Achat immobilier - Pyrénées-Orientales : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Pyrénées-Orientales - Page 2

Appartement

Ref. 372062APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Appartement proposé au prix de 147000 euros - Honoraires charge vendeur
Il est composé d'une une entrée privative en rez de jardin pouvant être fermée, d'un hall d'entré avec grand dressing, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau entièrement rénovée, un salon séjour avec cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant faire office de chambre cabine.
L'appartement dispose de deux terrasse, à l'avant et à l'arrière pouvant être fermé en véranda. Il y a également un jardin privatif et un parc partagé donnant sur le Golf de Saint-Cyprien.

Les plus:
Grand extérieur
Nombreux rangements
Bonne rentabilité locative,
Place de parking privée
Au calme
Bon emplacement: quartier Golf de Saint -Cyprien

DPE: D 210 / GES: B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 545 euros et 737 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 154 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Appartement

Ref. 385498APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Cet appartement est proposé au prix de 99000 euros, Il est idéalement situé à seulement quelques pas de la plage et à 400 m du port.
Ce charmant appartement en rez-de-jardin de 23 m² se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une chambre et une terrasse viennent compléter cet ensemble.

L'appartement est également équipé de la climatisation pour plus de confort. La résidence sécurisée offre des équipements de loisirs tels qu'une piscine, un snack ouvert en été, un jardin pour enfants, un boulodrome, un terrain de basket et une table de ping-pong.

Grâce à sa proximité avec les commerces et les commodités, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité locative.

DPE: D 230 / GES : B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2015: 345 euros
Appartement dans une copropriété de 110 lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Immeuble

Ref. 384569FGAL

 ESTAGEL (66310)

Franck GALANGAU vous propose en Exclusivité: un Immeuble de Rapport Idéalement situé sur la Place du Village d'ESTAGEL 66310.
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare!. Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel situé en plein coeur du village, une localisation stratégique et dynamique, garantissant une forte attractivité tout au long de l'année.
Description du Bien:
Ce bâtiment, d'une surface totale de 275,65 m², se compose de 4 lots d'habitation ainsi que d'un commerce de premier choix en rez-de-chaussée, exploité en tant que bureau de tabac, presse et jeux. Ce commerce bénéficie d'un flux constant de clientèle locale et de passage.
L'ensemble des lots, y compris le commerce, est loué avec des baux en cours, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Aucun risque de vacance locative immédiate!.
Répartition et Configuration
* Rez-de-chaussée : Commerce bureau de tabac, presse et jeux, avec une belle surface de vente et une excellente visibilité.
* Rez-de-chaussée : studio indépendant de 26 m2.
* Étage 1 : Un T3 de 70,60 m2
* Etage 2 : Un T2 de 72.30 m2
* Etage 3: Un T3 de 68.20 m2
Trois appartements répartis sur trois niveaux, chacun offrant des prestations optimales pour assurer un confort de vie agréable à vos locataires. Pas de travaux à prévoir.
Tous les lots bénéficient d'une gestion locative simplifiée grâce à la stabilité des baux actuels et à l'entretien régulier du bâtiment.
Points Forts
> Localisation premium : Place centrale du village, un véritable pôle d'attraction.
> Rentabilité immédiate et sécurisée : Tous les lots sont loués, générant un revenu locatif stable.
> Commerce de forte affluence : Tabac, presse et jeux, une activité pérenne et dynamique.
> Immeuble bien entretenu : Pas de travaux majeurs à prévoir à court terme.
Investissement Clé en Main
Grâce à ses revenus locatifs stables et sa très bonne rentabilité, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur recherchant un placement à la fois sécurisé et performant. Avec sa configuration mixte (commerce + habitation), il diversifie vos sources de revenus tout en minimisant les risques.
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0789000093. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'un actif immobilier solide, en plein coeur de la vie du village. Faites fructifier votre patrimoine avec cet immeuble à fort potentiel.

Prix : 347000 euros HAI (Honoraires charge vendeur inclus)
DPE : D (184 kwh/m2/an) GES: A ( 5 KgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 euros et 4424 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 375961APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Duplex de 71 m² loi Carrez, en Rdc composé de 3 chambres à 500m de la plage dans le quartier de l'Aygual

Le bien est proposé au prix de 199 000 euros
Il est situé dans une résidence calme et sécurisée avec une vue dégagée.

Il se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, un salon séjour cuisine US de 26m², une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres d'une superficie de 10,4 m² ainsi qu'une chambre cabine ou dressing de 5,5 m².

A l'extérieur, un jardin clos entièrement pavé d'une superficie de 18m² orienté au sud.

Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de stationnement privée dans un parking sécurisé.

Excellente rentabilité locative, ce bien correspondra aussi bien à des investisseurs qu'à des particuliers souhaitant en faire une habitation principale.

Situé sur le secteur de l'Aygual, proche de la plage vous trouverez à deux pas, un centre médical, supermarchés, une boucherie, un tabac presse ainsi que le parc de la Prades.

199000 euros charge vendeur

DPE: C 166 GES: A 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 924 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 384398APIE

 BOMPAS (66430)

Découvrez cette magnifique villa 3 faces de 2023, alliant modernité et confort, conçue selon la norme RT 2020.

Caractéristiques principales :

Surface de vie : Spacieux séjour de 48 m² avec une cuisine américaine aménagée et ouverte.
Suite parentale en rez de chaussée: Chambre avec salle d'eau privée et espace dédié pour un dressing.
Étage : Deux chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau.
Espaces extérieurs : Jardin arboré, grande terrasse, piscine avec local technique.
Confort : Climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison.
Garage : 15 m², carrelé et isolé.
Autres atouts : WC séparé au rez-de-chaussée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, parfaitement équipée et prête à vivre.

DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 373703APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

La maison est proposée au prix de 343 200 euros charge vendeur.
Elle dispose en rez de chaussée, d'un grand salon séjour de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte de 13 m², de
trois chambres avec placards, d'une salle d'eau est d'un WC séparé. Il y a également un garage de 15 m² et une
buanderie qui est attenante au garage
A l'étage, vous retrouverez deux chambres dont une de plus de 19 m², une cuisine avec un espace salon, une salle d'eau avec WC.

Il y a également des combles de 50m² qui peuvent être aménagés sur le même niveau
Cet étage peut être complètement indépendant à la maison car il y a une possibilité de le fermer avec une porte.
A l'extérieur, vous trouverez un cazote de 10 m², une terrasse et un barbecue maçonné.

Les plus:
Volet électrique
Portail et garage électrique
Climatisation dans toutes les pièces
Possibilité de séparer l'étage
Possibilité d'aménager les combles

DPE D (207) GES B (6)
Estimation des coûts annuels : entre 1 7O0 euros et 2 400 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 376296APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

La villa est présentée au prix de 399000 euros charge vendeur
Elle se compose en rez de chaussée, d'un double séjour de 35 m²,cuisine séparée, le tout donnant accès sur une vaste terrasse bien exposée et sur le jardin, un wc séparé avec lave main,  un grand garage de plus de 30 m² avec douche et lave main ainsi qu'une mezzanine.

Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec placards et penderies dont une avec accès sur une belle terrasse de 9m², un dégagement avec placard, un wc séparé et une grande salle de bain.

A l'extérieur, nous avons un arrosage automatique et le terrain est piscinable. 

Les plus:

5 min à pieds de la plage et du port
Luminosité
Terrain piscinable
Arrosage automatique
Proximité des commerces
Double salon séjour

DPE: D (237) GES: B (7)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 1470 euros et 2010 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Appartement

Ref. 370884APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Appartement T2 proposé au prix de 132000 euros
Il est situé dans le quartier du port de Saint-Cyprien à proximité de tous les commerces.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 17m², d'une cuisine fermée de 5m², d'une chambre de 11m², d'une salle de bain avec balnéo, d'un wc séparé et d'une loggia avec une magnifique vue sur le Canigou.
L'appartement dispose d'une place de parking privée et d'un local commun de 20 m² .

DPE: F GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1237 euros et 1673 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 301 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Appartement

Ref. 384939MHJ

 BANYULS-SUR-MER (66650)

EXCLUSIVITE - Julie Monich Propriétés privées 66 - Centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau/chambre, local vélo
Prix : 254000 euros - Honoraires : 5.97% TTC inclus charge acquéreur

Appartement d'une surface d'environ 71 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, à 300 mètres des commerces et de la plage comprenant ;

Un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un espace buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), une deuxième chambre, un pièce pour bureau/chambre ou dressing, une salle d'eau et un WC séparé;

Vous profitez d'un appartement spacieux et lumineux avec un emplacement idéal. Un local commun complète ce bien. Copropriété de 5 lots dont 2 lots d'habitation. Faibles charge : 150 euros/an.

DPE : Classe E - GES : B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat référence : 384939MHJ
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Appartement

Ref. 379004LAUA

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Venez découvrir ce studio et sa superbe vue mer!
Situé à environ 200 mètres de la place méditerranée ( mais suffisamment éloigné de ses nuisances), d'une surface de 23 m2, il ne nécessite aucun travaux.
Rénové avec gout , il vous permettra de profiter au mieux de la douceur de notre climat!
Prix du bien 109 000 EUROS frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUCLAIR, au 0771252035 ou par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUCLAIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 534919170 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE :classe C ges classe A.montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 310 et 470 euros.
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Laurent AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 534919170 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378504LAUA

 POLLESTRES (66450)

Pollestres à deux minutes de Perpignan sud, maison deux faces avec une chambre et un bureau, séjour, cuisine séparée en rdc. A l'étage deux autres chambres et une salle de bain. Jardin avant et arrière, grand garage. Proche des écoles et des commerces. Après un rafraichissement nécessaire, ce bien pourra exprimer tout son potentiel.
Prix du bien 215 000 EUROS frais d'agence inclus - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUCLAIR, au 0771252035 ou par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUCLAIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 534919170 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE :classe E ges classe E.montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2340 et 3230 euros.

Laurent AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 534919170 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384045LAUA

 PIA (66380)

Venez découvrir cette villa 4 faces en rdc, située dans un quartier résidentiel extrémement calme. Elle est composée de deux chambres avec possibilité facilement de créer une troisiéme.Sa cuisine ouverte donne sur une belle pièce à vivre avec accés sur une terrasse exposée sud. salle de bain et douche, cellier, grand garage. Chauffage électrique et climatisation dans, le salon et une chambre. Son jardin arboré possède un abri en dur ainsi qu'un forage.Une grande allée offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou un camping car.

A moins de 10 minutes de Perpignan, proche de toutes commodités, commerces, école, aéroport, autoroute....
Sa bonne exposition vous permettra de profiter au mieux des douceurs de notre climat! prix du bien 300000 euros frais d'agence inclus.honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent AUCLAIR, au 0771252035 ou par courriel à l.auclair@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent AUCLAIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 534919170 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384045- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE :classe C ges classe A.montant moyen estimé des dépenses annuelle énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1040 et 1460 euros.

Laurent AUCLAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 534919170 - .

Maison

Ref. 378443FGAL

 VILLENEUVE-LA-RIVIERE (66610)

Franck GALANGAU vous propose une maison d'une superficie habitable de 152 m², située dans un quartier calme de la commune de Villeneuve de la Rivière (66610). Maison 3 faces avec garage, dépendance, piscine, panneaux photovoltaïques, climatisation gainable récente, tableau électrique neuf, volets roulants électriques, et vidéosurveillance...

Maison, de construction traditionnelle, rénovée récemment, vous offrira un confort remarquable grâce à ses prestations de qualité. Dès l'accès, par un portail motorisé coulissant, vous pourrez garer 4 voitures en toute sécurité. Au Rez de Chaussée ,l'entrée de la maison vous guidera vers un séjour spacieux et confortable, lumineux et climatisé. Une grande cuisine indépendante récente vous permettra également d'accéder à une véranda climatisée avec vue directe sur la piscine et l'espace barbecue et cuisine d'été avec pergola et gazon synthétique pour un entretien facilité. Vous bénéficierez également, à ce niveau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Une grande dépendance de comprenant une salle d'eau peut servir d'espace nuit pour vos amis.

Deux demi-étages entièrement rénovés récemment complètent l'habitation avec 3 chambres. Une chambre climatisée, une salle d'eau indépendante avec une double vasque et une douche à l'italienne, un wc indépendant et un bureau optimiseront la surface et la praticité du premier demi-étage.
2 chambres climatisées dont une suite parentale se trouvent au deuxième demi-étage.

Autour de la piscine de 8x4 m, tout a été aménagé pour un confort maximal (Pergola, gazon synthétique, cuisine d'été et Barbecue ainsi que le local technique de la piscine...Tout cela au calme et sans vis à vis....
Cette maison est équipée de panneaux solaires permettant l'auto-consommation et la revente
Saisissez cette opportunité d'acheter une maison de construction traditionnelle, bien rénovée, et aménagée, avec tout le confort nécessaire pour faire de votre bien, un espace de tranquillité dans un confort exceptionnel et sans travaux à prévoir...
Je suis à votre disposition pour vous renseigner, accompagner. vous faire visiter, et vous suivre tout au long des étapes jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire....Visitez et laissez vous porter vers votre nouveau projet immobilier.

Prix : 330000 euros HAI (Honoraires charge vendeur inclus)
DPE : B (104 kwh/m2/an) GES: A ( 3KgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1390 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU au 07 89 00 00 93 ou par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN n° 948178009 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .

Maison

Ref. 381748FCIE

 PERPIGNAN (66100)

Très belle villa de 2001 sur 3 faces ( rare en circuit urbain ), de construction traditionnelle, géographiquement située à Perpignan Sud, quartier Vertefeuille.
Ce quartier résidentiel, de qualité et de bon standing, est idéalement placé entre les secteurs commerciaux du Mas Guerido et ceux de la Porte d'Espagne.
Ainsi, vous bénéficiez de toutes les commodités et services à la personne nécessaires à un bon équilibre vie privée, vie professionnelle. Bus, écoles, commerces et médecins à deux pas de chez vous ! Ainsi qu'un accès simple et direct à la côte Vermeille et à l'Espagne !
Maison familiale par excellence grâce à sa superficie habitable de 167 M2. Elle est de plus extensible à plus de 200M2 habitable grâce à ses combles aménageables indépendants en cours de finition.
Par ailleurs, cette habitation présente très peu de vis-à-vis sur le voisinage et vice et versa, permettant à ses occupants une intimité rare en zone urbaine. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme autonome ainsi que de portails motorisés, y compris pour le garage de 20M2.
Le rez de chaussée comprend un grand salon / salle manger de plus de 40 M2, 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain, une grande cuisine équipée avec des matériaux et équipements de qualité et une salle de bain indépendante. Les combles, en cours de finition, comprennent une salle de bain, un WC, une chambre et une grande pièce à vivre.
Chaque pièce du RDC possède des portes fenêtres donnant sur la terrasse ou le jardin. Chacune de ces portes et fenêtres, en aluminium, est équipée de volets roulants électriques ainsi que de store bannes électriques extérieurs.
Pour clôturer cette belle visite textuelle, les jardins ceinturant les trois faces de la maison sont harmonieusement arborés et plantés de belles plantations luxuriantes.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour vous organiser une visite au plus vite !
Prix : 401 000 euros honoraires charge vendeurDPE : classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021 ( abonnements compris ) : entre 1288 euros et 1742 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à f.ciesielski@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 375406SPUC

 LE BARCARES (66420)

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain-pied, d'environ 40 m2, située au coeur d'une copropriété calme entre mer et étang.

Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une véranda de 10 m2 servant de salle à manger /salon, 2 chambres, une cabine, 1 salle de bain, 1 toilette séparé, une terrasse ensoleillée et protégée avec une cuisine d'été et un cabanon servant de buanderie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie PUCHALA, au 0604653509 ou par courriel à s.puchala@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

167000 euros charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PUCHALA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 903240851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375406. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 101 lots ().

Charges annuelles : 465 euros.
Sophie PUCHALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 903240851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380800STBE

 LE SOLER (66270)

MAISON R+1 DE 77 M² - PARCELLE 272 M² - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE - BUANDERIE - 3 CHAMBRES - 2 WC - SALLE D'EAU - GARAGE - DOUBLE VITRAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Charmante maison sur deux niveaux de 77 m² environ sur une parcelle de 272 m² environ. Située à Le Soler, agréable ville avec toutes les commodités et dans la périphérie de Perpignan, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine. Une buanderie est à votre disposition pour plus de fonctionnalités et un WC.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pratique au quotidien.

Un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire vient compléter le bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, offrant une isolation optimale pour un confort thermique et phonique.

Des travaux sont à prévoir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel !

Prix : 194.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.940 et 2.624 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Appartement

Ref. 368371BOUAZ

 LE BARCARES (66420)

Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée de Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA.

Emplacement Exceptionnel
Située en bord de plage, cette résidence bénéficie d'un accès direct aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan.

Caractéristiques du Bien
- Vue mer exceptionnelle
- Orientation Est
- Appartement 4 Couchages
- Meublé et Équipé
- Aménagements et Équipements
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Salle d'Eau : Douche et WC
- Ascenseur
- Parking : Place sécurisée par une barrière
- Potentiel Locatif
Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant. Profitez d'un bon rapport dans un cadre idyllique et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan.

!! Visite virtuelle sur demande !!

Prix de vente : 135 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 272 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .

Appartement

Ref. 381016BOUAZ

 LE BARCARES (66420)

LE BARCARES , Station balnéaire animée avec les festivals de musique l'été ( Déferlantes et Électro Beach) et son magique Village de Noël pendant 8 semaines ( Novembre à janvier)
à 40mn del Espagne et des pistes de ski des Pyrénées Orientales (66),
MARINA_COUDALERE , Étang et Marina a 5mn en voiture de la mer
A 25mn en vélo par pistes cyclables
Proche des commerces et animations,
idéale Résidence secondaire et Locative gérée par une conciergerie professionnelle
Ce spacieux 2 pièces de 37 m2 ,équipé pour 4 ou 5 personnes , a tout pour plaire:
-Une splendide terrasse de 15m2 environ avec une vue panoramique sur la baie, orientée sud Est ,
-Une entrée, placards de rangements, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et 3 couchages simples, une chambre, une salle de bains avec baignoire et vasque , et un wc séparé.

Une entrée, placards de rangements, surface 7,75m2
une pièce de vie , surface 17,10 m2
une chambre , surface 8,20 m2
une salle de bains , surface 2,35 m2

-Cette résidence de tourisme récente de 2008 a un excellent emplacement, dispose également d'une belle piscine , proche de la grande piscine de la Coudalère, avec 1 grand et Petit bassins, cours collectifs aquagym, aquabike, jeux d'eau pour les enfants, activités nautiques et animations ainsi qu'une aire de jeux enfants, city stade, tennis, boulodrome,
accès à un parking collectif réservé aux résidents,

N hésitez pas à me contacter en direct pour organiser une visite physique ou à distance (FACETIME ou WHATSAPP) .

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 564 euros et 764 euros

"Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA, au 0650920686 ou par courriel à s.bouaza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383902BOUAZ

 LE BARCARES (66420)

Découvrez cette villa -appartement de 39m2 (surface utile) ainsi que ses atouts, unique situé dans le secteur prisé de Lydia, au Barcarès, un havre de paix à quelques pas de la Méditerranée. Cet écrin de sérénité se trouve à un carrefour culturel et touristique, alliant la proximité de la ville principale et de l'Espagne, promettant des escapades ensoleillées inoubliables.
*** DESCRIPTION ***
Souria B, votre conseiller immobilier local, vous présente cette spacieuse Villa de 39m2 qui déploie son charme sur du plain pied sur la totalité de la surface.
La pièce de vie s'ouvre sur une véranda donnant accès au patio, parfait pour savourer le climat doux du sud. Avec 2 couchages, et plus si besoin, ce logement promet confort et convivialité, complété par une cuisine ouverte qui invite au partage et à la création de souvenirs.
Une salle d'eau , avec un WC
Vendu Meublé
*** LES PLUS ***
Villa Spacieuse pour y vivre à l'année ou investissement locatif
Véranda lumineuse
Capacité d'accueil flexible de 2 à 4 personnes
Climatisation pour un confort optimal
Idéal pour télétravail
Parking inclus, fini les soucis de stationnement
*** A PROXIMITÉ ***
Le quartier de Lydia offre une vie de quartier dynamique avec ses commerces de proximité et animations. Profitez d'une balade sur les plages dorées ou d'une sortie culturelle, tout est à portée de main pour enrichir votre quotidien.

N hésitez pas à me contacter en direct pour organiser une visite physique ou à distance (FACETIME ou WHATSAPP) .

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 743 euros et 1005 euros

Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur.

"Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours »
Mandat réf : 383 902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 127 lots ().
Charges annuelles : 588 euros.

Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Souria BOUAZA,
au 0650920686 ou par courriel à s.bouaza@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Souria BOUAZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 840 454 763 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383 902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots ().

Charges annuelles : 49 euros.
Souria BOUAZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 840 454 763 - .

Maison

Ref. 383531APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

cette charmante maison rénovée d'environ 50 m² (potentiel de 58 m²) est nichée dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous profiterez d'une grande piscine à débordement ainsi que d'un bassin pour enfants, dans un environnement calme et recherché.

Description :

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec coin cuisine équipée, donnant sur une belle terrasse carrelée en partie couverte, avec barbecue en dur.
Chambre avec placard intégré.
Salle de bains avec WC.
A l'étage :

Un coin bureau ou dressing.
Une chambre supplémentaire.
WC avec lavabo et possibilité d'aménager une salle d'eau ou une troisième chambre.
Prestations supplémentaires :

Volets roulants PVC électriques.
Moustiquaires coulissantes à chaque fenêtre.
Climatisation réversible.
Double vitrage.
Robinet d'eau extérieur.
Parking privatif.
Ravalement de façade en cours et financé par les propriétaires actuels

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la plage et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Prix : 178 500 euros

DPE D:176 GES B: 7
Nombres de lot 145 charges mensuelles électricité et eau comprise 160 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 145 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .