Achat immobilier - Alpes-Maritimes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Alpes-Maritimes - Page 4

Local commercial

Ref. 374121B-RZE

 NICE (06300)

Remi ZEMOUR vous propose cette magnifique brasserie, style Tap room anglais entièrement rénovée avec beaucoup de gout, Actuellement brasserie avec 8 tireuses de bière, avec licence IV en location, emplacement de premier ordre, proche du port, très belle affaire à saisir, avec extraction et petite terrasse, possibilité droit au bail.
Local de 70 m² dont 30 m² de reserve
32 couverts en salle et, 4 places en terrasse.
Formation spécialiste de bière assurée
A voir absolument!
Bail : 3/6/9 depuis le 1er décembre 2022
Loyer 2000 euros
Fermeture actuelle dimanche, lundi et mardi midi
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :373251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Local commercial

Ref. 373686B-RZE

 NICE (06300)

Proche Fac Saint St Jean D'angely, Remi ZEMOUR, vous propose à la vente ce bar restaurant de quartier de 40m², avec reserve de 18 m² et extraction, fermé depuis quelques mois, pour cause de santé, bel outil de travail à rafraichir, possibilité location d'une licence IV , proche arrêt de tram, petit loyer .
Ideal couple, ou cuisine asiatique (pas de restaurant asiatique dans le secteur)
Etablissement disposant de 26 converts en salle et 12 places en terrasse
Loyer 3/6/9, loyer de 510 euros C.C Maxi 600 euros pour nouveau bail.

Cession du fonds de commerce à 49.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Taxes foncieres : 650 euros

Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Local commercial

Ref. 375377B-RZE

 NICE (06300)

Je vous propose en exclusivité, ce Fast Food en plein coeur du Vieux Nice, spécialité de rotisserie.
Emplacement N° 1, dans une des rues les plus fréquentées du secteur.
Actuellement Fast Food, avec une extraction de 50 cm aux normes,
ce local peut contenir une trentaine de couverts, plus une belle terrasse de 25 places, avec beaucoup de vente à emporter. Ce bail comprend également une grande reserve de 80 m² en plus du restaurant avec chambre froide.
D'une surface de 125 m² (sans la reserve) ce local benefice d'un loyer abordable au vu de l'emplacement et de sa superficie.

Loyer de 3.400 euros plus 200 euros de charges mensuelles.
Bail 3/6/9 en cours.

Cession du fonds de commerce à 605.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375377. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Bail 3/6/9 depuis le 10/10/2021

Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Local commercial

Ref. 367517B-RZE

 NICE (06300)

Je vous propose ce chaleureux cafe restauration rapide, sans extraction, de 70m², Idealement situé pres du port et la place du Pin, tout proche du Tramway
Tenu depuis 9 ans pouvant accueillir 40 places assises et 10 en terrasse
Petit loyer, les toilettes sont aux normes PMR ayant un beau potentiel d'evolution du chiffre d'affaires car possibilité d'ouvrir le midi et 7 jours/semaine car ouverture actuelle 5 jours semaine uniquement en soirée
Bail en jusqu'en 2028
Destination Bar, restaurant (sans extraction), salon de thé, snack, vente à emporter, animation
Loyer : 802 euros/mois CC + 950 euros de taxes foncieres annuelles

Cession du fonds de commerce à 132.800 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Local commercial

Ref. 377616B-RZE

 NICE (06300)

Je vous propose un snack , vente à emporter, idealement situé proche de la place du Pin, avec extraction, 35m² avec petite coure derriere.
Autorisation de petite terrasse et 2 ml de vitrine très faible loyer.
Possibilité de 14 couverts intérieurs, et 4 extérieurs.

bail tout commerce renouvelé, loyer : 550 euros

Cession du fonds de commerce 110.00 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Local commercial

Ref. 373987B-RZE

 NICE (06000)

Remi ZEMOUR, vous propose cette alimentation de 85m² situéE dans un secteur dynamique du centre ville, proche bas Gambetta, rue de France et promenade des anglais, bénéficiant d'un très bon emplacement et d'une belle vitrine.
Clientèle fidélisée du secteur.
Possibilité de cession du bail pour une autre activité.
Bail : 3/6/9, Loyer mensuel : 1.749 euros.

Cession du fonds de commerce 56.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Local commercial

Ref. 381886B-RZE

 NICE (06000)

Remi ZEMOUR vous propose ce Snack, Pizza, Pâtisserie de 47 m² situé à proximité du Park Phoenix.
Ce snack est tout équipé (four, réfrigérateur, vitrines, congélateur, panini grill, friteuse, hotte, etc), contrat possible Uber Eat et Deliveroo, quartier d'entreprises et d'étudiants actuellement ouvert qu'a midi
Cet établissement dispose d'une Surface de près de 50 m², avec cuisine et réserve.
BAIL 3/6/9, Loyer 890 euros /mois.

Fonds de commerce 80.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

Maison

Ref. 356456SLIT

 LA COLLE-SUR-LOUP (06480)

Bienvenue dans cette superbe villa située entre mer et montagne, à deux pas des villes animées de la Côte d'Azur et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Vous recherchez un cadre idyllique ? Vous l'avez trouvé !
Cette maison offre une vue imprenable sur Saint Paul de Vence et dispose de tous les d'équipements pour assurer votre bien être et une grande convivialité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon spacieux et lumineux de 92 m², s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux terrasses, exposées plein sud et ouest, prolongent ces espaces de vie et vous invitent à rejoindre la piscine et son pool house aménagé, parfaits pour des moments de détente en plein air et des fêtes mémorables.
Au rez-de-chaussée, découvrez une première chambre indépendante avec salle de bain et commodités, mais surtout, laissez-vous surprendre par une suite parentale de 52 m² ! Cette suite offre une salle de bain digne d'un spa, un salon cosy, une douche extérieure et une terrasse ombragée. Le rêve devient réalité !
L'étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre terrasse, ainsi que d'une grande salle de bain, créant ainsi un espace nuit des plus confortables.
Le sous-sol vous réserve également de belles surprises avec un vaste espace de rangement de 48 m², pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux.
A l'extérieur, une multitude d'équipements viennent parfaire cette propriété de rêve : terrain de boules, chalet de jardin, places de stationnement couvertes, portail automatique et visiophone.
N'hésitez plus, venez vivre une vie agréable à La Colle-sur-Loup !

Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Prix 1 580 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422 et 1924 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356446 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366524GDEG

 NICE (06000)

« Magnifique 2 pièces de 50m² dans un quartier dynamique du centre-ville sur le boulevard Gambetta en exclusivité à Nice.

L'appartement se situe en étage élevée. Il dispose d'un double séjour lumineux avec cuisine équipée de 28,5m², 1 belle chambre, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Le sol est en carrelage noir crocodile de qualité. Possibilité de le transformer en 3 pièces.

équipements :
- Climatisations réversibles pour un confort optimal en toutes saisons
- Fenêtres : Isolation en double vitrage
- Home cinéma dans la chambre pour des soirées détente
- DPE C ; GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 730 Euros

C'est un immeuble bourgeois datant de 1915. Vous retrouverez le charme et les moulures de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (proche des 3m).
C'est l'un des rares anciens bâtiments à disposer d'un ascenseur, toutefois il y a quelques marches pour y accéder.
Il y a 17 lots en tout.

Prix : 220 000 euros. charge vendeur

A noter :

Possibilité de louer une place parking à 90 euros/mois à deux pas de l'immeuble.
A proximité immédiate des commerces et des transports, il est localisé à seulement 15 minutes à pied de l'avenue Jean Médecin et de la promenade des Anglais.
Les charges de copropriétés sont de 357 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 821 euros par an.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DEGOUY, au 0698827886 ou par courriel à g.degouy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DEGOUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 918099680 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 1428 euros.
Guillaume DEGOUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 918099680 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 361623B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose un garage carrosserie de 380 m2, plus 400 m2 de dépendances pouvant accueillir des entreprises. Locaux spacieux et propres pouvant être agrandis. Grandes surfaces de parking et de stockage. Deux ponts élévateurs récents. Un équipement de mécanique complet, géométrie, pneus, compresseur à vis 12 kg et sécheur d'air. Une cabine de peinture de 8 m, récente, pouvant recevoir des utilitaires. Labo peinture. Bureau de réception. Système de surveillante et d'alarme par caméra. Du personnel qualifié, éventuellement disponible. L'ensemble est complété par 3 appartements entièrement équipés. 2 x T1, 1 x T2. Un fichier d abonnement de maintenance et de garantie, source de revenues fait, également , partie du fonds. L'emplacement de cette entreprise bénéficie d'un environnement favorable à l'activité. La qualité et le sérieux de ce professionnel a fidélisé sa clientèle et ces partenaires depuis de nombreuses années. Le prix est justifié, par le niveau d'équipement récent et par l'activité.
Un bail de 9 ans jusqu'en 12/2026 et un loyer de 3.000 euros TTC et CC.
Prix 275.500 euros , Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 361623.

Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361623-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 355017B-PKI

 ROQUEFORT-LES-PINS (06330)

Pierre KIEGER vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant de 250 m², placé en bordure d un axe de circulation très important, au milieu d'un centre de commerces diversifiés. Très belle visibilité. Parking réservés. Cette institution depuis 12 ans, peut accueillir 150 couverts, Il possède des terrasses extérieures privées dont certaines couvertes. Il est aux normes, WC, cuisine extraction, chambres froides. spacieuses réserves. Un sous-sol de 80 m2 avec accès direct sur l'extérieur, pour chargement/déchargement camion, stationnements sécurisés avec branchements électrique. Ce professionnel a su depuis 12 ans fidéliser une clientèle par son service et par la qualité de sa cuisine. Ouvert uniquement le midi. Des employés, depuis de nombreuses années, pourraient apporter leur savoir faire et leurs expériences. Actuellement en licence 3. Possibilité de licence 4. Un bail tout commerce de 9 ans, jusqu en 2030, avec un loyer de 4600 euros HC mensuel. Charges de 100 euros. Le propriétaire des murs est l'exploitant. Éventuelle négociation possible.
Le prix, justifié par les résultats est de 557.400 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 311595.

Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 311595-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 361604B-PKI

 CANNES (06400)

Pierre KIEGER vous propose ce Bar, Restaurant, Pizzeria, situé dans un quartier dynamique, à proximité de la gare SNCF centrale. Cet établissement de plus de 140 m² avec une terrasse de 50 m² possède un grand comptoir de 7 mètres, une salle de 30 couverts plus 40 places en terrasse, une grande cuisine pro, extraction diamètre 400 et moteur en toiture. Vous trouverez la totalité du matériel nécessaire pour un établissement professionnel, en salle, en cuisine, en terrasse. Une grande réserve de 15 m² au premier étage et deux caves. Des WC aux normes PMR. Une climatisation centrale réversible et un extracteur d'air en salle. Un poste 6 pizzas, complet en vitrine pour l'emporter et la livraison. Il existe une licence IV disponible, non comprise dans le prix. . Il n'y a aucun salarié à reprendre ni contrat. Il y a un énorme potentiel de développement en restauration sur place, à emporter et à livrer. Le vendeur a davantage fonctionné, cette dernière année, sur le bar.
Un bail de 9 ans tout commerce et un loyer mensuel de 850 euros HC, charges 100 euros.
Prix de la licence IV, 27.000 euros FAI, en Option.
Prix du fonds de commerce : 149.870 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 361604
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361604-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 361608B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose, en Exclusivité, un Garage spécialiste du Pneu et de la mécanique, situé sur un axe très important et un quartier très dynamique de Nice.
Cet établissement dispose d'une surface de près de 100 m² plus une surface de stockage de 150 m² sur un grande hauteur sous plafond. Une cave et un parking fermé complètent le tout... Une façade de grande hauteur et deux ponts en façade. Son équipement est complet et comporte deux ponts et prévision d'un installer un troisième. Deux bureaux pour l'administratif et réception. Un développement prévu sur les deux roues qui est en très forte demande. Ce garage est en bordure de la zone ZFE de Nice.
Ouvert du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h.
3 salariés dont un en retraite prochainement.
Le bail de 9 années date de 07/2020 et se terminera en 07/2029, pour un loyer HC de 2250 euros.
Son prix, justifié par le CA est de 281.100 euros, FAI, Honoraires compris, à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 361608
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361608-PKIB-PKI
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Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Local commercial

Ref. 361642B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose, en exclusivité, un grand garage , mécaniques, pneus...sous enseigne franchise très réputée situé sur un axe principal, à fort passage , de Nice Centre. Existant depuis 1995. Surface totale de 370 m² sur 3 niveaux. Une façade et angle de plus de 30 m. Le Rdc de 190 m² avec 4 ponts et espaces de mécanique, équipement complet, capacité 9 véhicules. Bureaux de réception clientèle. Des places de stationnement réservées. Les 1er et 2ème étages de 95 m² chacun pour stockage, bureau, salle de pause et vestiaire. Pouvant après rénovation devenir habitable.
Fermé le dimanche et jours fériés. Horaires de 7h30 à 18h.
Actuellement, 5 salariés et un apprenti. CA élevé en progression et une forte marge brute. Conviendrait à un commerçant passionné de mécanique et de service clients.
Un bail de 9 ans, neuf, jusqu'en 01/2032 avec un loyer de 6.000 euros charges et foncière comprises.
Prix du fonds de commerce très justifié, à 424.300 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 361642
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 361642-PKIB-PKI
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Local commercial

Ref. 361622B-PKI

 NICE (06300)

Pierre KIEGER vous propose un bar, petite restauration de 120 m2 dans une rue piétonne très passante et très bien située du vieux Nice. Licence IV. Plusieurs salles dont une magnifique salle en sous sol voutée de 59 m², climatisée pouvant contenir jusqu'à 60/70 personnes. Sorties de secours agréé et autorisations administratives. Live music autorisé, Équipements sono.....Un dossier administratif d'autorisation est à disposition. Des réserves permettent de stocker marchandises et matériels. La capacité totale peut être de 100 places assises. Terrasse possible de 20 places. Double sanitaires. Possibilités d'extraction chimique.
Ouvert, uniquement, 4 jours par semaine de 17h à 22h. Ce commerce possède une très forte capacité de développement. Et pas de reprise de contrat ni de personnel à prévoir.
Le loyer faible est 996 euros Charges comprises.
Un bail tout commerce jusqu'a mi 2029.
Le prix est du 203.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. Le vendeur étudiera toutes le propositions.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 361622

Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
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Appartement

Ref. 349671B-PKI

 CANNES (06150)

Pierre KIEGER vous propose, en exclusivité, le droit au bail de ce local de 60 m², bail tous commerce sauf restauration, accès direct à la plage qui se trouve à 100 m. Pas d'extraction.
Une salle de 40 m² complétée d'une réserve attenante de 16 m² ouverte sur une cour extérieure pouvant faire office de cuisine. Entièrement climatisé.
Une terrasse ensoleillée sur zone piétonne de 40 couverts avec possibilité d'extension.
Zone très touristique.
Passage obligé pour se rendre à la plage.
Environnement commerçant. Pourrait convenir pour un salon de thé, sandwicherie, snack, crêperie, glacier....
Le bail de 9 ans cours jusqu'en 2031 et le loyer est 1.000 euros charges comprises, avec un mois de garantie.
Le prix de ce droit au bail est 31.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur..
Toutes propositions seront étudiées.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 349671
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 349671-PKIB-PKI
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Local commercial

Ref. 358916B-PKI

 CANNES (06400)

Pierre KIEGER vous propose ce restaurant de 80 m² avec terrasse dans le centre de Cannes, entre la rue d'Antibes et la rue Hoche. Emplacement N° 1, très passant au coeur de la zone de chalandise. Pas d'extraction en toiture mais extraction charbon réalisable.
Un sous sol de 22 m2 avec accès par escalier intérieur.
Une terrasse sous store de 20 couverts.
Aménagements et décoration récentes réalisés en 2023.
Matériels et équipements de qualité supérieur récent 2023. Les trois salariés en CDI ne seront pas à reprendre. Aucun contrat à reprendre. Une licence IV disponible en location. Les horaires d'ouverture sont de 8h30 à 22h30 avec un jour de fermeture hebdomadaire. Le Bail de 9 ans à commencé en 12/2022 et cours jusqu'en 12/2031.
Le loyer est 4600 euros mensuel HC.
Le prix est de 451.820 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Une négociation sera possible sur la reprise matériel.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 358916
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 358916-PKIB-PKI
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Local commercial

Ref. 360909B-PKI

 NICE (06000)

Pierre KIEGER vous propose une grande et ancienne Brasserie, restaurant située en angle sur un axe important de Nice.
Énorme passage voiture et piétons, dans un quartier de bureaux, d'habitations et d'activités à quelques minutes du Tramway et de libération.
Ce restaurant dispose d'une salle intérieure de 80 m² climatisée de 50 couverts, une terrasse modulable, ouverte l'été, fermée et chauffée, l'hiver de 60 couverts. Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une extraction en toiture aux normes. Climatisation réversible. Des WC PMR. Une licence VI en location, 390 euros /mois. Aucun contrat n'est souscrit. 6 CDI en cuisine et salle à négocier. Pour une activité 7 jours sur 7 de 8H à 22h30.
Le Chiffre d'affaires 2023 est de 900.000 euros avec un EBE de 90.000 euros.
Bail de 9 ans avec un loyer mensuel de 1900 euros plus charges 300 euros TF comprise.
Possibilité de reprendre les parts sociales.
Le prix de vente est de 653.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 360909
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
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Local commercial

Ref. 360908B-PKI

 NICE (06300)

Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé sur un axe très passant dynamique proche de la mer, du vieux Nice, face à la coulée verte, et du tram.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une jolie salle de plus de 20 couverts ainsi que 30 places en terrasse, couverte en hiver, une cuisine entièrement équipée avec extraction aux normes ainsi qu'une cave directement accessible de 40 m² permettant un stockage facile.
Le propriétaire actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 8 ans grâce à ses produits de qualité et son professionnalisme.
Une activité a été développée en livraison et vente à emporter, avec un bon référencement sur les plateformes.
Bail 3/6/9 en cours avec possibilité d'élargir à d'autres activités, le est de loyer 2.960 euros, HC
Les nombreux bureaux et touristes apportent une clientèle importante qui apprécie l'emplacement.
Prix du fonds de commerce 281.000 euros FAI, honoraires compris, à la charge du vendeur..
Prix pourrait être négociable suite à départ à l'étranger.
N'hésitez pas a me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 cannes..N° mandat 360908
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Local commercial

Ref. 368121B-PKI

 CANNES (06400)

Pierre KIEGER vous propose ce fonds de commerce exploité dans ce local de 88 m² avec une grande vitrine d'angle, très visuelle, de 15 mètres de long; sur une Avenue très passante et connue de Cannes. Son emplacement apporte une forte visibilité.
La cause de la vente, après 21 ans d'activité , seul, est un départ à la retraite.
Une très forte demande existe, souvent difficile à satisfaire par manque d'artisan.
Un fichier clientèle important crée durant ces années assure une belle activité permanente.
Surtout avec la belle clientèle cannoise et environ. Un développement assuré pour un repreneur de la profession.
Pour autant ce local conviendrait à une autre profession sauf restaurant, commerce de bouche et nuisances. Architecte, Assureur, Bureau d'études, Galerie d'art..... Une cave de 80 m², en dessous du local, accessible directement, pourrait être disponible pour stockage ou autres...
Non compris dans le bail. Une pièce cuisine, douche, WC, rangement complète ce local.
Un bail de 9 ans, avec un loyer, charges et taxes foncières comprises de 1.200 euros mensuelle.
Pas de loyer de garantie demandé.
Le prix est de 66.000  euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur..
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 368121
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 368121-PKIB-PKI
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Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .