Achat immobilier - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 51

Local commercial

Ref. 337884B-SUE

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce restaurant pizzeria très bien situé dans un secteur dynamique du 12e arrdt.
Cet établissement de 80 m² a acquis sa notoriété de quartier et sa renommée au fil des années. Ouvert il y a 15 ans, son chiffre d'affaires n'a cessé d'être croissant . Cet enseigne dispose d'une clientèle fidèlisée qui apprécie ses bonnes pizzas ainsi que ses soirées animées .
Le restaurant dispose d'une grande salle climatisée, d'un bar, d'un four à flamme pour ses pizzas , d'une cuisine avec extraction et d'un rideau métallique.
Le propriétaire vous assure un accompagnement si vous en avez besoin pour une bonne reprise de son activité et le maintien du très bon chiffre d'affaires.
Loyer de 1.400e charges comprises, bail 3/6/9.
TAXE FONCIERE 1800 euros/AN
PRIX DU FONDS + MURS 442.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.
Le prix demandé est en adéquation avec son chiffre d'affaire sur bilan.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 337884 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 347425B-SUE

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de grande notoriété , à proximité direct du vieux port coté quai de rive neuve , de 130m² en intérieur .
Toute la décoration est chic, banquettes en velours, moquette neuve dans tout le restaurant. Bar équipé et fonctionnel.
Il possède une grande cuisine ( 30 m²) avec extraction, piano 4 feux, vaisselle , four, salamandre, nombreux frigo positifs et négatifs
Bail 3/6/9 restauration et plus , possibilité développer livraison et l'emporter.
Ce restaurant climatisé, possédant un rideau métallique électrique est idéalement situé dans un secteur dynamique avec une clientèle locale aisée .
Cet établissement est prêt à travailler , clé en mains
Bail 3/6/9, loyer faible de 1.650e ht/mois , les charges et la taxe foncière sont en sus pour environ 600e par mois.
Le chiffre d'affaires est supérieur au prix demandé sur les 5 dernières années. Affaire saine.
Personnel à reprendre éventuel 1 salarié .
Le panier moyen est à 80 euros/pers.
Ne possède pas de terrasse.
Restaurant romantique et haut de gamme, très bonne réputation, noté 4.5/5 sur TripAdvisor.
Vente du fonds de commerce 154.000 euros honoraires charges vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 347425 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 335306B-SUE

 MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours Julien
Cet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m².
En R+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 T2( plans fournis) actuellement libre
En R+2 actuellement 1 appartement T4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 T2 libre
En R+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en sus
Permis a été déposé et est purgé de tout recours
Prix de vente 1.125.000 euros, honoraires charges vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 335306 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 359738B-SUE

 CASSIS (13260)

STEPHANIE LUER vous propose un box fermé situé dans cette résidence de haut standing .
Ce garage en sous sol mesure environ 15 m² et permet de rentrer 1 voiture + 1 scooter + qq rangements supplémentaires.
Produit rare à la vente
PRIX 106.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros HT charge acquéreur.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 359738 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364851B-SUE

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce fonds de commerce restaurant et sa très belle terrasse ombragée en plein centre de ce village emblématique et touristique.
Cet établissement de + 850 m² a acquis sa notoriété et sa renommée au fil des années. Ouvert il y a 10 ans, son chiffre d'affaires n'a cessé d'être croissant .
Le restaurant dispose d'une grande salle , d'un bar, d'une cuisine avec extraction et surtout d'une magnifique terrasse bien agencée sous les arbres.
Accès et parking privé PMR , autres parkings à proximité direct du restaurant
Le propriétaire vous assure un accompagnement si vous en avez besoin pour une bonne reprise de son activité et le maintien du très bon chiffre d'affaires.
Loyer de 6.000e charges comprises, bail 3/6/9.
TAXE FONCIERE: 3000 euros/AN
PRIX DU FONDS 1.680.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 364851 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 344912B-SUE

 MARSEILLE-5E-ARRONDISSEMENT (13005)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant exploité depuis près de 15 ans par le même propriétaire qui a su par la qualité de ses produits et son professionnalisme , fidéliser une clientèle au fil des années.Il a ainsi construit sa notoriété qui ne demande plus qu'à être poursuivie par des repreneurs sérieux et soucieux d'apporter cette qualité à une clientèle locale de quartier .
Ce restaurant bénéficie de 40 couverts en salle et 40 places en terrasse fermée .
Tout le restaurant a été rénové puis ensuite bien entretenu.
Le matériel est de qualité avec extraction aux normes en cuisine.
La salle est climatisée, sous vidéo surveillance et alarme
La caisse est aux normes.
Une licence 4 est mise à disposition
Le loyer est faible 1.400 euros, bail 3/6/9.
Le chiffre d'affaires est au rdv
PRIX: 495.000 euros Les honoraires seront à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 344912 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 366626B-SUE

 CASSIS (13260)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé proche du port et de la plage .
Le propriétaire a su développer sa notoriété grâce à la qualité de ses produits et son professionnalisme , fidéliser une clientèle locale en plus de la clientèle touristique de saison.
La cuisine est bien équipée et fonctionnelle
Pour ce restaurant je recherche des repreneurs sérieux.
Un développement de chiffre d'affaires est encore possible
Ce restaurant bénéficie de 60 places assises ( 15 en intérieur + 45 places assises en extérieure
Tout le restaurant a été rénové et est bien entretenu.
Le matériel est de qualité avec extraction aux normes en cuisine.
Le loyer est de 1.790 euros HT/mois bail 3/6/9.
PRIX: 490.000 euros Les honoraires seront à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 366626 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 339123B-SUE

 AUBAGNE (13400)

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente ce droit au bail ou fonds de commerce, idéalement situé sur un emplacement numéro 1.
Cet établissement entièrement rénové sur 2 niveaux, bénéficie d'une grande terrasse.
Sa visibilité est maximale et de loin la + belle du centre ville.
Chambre froide, accès PMR, grande Cave de stockage
Le bail 3/6/9 actuel est : Bar, restaurant, glacier , salon de thé, jeux pmu .Possibilité d'acquérir la licence IV en sus.
Possibilité de changer l'affectation d'activité.
Vente du fonds 360.000 euros honoraires charges vendeur .
Toute proposition sera étudiée dans la limite du raisonnable
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 339123 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 359739B-SUE

 AUBAGNE (13400)

STEPHANIE LUER vous propose le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé au sein de la zone industrielle d'Aubagne.
Il est composé d'une cuisiné équipée d'une extraction, armoires positives et négatives, coin plonge avec lave vaisselle.
La salle équipée d'une clim réversible, peut contenir 40 couverts , la terrasse également.
WC aux normes, stockage possible.
Idéal pour de la restauration du midi
Possède également une licence 4
Le bail est un 3/6/9, loyer est de 1.760 euros.
PM de 25/27e
Affaire à saisir
PRIX 130.000 euros, honoraires vendeur.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 359739 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 368428B-SUE

 LA CIOTAT (13600)

STEPHANIE LUER vous propose le fonds de commerce de ce snack de 40 m² sans extraction , offrant une superficie d'environ 40 m² dont 10 de cuisine.
L'établissement possède une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 15 places assises.
Le local est tout équipé , prêt à travailler avec tout le matériel nécessaire.
Clientèle fidélisée et forte fréquentation touristique en saison..
Le loyer est de 1.200 euros+ 30e charges,
la TF est de 900 e par an à la charge du preneur ,
Le bail sera un 3/6/9 tous commerces Possibilité snack et cuisson frites mais veiller à ne pas créer de nuisances ni sonore ni olfactive
Travaille essentiellement le midi et le soir PLUTOT en saison.
Vente du fonds de commerce 132.000 euros honoraires charges vendeur
Bilan avec CA correspondant
Belle opportunité à saisir
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 368428 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 364507B-SUE

 BANDOL (83150)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce Glacier idéalement situé sur un emplacement numéro 1 en bord de mer , dans le var.
Cet établissement est tout équipé et prêt à travailler .
Banque réfrigérée, crêpes, gaufres, granité, boissons, petite restauration, pizza, salades.
Il possède une grande chambre froide de près de 6 m² ainsi que tout le mobilier et matériel pour fonctionner.3
Il bénéficie d'une surface de vente et pièces de stockage sur prés de 120 m² avec une très belle terrasse de près de 80 places assises.
Le bail est un 3/6/9 tous commerce y compris restauration avec installation hotte à charbon uniquement .
Le loyer est de 2.100 euros/mois charges comprises et eau.
Vente 690.000 euros honoraires charges vendeur.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 364507 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 371749B-SUE

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente cette superette idéalement située dans le quartier dynamique du 8e.
Actuellement en activité , Cette enseigne bien référencée possède tout le matériel, mobilier pour fonctionner, avec une surface de 130 m².
Chambre froide, réserve, climatisation et télésurveillance.
Loyer 1.550 euros charges comprises
Bon Chiffre d'affaires, Clientèle fidélisée.
Belle opportunité à saisir
Fonds de commerce à 143.000 euros FAI Charge vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 371749 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 372294B-SUE

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique..
Possibilité sur place et à emporter.
Cet établissement dispose d'une surface de 60 m², d'une cuisine de plain pied aux normes avec extraction.
Le loyer est de 995 e cc, Bail 3/6/9 .
Prix du fonds de commerce à 154.000euros honoraires charge vendeur.
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 372294 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 363760PCS

 MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

13006 PIERRE PUGET, BRETEUIL, SYLVABELLE,
L'appartement se trouve dans une toute petite copropriété, entre Breteuil et Sylvabelle, à deux pas du cours pierre Puget. Sa double orientation est/ouest lui offre une belle luminosité.
Le séjour, très lumineux s'ouvre sur une vaste cuisine équipée et conviviale.
On trouve ensuite une première chambre d'environ 12 m² et une seconde de plus de 13,5 m² avec un dressing toute hauteur. Les deux chambres sont au calme et donnent sur les jardins à l'arrière. La salle de bain, agréable, est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque avec rangement. Les wc sont à part.
Chauffage individuel électrique
Des travaux sont à prévoir
Taxe foncière : 912 euros - Charges de copropriété : 1160 euros par an soit 96 euros par mois, eau comprise. DPE : E GES : C - Lot de copropriétés : 13 dont 5 d'habitation
Prix de vente : 199 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363760
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 345430PSC

 VAISON-LA-ROMAINE (84110)

Opportunité. LIBRE CHOIX CONSTRUCTEUR. Pascal BECOURT de Propriétés privées vous propose à la vente ce beau terrain à bâtir sur la commune de Vaison-La-Romaine d'une surface 523m2 avec un permis de construire accordé . Le terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur, situé dans un petit lotissement en fond d'impasse , proche du centre ville et de toutes commodités.(commerces, écoles, hôpitaux) . Le secteur est calme avec une vue dégagée.
Surface de plancher 200m² maximum.
Non soumis au DPE. Etude de sol G2 réalisée.
A voir sans tarder.
Prix : 129800 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 06.0 798. 09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 345430 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 339885PSC

 CARPENTRAS (84200)

Idéales chambres d'hôtes: Pascal BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présente ce bien de 260m2 sur un terrain de 5230m2 arboré et alimenté en eau du forage.
Prix 799000 euros honoraires charges vendeur.
Cette Villa présente de nombreux atouts et de grands volumes. Au rez-de-chaussée, nous entrons dans cette maison par un grand hall d'entrée qui dessert le salon/séjour/salle à manger de plus de 40m2 avec sa cheminée insert.
En complément de cet espace de vie, un salon espace TV bureau de plus de 26m2 également avec cheminée à insert qui sera un espace parfait pour vous relaxer et pour vos discussions entre amis.
Une jolie cuisine aménagée équipée de 19m2 avec un accès direct sur une terrasse couverte avec un barbecue.
Toujours au Rez-de-chaussée , une suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains WC de 9 m2.
A l'étage 3 grandes chambres avec sa salle de bains et toilettes indépendants.
Si vos hôtes souhaitent un peu plus d'indépendance , un studio de plus de 40m2 à disposition , avec cuisine indépendante, une magnifique chambre et sa salle de bains, toilettes et douche.
Il n'y aura que quelques mètres à parcourir pour profiter d'une magnifique piscine chauffée en PVC armé, de 11x5.
Un espace SPA couvert avec Jacuzzi 4 personnes est également disponible.
L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage et l'ensemble des chambres sont équipées de la climatisation réversible. Un chauffage au fuel vient en complément , mais qui pourrait être éliminé sans problème.
Avantages :
Terrain conséquent 5230m2
Entretien extérieur minime
Piscine en PVC armé 11x5
Eau du forage
Calme
Proximité du centre-ville
Chambre parentale en Rdc
6 chambres avec salle de bains et WC
Quartier recherché
Vue
Revenus locatif potentiels
Belle performance énergétique
24 Panneaux Photovoltaïque
Garage local piscine
Jardin potager
Terrain de pétanque
Atelier de 20m2
portail automatique, visiophone et alarme.
Alors si ce descriptif et ces photos attisent votre curiosité, n'attendez plus ! Venez la visiter !
Plus de photos sur demande et vous pouvez profiter de la visite virtuelle 360.
Consommation énergétique D : 195 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 25 CO2/m²/an
Prix de vente: 799000 euros honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contacter Pascal BÉCOURT conseiller immobilier indépendant au 06.07.98 09.36 ou envoyer un mail p.becourt@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BÉCOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 339885
Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 357807PSC

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

Pascal et Sylvie BECOURT spécialistes des transactions immobilières vous présentent ce bien de 260m2 sur un terrain de 1,2 hectare. RARE et EXCEPTIONNEL .
Prix 881000 euros honoraires charges vendeur.
Le mas de Provence en pierre est niché à seulement 30 minutes d'Avignon, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile à la vie urbaine.
Avec ses 260m² habitables répartis sur 1,2 hectares de terrain, cette bâtisse agricole du 18ème siècle respire le charme de l'ancien. Les pierres patinées par le temps témoignent de l'histoire riche de cette demeure.
Les nombreuses dépendances ajoutent à son caractère authentique, offrant des possibilités d'aménagement infinies, que ce soit pour des espaces de travail, de loisirs ou d'hébergement.
Les vues imprenables sur le majestueux Mont Ventoux ajoutent une touche de poésie à cet environnement pittoresque.
De plus, la présence de box à chevaux invite à la découverte des paysages environnants à dos de noble destrier, faisant de ce mas de Provence un véritable havre de paix et de tradition.
Consommation énergétique E: 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E : 68 CO2/m²/an
Prix de vente: 881000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 357807 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 368630PSC

 CARPENTRAS (84200)

**A Vendre : Appartement T4 à Carpentras
Opportunité Unique avec Fort Potentiel**
Découvrez cet appartement de charme des années 70, idéalement situé à Carpentras, proche de la porte d'Orange. Au premier étage d'une résidence emblématique de l'époque, cet appartement de type T4 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel de rénovation.
Caractéristiques de l'appartement :
- Type: T4
- Superficie : 76 m²
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Pièce de vie : Grande et lumineuse, avec vue dégagée sur un parc
- Garage double environ 30m2
- Cave
- Loggia côté parc
- 1er étage
- Charges de copropriété : 651 euros/an
Points forts :
- Situation géographique : Proche de la porte d'Orange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Carpentras.
- Vue imprenable : Les pièces de vie offrent une vue dégagée sur le parc, idéale pour profiter de la tranquillité et de la verdure environnante.
- Charme des années 70 : Plongez dans l'ambiance rétro avec des éléments d'époque qui ne demandent qu'à être sublimés par une rénovation réussie.
- Garage double et place de parking extérieur
A prévoir :
- Travaux de rénovation : L'appartement, resté dans son jus et inoccupé depuis plusieurs années, nécessite des travaux. Une opportunité en or pour les investisseurs ou les marchands de biens en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel.
Projet disponible :
- Plans de rénovation : Nous avons déjà établi un projet de rénovation avec des plans disponibles. Vous pourrez ainsi visualiser le potentiel exceptionnel de cet appartement et vous projeter dans sa future configuration.
Idéal pour :
- Investisseurs : Transformez cet espace en un lieu de vie moderne et attractif.
- Marchands de biens : Profitez de l'opportunité pour réaliser une plus-value intéressante après rénovation.
Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à cet appartement plein de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce bien.
Prix de vente : 89 900 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique E: 268kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre F : 62 CO2/m²/an
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 368630 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 363649PSC

 AUBIGNAN (84810)

Votre agent commercial de Propriétés Privées Pascal BECOURT vous propose à la vente ce beau terrain plat constructible de plus de 730m2. (libre constructeur)
A l'entrée du village d'Aubignan, en campagne, au calme , un beau terrain à bâtir d'une belle surface de 730m², viabilisé. Eau du canal de Carpentras.
Quartier résidentiel et dans un secteur ultra calme.
Ce terrain n'attends que votre construction de maison.
Prix : 171720 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 363649 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Terrain

Ref. 369620PSC

 AUBIGNAN (84810)

Votre agent commercial de Propriétés Privées Pascal BECOURT vous propose à la vente ce beau terrain plat constructible de plus de 568m2. (LIBRE CONSTRUCTEUR)
A l'entrée du village d'Aubignan, en campagne, au calme , un beau terrain à bâtir d'une belle surface de 568m², viabilisé. Eau du canal de Carpentras.
Quartier résidentiel et dans un secteur ultra calme. Etude G1 réalisée.
Ce terrain n'attends que votre construction de maison.
Prix : 145290 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 369620 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .