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16380 biens disponibles
Maison
Ref. 3991VLJ
649 400 €
2 239 €/m²
Sélectionnée et engagée dans le processus "Petites Villes de Demain " : vivre à Chalonnes-sur-Loire c'est choisir de bénéficier d'un cadre de vie de qualité tant pour ses commerces et services que d'un point de vue culturel (cinéma), sportif (piscine, Loire à vélo), associatif que scolaire (collèges).Cette charmante bâtisse de 300 m2 chargée de l'histoire Napoléonienne du XIX ème siècle se situe dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et d'un accès rapide à la gare qui relie Chalonnes à Angers en 15 minutes.Le charme de l'ancien vous accompagnera tout au long de votre visite durant laquelle vous pourrez apprécier de belles moulures aux plafonds, du parquet massif, des cheminées, de belles poutraisons, ancien four à pain...sans compterune rénovation de qualité qui a su respecter une subtile alliance d'authenticité et de contemporain.Elle fait partie de ces lieux que l'on dit "avoir une âme " sans vraiment pouvoir l'expliquer ...L'entrée élégante avec son bel escalier à balustres nous ouvre dès le premier regard sur une perspective visuelle de l'ensemble des pièces de vie ce qui lui confère un esprit accueillant et chaleureux : cuisine avec ancien four à pain ouverte sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle.Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied tant convoitée grâce à ses chambres en rez-de-chaussée.De plus, ces chambres ont l'avantage d'être à l'opposé l'une de l'autre et d'avoir leur propre accès privatif sur l'extérieur.A l'étage, les chambres sont toutes spacieuses, baignées de lumière et bénéficient de leur indépendance ( Sdd, sdb, WC ou suites).Un espace atypique avec mezzanine en étage, relativement éloigné du reste de la maison vous attend pour une seconde vie : espace de jeux, billard, espace sportif, bien être, Jacuzzi ...Selon votre imagination.Ce bien d exception bénéficie d un appartement Type 3 au dernier étage accessible par unedeuxième entrée extérieure( 2 entrées et 2 adresses postales ) que vous pouvez aisément louer sans nuire à votreintimité familiale.Au fond du jardin paysagé, à l'abri des regards une magnifique dépendance de 80 m2 peut également être rénovée pour du locatif ou autre projet(profession libérale).Un garage double et une cave accueillant la nouvelle chaudière à granulés viennent parfaire ce bien rare.Possibilité d'autofinancer une bonne partie de cet ensemble immobilier grâce à la possibilité d'acquérir du locatif attenant à la maison.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf : 3991 VLJPrix net vendeur de euros 621000 ( 28400 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 649400 HAI dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
290 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 4026VLJ
986 000 €
3 821 €/m²
A seulement quelques minutes d'Angers centre sur la commune d'Écouflant, cette maison d'architecte édifiée en 2020 se distingue par son style résolument contemporain aux lignes épurées et par son mode de vie confortable et convivial. Cette propriété connectée et sécurisée par des prestations domotiques haut de gamme dévoile une surface intérieure de 258 m2 avec piscine intérieure sur un jardin paysager de 900 m2. L'agencement atypique des volumes architecturaux de différentes hauteurs permettent à chaque pièce de bénéficier d'une vue et d'un accès directs à la terrasse centrale et au jardin. Le jeu subtil de l'emplacement et de la dimension des grandes baies vitrées laisse pénétrer les rayons du soleil éclairant chaque pièce d'une lumière naturelle : un peu comme si les espace intérieurs et extérieurs se confondaient. Le hall d'entrée de cette belle villa contemporaine vous mènera vers la vaste pièce centrale de réception de plus de 50 m2 en passant par l'élégante cuisine agencée autour d'un ilot bénéficiant également de son accès à la terrasse. Une suite parentale insonorisée, son dressing et son bureau en rez-de- chaussée vous offriront une vie de plain-pied ainsi qu'une autre terrasse privative sans aucun vis-à-vis. Dans la continuité de l'esprit de convivialité et de détente : une pièce intérieure chauffée de plus de 75 m2 vous plongera dans le bleu azur de sa piscine en toutes saisons. Cet espace bien-être bénéficie d'un espace détente intérieur et de deux grandes baies vitrées pour profiter de la terrasse équipée d'un système de refroidissement par brumisateur en été. Un magnifique escalier façonné en bois et métal vous mènera à l'espace nuit dont chacune des trois chambres bénéficie de sa salle d'eau ou de bain privative. Comme tout bien de prestige et d'exception, la domotique assure de façon permanente la sécurité de ses occupants grâce à un système de caméras et d'alarme connectées et pilotées à distance. Vos véhicules seront abrités sous un carport et vos invités pourront se garer à souhait dans l'allée prévue à cet effet. Ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir ce bien de prestige aux portes d'AngersPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf : 4026 VLJPrix net vendeur 950000 euros ( 36000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 986000 HAI dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Diagnostics effectués le 14/12/2018DPE. ANCIENNE VERSION.CONSOMMATION ENERGETIQUE A 36 kwh /:m2/ ANEmission de Gaz a Effet de Serre A 2 kgco2/ m2 /ANJean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 003 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
258 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 4034VLJ
697 668 €
4 878 €/m²
Emplacement privilégié et vue remarquable sur le square Jeanne d'Arc, cette maison élégante bourgeoise dévoile une surface habitable de 145 m2 sur une parcelle de 160 m2 offrant une cour extérieure et intérieure côté cuisine.Elle vous fera bénéficier d'un cadre de vie d'exception vous permettant d'apprécier les avantages de la ville tout en conservant la tranquillité et le calme de la campagne.Maison angevine par son authenticité et le charme historique de son magnifique parquet d'époque, ses cheminées, moulures et hauteurs de plafonds : elle s'en différencie néanmoins par les volumes ouverts et traversants de ses piècesde vie laissant s'infiltrer les rayons du soleil.L'entrée accueillante dotée d'une belle perspective visuelle distribue un double séjour salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur une belle cuisine rénovée avec un espace dinatoire au coin du poêle bénéficiant d'une cour intérieuresans vis à vis.Un bel escalier d'époque vous mènera avec un petit détour en demi étage par la buanderie vers deux niveaux supérieursoù vous aurez le plaisir de découvrir deux chambres spacieuses et lumineuses ornées de leurs cheminées respectiveset de beaux parquets avec salle d'eau et WC à chaque étage.Un sous-sol avec vide sanitaire et cave à vin d'envergure ainsi qu'un vaste garage avec porte automatique viennent parfaire ce bien d'exception à proximité immédiate des commerces, tram, écoles et gare SNCF.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau .Mandat '4034 VLJ Prix net vendeur de 672000 euros (25668 euros d'honoraires charge acquéreur) soit HAI 697668 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 003 712 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
143 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 4070LVC
430 €
Location Angers secteur UCO - ESAChambre disponible début mai dans colocation de 3 chambres.Belles prestations pour cet appartement lumineux de 75 m² entièrement refait à neuf et meublé.Le couloir comprenant de nombreux rangements, dessert un salon, une cuisine aménagée entièrement équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de douches, une loggia et un wc séparé.A proximité de toutes les commodités et transportsCharges comprises ( électricité, chauffage, eau, fibre optique) 70 euros / moisLoyer 430 eurosDépôt de garantie : 500 eurosLocation emplacement parking sécurisé possiblePour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
75 m²
4 p
1 ch
Maison
Ref. 4019LVC
323 000 €
3 473 €/m²
Angers - secteur Pasteur Parc DesjardinsMaison neuve de 93 m² éligible au prêt à taux zéro livraison mars 2024Situé dans un quartier à proximité de toutes les commodités, maison neuve de 93 m² habitable aux normes RT2012 et normes PMR. Livraison prévue fin mars 2024.L'entrée dessert une pièce à vivre de 35m² donnant accès à une terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc.Le palier de l'étage distribue 3 chambres et une salle de bains avec wc.Ce bien comprend également un garage de 22 m² avec une porte sectionnelle.Vous pourrez accéder également à un extérieur à l'abri des regards.Système de chauffage au sol au rdc et à l'étage.Huisseries PVC ALU et volets roulants électriques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 310000 euros euros et 13000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4019 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
93 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 4027LVC
325 000 €
2 777 €/m²
Angers - 1 km du CHUBeaux potentiels pour cette maison de 117 m² de surfaces utiles.L'entrée dessert un dégagement, des wc et de nombreux placards.D'un coté vous retrouverez un salon pouvant être transformé en chambre, un séjour-véranda avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse.Et de l'autre côté, 2 chambres et une salle de douches.Une porte donnant accès au sous sol dessert un couloir, une chambre avec douche, une cuisine, des wc, une lingerie , des rangements et un garage + cave de 31 m² .Le sous sol peut très bien convenir à un adolescent ou un étudiant en médecine.La parcelle de 380 m² est entièrement close et comprend également un cabanon et un potager.Proche des commodités et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 310000 euros et 15000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4027 LVCMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 165 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de serre : 35 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros au 01/01/2021 (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
117 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 4059LVC
173 000 €
2 402 €/m²
Trélazé 5' d'AngersAppartement T3 de 72 m² situé dans une petite copropriété de 3 étages.L'entrée dessert de nombreux placards, un salon-séjour, cuisine ouverte et équipée procurant un bel espace de vie d'une superficie de 36 m².Ce bien propose également 2 chambres dont une avec placard, une grande salle de bains-lingerie et un wc séparé.Vous pourrez profiter d'un emplacement de parking réservé et d'un local à vélo.Proche arrêt de bus, commerces et du parc des ardoisièresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 170162 euros et 8338 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4059 LVCMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 181 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 827 euros et 1119 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1980 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
72 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 4014LVC
300 000 €
2 142 €/m²
Verrières en Anjou - 7' d'AngersIdéalement situé dans le centre, maison d'architecte déployant 173 m² de surface utile sur une parcelle de 1200m² arborée et fleurie.L'entrée carrelée de marbre de cette maison, dessert une chambre, un salon, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, un wc, un couloir donnant accès à 3 autres chambres avec parquet, une salle de bains-douches et une arrière cuisine qui viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.L'escalier mène à un palier distribuant un bureau, une chambre, un wc et une pièce d'eau.Ce bien propose également une veranda agrémentée d'une grande terrasse de 85 m², 2 grands garages avec portes sectionnelles, dépendances, cave, grenier dont un pouvant accueillir un camping-car.A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.Accès rapide voie express et autoroute.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4014 LVCMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : EValeur consommation énergie primaire : 303 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : EValeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2663 euros et 3603 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
140 m²
7 p
6 ch
Terrain
Ref. 4016LVC
150 000 €
187 €/m²
Saint Sylvain d'Anjou - 7' d'AngersIdéalement situé à 5 min à pied du centre de Saint Sylvain d'Anjou, terrain constructible d'environ 800 m² non viabilisé, arboré hors lotissement et libre de constructeur. A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.Accès rapide voie express et autoroute.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 142710 euros et 7290 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat 4016 (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
800 m²
Terrain
Ref. 4046LVC
89 000 €
98 €/m²
Sarrigné 15' d'AngersIdéalement situé au calme et à la campagne, hors lotissement, terrain constructible de 900 m², non viabilisé libre de constructeur.A 500 m des écoles, proche bus et transport scolaire, épicerie, bar-tabac-presse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 81000 euros et 8000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPEMandat N° 4046 (9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
900 m²
Maison
Ref. 4041LVC
399 000 €
2 241 €/m²
Le Plessis Grammoire - 10' d'AngersBelles prestations pour cette ancienne datant du début XX ème érigée sur une parcelle de 1900 m².Cette maison de 151 m² de surface habitable propose une entrée desservant une arrière cuisine et une cuisine neuve toute équipée ouverte sur le salon séjour lui conférent un espace de vie de plus de 55 m².Vous apprécierez le parquet bateau de la grande salle de bain récemment rénovée. Une grande chambre avec placard, un dressing et un wc viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.Vous pourrez également accéder depuis la maison au garage carrelé de 38 m².Le palier de l'étage desservi par un escalier propose 2 chambres, un bureau/chambre et une salle de bain avec wc.Ce bien propose également, une cave, une terrasse de 100 m², un cabanon, un abri à camping-car et un potager.Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 1900 m².Proche des commerces et des transports.Accès rapide voie expressLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 381000 euros et 18000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4041 LVCMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1763 euros et 2385 euros au 01/01/2021 (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
178 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 4057LVC
320 000 €
1 963 €/m²
Soucelles - 15' d'AngersMaison familiale de 163 m² de surface habitable érigée sur une parcelle de 930 m² constructible. Possibilité d'une division parcellaire.Le rdc propose un salon, une cuisine avec accès sur la véranda chauffée, 3 chambres, une salle de bains-douches, une lingerie et un wc.Le palier de l'étage dessert 2 grandes pièces de 47 et 53 m² dont une avec wc.La parcelle de 930 m² propose également un potager, un puits, une cave, un atelier et 2 grands garages de 45 et 50 m².A 2 pas des commerces, services et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 305052 euros et 14948 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4057Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 114 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : AValeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1380 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
163 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 4042LVC
340 000 €
2 085 €/m²
Tiercé - 20' d'AngersMaison familiale de 2006 idéalement située secteur Les Tardivières, proche des commerces, Super U et de la gare.Vous apprécierez sa grande pièce de vie salon-séjour cuisine ouverte de plus 60 m² donnant accès à la terrasse de 40 m² et son poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver. Ce dernier chauffe toutes les pièces.3 chambres, une salle de douches, une lingerie et un wc viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.L'escalier en bois dessert le palier d'un couloir qui distribue 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing, une salle de douche avec wc et un grenier.Vous pourrez accéder depuis la lingerie au garage et au jardin arboré et fleuri.Cette maison offre également 2 cabanons, un terrain de pétanque, un puits et un bucher.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 324118 euros et 15882 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4042 LVCMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : CValeur consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : CValeur Gaz Effet de serre : 18 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1266 euros et 1712 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
163 m²
6 p
5 ch
Appartement
Ref. 3996LVC
220 500 €
3 242 €/m²
Angers - au pied de la place Place Ney,Appartement T3 de 68 m² situé dans une petite copropriété de standing de 1998.Cet appartement comprend un entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, dont une avec dressing + placard, une salle de bains, un wc séparé et un espace lingerie.Ce bien propose également une place de parking privé.Au pied de toutes les commoditésA propos de la copropriété :Nombre de lots : 22Charges prévisionnelles annuelles : 1400 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.MandatMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : BValeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
68 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 361360LBY
673 400 €
5 474 €/m²
Maison de village situé à Kerohet à proximité des Grands Sables.Cette maison de 4 ch est sur un terrain de 926m2 à l'écart des routes, avec une surface privative de 146m2, un garage de 19m2, une véranda de 20m2 et une dépendance de 36m2 pouvant être aménagée.En rdc, salon séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau avec wc, hall d'entrée, cuisine, véranda, buanderie et garageEn étage 3 chambres, grand palier espace bureau, 1 pièce rangement, 1 salle de bains, 1wcChaudière fuelElle dispose d'un puitsNotes DPE Conso Energ E 259 GES D 45Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940 euros et 2700 eurosPrix : 673.400 Euros HAI dont 3,6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 650.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .
123 m²
9 p
4 ch
Maison
Ref. 332071LVS
467 000 €
3 592 €/m²
FLAYOSC - Villa Contemporaine NEUVE en cours de finitions - Vendue hors d'eau - hors d'air A TERMINER par les acquéreurs .. Plus d'infos par téléphone !! Recommandation d'artisan si besoinSurface habitable de 130 m² avec une terrasse en étage de 60 m² édifiée sur une parcelle de 1500 m² . Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie exposée SUD, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale. A l'étage vous retrouverez deux chambres avec dressing, wc et une salle de douche. Une terrasse de 60 m² fait également partie de l'étage. La villa est située en fond d'impasse a l'abri des nuisances. Prix : 467 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE A / GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 337 à 455 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 332 071 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
130 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 360917LVS
255 000 €
2 475 €/m²
LES ARCS - Votre conseiller Propriétes-privées.com LEVASSEUR Stéphan vous propose ce bel Appartement 4 pièces de 103 m² entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie de 34m² d'une grande cuisien avec placard, de deux chambres de 17 et 19 m², d'une salle de douche et wc séparé. Il se situe en centre ville et dispose de deux caves et d'un garage à vélo..Prix : 255 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE B / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( 650 à 970 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 360 917 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-NazaireCopropriété de 3 lots (). Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
103 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 362053LVS
245 000 €
2 041 €/m²
DRAGUIGNAN - Vous serez séduit par cet APPARTEMENT de 120 m² de Type Haussmannien avec beaucoup de cachet en excellent état situé en centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine attenante, d'une pièce d'eau avec douche a l'italienne et baignoire, de 3 chambres, dégagement et couloir ainsi que d'une cave de 15 m². Prix : 245 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C / GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 1240 à 1750 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 326 944 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
120 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 362054LVS
489 000 €
3 349 €/m²
DRAGUIGNAN - Votre conseiller vous propose cette Villade 146 m² bénéficiant d'une situation idéale, vous offrant un bel espace de vie parfait pour répondre à vos besoins. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété allie confort et charme traditionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et spacieuxave une cuisine ouverte ouvrant sur les espaces extérieurs,de 4 chambres confortables, salle de bain avec douche et baignoire et d'une salle d'eau pour plus de confort et de praticité.Vous retrouverez également un studio indépendant tout équipé. Elle dispose d'un sous sol et est reliée au tout-à-l'égout. Côté extérieur un beau jardin très bien entretenu, parfait pour profiter du plein air et des journées ensoleillées. Cette propriété répondra à vos attentes. Prix : 489 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C / GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ( 1043 à 1460 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 362 054 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
146 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 338795LVS
749 500 €
3 569 €/m²
DRAGUIGNAN - Votre conseiller propriétés-privées.com vous propose cette Villa de Caractère de 8 pièces - 210 m² et d'une belle véranda d'angle de 80 m² implantée sur un terrain de 6645 m² de terrain à proximité du centre ville tout en étant au calme.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 60 m² avec une grande cuisine attenante avec cellier. Vous retrouverez également un bureau, wc et rangement.A l'étage nous disposons d'une suite parentale, de 3 chambres dont une avec salle de bain et wc, une salle d'eau avec wc, d'un dressing et d'une salle de jeux.Sur la partie extérieure un terrain arboré de 6645 m², un garage,2 abris voiture et d'une fontaine. Puit et ForagePrix : 749 500 euros ( honoraires charge vendeur) DPE VIERGE / GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 ( 0 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 338 795 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
210 m²
8 p
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