Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 578

Maison

Ref. 375412SNV

 SAINT-PIERRE-LE-VIEUX (71520)

Située aux confins de la Bourgogne et du Beaujolais, cette coquette maison de village rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et cuisinière à bois, un salon, une salle d'eau avec WC. A l'étage, cuisine d'été ouvrant sur une jolie terrasse avec accès au jardin, chambre et wc.
Combles aménageables.
Cette maison située sur la commune de Saint-Pierre-le-Vieux peut constituer un joli pied-à-terre à la campagne tout comme une résidence principale. Raccordement au tout-à-l'égout conforme.
Cluny à 20 km et Lyon à 85 km.

Visite virtuelle sur demande

Budget 136.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
DPE: G (433) GES: E (62)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375412SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 385511JCF

 LUCON (85400)

VENDEE 85400 LUCON Exclusivité Maison 2 chambres, garage, dépendance, le tout sur 207 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 138 500 euros honoraires charge vendeur. Maison pierre comprenant au RDC un sol agrémenté de tomettes : entrée, cuisine, salon séjour, salle d'eau wc, à l'étage un palier dessert 2 chambres, wc. Attenant à la maison un garage de 37 m², une cour sans vis à vis avec une terrasse couverte, dépendance semi aménagée de 32 m² (16 + 16 à l'étage). Situation à un peu plus de 5 mn à pied du centre-ville.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 375735DUM

 ACHERES (78260)

EXCLUSIVITE - ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison dans un quartier pavillonnaire de 7 pièces ( 5 CHAMBRES) - 128 m2 habitable se composant de la façon suivante : Entrée, dégagement avec placard, salon/salle à manger avec poêle à bois et son accès direct sur la terrasse et son jardin arboré, cuisine ouverte, wc + lave main avec coin machine à laver et rangements, garage. A l'étage palier donnant sur 4 CHAMBRES spacieuses avec placards intégrés dont une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau + dressing ainsi qu'un balcon, salle de bain, wc indépendant. Combles aménagés en chambre ou bureau, grenier . Terrain 214 m2.
DPE : C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330 et 1860 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 435 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383393DLG

 CAMPIGNY (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - CAMPIGNY - Proche centre bourg avec écoles - Beaucoup de charme pour cette ravissante maison familiale - Etat impeccable - Belles prestations :
Cette chaleureuse maison de 2008 offre :
-Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m² comprenant une belle cuisine équipée y compris cave à vins tempérée , le séjour - salon avec poêle à granulés, chambre, salle de bain aménagée, wc, accès au garage.
- A l'étage : spacieuse pièce palière donnant sur deux grandes chambres avec nombreux rangements, salle de douche à l'italienne aménagée, récente, avec wc suspendus.
Garage attenant faisant office également de laverie.
Grande terrasse bois, parking bitumé, portail et porte de garage automatisés, bassin d'agrément, robot de tonte.
Le tout sur 1.000 m de terrain paysager.
DPE : Classe D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.670 euros et 2.320 euros.
Taxe foncière : 922 euros
Prix : 249.400 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 11.870 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 237.530 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 383393.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370380CRD

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

A Sarlat, maison mitoyenne d'une superficie de 112 m2 avec 3 chambres dont 2 de plain pied et un sous-sol de 103 m2, implantée sur un magnifique jardin arboré avec rafraichissement à prévoir.
Cette maison offre une entrée desservant d'un côté une cuisine non aménagée et non équipée; et un salon et une salle à manger de l'autre. Le couloir amène à 2 grandes chambres de plain pied (13,70 et 16 m2), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, on dispose d'une chambre et d'une grande pièce correspondant actuellement à un grenier aménageable.
Un escalier vous dirigera vers un grand sous sol divisé en plusieurs parties (cave, buanderie, garage) pouvant être aménagée éventuellement en un appartement.
La grande majorité des fenêtres sont en double vitrage pvc.
Le terrain d'une superficie d'environ 824 m2 est plat et présente une partie devant la maison très champêtre et à l'arrière une grande partie arboré.
La propriété est branchée au tout à l'égout et au gaz de ville. Énergie économique tout en offrant un excellent rendement et confort thermique.
La maison est actuellement louée pour un loyer net de 500 euros et sera libre au 31/12/2025.
La taxe foncière est d'environ 2060 euros.
Des photos de la réhabilitation de cette maison peuvent vous être communiquées suite à la restauration complète de la maison mitoyenne identique dans la configuration des pièces.
Plan de la repartition des pièces à dispostion
Bien rare sur le marché, à visiter absolument.

Prix 159 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 150 142 euros hors honoraires)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1312 euros au 15/08/2015
DPE : 167 kWh/m2/an, soit D GES : 39 kgCO2/m2/an, soit E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°370380.
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Maison

Ref. 377854CRD

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

A Sarlat (24200), situées dans un endroit paisible, 2 maisons mitoyennes avec pour chacune une superficie de 112 m2, 3 chambres dont 2 de plain pied et un grand sous-sol de plus de 100m2, implantée sur un magnifique jardin arboré.
Les 2 maisons sont organisées de la même manière, sauf que l'une d'entre-elle est complément restaurée et l'autre demande à être rafraîchie
La maison restaurée offre une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée et aménagée. Sur ce même palier, 2 belles chambres et une salle d'eau refaite. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un grand grenier pouvant être transformé en chambre après peu de travaux. En bas, un sous sol de plus de 100 m2
La 2ème maison offre une entrée desservant d'un côté une cuisine non aménagée et non équipée; et un salon et une salle à manger de l'autre. Le couloir amène à 2 grandes chambres de plain pied (13,70 et 16 m2), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, on dispose d'une chambre et d'une grande pièce correspondant actuellement à un grenier aménageable.
Un escalier vous dirigera vers un grand sous sol divisé en plusieurs parties (cave, buanderie, garage) pouvant être aménagée éventuellement en un appartement.
La grande majorité des fenêtres sont en double vitrage pvc.
Le terrain d'une superficie de 1648 m2 est plat et présente une partie devant les maisons et à l'arrière une grande partie arborée.
La propriété est branchée au tout à l'égout et au gaz de ville. Énergie économique tout en offrant un excellent rendement et confort thermique.
La 2ème maison est actuellement louée pour un loyer net de 500 euros et sera libre au 31/12/2025. Vous pouvez la découvrir en tapant la référence 370380.
La taxe foncière est de 4116 euros.
Plan de la repartition des pièces à disposition.

Prix 353 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 339750 euros hors honoraires)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1312 euros au 15/08/2015
DPE : 167 kWh/m2/an, soit D GES : 39 kgCO2/m2/an, soit E

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°377854 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Maison

Ref. 351257CBO

 MOUZILLON (44330)

MOUZILLON 44330 proche bourg à 5 min de VALLET et LE PALLET. Maison 114 m², 5 chambres, garage, jardin - EN EXCLUSIVITE avec Céline BONNET 06 48 81 73 37 . Découvrez cette maison à rénover très lumineuse et bien orientée. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine, une grande suite parentale et un WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Un grand garage et un préau complètent ce bien. Le jardin permettra aux grands et aux petits de profiter des beaux jours. A la fois proche du bourg et de la campagne, vos enfants accèderont rapidement aux écoles et salles de sport -
DPE : F - GES : F (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320 euros et 3180 euros) - Prix : 199 660 euros, dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (192 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 351 257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 378154CBO

 MOUZILLON (44330)

MOUZILLON 44330 proche de VALLET et CLISSON - Maison , 4 chambres, bureau, garage. Présentée par Céline BONNET 06 48 81 73 37 et Caroline ROY 06 03 24 93 97
Le ton est donné dès l'entrée avec la chaleur de la tomette et la vue sur le jardin. La pièce de vie est composée d'un espace repas avec cuisine ouverte et d'un salon plus cosy grâce à un parquet bois. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter du soleil tout au long de la journée et aux beaux jours de profiter de la grande terrasse avec vue sur la nature.
Côté nuit : suite parentale, bureau et WC au rez-de-chaussée, complétés par 3 chambres, salle de bains et WC séparé à l'étage.
Pour le rangement : une arrière-cuisine et un grand garage avec mezzanine.
Située en village entre campagne et bourg.
DPE : C- GES : A (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2190 euros) - Prix : 349970 euros, dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (334900 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 77385 délégué par Mme Caroline ROY du réseau Expertimo- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 385017BAT

 NIMES (30000)

Appartement en viager occupé 3 pièces 66m²
Femme - 86 ans

Points forts :
Zone à bonne attractivité touristique
Forte demande locative
Copropriété extrêmement propre et saine
Attractivité de l'environnement naturel et du cadre de vie
Appartement en excellent état

La vaste et lumineuse pièce de vie comprend une cuisine ouverte toute équipée et aménagée avec salon - Séjour de 30 m² et avec terrasse de 11 m² .
L'espace nuit quant à lui offre 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage fermé, une place de parking attenante et une cave viennent compléter ce bien.

DPE C/ C (83 / 11)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 651 euros et 881 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 / abonnements compris)

Avantages patrimoniaux de l'investissement :
? Profitez d'une réduction immédiate de 40 % par rapport à la valeur du bien en pleine
propriété estimée à 240000 euros.
? Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En
effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 86 ans, l'investisseur
ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite
locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière
seront à la charge de l'acquéreur;
? Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à
l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
? Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de
mutation réduits;
? Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;

Modalités financières :
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
? Capital initial * : 148.000 euros
? Rente mensuelle : 464 de rente
? Taxe foncière: 1250 euros (hors odures ménagères supportées par la venderesse)
? Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 167.000
euros au lieu de 240000 euros (valeur vénale de marché).
? Si libération anticipée : versement d'une rente complémentaire de 20%

*Bouquet honoraires (7 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).
Net vendeur : 130.000 euros Honoraires 18.000 euros à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Mandat 385017BAT
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 1550 euros.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 385156YOCH

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Sur la commune de St Etienne de Montluc, à 10 min de Nantes et 25 min de la mer, venez découvrir cette maison située dans les hauteurs de la commune.
Maison principale de 144 m² comprenant au RDC un grand espace de vie (salon / salle à manger / cuisine de 79m²) une chambre avec salle d'eau et toilette. A l'étage, une mezzanine qui dessert deux chambres et une salle de bain / wc . Une maison indépendante de 36m², comprenant une pièce de vie avec point d'eau possible et une véranda. Deux garages fermés (un pour chaque maison), un car-port (camping car), une piscine avec bar d'été, un pool house avec dépendances pour rangement. Un terrain de 5619 m² paysagé et arboré en zone UB (divisible).

Prix : 624 000 euros Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires

Performance énergétique E GES B - Estimation des coûts annuels de l'énergie comprise entre 2940 euros et 4030 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .

Maison

Ref. 382767NPRI

 CHATEAU-RENAULT (37110)

A VENDRE - Ensemble Immobilier avec Maison d'Habitation, Chambres d'Hôtes et Gîte
Situé dans un cadre paisible à proximité des commerces et commodités, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un projet touristique ou un investissement à haut potentiel.

Parfaitement situé à proximité de Tours et des principaux axes de communications, autoroute et gare TGV, cet ensemble allie charme authentique et confort moderne.
Maison d'habitation principale comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses dont une de plein pied, 2 salles de bain modernes.

Sur l'aspect location, belle rentabilité locative (informations sur demande) pour le gîte totalement indépendant et les 3 chambre d'hôtes avec un lieu de vie équipé d'une cuisine partagée.

Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Il est idéal pour un projet touristique, familial ou un investissement clé en main.

VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires 15 900 euros
Prix hors honoraires : 530 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Consommation énergie primaire : C 156 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 5 ksCo²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 4 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Mandat réf : 382767. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385909FREM

 BRIGNOLES (83170)

Je vous invite à visiter cette maison à seulement 15 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 45 minutes d'Aix en Provence.
Vous serez charmés par le cadre champêtre.
Cette maison de 96.88 m2 est composée d'un grand espace de vie, d'un salon séjour avec une grande baie vitrée et poêle à granulés, sur vue dégagée d'une cuisine équipée.
3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé.
Maison avec matériaux de qualité.
Un grand terrain de 6400M2 avec une vue dégagée plein sud.
un local technique de 9m2, un hangard de 35M2.
Fosse septique aux normes et forage.

Prix 346500 Euros
DPE
56 Kwh :M2 an (A)
1 kg co2 /m2.an (A)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 380 euros et 580 euros par ans
Cette vente est garantie 12 mois ''PROTEC+'' Exclusivité Prorpriétés-privées.com"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 379723BAMA

 BRANGES (71500)

Rare à la vente !

Entrepôt de 1800m2, en zone industrielle et appartement de 250m2
Aménagé pour un élevage canin soumis à déclaration 49 chiens
28 Boxes entre 6 et 8m2
4 Boxes de maternité de 6m2
Cheptel de 45 chiens cédés (Amstaff, Staffie, beagle, bulldog continental)
Fort potentiel de développement (pension, élevage félin, vente terrain d'éducation,...)
Appartement moderne de 250 m2 :
Au RDC un grand hall d' entrée avec un vaste salon.
Au 1er étage, cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, dressing, WC.
Le tout sur un terrain de 2.5 hectares
chauffage central au granulés.
Assainissement tout à l' égout.

DPE C (136) GES A (4)
Consommation énergie : mini 2920 euros / maxi 4020 euros
(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Prix de vente de la propriété 920 000euros (Honoraires charges vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina BARDET, au 0757773877 ou par courriel à m.bardet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina BARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 927 732 487 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379723- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marina BARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 927 732 487 - .

Maison

Ref. 384320LBOU

 AILLY-SUR-SOMME (80470)

Type de bien : Maison semi-mitoyenne
Surface habitable : 82 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Configuration intérieure :
Séjour lumineux
Véranda spacieuse et lumineuse, offrant une pièce de vie supplémentaire
Salle de jeux au deuxièmes étages
Cuisine équipée
Salle de bains
Toilettes séparées
Équipements supplémentaires :
Sous-sol double, idéal pour rangements ou espace de bricolage
Véranda spacieuse et lumineuse, offrant une pièce de vie supplémentaire
Extérieur :
Jardin privé, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Maison 5 pièces 82 m²
Prise de rendez-vous par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien : 198 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 189 200 euros
Honoraires TTC : 4.44% soit 8800 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : Classe G GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3460 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT C indice 14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Landry BOUNGO, au 0783783872 ou par courriel à l.boungo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373687JNAD

 NICE (06200)

Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement contemporain récent (fin 2023) en duplex de 108m2, 3 chambres, vue mer panoramique et avec des prestations de qualité (climatisation en gainable etc.) au sein d'un domaine privé. Avec piscine.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 108m²
Surface jardin : 57m²
Surface terrasse 1er : 11m2
Exposition principale : Est
Localisation : Fabron-L'Archet
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Répartition des pièces :
Rez de jardin
-Séjour/cuisine américaine 50m2 vue mer
-Cellier
-Jardin
-WC indépendant
Etage
-2 chambres avec placard vue mer
-1 chambre avec salle d'eau et balcon, vue mer
-1 salle de bain double vasque et fenêtre, WC, fenêtre
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable smartphone)
-WC suspendu, lave main
-Spa
-Huisseries double vitrage
-Volets alu roulants électriques
-Fibre à l'adresse
-Possibilité de stationnement sous-sol selon disponibilité et besoin, 28 000 euros l'unité
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Prix : 990 000 euros (Honoraire Charges vendeur)
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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DPE non requis
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 51 lots ().

Charges annuelles : 250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 372355B-BCER

 FOUGERES (35300)

Exclusivité Murs et Fonds ,
Bernard CERTENAIS vous propose murs et Fonds de cet unique Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse et jardin privatifs, grand parking à proximité.
Etablissement très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine refaite en 2021, arrière cuisine, avec possibilité d'un logement au dessus ou tout autre aménagement, 4 chbs, salon, sdb, wc, grenier, garage. Beau potentiel ! Idéal est très belle opportunité pour un couple.

Murs: 267.322 euros.
Fonds:173.815 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 1 lots ().
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 377008B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce BAR, situé au centre de RENNES.
Ce bar dispose d'une surface toute équipée de 120 m² avec possibilité de restauration du à son extraction, 2 terrasses une donnant sur la rue piétonne la seconde à l'arrière permettant d'organiser des soirées privatifs . Proche transport et lycée. Clientèle fidèle, c est une affaire qui dégage une bonne rentabilité avec possibilité de développement .
Actuellement Ouvert du mardi au samedi, faible loyer avec un EBE brut de plus de 170 000 euros , belle affaire avec un gros potentiel !!
Prix du fonds de commerce de 539.900 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 39.900 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 384917B-BCER

 RENNES (35000)

Bernard Certenais vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, sandwicherie avec terrasse, type corner, située au coeur du centre-ville de RENNES, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'un important flux piéton, métro, bus.
Equipe professionnelle en place.
Etablissement très bien équipé en matériel.
Chiffre d'affaires 640.000 euros H.T.
Potentiel de développement en ouvrant le samedi.
Fermeture hebdomadaire les samedi, dimanche et jours fériés ainsi que 5 semaines de congés annuels

Cession du fonds de commerce à 530.000 euros, honoraires de 30.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 386021ABID

 AVRILLY (27240)

Jolie maison de construction traditionnelle située à 10 min des communes de Saint-André-de-l'Eure, Evreux ou encore Mesnils sur Iton.
Edifiée sur sous sol total, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert trois belles et spacieuses chambres (15 à 17m²), et un point d'eau avec lavabo et WC aménageable en salle de douche.
De plus, la maison dispose d'un sous sol total avec garage, cave, coin buanderie et chaufferie.
Les + : pompe à chaleur air-eau Daikin, fosse toutes eaux remise aux normes, terrasse exposée Sud, joli terrain clos de 1500 m² environ avec abri de jardin.

DPE : classe D GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2770 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386021ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 371377NCAB

 ELNE (66200)

A vendre maison entièrement rénovée avec 4 chambres d'une surface habitable d'environ 77 m2 et d'une surface utile de 115 m2 env.
Située à Elne, idéalement proche des commerces elle se compose :
- au rez de chaussée : d'une grande pièce d'environ 29 m2 (ancien garage) et une cave.
- au 1er étage : un séjour/cuisine ouverte lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
- Au 2e étage : deux chambres.
Maison de charme avec poutres apparentes et cachet.

Prix 135.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D- GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 950 et 1310 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CABALLE au 06 77 80 07 81 ou par courriel à n.caballe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CABALLE agissant sous le statut d'Agent commercial Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas CABALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450815469 - .