Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 68

Maison

Ref. 379439ANF

 LE TABLIER (85310)

Anthony FAUCON, vous présente cette charmante maison à rénover d'environ 90 m² habitable et située sur une parcelle d'environ 218 m² à 85310 LE TABLIER.
Venez découvrir dans le centre bourg du TABLIER ce bien à rénover comprenant, un séjour, une cuisine avec accès "cave de 43 m²", une pièce à vivre, une salle de bain, un WC et de 2 grandes chambres à l'étage de 19 et 25 m².
Chauffage chaudière FUEL, toiture ardoise en bon état, assainissement tout à l'égout, électricité en partie refaite mais prévoir quand même un budget dans les travaux, isolation, VMC et rafraichissement global de l'intérieur à prévoir.

Possibilité d'avoir une dépendance (garage) à côté de la maison, d'environ 93 m² en plus du prix actuel. a voir directement sur place.

Budget 105 000 euros Honoraires agence inclus soit 5% à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros net vendeur. Mandat ref.379 439.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4000 euros.

DPE: Consommation d'énergie: G (425 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: G (118 kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 379443ANF

 LE TABLIER (85310)

Anthony FAUCON, vous présente cette grange (garage) d'environ 94 m² à rénover et située sur une parcelle d'environ 168 m² à 85310 LE TABLIER.

Venez découvrir dans le centre bourg du TABLIER ce bien à rénover comprenant une pièce principale d'environ 70 m² , une seconde d'environ 24 m², ainsi qu'un abri sur le côté du bâtiment, d'environ 20 m².
Prévoir changement de la toiture et la viabilisation (proximité immédiate).
CU d'informatif réalisé.

Budget 28 000 euros Honoraires agence inclus de 3000 euros charge acquéreur. Mandat ref.379 443.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 376392PGV

 CHATEAU-THEBAUD (44690)

Ancien chai a rehabiliter en habitation d'une surface de 130m2 sur sa parcelle de 1300m2 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 362263CCM

 LA TURBALLE (44420)

SOUS COMPROMIS ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVITE - LA TURBALLE - AU CALME - MAISON LUMINEUSE DE 155 M² HABITABLES AVEC VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS DE 950 M² ENVIRON
Christelle Cauchie Morin vous présente cette maison en parfait état avec un espace à vivre lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bain privative, une lingerie avec wc. Un garage.
A l'étage ; un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, dressing, wc,
Parcelle d'environ 950 m².
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2690 euros.

Budget 474 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 362036SDRO

 BAZOUGES-SUR-LE-LOIR (72200)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique bien situé au calme en campagne à Bazouges-sur-le-Loir, à 5 mn de la Flêche et à 10 mn du péage autoroutier de Durtal.
Maison de 237 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec dressing, salon - séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing - salle d'eau/wc, salle de bain, wc séparé.
L'étage offre d'un coté un palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc, mezzanine, coin bureau, et de l'autre coté : une vaste pièce très chaleureuse aménagée aujourd'hui en bureau d'une surface de 60m² au sol.
Le tout donnant sur un magnifique jardin avec terrain boisé composé d'une terrasse de 53 m²
-Double garage
-Portail automatique + visiophone
-Puits avec pompe de relevage
-Arrosage automatique
A deux pas de cette propriété, 3 lacs dont un spécial pêcheur vous promettent de jolies ballades.
DPE : C - 136kWh/m²/an - GES: A - 4 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950 euros et montant maximum 2670 euros.
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 362036SDRO.
Prix: 467 955 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17 955 euros TTC) soit 450 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 362036SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362640EPI

 SAINT-MOLF (44350)

Ce bien est actuellement SOUS COMPROMIS DE VENTE
EN EXCLUSIVITÉ - 44350 ST-MOLF, Eric PIRAUD vous propose cette maison avec une vie de plain-pied, sans vis-à-vis, située au calme, à environ 500 m des premiers commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et un vaste garage de 30 m². A l'étage, accès par le garage, des combles d'environ 80 m² en partie aménagés avec 2 chambres et une partie grenier non aménagée. Soit au total environ 160 m² utiles. En extérieur : un second garage d'environ 17 m² et une petite serre. Le tout sur un terrain clos d'environ 925 m². Chauffage par aérothermie (pompe à chaleur). Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 311 970 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 300 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°362640EPI. DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 930 et 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380251SDRO

 PRECIGNE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien entièrement rénové, situé au calme en campagne à Précigné à 10 mn de Sablé-sur-Sarthe.
Charmante fermette de 130 m² comprenant au rez-de-chaussée : salon de 35 m² avec cheminée foyer ouvert , séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bain/douche, wc.
L'étage offre un palier desservant 3 chambres, coin bureau, wc.
Le tout donnant sur un jardin joliment arboré.
-Dépendance avec four à pain
-Puits
-Bucher
-Dépendance d'environ 100m² cadastrés
-Pompe à chaleur air/eau (2022)
DPE : C - 145 kWh/m²/an - GES: A- 4 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460 euros et montant maximum 2030 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 380251SDRO.
Prix: 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 576 euros TTC) soit 240 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 380251SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376643BTY

 CHAUCHE (85140)

Maison Familiale à Chauché, avec Grand Terrain et Vue Sur la Nature.

Cette maison sur sous-sol complet offre un cadre agréable avec un terrain de plus de 2 700 m². Au rez-de-jardin, elle se compose d'une cuisine avec vue sur la nature, d'un salon-séjour, d'un hall d'entrée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

+ Les ouvertures ont été remplacées par du double vitrage, y compris au sous-sol.
+ Le ravalement de façade date de 2017.
+ La couverture a été remplacée en 2003.

En annexe, un poulailler, un espace rangement bois, jardin.
*Prévoir reprendre l'assainissement.

Prix : 165 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe F, GES : classe F
Estimation des coûts annuels : entre 3 270 euros et 4 460 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367096BTY

 CHAUCHE (85140)

Je vous propose une charmante maison située à Chauché, au coeur d'un grand village.
Cette propriété de 129 m² habitables sur sous-sol complet comprend quatre chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour et une salle d'eau. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins.
L'accès à la maison se fait par une grande allée bordée de bois des deux côtés, garantissant tranquillité et intimité.
La couverture et le ravalement de façade ont été refaits il y a moins de dix ans, assurant ainsi un bon état général de la propriété.
En annexe, vous bénéficierez de plus de 3 500 m² de bâtiments, comprenant d'anciens poulaillers et hangars. Ces vastes espaces sont idéals pour des personnes cherchant des solutions de stockage ou des possibilités d'utilisation variées.
L'ensemble est bâti sur un ensemble de parcelles de plus de 17 000 m².
A noter que l'assainissement est à reprendre.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un environnement privilégié, avec de vastes possibilités de stockage.
Prix : 274 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : Classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 2 000 euros et 2 740 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 376969ANF

 SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX (85150)

Anthony FAUCON, vous présente, cette charmante maison à rénover d'environ 100 m² habitable + environ 1500 m² de terrain constructible, située sur une parcelle totale de 2425 m² à 85150 St GEORGES DE POINTINDOUX.
Venez découvrir ce bien à rénover de 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, cave, un garage (environ 50m²) et dépendance atelier tout en profitant de presque 2000 m² de jardin.
Ou, profitez de 2000 m² de terrain constructible avec de la verdure pour implanter votre future maison tout en louant (après rénovation) la maison existante.
Si besoin je travaille avec un courtier.
Chauffage électrique (radiateur), toiture ancienne mais peu tenir encore quelques années, assainissement tout à l'égout et situé dans le lieu-dit des Moulières au Nord-Ouest de St Georges.
Budget 180 000 euros Honoraires agence inclus (charge vendeur). Mandat ref.376 969.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3450 euros.
DPE: Consommation d'énergie: F (414 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: C (13 kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 356683LJM

 NANTES (44300)

Offre d'achat en cours Secteur Gachet, Ecole Vétérinaire
Vends Maison 4 pièces 61 m2 de plain pied, dans un hameau au calme.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée , une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau. Une véranda et un atelier complètent ce bien.
Elle est adaptée à un projet de rénovation complète ou d'utilsation du terrain pour une construction neuve (viabilisé).
Proche des transports Bus 75, vous rejoignez le périphérique rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget : 16900 euros honoraires d'agences inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD 06 01 30 36 13
agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 356683LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 381085NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE - CHÂTEAUBRIANT - Bien à proximité de la gare et des commodités - Maison de 93 m² de surfaces habitables avec entrée sur dégagement, salon/séjour, cuisine, arrière cuisine, wc.
A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau/wc.
Au sous-sol, dégagement/débarras, chaufferie, cave, buanderie, avec accès direct au jardin, garage, dépendance, terrain de 516m² .
DPE E - GES E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2340 euros
129 700 euros soit 5.45% TTC 6700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 123000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 381085NOG (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 368329RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

Exclusivité 85000 La Roche sur Yon - Rare sur le secteur, bel appartement de 86 m² quartier Pentagone, centre ville.
Appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et parking couvert.
L'appartement est composée d'une entrée avec une pèce de rangements et placards, un grand salon séjour donnant sur 2 balcons avec une vue sur le jardin fleuri et arboré de la résidence, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Aucun travaux à prévoir, possibilité de créer une troisième chambre.
Copropriété de 21 lots à usage d'habitation, charges annuelles 2200 euros, pas de procédure en cours.
Prix :270.000 euros honoraires : 3.85% ttc inclus charge acquéreur, soit 260000 euros hors honoraires
DPE : Classe C - GES : C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368329 RCK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 381726RTI

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Vendée Fontenay- Le-Comte, (85200), à vendre maison de plain-pied 100 m² comprenant 5 pièces, sur un terrain d'environ 653 m²228 778 euros charge acquéreurs soit 220 000 euros
Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette maison à 700 m d'un centre commercial et de l'hôpital. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur sejour,3 chambres, salle d'eau, wc ,buanderie dans garage de22m Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 653 m² ne pourra que vous séduire.

Prix : 228 778 euros dont 3.99 % d'honoraires charge acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires.

Classe énergie D (198) et B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1540 euros et 2130 euros établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

Maison

Ref. 344825SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé en centre ville à Sablé-sur-Sarthe proche de toutes les commodités.
Cette maison composée de plusieurs niveaux , offre au rez-de-chaussée : entrée, garage, chaufferie, wc et 3 pièces pouvant être aménagées.
Au 1er étage : palier desservant cuisine avec accès sur la terrasse, salon/séjour, wc, bureau, 2 chambres, une salle d'eau.
Au 2ème étage : palier desservant chambre, salle de bains, et une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre.
-Jardin Clos et arboré
-Terrasse couverte de 40 m²
-Grenier aménageable
-Possibilité d'aménager plusieurs logements
-Dépendances
-Prévoir travaux
DPE : E - 256kWh/m²/an - GES: E - 50kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870 euros et montant maximum 3930 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 344825SDRO.
Prix: 113 990 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 108 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 344825SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Maison

Ref. 378205ALJ

 SCEAUX-D'ANJOU (49330)

SCEAUX D'ANJOU (49330);
Jérôme ALLARD vous propose en EXCLUSIVITE ;
Maison d'habitation de 150m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert, 2 chambres avec dressing, salle de bain, wc indépendant, buanderie.
A l'étage mezzanine desservant 2 chambres, salle d'eau et wc.
- Terrain de 2020m2 entièrement clos et arboré
- Terrasse
- Cabanon de jardin
- Préau
- Garage
- Grenier
- Puits
DPE : D-241Wh/m²/an - GES: B- 7 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°378205ALJ.
Prix: 306770 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11770 euros TTC) soit 295 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 378205ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 371673JTH

 LONGUE-JUMELLES (49160)

SECTEUR LONGUÉ-JUMELLES - 9 KMS -
Au calme de la campagne, à 10 minutes de Longué, très jolie propriété 173 m² habitables de type longère avec 5 chambres, grande réception et magnifique jardin arboré. Tuffeau, poutres et tomettes exposent tous les charmes de l'habitat local ancien.
L'habitation propose de plain-pied un salon et un séjour séparés, tous deux sur tomettes avec chacun leur cheminée tuffeau (70 m² au total), une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc.
L'étage est doté d'un palier, de 4 chambres dont une de plus de 30 m² et d'un wc avec lave-mains.
Dépendance incluant garage, cellier, et abri de jardin. Puits. Assainissement individuel conforme.
L'ensemble est situé sur une grande et très jolie parcelle de 4 300 m² parfaitement arborée.
DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros.
Prix : 161 400 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 153 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371673
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 369414JCF

 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS (85320)

VENDEE 85320 Mareuil sur Lay Dissais, exclusivité Maison 4 chambres, dépendances, située à 5 mn du centre bourg de Mareuil, présentée par Jean-Claude FAUCON à 150 000 euros honoraires charge vendeur, le tout sur un terrain de 868 m². Belle surface habitable pour ce bien comprenant: Véranda, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres au RDC, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, grenier aménageable (40 m²). A l'extérieur plusieurs dépendances (grange 76 m², préau 50 m², garage, atelier, abri jardin, cave).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 377203LLAM

 NANTES (44100)

Maison familiale, idéalement située à seulement 250 mètres de l'entrée principale du Parc de Procé. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour une famille.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une première chambre parentale avec un point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet avec salle d'eau partagée. Une grande mezzanine propose une quatrième chambre et un grand espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeu pour les enfants.
Sur une parcelle de 325m2 vous profiterez d'un magnifique jardin fleuri et soigneusement entretenu, d'un atelier de 40 m² idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage supplémentaire, d'une cave, pratique pour le rangement du vin, des provisions ou autres et enfin d'un garage boxé à quelques mètres de la maison.
Cette maison est située dans un quartier recherché, à proximité immédiate du parc de Procé, un véritable havre de paix pour les promenades et les loisirs. Les écoles, commerces, transports en commun (C3, C6, 10) et autres commodités sont également facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
A vendre au prix de 567 900 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 19 900 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE : consommation énergétique D indice 212 et gaz à effet de serre
D indice 45 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378708AHS

 SAINT-AIGNAN-SUR-ROE (53390)

53390 SAINT AIGNAN SUR ROE- Maison 3 chambres avec dépendances.
Opportunité rare sur le marché
Situé au coeur d'une commune dynamique par ses écoles, ses commerces et ses associations cet ensemble immobilier à rénover comprenant une maison d'habitation et une dépendance.
La maison d'environ 130 m² se compose au RDC :d'un séjour , d'une cuisine avec insert, d'un bureau ou d'une chambre, salle d'eau avec WC.
L'étage propose trois chambre et une pièce.
Au deuxième étage, Un grenier offre la possibilité d'agrandir la surface habitable.
L' extérieur ne vous laissera pas indifférent un appentis attenant à la maison puis une dépendance de 60 m²au sol : idéale pour un atelier, un local pour profession libérale ,recevoir vos amis , ou bien pour un complément de revenus locatifs.
Le tout sur un beau terrain de plus de 1 400m² clôturé et arboré offrant intimité et tranquillité .
Sur le point technique: construction en pierre, mitoyenne d'un côté et sans vis à vis ,toiture en ardoises synthétiques, présence d'amiante sur les toitures des dépendances, huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, mode de chauffage au bois, production eau chaude ballon électrique(2022), pas de VMC, assainissement tout à l'égout.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un projet à fort potentiel !
Prix de vente 95 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros soit 90 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 378708AHS
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
DPE F-354 kWh/m2 par an GES B-10Kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2210 et 3020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)