Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 227

Maison

Ref. 375055NEBO

 TROIS-RIVIERES (97114)

Opportunité exceptionnelle à Trois-Rivières
Propriété généreuse de 3000m2 où est implantée une maison d'environ 500 m2 répartis sur 2 niveaux de 250 m2 chacun. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle d'animation parfaite pour des évènements, des réceptions ou des activités communautaires. Cette propriété est calme tout en étant proche des commodités essentielles.
L'étage tout aussi spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement, en fonction de vos besoins.
Transformez votre vision en réalité avec cette propriété rare à Trois-Rivières.

Prix : 800 000 euros honoraires charge vendeur

Non soumis au DPEnergétique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Maison

Ref. 351604NEBO

 GOURBEYRE (97113)

BIEN BIENTÔT A LA VENTE
Maison de type F4 d'environ 132 m2, sur 2 niveaux, située au calme dans la commune de Gourbeyre, ville du bassin bleu.

Le chant des oiseaux accompagnera votre petit déjeuner. Emplacement idéal pour prendre du recul avec le stress professionnel, et pourtant proche de toutes commodités à environ 10 min.
Implantée sur un terrain de 2488 m2, clôturé, sécurisé, avec un beau jardin entretenu.

Cette maison vous permet selon votre projet, d'avoir un revenu locatif avec son F2 au rez-de-jardin. Son garage fermé peut accueillir 2 véhicules.
Inévitablement, vous apprécierez la vue sur la Soufrière d'un côté, et la vue sur mer (et les Saintes) de l'autre côté.
Aucun travaux à prévoir.
Non soumis au DPEnergétique
Prix : 442 000euros. Honoraires charge vendeur.
EXCLUSIVITE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Maison

Ref. 383833NEBO

 BASSE-TERRE (97100)

Cette propriété unique dotée de deux structures sur un terrain généreux d'environ 550 m², offre un total de 225 m² d'espace habitable. La maison principale de style colonial, d'environ 135 m², présente des combles aménageables, tandis que le bâtiment adjacent de 90 m² se compose de 2 appartements de type F2 répartis sur deux niveaux, chacun avec son entrée privée.

Caractéristiques principales :

Vue Panoramique : Les étages des deux structures offrent des vues magnifiques sur la Soufrière, le Houelmont et l'océan, créant un cadre enchanteur au quotidien.

Héritage Historique : Des vestiges du passé, tels que des anneaux d'attache de chevaux et une laverie, ajoutent du caractère et de l'authenticité à la propriété.

Aménagement Flexible : La maison comprend deux grandes chambres, avec la possibilité de transformer une pièce supplémentaire de 17 m² en une troisième chambre. Deux salles d'eau et deux vérandas offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.

Cette propriété située dans le chef lieu, avec ses 2 jardins, est proche de toutes commodités : pharmacie, banque, collège, lycée, cinéma, restaurants, centre commercial. Le lieu demeure calme et paisible, un havre de paix dans la ville.

Un rafraîchissement est à prévoir, ainsi que quelques travaux déjà estimés.
Les 2 appartements peuvent offrir un revenu locatif annuel de 12 000 euros, ajoutant une dimension lucrative à cette propriété exceptionnelle.
EXCLUSIVITÉ
Prix de vente 384000 euros honoraires charge vendeur.

DPE A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365304NEBO

 SAINT-CLAUDE (97120)

Immeuble de rapport composé de 3 appartements
Plus une dépendance à aménager. Cet ensemble est sur un terrain de 2930 m2. D'autres constructions possibles selon projet.
Prix 360 000 euros TTC Honoraires charge vendeur
Montant des loyers annuels hors charge 24120 euros soit rentabilité brute 6,7%
L'immeuble est doté de 3 chauffe-eau solaires de 200L chacun, ainsi que d'un groupe électrogène de 44KA. Vous pourrez également garer vos véhicules sur les espaces réservés, à cet effet, éclairées grâce aux lampadaires solaires et pouvant recevoir 6 ou 7 véhicules.
Le bien est situé dans un quartier résidentiel, relativement calme avec vue sur montagne. D'une bonne situation géographique, il se trouve à proximité d'établissements scolaires, de santé, de commerces et de service. Tout occupant à un accès rapide aux routes principales.
EXCLUSIVITE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly BOULASSY, au 0690144777 ou par courriel à n.boulassy@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly BOULASSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 520 409 889 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 365304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nelly BOULASSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 520 409 889 - .

Terrain

Ref. 365652SBRU

 CLAVIERS (83830)

Superbe terrain constructible avec délivrance d'un certificat d'urbanisme réalisable pour
4 logements mitoyens d'une surface d'environ 280 m2 .
Possibilité de construction maximale de 350 m2 pour habitations principales, commerce, hébergement hôtelier, bureaux, ...
Vue dégagée dominante .
Les constructions doivent être inscrites au sein des polygones d'emprise maximales des constructions définis aux documents graphiques.
Cette disposition n'est pas applicable aux piscines.
220 000 euros charge vendeur
Possibilité d'achat d'une seconde parcelle attenante avec projet semblable.
Viabilités en bordure de terrain

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365652. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 365621SBRU

 CLAVIERS (83830)

Très beau terrain de 1594 m2 en zone Uaa avec délivrance d'un certificat d'urbanisme réalisable pour 4 logements mitoyens d'environ 270 m2 au total.
Possibilité de construction maximale de 350 m2 pour habitations principales, commerce, hébergement hôtelier, bureaux, ...
Vue dégagée dominante
Les constructions doivent être inscrites au sein des polygones d'emprise maximales des constructions définis aux documents graphiques.
Cette disposition n'est pas applicable aux piscines
Viabilités ( EDF, eau, assainissement collectif ) en bordure de terrain.
220 000 euros charge vendeur
Possibilité d'achat d'une seconde parcelle adjacente avec projet de construction similaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :365621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 377052SBRU

 SEILLANS (83440)

Pour amoureux des chevaux, de la nature ou pour création de chambres d'hôtes
Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable
offrant tout le confort dont vous rêvez :
5 Grandes chambres avec placards, dressings
3 salles de bain 3 WC et 1 WC indépendant
Cuisine aménagée de 18 m²:
Grand séjour lumineux et atypique de 73 m2 avec superbe cheminée.
Cave de 15 m²
Nombreuses dépendances garage de 25m2 et écurie de 42 m2 aménageable en gîte)
+ abri de jardin avec forage neuf ( 10 000 litres) sur 6250 m² de terrain arboré.
Seillans : Situé à 1,5 km de la route de Draguignan,

Caractéristiques techniques :
Toiture de l'écurie refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros)
2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étage
Chauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insert
Alarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécurité

Exterieur :
Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la nature
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Piscine : Permis obtenu pour piscine 8x4
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Situation idéale :
Proche de Fayence et du lac de Saint Cassien
A proximité des commerces et des écoles
Accès facile aux autoroutes
Accès superettes, médecin, dentiste à 5 minutes
N'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis !
DPE Classe : D x (245 kWh/m²/an)
GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :
Minimum : 3097 euros / an
Maximum : 4191 euros / an
Prix 585 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377052. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 370454CMES

 FABREGUES (34690)

Vers l'ouest depuis le centre de Fabrègues, en direction de la campagne environnante, immergez-vous dans la sérénité de la nature avec ce terrain de loisir de 3295 m², niché au coeur d'une pinède luxuriante. Cet écrin de verdure vous invite à la détente et à l'évasion.
Ce coin de paradis est parfait pour ceux qui recherchent un refuge loin du tumulte de la vie urbaine.
Un mazet , cadastré de 33 m2 ajoute une touche pittoresque à cette propriété unique ainsi que 2 forages : 40 m et 78 m de profondeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370454 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Appartement

Ref. 366140CMES

 MONTPELLIER (34000)

Opportunité à saisir : Plateau des Violettes - Avenue de Lodéve - Les Arceaux -
Dans cet havre sécurisé, découvrez ce T3 traversant de 78.44 m2 au Ier étage, avec ascenseur offrant un espace de vie généreux à 10 minutes de Marche des Arceaux à Montpellier à proximité du Tram.
Dès votre entrée, un hall accueillant de 8 m2 , un cellier , deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon privé de 1,44 m2 un séjour lumineux, situé en angle et s'ouvrant sur un balcon de 8 m2, constitue le coeur chaleureux de cet espace de vie, une cuisine avec un balcon de 4 m2, une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'une cave et un parking ouvert numéroté.
Prévoir quelques travaux .
N;B : Certaines photos ont été modifiées à l'aide de techniques de home staging virtuel. Elles ont été stylisées pour illustrer le potentiel d'aménagement .Elles vous offrent une vision inspirante de ce que pourrait devenir votre futur chez-vous.

Budget : 198 000 euros Honoraires agence inclus.
DPE : Classe D - GES : D- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 900 et 1260 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la a présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366140 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 84 lots ().

Charges annuelles : 3700 euros.
Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Local commercial

Ref. 358953B-FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à 30 mn de MONTBRISON à SAINT ANTHEME 63660 cet immeuble avec murs commerciaux de 210 m² + combles aménageables - cour intérieure commune...
En plein coeur du village de Saint Anthème 63660, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pied.
Le rez de chaussée est propice à l'activité commerciale, boutique magasin avec grande vitrine donnant sur une route passante, cuisine, salon, WC
Les 2 étages de 57 m² ont été rénovés en partie sont idéals pour créer des appartements indépendants
Les combles peuvent également être aménagés en studio
Cour fermée de 25 m² environ
Cave enterrée
Bien relié au tout à l'égout
Fenêtre DV
Chaudière à granules avec silo
2 entrées indépendantes pour la boutique et les étages
Pas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximité
Prix : 119 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente)
Activités aux alentours :
Parc d'activités de Prabouré :
- Activités de Montagne ( station de ski - luge )
- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT
Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche
Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 369359B-FOG

 SAINT-ETIENNE (42000)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à 1h de SAINT ETIENNE direction AMBERT, ces murs professionnels ancienne activité de scierie composés d'un bâtiment de 300 m² faisant office d'accueil, de réception, de bureaux, de salles de réunion et de 3 dépendances de 715 m² , 390 m² et 360 m² env.
Le tout est implanté sur 1 ha 8 de terrain.
En zone Ux

Prix : 300 000 euros honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 379082B-FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette MAISON D'HOTES EQUESTRE AUBERGE à 15 mn de Saint-Anthème 63660 Département Auvergne dans le parc régional du Livradois Forez à 1030 m d'altitude.
A la recherche d'un coin de paradis où la nature et la cuisine régionale se rencontrent harmonieusement ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique auberge offre une opportunité pour les entrepreneurs passionnés par l'hospitalité, la gastronomie et l'équitation. Que vous souhaitiez continuer l'exploitation de ce restaurant ou créer votre propre concept, les possibilités sont infinies.
Implantée depuis 23 ans, les propriétaires ont su apporter une ambiance conviviale à ce lieu et fidéliser sa clientèle.
Les saveurs authentiques de la région Auvergne sont à l'honneur dans ce restaurant, offrant à vos convives une expérience culinaire inoubliable.
Ce bâtiment en pierres de près de 330 m² abrite :
- 2 salles de restauration dont une avec une grande cheminée propice à la rôtisserie environ 40 couverts
- 1 cuisine professionnelle de plain pied
- 1 cave voûtée idéale pour la conservation du vin
- 3 chambres d'hôtes dont 2 avec mezzanine, salle d'eau et WC séparés, 16 couchages .
- Un espace privatif de 80 m²
-Buanderie, chaufferie, cellier
- Garage de 45 m² avec mezzanine
Chauffage par chaudière à granules
Box à chevaux
- 2 hectares de terrain
Parking public gratuit en face de l'auberge
Etablissement ouvert du 10 mars au 20 décembre.

Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les murs commerciaux de cette belle bâtisse en pierres avec terrain sont à ajouter à cette acquisition sont au prix de 325 000 euros
Soit prix fonds de commerce + murs commerciaux : 424 000 euros honoraires charge vendeur

Ce bien peut-être complété avec un autre Ref. 369359B-FOG déjà à la vente au prix de 300 000 euros vous permettant d'acquérir au total environ 4 hectares.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Local commercial

Ref. 348367B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant situé sur une artère à très fort passage de voiture.
Cet établissement rénové en 2021, dispose
- Surface: 90 m² + cave
- Salle : 50 couverts
- Terrasse : 10 places
- Cuisine avec Extraction aux normes et Gaz.
- Licence restauration
- Chauffage individuel gaz
- Dérogation PMR
Bail 3/6/9, Loyer mensuel : 1300 eurosHT, Charges: 200 euros/mois (Taxe foncière, ordures ménagères, eau).

Prix du fonds de commerce : 79 900 euros, honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :348 367 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 348798B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce grand salon de coiffure design Haut De Gamme.
Ce salon a été lancé en décembre 2021 et présente toutes les caractéristiques des salons de coiffure les plus réputés.
Il a été équipé pour une montée en puissance à 15 postes de coiffage.
Il bénéficie d'un emplacement N°1 sur l'une des artères les plus passantes de l'hypercentre de Metz.
Loyer modéré au regard de l'emplacement.
A noter que la propriétaire ne travaille pas dans le salon, n'étant pas du métier, et cède son fonds de commerce avec une équipe bien en place.

Principales caractéristiques

Superficie: 130 m² + cave 130m²
Etat : neuf / matériel neuf
Normes PMR
Bail 3/6/9 récent
CA important et en croissance
Salariés en CDI : 3
Brevets pro en alternance:3
7 sièges de coiffage (prêt pour 15 sièges)
4 postes bacs
2 ballons d'eau chaude thermostatiques
Chauffage : climatisation réversible avec rideau d'air chaud en entrée (invest :15000 euros)
Loyer mensuel : 3400 euros HT
Charges mensuelles : 69 euros (comprenant l'eau, les taxes locales. ..)
Prix du fonds de commerce : 87 000 euros, honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 348798: - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 350176B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant Pizzeria idéalement situé sur l'une des artères les plus passantes en direction de l'agglomération messine .

Ce restaurant est une institution et une valeur sûre

Il jouit d'une importante clientèle de bureaux le midi et d'une belle clientèle de quartier le soir

Rénové en 2015 (130 000 euros d'investissement), cet établissement propose un équipement complet bien agencé et aux normes : climatisation réversible, four à pizza au gaz, tireuse à bières....
il bénéficie d'une grande cuisine de plain-pied équipée d'une extraction aux normes autorisant tous types de cuisson.

Ce restaurant dispose de 70 couverts en salle, et 20 places en terrasse privée,

Il réalise un excellent C.A. et présente des bilans qui justifient son prix de vente.
Retour sur investissement rapide !
Le CA peut être encore sensiblement augmenté car après avoir réalisé des CA records durant plusieurs années, les propriétaires ont choisi depuis plusieurs années de fermer 2 jours et demi par semaine, et 6 semaines par an .

Possibilité d'accompagnement à la reprise le temps nécessaire au passage de clientèle et à la prise en main de la gestion.

Chiffre d'affaires élevé: 340.000 euros, Belle rentabilité.
Licence Grand Restaurant
Chauffage : climatisation réversible.
Loyer mensuel : 1425 euros HT
Charges : 150 euros/mois comprenant l'eau et les frais de copropriétés:,
Bail 3/6/9 en cours,
Pas de personnel à reprendre.

Prix du fonds de commerce: 144000 euros, honoraires vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 350176 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (10.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 368227B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente ce restaurant pizzéria de charme situé sur une artère de grande circulation à proximité de l'hypercentre de METZ .
Cet établissement dispose d'un bar , d'une licence IV et permet l'accueil de 35/40 couverts selon disposition.
Possibilité de reprendre un salarié pizzaiolo
Possibilité d'accompagnement du cédant sur plusieurs mois

Principales caractéristiques

Surface 70 m²
Couverts: 30 à 40 couverts
Possibilité terrasse : 16 couverts
Bail 3/6/9,
Licence 4
Four à pizza électrique (5 ans)
Piano de cuisson gaz (5 ans)
Loyer 1430 euros ht
Charges mensuelles : 60 euros (Taxe foncière incluse)
Prix du fonds: 56.000 euros, (honoraires acquéreur de 6000 euros ttc inclus)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 368 227: Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 361490B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente cet imposant RESTAURANT BAR D'AMBIANCE situé au sein d'un des espaces les plus festifs de Luxembourg.
En architecture cathédrale, cet établissement aux espaces impressionnants est le lieu idéal pour un ambitieux projet de de restauration. En mesure d'accueillir une assemblée de 400 personnes, il se prête parfaitement à l'implantation d'un concept branché de restauration/ bar de luxe.
Il dispose d'une cuisine avec hotte d'extraction, d'un immense bar disposant de 12 becs à bières, d'une terrasse de 50 couverts avec vue sur cours d'eau et d une seconde terrasse de 40 couverts.

Principales caractéristiques :

Surface : 500 m²
Capacité intérieure : 400 personnes
Terrasse avant : 40 couverts
Terrasse arrière vue cours d'eau : 50 couverts
Licence transmissible
Proximité parking
Loyer mensuel + charges : 7500 euros
Bail 3/6/9
Prix du fonds : 339 000 euros, Honoraires inclus de 30.000 euros TTC charge acquéreur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 361 490 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(9.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 371813B-PLEV

 METZ (57000)

RARE ! Philippe LEVY vous propose à la vente les MURS de ce grand local situé en emplacement N°1 au sein de la zone commerciale la plus fréquentée de l'agglomération messine.
Touts les grandes enseignes nationales y sont implantées.
Vous avez la possibilité d'y installer une vaste terrasse

Caractéristiques :

Surface : 1.510 m²
Grand parking
Possibilité grande terrasse

Prix de vente 2.520.000 euros dont (120k euros charge acquéreur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 371 813 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 373751B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant situé sur une rue passante de l'hypercentre de Metz.
Cette affaire dispose d'une salle accueillante d'une vingtaine de couverts et d'une terrasse avec autorisation de 10 places en journée et plus le soir.
Loyer compétitif.
Situation : Hypercentre piétonnier
Surface 80 m²
Bail 3/6/9,
Hotte d'extraction : 400 mm
Loyer 1.550 euros HT
Charges : 135 euros/mois taxe foncière incluse
Prix du fonds: 144.000 euros, (honoraires charge vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 373.751 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 374437B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente le fonds de commerce de ce beau restaurant réputé ouvert depuis près de 30 ans, situé sur un axe en hypercentre de Metz. Pas de travaux à prévoir.

- Important Chiffre d'affaires récurrent (au-dessus du million)?
- Clientèle fidélisée
- Très belle rentabilité
- Loyer compétitif 3.100 euros TTC charges comprises
- Surface 170 m²
- 50 couverts en salle
- 20 couverts en terrasse
Personnel de qualité attaché à l'établissement
Bail 3/6/9,
Fermé le dimanche soir, le lundi et le mercredi soir + 20 jours par an

Prix de vente: 395.000 euros, (honoraires charge vendeur)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 374.437 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .