Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 35
2283 biens à vendre
![Maison Saint Andre Et Appelles 7 pièce(s) 152 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356889JEMD/PROPRIETES-PRIVEES-356889JEMD-1.jpg)
Maison
Ref. 356889JEMD
204 360 €
1 344 €/m²
Saint-André-et-Appelles est une petite commune Girondine de 670 habitants environ, située à deux pas de Sainte-Foy-la Grande, et nichée entre la Dordogne et le Lot-et-Garonne.Ces proximités et celle de la Dordogne, lui confèrent tous les avantages liés aux espaces de vie naturels très variés et hauts en couleurs, à la gastronomie locale valorisée par les AOC de Saussignac, Monbazillac et celles du Bergeracois, et à l'histoire de France par de nombreux sites historiques.Cette maison sur sous-sol partiel pouvant abriter 2 voitures sans compter un atelier pour bricoleur et une cave à vin et conserves affectée se compose de :DPE E GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2380 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
152 m²
7 p
5 ch
![Maison Peujard 7 pièce(s) 167 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356838JEMD/PROPRIETES-PRIVEES-356838JEMD-1.jpg)
Maison
Ref. 356838JEMD
230 560 €
1 380 €/m²
La commune de Peujard (33240), est un village rural de Gironde devenu au fil du temps péri-urbain, A 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 30 minutes de Bordeaux. il rassemble sur son territoire, un centre bourg développé avec des commerces, des établissements scolaires et des services de proximité, deux quartiers historiques et des zones économiques, agricoles et naturelles.Je vous propose cette maison individuelle de 167 m² en pierre sur une parcelle de plus de 2 000 m², avec 3 chambres et à 5 minutes du centre-ville proche de toutes commodités.Au rez-de-chaussée : véranda (16 m²) cuisine (17m²) donnant directement dans la salle à manger puis le salon avec cheminée à insert (32m²) , 3 chambres (10, 12, 13 m²), salle de bains et WC indépendants.A l'étage : chambres et pièce à aménager (26 m²).En dépendances, une maisonnette (12 m²) et garage (89 m²). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.Prix TTC 230 560 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.920 euros et 2.660 euros par an.Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : Non communiquéePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
167 m²
7 p
4 ch
![Maison double 9 pp avec dépendances](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363751JEMD/PROPRIETES-PRIVEES-363751JEMD-1.jpg)
Maison
Ref. 363751JEMD
314 400 €
1 796 €/m²
A Carsac-de -Gurson , petite commune proche de Villefranche-de-Lonchat et Montpon-Ménestérol propose un havre de paix à proximité de l'A89 permettant un accès facile à Bordeaux et Périgueux. La proximité du Lac et de sa base de loisirs est très appréciée à la saison estivale. A moins de 20 minutes on peut trouver les vestiges de l'époque Gallo-romaines de Moncaret, profiter des plaisirs de la nature qu'offre la Dordogne et ses environs, et goûter à la gastronomie locale et ses 13 AOC.Bergeracoises.Sur un terrain de 10.000 m2 environ cet ensemble de 2 maisons contigües pouvant communiquer sera le lieu idéal pour recevoir famille et amis.Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de mise en valeur de cette propriété.Une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon en enfilade, 2 grandes chambres et une pièce à affecter, une salle d'eau , occupent un peu mois de 100m2 habitables pour la première maison.Pour la deuxième, un salon/séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé occupent 80 m2 habitables environ.Equipements divers : chauffage électrique et inserts dans les deux maisons. Huisseries en PVC double-vitragePrix du bien 314400 euros HAI honoraires à la charge du vendeur.DPE : Classe D - GES : Classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1670 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363751 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
175 m²
9 p
5 ch
![Terrain à construire](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356801JEMD/PROPRIETES-PRIVEES-356801JEMD-1.jpg)
Terrain
Ref. 356801JEMD
21 850 €
21 850 €/m²
Villefranche-de-Lonchat, située à 10 minutes de Montpon-Ménestérol et 30 minutes de Libourne est une commune située dans un environnement ou le mariage de la terre et de l'eau forme des espaces naturels très variés et hauts en couleurs.Au pied de la bastide et à deux pas du lac de Gurson avec sa plage et ses activités nautiques estivales, ce terrain à viabiliser d'une superficie à définir de 1200 à 1500 m2 saura accueillir votre projet immobilier pour une vie au coeur d'espaces de vie agréables et enviables.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
![Appartement Poitiers 3 pièce(s) 53.60 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356380MAXT/PROPRIETES-PRIVEES-356380MAXT-1.jpg)
Appartement
Ref. 356380MAXT
155 990 €
2 943 €/m²
POITIERS - GRAND LARGEIDEAL INVESTISSEURSJe vous propose de découvrir cet appartement T3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la Polyclinique, des Ecoles, du centre commercial Leclerc et avec un accès rapide au centre ville de Poitiers.Composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Cet appartement profite d'une grande terrasse de 25m².2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien.Bien actuellement loué.En ce qui concerne la partie technique :- Double vitrage PVC- Chauffage électrique- Copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 lots d'habitations.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 155 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D et B.Montant des charges 367 euros à l'annéeLots : 29Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 622 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 356380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 367.72 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
53 m²
3 p
2 ch
![Appartement Poitiers 2 pièce(s) 39 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357201MAXT/PROPRIETES-PRIVEES-357201MAXT-1.jpg)
Appartement
Ref. 357201MAXT
86 990 €
2 230 €/m²
Appartement Poitiers 2 pièce(s) 39 m2Je vous propose à la vente cet appartement T2, dans une résidence récente et très bien entretenue, à proximité immédiate du Lycée Kyoto et St Jacques de Compostelle.Composé d'un séjour avec placards de rangement donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une partie nuit avec une chambre et placards, d'une salle de bain et de wc séparés.Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.Actuellement loué 456 euros HC/mois.En ce qui concerne la partie technique :- Double vitrage PVC- Chauffage électrique- Copropriété de 2006Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE 06 66 35 39 48.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 86990 euros dont 4990 euros à la charge de l'acquéreur, soit 82000 euros hors honoraires.Montant des charges 587 euros à l'annéeLots : 127 dont 63 d'habitationsDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 570 euros et 810 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 357201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 127 lots (). Charges annuelles : 587 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
39 m²
2 p
1 ch
![Appartement T5 Poitiers quartier Leclerc 5 pièces 91.13 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358815MAXT/PROPRIETES-PRIVEES-358815MAXT-1.jpg)
Appartement
Ref. 358815MAXT
130 000 €
1 428 €/m²
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (centre Leclerc, médecins...) et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir ce grand appartement T5 de 91m². Il est au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, micro-ondes, plaque de cuisson, d'un séjour d'environ 20m² exposé plein Sud donnant sur une grande loggia ouverte, de deux salles d'eau dont une avec WC, de quatre chambres. Une cave et une place de parking complète ce bien.Le bien est actuellement loué, 395 euros CC/chambre.Système de chauffage au sol et eau chaude, au gaz collectif.Volets roulants bois, simple vitrage.Ce bien est présenté au prix de 130 000 euros charge du vendeur.Copropriété de 337 lots d'habitation, 10 dans chaque bâtiment.Charges de copropriété environ 285 euros / mois.Mandat réf : 358815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pas de procédure en cours sur la copropriété.DPE : F GES : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :entre 2440 euros et 3340 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-lyse THOMAS, au 06 69 09 57 58 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Anne-lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Anne-lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .Copropriété de 863 lots (). Charges annuelles : 3420 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
91 m²
5 p
4 ch
![Immeuble CIVAUX 238 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359124MAXT/PROPRIETES-PRIVEES-359124MAXT-1.jpg)
Immeuble
Ref. 359124MAXT
195 000 €
844 €/m²
Immeuble CIVAUX 238 m2Je vous propose à la vente cet immeuble de 5 appartements sur la commune de Civaux, à 2 pas du centre bourg et de ses intérêts économiques, culturels et sportifs et proche de la centrale.Répartis sur 3 niveaux, ces 2 T2 et 3 T1 bis répondront à la forte demande de location classique ou saisonnière du secteur.La parcelle dispose d'une vaste cour intérieure, d'emplacements de parking ainsi qu'un box pouvant être aménagé en garage, et profite également en hauteur d'une surface plane pouvant accueillir à l'avenir des panneaux photovoltaïques.- Tout à l'égout.- Taxe foncière de 840 euros.- Rentabilité nette de 8,5%.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE D et B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3291 et 4453 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 359124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
231 m²
1 p
![Maison Bignoux 6 pièce(s) 149 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369093MAXT/PROPRIETES-PRIVEES-369093MAXT-1.jpg)
Maison
Ref. 369093MAXT
333 500 €
2 238 €/m²
BIGNOUXA seulement 15 minutes de Poitiers, et dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison construite en 1981 d'environ 149m² sur une très belle parcelle de près de 1500m².Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec double exposition et une superbe cheminée fonctionnelle, d'une salle-à-manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de wc séparés.A l'étage, elle offre 5 chambres, une grande salle de bains et des wc séparés.A l'extérieur, tous les éléments sont réunis pour se détendre et passer des moments agréables en famille ou entre amis, que ce soit dans le jardin arboré, sous la terrasse couverte ou dans sa superbe piscine.La maison est agrémentée d'un grand garage avec rochelle, ainsi qu'une grange vous permettant une solution supplémentaire de stockage.Pour la partie technique :- Chauffage mixte électrique et clim réversible- Tout à l'égout- Construction de très bonne facture, maison peu énergivore et très bien isolée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE (06.66.35.39.48). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 333 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : C GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1410 euros et 1960 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 368888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
149 m²
6 p
5 ch
![Terrain Saint Julien L'ars 1845 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/340896MAXT/PROPRIETES-PRIVEES-340896MAXT-1.jpg)
Terrain
Ref. 340896MAXT
118 550 €
64 €/m²
SAINT JULIEN L'ARS - A 15 min de Poitiers. Rare sur le secteur : Vous cherchez un grand terrain sur Saint Julien l'Ars, alors venez visiter sans tarder ce beauterrain à bâtir non viabilisé en centre-ville, hors lotissement, idéalement placé proche de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, mairie, services de santé...). La dimension du terrain est de 1845m² libre de constructeur.Possibilité d'acquérir en sus une deuxième parcelle contiguë d'une superficie de 1000m², soit un total de 2845m².Zone UD Emprise 40% max. Le coefficient d'occupation des sols permet une construction de 738m2. Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif).Etude des sols G1 faite.Prix 118 550 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge acquéreur de 5 990 euros soit 112 560 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
1845 m²
![Maison Migne Auxances 5 pièce(s) 165 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368888MAXT/PROPRIETES-PRIVEES-368888MAXT-1.jpg)
Maison
Ref. 368888MAXT
280 000 €
1 696 €/m²
MIGNE-AUXANCESAmoureux de la pierre, venez découvrir le charme et l'authenticité de cette maison de ville de 1895, située dans le vieux bourg de Migné-Auxances et proche de toutes commodités.Cette maison sur 3 niveaux et d'une surface d'environ 165m² (188m² au sol) nous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un garage qui vous permettra de stationner un véhicule, et une grande cave qui offrira un espace de stockage certain.Le niveau principal se situe à l'étage, et est composé d'un séjour avec son poêle à bois ouvrant sur une véranda très lumineuse, de wc séparés, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, d'une vaste cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, et son accès à sa superbe terrasse de plus de 70m², où vous apprécierez le calme et pourrez profiter des beaux jours.Au dernier niveau, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec wc et une suite parentale.Pour la partie technique :- Chauffage électrique et poêle à bois- Assainissement tout à l'égout- Travaux d'isolation récents- Clim réversible sur le niveau principalN'attendez plus pour la visiter, contactez moi !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE (06.66.35.39.48). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ce bien est présenté au prix de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1708 euros et 2312 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Mandat réf : 368888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
165 m²
5 p
4 ch
![Maison Lhommaize 6 pièce(s) 170 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357213MAXT/PROPRIETES-PRIVEES-357213MAXT-1.jpg)
Maison
Ref. 357213MAXT
118 000 €
694 €/m²
Charmante maison ancienne en pierre, poutre et parquet chêne.Elle comprend au RDC :Une entrée, un bureau, grande cuisine aménagée et équipée avec poêle à granulé, une grande SdB + douche.Au premier étage : 4 chambres dont une de 25 m².Au second : Une vaste pièce offrant de multiples possibilités dont celle d'en faire une chambre.Dépendances : Une grange avec mezzanine, un atelier, une cave.Sur un terrain boisé de 2.706 m²Les + : la couverture de la maison et de la grange ont été refaite en 2015. Taxe foncière 384 eurosCe bien est présenté au prix de 118 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE E et E.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2900 euros et 4100 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 357213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
6 p
5 ch
![Terrain Gencay 1885 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362806MAXT/PROPRIETES-PRIVEES-362806MAXT-1.jpg)
Terrain
Ref. 362806MAXT
29 900 €
15 €/m²
Sur la commune de Champagné-St-Hilaire, très beau terrain constructible non viabilisé mais avec les réseaux qui passent juste devant.Raccordable au tout-à-l'égout.Façade de 20m.La partie du terrain en seconde position a pour dimension 22m x 58m.Il est situé à 400 m du centre du village et à proximité des commerces du village.Prix de vente : 29900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
1885 m²
![La flotte Coup de coeur superbe Maison à 2 minutes de la plage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347965MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-347965MRAG-1.jpg)
Maison
Ref. 347965MRAG
823 600 €
7 843 €/m²
Idéalement située superbe maison en parfait état, lumineuse, prestations de qualité, Elle offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec cheminée ainsi qu'un salon d'été. Trois chambres dont une suite parentale.DPE D GES B en date du 23/12/2023 couts annuels entre 1130 euros et 1570 euros Prix de vente 823 600 euros incluant les honoraires d'un montant de 28 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.6 % soit 795 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405N° mandat 347965 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
4 p
3 ch
![PORT DE LA FLOTTE Appartement 2 pièce(s) 20.39 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347971MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-347971MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 347971MRAG
150 990 €
7 549 €/m²
La Flotte, au pied du marché et du port , très agréable duplex en parfait étatIdeal pied à terre ou location saisonnièreCharges annuelles 718 euros eau chaude comprisesDPE G GES C effectués le 05/10/2023Travaux pour améliorer le DPE facile à réaliserPrix de vente 150 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honorairesLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 347971 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 718 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
20 m²
2 p
1 ch
![Maison La Couarde Sur Mer 2 pièce(s) 52 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370365MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-370365MRAG-1.jpg)
Maison
Ref. 370365MRAG
571 900 €
10 998 €/m²
A 400 mètres de la plage, jolie maison de plain pied en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, wcJardin closTerrasseplace de parkingDPE EN COURS DE REALISATIONPrix de vente 571 900 euros incluant les honoraires d'un montant de21 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 550 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370365 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
52 m²
2 p
2 ch
![Appartement Saint Martin De Re studio en duplex de 35.77 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362675MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-362675MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 362675MRAG
192 162 €
5 490 €/m²
La résidence se trouve au coeur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. Installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise.Appartement en duplex de 35 m² avec terrasse et place de parkingAu rdc pièce de vie avec cuisine, wcA l'étage une chambre avec sdbDPE VIERGEPrix de vente 192 162 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurPour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
35 m²
1 p
1 ch
![Maison Saint Georges D Oleron 3 pièce(s) 67.49 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370822MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-370822MRAG-1.jpg)
Maison
Ref. 370822MRAG
262 000 €
3 910 €/m²
A 5 min des plages et de l'Océan, sur la commune de St Georges d'Oléron, caractérisée par la multitude de petits villages typiques, ses halles et son église romane, découvrez un domaine de 40 maisons neuve;Nous vous proposons à l'achat une maison neuve de 67.49 m² habitable comprenant au rdc : une entrée, salle d'eau avec wc, un cellier, belle pièce de vie avec cuisine de 36 m²A l'étage: 2 chambres et une salle bainJardinStationnementD'autres maisons avec des volumes différents sont également disponible.Idéales pour concrétiser un projet immobilier en accession, en résidence secondaire ou en investissement patrimonial.Non soumis au DPEPrix de vente 262 000 euros incluant les honorairesla charge du vendeur.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch
![Terrain constructible de 680m² viabilisé](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365532FABM/PROPRIETES-PRIVEES-365532FABM-1.jpg)
Terrain
Ref. 365532FABM
137 290 €
201 €/m²
Avis aux investisseursDernier terrain dans ce lotissement d'une surface de 680m² , 540 m² plancher constructible et viabilisé. quartier recherché 5 mn du centre ville et à deux pas de Royan .Prix : 137 290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 137280 euros honoraire charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 347520?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
680 m²
![Villa de prestige avec studio sur 7500m² Année 1996](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365249FABM/PROPRIETES-PRIVEES-365249FABM-1.jpg)
Maison
Ref. 365249FABM
828 800 €
2 289 €/m²
Villa de Luxe Studio Piscine deux Suites ParentalesSituée dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété :?Superficie totale : 362 m²?Terrain paysagé : 7500 m²?Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis?Deux suites parentales offrant confort et intimité?Design provençale avec des finitions haut de gamme?Vues panoramiques sur la nature environnante 828800 euros COMMISSION INCLUSE Description détaillée :Cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasseLa villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / WC. Une cuisine séparée de 30m² et d'un grand séjour ouvert de 93M². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins.A l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau/ WCUn garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m²Localisation :La villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de Royan ? 1h de Bordeaux et de la Rochelle.Cette magnifique Villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06.33.70.01.76] ou par e-mail à [fa.monnieràproprietes-privees.com].Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 800000 euros. DIAGE B 82 /2 GES A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365249. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .
362 m²
7 p
6 ch