
Maison
Hardelot-Plage, EN EXCLUSIVITÉ, dans un environnement calme et recherché, à proximité du CENTRE et de la PLAGE, découvrez cette VILLA de PLAIN PIED 3 GRANDES CHAMBRES datant de 1983, située sur un terrain de 1 283 m² avec une surface habitable de 120 m², elle est idéalement placée au coeur de sa parcelle en légère surélévation.! GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT: combles aménageables 95 m² accessibles offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires et des sanitaires ainsi qu'un sous-sol de 136 m², accessible depuis l'intérieur, avec un garage pouvant accueillir 4 à 6 voitures et une cave.Entrée : -Salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert 37m2, cuisine indépendante 14m2 avec accès à une terrasse, couloir desservant 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé.Villa nécessitant travaux de rénovation et d'isolation, offre un fort potentiel d'agrandissement. Chauffage électrique, survitrage bois.OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR UN PROJET A PERSONNALISER SELON VOS ENVIES.DPE : F ( 386kWh/m2/an) - GES : C ( 12kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 480 euros et 4 770 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Prix : 576 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros (4,35%)ttc charges acquéreurs, soit 552 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3257RVS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
120 m²
4 p
3 ch

Appartement
Hardelot-Plage, bel APPARTEMENT EN DUPLEX 42M2 CARREZ - 50M2 au sol - situé dans un cadre verdoyant, résidence "country club", avec vue sur un magnifique PARC à seulement 2 km de la plage. Avec sa TERRASSE ORIENTÉE SUD , son espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée intégrée, sa salle de bains avec WC et à l'étage 1 CHAMBRE PRINCIPALE et 1 CHAMBRE CABINE, ce bien est parfait pour passer de bons moments de détente. Gardien à l'année, cellier pour vélos, place de stationnement privative à votre porte. Chauffage électrique, double vitrage bois, fibre. Appartement rénové . Possibilité rare d'acquérir l'appartement d'à côté pour augmenter votre espace familial .DPE : D (240 kWh/m2/an) GES : B (7 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 830 euros et 1170 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 199 lots dont 85 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1053 eurosAucune procédure en cours au sein de la copropriété.Prix : 270 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros (3,85%) ttc charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3242RVS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 1053 euros. Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
42 m²
3 p
1 ch

Maison
A découvrir, en Exclusivité, Jolie Maison rénovée avec une décoration contemporaine et soignée comprenant au rdc : une entrée, un séjour salon, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin.Au 1er et 2nd étage : trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, wc.En rez-de-jardin, magnifique pièce de vie, bureau et lingerie.Les ++ : Magnifique vue dégagée arborée, jardin, garage et place de stationnement.La maison est en zone non inondable.DPE : C (144 kWh/m2/an) - GES : C (22 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1938 euros et 2622 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 235 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 ttc ( 4.91%) charges acquéreurs, soit 224 000 euroshors honorairesMandat n° 3336SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
148 m²
7 p
3 ch

Appartement
Idéalement situé en plein centre de la station balnéaire de Wimereux, à deux pas des commerces et de la plage. Venez découvrir cet appartement de type T4, comprenant deux chambres, une chambre d'enfant ou bureau, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, aménagée-équipée, deux salles d'eau, un cellier. Le plus une grande cave et une terrasse. DPE: D (222 kWh/m2/an) - GES : B ( 7kgCo2/m2/an) Estimation des énergies pour ce logement : entre 1620 euros et 2240 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3 lots Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 480 euros Pas de procédure en cours Prix : 438.000 euros FAI. Honoraires : 18.000 euros ttc ( 4.29%) charges acquéreurs, soit 420.000 euros hors honoraires. Mandat n° 3105odu Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 480 euros.
92 m²
4 p
3 ch

Maison
A Découvrir en Exclusivité Jolie Villa mitoyenne, typique wimereusienne pleine de charme, avec un extérieur, exposée sud et idéalement située entre la rue Carnot et la digue, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec bow window.Aux 1er et 2ème étages, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau,Au dernier étage, un grand espace aménagé (salle de jeux, chambre, bureau)Les ++ : Idéalement située à deux pas de la plage, charme de l'ancien, jolie cour arborée, sous-sol aménagéDPE : C (166 kWh/m2/an) - GES : C ( 25kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1878 euros et 2542 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 585 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc (4,28 %) charges acquéreurs, soit 561 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3243SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
140 m²
7 p
5 ch

Appartement
A découvrir en Exclusivité Joli Appartement entièrement rénové , situé à quelques mètres de la plage, exposé sud, très lumineux avec un grand balcon vue mer comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc.Une cave - grand local à vélo communIdéal Résidence principale ou secondaire - location saisonnière...Les ++ : Excellent emplacement - Magnifique vue dégagée - Vue mer du salon - Appartement très rare à la venteDPE : D (202 kWh/m2/an) - GES : B (6 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 860 euros et 1164 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 33 dont 17 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : 1273 eurosPas de procédure en cours.Prix : 356 000 euros FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc ( 4.71%) charges acquéreurs, soit 340 000 euroshors honorairesMandat n° 3337SAUNPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1273 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .
51 m²
3 p
2 ch

Maison
HARDELOT-PLAGE ! DERNIÈRE MAISON INDIVIDUELLE du programme NEUF "Les villas du bois" FAIRE VITE!128M2 - 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale au rdc, TERRASSE, JARDIN SUD, CELLIEREMPLACEMENT RARE ET EXCEPTIONNEL offrant un cadre paisible à proximité de la plage et du centre station.AVANTAGE DU NEUF: frais de notaire réduits, faible cout d'entretien ( PAC et panneaux photovoltaïques ), garantie travaux 10 ans, beaux volumes, normes PMR. Livraison 3ème trimestre 2025.Les maisons proposées respectent la règlementation environnementale RT 2020, assurant un confort d'hiver et d'été.Vente en VEFA ( vente en état futur d'achèvement) .Bien non soumis à l'affichage du DPE.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : 725 000 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.Mandat n° 2879RVS.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
128 m²
5 p
4 ch

Parking
En Exclusivité, Ensemble de deux garages situés en plein coeur de Wimereux. Bien non soumis à l'affichage du DPE Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix : 85 000 euros FAI. Honoraires : 5 000 euros ttc ( 6.25 %) charges acquéreurs, soit 80 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3106ODU. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
2 p