Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 32

Maison

Ref. 363586JSA

 CHATEAUBERNARD (16100)

CHATEAUBERNARD -16100 ; à proximité des centres commerciaux, hôpital, écoles, lycées ; une jolie maison individuelle (SH = 115 m²) avec piscine et disposant de deux grandes dépendances et garages (85 m² ), le tout sur un beau terrain de 1965 m² dont une partie peut-être revendue en terrain constructible. Prix : 242 500 euros - honoraires à charge acquéreur inclus à 4.00 % TTC soit 233 000 euros hors honoraires. Cette jolie maison est dotée d'une grande véranda lumineuse et climatisée, très agréable à vivre et qui s'ouvre largement sur le grand espace à vivre pour recevoir la famille et les amis. Vous disposerez de 2 chambres ayant de belles surfaces, d'un bureau et d'une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne et d'un WC avec lavabo.
La maison, bien isolée, dispose d'un ensemble de chauffage économique avec principalement un poêle à bois, un chauffage central au gaz de ville et une climatisation avec PAC ; dépenses annuelles énergétiques entre 1 110 euros et 1 580 euros indexées au 01/01/2021 - DPE : C - GES =B .
N'hésitez pas à m'appeler : James ALLIN, au 0603158241 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com
Cette vente bénéficie de la Garantie Protec+.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 allé des Cinq Continents, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Adhérent FNAIM. Mandat réf : 363586 (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382670BIA

 LES FARGES (24290)

LES FARGES, budget 199 500 euros.

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison de plain pied, un parc clos de 3 639 m² et une autoconsomation eéectrique sur panneau solaire avec batterie.

Comprenant : une pièce principale de 40 m², une cuisine, 4 chambres, une salle-d'eau rénovée recement, un WC, un coin buanderie et un garage.
Chauffe eau thermodynamique.
Insert et convecteur electrique pour la partie chauffage.

Les Farges, école, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect....

DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consomation entre 1 227 euros et 1 660 euros par an.

Prix : 199 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382 670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 361812BIA

 MONTIGNAC (24290)

MONTIGNAC LASCAUX, dans une impasse, budget 374 400 euros.

Arnaud BIGEAT vous propose ce LOFT de 2019, un parc clos de 937 m² et une piscine de 13 m par 2.5 m (couloir de nage).

Comprenant : une pièce principale de 75 m² avec cuisine equipée-salon-séjour, 3 chambres avec chacune sa salle-d'eau et son WC et un WC avec coin buanderie.
A l'étage : une mezzanine et un bureau.
Une climatisation réversible et insert sont en place pour chauffer ou rafraîchir ce magnifique LOFT.

Montignac, école, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect....

DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, consomation 1319.82 euros
Prix : 374 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 14 400 euros à la charge de l'acquéreur, 360 000 euros net vendeur.
. Pour tout renseignement et visites, contactez Arnaud BIGEAT au 06.85.84.05.67 ou par mail : a.bigeat@proprietes-privees.com - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees - 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 Vertou. RCS : 487 624 777 mandat n° 291 905
Mandat 361 812 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 373250BIA

 LE LARDIN-SAINT-LAZARE (24570)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison en pierre à rénover entièrement.

Comprenant : un salon-sejour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Terrain de 9 495 m², dont 1 500 m² constructible.

Non soumis au DPE
Prix de vente : 65 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 375877BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison à Terrasson avec un jardin calme et garage.

Comprenant : une pièce principale de 43 m² avec cheminée, une cuisine, un WC et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage de 30 m² avec un atelier et une buanderie.
Une cave de 43 m²

Terrasson, école primaire, collège- et lycée accessible a pied. Toutes commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, etc.....

DPE : F- GES: F. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 2 255 euros et 3 051 par an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix : 150000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,9 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 143 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379085BIA

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison à rénover entièrement, avec la possibilité de créer deux appartements et un studio.

Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
A l'étage : une entrée côté cour, une cuisine, un salon-sejour, 2 grandes chambres (14.5 et 12.8 m²) et une salle d'eau avec WC.
Un atelier.
Une cave de 15 m² accessible par le rez-de-chaussée.
Une terrasse ombragée et discrète se trouve sur l'arrière de la maison.

Sarlat La Caneda avec sa traverse et ses commerçants sons accessible à pied en 1 min.

DPE : E- GES: E. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 960 euros et 2 690 euros par an.

Prix : 218 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 8 400 euros à la charge de l'acquéreur, 210 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379 085- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 383442BIA

 BEAUREGARD-DE-TERRASSON (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison avec piscine et son dôme haut sur Beauregard-de-Terrasson.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 44 m² avec cuisine-salon-séjour et son poêle a bois, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : 1 chambre, un débarras de 15 m² (pouvant faire une 5e chambre), une mezzanine et une salle de bain.
Un double garage de 40 m² avec un atelier et porte électrique.
Un grand hangar de 120 m² en contre bas de la maison pour le stockage, le tout sur un parc de 7 400 m².

DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 130 euros et 1 590 par an.

Prix : 249 600 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,00 %, soit 9 600 euros à la charge de l'acquéreur, 240 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383 442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377272BIA

 TOURTOIRAC (24390)

Toutoirac dans une impasse très calme avec beau terrain arborer de fruitier et de noyers et son puit.

Maison avec dependance à rénover entierement
Comprenant : un salon-sejour-cuisine, une chambre.
Terrain de 15 643 m².

Non soumis au DPE
Prix : 50 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 8.7 %, soit 4 000 euros à la charge de l'acquéreur, 46 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 384236BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison familiale de 4 chambres sur un parc clos et arboré avec son jolie kiosque, mais également un puits. Le tout dans un coin très reposant.

Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine d'été avec un coin buanderie, deux chambres, un WC, un garage et un accès direct sur l'extérieur.
A l'étage : Une cuisine équipée, un salon-sejour avec son insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Situé proche de tout commerce et des commodités.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec une clim réversible dans le salon-séjour et les chambres de l'étage.

DPE : E- GES: D. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 2 086 euros et 2 822 euros par an.

Prix : 157 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4.67 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 150 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384 236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 372676RMT

 ANGOULEME (16000)

Maison sur sous-sol semi enterré complètement rénové situé au calme sur un terrain de 618m2.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour lumineux pour un total de 50m2, 2 chambres de 14 et 15m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Au sous-sol, un grand garage de 70m2 d'un part et une autre partie de 26m2 qui pourrait être aménageables et servant actuellement de buanderie.
Les huisseries sont en double vitrage, la maison est isolé: les murs été doublé, les combles isolées et le sous-sol aussi. Le chauffage de la maison est produit par la pompe à chaleur et elle est également équipé d'un poêle à bois d'appoint utile pour la mi-saison.

Possibilité d'acquérir en supplément des dépendances extérieur et proches de la maison où se trouvent 2 hangars de 100m2 et 85m2, l'un est ouvert, l'autre est fermé ainsi qu'un enclos avec une mare sur un terrain de plus de 2000m2.

Budget 135 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 372676RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 -

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 370877RMT

 ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

Sur un terrain de 2000m2, cette maison de plain pied de 93 m2 est situé au calme à Roullet St Estèphe.
Elle comporte un entrée avec placard, un salon ouvert sur un bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendant et dégagement. Le garage de 40m2 est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment de création de pièces.
Le terrain est arboré et possède une superbe vue sur la vallée.
Les huisseries sont en doubles vitrages. L'assainissement individuel est à revoir. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière: 1000 euros.
La maison se trouve à 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême.
Prix: 166 380 euros dont honoraires acquéreurs inclus (6 380 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 377464RMT

 GARAT (16410)

Ensemble comprenant deux maisons de types longères et charentaises situé à Garat proche des commerces et à 15 minutes d'Angoulême et 5minutes du centre clinical de Soyaux. Elle se trouvent sur une parcelle de 1600m2.
Chaque maison est indépendante mais il est également possible de les faire communiquer. Il existe de nombreuses dépendances et pièces à aménager laissant la possibilités à de nombreuses adaptations et usage.
L'une des deux maisons est habitée et l'autre demande plus de travaux. Les deux maisons offrent de grands volumes (cuisines, séjours, 5 chambres, 3 salle d'eau, bureau, cellier/buanderies ainsi que greniers et combles aménageables).
A l'extérieur, sur une parcelle de 2000m2 se trouvent plusieurs dépendances dont une grange de 240m2, un atelier et des appentis.
La première des deux maisons est chauffée par une chaudière à bois et la seconde avec un poêle à bois et radiateur électrique. Assainissement: Tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 377464RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 -.
Prix de vente: 259 975 euros HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 379610RMT

 MONTMOREAU-SAINT-CYBARD (16190)

Maison situé à Montmoreau dans le bourg de Cybard, idéal pour un investissement locatif ou pour y habiter.
La maison comprend 2 niveaux:
Au RDC: Un Salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
A l'étage: Une chambre, une salle d'eau avec douche et WC et une mezzanine
La maison a été isolé et les huisseries sont en double vitrage et l'électricité à été refaite. Elle est correctement raccordé au tout à l'égout. La maison est vide, elle était loué 420 euros (loyer datant de 2011 sans réactualisation).
Diagnostic de Performance Energétique: D. / Emission de gaz à effet de serre: A.
Budget 70000 euros honoraires charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 379610RMT.

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 380366RMT

 BLANZAC-PORCHERESSE (16250)

Maison de village de 10 pièces et 302m2 situé dans le centre de Blanzac à proximité de tout les commerces et écoles à pied.
La maison est divisé en deux parties pouvant être distincts mais communiquant actuellement l'une avec l'autre.
La première partie de la maison dispose une entrée, un séjour salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau ou douche, 2 WC.
La deuxième partie de la maison comporte un grand séjour, une cuisine, un cellier, un bureau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse à l'étage, une mezzanine, deux salle d'eau, WC et un garage attenant.
Sur l'ensemble de la maison, les huisseries sont en double vitrage. La maison a été isolé et le chauffage est mixte avec la pompe à chaleur et l'insert. Plusieurs travaux ont été effectué ces dernières années: les cuisines, l'électricité, une salle de bain, les fenêtre, la couverture des granges et écuries, l'installation de la pompe à chaleur et les écuries. Assainissement: Tout à l'égout.
A l'extérieur, parmi les dépendances: un grand garage de 46m2, une grange/atelier de 130m2 et un abris de bois. En traversant le cour d'eau par le pont appartenant à la propriété se trouvent les écuries avec 3 box pour chevaux ainsi que 2 granges de 114 et 107m2.
Le terrain boisé fait 3400m2 et les propriétaires louent un terrain de 9600m2 (50 euros/mois) pour leur 3 chevaux. Ce terrain est attenant à la propriété et aux écuries.
Diagnostic de Performance Energétique: C. / Emission de gaz à effet de serre: A.
Budget 395 150 euros honoraires inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 380366RMT (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 380321RMT

 MONTIGNAC-CHARENTE (16330)

Maison indépendante de plain pied de 110m2 situé au calme dans un quartier résidentiel à Montignac Charente.
La maison comporte une entrée, un séjour de 33m2, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2022, un WC indépendant, ainsi que des dégagements avec placards.
La garage et atelier sont attenant de la maison.
A l'extérieur, sur une parcelle de 1035m2 se trouve une terrasse de 46m2 dont la moitié est couverte par une verrière ainsi qu'un jardin et une partie du terrain est ombragée.
Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants solaires à l'avant et le reste en volet bois. La maison a été récemment isolée puisqu'une isolation thermique extérieur a été réalisé en 2024. Le chauffage se fait avec une pompe à chaleur neuve installée en 2024 et les radiateurs ont été changé. La maison est construit sur vide sanitaire et possède
une cave. Assainissement: Tout à l'égout
DPE: C et GES: A.
Budget 166 650 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Mandat réf : 380321RMT.

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 382462RMT

 ANGOULEME (16000)

Maison de ville de 202m2 avec beaucoup de cachet fait en pierre et bois, situé dans le centre historique d'Angoulême. Idéal pour y vivre ou pour des bureaux.
Avec un ancien cabinet médical au RDC, la maison comprend une entrée, 2 grandes pièces (bureaux ou chambres selon vos besoins), une salle d'attente, une succursale, un WC et un accès sur l'extérieur fermé.
Au premier étage, deux pièces ouvertes comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante et un WC. L'accès sur la cour intérieur se fait à ce niveau.
Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un grenier aménageable. La maison possède également une cave exploitable de 34m2.
La maison est très bien isolé grâce à la large épaisseur de mur et la laine de verre. Le coût énergétique annuel est de 2000 euros et le chauffage est au gaz. 
Budget 311970 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11970 euros),
Mandat: .
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT, agent commercial auprès de Propriétés-Privées. Siren n°487 624 777, carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388. Siège 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré , Bat C, 44120 VERTOU. Mandat n°348273RMT dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 383508RMT

 SIREUIL (16440)

Cette maison de plain-pied est située à Sireuil dans un environnement calme.
A l'intérieur, elle se dispose d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour/salon avec cheminée insert donnant sur la terrasse, de trois chambres, un cellier/buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous-sol comporte d'un large espace garage et atelier.
A l'extérieur, la maison est implanté sur une parcelle de 1350m2 arboré.
La maison est entièrement à rénover.
Prix du bien : 103 990,00 euros (Honoraires charges vendeur).

Date du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an - Score GES : 60 kgCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 euros et 2520.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter, contactez Romuald MILLOT, agent commercial auprès de Propriétés-Privées Siren n°487 624 777. Mandat n°383508RMT

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 378744TYS

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, je vous propose dans le secteur de l'hôpital une maison mitoyenne de 80m² habitable environ entouré par 350m² de terrain.

Elle se compose au RDC d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une sdb, un WC et un garage.
Au rez de jardin, vous trouverez deux chambres une buanderie, une grande cave et une chaufferie.

Située dans une impasse à proximité du centre ville de Périgueux, cette maison est idéale pour les futurs citadins à la recherche de calme.

- Taxe foncière 1300 euros.

Dpe : classe D GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1411 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
(Abonnements compris).
- Date de réalisation des diagnostics: 07/06/2023.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv."
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 156 000 euros (dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 150 000 euros hors honoraires)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Teyssier, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou.
Mandat N° 378744. RCS 487 624 777. RSAC 884 219 576. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien TEYSSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 844219576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378911BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Découvrez cette splendide maison de 240 m² au Pian Médoc. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 2700 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Détails de la maison :

Suite parentale : Un espace privé avec salle de bains attenante pour votre bien-être quotidien.
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine séparée : Parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.
Salon séjour avec cheminée : Un espace chaleureux pour vos moments de détente.
Buanderie : Pratique et fonctionnelle.
2 vérandas : Pour profiter du soleil et de la vue sur le jardin tout au long de l'année.

A l'extérieur :
Terrasse : Idéale pour vos repas en plein air et vos soirées estivales.
Piscine Zodiac
Terrain de pétanque : Pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Panneaux photovoltaïques : Pour une consommation énergétique optimisée et respectueuse de l'environnement.
Ballon thermodynamique et pompe à chaleur : Pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Ce bien rare conjugue le charme de la nature et le confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377447BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Découvrez cette superbe maison neuve construite par le constructeur Lara, située au Pian Médoc. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse et moderne offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez d'un terrain de plus de 1200 m² à aménager selon vos envies !

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 166 m² (sur un terrain de plus de 1200 m²)
Chambres : 5 grandes chambres pour accueillir toute la famille
Bureau : Espace dédié au télétravail ou aux études
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes
WC : 2 toilettes séparées pour plus de commodité
Espace de vie : Grand séjour lumineux de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis
Cuisine : Cuisine équipée moderne, idéale pour préparer vos repas avec confort
Cellier : Espace de rangement pratique adjacent à la cuisine
Entrée : Spacieuse entrée avec placard intégré pour plus de rangement
Points forts :

Terrain : Plus de 1200 m² à aménager selon vos goûts et besoins (jardin, terrasse, piscine, etc.)
Assainissement : Système d'assainissement individuel pour une gestion optimale
Garantie décennale : Bénéficiez de la garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale
Constructeur : Maison construite par le renommé constructeur Lara, gage de qualité et de fiabilité
Prix : 592 000 euros

Cette maison neuve offre un cadre de vie idéal au Pian Médoc, alliant modernité, confort et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Venez découvrir votre futur chez-vous au Pian Médoc !

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .