Achat maison - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos maisons à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 13

Maison

Ref. 353580VEB

 GRASSE (06130)

Vente d'une charmante maison à Grasse proche de Cannes et Mouans Sartoux.
Située sur 30 hectares de forêts, dans un domaine privé et sécurisé ( gardien ) avec piscine, tennis, espaces verts très jolie maison refaite à neuf, avec très bel espace de jardin et terrasse. Équipée d'une salle de douche à l'italienne, chambre très claire avec penderie, une mezzanine ( possible 2 couchages ou rangement )cuisine américaine entièrement équipée ainsi que d'un séjour avec poêle à bois.
Climatisation réversible.
Cave et abris de voiture ainsi qu' un parking pour visiteurs.
Mandat numéro : 353580
PRIX DU BIEN : 285.000 euros. Charge vendeur
Classe énergie 225 kWhEP/m2.an (D)
Classe climat 6 kg CO2/m2.an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564 euros et 764 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOYER, au 0661176627 ou par courriel à v.boyer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Veronique BOYER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 350 lots ().
Charges annuelles : 1852 euros.

Maison

Ref. 355014CPAS

 BARBENTANE (13570)

Venez découvrir cette partie de mas, il vous propose une cuisine équipée/aménagée ouverte sur la pièce de vie exposition Sud donnant accès à une terrasse, une buanderie avec toilette donnant accès à une cour/terrasse au Nord, à l'étage 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bain avec toilette, rangement. Double vitrage pvc, forage, tout à l'égout... Idéal premier achat... Prévoir quelques travaux...
Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D (235) GES : B (7)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexées au 1 janvier 2021, entre 1270 euros et 1750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355014CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360940CPAS

 BARBENTANE (13570)

Proximité gare TGV et à 20mn de Saint Rémy de Provence. Coup de coeur pour cette bastide baignée de lumière et son jardin parfaitement entretenu, le bien est composé d'un salon/salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée/aménagée indépendante , les pièces de jour ayant un accès direct à la terrasse au Sud ainsi qu'à sa piscine, vous avez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et placard, toilette, à l'étage 3 chambres, nombreux rangements, salle de bain avec douche, toilette, grenier. Buanderie, garage, cave viennent compléter ce bien de qualité et clés en main. Quartier calme et résidentiel.
Prix : 795000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C (145) GES : A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1810 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISLAINE , au 07.89.55.64.38 ou par courriel à c.passerieux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISLAINE Passerieux agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360940CPAS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 350553PERR

 LE PLAN-DE-LA-TOUR (83120)

SOUS COMPROMIS - Plan de la Tour / Villa Moderne bien pensée / proche de toutes commodités.
A seulement 30 mn de Saint Tropez et 20 mn de Sainte Maxime, je vous propose de visiter cette magnifique villa de 175 m² de surface habitable et 750 m² de terrain bien entretenu.
Vous trouverez au rez-de jardin un garage fermé de 17m² avec dans son prolongement, une buanderie équipée avec un bureau et un grand dressing.
Au premier niveau, la pièce principale vous charmera avec un salon de 40 m² qui s'ouvre sur une grande cuisine américaine. Vous y trouverez une belle cheminée à gaz très fonctionnelle. La salle à manger donne directement sur la piscine donnant l'agréable sensation de manger au bord de l'eau.
A l'étage se trouvent deux suites parentales, une chambre d'amis et une salle de douche avec WC.
La piscine est à traitement au sel, avec pompe à chaleur, volet roulant immergé et balnéo. La maintenance se fait par contrat d'entretien annuel.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Maison sécurisée avec contrat de télésurveillance, construite en 2014 puis rénovée comme neuve en 2018.
A visiter sans tarder.
Prix : 875 000 euros honoraires charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 euros et 1720 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat en cours réf : 350553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Maison

Ref. 368592PERR

 CONTES (06390)

Si vous rêvez de vivre dans un village et d'avoir une maison qui vous ressemble alors n'hésitez plus ! Je vous invite à découvrir à Contes- Village, une maison d'environ 200 m² avec jardin et potager, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur la forêt ! De nombreux travaux ont été entrepris et d'immense possibilité s'offrent encore à vous ! Située à seulement 30 mn de Nice et proche de toutes les commodités c'est ici qu' une nouvelle vie commence !
Composée de 5 niveaux et d'une dépendance, la maison se repartie comme suit :
- au 1er étage : 1 salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 dressing;
- au rez-de-chaussée : 1 cuisine, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 wc ;
- au rez- de jardin : 3 pièces de vie, 1 salle de douche, 1 wc ;
- au niveau -1 : 2 belles caves en pierre;
- au niveau- 1 : 2 autres belles caves en pierre ;
- un grand jardin avec potager.
Contactez-moi sans plus attendre au 07 81 24 08 53.
Régime de la copropriété : non
Classe énergie : DPE E (301) - GES D (9)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600 euros - 3560 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit avant 1949
Prix : 380 000 euros honoraires charges vendeur.
Taxe foncière : 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 3368592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Maison

Ref. 338787ELAG

 VIDAUBAN (83550)

Nichée sur les hauteurs de Vidauban vous découvrirez cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur le massif des Maures. Ce havre de paix est édifiée sur un terrain paysagé et verdoyant de 5414m² avec piscine et poolhouse. Elle se compose d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger donnant accès à une superbe terrasse de 100m² exposée plein sud, deux chambres dont une suite parentale de plain pied avec salle d'eau, une salle de bains, wc indépendant, un dressing, un espace spa avec hammam et jaccuzi. A l'étage une chambre donnant sur un solarium, un espace bureau et une salle de bains. Ses espaces extérieurs vous charmeront à coup sûr. Quatre garages doubles et un abris voiture pour 3 véhicules. Un terrain de pétanque pour profiter de parties avec vos amis au son des cigales de Provence.
Amateurs de calme et de nature n'hésitez pas, ce petit coin de paradis est fait pour vous !
Je vous invite à me contacter Emmanuelle LAGORCE, au 0660117332 ou par courriel à e.lagorce@proprietes-privees.com
prix : 1 090 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2110 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle LAGORCE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle LAGORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 903 609 576 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338330JECP

 LARAGNE-MONTEGLIN (05300)

Dans le secteur de Laragne 05300 au Sud-Ouest et à 14 km, vous trouverez un petit village de Provence, Saint Pierre Avez 05300. Dans ce village très calme, je vous propose une maison de 54m² avec 4 pieces. Au rez de chaussée (38m²): un salon et une salle à manger-cuisine avec une cuisine équipée. Au 1er étage (16m²): 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne, 1 WC et 2 pièces. A l'extérieur : 3 caves (47 m²) et une terrasse (15m²), parking et petit jardin. Le prix de vente: 144000 euros honoraires charge vendeur.
Note DPE: G (coût 1500 euros/ an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Claude PERUZZI, au 0688052807 ou par courriel à jc.peruzzi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Claude PERUZZI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :338330JECP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339250VLIA

 ISTRES (13800)

Située dans un quartier tranquille et recherché d'Istres, cette spacieuse maison de 220m² habitables sur une généreuse parcelle de 835m² est la définition même de la vie paisible. Elle est à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'un lycée.
A l'intérieur, cette maison spacieuse offre un agencement parfait pour une grande famille ou même deux familles, grâce à la possibilité de créer un logement indépendant par étage. Les 5 chambres, allant de 12 à 18m², garantissent un espace personnel pour chacun. Vous avez même la possibilité de créer une sixième chambre si nécessaire.
L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, avec un grand salon/séjour, une cuisine entièrement équipée.
Le jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il est magnifiquement aménagé et doté d'un système d'arrosage automatique, ce qui vous permet de profiter de ses charmes sans contrainte. La piscine (coque de 2023), d'une taille généreuse de 7m x 3m, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
De plus, un grand garage de 30m² offre amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.
Prix : 520 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809055 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350723VLIA

 ISTRES (13800)

A Istres, découvrez cette maison de plain-pied offrant 3 chambres et un grand garage, située dans un quartier calme et prisé. Avec une superficie de 91 m² (sur vide sanitaire) sur 547 m² de terrain, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités.
La cuisine indépendante équipée de 12.6m² et le salon/séjour de 26.4m² s'ouvrent sur une terrasse pour profiter du plein air. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'espace nuit.
Le garage de 27m² et la possibilité de stationner 2 véhicules devant offrent un espace pratique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Daikin r32 (2017), d'une chaudière à condensation de 2018 et d'un système d'arrosage automatique branché sur un forage.
DPE : Classe B. GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 362853VLIA

 ISTRES (13800)

Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied de 126m² habitable sur une parcelle paysagée d'un peu plus de 630m² à proximité immédiate de l'étang de Rassuen.
En passant le seuil, vous découvrirez un accueillant couloir desservant toutes les pièces. Le salon/séjour lumineux, agrémentée d'une cheminée, se marie harmonieusement avec un bureau fonctionnel, offrant un espace de détente convivial. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, est accompagnée d'une buanderie.
Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau.
Une pièce avec mezzanine, actuellement utilisée comme bar, s'ouvrant coté piscine, offre un potentiel supplémentaire et peut être aisément transformée en studio selon vos besoins ainsi que le grenier qui offre une belle surface.
Pour vos véhicules, cette maison est également dotée d'un double garage avec portes automatiques, un espace atelier, ainsi que deux places de parking privatives devant. Un troisième garage, donnant sur la rue, offre encore plus de possibilités d'aménagement et de rangement.
A l'extérieur, un jardin orienté au sud vous invite à la détente. Il est agrémenté de palmiers, d'oliviers et de rosiers, accompagné d'une grande piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Outre son emplacement et son potentiel, cette maison s'illustre sur le plan énergétique : elle est équipée de panneaux solaire ET d'une batterie ce qui permet de stocker l'excès de production pour la réutiliser lorsque nécessaire ainsi , malgré son confort et l'ensemble de ses équipements : climatisation réversible, ballon thermodynamique 300l, les propriétaires actuel ne payent que 60 euros d'électricité/mois.
Prix 459.000 euros FAI,
Coûts estimés du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 820 euros et 1 150 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 364404VLIA

 SAINT-CHAMAS (13250)

Au calme dans la campagne de Saint Chamas venez découvrir cette propriété composée de 2 bâtisses indépendantes sur une grande parcelle d"un peu moins de 5000m² (abritée du mistral).
- En franchissant le seuil de la première, vous entrez dans un grand et lumineux salon/séjour cuisine américaine d'un peu moins de 52m², de là, côté sud, vous pourrez accéder a deux terrasses ou, cotè nord vous rendre dans une grande salle de bain de 11m², dune buanderie avec wc de 5,5m². L'étage se divise en un espace bureau 19m², d'une chambre de 13m² et d'une grande pièce de 27m² (avec également une entrée indépendante) qui pourrait facilement être transformé en studio.
- la dépendance est un plain pied T3 composé de deux chambres, une séjour cuisine de 16m² ainsi que d'une salle d'eau, idéal pour recevoir des amis, ou pour une location annuelle ou saisonnière.
Les points forts : le calme, le cadre, un forage, l'arrosage via l'eau du canal, une installation de 12 panneaux solaire (3Kw) réduisant sensiblement la facture d'électricité. Le tout est couronné par un très beau jardin dans lequel vous pourrez récolter fruits et légumes et une piscine hors sol de 7x3.
Prix 500.000 euros FAI
DPE : Classe D. GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364404VLIA. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 366847VLIA

 ISTRES (13800)

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de 116m² se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Venez découvrir cette belle maison, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial à toute la famille. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette propriété est prête à vous accueillir.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 116m²
Nombre de pièces : 5
Chambres : 4 chambres
Rez-de-chaussée :
Une chambre avec sa propre salle d'eau
Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire
Une cuisine ouverte, moderne, donnant sur un salon/séjour traversant avec cheminée
Accès direct à une belle véranda de 16m² depuis le salon et la cuisine
Étage :
Deux autres chambres
Une salle de bain avec wc
A l'extérieur :
Piscine : Belle piscine avec abri télescopique, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours
Coin barbecue : Parfait pour recevoir des amis et organiser des repas en plein air
Garage : Garage d'environ 20m²
Cave : Escalier menant à une cave d'environ 10m², pratique pour le stockage
Détails supplémentaires :
Chauffage : clim réversible, électrique ou cheminèe
Double vitrage sur menuiserie pvc (volets alu) : Bonne isolation thermique et acoustique
Cette maison combine parfaitement confort moderne et charme traditionnel, offrant des espaces de vie flexibles et confortables pour toute la famille. La véranda de 16m² et la piscine avec son abri sont des atouts majeurs, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons.
DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366847VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348796VLIA

 ISTRES (13800)

Dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités du quotidien, venez visiter cette belle entretenue par son propriétaire avec soin depuis sa construction (1995).
Caractéristiques Principales :
Superficie habitation: 110 m².
Superficie parcelle : 708m².
Garage indépendant et stationnement possible sur la parcelle
Piscine traditionnelle carrelée.
Climatisation : Confort optimal pour des moments de vie agréables.
Disposition Intérieure :
Un séjour spacieux donnant sur une belle terrasse.
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau : Idéale pour les invités ou comme suite parentale.
Deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Cuisine séparée donnant sur une belle terrasse
Deux WC Séparés : Praticité et confort pour toute la famille.
Côté jardin :
Arrosage Automatique : Un jardin vert et florissant toute l'année.
Vaste terrasse en "L": Deux côtés de la maison offrent des espaces de détente et de convivialité à savourer à tout moment.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété qui allie charme, confort et qualité de vie.
Prix de vente 515000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348796-5VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

Maison

Ref. 369116VLIA

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Aix en Provence - Quartier Clos Saint Joseph - Proximité commerces - Maison Plain pied d'environ 92m² (possibilité extension r+1) avec garage, studio indépendant, terrain de pétanque sur parcelle de 545m².
A l''ouverture du portail électrique vous découvrirez un extérieur soigné et agencé avec gout et sens de l'esthétisme tout à l'image du reste de ce bien. Vous pourrez à loisirs trouver des espaces pour vous détendre à l'ombre ou au soleil quelques soit l'heure de la journée.
Un terrain de pétanque a été spécialement aménagé pour partager un moment entre amis et profiter des belles journées de notre région.
En poussant la porte d'entrée, vous serez séduit par le caractère lumineux des pièces à commencer par le salon/séjour de 30m² doté d'un insert qui donne un caractère chaleureux à cette pièce même en hiver. En avançant d'avantage, vous accéderez à un couloir qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain aménagée elle aussi avec gout.
En retournant sur vos pas vous arriverez dans une belle cuisine qui ouvre d'un côté sur une buanderie et de l'autre sous une vaste tonnelle, idéale pour les repas de famille ainsi que les moments de détente.
En outre, vous disposez d'un studio indépendant, d'un vingtaine de m², parfaitement équipé et adapté que vous souhaitiez accueillir des amis, des enfants ou même y exercer votre activité professionnel (une entrée extérieur indépendante lui est dédiée).
La maison est équipée de double vitrage sur menuiserie PVC, moustiquaire roulante et d'un garage d'une vingtaine de m².
Détail pratique une ligne de bus passe a proximité et vous emmènera au centre ville en seulement quelques minutes.
C'est une maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises alors n'attendez pas et venez visiter cette très belle propriété.
DPE : Classe D. GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros.
Prix 680.000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369116VLIA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370485JLPO

 ISTRES (13800)

A seulement quelques pas du centre-ville d'Istres, découvrez cette magnifique maison de village atypique
En Rez de chaussée vous trouverez une chambre spacieuse, une Salle d'eau avec un wc .
A l'étage :
Un séjour avec un poêle à bois , une Cuisine ouverte et entière équipée , une Salle de bains avec un wc , une chambre donnant sur le balcon
Caractéristiques :
Un Agréable patio pour passer d'agréables moments
Un balcon
Une Climatisation réversible
Un garage de 20 m2
Belles hauteurs sous plafond, offrant une sensation d'espace et de luminosité
Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement authentique tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre-ville
Informations sur le bien à vendre prix : 199 000 euros
+ DPE Énergie : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370485 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 367958JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Située à Fos sur Mer, dans un quartier calme en impasse, je vous propose cette charmante maison de plain-pied individuelle, au goût du jour et soigneusement entretenue, est une opportunité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et agréable.
La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une buanderie et un garage de 40 m2 attenant. Une véranda de 15 m2 ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie.
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec une douche et un lavabo. Une salle de bains bien aménagée avec rangement et un WC complètent l'espace nuit.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand terrain plat et arboré de 1000 m2, agrémenté d'un forage, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée, incluant un four à pizza. Un cabanon de jardin et un atelier offrent des espaces de rangement pratiques.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété
La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente isolation. Un bassin à poissons ajoute une touche de sérénité au jardin. De nombreux rangements sont présents pour faciliter la vie quotidienne.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement paisible et de profiter de tous les avantages offerts par cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
« Informations sur le bien à vendre prix 448 000, 00 euros
+ DPE Énergie : B GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363727- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Maison

Ref. 371146HASC

 ISTRES (13800)

Dans un quartier recherché et au calme absolu, venez découvrir cette superbe villa construite en 2020 d'environ 90m² aux prestations haut de gamme et finitions parfaites. Sous garanties décennale. Le tout sur une parcelle d'un peu moins de 200m² dont les espaces sont optimisés pour ses terrasses, son parking et sa jolie piscine.
Au rdc, vous disposerez d'un magnifique espace de vie, composé un coin séjour cosi au style industriel donnant sur une salle à manger avec sa table billard pour animer vos soirées, ainsi qu'une superbe cuisine aux nombreux rangements avec un large îlot central avec évier et plaque de cuisson avec hotte intégrée. Le tout donnant sur deux terrasses, l'une à l'arrière table et abri et l'autre à l'avant avec pergola bioclimatique manuelle.
On dispose également à l'entrée d'un magnifique dressing ainsi qu'un wc séparé. On peut également accéder au garage de 16m² isolé.
Desservi par un magnifique escalier en travertin, l'étage abrite le côté nuit avec trois belles chambres dont une suite parentale avec sa pièce d'eau. on dispose également d'une autre pièce d'eau avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une large terrasse ombragée avec sa jolie piscine, une aire de stationnement devant le garage avec portail coulissant électrique. Très peu d'entretien extérieur.
Le bien est sous garantie décennale.
Coup de coeur assuré!!!
Prix de vente 453000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe B : 80 / GES classe A:2
Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021
estimé entre 640 euros et 940 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372102HASC

 ISTRES (13800)

Dans le centre ville, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison de ville élevée d'un étage entièrement rénovée avec goût et aux volumes uniques.
AU RDC, vous pourrez profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine neuve et entièrement équipée donne sur le séjour de 43m². On trouve également une buanderie ainsi qu'un wc.
A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche et doubles vasques neuves, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles, la toiture est neuve tout comme les menuiseries et huisseries.
Prix de vente 294000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe C: 124 / GES classe A:4
Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021
estimé entre 1175 euros et 1589 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372102. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 338133KANT

 SANARY-SUR-MER (83110)

Emplacement d'exception pour cette propriété atypique située aux pieds d'une crique avec un accès direct à la mer tout en étant au calme et à l'abri des regards. Cette villa de plain pied offre des espaces généreux, polyvalents et lumineux. Elle développe une superficie habitable de 218 m ².
Vous serez immédiatement séduits dès la réception du hall d'entrée par l'implantation d'un olivier qui ajoute une touche artistique à l'espace de vie.
Sa grande pièce à vivre offrant une large vue mer, ses trois chambres, son bureau sont destinés à une vie de famille chaleureuse et conviviale.
Une cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau, cellier garage et annexes complètent ce bien singulier. Nombreuses places de parking au sein de la propriété.
Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 2000 m² environ doté d'une jolie piscine avec la Méditerranée en ligne de mire.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette demeure d'exception face à la Mer.
SANARY SUR MER - ARCHITECT'S VILLA - WATERFRONT - PANORAMIC VIEW.
Exceptional location for this atypical property located at the foot of a creek with direct access to the sea while being quiet and out of sight. This single-storey villa offers generous, versatile and bright spaces. It develops a living area of 218 m².
You will be immediately seduced from the reception of the entrance hall by the establishment of an olive tree which adds an artistic touch to the living space.
Its large living room offering a wide sea view, its three bedrooms, its office are intended for a warm and friendly family life.
An equipped kitchen, dining room, bathroom, pantry, garage and annexes complete this unique property. Plenty of parking spaces within the property.
The whole on a closed and sported ground of approximately 2000 m ² with a pretty swimming pool with the Mediterranean in mine.
Do not miss the opportunity to live in this exceptional residence facing the sea.
DPE B 107 kWh/m2 par an dont GES A 3 Kg CO2/m2/an
Prix : 3.500.000 euros Honoraires inclus charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353539KANT

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

Villa des années 50 surelevée d'un étage d'une superficie habitable de 140 m ² environ. Au premier étage , cette villa se compose d'un séjour/salon avec une cuisine US entièrement équipée, une salle à manger ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un bureau et possibilté d'une deuxième chambre sous toit.
Un appartement de type T2 est situé au rez de chaussée. Cet espace autonome comprend un séjour, une SAM, une cuisine US équipée, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour des invités ou une location. Située à La Valette du Var, cette villa est parfaitement positionnée pour profiter de la tranquilité d'un quartier pavillonnaire tout en étant à proximité des commerces, des écoles et autres commodités essentielles. Le tout implanté sur un terrain clos de 400 m ² environ doté d'une jolie piscine. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain + un puits et cuisine d'été.