Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 70

Maison

Ref. 354104FVO

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85500 St Paul en Pareds, à 10 mn du centre ville des Herbiers A VENDRE maison de village en pierres à rénover présentée par Franck VOISINE à 149 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend quatre chambres, cuisine avec carreaux de ciment, séjour, salle de douche , WC, dépendances, grenier aménageable, préau, cellier, cave ; le tout sur une parcelle de terrain attenante de 3175M2 env . Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement située aux portes du Puy du Fou. Toiture 2005. Assainissement individuel à remettre aux normes ; double vitrage complet, chauffage fioul. Possibilité de maison de famille (chambres à réaliser au grenier) ou location. Maison très saine avec un très beau potentiel.
DPE : Classe F : -GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2187 et 2959 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 347448HRR

 LE GRAND-LUCE (72150)

EXCLUSIVITE - A VENDRE
Venez découvrir au coeur de la campagne au calme, cette longère d'environ 135m2 avec au rdc : un salon - salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, un espace bureau, une salle de douche, buanderie, cellier, wc indépendant
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant service de 4ème chambre.
Garage
Cave
Grenier isolé
Assainissement : fosse toutes eaux conforme
Chauffage : Pompe à chaleur air / eau, cheminée - chauffage au sol
Panneaux photovoltaïques (rendement 2 000 euros annuel)
Menuiseries : Bois double vitrage
Parcelle d'environ 2 400 m2
Secteur Le Grand Lucé
Ecoles jusqu'au collège à 3 kms
Gare TGV Le Mans à un peu moins de 30 kms
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 2h15 en voiture
Budget : 219 450 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,5%), soit 210 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 et 1 620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Appartement

Ref. 356660PHV

 NANTES (44100)

EXCLUSIVITE pour cet appartement - Quartier RP Vannes / Sainte Thérèse au pied du Tram et de tous commerces - T2 en RDC surélevé comprenant entrée avec placard, salon / séjour exposé sud/ouest avec balcon, cuisine ouverte aménagée, salle de bains, WC .
Stationnement intérieur.
Chauffage électrique - Petite copropriété de 19 lots.
DPE D (236) - GES D (7)
Prix de vente 176 750 euros, soit 170 000 euros net vendeur et 6750 euros d'honoraires charge acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou par mail à p.herve@proprietes-privees.com
Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Mandat n° 356660
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 1025 euros.
Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

Maison

Ref. 351925LGU

 SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX (85130)

VENDEE 85130 Secteur de La Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 104 m2 à 150000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison de plain-pied comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave et un garage. A l'étage, deux greniers et en dépendances, un atelier et une chaufferie.Vous pourrez également profiter d'un grand espace extérieur.
Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, services et école de Saint Aubin des Ormeaux. .
Il est équipé d'un chauffage au fioul.
DPE : classe G - GES : classe : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3080 et 4220 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 351925LGU - 150 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 339730SPH

 SAINT-MOLF (44350)

Saint-Molf - Maison - 105 m² SH avec 3 chambres
Terrain clôturé de 2150 m² entièrement constructible
Fort potentiel pour cette maison à rafraichir située au calme à 900 mètres des commerces.
Edifiée sur un terrain arboré, cette maison comporte une cuisine, un salon permettant d'accéder à l'étage, un garage et une salle d'eau.
Une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec une salle d'eau.
Grand garage indépendant de 35 m² - cave - buanderie- grenier
Abri de jardin
Garage
Chauffage gaz
Garantie de revente offertes aux acquéreurs
DPE : Classe E / GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros.
Budget : 374 300 euros honoraires dont 14 300 euros honoraires charge acquéreur et 360 000 euros prix net vendeur
Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez Sébastien Philippe au 06.32.27.19.10 - s.philippe@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n°337484. rcs 487 624 777
Sébastien Philippe vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Maison

Ref. 356777NGEN

 CHATEAU-GONTIER (53200)

Pavillon de 117 m2 sur sous sol entièrement rénové, 4 chambres, idéalement situé, aucun travaux à prévoir ! proche de toutes commodités !
Venez découvrir ce pavillon datant de 1981 entièrement rénové avec gout en 2016 orienté sud ouest !
Au rez -de- chaussée vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie. Une cuisine aménagée ouverte avec accès direct à la terrasse grâce à une porte à galandage. Le salon séjour de 46 m2 est agrémenté d'une cheminée à bois foyer fermé qui réchauffera vos soirées d'hiver !
Un couloir dessert 1chambre de 10 m2 et un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, toilettes à part.
Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets électriques.
A l'étage se trouvent 2 chambres de 12 m2 et une salle d'eau avec WC.
Cette maison est sur un sous sol de 90 m2, avec une douche et des toilettes ainsi qu'une cave. Un grand garage avec porte motorisée.
Le jardin est clos et arboré. Surface total du terrain : 745 m2
Le DPE est classé C
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 21 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros , prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnement compris)
Prix de vente 213180 euros euros euros dont 8180 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Maison

Ref. 353828LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE, contactez NATHALIE Le Berre 06.12.36.12.38
Cette charmante maison de 1955 est idéalement située côté mer, à proximité des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Bien entretenue et offrant encore du potentiel, cette maison est une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un projet.
L'espace de vie principal se trouve au 1er étage de cette maison de style "brévinoise", entouré d'un balcon qui ajoute du charme à la propriété. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ,et de deux chambres , d'une salle d'eau et de toilettes, tous bien entretenus et offrant un environnement accueillant.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce supplémentaire ainsi qu'une chambre chauffée, offrant une flexibilité d'utilisation pour différents besoins. De plus, un grand garage, une chaufferie et une cave complètent cet espace, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement.
Terrain de 680 m². (terrain pouvant être divisé !)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 347435FVO

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1983 de 90 M2 env sur parcelle de 900 M2 env présentée par Franck VOISINE à 199 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de bain + douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse, au sous-sol, salle d'eau + WC, lingerie ; garage, cave. Jardin arboré. Accès bitumé. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue sur la campagne. Double-vitrage complet avec stores électriques, assainissement autonome conforme, radiateurs électriques + insert bois, isolation des combles, bardage extérieur sur pignon. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 et 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 355892FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1974 de 83 M2 env sur parcelle de 2120 M2 env présentée par Franck VOISINE à 188 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, au sous-sol, lingerie ; garage, cave, cellier, atelier. Jardin arboré avec rivière et cabanon de jardin. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié. Double-vitrage complet, assainissement autonome conforme (2022), Pompe à chaleur + chaudière bois au sous-sol, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150 et 1556 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

Ref. 355023VAP

 CHAUMES EN RETZ (44320)

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ ( garage + dépendance avec extension récente d'environ 96 M² ) située à LA SICAUDAIS sur la commune de CHAUMES EN RETZ à seulement 5 minutes de VUE , ARTHON EN RETZ, SAINT PERE EN RETZ , 10 minutes de SAINTE PAZANNE et à mi-chemin entre NANTES et Le Littoral et comprenant: Un garage de 56 M² avec pièce d'eau, wc, sas d'entrée , remise, espace grenier. Un bâtiment indépendant avec extension de 40 M² comprenant: Entrée, une pièce principale, extension attenante récente avec pièce d'eau. le tout sur une parcelle de 440 M² en zone Ub avec changement de destination possible pour une habitation.
Prévoir travaux de finitions, idéal artisan ou investisseur ...
Assainissement collectif, 2 écoles à proximité (maternelle et primaire) idéal primo-accédant, artisan ou investisseur...
Prix de vente : 129 990 euros HAI soit 124 000 euros Net vendeur
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
(4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

Maison

Ref. 327313ARE

 ANGERS (49000)

Angers ville : Maison d'habitation de plain-pied non mitoyenne, située entre le boulevard de Strasbourg et la rue de Letenduere au calme d'une impasse privée, au coeur d'une parcelle de 1100 m². A rénover entièrement ,Elle est composée : entrée avec placards desservant un séjour de 34m² avec lumière traversante ouvert sur terrasse au sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée , la partie nuit composée de 3 chambres ,WC , une salle de bains. SH : 111m² avec potentiel d'extension sur cette propriété : un garage (21 m²) avec placards, grenier aménageable , une extension attenante de 48 m² , avec greniers au-dessus équipée WC, douche, lavabo /évier ,fosse mécanique , panneaux solaires en toiture (revente ERDF 1800 euros en 2022) , un abri de jardin 20m² clos avec double porte d'entrée ,sol béton ,un abri en bois, jardin avec fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking ,2 accès au terrain.. Prévoir travaux de rénovation sur la totalité. . Toutes commodités à la porte : commerces, ligne de tramway, bus et écoles.
DPE du 23 Févier 2023
Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 65 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 3510 et 4790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez :
Annick RETIF, Tel. 06 23 89 15 61 ou par courriel à a.retif@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n°317.056.059 d'Angers et pour la SAS Proprietes-Privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS 487 624 777 de Nantes, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref : 327313 ARE
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Annick RETIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 317056059 - .

Maison

Ref. 351580SDEC

 LONGUE-JUMELLES (49160)

Maison en état de ruine avec dépendances (deux soues à cochon), sur un terrain agricole (2 Ha 12). Donc peut être repris seulement pour un élevage ou un centre équestre.
Bien situé entre Beaufort-en-Vallée et Longue.
Non éligible au DPE
Son prix de 33989 Euros comprend les Honoraires qui sont de 3990 Euros, soit un prix net vendeur de 29999 Euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 580- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

A rénover

Ref. 342870NOG

 SOUDAN (44110)

Exclusivité - Campagne de SOUDAN - Au Lieu-Dit " Le Mortier Cholet",
à 10 minutes de CHÄTEAUBRIANT et de ses commodités -
Longère de 170m² de surfaces à développer. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. A prévoir, le raccordement EDF, l'assainissement autonome, et la réalisation d'un puit artésien pour l'alimentation en eau potable. Terrain d'une contenance de 5400m²,
59 500 euros soit 10.19% TTC, soit 5500euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 54000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777, Mandat 342870NOG (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 352366CDR

 CAMPBON (44750)

Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village où vous apprécierez le calme ! Située à 15mn de la gare et 2h30mn de Paris
Elle vous accueille dans une lumineuse pièce ouverte sur le jardin, Une pièce de vie avec cuisine aménagée / salon agrémentée d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, buanderie, wc, salle de bain avec douche et baignoire
Un espace parent offrant ; un bureau , une salle d'eau, wc, une chambre avec placards
A l'étage : un pallier desservant 4 chambres avec placards, wc
Une dépendance en pierres, Double garage, grenier, puits, récupérateur d'eau pluviale
Un jardin très agréable de 3574m² avec plusieurs arbres fruitiers
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 455 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 440 000 euros
DPE réalisé le 22 Août 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370 euros et 3260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Appartement

Ref. 337412LVQ

 NANTES (44000)

POUR INVESTIR. Idéalement située, au calme dans une impasse à 500 mètres de la place Graslin. A proximité des écoles supérieurs et de tous les commerces. Dans petite copropriété de 8 logements au 2eme étage, Type 1 de 27m² loué jusqu'en juin 2024, vous y découvrirez, la pièce de vie avec coin nuit (lit double mezzanine) avec un espace bureau, la salle de bains avec WC et la cuisine aménagée avec placards. Une grenier vient compléter ce lot. LOYER 486 euros hors charge soit un montant annuel de 5832 euros.
A vendre au prix de 110 990 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 235 et gaz à effet de serre C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Appartement

Ref. 355462LVQ

 NANTES (44200)

Idéalement situé, entre Ouest France et l'école d'architecture, sur les bords de Loire, le centre ville accessible en quelques minutes. Au pied de l'immeuble une supérette et des restaurants. Immeuble de fin 2013, l'appartement donne uniquement dans la cour de l'immeuble, au calme et au 5eme étage. Vous découvriez un appartement type 2 d'environ 44m² comprenant entrée avec placard, WC indépendant, grande salle d'eau, piece de vie avec coin cuisine aménagée, la chambre d'environ 12m². Balcon à la vue dégagée, exposé EST. Au rez de chaussée un local vélo commun sécurisé. Eau froide et chaude ainsi que le chauffage inclus dans les charges de copropriété.
Bien en copropriété comprenant 214 lots dont 109 lots d'habitation réparties sur 4 bâtiments.
A vendre au prix de 209 990 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 8 054 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 131 gaz à effet de serre C indice 26. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 300 euros et 460 euros . Chaudière gaz à condensation remplacée fin 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 214 lots ().
Charges annuelles : 877 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355274JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour ce pavillon traditionnel de 122 m² habitables environ sur sous-sol complet et très bien situé en centre-ville de Longué à proximité tous commerces et ligne Anjoubus SAUMUR-ANGERS.
En rez de chaussée surélevé l'habitation propose une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert et accès direct sur grand balcon, une cuisine, 2 grandes chambres avec placards (15 et 16 m²), une chambre ou bureau, une salle de douche et un WC indépendant.
L'étage dispose d'un palier et d'une chambre. Grenier aménageable à la suite sur plancher béton pour potentiel supplémentaire.
Sous-sol complet avec grand garage (37 m²), atelier (30 m²), chaufferie, cellier-cave et dégagements pour stockage. Un carport en bois complète les annexes.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 714 m² totalement close de murs avec portail motorisé.
DPE Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 270 euros et 3 130 euros.
Prix : 179 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 171 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355274
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 346322JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 -
EXCLUSIVITE pour cette maison familiale 137 m² habitables environ avec 4 chambres (5 possibles) située proche des commodités de la ville sur un large terrain de 2 600 m².
L'habitation est constituée d'une partie ancienne en pierre de tuffeau et d'une extension ossature bois récente de 2019 amenant clarté, espace, confort d'isolation et architecture contemporaine.
Le rez de chaussée est doté d'une grande pièce de vie de 57 m² incluant cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur la terrasse exposée sud, une pièce 13.50 m² à usage de bureau ou chambre, une salle de douche avec lingerie, wc et dégagements.
L'étage est accessible par 2 escaliers distincts desservant d'un côté 2 chambres et wc avec lave-mains et 2 autres chambres de l'autre.
Assainissement autonome conforme. Puits pour arrosage des extérieurs.
L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 2 600 m² avec portail motorisé.
Bilan énergétique performant grâce au chauffage bois par insert, aux menuiseries PVC ou ALU double vitrage intégral, à la production d'eau chaude par ballon thermodynamique et par la production électrique de panneaux solaires en autoconsommation (pas de revente).
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros.
Prix : 209 980 euros honoraires agence inclus de 9 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 347125IIN

 GUENROUET (44530)

Loire Atlantique, 44530 Guenrouet .Petite maison à rénover comprenant :une pièce de vie avec cheminée d'une surface de 17,20 m², une pièce carrelée de 21 m² env. salle de bains et WC raccordés au puit, une pièce débarras. A l'étage, chambre de 8 m² env. avec une hauteur de 1,80 m. Une cave de 7 m². Un carport pour 2 voitures, un garage de 33 m², un hangar de 30 m². Cette maison est située dans un petit hameau de Guenrouet à proximité du canal, situation géographique idéale pour une vie à la campagne au calme . Assainissement individuel à prévoir, pour les raccordements, tous les réseaux sont en façade et limite de propriété. Ce bien pourra convenir à une personne intéressée par les dépendances ou un artisan pour entreposer du matériel.
Budget hors honoraires : 80 000 euros + 4990 euros d'honoraires agence soit 84990 euros HAI ( 6,24 % TTC, charge acquéreur ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@proprietes-privees.com
Diagnostics réalisés : termites, plomb,amiante, non soumis au DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian Créhin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600 000 pour T et 120 000 pour G , mandat 347 125.
(6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

A rénover

Ref. 340501HRD

 VALLET (44330)

44330 VALLET (au coeur du bourg), Dominique CHARRON vous présente ce projet de rénovation d'une habitation existante composée au rez de chaussée d'un grand garage, d'un préau, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une cave et à l'étage de 3 grandes chambres.
DPE : Classe G- GES : Classe G.
Cet ensemble immobilier est au prix de 173250 euros, honoraires charge acquéreurs de 8250 euros TTC inclus, soit 165000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340502. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr