Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 15

Maison

Ref. 369051LRL

 PESSAC (33600)

33600 -PESSAC HYPER CENTRE-
MAGNIFIQUE MAISON DE PRESTIGE nichée dans un ÉCRIN DE VERDURE au coeur de PESSAC CENTRE et de ses commodités !
Venez découvrir votre futur lieu de vie FAMILIAL offrant 5 chambres, 2 salons, une cuisine aménagée, 2 salles de bains, 2 wc, un cellier/buanderie, une véranda/jardin d'hiver ainsi qu'une cave.
Le bien offre également un grand double garage d'env. , un porche ainsi qu'une piscine intimiste et chauffée.
Construction sur vide sanitaire, hauteur sous plafond de presque 3,5 mètres, des prestations de qualité !
Mesurage Carrez: 260 m2
Mesurage total: 380 m2
Contactez moi pour de plus amples renseignements. Des documents concernant votre financement peuvent vous être demandés.
Prix: 1 450 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 369051
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 373030LRL

 PUGNAC (33710)

33710 PUGNAC - COUP DE COEUR !
EN SECONDE LIGNE AU CALME ABSOLU ET SANS VIS A VIS SUR UNE BELLE PARCELLE DE 2630 M2 AVEC PISCINE !
Venez découvrir votre futur HAVRE DE PAIX FAMILIAL d'env 135 m2 comprenant une entrée, un salon/séjour/cuisine américaine climatisé, 4 chambres et un bureau/pièce de jeux, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc .
Le bien bénéficie également d'une terrasse couverte avec coin bbq, d'une piscine 8x4m et sa terrasse en travertin.
Re?novation re?cente: cuisine + terrasse, SDB, liner piscine, cumulus.
Proche écoles et ramassage scolaire.
Très bon DPE !
A DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Prix: 344 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 373030
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 366082LRL

 CESTAS (33610)

33610 CESTAS - Secteur Les Pierrettes/Mano -
Venez découvrir votre future MAISON FAMILIALE proche école maternelle, primaire, collège à 5 min, de plain pied, avec piscine , garage et véranda sur une parcelle de + de 1000 m2 !
Construite sur vide sanitaire elle est composée d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une buanderie.
La maison bénéficie également d'une véranda, d'un garage attenant d'env. 35 m2, d'une piscine 4x9 m, sa terrasse bois et son local technique ainsi que d'un cabanon en bois.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Fibre ok, interphone.
A VISITER SANS TARDER !
Prix: 488 800 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 366082
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 365574LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - COUP DE COEUR ASSURÉ !
Un havre de paix en plein coeur de Talence : votre rêve devient réalité !
En exclusivité, découvrez cette pépite située rue de la Médoquine. Vous rêvez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Écoles à 5 minutes, parcs à deux pas du Château des Arts, transports en commun (bus, tram arrêt Forum à 8 minutes, future gare de la Médoquine?) : tout est à portée de main !
Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ne cherchez plus, voici le compromis parfait !
Au sein d'une résidence sécurisée, cette maison sans vis-à-vis offre deux places de parking et bien plus encore. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon/séjour lumineux, une cuisine moderne et un WC pratique au rez-de-chaussée. A l'étage, un espace bureau sur le palier, deux chambres confortables avec placards/dressing et une salle de bains avec WC vous attendent.
Côté extérieur, profitez d'un espace intime d'environ 25 m² avec une terrasse en bois exposée plein sud et un store banne de 4 mètres pour vos moments de détente. Une place de parking aérienne et une place couverte (avec possibilité de créer un box fermé), ainsi qu'un espace pour vos vélos complètent ce bien.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, menuiseries double vitrage et volets roulants. Elle a été rénovée avec soin : peintures, cuisine et carrelage de la salle de bains en 2019, parquet à l'étage en 2021, et aménagements sur mesure en 2023.
Avec des charges de copropriété de seulement 150 euros par trimestre et des travaux d'entretien déjà votés et payés, c'est une opportunité à ne pas manquer.
Imaginez votre futur chez-vous cet été : un cadre de vie cosy et pratique vous attend. Venez visiter et laissez-vous séduire par cette maison où confort et sérénité se rencontrent !
Prix: 339 500 Euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 365574
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 358264LRL

 TALENCE (33400)

33400 TALENCE - Secteur BAGATELLE -
Appartement T3 lumineux situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine, 2 chambres, un salon avec balcon (expo Sud/Sud-Est), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Le bien est vendu avec une cave privative.
Prix: 213 600 Euros HAI (honoraires charge acquéreur inclus).
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 358264
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 355672LRL

 CESTAS (33610)

-33610 Cestas Gazinet- A 10/15 min à pied de gare sncf /bus, commerces de proximité et centre commercial, écoles maternelle et primaire, collège, complexe sportif, parcs, etc ...!
En exclusivité, je vous propose de poser vos valises dans cette maison mitoyenne de plain pied d'env. 84 m2 sur une parcelle de 291 m2, rénovée en 2019 (et 2021: garage et jardin d'accueil).
Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon/séjour traversant, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un wc ainsi que d'un dégagement.
La maison bénéficie également d'un garage d'env. 30 m2 et d'un jardin intimiste avec terrasse bois.
Possibilité d'acquérir le bien avec ses meubles.
Autres prestations: Menuiseries double vitrage pvc, énergie électrique, ballon électrique 200L, isolation phonique et thermique..
A visiter sans tarder!
Prix: 368 000 euros HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 355672
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 373270LRL

 CIVRAC-DE-BLAYE (33920)

33920 - CIVRAC DE BLAYE -
Bâtisse à finir de rénover d'env 185 m2 en R+1, actuellement divisé en 2 logements + Grange pouvant devenir à usage d'habitation d'env 200 m2.
Fort potentiel pour du résidentiel en 1 maison ou en plusieurs logements pour du locatif...
A VOS PROJETS !
Prix: 219 900 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 373270
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) ***
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 364791LRL

 CESTAS (33610)

33610 - CESTAS PIERROTON -
Maison d'environ 108 m2 sur une parcelle de 1265 m2. Elle se compose d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc.
Extérieur avec terrasses et stationnement plusieurs véhicules sur la parcelle.
Autres prestations: chauffage au gaz, menuiseries double vitrage de grande taille, maison très lumineuse !
A visiter sans tarder !
Prix: 359 600 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 364791
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 365414LRL

 BORDEAUX (33000)

33000 BORDEAUX - Proche rue FONDAUDEGE / BLVD, lycées Bel Orme/Camille Julian/assomption, entre le jardin public et le parc Bordelais, AU CALME rue Naujac !
Dans un bel immeuble en pierre, charmant appartement traversant de type duplex de 78 m2 habitables ( 63 m2 carrez) avec un balcon d'env. 6,50 m2 au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
II est composé d'une vaste pièce de vie de + de 30 m2 avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d'une grande chambre de 13,50 m2 avec placard et dressing attenant d'env. 6 m2, d'une salle de bains et de wc séparés.
L'étage offre une mezzanine et d'un espace bureau !
Loggia/buanderie côté balcon.
Vidéo sur demande.
VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR LIEUX DE VIE !
Prix: 399 900 Euros HAI honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 365414
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 360224NJE

 ROYAN (17200)

Charente Maritime17200 ROYAN - 96 900 Euros
DERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE - Je vous propose dans cette petite résidence sécurisée de 11 lots de 2012, ce grand studio de 30 m² au 2-ème et dernier étage avec son balcon de 8 m².
Entrée, cuisine ouverte sur séjour et équipée, placards, salle d'eau aménagée et wc séparé. Un parking couvert privatif complète ce bien.
Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 1 328 Euros.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement)
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
96 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 360224. DPE Classe D. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 260 euros et 380 euros.
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1328 euros.

Terrain

Ref. 374262PDL

 MINZAC (24610)

Idéalement situé au calme et à la campagne, hors lotissement, terrain constructible de 2824m², libre de constructeur, réseaux en bordure de route, tout à l'égout, à 5 mn des commodités, cabinet médical, pharmacie, commerces.
Prix 46990 euros HAI, honoraire charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374262PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Terrain

Ref. 370661LCJ

 SAINT-LEON-SUR-L'ISLE (24110)

24 110 SAINT LEON SUR L'ISLE, LACOMBE Jonathan vous propose ce terrain à bâtir plat d'une superficie de 2 284 m2.
* Dans un environnement calme et à proximité de Saint Astier et des commerces, ce terrain n'attend plus que votre projet de construction. Etude de sol G1 effectuée.
* "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
__Mandat réf : 347 828- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 34 000 euros HAI ( dont 13.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 30 000 euros hors honoraires).__**
(11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 366598LCJ

 GALGON (33133)

EN EXCLUSIVITE.
33 133 GALGON, LACOMBE Jonathan vous propose cette agréable maison d'une superficie proche de 105 m2 habitable de plain-pied avec son terrain plat de 2250 m2.
** Ce bien idéal pour une famille vous offrira 3 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre également, une grande cuisine, un salon-séjour avec son poêle à bois récent, salle de bains, et un Wc indépendant. Chauffage pompe à chaleur air/air, panneau solaire et isolation récente. Le terrain de 2250 m2 reste dans sa grande partie constructible pour vos projets éventuels.
Assainissement individuel. Concernant sa situation géographique vous serez à 50 min de BORDEAUX et moins de 20 min de LIBOURNE.
** N'attendez plus pour une visite**
DPE établi le 25/04/2024
DPE: B (91) GES: A (2)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 598 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix 231 000 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires) * (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Terrain

Ref. 361439LCJ

 NEUVIC (24190)

24 190 NEUVIC SUR L'ISLE, LACOMBE Jonathan vous propose ce terrain d'une superficie de 1 612 m2 entièrement constructible.
Profitez de cette opportunité pour acquérir ce terrain constructible idéalement situé. Ce terrain plat offre un joli potentiel pour la construction de votre projet résidentiel.
* C.U en cours de validité
* Plan de bornage
* Réseau d'eau et électricité en bordure de voie publique
** Etude de sol G1
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 40 000 HAI ( dont 14% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 35 000 euros hors honoraires) ** (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 371395LCJ

 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)

24 660 SANILHAC,
proche du centre-ville de la commune de Sanilhac, et à moins de 10 minutes de PERIGUEUX, maison de ville d'une surface habitable proche de 75m2.
Elle se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 35m2, 3 chambres, une salle d'eau et des Wc indépendants. De plus, elle dispose d'un grand sous-sol d'environ 70m2, offrant potentiellement la possibilité d'aménagements complémentaires (une étude est disponible à cet effet). Terrain de 380m2, avec une spacieuse terrasse à l'arrière de la maison pour profiter pleinement de l'extérieur.
DPE établi le 21/08/2023 DPE: D (185) GES: A (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371895 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 174 000 HAI ( dont 5.45% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires).__** (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 372020LCJ

 BOURDEILLES (24310)

24 310 BOURDEILLES, LACOMBE Jonathan vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 2024, dans ce charmant village situé dans le département de la Dordogne, niché au bord de la rivière Dronne, Bourdeilles est reconnu pour son riche patrimoine historique et architectural. Ce bien vous offrira:
- une entrée, une pièce de vie cocooning de 43 m3 avec son poêle à granulés, un coin buanderie et Wc. Pour l'étage vous aurez un palier qui désert 3 chambres, salle d'eau/Wc.
- En extérieur un jardin et une terrasse de 12 m2 vous feront profiter de l'environnement calme et agréable. Se rajoute à ce bien une cave, et en rez-de-chaussée (côté rue) ou accessible directement par la maison vous disposerez d'un garage/atelier d'environ 41 m2 avec une mezzanine, cette pièce se prête éventuellement pour un commerce ou autres.. Concernant sa situation géographique elle se situe à moins de 10 min de Brantôme avec ses commerces et 30 min de PERIGUEUX. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attends plus que vous !!!
DPE établi le 11/06/2024 DPE: C (122) GES: A (3)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 189 000 HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires).__**
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Appartement

Ref. 357873LCJ

 ARCACHON (33120)

33120 ARCACHON, dans le secteur prisé des ABATILLES, Pyla-sur-mer, et à 3 min du quartier du MOULLEAU, je vous propose ce charmant studio 1 pièce d'une superficie de 28 m2 ( loi carrez), rénové en 2021.
Se compose: une pièce avec cuisine équipée-aménagée ( lave-linge, lave-vaisselle ), salle d'eau avec sèche serviette, Wc séparé. - Un balcon vous donnera accès directement sur le jardin de la résidence.
*Place de parking privative* Rendement locatif intéressant*
** Proche des commodités: pharmacie, presse, épicerie, école, thalasso... Vous aurez accès rapidement à la plage Pereire à pied, piste cyclable, Dune du Pyla et océan proche.**
- COPROPRIETE: nombres de lots: 35, pas de procédure en cours
- Lots principaux: 14
- Lots secondaires: 21
Charges annuelles: 970 euros/an
Vidéo disponible à la demande.
DPE établi le 22/12/2022
DPE: E (279) GES: B (9)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 319155 VOYAGEUR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 199 755 euros HAI ( dont 3.5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 193 000 euros hors honoraires. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 970 euros.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 367689MGA

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. Prix TTC 746800 euros dont 3.72% de commission charge acquéreur, soit 26800 euros TTC (pour 720000 euros prix net vendeur). Cette maison est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de l'établissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Dans la plus belle rue de ce quartier recherché, au calme mais proche de toutes les commodités, cette belle maison de famille a été divisée en deux appartements.
Idéale pour une profession libérale, elle peut également être de nouveau transformée en grande maison.
Avec sa belle façade en pierre, elle a conservé ses beaux parquets d'antan. Elle offre actuellement à chaque niveau une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine sur cour, une grande chambre, salle d'eau et WC. Le premier étage offre une chambre d'enfant supplémentaire. Une cour de 26m² ne demande qu'à revivre. Des travaux de modernisation seront nécessaires.
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 369655AUP

 NOAILLES (19600)

-> EXCLUSIVITE - 24 990 euros - A 10 min de BRIVE LA GAILLARDE (19100) :
> parcelle de TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 1000 m².
> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.
> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.
> Raccordée au réseau : EAU, et ELECTRICITE. A prévoir une fosse septique.
> Situé en zone pavillonnaire, au CALME, avec VUE CAMPAGNE et DEGAGEE.
> A 5 minutes du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie tabac, poste, médiathèque ... et de l'AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).
> Possible d'acquérir une parcelle attenante.
** Prix de vente 24990 euros (Honoraires de 3990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 21000 euros hors honoraires. **
Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 369655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Maison

Ref. 374132JUN

 POITIERS (86000)

86000 Poitiers, quartier EST: Belle maison de 99M² sur deux niveaux dans secteur calme et recherché. Au rez de jardin, Entrée desservant cuisine et salon avec accès par baie sur la terrasse. Etage avec palier trois chambres dont une d'appoint, les autres de 16 Et 12 M² avec placards, salle de bain, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur sans production d'eau chaude. huisseries double et simple vitrage. Faible consommation d'énergie.
Extérieur avec dépendance de 27 m², idéale pour activité pro , airbnb ou location pour étudiant; atelier et cave. Prix de vente de 249000 eurosuros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE C, CES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf :374132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .