Achat immobilier - Allier : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Allier - Page 3

Terrain

Ref. 356454LHS

 TOULON-SUR-ALLIER (03400)

Stéphane LAROBE vous propose ce terrain constructible hors lotissement de 1200 m2 sur la ville de TOULON sur ALLIER.

Celui-ci se trouve hors lotissement, 20 m en façade et 60 m de profondeur.

Tout à l'égout et EDF à proximité.

Prix 45 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 42 000 euros prix net vendeur.

Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777.
Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -
Mandat N°356454 (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Appartement

Ref. 366300LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose dans le quartier historique de Moulins cet appartement de 2 chambres situé au 3ème étage.

Il comprend une entrée avec de grands placards, deux chambres, un séjour de 20 m2, un espace cuisine, et une salle d'eau.

Les + : Menuiseries extérieures double vitrage, parquets bois.

Prévoir remplacement mode de chauffage.

Prix 55 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 50 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 964 euros.
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 372432LHS

 AVERMES (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à 20 minutes d'Avermes cette maison mitoyenne, idéal pour premier achat !

Celle-ci dispose d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre, et d'une salle à manger.

Les + : chauffage central, terrasse couverte, garage, cave voûtée, jardin avec puits.

Prix 28 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 25 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372432 (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 376486LHS

 THIEL-SUR-ACOLIN (03230)

Stéphane LAROBE vous propose à 20 minutes d'Yzeure dans un cadre champêtre, propice à la détente, cette longère, sans voisin proche.

Vous pourrez aménager les dépendances ou les combles pour agrandir la surface habitable.
La grange pourra vous permettre de créer un lieu d'accueil ou des chambres d'hôtes pour faire de la location courte durée, étant donné la forte demande locale.

Les + : au calme, grand terrain, très grandes pièces, assainissement aux normes, double vitrage, gros oeuvre en bon état sur la maison et sur la grange, chauffage au bois et électrique, ....

Pour les amoureux de la nature ......

Prix 126 590 euros, dont 6 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 120 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376486 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 352274LHS

 CRESSANGES (03240)

Stéphane LAROBE vous propose à 15 minutes de Toulon sur Allier cet étang de 1.2 ha sur une parcelle totale de 1,47 ha.

Alimentation par source et par ruissellement, profondeur de 2,50 m à la bonde, accès facile. Poissons présents : carpes, brochets, gardons, tanches, ablettes, goujons.

Venez passer des week end en famille ou entre amis dans un très bel environnement au calme sans nuisances, et sans vis à vis !!

Prix 75 590 euros dont 5 590 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352274 (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 378626LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à Yzeure cette grande maison familiale sur un terrain arboré de 2 000 m2 dont une partie constructible.

Élevée sur sous sol, celle-ci comprend 5 chambres, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau,...

Chauffage central au fioul, cheminée, tout à l'égout, double vitrage.

Prix 227 600 euros, dont 12 600 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 215 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378 626 (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 379615LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose cette très belle longère de 270 m2 rénovée avec beaucoup de charme sur 2 796 m2 de terrain sans vis à vis à 20 minutes de Moulins et à 5 minutes de l'autoroute A79.

Elle vous permettra d'accueillir votre famille et vos amis avec ses beaux espaces et notamment ses 8 chambres, ses 3 salles d'eau, un salon séjour de 64 m2 avec une hauteur sous plafond de 4m !

La maison est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et de nombreuses fenêtres de toit, très économique également du fait de son classement DPE "B", pompe à chaleur récente, combiné au chauffage au sol pour une partie de la maison.

La cuisine est très bien équipée avec accès direct à la terrasse de plain pied d'une surface de 50 m2. Double vitrage, électricité refaite en totalité, double garage, assainissement
individuel conforme.

De nombreux autres atouts : Portail électrique, interphone, fibre éligible, terrain clôturé et piscinable ( local aménagé pour?), velux et volets roulants électrique, deux salles d'eau, une salle de bain avec baignoire balnéo, un studio permettant de réaliser de la location courte durée (airbnb) ...

A visiter sans plus attendre !

Prix 383 500 euros, honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379615

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 379430LHS

 MARIGNY (03210)

Stéphane LAROBE vous propose à seulement 8 minutes de Moulins direction St Menoux ce grand terrain constructible de 2100 m2 hors lotissement, très rare sur la commune de Marigny.

Il dispose à proximité des réseaux d'eau et d'électricité.
Prévoir assainissement individuel.

Permis de construire déposé pour un pavillon RT 2012 de 100 m2 + garage.

A saisir rapidement !

Prix 48 990 euros, dont 3 990 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 45 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379430 (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 379431LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à seulement 8 minutes de Moulins direction St Menoux ce très grand terrain constructible de 4 200 m2 hors lotissement, très rare sur la commune de Marigny.

Il dispose à proximité des réseaux d'eau et d'électricité.
Prévoir assainissement individuel.

Permis de construire déposé pour un pavillon RT 2012 de 100 m2 + garage.

A saisir rapidement !

Prix 85 590 euros, dont 5 990 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 80 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379431 (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 376680LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à YZEURE ce bien de caractère, retiré de la route et très proche de toutes commodités ainsi que du parc des Ozières à pied.

Sur un parc arboré de 2800 m2 vous découvrirez élevée sur sous sol d'une surface au sol de 134 m2, cette maison très lumineuse avec de grandes ouvertures dans chaque pièce.

L'entrée de plus de 10 m2 vous suggérera une idée des volumes des autres pièces, trois chambres de 14 à 18 m2, un salon-séjour de 42 m2, cuisine, salle de bains, ...

Une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud vous permettra de contempler le parc au calme, et un escalier intérieur vous guidera jusqu'au sous-sol pouvant contenir trois véhicules.

Votre futur lieu de vie vous attend !

Prix 220 000 euros, dont 10 000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 210 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376680- (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 378909LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose dans un quartier très calme à Yzeure cette maison de plain pied sur un terrain de 580 m2 avec accès véhicule.

Celle-ci comprend un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième aisément.

Cave de plus de 70 m2 avec accès intérieur pour réaliser une salle de sport, une salle de musique, ou tout autre projet....

Garage avec porte sectionnelle et porte de service.

Tout à l'égout, chauffage électrique, isolation des combles, double vitrage, diagnostic énergétique très satisfaisant car classée D !

Portail et portillon récents, terrain clos.

Prix 157 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 150 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :378909 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 376194LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à Moulins, proche Yzeure, cette maison mitoyenne avec un jardin de 600 m2.

Celle-ci est composée en rez de jardin avec un accès de plain pied d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre de 28 m2 à diviser en 2 le cas échéant, d'une buanderie et d'une cave.

A l'étage supérieur, une entrée principale, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC et une seconde chambre.

Double vitrage, Volets roulants électriques oscillants, isolation par l'extérieur, portail électrique, poêle à bois, pompe à chaleur sur chauffage central, électricité refaite par un professionnel, assainissement collectif,...

Possibilité de créer deux logements distincts aisément. Idéal investisseurs !

A visiter sans attendre !!

Prix 137 290 euros, dont 7 290 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 130 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N°376194 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 357868LHS

 AVERMES (03000)

AVERMES Les Gâteaux TERRAIN A BÂTIR non viabilisé.

TERRAIN de 332 m2

Terrain plat non viabilisé proche des commerces et de l'hôpital.

Prix 18 990 euros, honoraires charge vendeur.

Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°278080, SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777. dont 10.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Mandat N°357868

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 356041LHS

 AVERMES (03000)

Stéphane LAROBE vous propose en exclusivité ce terrain constructible de plus de 3 hectares extrêmement bien placé sur la commune d'AVERMES.

Prix 315 000 euros, honoraires charges vendeur.

Ce bien vous est proposé par Stéphane LAROBE, s.larobe@proprietes-privees.com, Tél : 06 79 96 62 55, agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N°335601 SAS Proprietes-privees.com 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU Carte professionnelle N°CPI 4401 2016 000 010 388, RCS NANTES 487624777.
Stéphane LAROBE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -
Mandat N°356041
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Immeuble

Ref. 358298LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose ce bien atypique dans le centre de Moulins très proche de la gare comprenant 4 appartements dont 3 meublés loués ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m2.

Visite virtuelle sur demande !

Une battisse de 124 m2 du 19ème a été restaurée il y a une dizaine d'année : isolation, toiture, charpente, film sous toiture, électricité, sanitaires, chauffage, double vitrage, ....
Actuellement le revenu locatif est de 16 200 euros annuel, avec la possibilité de louer un studio supplémentaire.

Le terrain viabilisé, très rare en centre ville, permet de prévoir d'autres projets annexes : constructions supplémentaires, création d'un parking avec 18 places déjà identifiées, ....

A visiter sans attendre !!

Prix 333 000 euros, honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358298

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 364623LDG

 VICHY (03200)

Centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cet ensemble 2 en 1!
Idéal profession liberale avec le rez de chaussée en espace commercial (anciennement institut de beauté) de 45m2 avec espace détente, wc, rangements et cave.
Au 1er, une belle piece de vie avec cuisine aménagée ouverte (tres peu servie), une salle d'eau et wc indépendant.
Au 2eme, 2 chambres dont une tres grande avec baignoire ronde et rangements.
Une mezzanine tres claire pouvant etre un bureau ou chambre suplémentaire!
Les ouvertures sont en bois double vitrage, chaudiere au gaz récente!
L'acquereur pourra exploiter sa propre entreprise tout en vivant dans le même bâtiment.!
En résumé, commodité et proximité et a 2 pas du centre ville!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 364623
PRIX : 168000 euros, honoraires charges acquéreur d'un montant de 8000 euros.Prix net vendeur: 160000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 372324LDG

 VICHY (03200)

Hyper centre ,dans une rue pietonne de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement, lumineux dans une résidence de standing!
Tres bien agencé avec une large entrée, une grande piece de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et son cellier!
Coté nuit, dégagement avec rangements et dressing, 3 chambres dont une spatieuse avec penderie, une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc!
S'ajoutent a ce bien, une cave et un garage fermé avec acsenseur!!!
Toutes les ouvertures sont en double vitrage, une climatisation reversible complete le chauffage au gaz collectif avec répartiteur individuel!
En résumé: idéalement situé au coeur de Vichy, acces a toutes les commodités au pied de la résidence, ce bien est dans un état irréprochable ou il fait bon vivre!
Les charges de copropriété sont de 750 euros par trimestre incluant, l'eau chaude et froide et le chauffage!
Le foncier de 1600 euros!
Immeuble sécurisé avec gardien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 372324
PRIX : 312000 euros, honoraires charges acquereurs (12000 euros). Prix net vendeur 300000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots ().

Charges annuelles : 3050 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 379890LDG

 VICHY (03200)

Située au coeur du quartier historique de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 75 m² répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Nichée au coeur de ville, cette maison bénéficie d'un cadre unique, riche en histoire et en caractère avec en face le Pavillon Sévigné et l'hotel de Grignan!
La maison est intelligemment agencée sur trois niveaux, offrant des espaces de vie bien définis et optimisés.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucune contrainte.
Avec sa cuisine ouverte aménagée sur la piece de vie,ses 3 chambres, sa salle d'eau, 2 wc, son arriere cuisine et sa cave, son chauffage au gaz récent et ses ouvertures double vitrage!
Possibilité d'aménager le grenier et d'agrandir environ 25m2!
Cette maison sera prete pour un premier achat ou un pied a terre ou aussi pour un investisseur (Airbnb)!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 379890
PRIX : 149290 euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 142000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 379773LDG

 VICHY (03200)

Situié plein centre de Vichy,Philippe Laboudigue vous propose ce magnifique appartement lumineux qui a été récemment rénové avec soin. Il combine le charme de l'ancien avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et un style cosy et moderne!
Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée!
- L'appartement a été refait à neuf récemment, avec des matériaux de qualité et un souci du détail!
Les hauteurs sous plafond généreuses ajoutent une sensation d'espace et de grandeur!
La décoration intérieure mêle harmonieusement des éléments modernes et chaleureux, créant une ambiance accueillante et confortable!
Cet appartement avec ses 2 chambres est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie élégant et confortable, tout en profitant du charme et du caractère d'un bel immeuble des année 30!
Ouvertures en double vitrages,volets roulants electriques, sols, electricité, plomberie et peintures de 2022!
Chauffage au gaz collectif avec répartiteur individuel, ascenseur. Cave et mansarde.
,Foncier1100 euros.
Prevoyez une visite,vous serez enchantés!
Des prestations et de la proximité de tous les commerces du centre ville au bas de l'immeuble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 379773
PRIX : 225750 euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 210000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Appartement

Ref. 371059LDG

 VICHY (03200)

Vichy,a deux pas de la Rotonde et du lac d'Allier, Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement dans une résidence de standing récente!
Une tres belle et grande piece de vie (56m2!) lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud d'ou l'on voit le lac!
Une cuisine aménagée et indépendante avec un agencement haut de gamme donnant sur un parc paysagé appartenant a la résidence!
Trois chambres spatieuses coté parc avec une grande salle de bains!
Dégagement, rangements, wc indépendant completent ce bien tres bien agencé et confortable!
N'oublions pas le garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave!
La résidence est sécurisée dans cette copropriété aux normes handicapés et sans procédure avec ses résidents tres majoritairement proprietaires!
Toutes les ouvertures sont en double vitrages avec volets roulants electriques, chauffage electrique individuel et diagnostics aux normes!
En résumé, un bien spatieux et lumineux dans une résidence de standing aux abords du lac ou il fait bon vivre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 371051
PRIX : 448000 euros, honoraires charges acquereurs (13000 euros). Prix net vendeur 435000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 82 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .