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Maison

Ref. 364878MND

 CONDAT-SUR-VEZERE (24570)

24570 CONDAT SUR VEZERE. Demeure de caractère en pierres, terrain d'env. 5636 m²
Prix de vente : 495 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 476 000 euros hors honoraires).
Située dans le secteur du Périgord Noir, à 10 kms de Montignac Lascaux et 8 kms de Terrasson, proche du village avec écoles et commerces, cette magnifique maison de charme d'environ 241 m² , aux allures de petit château (construction 1660,-1880) a été rénovée avec gout et matériaux de qualité, tout en gardant son authenticité. Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rez de chaussée : entrée, bibliothèque/bureau, salle à manger et grand salon avec une belle cheminée en pierre , au 1er niveau : cuisine indépendante, équipée et cellier/buanderie, wc. Au 2ème et 3ème niveau : 5 chambres et 2 salles d'eau.
Une superbe cave voutée au sous sol et un grenier aménageable complètent ce bien d'exception.
La maison est équipée d'huisseries en double vitrage et est reliée au tout à l'égout.
Le terrain très bien entretenu, d'environ 5636 m² est agrémenté d'un magnifique parc fleuri et arboré ainsi que d'un potager.
Proche des sites touristiques majeurs, cette belle propriété, est idéale pour développer une activité touristique (gites, chambres d'hôtes) mais peut également convenir à une grande famille et/ou pour une installation de profession libérale.
DPE : Classe E GES : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 364878MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 351986VFE

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF AVALLON CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES PRIX DE VENTE 84.000 euros (honoraires charge vendeur)
Cette maison de ville élevée sur cave se compose :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon/séjour avec cuisine ouverte dans le renfoncement.
- Au premier étage d'un palier desservant une salle d'eau et une chambre.
- Au deuxième étage : une deuxième chambre.
Idéal pour 1ère acquisition ou investissement.
DPE : Classe D GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 364655VFE

 VEZELAY (89450)

NOUVEAU EXCLUSIF ! FOISSY LES VEZELAY (89450) PRIX DE VENTE : 148.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)
Vanessa FEBVRE vous propose cette perle rare :
Située dans le paisible village de Foissy-les-Vézelay, à 7 min de Vézelay et à deux pas du chemin de Compostelle, cette maison en pierre rénovée avec goût offre un cadre privilégié. Avec ces 105 m² habitable, caves et grange, elle vous charmera par sa qualité de rénovation.
Caractéristiques principales :
Au RDC : une pièce d'appoint à usage de bureau ou d'annexe.
Au RDC surélevé : Quelques marches vous permettent d'accéder à la maison avec une entrée sur une pièce à vivre à usage de salle à manger avec placards de rangements et bibliothèque, une partie salon accueillante, cuisine aménagée lumineuse avec accès à l'étage supérieur, a droite de la pièce de vie une belle chambre avec grand dressing et sur le même niveau salle d'eau, WC.
A l'étage vous découvrirez une pièce palière aménagée d'un petit espace de travail avec rangements, 2 chambres avec dressing, salle de bains et WC séparé.
Une grande grange en très bon état ainsi qu'une grande cave complètent ce joli bien.
Cour avec accès direct à la grange sur le devant et cour/jardin d'ornement, sur l'arrière avec parterre de fleurs.
Point de vue technique, nous sommes sur une construction en pierre, chauffage électrique individuel et poêle à bois Godin. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égout.
DPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1920 euros et 2650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 352792VFE

 AVALLON (89200)

AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 93.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR) PROCHE TOUS COMMERCES
Appartement de 4 pièces dont 2 chambres, avec cave.
Cet appartement se trouve au 4ème étage dans un immeuble sécurisé avec digicode, proche de la salle de sport et commerces de quartier.
L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC, une cuisine, une salle à manger, dressing, 2 chambres. Une cave.
Chauffage gaz de ville. DPE C (147) GES D (35 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 574 euros.
Soumis au statut de copropriété composé de 60 lots (dont 20 appartements)
Charges d'environ 220 euros par mois comprenant l'eau chaude, LE CHAUFFFAGE ainsi que les ordures ménagères.
LES PLUS : Appartement rénové aucun travaux à prévoir. Bonne performance énergétique.
Copropriété très bien entretenue avec travaux récent et en cours déjà votés, réglés par le propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :352792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 2624.06 euros.
Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Appartement

Ref. 364169EMM

 MONTAUBAN (82000)

82000 Montauban, en hypercentre, appartement traversant, vue et accès au parc privatif, 4 pièces, 3 chambres, sur 83 m² dans un immeuble de bon standing. Entrée, salon de 24m², cuisine 12m², 3 chambres de 9 à 12m², salle d'eau et wc indépendants. Appartement habitable de suite. Ascenseur, 1 place de parking privative, cave 7m². Copropriété de 152 lots, dont 73 lots habités, charges annuelles 1200 euros,
Taxe foncière 1676 euros. Visites le 4 mai 2024.
Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1020 et 1420 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 364169
Copropriété de 235 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Maison

Ref. 364518KMR

 PAUCOURT (45200)

PAUCOURT 45200 - Charmant village, au coeur de la forêt domaniale de MONTARGIS situé à 5 mn de tous commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE, sur un parc paysagé de 1700 m2 environ, cette belle et spacieuse maison contemporaine de 225 m2 environ, comprenant 5 CHAMBRES et une salle de jeux . Vous serez séduits par les volumes et la distribution qu'offrent ce BIEN RARE sur le secteur, disposant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m2, bénéficiant d'un accès sur la terrasse au CALME ABSOLU, aucun vis-à-vis, une cuisine équipée de 16 m2, séparée, accès terrasse et jardin, cellier attenant à la cuisine, dégagement, placards, une chambre de 13 m2, salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparée. Accès à l'étage par un bel escalier, palier distribuant quatre grandes chambres de 14 à 25 m2 et une salle de jeux de 29 m2, traversante (par une des chambres permettant de créer une 5ème chambre à l'étage ou suite parentale avec salle d'eau, dressing ou salle de sport)... Et enfin une salle d'eau avec WC. Garage attenant (carrelé et isolé), une cave, un abris de jardin, un barbecue et four à pains pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis, le tout sur 1700 m2 de terrain clos et arboré, piscinable. Construction 2005 sur vide sanitaire - Prestations de qualité : Isolation de qualité DPE : C, plancher chauffant au RDC et radiateurs étage avec robinet thermostatique, chaudière fioul basse consommation avec programmateur pièce par pièce, réseau isolé, fenêtres PVC oscillo-battantes et baies aluminium, volets alu motorisés avec centralisation et programmables, portail et porte de garage électriques, store banne terrasse, forage avec arrosage automatique, entretien toiture (2023), maison sécurisée. 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h gare Paris/Bercy en direct - accès rapide vers les différents axes routiers et autoroutiers (A77/A19 /A6 - N7/N60) - 1h15 de Paris Porte d'Orléans . Maison coup de coeur, à découvrir rapidement! Cadre idéal pour se ressourcer...
Budget : 424 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 104 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 820 euros et 2520 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE 12 mois + GARANTIE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 364518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 349180AMI

 GER (64530)

Ger (64530), Maison 7 pièces , 4 chambres, 1 bureau se composant de la façon suivante:
Au rez de chaussée une cuisine, un grand séjour plein sud avec cheminée insert, une arrière cuisine, une chaufferie, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un WC.
A l'étage une très grande chambre, une grande salle de jeux de plus de 49 m2 de surface au sol environ, une salle d'eau avec WC.
Un appentis pour 2 voitures vient parfaire ce bien avec un local matériel adossé.
Très belle parcelle de 4000m2 environ avec une vue magnifique sur les Pyrénées.
Les amoureux des grands espaces verdoyants sans aucun vis à vis seront séduits par cette belle maison offrant de nombreuses surfaces utiles et une vue superbe sur les montagnes de notre belle région . Idéalement située à seulement 30 minutes de Pau (64000) et 20 minutes de Tarbes (65000)! A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 337 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 349180
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 3036 euros, Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 4108euros. DPE classé E GES classé E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361571AMI

 PAU (64000)

Pau (64000), Manoir 20 pièces, de 9 à 11 chambres, composé de la façon suivante:
Au rez de chaussée, une salle de billards et un espace bar, deux salons, un bureau , une chambre, une véranda, une cuisine américaine ouverte sur une belle salle à manger, un WC.
Au 1er étage, 3 chambres avec points d'eau et un WC.
Au 2éme étage 4 chambres dont une suite avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle d'eau, un WC.
Au 3éme étage, une vaste suite avec salle de bains et très grand dressing.
Au -1 , un appartement à part entière avec une entrée indépendante composé d'une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau avec WC, une salle de sport, un espace sauna, un espace jacuzzi.
Une parcelle de 1000m2 environ, une piscine hors sol et un petit atelier pour ranger le matériel de jardin viennent parfaire ce bien.
Ce très beau manoir situé en ville avec toute commodité à pied vous séduira de part ses très beaux volumes. Adapté à tout type de projets il restera quelques travaux en matière de décoration a effectuer sur plusieurs chambres et couloir. coup de coeur assuré pour les amoureux des maisons de caractères. A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 810 000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 361571
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 4470 euros, Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 6090 euros. DPE classé D, GES classé D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363652AMI

 OLORON-SAINTE-MARIE (64400)

Oloron Sainte Marie (64400) ,Avec ses 2 chambres accueillantes et son balcon offrant une tranquillité absolu, ce charmant appartement vous offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez également un salon convivial, une salle d'eau, une cuisine avec possibilité d'ouvrir avec le salon et un toilette séparé pour votre plus grand confort.
Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre-ville, à deux pas du jardin public et de toutes les commodités.
Ne laissez pas passer cette opportunité en ou ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Cette affaire est à saisir sans plus tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 07 80 10 96 13 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Possibilité de louer un garage couvert et clos avec un box supplémentaire
Bien non soumis à l'affichage du DPE
Charges annuelles: 60 euros
copropriété de 10 lots dont 4 d'habitations
Mandat exclusif 363652
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365090AMI

 OLORON-SAINTE-MARIE (64400)

Oloron Sainte Marie ( 64400);A la recherche d'un chez-vous chaleureux au centre d'Oloron Sainte-Marie ? Ne cherchez plus ! Découvrez notre ravissant appartement T3, rénové, lumineux et idéalement situé au centre ville.
Au premier étage avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons, un côté cuisine pour des petits déjeuners ensoleillés et un côté salon pour des soirées détente à l'air frais. Profitez de la vie en extérieur sans quitter votre chez-vous !
De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative pour votre véhicule, assurant ainsi votre tranquillité et votre confort au quotidien. Et pour ceux qui ont besoin de plus d'espace de rangement, une cave est également incluse.
Que vous cherchiez un nid douillet pour vous installer ou un investissement sûr, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 07 80 10 96 13 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 92 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles: 980 euros
copropriété de 200 lots dont 90 lots d'habitation.
Mandat exclusif 365090
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1200 euros, Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1690 euros. DPE classé D, GES classé B
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362062BRI

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 MAUZÉ-MUR-MIGNON - Maison ancienne à rénover d'environ 88m2, 3 pièces. 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine, une arrière cuisine, le tout sur une parcelle de 298 m2.
- Toiture et charpente refaites à neuf, double vitrage sur pratiquement toutes les ouvertures.
- Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 88m2.
De par sa situation géographique proche de Niort et de La Rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, Mauzé-sur-le-Mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.
Prix de vente : 121 990 euros HAI (honoraires inclus de 5 900 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,16 % soit 116000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 362062
(5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Appartement

Ref. 343841GBE

 MONTMORENCY (95160)

Val d'Oise, Montmorency, (95160) - Magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 104 m² au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur.
Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur 15 000 euros TTC, soit 384 000 hors honoraires.
Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un magnifique espace de vie lumineux donnant sur le balcon et sur une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres , un dressing et une salle d'eau.
Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.
visite virtuelle sur demande
points forts:
- Duplex
- Appartement exposé plein sud, très lumineux
- Belle distribution des pièces
- Proche du centre ville
- Chauffage individuel
Taxe foncière: 2517 euros ,
Et si cet appartement était le vôtre?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Bérengère GOMY au 06 42 20 57 19 ou b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 4 lots d'habitation
Consommation énergétique : C, 128kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: C 23Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1400 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 343841 GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 2992 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Appartement

Ref. 358899GBE

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

EXCLUSIVITÉ Val d'Oise - Le Plessis-Bouchard (95130), grand T4 de 87.21m2 dans la Résidence Le Clos St Georges,
Budget 220 000 euros honoraires d'agence inclus de 9900 euros à la charge de acquéreur soit 210 500 euros net hors honoraires.
Visite virtuelle: https://bit.ly/Ap87m2PB
Cet appartement vous offre un très beau double séjour de 31m² oriente Sud-Est, une cuisine séparée de 10 m², 2 belles chambres de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le balcon donne sur le séjour et une des chambres. Il bénéficie également d'un espace dressing à l'entrée et d'une petite buanderie dans la salle de bain.
Résidence fermée et sécurisée avec une place de parking extérieure et une cave.
Points forts de ce bien:
- Double vitrage , toutes les fenêtres du séjour ont été changées.
- Résidence avec place de parking extérieur et cave
- Vue dégagée sur les jardins
-10 min à pied de la gare de Franconville (ligne H et RER C)
-Écoles, Commerces et commodités à proximité
Consommation énergétique : E, 248 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: E, 54 Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 euros et 1570 euros/an
Taxe foncière: 1741 euros
Charges 313 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Gardien dans l'immeuble
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots d'habitations(les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358899GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 390 lots ().
Charges annuelles : 3756 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Immeuble

Ref. 3994ABY

 LES PONTS-DE-CE (49130)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un immeuble composé de 4 appartements et d'un local commercial - au prix de 445000 euros FAI*
Secteur de la rue Victor Hugo au Ponts-de-Cé, à 5 minutes d'Angers et à 15 minutes de la gare d'Angers .
Dans le bâtiment nous avons un local commercial loué à la Poste, un appartement T2 avec jardin au rez-de-chaussée, 2 appartements T1bis au 1er étage, 1 appartement T1bis au 2ème étage, aucun travaux à prévoir, tous les logements sont en parfait état, revenu locatif annuel : 26172 euros
Immeuble situé à proximité des bus, des commerces et écoles. Idéalement situé . Idéal pour investisseur.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 4,6% à charge de l'acquéreur. Soit 430000,00 euros net vendeur plus 15000,00 euros d'honoraires . (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 339811YDT

 DINARD (35800)

DINARD (35800) - Appartement T1. Prix : 87.990 euros. Honoraires : 6,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 83.000 euros hors honoraires. Ce studio d'une superficie de 14,78 m2 Carrez au rez-de-chaussée d'une petite résidence se trouve en hyper-centre-ville de Dinard. La kitchenette est ouverte sur la pièce principale et la salle-de-douches intègre les wc. Vous sortez du studio et le coeur de Dinard s'offre à vous. Un bon plan pour un investisseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété (4 lots) avec des charges annuelles de 458 euros.
DPE : Classe F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 410 et 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 339811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 458 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363561XAP

 PIERREFEU-DU-VAR (83390)

Je suis ravis de vous présenter cette opportunité unique d'acquérir un magnifique appartement atypique, richement décoré de pierres, offrant à la fois caractère et élégance. Situé dans un village prisé, cet appartement de 58,80m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface spacieuse de 58,80m2 offrant amplement d'espace pour une vie confortable.
Deux chambres dont 1 avec placard et salle d'eau attenante, la seconde parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau.
Cuisine ouverte entièrement meublée, offrant un environnement idéal pour les amateurs de cuisine.
Une grande terrasse de 20 m2 offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour se détendre ou pour recevoir des amis et profiter de moments de convivialité.
La décoration en pierre crée une atmosphère chaleureuse et authentique, ajoutant une touche de caractère à la pièce à vivre.
L'emplacement de cet appartement est également un véritable atout. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que le village a à offrir, tout en rentrant dans votre havre de paix.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement atypique à la décoration en pierre.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel qu'il offre.
Le prix de vente est 179 950 euros honoraires à charge vendeur
Copropriété de 9 lots, dont 4 appartements, 2 lots en commerce réunis en restaurant bar, 3 caves
Charge de copropriété 346 euros/an
DPE D 200 KW, et GES B 6 KG, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier APRILETTI, au 0624070998 ou par courriel à x.apriletti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier APRILETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 412 074 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 363561. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 873 euros.
Xavier APRILETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 412 074 536 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360300BVI

 DIJON (21000)

DIjon NORD sur le village de Marsannay-le Bois, magnifique environnement, entrée salon séjour et cuisine ouverte pour 83m2, suite parentale avec sde de 26m2, 1er ; 2 chs, sdb, garage, piscine.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°360300 RCS 487 624 777. Budget 550 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE A GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 643 et 871 euros.

Maison

Ref. 349694WCO

 BELVEZE-DU-RAZES (11240)

VENDS BELVEZE DU RAZES (11240) - A 15 Min de Limoux - Villa récente (2008), 5 pièces principales, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage attenant et piscine hors sol. Jardin clos et arboré de 733 m² équipée d'une cuve enterrée pour l'arrosage automatique. Portail automatique, double vitrage PVC, poêle à bois, chauffage électrique, climatisation réversible. Etat impeccable. Toutes commodités dans le village.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEDPE. C : GES : B - Prix de vente : 231 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.78 % à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 349694 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 363944WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

A Proximité de Castelnaudary - Villa de plain-pied ( 2007 ) avec garage, 5 pièces principales, en parfait état, calme et lumineuse. Elle comprend une belle pièce de vie ( 60 m² env. ) avec cuisine américaine aménagée, dégagement avec rangement, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d'eau, salle de bains, wc séparé. Terrasse couverte (21 m² env. ), garage ( 26 m² env. ). Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant manuel. Terrain clos de 1005 m² . Toutes commodités à pied . DPE : C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860 et 1200 euros. Prix de vente : 238 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.85 % à la charge de l'acquéreur, soit 227 000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente n° 363944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - . (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 358315WCO

 BRAM (11150)

EXCLUSIVITE : VENDS BRAM (11150) - A 15 Min de Carcassonne et de Castelnaudary - Villa de plain-pied, 7 pièces principales en parfait état, calme et lumineuse. Elle comprend une belle pièce de vie ( baie vitrée alu avec accès au jardin), une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, un cellier ou buanderie avec placard (14 m²), 4 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau ( douche à l'italienne) et un wc séparé. Porte d'entrée et baie vitrée alu., fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant électrique. climatisation réversible, cheminée insert bois. une véranda (17 m²) exposée sud, un cabanon en dur (15 m²). Une piscine (7 / 3.5 ) avec volet électrique et une pompe à chaleur. un terrain clos et arboré de 1195 m² . Toutes commodités à pied . DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130 et 1590 euros.
Prix de vente: 320.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 444715932 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente exclusif : 358315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 444715932 - .
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .