Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 77

Maison

Ref. 364194NGR

 RAZAC-SUR-L'ISLE (24430)

24430 Razac sur l'Isle, maison offrant un espace de vie lumineux sur deux niveaux, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée  menant à un salon séjour traversant, agrémenté d'un conduit de cheminée pour des moments de convivialité en hiver ainsi que d'une cuisine aménagée et d'un wc
A l'étage, vous trouverez trois  chambres, une salle de bains avec wc, offrant à votre famille tout le confort nécessaire.
Le terrain de 680 m2. De plus, vous bénéficierez d'un garage de 27 m2 pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements récents tels que la chaudière gaz installée en 2019, l'isolation des combles et la VMC réalisées en 2023, ainsi que le ravalement de façade et les gouttières neuves en 2017 garantissent un bon confort  et des économies d'énergie pourront encore être améliorées grâce à une isolation par l'extérieur.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
DPE : E (250)
GES : E (50)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 374529PAMO

 HINX (40180)

Maison mitoyenne type 3 avec garage à rafraichir
Prix: 147 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374 529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 368976NGR

 CHAMPCEVINEL (24750)

24750 Champcevinel, à proximité du bourg, maison avec dépendances.
Celle-ci est composée en rdc :
entrée, 2 chambres, un salon/séjour, une cuisine indépendante, une salle de douche, un cellier et un atelier.
L'étage offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc ainsi que 2 greniers.
A l'extérieur 2 garages complètent le tout.
Très beau terrain plat et arboré de 1990 m2
Travaux de rénovation à prévoir.
DPE E (304) GES E (60)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 365983MND

 LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Maison d'habitation, gite, terrain d'environ 24314 m².
Prix de vente : 218 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Situé en plein coeur du Périgord Noir, à 11 kms de Montignac Lascaux et à 18 kms de Sarlat la Canéda, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 106 m² à rénover et d'un gite en pierre de 53 m² directement habitable.
La maison contemporaine année 1970, sur 3 niveaux, comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon/salle à manger, salle d'eau, wc et 3 chambres. Au 1er étage : chambre et grenier aménageable. Au rez de jardin : garage, chaufferie, cave et local de stockage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur.
Le gite en pierres se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi que des combles aménageables.
Chauffage central au gaz avec huisseries en double vitrage.
Positionnée au bout d'une impasse, le terrain est composé de prairies et de bois d'un seul tenant avec une belle vue sur la campagne environnante.
Proche des commodités du village, au calme et sans nuisances, cette propriété peut convenir à une famille nombreuse ou pour un investissement locatif de par son avantageuse localisation à proximité des sites touristiques majeurs.
DPE : classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 365983MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 368115WIC

 LA ROCHE-CHALAIS (24490)

Grande maison en très bon état idéalement située dans un quartier résidentiel sur la commune de La Roche-Chalais à 5 minutes de la Gare SNCF ligne TER Bordeaux-Angoulême et à 15 minutes de Coutras.
A proximité des commerces, écoles et collèges, stade, salle de sports, piscine municipal et cinéma.
Cette maison individuelle d'environ 220 m2, élevée sur sous-sol, comprend à l'étage principale une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger avec balcon-terasse, un couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé.
Au rez de chaussée, une pièce de vie avec accès sur terasse extérieur, une cuisine
aménagée, une salle d'eau avec WC, un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier et un garage. Un jardin clos d'environ 1000m² avec dépendances.
Travaux récents (2011) comprennent le ravalement, la couverture, le changement des menuiseries pour pvc double vitrage, l'électricité, l'isolation des combles et l'installation d'une chaudière à condensation. Relié au tout à l'égout, fibre.
DPE = D (185) ; GES = D (39)
Le budget pour ce bien : 217.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 368115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 337215MCUN

 CASTELJALOUX (47700)

Michel CUNY vous propose à la vente, en exclusivité, une propriété historique avec murs en pierre datant de l'époque de l'édification des remparts de la ville, en hyper centre, de 500 m2 sur 3 niveaux, dans un environnement paisible, avec une dépendance en pierre de 275m2 et un terrain arboré et clos sur une parcelle de 1885 m2, avec entrées sur 2 rues .
Prix 295 000 euros TTC honoraires compris à la charge du vendeur .
Un grand escalier central en pierre relie les 2 côtés de la demeure pouvant être répartie en 2 parties de 220m2 et 280 m2. Soit niveau 0, partie 1,entrée séjour cuisine, cellier buanderie et WC plus partie 2, 2 chambres, salle d'eau ou bains et WC. Au niveau 1, partie 1, 3 chambres, 2 salles d'eau ou bains et WC plus partie 2, salon cuisine et WC plus 1 terrasse. Au niveau 2, partie 1, bureau et combles aménageable plus partie 2, 2 chambres, salle d'eau ou bains et WC plus 1 terrasse (un plan des pièces et métrés sont à disposition).
Vous pourrez de plus profiter d'un sous sol de 63 m2 avec 2 caves, d'une dépendance de 275m2 sur 2 niveaux avec un abri de 82m2 et un espace extérieur de 64m2 plus 4 places de parking dans un garage de 58m2.
Des travaux importants en intérieur sont à prévoir (maçonnerie et charpente en bon état) (possibilité de profiter des conseils d'un architecte).
Par son implantation en hyper centre, au calme, vous trouverez à proximité immédiate écoles, collèges, commerces, maison de santé, thermes, lac, casino et parking public.
Ce bien est situé à 100KM de BORDEAUX et 160KM de TOULOUSE.
Non soumis à diagnostic de performance énergétique.
Taxe foncière 2413 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348140BRI

 DOMPIERRE-SUR-MER (17139)

17139 DOMPIERRE SUR MER - Les Brandes - Maison ancienne à rénover, 89 m2 environ, 4 pièces, 1 chambre, une dépendance de 70 m2 environ sur un terrain de 701 m2.
Catherine BRILLAUD vous propose, cette maison ancienne à rénover de 89 m2 environ, divisée en deux logements.
- Le premier logement est composé, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 22 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Le deuxième logement est composé, d'une pièce de vie d'environ 25 m2, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Attenant à la maison, une dépendance d'environ 70 m2 à rénover également.
Cet ensemble situé sur une jolie parcelle de 701 m2, dans le quartier très calme des Brandes, vous offre de nombreuses possibilités de rénovations ou d'extension.
Budget 252 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 348140.
 Budget 252 500 euros ((honoraires à la charge du vendeur).
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 372114PAMO

 DAX (40100)

A 10 minutes de DAX, sur la commune de HINX, village tous commerces avec école et pole médical.
Tout les commerces et école à pied.
Le petit plus: ACCES DIRECT SUR LA VOIE VERTE
Venez poser vos valises dans cette superbe maison des années 2000, d'une surface de 170m2 sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 2065m2.
De plein pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse et traversante, plafond cathédrale, d'une surface de 66m2 donnant sur une vaste terrasse en partie carrelée, orientée plein sud, avec une superbe vue sur la piscine et la jardin.
Une grande cuisine de 24m2 équipée et aménagée avec accès direct sur la terrasse et le garage avec sa partie cellier buanderie. Un wc visiteur avec lave mains et fenêtre.
Un espace nuit composé de 3 chambres , une salle de bains avec baignoire d'angle et wc, une suite parentale climatisée,d'environ 32m2 composée d'une vaste chambre avec vue sur le jardin, placard, dressing , salle d'eau et wc privatif.
Pour votre confort, alarme,moustiquaire,chauffage au sol, double cumulus,double VMC, cable audio,porte de garage et portail électrique, cour entièrement goudronnée, volet roulants électriques dans la partie vie, assainissement collectif.
Possibilité de prévoir un insert ou une cheminée dans le salon.
Un double garage de 43 m2 avec un espace wc et douche complète cet ensemble.
Coté jardin une piscine au sel, chauffée ( pompe à chaleur ou solaire) de 4 x 10 vous permettra de profiter des chaleurs de l'été. Volet roulant électrique, PH automatique, coffre de rangement, éclairage, jet, bulles
Concernant votre gazon arrosage automatique sur un forage.
Prix: 447 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE GES EN ATTENTE
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 114 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 359503AUT

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT LA CANEDA Maison de 141 m2, 5 chambres, piscine chauffée sur terrain arboré de 3.179 m2. A l'entrée de Sarlat, 3 mn du centre commercial, 5 mn du centre ville.
Prix : 335.000 euros Honoraires : 3,08 % TTC inclus charge acquéreur, soit 325.000 euros hors honoraires.
Prête à habiter, dans un environnement boisé, cette maison de facture contemporaine comprend en rez de jardin un séjour de 30 m2 avec cheminée, 4 chambres (14, 13, 11 et 9 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine équipée indépendante, des toilettes et un hall d'entrée.
Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire avec wc et dressing.
Au rez de chaussée une grande chambre d'amie de 30 m2 avec salle d'eau et wc, une buanderie et un vaste garage pour 2 véhicules.
La chambre pourrait être facilement aménagée en studio indépendant utilisable par les propriétaires s'ils veulent louer la maison principale en période estivale.
Accès des véhicules en rez de chaussée au niveau du garage ou en rez de jardin par une voie privée derrière la maison permettant un accès de plain pied au logement.
Piscine au sel chauffée de 10x5 avec PH automatique. Chauffage central au gaz (Viessman basse consommation), tout à l'égout.
Accès direct par un portail privée à la piste cyclable pour accéder en 5 mn au centre commercial d'un côté ou rouler jusqu'à Souillac par la voie verte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 359503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D 153 kWhEP/m².an GES : classe D 39 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 2750 euros et 3780 euros par an.
Taxe foncière 2.456 euros. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 365155PAMO

 DAX (40100)

IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
Sur la commune de DAX dans le quartier ST VINCENT, proche écoles, maison des années 1960, d'une surface de 148m2 sur un terrain clos et arboré de 862 m2.
A ce jour elle se compose de 4 logements et pourrait être transformé en 1 seul pour une grande famille.
En RDC 1er logement type T3 d'une surface de 71 m2 composée d'une cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc.
2ème logement type T2 d'une surface de 23 m2,contigu par la cuisine et pouvant facilement être incorporé.
Coin cuisine , 1 chambre, douche et wc.
3ème logement type T2 , indépendant , d'une surface de 28m2, coin cuisine avec salon, 1 chambre, douche et wc.
A l'étage 4ème logement type T2 d'une surface de 26m2, coin cuisine, 1 chambre, douche et wc.
Deux garages d'une surface de 24 et 15 m2 complètent cet ensemble.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraichissement/rénovation , renseignements sur demande.
Prix: 234 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2800 euros ET 3830 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 368377SJAM

 SAINT-MARTIN-LA-PALLU (86110)

Maison à 3 minutes du centre de Chabournay , petite commune
joyeuse est conviviable à 3 km de Neuville de Poitou.
cette maison ce présente au rdc , d'une cuisine américaine, d'une grande salle à manger et un grand salon et WC . A l'étage 4 chambres de 12 m2 une salle d'eau et un WC séparé .
l'ensemble à rafraichir il y'a aussi une grande cave de la superficie de la maison ,dans la cour vous avais deux grande granges en bonne état et attenant une pièce de 40 m2 pouvant
servir d'arrière cuisine de salle de réception etc. ?
Tout cela sur un terrain de 900 m2
145600 euros
Dpe vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien JAMET, au 0659939211 ou par courriel à se.jamet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien JAMET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien JAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362870DHB

 BOURGNEUF (17220)

Bourgneuf 17220, à une dizaine de kilomètres de La Rochelle.
En exclusivité, maison de 1984, agrandie en 1995, 4 chambres sur une parcelle arborée au calme de 628m2 .
Entrée par une petite véranda donnant accès à l'espace de vie composé d'une entrée salon salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès sur l'extérieur, une salle de bain. le séjour lumineux exposé plein est donne sur une terrasse avec piscine maçonnée et abritée (liner neuf)
Un couloir mène à 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau récente avec WC, à l'étage une chambre familiale au dessus du garage peut héberger 3 personnes . La maison est entourée d'un jardin arboré avec terrasse, préau et local piscine.
Fibre, chauffage gaz, piscine 8X4 abritée, alarme, panneaux photovoltaïques
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Prix de 397 000 euros dont 4,47 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 380 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Garantie revente zen immo offerte
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 362870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 368906GBK

 PESSAC (33600)

A vendre PESSAC ALOUETTE - CAP DE BOS
Au calme maison type 4 des années 70 avec garage implanté sur un grand jardin arboré. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour en deux niveaux avec cheminée ouverte, cuisine séparée avec cellier, une chambre avec de grands placards, une salle de bains et des wc séparés.
A l'étage deux chambres avec clim, une salle de bains et des wc.
La maison est très propre, elle nécessite néanmoins de rénovation.
Rocade sortie 13 à 1,9km,
Bus 24 à 350m, CHU Haut Levêque 4min en voiture. Ecoles Alouette 1,3km.
A visiter sans tarder.
Infos et visites au 0686595876.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°368906
SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes.
Prix : 399 400 euros HAI
Honoraires à charge acquéreurs de 4% soit 15 400 euros.
Consommation énergétique : 283kWh/m²/an DPE: E
Emission de gaz à effet de serre : 54CO2/m²/an GES:E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Maison

Ref. 372888CAS

 GRIGNOLS (24110)

24190 dans petit village Proche Neuvic maison sur 2 niveaux et parcelle de 1160 m² offrant une jolie vue sur les vallons. En bonne état général néanmoins prévoir quelques travaux puisque la maison est éligible aux aides à la rénovation énergétique.
Cette maison peut être utilisée en 2 appartements.
Maison comprenant au rez de jardin un salon de 24 m² , une chambre et salle de bains wc, une cuisine avec accès terrasse et un espace rangements chaufferie cellier permettant la communication avec l'étage par l'intérieur.
Au premier étage on trouve une entrée, séjour, donnant sur balcon et jolie vue dégagée, une cuisine avec possibilité de sortir sur une terrasse , deux chambres, une salle de bains et un wc.
La maison bénéficie d'une orientation est ouest . Si on veut ouvrir le salon sur la plus petite chambre on aura ainsi une belle pièce traversante toujours lumineuse. Une grande terrasse à l'arrière et au-dessus du garage de 24 m² et d'une pièce de rangement.
Cette maison offre un beau potentiel et permet de disposer de deux appartements dont un en rez de jardin.
Diagnostic énergie F et gaz effet de serre F d'où le besoin de travaux déjà évoqué.
Budget : 117000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 7000 euros . Mandat 372888.
Tout à l'égout , chauffage fuel en état de marche et combles isolés.
Proximité accès autoroute A 89, gare, tous commerces et services etc. Perigueueux en 20 mns et Bordeaux en 1h15mns.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366205ATA

 SALLES (33770)

En Exclusivité - Garantie revente offerte.
A proximité du bourg à pieds, maison 5 pièces RT 2012 à usage d'habitation construite en 2017 d'environ 110m² sur une parcelle de 800m² .
Cette maison contemporaine dispose d'une très belle pièce de vie exposée Sud avec de nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine séparée équipée (possibilité cuisine US facilement) d'environ 12m² donnant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine dessert également un cellier puis un garage d'environ 12m² . Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain
comprenant une baignoire et douche et un wc, ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, une terrasse bois et carrelée
donne accès à une piscine maçonnée de 9/4 couverte par un volet électrique.
Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur/gainable (réversible).
Grande aire de stationnement sur l'avant du terrain.
Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 353662. Prix : 447.800 euros euros honoraires d'agence inclus charge vendeur
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357196PFLOP

 JOSSE (40230)

Maison De Plain pied de 3 pieces avec du potentiel comprenand entrée , salon cheminée, grande cuisine, 2 chambres , SDB, et une chambre sous comble et deux garage sur un grand terrain de 99m² A DECOUVRIR !!Informations sur le bien à vendre + DPE E 282 et B9 consommation de 1430 euros à 1980 euros en préviision + Prix 378.000 euros Honnoraires D'agence a charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 196 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365523AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

> GRANGE en PIERRE de pays à rénover
> sur 2 niveaux, d'environ 240m² au total
> sur TERRAIN d'environ 2600m²
> au CALME
> Proche BRIVE et toutes les commodités
Non soumis à DPE
*** Prix de vente 78590 euros (Honoraires inclus de 5590 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 73000 euros hors honoraires). *** Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement 3D. Plus de photos sur demande ou visite au 0675542049, contactez Aurélie PASCAREL, ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 365523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 368476AUP

 VOUTEZAC (19130)

-> VOUTEZAC (19130) - 78 900 euros - MAISON de VILLAGE T4 D'ENVIRON 75m2, 3 Chambres, AVEC CAVE et TERRASSE sur TERRAIN DE 205m².
-> Au coeur du bourg médiéval de VOUTEZAC proche des commodités.
-> VUE DEGAGEE.
-> AU CALME.
-> A 5 minutes d'OBJAT.
-> A 20 minutes de POMPADOUR.
-> A 20 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE.
-> MAISON de type 4 pièces d'environ 75m2, comprenant au rez-de-chaussée :
- une véranda,
- un séjour d'environ 17m²,
- une cuisine indépendante aménagée d'environ 10m²,
- une chambre d'environ 13m² avec salle d'eau attenante et toilette,
- une cave d'environ 40m².
A L'ETAGE :
- 2 CHAMBRES,
- une salle d'eau avec un 2ème WC.
-> IDEAL 1er ACHAT ou PIED A TERRE pour RESIDENCE SECONDAIRE.
-> Terrasse exposée Sud-Est.
-> TERRAIN DE 205m². Vendu avec un bois non attenant d'environ 2500m².
Fenêtres PVC Double Vitrage ? POELE à BOIS et convecteurs et cumulus électriques - Travaux d'isolation à prévoir. DPE : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros par an, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
*** Prix de vente 78 900 euros (Honoraires de 5590 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 7.63% TTC, soit 73310 euros hors honoraires). ***
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368476- Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361026RMT

 RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Maison de plain pied de 94m situé dans un environnement calme.
La maison comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et dégagement. Le garage de 22m2 est attentant à la maison.
A l'extérieur, sur une parcelle clôturée de 950m2 se trouve un terrain à l'avant de la maison et à l'arrière de la maison une terrasse et le jardin. Le terrain est équipé de robot tondeur ainsi que d'un arrosage automatique. Il dispose également d'une cuve d'eau enterré de 7000 litres.
Les chambres de la maison ont été récemment rafraichi. Les combles ont été isolé et le chauffage est au gaz. Le DPE de la maison est classé E. Assainissement: Tout à l'égout.
Budget 181 480 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 361026RMT. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 368294RMJ

 ROAILLAN (33210)

A 5 minutes de Langon dans un secteur calme et résidentiel.
Commune disposant d'une école (maternelle/primaire) et d'un transport scolaire (collège/lycée) mais également de commerces de proximité.
Jennifer RAMEAU vous présente cette contemporaine de plain-pied d'une superficie de 140m2 sur un parcelle d'environ 1400m2.
Ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 61m2 avec accès terrasse, d'une cuisine équipée (+10m2) et d'un cellier.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres (de 9 à 14m2), d'une salle de bain/douche et d'un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc clos et arboré, sans vis à vis, d'une piscine 8x4 chauffée et de deux garages (20 et 22m2) dont un attenant à la maison.
Ce bien est équipé d'un chauffage au sol électrique et d'un insert bois.
Menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants. Tout à l'égout.
DPE D - GES B
Budget 312 000 euros (honoraires inclus de 12 000 euros charge acquéreur). Soit 300 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)