Achat immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Pays de la Loire - Page 72

Terrain

Ref. 373787MQS

 SAINT-LYPHARD (44410)

Loire-Atlantique - SAINT-LYPHARD - EXCLUSIVITE.
Parcelle constructible de 537 m² (largeur de façade de 15 m) - Terrain plat à viabiliser à la charge de l'acquéreur - Budget hors honoraires 88.000 euros + 6.500 euros d'honoraires d'agence, soit 94.500 euros HAI (7,39% TTC, charge acquéreur).
Idéal pour le projet de construction de votre futur lieu de résidence aux toutes dernières normes. Le terrain est situé dans un hameau calme de Saint-Lyphard, à 5 kms du centre-ville, à 3 kms du quartier de la Madeleine et à 2 kms du port du Bréca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MARQUES, au 0683094879 ou par courriel à s.marques@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MARQUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint-nazaire 893 072 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint-nazaire 893 072 603 - .

Maison

Ref. 362797BTY

 LA RABATELIERE (85250)

A La Rabatelière,
Située à seulement 20/25 minutes de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, ainsi qu'à 40 minutes de Nantes et Cholet, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. De plus, la gare SNCF se trouve à seulement 12 minutes.
Cette maison de village offre un espace de vie généreux et un potentiel incroyable. Avec ses 4 chambres, une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant sur une terrasse en bois dans une cour fermée, un salon confortable et une buanderie pratique, elle répond à tous vos besoins familiaux.
Le vaste grenier de 155 m², doté de superbes poutres en chêne, offre une opportunité d'aménagement illimitée pour créer un espace unique selon vos désirs.
En plus de la maison principale, vous trouverez une belle grange de plus de 340 m² et une adorable maisonnette parmi les nombreuses dépendances, offrant des possibilités infinies pour vos projets.
Avec une couverture et un enduit impeccables, sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété est une perle rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal.
A savoir :
- Couverture tuiles (2011)
- Enduits (2014)
- Plus de 450 m² de dépendances
- Une installation photovoltaïque de 3 kWc sur la grange (il reste quelques milliers d'euros à récupérer)
- Etc ...
Prix : 286 500 euros HAI (Honoraires Agence Inclus).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe E, GES : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 790 euros et 2 490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362797BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373811FVO

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps, à 10 mn des Herbiers et 15 Mn de Pouzauges, Chantonnay et du Puy du Fou A VENDRE maison à réhabiliter entièrement présentée par Franck VOISINE à 64 990 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de bourg comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre, salle de douche + WC, grenier aménageable, dépendance, lingerie et jardin clos. Vous serez dans le coeur historique de cette petite Cité de Caractère, idéalement situés dans le bocage vendéen. Assainissement collectif conforme ; simple vitrage, absence de chauffage ; raccordé en eau et électricité. Prévoir travaux de réhabilitation complète. Idéal 1° achat ou locatif. Terrain attenant et clos de murs, avec petite dépendance.
Non soumis au DPE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 375067LCK

 GUERANDE (44350)

SOUS OFFRE !
GUERANDE 44350 - Proche des marais salants, 5 min de la plage et du centre, cette agréable maison d'environ 94 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres avec placard, une salle de bains-WC. Un garage d'environ 17 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 400 m² avec deux terrasses. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 343.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,94% TTC, charge acquéreur) soit 330.000 euros hors honoraires. DPE : E Classe - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1980 et 2720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 364017GUM

 SAINT-SATURNIN (72650)

SAINT SATURNIN - Maison - 102 m² avec 4 chambres : 254 775 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 775 euros TTC) soit 245 000 euros hors honoraires.
Dans un environnement préservé et calme, proche d'un parc, des commerces, transports et écoles, ce pavillon indépendant offre un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une entrée, 2 chambres et un bureau de plain-pied, salle d'eau avec douche, wc indépendant, à l'étage : 1 chambre mansardée, 1 chambre d'appoint et un cabinet de toilette. Au sous-sol, pièce de rangements, double Garage, atelier, buanderie et cave. Jardin arboré et clos d'environ 1000 m² avec terrasse. Chauffage par Poêle hybride bois et granulés.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 364017.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 359005SDRO

 SOLESMES (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à Solesmes proche du centre et de l'Abbaye.
Cette maison de 112 m² comprend une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine avec accès sur la terrasse, une salle d'eau/wc, une chambre avec placard.
A l'étage un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau/wc.
Le tout donnant sur un jardin clos et arboré de 1000 m².
- Garage sous-sol (porte automatique)
- Toiture ardoise (refaite en 2007)
- Fenêtres PVC double vitrage / volets électriques (installés en 2007)
Prévoir travaux et rafraichissement.
DPE : E - 286 kWh/m²/an - GES : D - 47 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750 euros et montant maximum 2430 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 359005SDRO.
Prix: 173 663 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 663euros TTC) soit 167 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 359005SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345559SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cette propriété d'exception en hyper centre ville au bord de la rivière à Sablé-sur-Sarthe.
A proximité des écoles, commerces, et à 10 mn à pied de la gare.
-Maison de maitre offrant :
au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, vaste salon et séjour, dégagement, salle d'eau, buanderie.
Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains/wc.
Au 2ème étage : palier desservant 4 chambres et une salle d'eau/wc.
-Dépendance de 40m² avec grenier aménageable (belles possibilités)
-Caves voutées
-Logement annexe comprenant : cuisine, séjour, salle d'eau/wc, 2 chambres.
-Le tout donnant sur un magnifique jardin clos et arboré de 3000m² avec accès direct à la rivière.
-Garage fermé.
Travaux à prévoir dans cette très belle bâtisse du 19ème siècle.
DPE : F - 353kWh/m²/an - GES: F - 71kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740 euros et montant maximum 6490 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 345059SDRO.
Prix: 457 556 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 17556 euros TTC) soit 440 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 345059DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370395EDM

 SAINT-LUMINE-DE-CLISSON (44190)

Ensemble immobilier comprenant une Ancienne habitation et un garage non attenant à rénover en totalité ,la demande préalable opérationnelle pour la rénovation est accordée en mairie et plans visible.
Le premier bâtiment d'une surface de 130 M2 environ se compose de 3 pièces au RDC et à l'étage deux pièces aux volumes important.
S'ajoute une ancienne écurie type garage d'une surface de 30 m2 environ non attentant.Assainissement au tout à l' égoût à prévoir
L'ensemble ne dispose pas de jardin .Vendu au Prix 45990 euros FAI ,honoraires à charge du vendeur -DPE Vierge /GES Vierge -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, au 0675639178 ou par courriel à e.mochet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533104030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 370395- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Edouard MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533104030 - .

Appartement

Ref. 359654ETY

 SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)

- SOUS C O M P R O M I S -
Visite Virtuelle sur demande !
Appartement vendu meublé !
EXCLUSIVITE - station balnéaire de ST Jean de Monts
à 50 m de la plage des Demoiselles
Extérieur VUE dégagée et vue latérale mer partielle
Grand Studio alcôve situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une alcôve (2 lits superposés) et un grand séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Beau balcon terrasse d'environ 7 m2 exposé sud à l'abri des vents dominants !
Parking privé et cave.
Studio vendu meublé dont un lit escamotable pratique et confortable
Visite Virtuelle sur demande !
DPE = D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 470 euros et 690 euros maximum
Copropriété de 87 lots
Charges annuelles : 515.40 euros.
101 900 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359654. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 87 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Maison

Ref. 375069LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 Secteur de La Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison à étage de 103 m2 à 182000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison de village comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC, un espace de rangement, une arrière-cuisine et un garage. A l'étage, le bien dispose d'un grenier de 63 m2 aménageable en 3 chambres. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 950 m2.
Le bien est idéalement situé à la campagne, au calme et à 5mn du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, de fenêtres PVC.
Prévoir la réfection du système d'assainissement autonome.
DPE : classe D - GES : classe : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1470 et 1990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 375069LGU - 182000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 370198RYD

 DOUE-LA-FONTAINE (49700)

A la campagne, à mi-chemin de Doué la fontaine et Montreuil-Bellay (49260). Maison non habitable pour défaut de structure suite aux aléas de l'argile, sur terrain clos et constructible de 2843 m². Idéal pour un projet de construction dans un environnement calme ou pour terrain d'agrément. Garage de 19 m².
DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2804 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Prix HAI : 64500 euros (dont 7.5% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 60000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 370198 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Maison

Ref. 374098GUM

 SAINT-MARS-D'OUTILLE (72220)

Saint-Mars d'Outillé - Maison - 109 m² avec 3 chambres : 125 990 EUROS HAI à la charge du vendeur.
A la lisière de la forêt de Bercé, sur un terrain de près de 6000 m², cette longère à finir de rénover propose en rdc une entrée, une chambre avec espace dressing, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, à l'étage : grande pièce pouvant servir de salle de jeux avec deux autres chambres aux extrémités, salle d'eau et wc à créer.
Dépendances et cave. Toiture neuve, chauffage par poêle à granulés.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com.
RCS 487 624 777, Mandat n°374098.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 375026ALJ

 BOUERE (53290)

BOUERE (53290);
Idéalement située!!
En exclusivité;
Maison d'habitation de 79m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon -séjour, chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu indépendant.
- Terrain de 279m2 entièrement clos et arboré
- Terrasse
- Garage
DPE : D -241Wh/m²/an - GES: B- 7 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1920 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°375026 ALJ.
Prix: 120990 euros honoraires d'agence inclus de 5,21% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 115 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 375026ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
5,21% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 374050NOC

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
Située à Baugé en Anjou, cette maison de plain pied de 114 m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis. La commune offre un cadre de vie agréable.
A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon/séjour, une cuisine indépendante avec lingerie et arrière cuisine pouvant servir de bureau ou autres, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Consommation énergétique D 150, Emission de gaz à effet de serre D30. Estimation du coût annuel en énergie entre 1645 euros et 2225 euros.
A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures avec un chemin goudronné, d'un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé, d'une cave, d'un poulailler, d'une bergerie sur une parcelle totale de 4011 m2
agrémenté d'arbres fruitiers (puits) offre un véritable écrin de verdure.
Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, dans une maison de plain pied proche d'un bourg, de toutes commodités alors n'hésitez plus.
Prix : 190000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 374050NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356469CBO

 REZE (44400)

REZE 44400, au calme dans le quartier Houssais, proche des écoles et du lycée Jean Perrin - Maison 3 chambres, 94 m², garage, jardin - EXCLUSIVITE présentée par Céline BONNET 06 48 81 73 37 - De belles évolutions possibles pour cette maison située dans un quartier résidentiel calme. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie composé d'une cuisine et d'un séjour avec poutres ouvre sur un jardin avec garage et préau. A l'étage, 3 chambres sur parquets bois, dont une grande chambre pouvant être associée à la lingerie voisine pour créer une suite parentale. Côté sanitaires : une salle d'eau à l'étage et un WC à chaque niveau. Le jardin, joliment arboré, offre une belle ombre pour vos repas d'été.
DPE : E - GES : E (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2160 euros) - Prix : 269 901euros, dont 3,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (260 800 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 374966ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sable sur Sarthe (72300),
Maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 92m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu indépendant, buanderie.
- Terrain de 1655 m2 entièrement clos et arboré
- Garage
- Préau
- Terrasse
- Portail automatique
DPE : E 296Wh/m²/an - GES: B. 9 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216 euros et 2998 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 374966ALJ.
Prix: 145990 euros honoraires d'agence inclus de 4,28% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 140000 euros hors honoraires
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 374966ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5,21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 368014NAL

 PORNIC (44210)

(44210) PORNIC GOLF et Plage de la NOEVEILLARD à pied. Maison de vacances avec Jardinet dans résidence avec Piscine . Budget : 228 800 euros HAI. SOUS OFFRE D 'ACHAT.
Exclusivité agence Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76. Les plages et les commerces à pied pour ce charmant pied à terre proche de toutes commodités vous offrant un séjour avec un coin/cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé, une mezzanine/ couchage. Cellier. Beau Jardinet /terrasse . Une place de parking privative.
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Nathalie LABBE votre conseillère en immobilier sur Pornic au 0608095176 ou n.labbe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 228 800 eurosttc dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Mandat n°368014. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots ().
Charges annuelles : 731 euros.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Maison

Ref. 354914BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 125m² aux volumes généreux située dans un écrin de verdure à proximité du bourg de Barbechat, en direction de la Chapelle Basse Mer.
Elle comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, un WC et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie.
De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble : un sous sol (env 65m²), un garage entièrement isolé et carrelé (42m²), 2 petites vérandas et un abri ouvert.
Le tout sur un terrain clos et paysager de 1 385m² avec piscine couverte (révision récente).
Prévoir assainissement autonome à refaire.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite !
DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 970 euros et 2 720 euros.
Budget : 288 000 euros honoraires inclus (dont 11 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 277 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 354914
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 358915ARE

 ANGERS (49000)

Angers ville : Maison d'habitation de plain-pied non mitoyenne, située entre le boulevard de Strasbourg et la rue de Letenduere au calme d'une impasse privée, au coeur d'une parcelle de 1100 m². A rénover entièrement ,Elle est composée : entrée avec placards desservant un séjour de 34m² avec lumière traversante ouvert sur terrasse au sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée , la partie nuit composée de 3 chambres ,WC , une salle de bains. SH : 111m² avec potentiel d'extension sur cette propriété : un garage (21 m²) avec placards, grenier aménageable , une extension attenante de 48 m² , avec greniers au-dessus équipée WC, douche, lavabo /évier ,fosse mécanique , panneaux solaires en toiture (revente ERDF 1800 euros en 2022) , un abri de jardin 20m² clos avec double porte d'entrée ,sol béton ,un abri en bois, jardin avec fruitiers , parterres de fleurs et espaces parking ,2 accès au terrain.. Prévoir travaux de rénovation sur la totalité. . Toutes commodités à la porte : commerces, ligne de tramway, bus et écoles.
DPE du 23 Févier 2023
Consommation énergétique E : 270 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 65 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 3510 et 4790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 445 500 euros dont 3.60% d'honoraires charge acquéreur (430019 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez :
Annick RETIF, Tel. 06 23 89 15 61 ou par courriel à a.retif@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers n°317.056.059 d'Angers et pour la SAS Proprietes-Privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS 487 624 777 de Nantes, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref : 358915 ARE
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Annick RETIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 317056059 - .

Maison

Ref. 376480CTR

 BOUERE (53290)

Fermette de 4 pièces avec dépendances et champs attenants
Maison de 108m2 à rafraichir sur un champ 2,7 ha environ attenants à la maison et un verger .
Belle maison en pierre à rafraichir composée d'une entrée, cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau et wc séparé,. Beau salon de 37m2. A l'étage, un dégagement avec rangements dessert deux chambres, un bureau/chambre de bébé, salle de bain et WC.
Double vitrage au rez de chaussée et fenêtres simple vitrage à l'étage.
Belle dépendances de 200 m2 environ en bon état
Chaudière au fuel, fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 130 990 euros
Prix du bien hors honoraires : 125 000 euros
Honoraires TTC : 4,79 % soit 5 990 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Trotabas, au 06.60.07.93.39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Trotabas agissant sous le statut de mandataire immobilier immatriculé au RSAC laval 824 542 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Propriétés Privées , pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 824542682 - .