Achat immobilier - Sarthe : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Sarthe - Page 8

Local commercial

Ref. 337804B-MGI

 LE MANS (72000)

Sarthe à proximité du Mans, Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC PMU FDJ, LOTO, restaurant ouvrier bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de plus de 12 mètres. Pas d'employés, grosse possibilité d'évolution. Situé sur un axe à fort passage de plus de 5 000 voitures et camions jour, établissement fermé le Dimanche après midi et lundi et, jours fériés, 5 semaines de congés. Gros développement à prévoir pour vente à emporter pizzas et autres.
Belle affaire saine, cet établissement de 150 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 50 places assises intérieure et une terrasse toute l'année de 45 places. Le plus un appartement de 80 m2 de 3 chambres, Faible loyer de 400 euros mensuel., alarme, rideaux électriques . Chiffre d'affaires proche des 121 000 euros,
- Commission tabac, jeu, PMU environ 40 000 euros.
- Bar 77 000 euros.
Prix de vente : 81 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acquéreur .
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337 804 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 368143LGI

 LOUE (72540)

PRESTIGE SARTHE: EN EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE AU BORD DE LA VEGRE ,1 km 400 du bourg de LOUE, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du XVII siècle par un chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget 787 000 euros HAI soit 750 000 euros Net Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme .
Rendement annuel environ 7190 euros ET 9800 euros.DPE : E. 271kWhEP/m²/an .GES C : 52kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°.368 143 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
(4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Local commercial

Ref. 339565B-MGI

 LE MANS (72000)

LE MANS SECTEUR NORD en zone commercial. Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement . Cet établissment bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office. Prévoir 200 couverts jour. Ouvert du Lundi au Dimanche midi. Possibilité de faire de la vente a emporter et de développer le Drive. Grande facilité de parking. Bail 3/6/9, loyer de 4 800 euros mensuel. Chiffre d'affaires proche des 1 300 000 euros HT.
Prix de vente : 825 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339 565 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 366972SEN

 LE MANS (72000)

BIEN EN EXCLUSIVITE
AUX PORTES DU MANS SECTEUR UNIVERSITE
EMPLACEMENT IDEAL POUR DEVELOPPER UNE ACTIVITE PROFESSIONNELLE AVES SES NOMBREUSES DEPENDANCES
Idéal investisseurs grâce à la proximité de la ZA de l' Université.
Idéal pour famille avec enfants.
Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette longère 8 pièces de 120 m2 avec dépendances sur une parcelle de 5 000 m2 aux portes du Mans secteur Université.
Cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une SDB avec une baignoire et un WC.
Nombreuses dépendances.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix de 239 200 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Longère de plain - pied avec beaucoup de potentiel,
- Possibilité d' extension (aménagement des combles et de la grange),
- Superbe terrain extérieur,
- Dépendances avec travaux,
- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels),
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris),
- Accès direct et facile à la gare du Mans.
DPE : Classe D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 630 euros et 2 260 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365655ALJ

 VION (72300)

VION (72300);
Maison d'habitation de 118m2 offrant au rez-de-chaussée entrée su cuisine aménagée et équipée, salon- séjour avec cheminée à insert, dégagement, wc séparé. A l'étage palier desservant 4 chambres, placard, salle d'eau, wc séparé.
- Terrain de 262m2
- Garage avec porte automatique
- Dépendance
DPE : 214 Wh/m²/an - GES: 47 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1608 euros et 2175 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 365655ALJ.
Prix: 104990 euros honoraires d'agence inclus de 6,05% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 99 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 365655ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
6,05% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 364585ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE;
Idéalement située.
Maison d'habitation de plain-pied d'une superficie 132m2 habitables entièrement rénovés offrant entrée, salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée, véranda , 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, buanderie.
-Terrain de 1510m2
-Garage
-Atelier
-Petite dépendance
-Puits
DPE : C -156 Wh/m²/an - GES: C-24 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 euros et 1990 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 364585ALJ.
Prix: 244376 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9376 euros TTC) soit 235 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 364585ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 356031ALJ

 FONTENAY-SUR-VEGRE (72350)

FONTENAY SUR VEGRE;
A seulement 10 minutes de l'autoroute- 15 minutes de la gare de Sablé sur Sarthe -40 minutes du Mans;
Maison d'habitation de 94m2 offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salon-séjour avec poêle à bois, wc séparé. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc.
-Terrain de 2400m2
-Dépendance de 240m2
-Panneaux solaires ( auto consommation + revente EDF)
-Ballon d'eau chaude solaire
-Puits
-Fosse toutes eaux à prévoir
DPE : E 322 Wh/m²/an - GES: B 10 CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2300 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°356031ALJ.
Prix: 122990 euros honoraires d'agence inclus de 5,12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 117 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 356031ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont
5,12% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 367782ALJ

 PRECIGNE (72300)

PRECIGNE (72300)
Longère de 120m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, espace bureau, véranda, wc indépendant. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle d'eau et wc, possibilité d'une chambre supplémentaire.
-Terrain de 7000m2
-Garage
-Dépendances
- Piscine 4X8 chauffée avec géothermie
-Liner refait en (2020)
-Toiture refaite en 2016
-Isolation extérieur (2020)
-Ravalement façade (2020)
-Carrelage refait avec isolation en (2021)
DPE : D -196 Wh/m²/an - GES: B-6 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 367782ALJ.
Prix: 259975 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9975 euros TTC) soit 250 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 367782ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Maison

Ref. 356583GUM

 BONNETABLE (72110)

BONNETABLE - MAISON - 226 m² avec 6 chambres : 207 980 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 980 euros TTC) soit 200 000 euros hors honoraires.
En coeur de ville, cette Maison de caractère offre en rdc, une entrée, un salon séjour de 64 m² donnant sur le jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et buanderie, un second salon pouvant servir de chambre de plain pied, à l'étage : une chambre parentale avec dressing, wc et salle d'eau privative, deux autres chambres avec dressing aménagé pour chacune, une salle d'eau avec douche et wc, au second : une salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres communicantes. Grenier isolé, Garage, grande cave, terrasse avec store banne.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 356583. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Local commercial

Ref. 354715B-MGI

 SAINT-JEAN-D'ASSE (72380)

Sarthe secteur Saint jean d'Assé- Marc GIUDICE vous propose en bordure de Départementale un GARAGE VL avec station service aux normes.
Plusieurs diversifications sont proposés, réparation, carrosserie, station service, vente d'accessoires, dépannages, équipé cabine peinture avec labo, ventes de véhicules neuves et d'occasion.
La parcelle de 1.500 m² permet de présenter les véhicules à la vente et l'entreprise de 800 m² équipés de deux bureaux et atelier de réparation..
Prix de vente : 330 000 euros les honoraires d'agence sont inclus charge acquéreur 30.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 715MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 364549B-MGI

 LE MANS (72000)

Le Mans, Fonds de commerce BAR TABAC FDJ Brasserie
Situé dans un quartier d'affaires et bureau avec facilité de stationnement et très belle visibilité
Marc GIUDICE vous propose ce fonds de commerce BAR TABAC FDJ, brasserie bénéficiant d'une vitrine de plus de 30 mètres linéaires et d'une clientèle fidélisée.
L'établissement est fermé le Samedi, Dimanche et jours fériés et dispose de 5 semaines de congés non remplacées. Les horaires d'ouverture sont de 6h 30 à 21h .
Ce commerce prospère chaque année et s'étend sur une superficie de 250 m², comprenant une salle pouvant accueillir 50 personnes assises, ainsi de deux terrasses toute l'année équipée de 30 places assises. Conforme aux normes handicapés, le local est équipé d'une alarme.
- Chiffre d'affaires proche des 750 000 euros HT
- Commission tabac : 110 000 euros brut
- Bar : 280 000 euros
- Commissions de jeux : 35 000 euros
- Articles fumeurs 42 000 euros
- Brasserie 205 000 euros
Loyer : 2400 euros mensuel,
Prix de vente : 1.025.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact : Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Marc GIUDICE au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com.??Responsabilité éditoriale : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc GIUDICE, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC du Mans 503808503, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou. RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.??Mandat réf : 364 549 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 360404B-MGI

 LE MANS (72000)

Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !
Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.
L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.
Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.
Bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.
Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.
Prix de Vente : 990 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 404 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 352422RRN

 CHAMPAGNE (72470)

- - SOUS OFFRE - -
Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison de plain-pied - 126 m2 - 4 chambres - 1 bureau.
Prix : 249 600 euros honoraires 9 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Cette maison entièrement de plain-pied vous séduira. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec toit cathédrale disposant d'une verrière apportant une grande luminosité, un salon avec cheminée (répartiteur), cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, salle de bain (douche et baignoire), wc et espace cellier.
Garage attenant avec grenier au dessus et carport.
Dans le jardin vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée, une piscine semi-enterrée avec un dôme puis d'un chalet en bois.
- Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms.
DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1410 et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 352 422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 366728LUD

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

Maison de 89 m² - plain pied construction 2019 -
Entre LE MANS 72 et TOURS 37
En sortie de village au calme - ramassage scolaire à 2 minutes
Juste à poser vos valises ....
Si vous aimez la campagne ce bien est pour vous, belle surface de terrain entièrement clos
La maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée sur séjour - Cuisine aménagée - Dégagement - 4 chambres - salle d'eau privatif - salle de bain - WC - Cellier
Garage (14.91 m²) - Terrain clos
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC
Assainissement tout à l'égout - Chauffage pompe à chaleur AIR /EAU
Ballon thermodynamique / programmation centralisée
Une maison très économique - Encore sous garantie décennale
DPE classe énergetIque B / Gaz effet de serre A
Estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par an
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 199660 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7660 eurosuros TTC) soit 192000 eurosuros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 366728LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Local commercial

Ref. 354391B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Secteur SABLE SUR SARTHE
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis près de10 ans, dispose de 170m², avec 20 places assises en salle et une terrasse de mai a septembre de 20 places assises.
Rideaux métalliques, alarme.
Chiffre d'affaires proche des 160 000 euros.
- Commission tabac environ 40 000 euros Brut
- Bar 90 000 euros,
- commissions jeux 12 000 euros.
- Articles fumeur 8 000 euros.
Loyer 1.050 euros mensuel, bail 3/6/9.
Prix de vente : 198 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 391 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 367414B-MGI

 LA FLECHE (72200)

LA FLÉCHE SECTEUR NORD à 20 minutes. Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose 2 restaurants suite à la rédaction d'un seuil bilan et d'une propreté indéniable.
- Une crêperie de 40 places assises sur une surface de 120 m², le plus un appartement loyer 800 euros et,
- Un Restaurant traditionnel de 40 couverts et une terrasse de 40 places sur une surface totale de 160 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage loyer de 753 euros.
Aucun personnel a reprendre.
Fermé le dimanche et Lundi, 5 semaines de congés Mai, Aout, Janvier et Novembre. Grande facilité de parking.
Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros HT.
Prix de vente : 275 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295 818 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 367352ALJ

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLE SUR SARTHE(72300);
Proche centre ville;
Maison d'habitation de 121 m2 habitables offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à granule, bureau, wc suspendu. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de douche à l'italienne, wc séparé.
-Terrain de 440 m2
-Sous sol
-Terrasse
-Abris de jardin
-Atelier
-Cave
DPE : D -229 Wh/m²/an - GES: D- 31kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816 euros et 2457 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N°367352 ALJ.
Prix: 171583 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6583 euros TTC) soit 165 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref: 367352ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Local commercial

Ref. 367279B-MGI

 LE MANS (72000)

Le MANS NORD à 30 mn et 20 mn ALENÇON et 5 km de la plus proche bretelle de l'autoroute A28 .
Marc GIUDICE vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'environ 3 000 m² construit sur une belle parcelle de 30 000 m² permettant le stationnement de plus véhicules.
Il se compose de plusieurs ensemble, et d'un espace administratif comprenant divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Actuellement l'entreprise est spécialisée dans la fabrication et l'installation de mobilier en bois destiné aux jardineries, les fleuristes, les cavistes et autres boutiques de décoration (agencement magasin). Lors de la vente, l'entreprise sera délocaliser ou la possibilité de reprise a envisager de l'activité.
Les bâtiments sont en bon état et respectent les normes en vigueurs. Les dernières constructions, des auvents de stockage datant de 2022. Toute l'électricité a été remise aux normes.
Les abords sont en bon état et très régulièrement entretenus.
Les ateliers sont chauffés par l'intermédiaire d'une chaudière bois alimentée par les déchets de production.
Ce bâtiment dispose également de plusieurs portes sectionnelles et d'un tarif jaune électrique.
Afin de vous aider dans votre analyse, un dossier complet vous sera envoyé.
Prix de vente: 1 320 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367 279 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 367284B-MGI

 LE MANS (72000)

Le MANS NORD.
Marc GIUDICE vous propose une menuiserie de 3 000 m² , construite sur une belle parcelle de 30 000 m² permettant le stationnement de plus véhicules.
Les locaux se composent de plusieurs ensembles, et d'un espace administratif comprenant divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Actuellement l'entreprise est spécialisée dans la fabrication et l'installation de mobilier en bois destiné aux jardineries, les fleuristes, les cavistes et autres boutiques de décoration (agencement magasin).
Les bâtiments sont en bon état, ils respectent les normes en vigueurs. Les dernières constructions, des auvents de stockage datant de 2022. Toute l'électricité a été remise aux normes. Les abords sont en bon état et très régulièrement entretenus.?
Les ateliers sont chauffés par l'intermédiaire d'une chaudière bois alimentée par les déchets de production. Ce bâtiment dispose également de plusieurs portes sectionnelles et d'un tarif jaune électrique. Le chiffre d'affaire sur les trois dernières années varies entre 800 000 euros et 1 200 000 euros
Afin de vous aider dans votre analyse, un dossier complet vous sera envoyer
Prix des parts sociales : 550 000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367 284 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 345081DOK

 LE MANS (72000)

Dominique kasby vous présente LE MANS QUARTIER CROIX DE PIERRE
Ensemble immobilier de 200 m2 environ composé de 2 maisons jumelées à rénover entièrement pouvant être réhabilitées en une propriété de charme de type Angevine avec jardin et garage. Plan de modification et devis de réalisation à disposition après contact téléphonique uniquement et visite préalable;
PRIX 254700 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.96 % euros ttc. net vendeur 245000 euros.
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 et 3600 euros par an. Prix moyens des énergies
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345081 DOK MANDAT 345081 DOK
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .