Achat immobilier - Aude : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Aude - Page 9
368 biens à vendre
![DEMEURE BOURGEOISE XIXe - CHAMBRES D'HÔTES EN ACTIVITÉ](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367780VUB/PROPRIETES-PRIVEES-367780VUB-1.jpg)
Maison
Ref. 367780VUB
1 776 000 €
2 368 €/m²
DEMEURE BOURGEOISE du XIXe siècle - CHAMBRES D'HÔTES EN ACTIVITÉ / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 /PLANS, PACK PHOTOS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.Édifiée au pied de la Cité de Carcassonne en 1890 par le brasseur alsacien Fritz Lauer, cette imposante demeure chargée d'histoire est sans doute l'une des plus belles bâtisses de la ville. Au début des années 2000, il aura fallu 2 années de totale rénovation et tout le talent d'un grand décorateur toulousain pour que cette résidence bourgeoise et de charme retrouve son faste d'antan.Récemment, le parc paysagé, agrémenté de sa cascade et de ses terrasses, a vu l'arrivée d'une piscine chauffée en mi saison et d'un espace balnéo. Une grande toile berbère de 90m2 a été dressée pour profiter d'une terrasse à l'abri du vent ou du soleil, et le parking clients sécurisé est désormais équipé de 2 bornes de recharge 7.2kW.Depuis plusieurs années, soutenue par un site Web récemment modernisé, cette majestueuse propriété exploite toute l'année 5 CHAMBRES D'HÔTES et 2 APPARTEMENTS à destination d'une Clientèle internationale exigeante qui apprécie les prestations raffinées, modernes et haut de gamme du lieu ; service, décoration, climatisation, fibre haut débit, Chromecast, etc? Les avis postés en témoignent.Sur une parcelle de 1.510m2, les 4 niveaux du bâtiment offrent environ 750m2 de surfaces habitables.On y retrouve :REZ DE JARDIN : * 1 Appartement indépendant T3 avec Pièce à Vivre donnant directement sur le parc, une cuisine ouverte, meublée et équipée, 2 chambres, 1 Salle d'eau et 1 WC * 1 Suite indépendante avec Salle d'eau et WC * Lingerie-Buanderie avec accès extérieur * Cave à vin * Cellier * WC indépendant * Palier avec accès direct, à la terrasse couverte par la tente berbère, au jardin, et à la piscine.REZ DE CHAUSSEE : * Salon de réception * Salon d'agrément équipé de son bar * Cuisine meublée et équipée * Espace bureau ouvert * 1 Suite indépendante avec Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC.NIVEAU 1 : * Salon de réception * 2 Suites indépendantes avec Salle d'eau ou Salle de bain et WC * 1 Suite indépendante avec kitchenette meublée et équipée, Salle de bain et WC * Grande Cuisine Indépendante meublée et équipée.NIVEAU 2 : * 2 grands Appartements T2 avec chacun cuisine meublée et équipée, Salle de bain (baignoire et douche italienne) et WC.Pour résumer, cette demeure propose 3 Salons, 2 Grandes Cuisines Indépendantes meublées et équipées, 6 Suites complètes dont 2 avec kitchenette meublée et équipée, 1 Appartement T3, 2 Appartements T2, Bureau, Cellier, Lingerie - Buanderie.Tous les ouvrants en double vitrage ont été remplacés suivant les directives des Bâtiments de France. L'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à granulés Haute Performance.Les connaisseurs aux solides références apprécieront les qualités de cette bâtisse d'exception et son excellent rendement. La découverte de ce bien vendu entièrement meublé et la transmission d'informations financières seront mises à disposition après une sérieuse découverte acquéreur. Le prix de vente s'entend Murs et Fond.Prix : 1.776.000 euros dont 76.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.700.000 euros hors honoraires.DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.860 et 5.290 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676Mandat : 367780 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
750 m²
18 p
10 ch
![DOMAINE DE PRESTIGE XIXème ENTIÈREMENT RESTAURE SUR 10 Ha](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359886VUB/PROPRIETES-PRIVEES-359886VUB-1.jpg)
Maison
Ref. 359886VUB
1 590 000 €
3 849 €/m²
PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.DOMAINE DE PRESTIGE XIXème ENTIEREMENT RESTAURE SUR 10 Ha, MAISON SECONDAIRE, PISCINE, POOL HOUSE, GARAGE LUXUEUX / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Après nous être éloigné d'une vingtaine de kilomètres de Carcassonne, nous franchissons le portail de ce somptueux Domaine installé en position dominante dans une agréable vallée du Territoire des Corbières, à proximité d'un village de charme, recherché et offrant toutes les commodités.Le chemin d'accès au Domaine, de plusieurs centaines de mètres, nous laisse le temps d'admirer la végétation luxuriante d'un environnement naturel de 10ha entourant un ensemble immobilier qui a été façonné pendant plusieurs années par un propriétaire exigeant et respectueux du cadre environnant.Cet ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments ; trois ont été construits ces dernières années avec un soucis d'intégration auprès de la Demeure de Maitre qui, elle, a nécessité plusieurs années de restauration. La piscine maçonnée de 12m x6m est carrelée, traitée au sel et entourée d'une plage en pierre.MAISON DE MAITRE de 322m² sur R+1/ Rez-de-Chaussée : * Salon de réception 62m² avec sa cheminée décorative * Salle à manger avec sa cheminée insert * Cuisine ouverte meublée et équipée, notamment, de matériel de cuisson professionnel réputé ADISA Barcelone * Arrière-cuisine meublée et équipée * WC invités * Suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau/ Niveau 1 : * Une Master Suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'un dressing * 4 Suites composées d'une chambre avec placards avec salle d'eau et WCL'ensemble des ouvrants est en double vitrage, les chambres sont climatisées via pompe à chaleur et splits, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur Air / Eau via un chauffage central de radiateurs thermostatiques. L'eau chaude est combinée au système de chauffage via un cumulusMAISON SECONDAIRE, PLAIN PIED de 92m * Pièce à vivre ouverte sur terrasse et sa cuisine, meublée et équipée * Salon * 3 Chambres * Salle d'eau et WC individuelL'ensemble des ouvrants est en double vitrage, l'apport calorifique est fourni par des panneaux rayonnants électriques ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 150L.POOL HOUSE en PIERRE de 25m² Construction traditionnelle, équipé de tous les réseauxGARAGE en PIERRE de 160m² Construction traditionnelle, Charpente apparente, Finition luxueuse, idéale pour voitures de collection * Pompe à chaleur, sol en béton ciré et chauffé * Ventilation * Salon meublé, équipé TV, vidéoL'ensemble est complété par 2 zones techniques où l'on retrouve : matériel de jardin, installation technique de la piscine, traitement de l'eau, chaudière, atelier, cave à vin, etc?Un forage profond couplé à l'eau de ville assurent un besoin en eau pour l'ensemble du domaine ainsi que l'arrosage automatique des espaces verts.Qualité de la restauration, de la construction, des matériaux utilisés, des entretiens divers, excellence des équipements et matériels, font de ce Domaine familial un bien d'exception qui pourrait se prêter volontiers à une activité professionnelle où le charme et la nature séduiront les plus difficiles.Prix : 1.590.000 euros dont 60.000 euros d'Honoraires TTC (3,92%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.530.000 euros hors honoraires.MAISON DE MAITREDPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.870 et 2.590 eurosMAISON SECONDAIREDPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 et 1.420 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676Mandat : 359886 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
413 m²
14 p
9 ch
![VILLA en POSITION DOMINANTE avec GARAGE et PISCINE / VUE IMPRENABLE SUR LE VILLAGE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364825VUB/PROPRIETES-PRIVEES-364825VUB-1.jpg)
Maison
Ref. 364825VUB
472 000 €
3 125 €/m²
VILLA en POSITION DOMINANTE avec GARAGE et PISCINE / VUE IMPRENABLE SUR LE VILLAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.Dans un quartier résidentiel du célèbre village de CAUNES MINERVOIS, en bout d'impasse, Villa entretenue de 151m² sur R+1, construction traditionnelle de 2009, orientée SUD-EST, en position dominante, terrasse couverte, sur terrain clos de 2.383m² arboré d'essences méditerranéennes, avec piscine coque 4m x 8m en contre-bas et traitement au chlore. Abris Jardin de 16m²Elle se compose :REZ DE CHAUSSEE : * Entrée avec dressing * WC et lave main * Grand Salon / Salle à Manger très lumineux * Salon TV-Vidéo * Belle cuisine meublée, équipée et son Coin Repas avec poêle à bois suspendu, accès direct sur la terrasse couverte * Cellier / BuanderieNIVEAU 1 * Chambre 1 avec Dressing * Chambre 2 avec SDE * Chambre 3 et 4 avec Placard * Chambre 5 ou Bureau * Salle de bain avec douche et double vasque * WC individuelLes ouvrants sont en double vitrage PVC, l'apport calorifique ainsi que la climatisation sont fournis par gainage sous toiture et une Pompe à Chaleur AIR / AIR. l'eau chaude est fournie par un cumulus de 300l. L'ensemble est complété par un garage de 16m²Cette grande villa familiale, à la distribution rationnelle, séduira des acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité localisé dans un environnement naturel et privilégié dans un village offrant toutes les commoditésPrix : 499.500 euros dont 23.500 euros d'Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 476.000 euros hors honoraires.DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1.280 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676Mandat : 364825 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .
151 m²
8 p
5 ch
![Maison rénovée montagne noire très proche Lac de Laprade avec jardin et garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372248NME/PROPRIETES-PRIVEES-372248NME-1.jpg)
Maison
Ref. 372248NME
127 290 €
1 383 €/m²
Exclusivité. Montagne noire. 200 mètres du lac de Laprade (11), adorable maison bien entretenue et traversante comprenant au rez de chaussée cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec cheminée, chaufferie, accès jardin. Au premier étage 3 chambres, salled'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier avec accès à des combles aménageables 50 m2 et isolés. Belles prestations: chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, store électrique, fibre internet. Maison vendue meublée souhaitée.Pas de travaux urgents à prévoir. Garage 28 m2 environ et parking face à la maison. Beau jardin arboré sans vis à vis. Lac accessible à pied. Un lieu idéal pour se ressourcer. Maison habitable à l'année ou résidence secondaire avec le calme et la fraicheur de la montagne noire l'été. Chemins de randonnées et nature préservée. Situé à presque 800 m d'altitude, dans le massif de la Montagne Noire, le lac de Laprade et ses environs sont le cadre idéal pour les randonnées , le vélo, la pêche au plus chaud de l'été. L'air y est doux et frais, les paysages somptueux.DPE 168 lettre C, GES 5 lettre A Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1210 et 1690 euros par an. Prix 127 290 euros frais réduis inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .
92 m²
5 p
4 ch
![Maison 5 pièce(s) 130 m2 - Garage + Atelier](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361766WCO/PROPRIETES-PRIVEES-361766WCO-1.jpg)
Maison
Ref. 361766WCO
199 000 €
1 530 €/m²
EXCLUSIVITE : VENDS BRAM (11150) - A 15 Min de Castelnaudary et de Carcassonne - Grande maison familiale de 7 pièces principales en bon état, calme et lumineuse. Elle comprend au rdc un hall d'entrée, un séjour salle à manger exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce à aménagée avec wc séparé, un atelier donnant sur la véranda ou cuisine d'été. A l'étage, un palier desservant 3 grandes Chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage PVC. Un atelier, un grand garage ( 40 m² env. ), une cave semi enterrée ( 21 m² env. ). Un puit, terrain clos et arboré de 687 m². Toutes commodités à pied. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Prix de vente : 199 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.74 % à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 361766 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
130 m²
7 p
3 ch
![Ricaud maison de village avec jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373012CSZ/PROPRIETES-PRIVEES-373012CSZ-1.jpg)
Maison
Ref. 373012CSZ
135 000 €
1 184 €/m²
AUDE, RICAUD, Cristina SZILAGHY et Anne-Laure PARAVISINI vous présentent en EXCLUSIVITEA moins de 10 minutes de Castelnaudary, dans le village de Ricaud, maison de village sur 2 niveaux avec jardin.Cette charmante maison en bon état général n'attend qu'un rajeunissement pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une cuisine spacieuse donnant sur la salle à manger et un salon indépendant avec baie vitrée.A l'étage, 3 chambres spacieuses dont deux avec placards et une salle d'eau lumineuse.Vous profitez de deux terrasses : une à l'étage avec vue sur les espaces verts environnants et une terrasse couverte en rez-de-chaussée avec point d'eau et accès au jardin arboré. La dépendance du jardin abrite la cuve au fuel et la chaudière ainsi qu'un petit atelier.Caractéristiques techniques : la maison est en hourdi. Isolation de laine soufflée. 2 portes fenêtres en double vitrage. Les autres sont en simple vitrage bois. La maison est reliée au tout à l'égout.DPE : classe EGES : classe EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI ou Cristina SZILAGHY au 0782663067 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
114 m²
5 p
3 ch
![Maison de village avec double habitations +terrasse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371245CBN/PROPRIETES-PRIVEES-371245CBN-1.jpg)
Maison
Ref. 371245CBN
126 000 €
1 008 €/m²
Aude , Tourouzelle , 11200,vieux village médiéval qui surplombe la vallée de l'Aude .Proche de lezignan et olonzac , Implanté triangulairement entre Narbonne ,Béziers et Carcassonne sur une moyenne de 40 minutes .cette maison de village de 125m² se compose de deux habitations avec entrées indépendantes chacune.Budget 126 000 euros (honoraires à charges vendeurs)La première habitation de 69m² se compose d'une salle à manger salon de 22m² , une cuisine aménagée , un WC avec lave mains et une salle d'eau , au premier un couloir dessert une buanderie , une pièce grenier et 2 belles chambres de 13.5et 14m².cette habitation est lumineuse , les peintures sont récentes , double vitrage.La deuxième habitation de 56m² accessible par la rue du dessus , se compose d'un espace de vie avec cuisine avec insert , une salle de bains et deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant .Le + il dispose d'une terrasse toiture d'environ 15m² avec barbecue avec vue sur les toits du villages. Ce logement est actuellement loué 450 euros/mois .(sans incident de paiement ).Plusieurs possibilités pour cette maison : rentabilité locative ( logement 1: 520 euros /mois et logement 2 : 450 euros /mois soit 11640 euros /an soit environ 8% de rapport locatif brut.soit la possibilité de faire communiquer les deux logements pour une maison familiale .mandat exclusif: 371245logement 1 : ( DPE: D/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1130 euros. logement 2 loué : ( DPE: C/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
125 m²
7 p
4 ch
![HANGAR + TERRAIN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364356WCO/PROPRIETES-PRIVEES-364356WCO-1.jpg)
Terrain
Ref. 364356WCO
178 500 €
12 €/m²
EXCLUSIVITE : VENDS LA CASSAIGNE (11270) - A 20 Min de Castelnaudary ( commerces, collège, école, autoroute, gare.. ) - Terrain de 14 324 m² exposé plein sud dont 3 000 m² constructible (sous condition) avec eau et électricité en bordure. Il comprend un hangar agricole ( eau et électricité ) avec possibilité de changement d'affectation en habitation, un puit et un pigeonnier. Prix de vente : 178 500 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 178 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente exclusif n° 364356 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
14324 m²
![Villa neuve 4 pièce(s) 120 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358029GGY/PROPRIETES-PRIVEES-358029GGY-1.jpg)
Maison
Ref. 358029GGY
340 000 €
2 833 €/m²
15min de Narbonne proche St Marcel sur Aude, belle villa de 2024, de plain-pied et en 4 faces.Entrée avec placard sur grand séjour/cuisine de 62m², 2 chambres de 12m², une salle d'eau et une suite de 19m² avec dressing et salle d'eau.RT2020, sous décennale, garage, terrain de 400m², clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques, terrasse couverte de 20m²...rien ne manqueDPE réalisé le 02/02/2024DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416et 564 euros.Prix de vente: 340 000 euros honoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358029. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
120 m²
4 p
3 ch
![Immeuble Narbonne 7 pièce(s) 105 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347601GGY/PROPRIETES-PRIVEES-347601GGY-1.jpg)
Immeuble
Ref. 347601GGY
220 000 €
2 095 €/m²
Remise en vente suite à refus de prêt.Centre ville, 2min des halles, 10min de la gare, 10min de l'IUT, à 100m du boulevard Gambetta.Immeuble de rapport composé de 3 T1 bis et un studio, tous meublés et rénovés entre 2020 et 2021.Permis de louer ok pour les 4 appartements.Compteur d'eau divisionnaire, 5 compteurs linky pour l'électricité.Façade propre et toiture correcte.Rdc: T1 bis de 25m2 loué 400 euros1er : T1 bis de 30m2 loué 420 euros2ème: T1 bis de 30m2 loué 420 euros3ème : Studio de 20m2 était loué 400 euros1640 euros de loyer/mois soit 19680 euros/an.Taxe foncière : 1900 eurosLe studio est libre actuellement.Toujours loués (étudiants ou jeunes actifs) pas de vacances locatives.Prix de vente : 220 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeurDPE réalisé le 25/09/2023Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
105 m²
7 p
![Appartement Narbonne 3 pièce(s) 60 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369834GGY/PROPRIETES-PRIVEES-369834GGY-1.jpg)
Appartement
Ref. 369834GGY
159 500 €
2 658 €/m²
Hauts de Narbonne, résidence les lavandes.Au 2ème et dernier étage de cette résidence sécurisée avec portail électrique, beau t3 de 2012 composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 16m² avec une très jolie vue sur Narbonne.2 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau.2 places de parking privées, et 1 place en sous-sol.Prix de vente : 159500 euros .Honoraires charge vendeurCopropriété de 60 lotsCharges annuelles : 1400 eurosDPE réalisé le 08/07/2024DPE Classe D : GES :DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802 euros et 1084 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :369834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1400 euros. Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .
60 m²
3 p
2 ch
![Villa 7 pièce(s) 148 m2 sur une parcelle cloturée et arborée de 989m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372693PUE/PROPRIETES-PRIVEES-372693PUE-1.jpg)
Maison
Ref. 372693PUE
329 000 €
2 222 €/m²
Dans un village prisé aux portes de Carcassonne, villa de 148 m² sur terrain de 989 m² piscine de 32 m² avec deux pergolas de 15 et 30 m² , plusieurs annexes de 10/10/12 m² et local piscine avec wc 10 m².Carpot de 20 m² + abri voitures de 35 m² et garage de 45 m².Hall, rangement, wc, cuisine équipée fermée, salon/salle à manger de 50m² avec cheminée insert, cellier.4 chambres de 10/11/21 et 24 m² , salle de bain.Double vitrages bois et volets roulants électriques centralisé. Climatisation réversible de qualité ( 2021) autres convecteurs d'appoint coeur de céramique. Compteur électrique en 380 v , belle isolation, cumulus 300 litres , fibre, portal électrique et interphone quartier calme. Foncier 2015 euros/an. DPE 156 C / A 4Consommation annuelle pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros/an (2021).Prix : 329 000 euros , honoraires agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Carcassonne 852107705 auprès de la SAS PROPRITES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC DU CHENE FERRE 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.SIRET 487 624 777 000 40 RCS NANTES.Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES /ST NAZAIRE.Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN sur Loire 44230.GARANTIE GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 paris- N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405 . MANDAT REF 372693 PUE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " http://www.georisques.gouv.fr". Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .
148 m²
7 p
4 ch
![Maison 85m² sur parcelle de 475m² piscinable](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/343005PUE/PROPRIETES-PRIVEES-343005PUE-1.jpg)
Maison
Ref. 343005PUE
149 990 €
1 764 €/m²
Maison 5 pièces de 85m² sur parcelle piscinable arborée et clôturée de 475m² au calme, à moins de 10mn du centre ville.Cuisine de 10m² ouverte sur salle à manger de 20m².3 chambres avec rangements de 10/10/11m², salle d'eau, wc.Grand garage de 45m², charpente métallique.Chauffage par clim air/eau, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques. Électricité mise au normes 2014.Foncier 1500/an. DPE 174 C / 4 AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1090 eurosPRIX/: 149 990 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@propriétés-privées.comCette présente annonce, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de B.PUECH agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le N° 852107705. Mandat réf 343005PUE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site " http://www.géoriques.gouv.fr".Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC DU CHENE FERRE44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOUCarte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI NANTES ST NAZAIRE RCS 487 624 777 Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
5 p
2 ch
![Maison de maitre de 644 m² sur terrain de 2000m² avec maison de direction de 150m² et corps de ferme de 200m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369967PUE/PROPRIETES-PRIVEES-369967PUE-1.jpg)
Maison
Ref. 369967PUE
799 000 €
776 €/m²
Maison de Maitre de 644m² avec sous sol de 84m², cour centrale sur parcelle de 2700m² .Terrasse de 100m² avec vue. Maison de direction de 150m² et corps de ferme de 200m² de plusieurs appartementsLes surfaces habitables sont de 644 m², sous sol de 84m².Électricité aux normes actuelles, alarme incendie pour l'ensemble des bâtiments. Cuisine équipée pro en inox, buanderie, monte charge.Chauffage gaz de ville, distribution par chaudière De Dietrich.Eau chaude par cumulus De Dietrich 2 x 600L . Climatisation froid pour les pièces principales. Volets roulants manuels en aluminium. Structure et toits en bon état général. DPE 293 C / 59 C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3747 eurosPrix: 799 000 euros, honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@propriétes-privées.com.Cette présente annonce, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le N° 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents. 44120 VERTOU. SIRET 48762477700040 RCS NANTES.Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce ( T) et gestion immobilière (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES/ST NAZAIRE.Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230.GARANTIE GALIAN 89 rue de la boetie 75008 PARIS. N°28137J pour 2 000 000euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE N° POLICE 120 137 405 . MANDAT REF 369967PUE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site " http://www.georisques.gouv.fr" Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .
1029 m²
45 p
36 ch
![Maison DE VILLAGE DE PIERRES GRAND GARAGE ET JARDIN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366470CBN/PROPRIETES-PRIVEES-366470CBN-1.jpg)
Maison
Ref. 366470CBN
179 000 €
1 387 €/m²
AUDE , 11700, proche d'Olonzac , entre Narbonne et de Carcassonne ,maison de village dans le Minervois , disposant de 129m² habitable , un grand garage avec 2 celliers de 51.5m² et un jardin au niveau de l'espace de vie pouvant accueillir une petite piscine .Budget 179 000 euros (honoraires a charge vendeurs) les visites se feront avec l'agence .Anicienne grange réaménagée en 1978, offre aujourd'hui une belle maison entretenue à fort potentiel .Au rez de chaussée vous apprécierez le SAS d'entrée et son hall qui dessert le grand garage avec 2 celliers où peuvent stationner 2 véhicules .A l'étage un palier dessert une cuisine aménagée , un séjour de presque 30m² avec poêle a granule ( 3 ans ) et une cheminée avec accès sur la terrasse couverte et le jardin cosy et sans vis a vis. Vous pourrez également profiter a cet étage d'une chambre et d'un WC indépendant avec lave mains .Au second le dernier palier dessert 3 belles chambres de 14.8, 12 et 13.8 m² , la dernière dispose d'une dernière pièce de 12.6m² vous permettant de l'amener à votre convenance ( bureau , dressing, chambre complémentaire, ?), vous trouverez également une salle de bains à rafraichir.Ses atouts : volume, grand garage, 2 accès sur la propriété permettant l'usage d'un plain pied avec une chambre , chauffage central à granules récent , puit permettant l'arrosage du jardin, terrasse couverte, cheminée, cumulus récent , traitement de la charpente, possibilité de raccorder le cumulus a la chaudière granules , une partie de l'électricité (garage) rénovée, toiture en bon étatjardin cosy et agréable et sans vis à vis.la maison nécessite tout de même un rafraichissement .Informations village1 médecin,1 pharmacie,1 boucher (et petite épicerie),1 dépôt de pains (et petite épicerie)1 café restaurant,1 restaurant Asiatique,1 poste, l'école maternelle à la primaire1 halte-garderie,1 CLAE (garde enfants vacances scolaire et grandes vacances)1 grand marché tous les vendredis,1 légumier le lundi et autres ambulants en semaineMarché producteurs, Marché créateursUn grand nombre d'associations (Babington, peinture, crochet etc...)pour les Commercesun Intermarché et autres commerces à 5 mn (La Redorte),un Casino et autres commerces à 8 mn (OLONZAC),un Carrefour Market et autres commerces à 8 mn (Rieux Minervois).VSIITE VIRTUELLE SUR DEMANDEMandat 366470 CBN (DPE: C/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071 euros et 1449 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 OU 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com .Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
129 m²
5 p
4 ch
![Propriété sur 2 hectares avec piscine et dépendances 5mn Carcassonne](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372098NME/PROPRIETES-PRIVEES-372098NME-1.jpg)
Maison
Ref. 372098NME
518 000 €
2 877 €/m²
Exclusivité. Très rare ; le paradis à proximité immédiate de Carcassonne. Au calme, grande villa 4 faces tout confort de plain pied bien entretenue au centre d'un parc clos de 8000 m2 environ avec piscine et dépendances et terrain indépendant face à la maison de plus de 1 hectare clos avec boxes à chevaux et chenil avec eau sur place. Entrée goudronnée avec grand parking 10 voitures environ. Porche couvert. La maison offre une pièce à vivre de 80 m2 avec cuisine équipée neuve et piano de cuisson, un séjour avec cheminée insert donnant sur grande terrasse extérieure couverte avec terrasse bois de 100 m2 environ et vue piscine, 4 chambres avec accès indépendants possibles par l'extérieur et 1 avec dressing. Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc, dressing indépendant. Cellier. Chaufferie/buanderie. Grande piscine 10 x 5 mètres avec cuisine d'été et annexes. Belles prestations: portail électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, parquet, chauffage central chaudière récente haut de gamme à condensation, murets de pierre, matériaux de qualité. Grand abri voitures, chaufferie et atelier. Espace barbecue. Hangars, enclos pour animaux. Terrain constructible. Exposition sud, pinède. Container 12 mètres pour stockage. Aucun vis à vis. 3 minutes de la zone commerciale avec cinéma du Pont Rouge de Carcassonne. Cité de Carcassonne, Aéroport international et autoroute 15 minutes. Idéal grande famille, projet touristique, accueil animaux de ferme, domestiques ou équidés. Prix d'achat 518 000 euros honoraires réduits 3.6% inclus. Prix hors honoraires 500 000 euros. DPE 117 lettre C , GES 17 lettre C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130 et 1610 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Nicolas Meyer 0672169340 agent commercial PROPRIETES-PRIVEES.com (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .
180 m²
6 p
4 ch
![Propriété sur 8000 m2 avec piscine et dépendances 5mn Carcassonne](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372660NME/PROPRIETES-PRIVEES-372660NME-1.jpg)
Maison
Ref. 372660NME
480 000 €
2 666 €/m²
Exclusivité. Très rare ; le paradis à proximité immédiate de Carcassonne. Au calme, grande villa 4 faces tout confort de plain pied bien entretenue au centre d'un parc clos de 8000 m2 environ avec piscine et dépendances. Entrée goudronnée avec grand parking 10 voitures environ. Porche couvert. La maison offre une pièce à vivre de 80 m2 avec cuisine équipée neuve et piano de cuisson, un séjour avec cheminée insert donnant sur grande terrasse extérieure couverte avec terrasse bois de 100 m2 environ et vue piscine, 4 chambres avec accès indépendants possibles par l'extérieur et 1 avec dressing. Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc, dressing indépendant. Cellier. Chaufferie/buanderie. Grande piscine 10 x 5 mètres avec cuisine d'été et annexes. Belles prestations: portail électrique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, parquet, chauffage central chaudière récente haut de gamme à condensation, murets de pierre, matériaux de qualité. Grand abri voitures, chaufferie et atelier. Espace barbecue. Hangars, enclos pour animaux. Terrain constructible. Exposition sud, pinède. Aucun vis à vis. Possibilité d'acquérir terrain indépendant face à la maison de plus de 1 hectare clos avec boxes à chevaux et chenil avec eau sur place . 3 minutes de la zone commerciale avec cinéma du Pont Rouge de Carcassonne. Cité de Carcassonne, Aéroport international et autoroute 15 minutes. Idéal grande famille, projet touristique, accueil animaux de ferme, domestiques ou équidés. Prix d'achat 480 000 euros honoraires réduits 3.6% inclus. Prix hors honoraires 463 320 euros. DPE 117 lettre C , GES 17 lettre C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130 et 1610 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à n.meyer@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez Nicolas Meyer 0672169340 agent commercial PROPRIETES-PRIVEES.com (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - .
180 m²
6 p
4 ch
![Maison en Pierre en Bordure de Village](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372506CPH/PROPRIETES-PRIVEES-372506CPH-1.jpg)
Maison
Ref. 372506CPH
324 000 €
2 436 €/m²
Découvrez cette maison en pierre située en bordure de village, alliant charme authentique et confort moderne. Parfaitement conçue pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.Caractéristiques de la Propriété :* 4 Chambres Spacieuses : Incluant une chambre au rez-de-chaussée.* 2 Salles de Bains avec WC : L'une équipée d'une douche.* Cuisine Équipée et Aménagée : Ouverte sur un séjour lumineux.* WC au RDC : Un confort supplémentaire pour vos invités.* D'un Sous-sol / Cave.Extérieurs et Équipements :* Grande Parcelle d'environ 2239 m² : Terrain plat, arboré, entièrement clôturé, offrant un espace extérieur exceptionnel.* Piscine au Sel (8x4) : Profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans cette piscine parfaitement intégrée.* Serre en Verre Métallique : Pour les amateurs de jardinage et de plantes.* Cabanon en Bois avec Préau : Idéal pour abriter des motos et stocker du matériel.* Nombreuses Places de Parking.* Terrasse Ombragée par une Glycine : Un espace agréable pour se détendre à l'ombre.* Boulodrome : Parfait pour des parties de pétanque en famille ou entre amis.Proximité des Commodités :Accessibles en Vélo ou en Voiture : Toutes les commodités sont à portée de main, garantissant un mode de vie pratique et confortable.Points Forts :* Authenticité et Charme : Une maison en pierre qui conserve tout son cachet.* Luminosité : Un séjour baigné de lumière naturelle.* Emplacement Idéal : En bordure de village, offrant tranquillité et proximité des commodités.* Confort Moderne : Cuisine moderne et salles de bains bien équipées.Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre pittoresque tout en bénéficiant des conforts modernes. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette occasion unique ! Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette maison en pierre en bordure de village.Consommation énergie primaire : DGaz Effet de Serre : BPrix de vente : 324000 Euros HAI (honoraires inclus de 14000 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.52% soit 310000 Euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees . comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372506. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 831824305 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
133 m²
6 p
4 ch
![Maison Limoux 7 pièce(s) 200 m2 + Garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370464WCO/PROPRIETES-PRIVEES-370464WCO-1.jpg)
Maison
Ref. 370464WCO
268 000 €
1 340 €/m²
VENDS LIMOUX (11300) - Maison indépendante avec de beaux volumes, 7 pièces principales avec garage dans un quartier calme et résidentiel, entièrement rénovée avec goût et avec de belles prestations, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, 2 grandes et belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, un dégagement avec placard, une salle de jeu, bureau ou chambre, d'une véranda ouverte sur la cuisine d'été et sa terrasse couverte. Au 1er étage : une très grandes pièce de vie en double exposition d'env. 70 m² ( cheminée insert) avec cuisine aménagée donnant sur une véranda avec vue dégagée sur les collines, un espace bureau, 2 belles chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec WC. Chaudière gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage PVC oscillo-battant , porte de garage et portail électrique coulissant de marque Tryba. Panneaux solaires sous contrat EDF avec revented'env. 2800 euros / an. Le tout sur une parcelle clos et arboré de 597 m². Toutes commodités à pied. DPE : C GES : C - Prix : 268.000 euros dont 11.000 euros d'Honoraires TTC (4.28%) inclus Charge Acquéreur, soit 257.000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 370464 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
200 m²
7 p
4 ch
![Villa de plain pied 4 pièce(s) 95 m2 + Garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371745WCO/PROPRIETES-PRIVEES-371745WCO-1.jpg)
Maison
Ref. 371745WCO
179 000 €
1 884 €/m²
EXCLUSIVITE : VENDS VILLASAVARY (11150) - A 10 Min de Castelnaudary - Villa de plain pied de 4 pièces pièces principales avec garage, sans vis à vis et avec une vue sur la montagne noire. Elle comprend une grande pièce de vie d'env. 45 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Garage ( 17 m² env. ). Double vitrage PVC ( récent ), climatisation réversible, poêle à bois, électricité refaite. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 662 m². Toutes commodités à pied.Prix de vente : 179 000 euros Honoraire charge vendeur inclus. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Délégation de mandat n° 371745 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .
95 m²
4 p
3 ch