Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 69

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Maison Familiale HERIC au calme situation privilégiée

Maison

Ref. 344801PZK

Localisation HERIC (44810)

457 000 €

3 046 €/m²

HERIC au calme, Belle Maison d'architecte.
Je vous invite à découvrir ce bien situé à 3 minutes du centre bourg d'Héric dans un environnement calme.
Une facilité d'accès vers la N137 et D164 , Arrêt car scolaire à proximité.
Construite en 2001, cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès sur un Espace de réception très lumineux, le salon est doté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance très chaleureuse avec une ouverture sur une cuisine entièrement aménagée et équipée soit un bel ensemble de 56m², puis une buanderie et un garage.
Toujours en rez-de-chaussée, une agréable chambre parentale avec placard, un espace dressing et une salle de bains balnéothérapie, un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez une très grande mezzanine/ Bureau, un wc, un dégagement avec de grands rangements distribuant, une salle d'eau et deux belles chambres sur parquet.
A l'extérieur, un accès à la chaufferie, un carport camping-car et aussi un grand cabanon de jardin complètent ce bien.
Le tout sur un très beau terrain de plus de 5380m² arboré, à l'abri des regards, en pleine nature.
Informations sur DPE : D - 155 et GES 41
Prix net vendeur 440 000 euros dont 3.86% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 17000 euros TTC soit 457 000 euros HAI.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 ou Estelle GIRARDIN au 0662334852
par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344801 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement  NEUF Nantes 3 pièce(s) 63.70 m2 - 3 ème étage

Appartement

Ref. 341648PZK

Localisation NANTES (44300)

279 733 €

4 440 €/m²

Nantes Est - JADEO Champs de Manoeuvre - Livré
Ensemble résidentiel qui se situe dans un quartier idéal pour
les étudiants, les actifs et les familles , par son accessibilité
son environnement, son dynamisme et ses
services, Ecoles, commerces de proximité et complexes sportif.
L'architecture moderne de cette résidence est en accord
avec la nature et offre un cadre de vie hors du commun.
Appartement de type 3 situé au 3ème étage avec ascenseur
une entrée puis une pièce de vie de 27,20m2 exposée SUD (cuisine en cours de pose) ouverte sur une loggia généreuse de 9m2, deux chambres avec placard, une belle salle d'eau
vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses (double orientation), ce bien aux normes RT2012
une place de parking en sous-sol complète ce bien accès sécurisé
Chauffage individuel gaz, local vélo, jeux pour enfants et un accès fôrêt, proche de l'Erdre .
A pied, à 2 minutes de l'école, 5 minutes du C6, 8 minutes de la ligne 75, 5 minutes du bourg de St Joseph de Porterie et des commerces.
En transport en commun : 8 minutes du Campus de la Chantrerie, 30 minutes de la Gare, 30 minutes du Centre ville.
non soumis à l'affichage du DPE
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761 Nantes, au 06.34.46.70.37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com -
Mandat N° 310827
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix HAI 279733 euros, Prix net vendeur 269 000 euros dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10733 euros (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Exclusivité St Joseph de Porterie 44300 Duplex Appartement  T4 - 78.91 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Appartement

Ref. 360406PZK

Localisation NANTES (44300)

218 300 €

2 798 €/m²

SOUS OFFRE Nouveau - St Joseph de Porterie 44300 Duplex Appartement T4 - 78.91 m2
Bel appartement de type 4 en duplex, offrant un agencement pratique et des espaces lumineux, vue dégagée et environnement arboré.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, un spacieux séjour ouvert sur un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre accueillante avec penderie et rangements sur mesure.
Depuis le séjour, vous pourrez accéder à un charmant balcon extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
A l'étage du duplex, un palier vous mènera à deux autres chambres confortables, dont une disposant d'un placard intégré/ petit dressing pour un rangement optimal. L'ensemble de cet appartement est pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une atmosphère conviviale.
Situé dans le quartier dynamique de St joseph de Porterie, proche de toutes commodités et services, les transports en commun à deux pas, les écoles, le Collège, les bords de l'erdre à 7 minutes à pied, le marché le samedi matin...
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché.
Pas de procédure en cours - 10 lots habitation dans cette copropriété
Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir votre futur chez-vous !
DPE consommation énergétique D indice 168 et gaz à effet de serre D indice 33.
Prix du bien HAI 218300 euros dont 8300 euros d'honoraires charge acquéreurs , prix net vendeurs 210 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 28 euros.
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Nouveau Nantes EST - St Joseph de Porterie 44300 - Maison 167m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 350012PZK

Localisation NANTES (44300)

579 500 €

3 470 €/m²

Nouveau - Grande Maison Familiale,
Au coeur du quartier de la Fontaine Caron à Saint Joseph de Porterie.
Une maison familiale, en rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée avec placards et un ascenseur, une belle cuisine aménagée et équipée avec l'accès sur le jardin, une buanderie, un bureau, un wc, un grand espace de réception et une large partie salon donnant sur une seconde terrasse couverte.
A l'étage de ce bien, une mezzanine distribuant 5 chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative. Toujours sur l'étage, une salle de bains lumineuse, un WC indépendant.
Concernant les annexes de ce bien : Un garage double, un atelier avec de nombreux rangements et une cave.
A l'extérieur, un jardin arboré et clos, un cabanon et une terrasse viennent compléter ce bien.
Cette maison est équipée de panneaux solaires (revente annuelle entre 1700 euros et 2000 euros).
Transports en commun à proximité Chronobus C6-ligne 75
Services à proximité à pied : Commerces et le marché de Saint joseph de Porterie.
Crèches, Ecoles publiques et privées, collège Simone Veil, le lycée de Carquefou d'Honoré d'Estienne d'Orves (10 minutes à vélo).
DPE C GES C
Prix HAI 579 500 euros dont 3.48% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 19500 euros TTC - Prix net vendeur 560 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : n ° 350012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 50 euros.
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Superficie

167 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Terrain constructible à viabiliser, Saint Hilaire De Clisson 611 m2

Terrain

Ref. 357472PVI

Localisation SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

95 990 €

157 €/m²

44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson - Terrain constructible de 611 m².
En hameau et au calme , venez découvrir ce terrain plat , libre de constructeur , vendu non viabilisé, avec les différents réseaux à proximité.
Ce bien vous est proposé au prix de 95 990 euros honoraires inclus de 5990 euros ( 6,66% ) à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

Superficie

611 m²

Terrain constructible avec étang à viabiliser, Saint Hilaire De Clisson 2051 m2

Terrain

Ref. 358010PVI

Localisation SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

125 990 €

61 €/m²

44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson -Terrain avec étang d'environ 2051 m² Isabelle Pavion vous propose en hameau et au calme ce terrain plat constructible avec un étang non viabilisé, libre de constructeur.
Réseaux à proximité
Ce bien vous est proposé au prix de 125 990 euros honoraires inclus de 5990 euros ( 4,99% ) à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

Superficie

2051 m²

Terrain constructible 13520 m2
Exclusivité

Terrain

Ref. 354921CPJ

Localisation AUBIGNY (85430)

825 000 €

61 €/m²

Vendée 85430
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ.
Ce terrain de 13520 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct à la départementale D747 et l'autoroute A87.
Terrain actuellement en zone 2AU, hors ZAC, en attente de modification du PLU par l'agglomération de La Roche-sur-Yon.
Prix : 825000 euros, dont 3,60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit (796299 euros hors honoraires).
Maison, location, lotissement, studio, villa, piscine.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0768369595 ou par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

Superficie

13520 m²

Le Fenouiller 85800, Appartement rez de jardin  40 m²

Appartement

Ref. 349599APL

Localisation LE FENOUILLER (85800)

187 000 €

4 675 €/m²

Le Fenouiller 85822 - Anabelle Pelé vous propose cet appartement T2 de 40 m² situé en rez de jardin de la résidence composé d'un séjour/cuisine (23.5 m²) donnant sur une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 22 m² exposé sud, de 1 chambre (10.8 m²), d'une salle d'eau + wc (5.95 m²), au prix promoteur de 187 000 euros.
Cet appartement dispose également 2 stationnements privatifs.
Idéalement située au coeur du centre-ville avec les commerces à proximité, cette future résidence, éligible au prêt à taux zéro, au calme dispose d'un emplacement de choix.
Disponibilité au 4ème trimestre 2024.
Plans et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Autres appartements disponibles à la vente, T2 et T3.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou par courriel à a.pele@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349599
Copropriété de 12 lots ().

Superficie

40 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Montournais 7 pièces, 140 m²

Maison

Ref. 352576PRN

Localisation MONTOURNAIS (85700)

116 490 €

832 €/m²

MONTOURNAIS 85700. Maison en campagne de 140 m² sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une lingerie, deux chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage, deux chambres et un grenier. Au sous-sol, un garage, une cave et un débarras. Ouvertures Alu et bois double vitrage, volets roulants électriques. Travaux à prévoir + assainissement. Le tout sur un terrain de 2770 m² avec dépendances (grange en pierres et bâtiments d'exploitation).
DPE : classe E- GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 352 576 au prix de 116 490 euros dont 5.90% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 352 576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Pouzauges 5 pièces, 90 m²
Sous compromis

Maison

Ref. 364770PRN

Localisation POUZAUGES (85700)

169 500 €

1 883 €/m²

POUZAUGES 85700. A proximité du centre ville, des écoles, des commerces, des complexes sportifs et de la maison médicale. Maison de plain-pied de 90 m² très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Une arrière cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de douche, un wc et un garage. Le tout sur un terrain de 675 m² sans vis à vis avec un carport + une cave au fond du jardin. Isolation extérieur en Epicéa. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants + persiennes. Penture façade de 2021.
Chauffage gaz de ville à condensation. Le tout à l'égout.
DPE : classe C - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971 et 1313 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 364 770 au prix de 169 500 euros dont 3.99% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 163 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 364 770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de 118 m²
Sous compromis

Maison

Ref. 365046PRN

Localisation MONTOURNAIS (85700)

33 990 €

288 €/m²

MONTOURNAIS 85700. Maison de 118 m² à réhabiliter entièrement. Sur un terrain de 438 m² avec une dépendance. . Pour des idées de rénovation, des devis ainsi que des plans d'architecte vous seront fournis. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, pharmacie.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 365 046 au prix de 33 990 euros dont 13.30% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 30 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
(13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

118 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Montournais 7 pièces, 170 m²
Sous compromis

Maison

Ref. 354366PRN

Localisation MONTOURNAIS (85700)

229 900 €

1 352 €/m²

MONTOURNAIS 85700. A 25 km du Puy du Fou. Vous recherchez la tranquillité, cette belle longère au coeur d'un village est faite pour vous. Elle se compose, d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une arrière cuisine, un bureau, un wc avec lave mains et un atelier. A l'étage, une salle de bain, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et wc. Plusieurs dépendances dont une belle grange de 135 m² très bien entretenue.
Le tout sur une parcelle de 2200 m² environ. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 hectares de plus . ( à proximité de la maison)
DPE : classe D- GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 354 366 au prix de 229 900 euros FAI ( honoraires charges vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 354 366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Pouzauges 5 pièces, 80 m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 359866PRN

Localisation POUZAUGES (85700)

74 990 €

937 €/m²

En exclusivité. Pouzauges 85700. Idéal investisseurs. A proximité des commerces, écoles et complexes sportifs. Maison sur deux niveaux de 80 m² composée d'une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle de douche, une buanderie avec wc, un cellier et deux chambres à l'étage. Deux courettes attenantes à la maison + une petite parcelle de 35 m² pour le véhicule ou autre. Ouvertures PVC double vitrage,
volets roulants manuels + persiennes PVC, chauffage au fuel. Le tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
DPE : classe G- GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291 et 3099 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 359 866 au prix de 74 990 euros dont 7.13% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 359 866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison neuve à La Pommeraie Sur Sèvre, 3 chambres, 90 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 362736PRN

Localisation LA POMMERAIE-SUR-SEVRE (85700)

249 580 €

2 773 €/m²

En exclusivité. La Pommeraie Sur Sèvre 85700. Ce bien vous est présenté par Peggy RAFFIN à 249 580 euros ( honoraires agence charge vendeur ).
Venez poser vos valises dans ce pavillon neuf , au fond d'une impasse.
Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( une grande baie à galandage donnant sur la terrasse), deux chambres avec rangements + une autre chambre avec dressing, une salle de douche , un wc suspendu avec lave mains, une buanderie et un garage avec faux grenier. Ouvertures + stores alu, chauffage pompe à chaleur au sol.
Assainissement collectif. Le tout sur un terrain de 1168 m².
DPE : classe A- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 320 et 450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 362 736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Nantes 5 pièce(s) 112 m2

Appartement

Ref. 343994LBV

Localisation NANTES (44000)

565 000 €

5 044 €/m²

Nantes 44000 : Quartier CATHEDRALE - HOTEL DE VILLE . Dans un bel immeuble de caractère, je vous propose cet appartement d'angle rénové avec beaucoup de goût, au 3eme étage, vue dégagée sur une petite place tranquille à deux pas de l'ERDRE et de l'Ile de VERSAILLES .
Il se compose de vastes pièces baignées de lumières (exposition sud-est ) une entrée dessert un double séjour d'environ 50m2 sur parquet avec cheminée et balcons, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec espace dressing ou bureau côté cour, une salle d'eau avec toilettes. Le plus de ce bien : un studio en annexe sur le même palier fait office de troisième chambre, éventuellement bureau pour télétravail, ou location touristique. Il est équipé d'une salle d'eau avec w-c suspendu, et d'un coin cuisine. Deux caves en sous-sol plus un débarras, viennent compléter ce bien. L'appartement en parfait état au caractère d'origine conservé (parquet ,moulures, cheminées, hsp) vous séduira par ses belles prestations cosy et authentiques. Le quartier dynamique offre un cadre de vie idéal ou tout se fait à pied, marché TALENSAC, écoles, crèches, et services!
La copropriété est constituée de 8 lots, pas de procédure en cours
et les charges sont d'environ 1200 euros par an.
DPE : Classe C GES : Classe C- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2328 euros au 1/01/2021.
Budget : 565 00 euros Honoraires inclus ( 15 000 euros à la charge de l 'acquéreur soit 550 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Superficie

112 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Nantes 3 pièce(s) 68m2

Appartement

Ref. 358894LBV

Localisation NANTES (44100)

270 400 €

3 976 €/m²

Nantes 44100, quartier Parc de PROCE
Appartement traversant de 68m2 situé au 2eme étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée.
Ce bien comprend une entrée, cuisine indépendante-aménagée et équipée, séjour sur terrasse d'environ 10m2 exposée ouest - vue dégagée sur les jardins des maisons environnantes, 2 chambres avec placard, salle de bains, w-c séparés.
En annexe, un garage fermé et une cave au sous-sol complètent cette offre. un peu de rafraîchissement à prévoir.
La copropriété est constituée de 20 lots d'habitation- les charges par mois sont de 127 euros soit 1528 euros annuel . Pas de procédure en cours
Chauffage électrique. Les atouts de cet appartement : bonne exposition, terrasse SANS vis à vis, au CALME , parquet récent dans le séjour, proche des COMMERCES transports et du parc de Procé
Information d'affichage énergétique DPE : Classe D indice 227 GES : Classe B indice 7 Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros au 1/01/2021.
Budget : 270 400 euros Honoraires inclus , soit 260 000 euros net vendeur - 4% honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358894 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1528 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison

Maison

Ref. 354742CDR

Localisation PONTCHATEAU (44160)

299 520 €

2 415 €/m²

44160 Pontchâteau à proximité des commerces et écoles cette longère vous offre une pièce de vie ouverte sur la véranda, cuisine aménagée salle à manger équipée d'un poêle à pellets , salle de bain, wc
Buanderie, une pièce offrant la possibilité d'aménager une chambre
A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc
Grenier, abri vélo, maison équipée d'une éolienne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 299520 euros dont 11 520 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 288 000 euros
DPE réalisé le 23 Octobre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 euros et 2450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 239kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Superficie

124 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Longère 174 m² - 4 chambres - garages et dépendances
Sous compromis

Maison

Ref. 352435JCC

Localisation JALLAIS (49510)

166 384 €

956 €/m²

49510 JALLAIS, Julie COMPAGNON vous propose cette belle longère mitoyenne d'un côté , 4 chambres , garages , dépendances et jardin.
Idéale grande famille et bricoleur !
Prix : 166 384 euros HAI (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) soit 6 384 euros hors honoraires.
Cette longère en partie rénovée avec vue sur la campagne, située à 20 min de CHOLET et à seulement 15 min de BEAUPREAU ET CHEMILLE.
Celle-ci se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une salle à manger et une cuisine séparée que vous pouvez regrouper en une seule pièce en supprimant la cloison. Vous trouverez d'autre pièce comme un salon (22 m²) et une autre pièce qui sert de grand séjour (38 m²) rénovée avec un magnifique parquet.
A l'étage, un grand et long couloir vous desservira sur 4 spacieuses chambres (12,17,16,16 m²) et une salle d'eau.
A l'extérieur, sur un terrain de 1116 m² , il y à deux garages ( 14 et 18 m²) indépendants, une belle grange en pierre de 28 m² et une cave .
Chauffage : GAZ et INSERT
TRAVAUX REALISES :
Les toitures des garages et granges et maison ont été refait en 2007.
Les fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques avec certains en solaires ont été réalisés en 2021 .
Grenier isolé en 2019.
Mandat réf : A352435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3 489 et 4 721 euros.
Date de réalisation de diagnostic : 29/09/2023
DPE : D
GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

174 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison de bourg 80 m² env - 2 chambres - cour et cave

Maison

Ref. 361482JCC

Localisation SAINT-PIERRE-MONTLIMART (49110)

85 990 €

1 074 €/m²

49110 ST PIERRE MONTLIMART , Julie COMPAGNON vous présente cette maison de caractère en plein centre de ST PIERRE MONTLIMART. 2 chambres - cave et cour - le tout sur un terrain de 100 m² .surface habitable 80 m² env.
A 10 min de BEAUPREAU , 7 min de ST FLORENT LE VIEIL et 25 mn de CHOLET.
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR !
Prix : 85 990 euros HAI (dont 7.49 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 80 000 euros hors honoraires
La maison se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un WC.
Au 1er étage, une chambre de 27 m² env. avec salle d'eau et WC.
Au second étage , vous trouverez une grande pièce de 27 m² env. avec poutres et pierres apparentes.(présence d'un point d'eau), idéale pour y faire une seconde chambre .
Des travaux de finitions sont à prévoir.
A l'extérieur, une cave et cour fermée.
N'attendez plus, contactez Julie COMPAGNON au 06.11.79.89.66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
CHAUFFAGE : Electrique (possibilité de mettre un poêle à bois ou granulés
Date du diagnostic : 10/12/2022
DPE : E
GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1190 et 1640 euros.
Mandat réf : 361482JCC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Longère 120 m² env - 3 chambres et 1 bureau - jardin - dépendances
Exclusivité

Maison

Ref. 356516JCC

Localisation MONTREVAULT (49110)

187 182 €

1 559 €/m²

En EXCLUSIVITE ! 49270 LE FUILET , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com vous présente en plein centre ville cette jolie longère de caractère de 120 m² env. avec 3 chambres , 1 bureau - une grange de 130 m² environ et cave de 30 m² env avec grenier et jardin .
PRIX : 187 182 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 180 000 euros .
Proche de tous commerces , services et écoles , elle se Situe à 15 min d'ANCENIS , 10 mn de ST PIERRE MONTLIMART et 15 mn de BEAUPREAU .
Cette longère se présente comme ceci :
Au rez-de-chaussée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
De la cuisine , vous avez un accès direct à une véranda qui est à rénover.
Un couloir dessert une chambre (13 m² env) , un WC séparé et une salle de bain/douche .
A l'étage , à mi niveau , un palier avec point d'eau , 2 chambres et 1 bureau avec placards.
Attenant à la maison , vous aurez la possibilité d'agrandir la surface avec cette grange en pierre de 130 m² contenant un local chaufferie , une pièce avec point d'eau et douche et une cave/réserve.
De la véranda, vous aurez accès à l'autre dépendance en pierre (30 m² environ) avec grenier au dessus.
Profitez de ce terrain de 1065 m² arboré avec son abris et son poulailler
Surface du terrain : 1065 m² arboré
Puits utilisé pour l'arrosage et les WC.
Taxe foncière 2022 : 374 euros
Construction : pierres et briques
Toiture refaite de la cave en 2018
Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2023
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1700 et 2350 euros.
Mandat réf : A356516JCC -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .

Superficie

120 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch