Achat immobilier - Alpes-Maritimes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Alpes-Maritimes - Page 6

Appartement

Ref. 373106MCB

 GRASSE (06130)

Investissez en NUE-PROPRIÉTÉ au coeur de la Capitale Mondiale du Parfum : GRASSE

Optez pour un dispositif sans charges, sans impôts, sans contraintes de gestion et hors de toutes pressions fiscales pendant toute la durée de l'usufruit (16 ans).

Grasse, située au coeur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est entourée de collines verdoyantes et de champs de fleurs, offrant un cadre de vie exceptionnel toute l'année.

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments à taille humaine, proposant 53 logements, dont 6 en Usufruit Locatif, allant du T2 au T3 et répartis sur les bâtiments A et B (R+3+combles).

Les appartements, spacieux et lumineux, orientés plein sud, offrent des vues panoramiques sur la mer Méditerranée.

La résidence est proche du centre-ville historique et des attractions mondialement connues, offrant un accès privilégié aux plaisirs de la vie provençale.

Distances :
- 20 min de Sophia Antipolis
- 15 min de Cannes
- 20 min d'Antibes
- 30 min de Nice
- 55 min de Monaco

*Stationnement(s) inclus dans les prestations
Possibilité d'achat en pleine propriété TTC : 254.500 euros Parkings TTC : 6.400 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 373106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .

Maison

Ref. 380929MCB

 AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810)

Alpes Maritimes Auribeau-sur-Siagne - 06810 - Proche école primaire

Cette charmante maison de 160 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre paisible idéal pour votre famille, agrémentée d'une piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux de 50 m², ouvert sur une terrasse donnant sur la piscine. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Une chambre ou bureau au rez-de-chaussée est accompagnée d'une salle d'eau attenante.
A l'étage, découvrez trois chambres d'au moins 12 m² chacune, dont une avec salle de bain attenante. Une salle de bain supplémentaire complète cet étage.
Le sous-sol aménagé de 79 m², ainsi que les deux garages, viennent parfaire cette propriété.
Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir.

Une visite immersive est possible sur demande.

Indicateurs énergétiques : Consommation énergie primaire E, valeur consommation énergie primaire : 260 kWh/m² par an. Gaz à effet de serre B, valeur Gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m²/an.

Pour planifier une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, veuillez contacter Marc BERIMI au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 370931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
vente - Immobilier - -achat - maison - appartement - leboncoin - cannes - nice - antibes

Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383129MCB

 AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810)

Auribeau-sur-Siagne - 06810
Appartement idéalement situé dans le très prisé domaine de la Siagne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cet appartement lumineux et climatisé, d'une surface totale de 40 m² utiles, dispose d'une belle terrasse exposée Ouest en rez-de-jardin sécurisé, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante. La cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse avec une vue dégagée pour profiter des couchés de soleil, de deux chambres exposées Sud, et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Atouts supplémentaires : faible taxe foncière (seulement 507euros) et des charges de copropriété à 120 euros par mois.
Le domaine sécurisé propose des services de qualité, incluant une piscine, un gardien, un boulodrome, ainsi que des commodités à proximité : boulangerie, coiffeur, petite épicerie, écoles, dentiste et médecins accessibles à pied. Vivre à Auribeau, c'est profiter d'un quotidien agréable !

Informations énergétiques :
- Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an (C)
- Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an (A)

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez dès maintenant Marc BERIMI au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat Exclusif sous la réf : 383129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 351063GTR

 UTELLE (06450)

Terrain constructible clôturé proche de Carros, plaine du Var. Figaret d'Utelle. 35 minutes de Nice Aéroport.

Environnement calme et verdoyant, toutes expositions.

Eau et électricité en bordure de terrain !
Fosse septique obligatoire. Avis du SPANC favorable.

Zone UFb3 du PLUm : soit une emprise au sol de 30% max, et une hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 7 m.

G1 et G2 disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 307252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

Ref. 357681GTR

 NICE (06000)

LIBÉRATION !! Appartement 5 pièces traversant Sud-Nord avec balcon dans immeuble bourgeois niçois, 2ème étage avec ascenseur.
Situé en plein centre ville, à 2 minute du tram et de Gare du Sud.

Composé d'un salon avec balcon exposé SUD ; une salle à manger ; deux chambres ; un bureau ; une salle d'eau avec WC ; WC indépendants et cuisine.

Grande hauteur sous plafond

DPE C
Climatisation réversible

La présente vente concerne un lot d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à 2016 euros / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Parking

Ref. 358234GTR

 NICE (06000)

Emplacement de parking privé avec accès sécurisé à Nice Étoile
Centre ville

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Terrain

Ref. 349286GTR

 CASTAGNIERS (06670)

Magnifique terrain exposé Sud-Est avec vue imprenable sur Aspremont et Castagniers.
Accès route, eau, électricité et réseaux en bordure.
Tout à l'égout sur la parcelle.
Plans de bornage, topographique et altimétrie disponible.
Zone UFc1 du PLUm fixant à 10% l'emprise au sol maximale des constructions.
Devis terrassement et construction disponibles.
Possibilité de construire deux villas.
Idéal constructeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 349286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

Ref. 357262GTR

 NICE (06100)

Secteur VALROSE proche Université, écoles et toutes commodités !

Appartement 3 pièces composé d'une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et WC indépendant dans résidence rénovée et sécurisée.

cette vente concerne un lot d'habitation.
possibilité d'acquérir une cave et un parking en sus.
Charges de copropriété s'élevant à 650 euros/trimestre.

DPE D

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
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Maison

Ref. 381317GTR

 LEVENS (06670)

Dans un cadre verdoyant et ensoleillé, bas de villa avec balcon traversant plein sud, terrasse, jardin et nombreuses annexes.

Jouissant d'une isolation totale phonique et thermique, et équipé d'une climatisation réversible, ce spacieux 4 pièces offre tout confort.

Il est composé comme suit :
- Un salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte meublée/équipée ;
- Trois grandes chambres avec placards et rangements donnant chacune accès à l'extérieur ;
- Une salle de bain avec douche ;
- Un dressing avec placards ;
- WC indépendant.

Une cave, une cuisine d'été, four à pizza, barbecue, terrain de boules et de nombreuses annexes accompagnent ce bien, ainsi qu'un jardin doté de nombreuses essences (vignes diverses, oliviers, lauriers...)

Parking extérieur privé

DPE D

Copropriété bénévole composée de deux copropriétaires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381317GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
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Maison

Ref. 375647GTR

 UTELLE (06450)

Villa avec jardin et terrains alentours dans un écrin de verdure.
Bord de route de montagne très peu passante.

5 pièces réparties sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un WC indépendant, une chambre, une cuisine et un salon avec cheminée donnant sur une belle terrasse ensoleillée ;
- Au premier étage : une salle d'eau avec WC, une chambre avec cheminée, une chambre avec balcon et une chambre simple (trois chambres en tout).
- Grenier

Au sous-sol et rez-de-jardin : deux caves dont une fait actuellement office de buanderie (32 et 10 m2).
Deux belles terrasses dont une couverte.

Nombreux terrains attenants et à proximité.
De grandes possibilités pour cette demeure de charme.
Ecole à 5 minutes ; collège à Roquebilière et Saint-Matin-du-Var ; lycée à Valdeblore.
Médecins, laboratoires, commerces et drive à 15 minutes.

PRÉVOIR TRAVAUX, dont électricité, plomberie (fosse et chauffage) et toiture.

Rapport SPANC disponible : pollution, fosse à refaire

DPE vierge

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Appartement

Ref. 382820GTR

 UTELLE (06450)

Cave donnant sur rue avec une fenêtre.

DPE non applicable

Copropriété bénévole sans charge. La présente vente concerne un lot non habitable.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382820GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 384310GTR

 UTELLE (06450)

Belle maison en pierres d'environ 48 m2 au sol habitables. Avec un premier niveau en rez-de-jardin de 24 m2 aménageables en plus.
Possibilité d'agrandissement de 30 % de la surface existante (loi montagne).
Mitoyenne d'un coté, beau jardin en restanques, vue magique !

Composée comme suit :
- En rez-de-jardin : une pièce brute, une pièce avec cuisine d'été ;
- En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle d'eau, WC indépendants ;
- Deux chambres mansardées sous toit.

Double vitrages bois ;
Poêle à bois + chauffage électrique ;

DPE F : logement énergivore. Chauffage à revoir.
Rapport SPANC disponible, fosse ok

Accès pédestre (50 m)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384310GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 360698AMN

 NICE (06200)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cette maison de 180m2 habitables, sur le secteur Nice Ouest, à 200m des plages et de la promenade des anglais.
Dans un parc privé résidentiel calme et recherché, cette maison érigée en 1926 est actuellement divisée en 3 appartements.
Cette propriété à fort potentiel permet de conserver cette configuration en 3 appartements ou bien de retrouver son usage initial de maison familiale.

Le RDC se compose d'une grande pièce de vie de 46m2, de 3 grandes chambres, d'un salon avec kitchenette, d'un bureau, d'une salle de douche avec wc, d'une salle de bain avec wc, pour une superficie habitable de 112m2.
L'étage se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour de 28m2, d'une salle de douche avec wc, de 2 belles chambres pour une superficie habitable totale de 68m2.
Sur ce même étage, nous retrouvons une agréable véranda de 11m2, une grande terrasse de 21m2 et une seconde terrasse de 7m2.
Une cave en sous/sol.
Terrain d'environ 440m2, aucune mitoyenneté.
Travaux de rénovation à prévoir.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 360698
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
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"Un Toit sur la Méditerranée" - Nicolas Cambon
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669

Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Terrain

Ref. 373502DEF

 ROUBION (06420)

RARE: dans la petite station familiale des Buisses, exposition ensoleillée, idéal pour un pied-à-terre en montagne.
06420, Roubion.
Prix de vente: 90.000euros (honoraires charge vendeur).
Cette parcelle de prairie, est aisément accessible toute l'année par une voie communale, située en limite basse, qui permet ainsi un raccordement simplifié aux réseaux d'eau et d'assainissement collectif.
Le Plan Local d'Urbanisme en vigueur sur le secteur
autorise une emprise au sol maximale de construction de 30%, avec une hauteur maximale à l'égout de 7m.
Pour tous les détails, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 371562DEF

 BEUIL (06470)

Le charme authentique du village de Beuil.
Exclusivité, 06470.
Prix de vente: 190.000euros (honoraires charge vendeur).
Pas de charges.
Appartement atypique d'environ 66m2 sur 3 niveaux, dont l'agencement a été entièrement repensé lors de sa rénovation, tout en conservant le cachet de l'ancien.
Toutes les pièces donnent au sud.
Grande entrée très lumineuse, cuisine équipée, salle à manger attenante, à l'étage un salon ouvrant sur la terrasse couverte, une grande chambre avec rangements et une salle de douche avec toilette.
Au niveau inférieur, une pièce avec placards, une salle de douche à l'italienne avec toilette et sèche-serviettes. En y ajoutant un canapé-lit, ce niveau procurerait un espace nuit indépendant.
Double-vitrages montagne.
Rare dans le village, 3 caves sont vendues avec ce bien, dont l'une à usage de buanderie, ainsi qu'un petit terrain non attenant (à usage de potager).
Possibilité d'approcher son véhicule à 50m de la maison pour décharger.
Pour visiter 7jours/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1330 et 1830 euros.

Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 376927DEF

 VALBERG (06470)

PETIT PRIX EN CENTRE STATION, Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 84.000euros (honoraires charge vendeur).
Face au départ des pistes, petit cocon lumineux entièrement équipé:
Pièce avec coin cuisine équipé et placard, salle de douche avec WC et fenêtre, petit balcon filant.
Un Casier à skis.
Parking à proximité immédiate.
Actuellement loué (résidence de tourisme), sortie du bail en cours possible tous les 3 ans, si le placement ne convient pas.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 348 et 470 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 917 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 373670DEF

 TOUET-SUR-VAR (06710)

Face à la gare, quartier résidentiel et calme, Exclusivité, 06710, Touët-sur-Var.
Prix de vente: 140.000euros (honoraires charge vendeur).
Beau 3 pièces traversant d'environ 56m2 rénové:
Séjour très lumineux donnant sur un balcon sud, cuisine ouverte aménagée (meubles, évier, plaques de cuisson) ouvrant également sur un balcon sud, 2 chambres avec vue sur le village, une salle de douche pouvant accueillir le lave-linge, un toilette indépendant avec placard.
Double-vitrage, chauffage individuel électrique et climatisation réversible, chauffe-eau électrique neuf.
Une cave.
Parking très aisé.
Puget-Théniers à 9,5km, Valberg à 29km.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1020 et 1420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 178 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 359663DEF

 BEUIL (06470)

Entre Beuil et les Launes, surplombant la Condamine, appartement d'angle très lumineux, avec terrasse sud.
Exclusivité, 06470, Beuil.
Prix de vente: 140.000euros (honoraires charge vendeur).
Au 1er étage d'un châlet, sur environ 42 m2, venez découvrir cet appartement chaleureusement décoré montagne: pièce de vie double exposition avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec WC et sèche-serviettes, une chambre avec placard, et une belle terrasse sud et est avec vue imprenable montagnes et village de Beuil.
Chauffage individuel électrique.

Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe E- GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 710 et 990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 488 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 376575DEF

 VALBERG (06470)

Vous recherchez un pied-à-terre en centre station?
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 180.000euros (honoraires charge vendeur).
Face au départ des pistes et du sentier planétaire, ce 2 pièces d'environ 33m2, vous offrira le confort nécessaire à un agréable séjour.
La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon exposé ouest avec vue montagnes,
1 chambre avec grand placard donnant également sur le balcon,
1 SDB et 1 WC indépendant.
Casier à skis, parking au pied de la résidence.
Actuellement loué, cet appartement sera disponible pour un usage purement privatif dès le 15 mars 2025. Pour tous les détails, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 560 et 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Appartement

Ref. 358659DEF

 VALBERG (06470)

Dans un chalet de 9 appartements, balcon sud surplombant la station, un emplacement unique!
Prix de vente non soumis à honoraires.
06470, Valberg.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine et/ou profiter d'un environnement privilégié dans les Alpes du Sud à 1H30 de la mer, cet appartement de 3 pièces d'environ 80m2 est fait pour vous.
Des prestations haut de gamme, "clés en main" sont associées à une architecture de montagne typique pour vous offrir le confort et la sécurité, tout en préservant l'authenticité du lieu.
2 garages. Local skis et local vélos.
Conformité RT 2012 et NRA.
Derniers appartements à la vente, à partir de 570000 euros.
LES CHALETS DE VALBERG.
Pour plus de renseignement, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358659- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : non concerné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 21 lots ().
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .