Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 52

Maison

Ref. 383329HUM

 MANOSQUE (04100)

En EXCLUSIVITE , c'est en Provence, proche de Marseille et d'Aix TGV, dans la belle ville de Giono que vous découvrirez ce petit coin de Paradis unique à bien des égards.

Nichée sur les hauteurs de MANOSQUE (04100), avec 1HA14 de terrain, dans un environnement exceptionnel et préservé, au calme absolu et pourtant à proximité des commodités, cette propriété est également dotée d'une vue fantastique.

Edifiée en 76, elle propose 234 m² composés d'une habitation T6 et d'un appartement d'été T2.
La maison principale, ouvre en RDC sur une belle entrée avec vestiaire, cuisine spacieuse et lumineuse avec cellier ainsi que sur un séjour cathédrale de 38 m² avec sa cheminée en pierres, lui aussi baigné de lumière.
Un dégagement avec placards dessert un wc, un bureau (ou chambre) avec placard, une grande chambre climatisée de 16 m² , une SDB, un second wc et 2 suites parentales de 20 et 26 m².
L'une d'elle peut facilement être rendue indépendante (pour une location, accueillir un parent...) et dispose d'un accès extérieur direct.
Au 1er étage, une 5eme chambre avec un lavabo et une véranda.

L'appartement T2, côté piscine, dispose d'un local technique avec installation photovoltaïque, une salle d'eau-wc , un séjour cuisine de 24 m² et un coin chambre de 21 m². Il est chauffé grâce à une clim réversible et agrémenté d'une terrasse.

En dépendances: une véritable cave, une buanderie /cellier un garage de 24 m² et une remise en pierres de 2 pièces (25 m²).

Le terrain d'1 hectare14 est tout simplement magnifique;
en restanques larges et confortables, il est remarquablement aménagé en divers espaces tels qu'un verger, une oliveraie de plus de 100 sujets productifs (idéal pour déguster sa propre huile d'olives tout au long de l'année) , une belle terrasse ombragée avec, comme vis à vis, les paysages comme un tableau et le chant des oiseaux.
L'espace détente finira de vous enchanter avec sa vaste terrasse, sa sublime piscine à débordement et sa vue plongeante sur les montagnes.
Mon avis sur ce bien: Environnement unique et idyllique avec de l'espace, des beaux sujets, le calme, la proximité de la ville et la nature pour seul vis à vis;
Propriété de 2 logements et multiples possibilités (activité liée au tourisme, famille,...), dotée de matériaux qualitatifs et intemporels très bien entretenue au fil des ans.
Confort thermique assuré grâce à un système de chauffage performant (PAC AIR / EAU et AIR /AIR), double vitrage déjà installé, panneaux solaires avec rendement financier... et encore bien d'autres atouts.
Les amateurs de vue seront absolument conquis car ils auront la nature à portée de main et l'horizon en point de mire.
En résumé: C'est la propriété coup de coeur par excellence.

Mandat : 344642
Prix: 750000 euros honoraires charge vendeurs
DPE: C (131kwh/m2/an) / A (4 co2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie et ntre 1 440 euros et 2 020 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 368907HUM

 FORCALQUIER (04300)

Dans le Sud Est de la France, en plein coeur de la Provence, dans le Lubéron, et proche des gorges du Verdon, c'est sur un site fabuleux et harmonieux , conjuguant paysages somptueux, calme, vue incroyable sur les montagnes, parcs boisés de grands et majestueux sujets et qualité de vie que je vous invite à découvrir ce DOMAINE EXCEPTIONNEL de + de 1000 m² de bâti et de + de 6 HA qui vous permettra de combiner une vie familiale privilégiée et une activité professionnelle à haut potentiel de développement dans un cadre époustouflant.
C'est près de FORCALQUIER, dans un cadre verdoyant et sans pollution aucune que se niche ce bien unique et atypique logé sur 6 Ha de terrain arboré, bien aménagé et très intimiste où serpente un adorable ruisseau aménagé de petits ponts et propice à la méditation.
Il est agrémenté :
- d'un espace aquatique avec une piscine à débordement haut de gamme,
- d'un terrain de boule,
- d'une aire dédiée aux enfants,
-d'une belle cour avec four à pizza
-d'espaces détente
-d'un barnum aux possibilités multiples (diners, événements, fêtes, lieu de réunion,..)
-de verdure et de bois.

Façonné au fil des siècles, ce petit Eden est idéalement localisé et possède tous les atouts pour devenir LE lieu de réception où organiser son événement.
Le domaine regroupe plusieurs styles d'hébergements tous plus chaleureux et charmants les uns que les autres et offre une capacité de 80 couchages:
- 11 bâtiments et maisons en pierres de 21 à 150 m²
- 2 logements insolites au style très en vogue actuellement
- Un espace avec 4 lodges confortables de 40 m2 et leur terrasse de 20 m2 (6 lodges possibles),
- 1 espace camping naturellement ombragé par une forêt de pins, avec 3 spacieuses tentes luxueuses pour 4 personnes (6 tentes possibles),
? 1 dernier bâtiment en pierre qui peut être restauré,
? Des locaux annexes : salle d'eau commune, accueil, shop, espaces de stockage, ?

Outre la perspective d'une vie familiale heureuse, vous aurez également entre les mains un fantastique outil de travail pour développer une activité liée au tourisme et tournée vers de l'événementiel.
Ici le champ des possible est résolument ouvert et tout est envisageable (séminaires, mariages, réceptions diverses, retraites, yoga, bien-être, gîtes et chambres d'hôtes, village vacance et bien plus encore.
En conclusion, cette propriété est un lieu unique, idéal pour ceux cherchant à investir dans un espace exceptionnel en Provence.
Son cadre naturel et préservé, loin de l'agitation des villes, sa vue imprenable ainsi que ses multiples possibilités d'aménagement, en font un bien rare et recherché. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre morceau de Paradis dans le Luberon

Mandat réf : 368907
PRIX: 4200000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE: Non requis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 -

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Maison

Ref. 383106HUM

 BEAUMONT-DE-PERTUIS (84120)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous invite à découvrir cette superbe villa individuelle située à Beaumont-de-Pertuis (84120), un pittoresque village du Vaucluse, niché à la frontière du parc naturel régional du Luberon.
Ce cadre privilégié allie le charme des paysages provençaux à une proximité avec les villages et grands axes voisins de Pierrevert (04860) , Manosque, et la vallée d'Aigues.
Beaumont-de-Pertuis vous offre un accès rapide aux collines boisées, aux champs de lavande, et aux célèbres vignobles du Luberon, tout en restant proche des commodités.

Cette villa de 120 m² s'étend sur un vaste terrain d'environ 1,8 hectare, avec une jolie vue sur le village et la nature environnante.

Au rez-de-chaussée : une entrée confortable dessert un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à une double exposition, une cuisine indépendante et équipée, une buanderie, un WC séparé, une salle de bain, ainsi que deux premières chambres.

A l'étage : une troisième chambre de 26 m² offrant une vue dégagée sur la nature.
A l'extérieur, côté SUD vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vous détendre ou partager des moments conviviaux, ainsi qu'un joli jardin verdoyant entouré de vignes, qui ajoutera un charme provençal unique à votre quotidien.

Cette villa est également équipée pour un confort optimal en toutes saisons, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) dans toutes les pièces. Avec une bonne performance énergétique, cette maison allie modernité et économies d'énergie.

Un garage complète cette propriété, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.

Si vous rêvez de nature et de calme tout en restant proche des commodités, cette villa au coeur du Luberon est faite pour vous !

DPE: D (232 kWh/m2 par an et 7 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1430 euros et 1980 euros par an.
Année de référence des prix de l'énergie : 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PRIX: 430000 euros (Honoraires de 4.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros hors honoraires)
Mandat : 383106
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Local commercial

Ref. 374994B-SUE

 AUBAGNE (13400)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de 675 m2 + 125 m² de terrasse idéalement situé dans le secteur très commerçant de la zone Paluds .
Ce restaurant implanté depuis près de 10 ans, a su fidéliser sa clientèle et réalise un C.A. de 850 k euros/an.
Equipe en place de 10 Salariés, Tout le matériel est en bon état général de fonctionnement, contrats d'entretien sur tout le matériel .
Bail 3/6/9, loyer de 11.000 euros HT/HC
Charges 3.500e/mois
Le bail est 3/6/9 qui vient d'être renouvelé, le bailleur accepte l'idée de toutes nouvelles activités
Très beau linéaire sur grande terrasse +100 couverts.
Prix de vente 300.000 euros, à honoraires charges vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 336885 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 372281B-SUE

 AUBAGNE (13400)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de ce local commercial de 80 m² très bien situé a Aubagne. centre près de la place principale du marché.
Plusieurs parkings à proximité directe.
Le local est actuellement loué 2.000 euros par mois HC
La taxe foncière est de 1.700 euros par an
Les travaux + électricité déjà effectué , le local est en bon état.
Il possède 1 rideau électrique et un second manuel.
La climatisation est neuve .
Il dispose également d'un espace aménagé en buanderie/stockage.

PRIX 413.000euros Les honoraires seront à la charge du vendeur.

Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 372281 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 334469B-SUE

 AUBAGNE (13400)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente En EXCLUSIVITE le fonds de commerce de ce salon de coiffure de 80 m² très bien situé a Aubagne. En activité depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidélisée.
Plusieurs parkings à proximité directe.
Le loyer est de 1.980 euros par mois HC
La taxe foncière est de 1.700 euros par an
Les travaux + électricité déjà effectué , le local est en bon état. Il possède 1 rideau électrique et un second manuel. La climatisation est neuve .Il dispose également d'un espace aménagé en buanderie/stockage
1 salariée à reprendre en cdi a temps plein, clientèle fidélisée.
Merci de ne vous présenter sous aucun prétexte au salon car cela est strictement confidentiel et les visites ne se feront que les jours de fermeture du salon en ma présence.
PRIX 86.000 euros Les honoraires seront à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 334469 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 353824B-SUE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

STEPHANIE LUER vous propose les murs et fonds de ce très beau restaurant située sur une zone d'activité d'Aix en Provence.
Ce restaurant possède un très grand volume, un espace fermé sous véranda, un grand jardin pour accueillir ses clients dans un espace vert.
Ce restaurant attire chaque midi une clientèle de bureaux, du lundi au vendredi midi.
Le restaurant est entièrement équipé avec 2 espaces distincts, petite restauration sur place et à emporter séparé avec accès indépendant et un second espace de restauration traditionnel assis sur plus de 200 m² comportant une capacité assise en intérieur de 150 couverts.
40 places de parking attenantes.
Les murs sont à vendre en même temps que le fonds de commerce
Prix des murs : 1.115.000euros
Prix du fdc : 550.000euros
Murs et fonds seront vendus ensemble
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 353824 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 354860B-SUE

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

En plein coeur du village de St loup, sur une parcelle de + 400 m². STEPHANIE LUER vous propose à la vente cet ancien corps de ferme transformé en local commercial .
Sur 2 niveaux de 160 m² + extension de 60 m² , le tout vendu avec une parcelle de 400 m².
Le tout est à usage mixte , nombreuses possibilités de création de logements notamment.
PRIX 884.000 euros Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 354860 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364851B-SUE

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce fonds de commerce restaurant et sa très belle terrasse ombragée en plein centre de ce village emblématique et touristique.
Cet établissement de + 850 m² a acquis sa notoriété et sa renommée au fil des années. Ouvert il y a 10 ans, son chiffre d'affaires n'a cessé d'être croissant .
Le restaurant dispose d'une grande salle , d'un bar, d'une cuisine avec extraction et surtout d'une magnifique terrasse bien agencée sous les arbres.
Accès et parking privé PMR , autres parkings à proximité direct du restaurant
Le propriétaire vous assure un accompagnement si vous en avez besoin pour une bonne reprise de son activité et le maintien du très bon chiffre d'affaires.
Loyer de 6.000e charges comprises, bail 3/6/9.
TAXE FONCIERE: 3000 euros/AN
PRIX DU FONDS 1.680.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 364851 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366626B-SUE

 CASSIS (13260)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé proche du port et de la plage .
Le propriétaire a su développer sa notoriété grâce à la qualité de ses produits et son professionnalisme , fidéliser une clientèle locale en plus de la clientèle touristique de saison.
La cuisine est bien équipée et fonctionnelle
Pour ce restaurant je recherche des repreneurs sérieux.
Un développement de chiffre d'affaires est encore possible
Ce restaurant bénéficie de 60 places assises ( 15 en intérieur + 45 places assises en extérieure
Tout le restaurant a été rénové et est bien entretenu.
Le matériel est de qualité avec extraction aux normes en cuisine.
Le loyer est de 1.790 euros HT/mois bail 3/6/9.
PRIX: 490.000 euros Les honoraires seront à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 366626 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 356506B-SUE

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce fonds de commerce (métiers de bouche) . Ce local de plus de 60 m² a été entièrement rénové en 2020, électricité , climatisation et dispose d'une chambre froide, de 2 wc dont un avec douche pour le personnel.
Il est composé d'un espace légumerie, espace de fabrication et grand four électrique , pétrin et refroidisseur d'eau , banque réfrigérée, banque saladette +3 frigo positif, double friteuse, hotte, machine à glaçon et lave verre.
Ce commerce possède une extraction
Egalement une caisse enregistreuse avec monnayeur
Possibilité 12 couverts en intérieur et 25 places en ext avec aot terrasse.
Le loyer est très faible 840 e/mois taxe foncière incluse
1 salarié temps plein à reprendre .

Cession du fonds de commerce à 390.000 euros, honoraires vendeur.

Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 356506 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364507B-SUE

 BANDOL (83150)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce Glacier idéalement situé sur un emplacement numéro 1 en bord de mer , dans le var.
Cet établissement est tout équipé et prêt à travailler .
Banque réfrigérée, crêpes, gaufres, granité, boissons, petite restauration, pizza, salades.
Il possède une grande chambre froide de près de 6 m² ainsi que tout le mobilier et matériel pour fonctionner.3
Il bénéficie d'une surface de vente et pièces de stockage sur prés de 120 m² avec une très belle terrasse de près de 80 places assises.
Le bail est un 3/6/9 tous commerce y compris restauration avec installation hotte à charbon uniquement .
Le loyer est de 2.100 euros/mois charges comprises et eau.
Vente 600.000 euros honoraires charges vendeur.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 364507 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371749B-SUE

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente cette superette idéalement située dans le quartier dynamique du 8e.
Actuellement en activité , Cette enseigne bien référencée possède tout le matériel, mobilier pour fonctionner, avec une surface de 130 m².
Chambre froide, réserve, climatisation et télésurveillance.
Loyer 1.550 euros charges comprises
Bon Chiffre d'affaires, Clientèle fidélisée.
Belle opportunité à saisir

Fonds de commerce à 110.000 euros FAI Charge vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 371749 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 363734HIS

 LES ADRETS-DE-L'ESTEREL (83600)

- Les Adrets de L'Esterel 83600 -Var

Christelle Sales Proprietes-privees vous invite à découvrir cette jolie villa de prestige de 200 M2 de construction traditionnelle à proximité de l'autoroute A8 proche de Mandelieu édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3000 M2 avec sa vue dégagée.

Afin de profiter des belles journées d'été la piscine chauffée, ainsi que son pool-house vous permettrons de passer de bons moments en famille sans compter son terrain de pétanque, et pour des soirées conviviales vous pourrez également profiter des nombreuses terrasses .

La villa propose de beaux volumes avec son double séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand espace repas.

Pour des soirées d'hiver vous aurez l'occasion de lire un bon livre devant un bon feu de cheminée.

Il y a trois chambres de plain-pied avec deux salles d'eau.

A l'étage, il y a une grande suite parentale avec une salle de bain équipée d'une baignoire thalasso et une belle terrasse privative.

-un double garage
- cave
-cuisine d'été
-tout à l'égout
-proche de l'autoroute
-proche des commerces
-proche des écoles primaires
-vue dominante
-salle de sport

DPE C/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros

Mandat réf. : 363734 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 368479HIS

 MONTAUROUX (83440)

- Montauroux 83440 -Var

-Prix : 892 500 Euros HAI (Honoraires à la charge vendeur .

Christelle sales propriétés-privées vous invite à découvrir cette charmante villa de 8 pièces construite par l'architecte Lingua aux volumes généreux dans un cadre champêtre proche du village de Callian et des commerces .

Elle se compose de la façon suivante l'accès se fait par un patio et qui donne sur une entrée donnant sur un double séjour lumineux ,ouvert sur une grande cuisine avec de larges baies vitrées ,une office , une cave , un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses , 4 chambres , un studio , une salle d'eau , une salle de bain .

-A l'étage : une grande chambre avec sa terrasse , une grande salle de bain , dressing ,WC.

-A l'extérieur : une grande piscine en mosaïque , box à cheval et son grand terrain de 3000 M2.
conviendrait bien pour

-Vous apprécierez les volumes ,l'agencement des pièces ,la qualité de son emplacement tout en étant proche de l'accès de l'autoroute , de Cannes , de Fréjus , De Nice, de Grasse ville des parfumeurs , et sans oublier le lac de saint-Cassien pour y faire de belles randonnées , ainsi que des activités nautiques.

Ce village, réputé pour son calme et la qualité tonique de son climat, est environné de collines de chênes et de conifères et sert de point de départ à de nombreuses promenades.

Dpe E/E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros

Mandat réf. : 368 479 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 379801HIS

 FAYENCE (83440)

FAYENCE-Var- 83440

Prix: 136500 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Christelle Sales propriétés-privees.com vous invite à découvrir ce charmant deux pièces de ( 41 M2 Carrez) à la décoration épurée, situé dan un des plus beaux villages du canton de Fayence à l'est du var, entre mer et montagne .

- Celui-ci est composé d'un grand séjour avec son espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son dressing , une salle d'eau avec wc .

Toute les pièces sont équipées de fenêtres ce qui donne
une belle luminosité .

- Proche des commerces et des restaurants .

-Celui-ci peut être disposé en 3 pièces le faite d'un logement attenant qui est en vente .(juste une cloison a faire tomber.

DPE D/B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379801HIS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380592HIS

 MONTAUROUX (83440)

-Montauroux -83440 -Var

Christelle Sales propriétés-privees vous invite à découvrir cette charmante villa de 6 pièces proche des commerces ,restaurants ,des écoles et des collèges .
celle-ci est située dans un quartier calme , elle dispose d'une vue dégagée et d'un terrain de plus de 2000 M2 complanté de plusieurs oliviers.
Elle se compose de la façon suivante une entrée donnant sur un grand séjour cathédrale lumineux ,et ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une buanderie , une suite parentale .
à l'étage 3 chambres , une salle de bain , un wc .
à l'extérieur un grand abris de voiture , un garage de 30 M2.

DPE : C/C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378540HIS

 FAYENCE (83440)

*** Var- 83440 Fayence ***

Prix : 295 000 euros (Honoraires à la charge vendeur).

Christelle Sales proprietes-privees .com vous propose en exclusivité .

Située dans une copropriété de 5 lots , jardin commun, avec un accès à une jolie piscine , d'un jacuzzi ainsi q'un pool-house ,une maison mitoyenne de 3 pièces de 70 m² avec une décoration actuelle et avec une vue dégagée, ainsi que 2 places de parking et 2 terrasses privatives qui totalisent une superficie de 90 M2.

la maison est jumelée des deux cotés dispose d'une entrée , séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC , deux chambres.

A l'étage : 1chambre ou espace bureau ou espace dressing en mezzanine.

Chauffage au sol par géothermie et eau chaude par ballon thermodynamique
Logement très économe.

les charges sont au millième par mois comprennent le chauffage , eau chaude , eau froide ,l'électricité , l'entretien des espaces vert , piscine , entretien fosse septique ( soit 290 euros par mois).

ÉLECTRICITÉ SELON LA CONSOMMATION DE CHACUN AVEC UN RELEVÉ ANNUEL ET RÉCUPÉRATION EN FIN D'ANNÉE SI VOUS AVEZ PEU CONSOMMÉ .

Aucun travaux à prévoir!!

Proche des commerces , écoles , crèches, restaurants.

DPE B/A

Prix : 295 000 euros Honoraires à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros

Mandat réf. : 378540 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 2900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 374616HIS

 ANTIBES (06600)

-Antibes 06600 - Alpes Maritimes

Prix : 165000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Christelle Sales vous invite à découvrir ce beau studio meublé dans une belle résidence sécurisée de 2013 avec une piscine , proche des arrêts de bus de Tram , des commerces , proche de la gare .

il est situé en rez-de-jardin et se compose de la façon suivante ,une entrée ,une salle d'eau avec douche à l'italienne , wc , un séjour avec son espace cuisine aménagée ,ainsi qu'une terrasse.

- un emplacement parking en sous-sol peut-être acquis en plus .

DPE A/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris-
Mandat réf. :374616H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 225 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 382249HIS

 MONTAUROUX (83440)

-Montauroux 83440- Var

-RARE SUR LE MARCHÉ ET BELLE OPPORTUNITÉ

-Prix : 660 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Christelle Sales propriétés-privees vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa moderne de 5 pièces offrant 140 M2 de surface sur 2 étages .

celle-ci est située dans un quartier résidentiel de Montauroux proche des écoles , commerces , et de
l'accès de l'autoroute .

Elle se compose de la façon suivante une belle entrée
donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20 M2 ouvert sur un double séjour de 44 M2 ,lumineux du faîte de ses grandes baies vitrées exposées coté sud donnant sur une belle terrasse avec pergola .

un wc , une buanderie de 16,15 M2 avec une baie , carrelé et isolé prêt pour une 4 ème chambres .

à l'étage : une belle suite parentale de 19 M2 avec une salle d'eau , dressing, 2 chambres avec une salle de bain commune ,wc.

à l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle piscine
et d'un terrain de pétanque , un abris de jardin .
un parking pouvant accueillir 4 A 6 voitures

- Prestations haut de gamme

-ballon d'eau chaude thermodynamique
- pompe à chaleur
- Carrelage 90/90
- Douche à l'italienne
- Dressing
- Volets électriques centralisés
- piscine chlore

- La villa peut être vendue meublée
- DPE B/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 06.63.53.91.51ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382249 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.