Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 279

Maison

Ref. 376638EGS

 CARQUEFOU (44470)

Je suis ravie de vous présenter cette très belle maison familiale non mitoyenne, au calme en impasse dans le quartier résidentiel du Housseau.
A proximité immédiate des transports en commun (bus 95, 75 et 115), des cars scolaires, ainsi que des axes autoroutiers. Le lycée se trouve à quelques minutes à pied et le bourg de Carquefou à moins de 5 minutes en voiture.

Cette maison, parfaitement entretenue, d'une surface de 156m2 au sol, à été entièrement rénovée entre 2022 et 2023.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Dans le prolongement du salon se trouve jolie véranda chauffée de 20m2, pour profiter d'un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'une terrasse en bois et un jardin entièrement clos et sans vis à vis.
Côté nuit, le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
A l'étage, une belle mezzanine lumineuse avec placards dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes séparés.
Un garage avec grenier, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien.
Vous pourrez également stationner un véhicule sur le devant de la maison, fermée par un portail.

Les travaux récents, tels que la pompe à chaleur Air/Air réversible, le ballon thermodynamique et l'isolation des combles, vous, assurent un confort thermique optimal.

DPE : B - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 881 euros et 1 191 euros.

Prix HAI 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat réf 376638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377120EGS

 CARQUEFOU (44470)

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le village prisé de La Gouachère à Carquefou. Offrant le calme de la campagne tout en étant à quelques minutes du bourg, cette propriété de 143m² habitables propose une véritable vie de plain-pied.
L'entrée avec placard ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un plafond cathédrale et d'un poêle à pellets pour des soirées chaleureuses. La salle à manger attenante bénéficie également d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin. La grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et donne sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

L'extérieur n'est pas en reste, avec une vaste terrasse carrelée exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter du soleil en toute saison. Le jardin, entièrement clos, offre un environnement paisible et sécurisé, complété par un abri de jardin pour plus de rangement.
Le stationnement est prévu à l'avant de la maison.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à mi-chemin entre les bourgs de Carquefou et Saint-Mars-du-Désert (moins de 10 minutes en voiture). Les commodités sont proches avec des cars scolaires à proximité immédiate et la ligne de bus Aleop 360 à 1,5 km. La gare de Nantes est accessible en 20 minutes.

Petits rafraîchissements à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5.

Prix HAI 405 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat réf 377120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 384032EGS

 CARQUEFOU (44470)

Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 200 m², idéalement située au coeur d'une impasse paisible et verdoyante dans le quartier très recherché du Housseau. Offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux transports en commun (bus 95) et au centre de Carquefou, à seulement cinq minutes en voiture.

Dès l'entrée, un vaste hall avec un élégant escalier vous accueille, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une jolie véranda chauffée de 20 m² avec une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments privilégiés en famille.

L'espace nuit au rez-de-chaussée, rénové en 2018, combine confort et praticité avec deux chambres pleines de charme, chacune disposant d'un dressing et de sa propre salle de bains privative.

A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Deux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol propose un espace fonctionnel avec une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, salle de sport, selon vos besoins), ainsi qu'une buanderie, un cellier, une chaufferie et un double garage. A l'extérieur, le jardin arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, crée un cadre verdoyant et intime. Une grande terrasse et un abri de jardin complètent cet ensemble.

La maison dispose également d'un espace de stationnement extérieur sécurisé par un portail, pouvant accueillir trois véhicules.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et moderne, alliant calme, confort et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite !

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 euros et 4310 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr

Prix : 700 000 euros HAI (Honoraires de 3,57 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Maison

Ref. 377123EGS

 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

EXCEPTIONNEL - Un écrin de charme au bord de la Loire

Découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle, décorée avec goût et imprégnée d'une atmosphère chaleureuse où l'on se sent instantanément chez soi.

Idéalement située en bord de Loire, dans le village de La Chébuette à Saint-Julien de Concelles, cette demeure familiale de 230m2, parfaitement entretenue, conjugue harmonieusement le charme authentique de l'ancien au confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance accueillante créée par les carreaux de ciment d'époque et les boiseries authentiques. L'espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger élégante et un salon chaleureux avec cheminée, offrant une triple exposition et un accès direct à la terrasse ensoleillée.

Un superbe escalier mène au premier étage où un palier dessert 3 belles chambres avec placards intégrés, une vaste salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, ainsi qu'une lingerie.

Le deuxième étage réserve une surprise : un espace de détente unique et plein de charme, proposant deux suites confortables aux détails raffinés, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes.

A l'extérieur, profitez de la terrasse en pierre ombragée par une superbe bignone pour des moments de détente. Le jardin, soigneusement aménagé, offre intimité et sérénité.
Un abri, une grande cave de 75m2 et un emplacement pour véhicule complètent ce bien.

Le plus unique de cette demeure : Faites découvrir le charme authentique de cette maison en proposant une activité de chambres d'hôtes.
Offrez à vos hôtes un vrai moment de détente dans un cadre enchanteur en bord de Loire, avec des suites confortables et un service attentionné. Cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une adresse de choix pour les amateurs de détente et d'exploration de la région nantaise. Vous profiterez également du potentiel de revenu supplémentaire offert par cette activité soutenue par l'Office du Tourisme du Vignoble de Nantes et sa notoriété grandissante.

La maison est située à 1,5km du bourg de Saint-Julien de Concelles et de ses commodités. Transports en commun et car scolaire à proximité immédiate.
A 3km de la gare de Thouaré sur Loire qui vous amène dans le centre de Nantes en moins de 10 minutes ou à 20 minutes en voiture.
Sentiers de balades à pied ou à vélo sur les bords de Loire face à la maison.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI 5439 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 377123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Appartement

Ref. 361165EGS

 NANTES (44300)

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie
Résidence idéalement située. Proche du Bois sauvage et à proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles.
A deux pas des transports (bus ligne C6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute.

Estelle Girardin vous propose cet appartement T3 de 65,6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence
Il est composé d'un séjour/cuisine de 33m² donnant sur une terrasse de plus de 11m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle de bain de 4,7m² et de deux chambres (11m² et 10m² environ).
A ceci s'ajoute 1 place de parking en sous-sol.

Au prix de 340 000 Euros, HAI, prix direct promoteur

Vous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande)
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique.
Chauffage individuel gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361165 - DPE : Vierge Ges : Vierge.
Copropriété de 52 lots
Aucune procédure diligentée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Photos non contractuelles
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Appartement

Ref. 361156EGS

 NANTES (44300)

Dept 44 - Nantes (44300) - Quartier Erdre Porterie.
Résidence idéalement située. Proche du Bois sauvage et à proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, avec ses commerces, nombreux services et écoles. A deux pas des transports (bus ligne C6, voie cyclable) et à quelques minutes du périphérique et de l'autoroute.

Estelle Girardin vous propose cet appartement T4 de 80,6m2, situé au deuxième et dernier étage de la résidence.
Il est composé d'un séjour/cuisine de 29m² donnant sur une terrasse de 13m² exposée Sud Ouest. L'espace nuit est composé d'une salle d'eau de 4m² et de trois chambres (deux de 12m² et une de 9m²), ainsi que d'une buanderie.
A ceci s'ajoute 2 places de parking.

Au prix de 381 000 Euros, HAI, prix direct promoteur

Vous pourrez y emménager en octobre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande)
Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique.
Chauffage individuel gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361156 - DPE : Vierge Ges : Vierge.
Copropriété de 52 lots
Aucune procédure diligentée
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Photos non contractuelles.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Local commercial

Ref. 361726B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose ce restaurant bar au sein d'une commune proche du parc Le PAL, parc d'attraction et parc animalier, générant chaque année plus de 700 000 visiteurs.

Affaire très saine disposant d'un outil de travail très fonctionnel et en très bon état avec logement et licence IV louée par la commune.

Salle de restaurant et bar d'environ 100 m², terrasse de 40 m², permettant d'accueillir 50 couverts à l'intérieur et 30 à l'extérieur.

Appartement de120 m² rénové récemment, lumineux et confortable au dessus du local professionnel. Caves, réserve, très grand parking.

Actuellement un cuisinier et une serveuse salariés de cette affaire.

Fonds de commerce : 110 000 euros honoraires vendeur.

A visiter sans attendre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 361726. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Local commercial

Ref. 370480B-LHS

 MOULINS (03000)

A SAISIR RAPIDEMENT très belle affaire BAR TABAC FDJ PRESSE PMU RAPIDO

Stéphane LAROBE vous propose ce fonds de commerce situé dans une commune dynamique avec écoles, médecins, associations, boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie.. à proximité de Moulins.

Idéal pour un couple, pas de salarié à reprendre, vous pourrez organiser tour à tour votre présence en boutique et vos loisirs personnels.

Surface totale de vente de 65 m2 + terrasse + bureau + cave + réserve.
La partie privative de 200 m² avec un terrain de 1.000 m² + garage et remise, vous permettra de profiter de votre vie de famille tout en étant sur votre lieu de travail.

L'outil de travail est sécurisé et climatisé, vous disposerez de deux logements sur place. Un pour la gérance et un second peut être mis en location générant un revenu supplémentaire.

Fonds de commerce : 198 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370480

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Local commercial

Ref. 375974B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose cette boucherie familiale, tenue depuis plus de 50 ans, avec une clientèle locale fidélisée et reconnue pour la qualité de ses viandes provenant d'agriculteurs locaux.

Cette boucherie située proche de St Pourcain sur Sioule dispose d'un magasin, d'un laboratoire, d'une chambre froide, de vestiaires,....

Chiffre d'affaires de plus de 685 000 euros et un faible loyer.

Pas de salarié à reprendre !

Affaire très rentable.

Possibilité de développer une activité traiteur, un deuxième magasin, ... etc

Fonds de commerce : 110 000 euros honoraires vendeur. A saisir rapidement !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 337250
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Local commercial

Ref. 378794B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose dans le quartier historique et touristique de Moulins, le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie créé il y a quinze ans.

Cette affaire dispose d'une belle visibilité sur un axe très fréquenté en centre ville, avec une façade et un magasin en très bon état.
Pas d'investissement à prévoir.

- Clientèle fidélisée,
- Possibilité de développement du chiffre d'affaires actuellement de 210 000 euros.

Fonds de commerce : 110 000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 378794

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Local commercial

Ref. 376952B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose au centre de la France, au carrefour de la nouvelle A79 et de la N7, cet ensemble immobilier composé de plus de 50 bureaux et salles de réunions, d'espaces communs, d'ateliers, d'entrepôts avec quai de déchargement, et de nombreuses places de parking ...

Ce bâtiment sur 3 niveaux avec ascenseur est situé très proche d'un axe principal, sur un terrain clos de 1,3 ha dont plus de la moitié encore disponible à la construction offre plusieurs alternatives possibles.

Une partie des bureaux est louée mais des surfaces sont encore disponibles pour accueillir vos collaborateurs ou d'autres structures extérieures.

Des travaux ont été réalisés ces dernières années : Electricité, ascenseur, VMC, chauffage, système incendie,....

Me consulter pour de plus amples renseignements.

Prix de l'ensemble : 1 572 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 376952
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Local commercial

Ref. 377202B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose ce fonds de commerce de crêperie à Moulins.

Cette affaire a été entièrement rénovée : salles, cuisine, matériel, hotte, climatisation ... et dispose d'un réel potentiel de développement en ouvrant trois soirs de plus par semaine.

Située proche du centre ville avec nombreuses places parking disponibles.

Elle dispose de deux salles pour un total de 50 couverts + terrasse.

Licence 4 inclus. Pas de salarié à reprendre. Bail récent. Faible loyer.

A saisir rapidement

Fonds de commerce : 90 000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 278338. En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 377202
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Local commercial

Ref. 351439B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce fleuriste de très bonne réputation, bien situé à Saint Malo dans une zone dynamique en pleine expansion.
Enseigne de bonne réputation avec clientèle fidélisée.
Belle boutique de près de 80 m² en excellent état, avec de belles vitrines très spacieuse de 7 mètres de long, climatisation deux zones Froide / chaude.

Bail 3/6/9
Loyer: 1.460 euros HT / Mois
Charges: 85 eurosHT / Mois
Taxe Foncière: 1.600 euros /an
Prix de cession : 142 480 euros dont 8% ht d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 351439 - Mandat en délégation avec CYLIAD IMMO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 1020 euros.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 352432B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa LOPES vous propose à la vente le fonds de Commerce de ce salon d'esthétique, ou tatouage situé à Saint Malo dans une rue très fréquenté par les touristes.
Ce commerce dispose d'une surface de plus de 30 m², d'une très bonne réputation avec une clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Bail 3/6/9, Loyer: 814 EUROS HT HC
Accompagnement et présentation à la clientèle prévue si souhaitez.
PRIX DE LA CESSON: 48 000 euros dont 5.000 HT honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352432. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 364070B-PSO

 DINARD (35800)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de cet hôtel bar restaurant situé dans dans les côtes d'Armor, dans une cité balnéaire proche du Golf de Dinard et à seulement 200 mètres des plages.

Cet établissement hôtelier 3 étoiles d'une surface de près de 500 m²
dispose de 12 chambres dont une PMR, 3 équipées de kitchenette, une grande salle de restauration et petit déjeuner très lumineuse et chaleureuse de 40 places assises.
Une grande terrasse privée de 50 places.
Parking privé, grand terrain.
Clientèle fidélisée et bon référencement.
Bail 3/6/9, Loyer 5.000 euros /HT.

PRIX du fonds 434 000 euros, honoraires inclus de 34.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Très belles possibilités d'évolution

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 364069B-PSO

 DINARD (35800)

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de cet hôtel bar crêperie situé dans dans les côtes d'Armor, dans une cité balnéaire proche du Golf de Dinard et à seulement 200m des plages.

Belle bâtisse des années 1800, d'une surface d'environ 500m2 composée d'un hôtel 3 étoiles,
12 chambres dont une PMR, 3 équipées de kitchenette.
Une grande salle de restauration et petit déjeuner très lumineuse et chaleureuse de 40 places assises.
Une grande terrasse privée de 50 places.
Grand terrain de 4891m2 avec des annexes et parties constructibles.
Parking privé,
Bail 3/6/9
Loyer 5000 euros /HT
PRIX : 3 345 800 euros honoraires à la charge du vendeur.
Très belles possibilités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364069 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 364649B-PSO

 DOL-DE-BRETAGNE (35120)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boutique de prêt à porter située dans une rue très commerçante de Dol de Bretagne.

Boutique de très bonne réputation depuis plusieurs années.

Ce commerce d'une surface de près de 100 m² avec une partie boutique avec vitrine de 4,5m, store bonne, cabines d'essayage, réserves, wc, bureau, jardin, rideau métallique.

Loyer: 860 euros
Bail 3/6/9
PRIX DE CESSION: 88 000 euros FAI dont 10% d'honoraires TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 368898B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente ce restaurant de très bonne réputation situé à Saint Malo Intra Muros.

Restaurant d'une surface de près de 100 m² composé de deux salles, un labo, cuisine aux normes avec extraction, cave, wc, gaz de ville.

Affaire facilement adaptable pour une activité de crêperie.

Capacité 40 couverts
BAIL 3/6/9 NEUF LOYER 1200 euros HT

Prix de vente: 203 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros HT, soit 185 000 euros net vendeur
Possibilité d'acquérir les murs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 368899B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce et les murs d'un restaurant sur Saint Malo Intra Muros.

Restaurant de très bonne réputation, clientèle fidèle depuis plusieurs années.
Une surface de près de 110 m² composé de deux salles 40 couverts au total, cuisine aux normes avec extraction, labo, deux chambres froides, cave.
Prix mûrs : 344 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur soit 325 000 euros net vendeur

Prix du fonds de commerce: 203 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 372198B-PSO

 DINAN (22100)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar brasserie situé dans les Côtes d'Armor proche à Quevert proche de Dinan.

Très belle affaire de près de 100 m².
Avec une grande salle d'une capacité de 58 places assises, cuisine aux normes avec extraction, piano au gaz de ville, bar licence IV, réserve, locaux sociaux.

De très belles possibilités de développement.

Bail commercial 3/6/9
Loyer: 3.800HT
Chiffre d'affaires : 220 000 euros.

PRIX DE CESSION: 88 000 euros FAI, 80 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372198. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .