Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 78

Maison

Ref. 355041SDRO

 NOTRE-DAME-DU-PE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Notre Dame du Pé, à proximité de l'école et de la MAM.
Longère entièrement rénovée de 160 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine/buanderie, salon/séjour, 2 chambres, salle-de-bains/douche, dressing, wc.
A l'étage un palier dessert : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau/wc.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 16 535 m².
-Terrasse de 66 m² couverte sur la moitié.
-Dépendance de 90 m²
-Garage Préau de 45 m²
-Poulailler + cabanon de 21 m² (Eau +électricité)
-Cabanon sur le terrain
-Portail motorisé
DPE : B - 109kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080 euros et montant maximum 1520 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 355041SDRO.
Prix: 248 536 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 536 euros TTC) soit 239 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 355041SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 333532VAP

 SAINTE-PAZANNE (44680)

Petit lotissement de 7 Lots dans un bel environnement pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir viabilisé de 378 M² (LOT 6) idéalement situé (maison médicale, cabinet dentaire, commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare à pied) sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC.
Libre de constructeur pour votre futur projet de construction d'une maison de plain pied ou R+1, terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif )
Prix de vente : 110 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Maison

Ref. 345059SDRO

 LOUAILLES (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans un quartier calme à Louailles, 10 mn de Sablé-sur-Sarthe, 5 mn de l'autoroute, 20 mn de la Flêche.
Maison de plain pied offrant : entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon séjour, buanderie/cellier avec accès sur l'extérieur, 4 chambres, une salle de bains.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré.
-Terrasse, chalet de jardin.
-Carport
-Grenier (aménageable au dessus de la 4ème chambre)
DPE : D - 194 kWh/m²/an - GES: B - 6 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270 euros et montant maximum 1770 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 345559SDRO.
Prix: 171 583 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 583 euros TTC) soit 165 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 345559SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347435FVO

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1983 de 90 M2 env sur parcelle de 900 M2 env présentée par Franck VOISINE à 199 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de bain + douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse, au sous-sol, salle d'eau + WC, lingerie ; garage, cave. Jardin arboré. Accès bitumé. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue sur la campagne. Double-vitrage complet avec stores électriques, assainissement autonome conforme, radiateurs électriques + insert bois, isolation des combles, bardage extérieur sur pignon. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 et 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 351580SDEC

 LONGUE-JUMELLES (49160)

Maison en état de ruine avec dépendances (deux soues à cochon), sur un terrain agricole (2 Ha 12). Donc peut être repris seulement pour un élevage ou un centre équestre.
Bien situé entre Beaufort-en-Vallée et Longue.
Non éligible au DPE
Son prix de 33989 Euros comprend les Honoraires qui sont de 3990 Euros, soit un prix net vendeur de 29999 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

A rénover

Ref. 342870NOG

 SOUDAN (44110)

Exclusivité - Campagne de SOUDAN - Au Lieu-Dit " Le Mortier Cholet",
à 10 minutes de CHÄTEAUBRIANT et de ses commodités -
Longère de 170m² de surfaces à développer. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. A prévoir, le raccordement EDF, l'assainissement autonome, et la réalisation d'un puit artésien pour l'alimentation en eau potable. Terrain d'une contenance de 5400m²,
59 500 euros soit 10.19% TTC, soit 5500euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 54000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 342870NOG (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 354909BGR

 CHOLET (49300)

Centre ville de Cholet, proche des halles: Maison de 1937 de 100 m² habitables sur une parcelle de 273 m² avec cave et garage.
Magnifique restauration et état irréprochable pour les amateurs de maisons de caractères .
Bien proposé à la vente par votre conseillée Brigitte Grzelinski 06.37.88.36.91 (b.grzelinski@proprietes-privees.com) au prix de 265 000 euros dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit: 255 000 euros hors frais d'agence.
L'entrée sur carreaux de ciment ouvre sur un salon séjour et une cuisine aménagée et équipée .
Un WC ainsi qu'une arrière cuisine lingerie complètent ce niveau.
L'étage rénové sur parquet d'origine se compose d'un bureau, de 2 chambres ainsi qu'une salle de Bains / Douche avec Wc.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien que je vous invite à visiter.
Consommation conventionnelle 243 kWh /m²/an (Classe D)
Estimation des émissions 7 kg CO2/m²/an (Classe B)
Estimation des coûts annuels : entre 1467 euros et 1985 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 494377617 au RSAC ANGERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

A rénover

Ref. 340501HRD

 VALLET (44330)

44330 VALLET (au coeur du bourg), Dominique CHARRON vous présente ce projet de rénovation d'une habitation existante composée au rez de chaussée d'un grand garage, d'un préau, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une cave et à l'étage de 3 grandes chambres.
DPE : Classe G- GES : Classe G.
Cet ensemble immobilier est au prix de 173250 euros, honoraires charge acquéreurs de 8250 euros TTC inclus, soit 165000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340502. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354208BNP

 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ PLAIN-PIED PROCHE BOURG .
Je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue non mitoyenne ,de plain-pied et évolutive .
Elle est située dans le quartier du Motay ,dans une rue très calme de Sainte Luce sur Loire , à 6 minutes à pieds du centre bourg .
Transports bus ligne 80 et 87 à 3 minutes à pieds .
Cette maison facilement transformable est composée d'une entrée , d' un salon , d'une cuisine A/E .
De 2 chambres + une 3 ème petite pièce pouvant servir de chambre d'enfant .
1 cellier ,1 salle de bains ,1 wc indépendant ,1 véranda
2 garages .
Agrandissement possible par les garages .
Chauffage au gaz de ville .
Jardin exposé Sud /Ouest.
Fibre internet .
L'ensemble sur une parcelle de 375m².
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 337 405.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 279 000 euros .
Net vendeur : 268 000 euros soit 3,99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Estimation gratuite de votre bien dans le 44. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3979CCG

 AVRILLE (49240)

IDEALEMENT PLACES pour Investisseurs , locaux professionnels constitués d'un espace d'accueil de 5 m², de dégagements distribuant 2 autres espaces de travail, d'une kitchenette, d'un bureau, de sanitaires le tout sur 55 m² de surface totale.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :3953CCG
Prix net vendeur de 80000 euros (7700euros d'honoraires charge acquéreur) soit 87700 euros HAI dont 9,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : DPE Vierge (ancienne version)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1450 euros.

Maison

Ref. 339300HRD

 CLISSON (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette maison de caractère en ossature bois de 2007 avec agrandissement de 2020, très bien entretenue, prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 626 M² donnant sur la sèvre nantaise.
Ce bien très lumineux, idéalement situé au centre de Gétigné, est constitué :
- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée (avec rangements), d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte et frigo), d'une salle à manger, d'un salon équipé d'un poêle à granules, d'une très grande véranda, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie ;
- au rez de jardin : de 2 chambres supplémentaires et d'un grand débarras.
Une magnifique terrasse en bois, deux auvents, un grand atelier, un abri de jardin et une cave enterrée complètent ce bien d'exception.
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 428450 euros, honoraires charge acquéreurs de 18450 euros TTC inclus, soit 410000 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 339300. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Terrain

Ref. 354794BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Sous offre, le compromis est en cours de signature!
Pour vos projets de vente, achat ou location, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.
Katia Bascougnano vous invite à découvrir ce terrain constructible de 446m² situé à proximité du bourg de la Chapelle Basse Mer, dans un environnement calme (accessible par une voie sans issue).
La viabilisation est à prévoir, l'ensemble des réseaux (tout à l'égout, eau, électricité) passe à proximité immédiate.
Un projet pour une maison 3 chambres a été dessinée sur mesure et chiffrée par un constructeur pour un budget de 170 000 euros + 7 000 euros de viabilisation. Plans et chiffrage disponibles sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Budget : 90 990 euros honoraires inclus (dont 5990euros charge acquéreur). Net vendeur : 85 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 335472.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 343545ACD

 LE CROISIC (44490)

Maison de plain pied de 87.5 m² env. située à 5 mn à pied de la mer et des commerces. Construite en 2016, elle se compose:
pièce de vie avec cuisine AE donnant sur une terrasse exposée sud, 3 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC. Chauffage au sol par aérothermie.
Un carport et un atelier complètent ce bien.
Classe énergie A(55) et A(1)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 540 euros par an.
Prix net vendeur 549 000 euros + 20 000 euros d'honoraire d'agence (3.51% TTC charge acquéreur),
soit 569 000 euros Honoraire Agence Inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 343 545. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

Terrain

Ref. 348083UJA

 PORNICHET (44380)

EXCLUSIVITE à PORNICHET. Secteur familial habité à l'année. Terrain clos à l'abri des regards de 313 m² avec belle façade sur rue de 20m, en zone UHA1 (emprise au sol 40%) , exposé Sud/Ouest. 2 mn à pied des commerces. LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Non viablisé. Tout à l'égout et réseaux sur rue. Déclaration Préalable de division en cours. Puits.
Budget 191365 euros+7635 euros d'honoraires d'agence, soit 199000 euros HAI (3,99% charge acquéreur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 902 973 486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :348083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : St Nazaire 902 973 486 - .

Maison

Ref. 353913ORM

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Solenne Morlet vous présente en exclusivité cette petite maison en plein coeur du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, à deux pas du marché et des commerces.
Venez visiter et craquer pour le charme de cette maison avec cour et jardinet, une grande dépendance lumineuse pouvant servir d'atelier, accompagnée de petites et moyennes annexes pouvant servir de cave, garage à vélos, ou autres.
Cette maison se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée. D'un côté se trouve le salon et une chambre, tous deux offrant une belle luminosité. De l'autre côté, un couloir permet d'accéder à une petite pièce servant de bureau ou d'une petite chambre pour enfant, ainsi qu'à la salle de douche avec WC.
Cette maison est équipée depuis 2020 d'une pompe à chaleur air/air avec trois groupes de diffusion offrant des réglages indépendants les uns des autres, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus, les combles ont également été isolés.
Un petit plus, ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente EDF depuis 2016.
DPE : D - 187 kWh/m²/an
GES : B - 6 kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 950 Euros
Prix de vente : 98 500 euros HAI (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 6.47% soit 92 510 euros Hors Honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne MORLET, au 0621582557 ou par courriel à s.morlet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne MORLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 824 003 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Solenne MORLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 824 003 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 346924XJA

 LE PELLERIN (44640)

LE PELLERIN (44640): EN EXCLUSIVITE - Centre bourg : Grand appartement T2 de 56,63 m² en carrez situé au 1er étage sans Ascenseur.
Budget: 141 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC à la charge acquéreur soit 135 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une grande pièce de vie de 32 m² avec coin kitchenette, chambre de 14,45 m², dégagement, salle de bain, WC.
Une place de parking extérieure complète cette vente.
Idéalement situé près des commerces, transports, école.
Accès rapide de Nantes.
Faibles charges de copropriétés=30 euros /mois.
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°346924.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.

Maison

Ref. 351848CMEA

 NANTES (44300)

Seulement en vente chez Propriétés privées.com
Quartier Plessis-Tison, pont de la Tortière et l' Erdre, rond point de Paris à 1km
A 500 Mètres Ecoles, Commerces, Parc, Bus à proximité, dans une rue pavillonnaire, Coup de coeur pour cette maison de caractère de 1925 à rénover.
Cette maison vous séduira car elle dégage une histoire, sa façade et sa toiture traditionnelles donnent le charme d'antan. Son intérieur est aussi conservé avec des matières nobles : sol terrazzo, parquet en bois, cheminée en marbre. Le calme du quartier donne envie de s'y installer et de descendre à pied au bord de l'Erdre.
Sur un terrain de 300m2 : Une belle entrée vous accueille. Puis elle dessert le salon, et la cuisine. Celle ci donne sur un patio accédant à ce long jardin tout clôturé (exposition parfaite SO pour une extension de la pièce de vie)
Au rez de chaussé une chambre, une salle d'eau, wc.
A l'étage vous accédez par un escalier en bois sur un palier desservant deux chambres avec hauteur sous plafond et sur parquet. ( possible de faire une seconde salle d'eau)
Au sous sol il y a une cave sur un sol en tomette.
Sur le côté et attenant à la maison on accède à un autre jardin de 100m2 avec son atelier, un avantage pour se stationner en ville.
Cette maison offre plein de qualités, elle séduira les amateurs de patrimoine.
Prix de vente : 353600 euros HAI ( dont 4% soit 340000 euros net vendeur )
Aménagement extension réalisable avec budget supplémentaire
DPE Classe G et GES classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 496 kWh/m²/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE, au 0624645180 ou par courriel à c.mer-appere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

Maison

Ref. 350084NGEN

 AHUILLE (53940)

Venez découvrir ce pavillon lumineux situé dans un lotissement calme à proximité du coeur de bourg d'Ahuillé.
Au RDC, vous découvrirez un lumineux salon/séjour de 33 m², une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour, WC, une chambre avec un placard ainsi qu'une salle de bain.
A l'étage, 1 palier dessert : 2 chambres d'environ 11 m2 chacune.
2 garages ( un de 25 m2 le 2ème de 22 m2)ainsi qu' une cave
A l'extérieur, une grande terrasse orientée sud sans vis à vis avec accès direct sur le séjour vous permettra de passer d'agréables moments cet été !
Un jardin clos et arboré couronne le tout avec un abris de jardin !
Surface total du terrain 461m² .
Une visite s'impose !
Sur le point technique, nous sommes sur une construction des années 1980.Des travaux ont été effectués: les huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques dans 2 chambres , le mode de chauffage :une pompe à chaleur AIR/EAU à été installée (2010). Isolation avec de la laine de roche effectuée en 2011. La cuisine changée en 2015.
DPE C-170 kWh/m2 par an GES A-5Kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 870 euros et 1220 euros par an - Année de réf des prix 2021
La maison est reliée à la fibre optique , assainissement tout à l'égout.
Prix de vente 172100 euros dont 3.99 % d'honoraires charge acquéreur . Prix net vendeur 165500 euros
A proximité de toutes commodités : Boulangerie, épicerie, pharmacie, coiffeur, écoles, terrain de sports
Situation géographique : 10 minutes de St Berthevin/ Laval, 10 minutes de Cossé Le Vivien
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350084- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 346926XJA

 LE PELLERIN (44640)

LE PELLERIN (44640): EN EXCLUSIVITE pour INVESTISSEUR- Centre bourg : Grand studio de 34,92 m² en carrez situé au 1er étage sans Ascenseur.
Budget: 96 290 euros Honoraires Inclus (6 290 euros TTC à la charge acquéreur soit 90 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² avec coin kitchenette, dégagement, salle d'eau, WC.
Une place de parking extérieure complète cette vente.
Locataire en place depuis 13 ans : Loyer 420 euros / mois avec charges - Bail jusqu'à juin 2025
Idéalement situé près des commerces, transports, école.
Faibles charges de copropriétés=20 euros /mois.
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 euros et 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°346926.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.

Maison

Ref. 352177ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Au calme du village , jolie maison rénovée se composant d'un sas d'entrée , une cuisine équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau. Un abri en pierres
Jardin clos et ensoleillé
Prix de vente 414 000 euros dont 3.50% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 400 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 177- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - .