Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 254

Appartement

Ref. 342549FCHU

 CHATELAILLON-PLAGE (17340)

En exclusivité à Châtelaillon-Plage 17340 - Studio de 20 m² refait à neuf, avec place de parking, le tout à 100 mètres de la plage et de toutes commodités .
Cette résidence bénéfice d'une piscine et d'un cours de tennis .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
100 euros copropriété
Prix: 160000 euros honoraires charges vendeur soit 6%
9600 Euros
Classe énergétique D ; Emissions GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 euros et 440 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent CHUSSEAU, au 0601966280 ou par courriel à f.chusseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent CHUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 889 155 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent CHUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 889 155 610 - .

Terrain

Ref. 349034FCHU

 AYTRE (17440)

CHUSSEAU Florent
06 01 96 62 80
f.chusseau@proprietes-privees.com
En Exclusivité Terrain de 1500 m² sur Aytré non viabilisé à 500 mètres de la mer
Prix: 360000 euros honoraires d'agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent CHUSSEAU, au 0601966280 ou par courriel à f.chusseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent CHUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la rochelle 889 155 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349034. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent CHUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la rochelle 889 155 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 339529NLAU

 MOISSAC (82200)

Proche du centre ville historique dans un quartier résidentiel très calme, laissez vous tenter par cette agréable maison de 90m2 offrant un grand salon bien exposé, 3 chambres ainsi qu'une cuisine indépendante.
Elle est bâtie sur un grand sous sol/ garage de 90 m2 également et offre un grand jardin de 2000m2.
Prix du bien: 149 000 euros
Honoraire charge acquéreur : 7290 euros soit 5%
DPE E
GES E
consommation primaire 214 kWh/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 et 3220 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366022NLAU

 CASTELSARRASIN (82100)

Maison coup de coeur
Charmante et atypique demeure type basque, idéalement située au milieu des vergers entre Castelsarrasin et Moissac à 30 mn de Montauban.
Grand parc entretenu sur un vaste terrain de presque 6000 m2 avec piscine , (Diamètre 10 ), spa et volière.
Elle pourra parfaitement accueillir une grande famille tout comme se prêter à la création d'un gite, de chambres d'hôtes ou de famille d' accueil avec ses 9 pièces volumineuses réparties sur 1 étage.
Toutes les parties de la maison sont accessibles aux personnes à mobilité grâce à un ascenseur extérieur. Chaque étage peut-être indépendant.
Elle dispose d'un très grand garage d'environ 30m2 ainsi qu'un atelier de même taille.
Quelques travaux seront à envisager mais la maison est parfaitement habitable en l'état.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur et tout l' étage est climatisé.
Les combles ont été isolé récemment, ce qui offre une bonne isolation .
Cette demeure est un bien rare sur son secteur et offre réellement un beau potentiel de personnalisation.
Prix de 350 000 euros honoraires à la charge vendeur
DPE D - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210 et 4400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 330414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .

Maison

Ref. 363706NLAU

 LAVIT (82120)

Venez découvrir cette charmante maison familiale située à 6 min en voiture de Lavit.
Ce bien de plain pied est composé de 4 chambres, un vaste salon/séjour et une cuisine lumineuse.
Accessible par la cuisine, un garage d'environ 40m2 , pouvant également permettre un agrandissement, sans perdre la possibilité d'un garage car cette maison en possède un autre d'environ 60m2 sur lequel se trouve des panneaux solaires permettant un revenu (contrat EDF transférable )
Un coup de coeur pour son jardin d'environ 3000m2, arboré, , calme, bien entretenu, avec coin de détente ( terrain de pétanque, terrasse, barbecue). Si vous avez des poules ou envisagez d'en avoir elle ont déjà un espace qui les attend.
Il ne manque plus qu'à poser vos valises.
Gros plus , cette maison est en DPE B 108 kwh/m2/an dont émissions CO2 A 3 Kg Co2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 e et 1010 euros
Prix de 236 500 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com ou Marine Combalbert au 0665062788.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373025NLAU

 LAVIT (82120)

A 30 min de l'autoroute de Castelsarrasin,
Charmante maison familiale de 117m2 avec jardin arboré et clôturé de 2000 m2 .
Composée de 3 chambres dont une donnant sur une véranda avec vue panoramique sur la campagne vallonée, une cuisine fermée ainsi qu' une grande pièce de vie, cette maison lumineuse n'attend plus qu'un nouveau projet de vie.
Seuls quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Au sous sol, un grand garage peut être aménagé.
Petits plus une pompe à chaleur et un chauffe eau neuf vont être installés.
Climatisation déjà en place.
La maison dispose également d'un stana pour aller du garage à la maison.
Le portail et la porte du garage sont automatisés.
200 000 euros frais d'agence charge vendeur
DPE E (235kwh/m2/an)
GES E 57 kgCO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de réf 372749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347159NLAU

 MOISSAC (82200)

Petite maison à rénover (pas de gros oeuvres), aux portes de Moissac, idéal pour un investissement.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux belles chambres et d'une salle d'eau.
Garage d'environ 18m2 et dépendance aménageable d'environ 14m2.
Poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage.
Ce bien est présenté au prix de 87 000 euros, honoraires de 6 590 euros à la charge du vendeur.
Le DPE est vierge par manque de factures.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas LAURENT, au 0671576715 ou par courriel à n.laurent@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 912 558 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338601SRAS

 PUY-L'EVEQUE (46700)

Une grande maison d environ 170m² située à Puy l'Evêque (46700) dans le sud-ouest du département du Lot. La maison comprend au rdc 3 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, 1 cuisine américaine, salon, salle à manger. A l'étage 3 chambres, 1 WC, 1 salle d'eau.
1 grand garage fermé pour environ 5 voitures, 3 granges. Un 2ème appartement d'une surface d'environ 70m² avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 salon, 1 WC et 1 salle de bain. Coup de coeur assuré pour cette belle et grande maison.
Prix : 420 000 euros - Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires.
Note DPE : E - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2893 et 3915 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shaïnoor RASSIDE, au 0661386966 ou par courriel à s.rasside@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shaïnoor RASSIDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 913842621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shaïnoor RASSIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 913842621 - .

Maison

Ref. 339513SRAS

 ALENCON (61000)

Dilipe RASSIDE vous propose à 10mn d'Alençon une exceptionnelle opportunité d'acquérir une superbe maison d'une superficie habitable de 140 m², se compose de deux niveaux, chacun bénéficiant de ses propres entrées indépendantes.
Le premier niveau vous accueille avec une entrée de 5 m² qui mène à un dégagement équipé d'un placard de 5,30 m², offrant ainsi un espace pratique et organisé. Vous serez séduit par le spacieux séjour-salon de 23,70 m², baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un balcon pour profiter des vues environnantes. La cuisine de 10,80 m² est un véritable espace de créativité culinaire. De plus, ce logement propose une salle de bains de 3,6 m², des toilettes et deux chambres chaleureuses, respectivement de 13,60 m² et 9,20 m², où le confort et l'intimité sont au rendez-vous.
Le deuxième niveau vous invite dans son espace de vie élégant, comprenant un généreux séjour-salon de 25 m² s'ouvrant sur une charmante terrasse. La cuisine spacieuse de 15,50 m² est parfaitement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires. Une salle d'eau moderne de 4,50 m², des toilettes et deux chambres accueillantes de 9,50 m² et 12 m² complètent ce logement, offrant un espace idéal pour vous détendre et vous ressourcer.
L'ensemble de cette demeure est équipé d'un chauffage au gaz et d'un chauffe-eau électrique pour votre confort au quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité inégalée.
Mais ce n'est pas tout. Cette maison d'exception repose sur un vaste terrain de 2000 m², luxuriant et arboré, offrant une intimité préservée. Vous disposerez également d'un garage spacieux de 63,80 m² pour abriter vos véhicules et plus encore. Sans oublier la petite dépendance de 14 m² qui ajoute une touche de polyvalence à cette propriété déjà remarquable.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur cherchant un bien d'exception ou simplement à la recherche d'une résidence confortable et polyvalente, cette maison répond à tous vos critères. N'hésitez plus, venez découvrir votre futur havre de paix et d'opportunités.
DPE : F GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970 et 4070 euros
Prix : 166.300 euros Honoraires : 6.300 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 160.000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dilipe RASSIDE, au 0650745147 ou par courriel à d.rasside@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dilipe RASSIDE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Shaïnoor RASSIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 913842621 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341393PAVR

 GRANS (13450)

Découvrez cette incroyable propriété de 2,7 hectares située en périphérie de Grans, offrant un style de vie unique et de nombreuses opportunités. Cette propriété spacieuse est parfaite pour les amoureux des chevaux ou de la nature, les investisseurs, les marchands de biens ou ceux qui recherchent une vie paisible dans un cadre magnifique.
**Caractéristiques principales :**
- **Villa T4 de Plain-Pied (113 m²) :** Une élégante villa composée de 3 chambres, idéale pour accueillir votre famille dans le confort. Avec un garage attenant de 40 m² offrant un grand espace pour vos véhicules ou pour le stockage.
- **Bâtiment Polyvalent :** Comprend un appartement T5 (150 m²), un appartement T3 (71 m²), un appartement T2/3 (65 m²), et un garage de 140 m² . Il y a la possibilité de créer des appartements supplémentaires. Cet ensemble immobilier serait idéal pour accueillir une maison d'hôte.
- **Hangar de Stockage et Écurie :** Un hangar de stockage de 280m² est attenant à une écurie comprenant 10 box pour les amateurs de chevaux ou pour des activités diverses.
- **Panneaux Solaires :** Des panneaux solaires installés sur la toiture du bâtiment d'habitation génèrent environ 2 000 euros/an de revenus. D'autres panneaux recouvrent la toiture du hangar et des écuries ce qui rapporte environ 45 000 euros/an, une opportunité écologique et financière exceptionnelle
- **Terre Agricole avec Irrigation :** La propriété est vaste. Elle se compose de 2,7 hectares de terre agricole bordée par un canal d'irrigation permettant son arrosage gravitaire mais aussi une activité de balnéothérapie pour chevaux peut être développée.
**Prix de Vente : 1 252 000 euros Honoraires d'Agence charge acquéreur Inclus SOIT 1 2000 000 euros Hors honoraires.**
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06.25.84.33.82 dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder cette propriété exceptionnelle qui offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et des revenus potentiels passionnants grâce à ses installations.
DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline AVRIL, au 0625843382 ou par courriel à p.avril@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline AVRIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 791638992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 354989LND

 SAINTE-MAXIME (83120)

PLAN-DE-LA-TOUR - 83120 SAINTE-MAXIME - Luxueux domaine de 4 villas, 2 piscines, tennis, étang.
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier d'exception niché dans un cadre idyllique, avec vue panoramique et imprenable sur le Massif Des Maures
Les 4 somptueuses villas sécurisées offrent une surface habitable de 700 m², érigées sur un terrain de 1, 2 hectares.
Villa principale, de gardien, d'amis, et de sport et détente
CES résiduel pour édifier une autre maison de 300 m² piscinable.
Une promesse de jours heureux, où toute la famille, les amis que vous recevrez seront comblés grâce aux équipements :
- 2 Piscines dont la principale de 15 m x 7,5 m
- Terrain de tennis, Terrain de basket, de volley ball
- Sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport
- Etang
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de grandes portes en chêne massif, menant à un salon séjour cathédrale de 100 m² avec une superbe poutraison apparente, culminant à plus de 5 mètres de hauteur.
La villa principale de 290 m² construite avec des matériaux nobles, offre des espaces généreux pour une vie confortable et luxueuse.
Elle dispose également d'une salle dédiée au Home Cinéma, d'une cave à vin climatisée, d'un garage pour quatre véhicules, ainsi que d'un autre garage pour les outils et les machines.
Le domaine est enveloppé par d'imposants oliviers séculaires, un verger abritant une diversité d'arbres fruitiers, et une profusion de plantes méditerranéennes.
Ce parc tranquille où règnent quiétude et sérénité, à peine troublées par les murmures apaisants de la cascade se déversant dans l'étang.
Cette propriété d'exception est équipée d'un système d'arrosage automatique sur l'ensemble du terrain, alimenté par quatre forages.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur.
Dossier et reportage photos à votre discrétion.
3 900 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Mandat 354989. DPE Classe D. GES Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690 et 5060 Euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 361930LND

 MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

Bien rare à la vente ! Au coeur du très prisé 6 ème arrondissement de Marseille !
Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement T2 de 45m2 vous offre un confort moderne. Doté d'une belle terrasse de 7m2, vous bénéficierez d'un emplacement coeur de ville où il est très rare d'avoir des facilités tel un ascenseur ou de l'isolation phonique de qualité.
Cet appartement neuf, aux lignes épurées et aux finitions soignées, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse, la chambre confortable et la salle de bains élégante sont autant d'espaces conçus pour votre bien-être au quotidien.
De plus, sa localisation stratégique vous offre un accès facile à toutes les commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun, parcs ... Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cet appartement T2 neuf avec terrasse !
Caractéristiques clés :
- Appartement T2 de 45m2
- Terrasse ensoleillée de 7m2
- Résidence sécurisée
- ilot végétal au coeur de la résidence
- Proximité des commodités
- Idéal pour habiter ou investir
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur chez-vous vous attend à Marseille 6ème !
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 792 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
315 500 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 792 euros.

Appartement

Ref. 364064LND

 RAYOL-CANADEL-SUR-MER (83820)

Opportunité à saisir ! Appartement dernier étage vue mer !
Magnifique appartement de 63 m2, exposé plein sud avec Vue Mer, avec un garage et une terrasse de 15 m2, vous offrant une vue panoramique sur l'horizon marin. Situé dans une résidence intimiste, tournée vers la mer à 10 min à pied de la plage !
Caractéristiques principales :
- Superficie : 63 m2
- Exposition : Sud, pour profiter du soleil toute la journée
- Terrasse : Une vaste terrasse de 15 m2 avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et Iles d'or.
- Garage : Inclus, pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2 étages
La résidence, composée de seulement 25 appartements, offre un cadre exclusif et privilégié, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la Côtes-d'Azur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations !
Rayol Canadel-sur-Mer, où les collines embrassent la mer Méditerranée, offrant un tableau naturel d'une beauté saisissante, où chaque jour est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et à savourer la douceur de la vie méditerranéenne. Découvrez un havre de paix préservé, où le bleu azur du ciel se mêle à l'éclat turquoise de la mer, dans un écrin de sérénité et d'authenticité qui vous enchantera à jamais.
Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles
- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.
Frais de notaire réduits.
Logement économe en énergie
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1134 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
577 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1134 euros.

Maison

Ref. 365310LND

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

Superbe opportunité sur la Côte d'Azur, à proximité de la mer, à la Londe !
A 5 minutes de la plage !
Nichée au bout d'une impasse à La Londe, entre le centre-ville et les plages, cette maison offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 83 m2 et son garage de 20 m2. Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins et d'un jardin.
Caractéristiques :
- Surface de 83 m2
- Garage spacieux avec buanderie et douche de 20 m2
- Maison lumineuse exposée Sud
- Espace de vie confortable sur deux niveaux
- 3 chambres, dont une avec véranda et accès direct au jardin
- Salle de douche et WC séparés
- Cuisine ouverte et parfaitement agencée avec le salon au rez-de-chaussée
- Jardin privé offrant un espace vert pour se détendre, organiser des repas en plein air ou profiter du soleil de La Londe
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique. A 2 km des plages et à 800 m du centre-ville, elle se trouve à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Hyères.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE: classe D - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 870 et 1240 euros
Charges courantes annuelles "prévisionnelles": 870 euros
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON
Prix : 440 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365310 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361180LND

 MANOSQUE (04100)

Découvrez cette somptueuse propriété nichée dans un cadre enchanteur à Manosque.
Cette villa-château offre un mélange harmonieux de tradition et de modernité, parfait pour les amateurs de biens de charme.
Surplombant le village et à proximité de toutes les commodités , elle vous procurera un confort de vie, avec la possibilité de tout faire à pieds jusqu'au marché du village.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 450 m2 / Terrain : 7 000 m2
- Vaste domaine privé, offrant une intimité absolue et une tranquillité sans pareil.
- Piscine couverte avec solarium, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
- La maison, répartie sur 2 niveaux, comprend 6 chambres, 4 salles d'eau et salles de bains, 2 cuisines aménagées, ainsi que de vastes salons et séjours, certains dotés de grandes cheminées.
- Intérieurs somptueux, offrant des espaces de vie généreux et lumineux,
- Jardins luxuriants, offrant des espaces de détente en plein air sur près de 7000 m2
-2 appartements indépendants (RDC et R+1)
-Proximité de CADARACHE - ITER - OCCITANE
Cette résidence prestigieuse est l'incarnation même du style de vie de château : élégant et sophistiqué. Que ce soit pour accueillir des invités dans un cadre somptueux ou pour profiter de moments paisibles en famille, cette villa-château offre une expérience résidentielle inégalée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception à Manosque. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception.
DPE: classe D - GES: classe F- Montant moyen estimé des dépenses
Charges courantes annuelles "prévisionnelles": 4580 euros
Prix : 840 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361180 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366530LND

 TOULON (83000)

Découvrez le charme intemporel d'une maison ancienne du 19e siècle !
Cette demeure authentique vous séduira avec son caractère authentique et rempli de charme. Son joli jardin est une denrée rare et vous permettra de profiter un maximum de l'extérieur et cerise sur la gateau vous y trouverez un puit et un lavoir. La particularité de cette maison est qu'elle offre de multiples possibilités : intergénérationnelle, bi-familliale ou tout simplement pour investisseur averti avec ses 2 appartements indépendants.
Vous y trouverez de multiples espaces annexes de rangement et un garage fermé.
A proximité des axes autoroutiers sans les nuissances ... au calme car dans une impasse.
-Maison Bi-familiale...vous pouvez vous entraider et prendre soin de vos proches : les grands-parents au RDC et la famille au R+1.
-Espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, suivi d'un autre logement à l'étage, offrant des possibilités de rénovation.
-Garage et multiples espaces de rangement pratiques.
-Proximité des services, de l'autoroute et des transports en commun pour vous faciliter la vie .
-Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu supplémentaire.
Saisissez cette occasion unique de posséder une propriété qui incarne à la fois le charme du passé et les possibilités du présent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1502 et 2032 euros
Prix : 395 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370301LND

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

Villa avec piscine, divisée en 2 unités d'habitation indépendantes - électricité remise à neuf - Le bien est équipé d'une pompe à chaleur. Découvrez ce bien idéalement situé au sein d'un secteur résidentiel calme et prisé - à proximité des commodités et des écoles.
Composition :
Rez-de-chaussée : T3 composé d'un salon, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un garage donnant sur terrasse et un jardin côté piscine.
1er étage : T3 rénové composé d'un séjour avec cuisine ouverte, balcon, 2 chambres, salle de bain, wc et combles aménagés en R+2 possibilité bureau et /ou chambre mansardée avec, en prime, un aperçu mer.
(climatisation réversible)
Points forts :
- Intérieur rénové et moderne
- 2 appartements indépendants
- Vaste jardin avec piscine
- Exposition Sud-Ouest
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Isolation refaite - économe en énergie - très bon classement DPE
-Pompe à chaleur récente
Lumineuse grâce à son exposition SUD-OUEST, vous profiterez du jardin et de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un style de vie ensoleillé !
DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1000 et 1400 euros
Prix : 760 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)
06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372027LND

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Appartement 6 pièces 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 535 000 euros honoraires charge vendeur
Rare à la vente ! Découvrez ce grand appartement de 115 m², situé dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes les commodités d'Aix-en-Provence. A moins de10 minutes du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.
La résidence est bien sûr sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. Peu de revente dans cet immeuble car les résidents y sont très bien.
Grâce à sa position en haut d'immeuble vous bénéficiez de jolies vues dégagées pour le séjour donnant vers l'Ouest sur un jardin arboré et vous verrez même la Sainte-Victoire des chambres !
L'appartement a été modernisé et bénéficie d'un beau séjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est moderne et ouverte sur le séjour.
5 chambres : soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation étudiante.
La terrasse de 19 m² permet d'y installer un coin repas et détente extérieur et ce, sans vis-à-vis.
En prime : une garage avec prise de courant (la voiture électrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extérieurs dans un espace sécurisé et privatif à la résidence.
A RETENIR :
- Surface : 115 m²
- Chambres : 5
Extérieurs :
- Terrasse : 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air
- Véranda : 8 m², lumineuse et offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations
Annexes :
- Garage : vendu avec un garage en sous-sol sécurisé
Cave : Pratique pour le stockage supplémentaire
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 296 lots ().
Charges annuelles : 3300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 346667LND

 TOULON (83000)

Appartement Coeur Centre-ville Toulon
La résidence est sécurisée et idéalement située !
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 3 pièces au 3e étage de 60m² avec une terrasse de 6m². 2 emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le prix.
Séjour cuisine de 24m², avec une entrée de 6m²
Une salle d'eau de 5m2 avec toilettes séparés, ainsi qu'une belle chambre de 10m² et une seconde de 13m²
Logement économe en énergie
La résidence se situe proche du centre-ville, avec tous les transports, les infrastructures et les commodités nécessaires au pied de la résidence ( supermarché à 3 min à pied, centre-ville à 5 min, zénith oméga à 5 min, port militaire à 6 min, palais des sports à 5 min, plages du Mourillon à 14min, écoles à 3 min à pied, collège à 6 min à pied).
Le programme est situé dans un endroit calme, avec des jardins, c'est une petite copropriété à taille humaine de seulement 39 logements
TVA réduite 5,5% dans le respect des plafonds de ressources.
Des extérieurs ainsi que des stationnements pour tous les logements
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage au choix, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Prix réduit grâce a la TVA 5,5% si vous pouvez en bénéficier.
Résidence contemporaine aux lignes sobres bénéficiant d'une situation stratégique à 5 minutes du centre-ville Toulonnais.
Avec bientôt 250 000 habitants attendus d'ici 2030, Toulon, le chef-lieu du département du Var, est devenu une des capitales économiques et touristiques de la côte d'Azur, que ce soit par son activité militaire, en effet il s'agit de la principale base navale française, devant celle de Brest et celle de Cherbourg, ou encore de son ouverture sur la méditerrané.
Toulon est relié au monde entier grâce à ses nombreuses infrastructures de transport (routes, trains, bus, avions, bateaux).
Charges courantes « prévisionnelles » de 1062 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
276 780 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346667- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1062 euros.

Appartement

Ref. 346661LND

 TOULON (83000)

Opportunité a saisir sur la Cote-d'Azur
Appartement Coeur Centre-ville Toulon dernier étage avec ascenseur.
La résidence est sécurisée et bénéfice d'un portail automatique et d'un système de badge.
Nous vous proposons dans cette résidence un appartement 4 pièces au 5e étage de 73m² avec une terrasse de 10 m². 2 emplacements de parkings en sous-sol sont inclus dans le prix.
Logement économe en énergie
Prix réduit grâce a la TVA 5,5% si vous pouvez en bénéficier (valeur marché de 392 000 euros).
Le programme se situe proche du centre-ville, avec tous les transports, les infrastructures et les commodités nécessaires au pied de la résidence ( supermarché à 3 min à pied, centre-ville à 5 min, zénith oméga à 5 min, port militaire à 6 min, palais des sports à 5 min, plages du Mourillon à 14min, écoles à 3 min à pied, collège à 6 min à pied).
Le programme est situé dans un endroit calme, avec des jardins, c'est une petite copropriété à taille humaine de seulement 39 logements
TVA réduite 5,5% dans le respect des plafonds de ressources.
Des extérieurs ainsi que des stationnements pour tous les logements
Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage au choix, volets roulants électriques, vidéophone couleur.
Résidence contemporaine aux lignes sobres bénéficiant d'une situation stratégique à 5 minutes du centre-ville Toulonnais.
Avec bientôt 250 000 habitants attendus d'ici 2030, Toulon, le chef-lieu du département du Var, est devenu une des capitales économiques et touristiques de la côte d'Azur, que ce soit par son activité militaire, en effet il s'agit de la principale base navale française, devant celle de Brest et celle de Cherbourg, ou encore de son ouverture sur la méditerrané.
Toulon est relié au monde entier grâce à ses nombreuses infrastructures de transport (routes, trains, bus, avions, bateaux).
Charges courantes « prévisionnelles » de 1315 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
344 634 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346661 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 1315 euros.