Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 584

Maison

Ref. 386200BCO

 GRANDFRESNOY (60680)

60680 GRANDFRESNOY A l'Ouest de Compiègne Maison autonome

Idéalement située géographiquement dans le triangle Compiègne (et sa forêt), Estrées Saint Denis (commerces et médecins), Pont Sainte Maxence (gare SNCF), à 5' de l'accès à l'autoroute A1 (Roissy, Paris), venez découvrir cette maison autonome récemment achevée (2020) à ossature bois, sur dalle béton et couverture bac acier.

Totalement autonome en production énergétique (eau, électricité, chauffage, cuisson, plus de détails techniques expliqués sur place lors de la visite).
Construite avec des matériaux naturels (paille, terre) et recyclés (pneus).

Tout y est pensé et optimisé, en fonction des saisons, de la nature environnante (orientation de la maison, inclinaison des baies vitrées, puits Canadiens, panneaux solaires...), pour une maîtrise de la température ambiante, de la luminosité, du confort au quotidien, toute l'année.

Ce long couloir (serre) exposé Sud distribue l'ensemble des pièces, le grand garage isolé (il pourra aisément se transformer en pièce à vivre selon vos envies et besoins), deux chambres, une salle de bains, une pièce technique, un dressing et ce vaste séjour avec sa cuisine ouverte.

L'espace extérieur est tout aussi accueillant et généreux : grand jardin, verger, potager, bassin, espace poulailler...

Cette rare opportunité d'acquérir une maison passive vous offre la possibilité de sortir de la dépendance énergétique, d'être en phase avec vos valeurs et acteur du respect de notre environnement.
Bonus non négligeable, l'assurance d'économies financières substantielles (fini les factures de chauffage, de gaz, d'électricité...)

Et si vous le préférez, il vous sera tout de même possible de vous relier aux réseaux publiques (électricité et tout à l'égout).

DPE : Classe A GES : classe A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 308 euros).
Prix : 480.000 euros honoraires inclus en charge vendeur
Proximité tous commerces et services. Gare SNCF à 12'(Paris Nord 38'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 45', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 389749DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS idéal pour profession libéral propriété de cinq chambres avec local commercial. Proche de la gare avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Bourgeoise Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment séparant un salon avec le sol parqueté ainsi que la salle à manger le charme de l'ancien. Une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau agrémentée d'un parquet. Un wc indépendant. A l'étage 1 : Un couloir qui dessert quatre chambres dont une avec cheminée et climatisation réversible, une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage 2 : une pièce mansardée pour accueillir une chambre/un bureau/salle de jeux selon vos besoins. Un local commercial d'une surface de 23m2 environ est accessible depuis la maison. Une cave voutée avec accès par la maison, un sous sol. Chauffage central gaz de ville. Un jardin clos de 314m2.

Prix : 295000 euros honoraires charge acquéreur inclus , soit 281000 euros hors honoraires.
DPE : F. GES : F
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4250 euros et 5800 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389749ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 391349FSEL

 LE ROBERT (97231)

Terrain dans une zone commerciale , bien située, proche des axes routiers.
Pour un prix de vente FAI de 675675 euros, Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice SELIN, au 0696246478 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice SELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 518724810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391349. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 518724810 - .

Appartement

Ref. 386956PAMO

 SAINT-PIERRE-DU-MONT (40280)

Sur la commune de Saint-Pierre-du-Mont - Proche IUT
Idéal investisseur : T2 vendu avec locataire en place, très méticuleux.

Situé à proximité des commerces et de toutes commodités, dans un environnement calme, ce joli T2 au 2ème et dernier étage,très bien entretenu offre une surface de 37 m².

Il se compose :

D'une entrée avec placard,
D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 6 m².

L'espace nuit comprend :
Une chambre avec placard,
Une salle de bain,
Un WC séparé.

Une place de parking privée et une piscine complètent cet ensemble.

LOYER MENSUEL 480 EUROS

Prix: 96 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 820 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0787394623 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 363397TINF

 BROUSSES-ET-VILLARET (11390)

LOT DE DEUX MAISONS - PARCELLE DE 7300 M2 environ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Ensemble immobilier exceptionnel comprenant deux maisons situées au coeur de la montagne noire.

La première maison, d'une superficie de 120 m², offre un espace de vie généreux. Actuellement louée 800 euros par mois, elle constitue un investissement locatif attractif. La seconde maison, d'une surface de 286 m², comprend un appartement de 60 m² loué 490 euros par mois. Avec plusieurs entrées séparées, cette propriété offre la possibilité de créer des gîtes ou un espace médical.

L'ensemble est complété par un vaste garage en sous-sol d'environ 170 m², idéal pour le stationnement ou des projets additionnels. Profitez de quatre terrasses offrant des espaces extérieurs agréables.

Idéal pour des futurs acquéreurs rêvant d'un changement de vie en pleine nature, de multiples possibilités s'offrent à vous professionnellement et/ou personnellement.

Cet écrin de verdure, ce charme des pierres apparentes ne sont pas les seuls atouts de ce bien, vous pourrez apprécier en contrebas, la rivière de la Dure passant le long de ce complexe ajoutant un peu de mystère et de sérénité à ce cadre idyllique.

Prix : 480 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.920 et 2.680 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 363397 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368509TINF

 ARAGON (11600)

Venez découvrir cette Villa située sur les hauteurs des Capitelles à Aragon, nichée sur une parcelle d'environ 1808m2.

** Visite virtuelle immersive disponible sur demande **

** Agencement **

- Salon/Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
- Chambres : 4 chambres confortables.
- Salle de bain : Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
- Salle d'eau : Avec douche à l'italienne et double vasque.
- Sous-sol : 108 m² aménagés ( salon TV, salle de billard, libre à son emménagement, avec buanderie et WC.
- Double garage : 82 m², idéal pour le stockage et les véhicules.

**Équipements et Prestations **

- Cumulus thermodynamique
- Climatisation gainable réversible de 8,5 kW
- Aspirateur centralisé ( Maison + Garage )
- Urinoir dans un des toilettes
- Digicode à l'entrée
- Alarme de sécurité
- 12 panneaux photovoltaïque 6 kW
- Piscine à débordement de 6 x 5 m, profondeur de 1,3 m, équipée d'une pompe à chaleur de 11,5 kg, filtration au sel, régulateur de pH automatique et système de remplissage automatique.
- Jacuzzi intégré dans la piscine pour des moments de détente
- Pergola bioclimatique de 5 x 5 m
- Douche extèrieure intégrée en facade
- Terrasse en béton imprimé et pierre naturelle entourant la piscine
- Cuisine d'été entièrement équipée avec toilette, plaque de cuisson au gaz quatre feux, barbecue de 1,2 m de large et évier
- Terrain de pétanque

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 0626551320 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 499 000 euros honoraire agence à charge acquéreur

DPE : Classe A -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 590 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

Maison

Ref. 387185TINF

 LAVALETTE (11290)

En Exclusivité, Villa d'architecte RT 2012 de plain-pied avec vue sur la Montagne Noire.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite selon les normes RT 2012, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. D'une superficie d'environ 175 m², elle est implantée sur une parcelle de 856 m², entièrement aménagée et arborée.

La villa se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC complètent les espaces de vie. Vous bénéficierez également d'un dressing et d'une buanderie pour un confort optimal.

A l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu entoure une piscine 3.20 X 8 au sel et son pool house, créant un espace de détente idéal. Un garage non attenant est également à votre disposition.

Cette maison profite d'un environnement calme et d'une magnifique vue panoramique sur la Montagne Noire, idéale pour les amoureux de nature.

Actuellement en cours de finition, cette villa sera prête à être habitée dans les plus brefs délais.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix: 524 000 euros honoraire agence à charge vendeur

DPE : Classe A -GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 830 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 390573B-TODY

 DOLE (39100)

Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique sur un axe très fréquenté entre Dole et Lons le Saumier.
Loyer modéré et grand appartement.

Etablissement climatisé avec rentabilité certaine !

Actuellement exploité par le chef d'entreprise + 1 salarié à temps plein.

Loyer mensuel 750 euros/mois charges comprises.
Taxe foncière incluse dans le loyer.
Un nouveau bail sera mis en place .

Stationnements faciles et gratuits devant le magasin.
Plusieurs commerces de proximité à côté.

Système d'alarme et vidéo surveillance.
Surface de vente 50 m² + bureau réserve 20 m².
Un seul contrat Bi-Média à reprendre et rien d'autre.

EBE : 125 000 euros
Commission tabac brute : 121 000 euros (100 000 euros nette)
Autres chiffres sur demande.

Clientèle fidèle, fort passage et variée + tourisme.
Camping à proximité.
Affaire avec une bonne rentabilité et pérenne.
Potentiel de développement.

Appartement de 70 M² inclus !

Cession du fonds de commerce à 330.000 euros, honoraires inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390573. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 382833FABM

 MEDIS (17600)

Terrain de 539m² secteur calme voisinage sympathique 103500 euros Négociable

Exceptionnel : Terrain à Bâtir de 539 m²
Localisation : Secteur calme avec un voisinage sympathique. Proche centre ville
caractéristiques :
Superficie : 539 m²  non  viabilisé étude des sols faite
Environnement : Calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
Voisinage : Sympathique et accueillant.
Super pour un jeune couple

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382833??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

Terrain

Ref. 384545FABM

 MEDIS (17600)

Vente de terrain de 680 m² ! pour la sommes de 130000 euros hors honoraires honoraires de 7290 euros soit un prix TTC de 137290 euros
Idéalement situé, ce terrain de 680 m², dont 540 m² constructibles, est parfait pour construire votre future maison avec ou sans étage.
A 5 minutes à pied du centre-ville
A 8 minutes en voiture de Royan
Offrez vous la tranquillité et la proximité des commodités.
Contactez nous pour plus de détails et pour organiser une visite !

« Informations sur le bien à vendre de 680 m² pour 137290 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 322 183 807 - .

Maison

Ref. 387371EFLA

 ANDUZE (30140)

Située à Massillargues Atuech, village tranquille au pied des Cévennes proche d'Anduze, belle MAISON familiale d'environ 137 m2 érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m2.

Elle est composée en RDC, d'une suite parentale avec dressing, d'un vaste salon séjour lumineux, avec cheminée d'appoint ( insert bois), en pierre du Gard, ouvert sur une large cuisine équipée, d'un cellier / buanderie équipée, avec placards en bois massif, d'un bureau, et d'un garage équipé d'un petit atelier. Le tout est entièrement carrelé.

Un très bel escalier conduit à l'étage, doté de deux chambres confortables, équipées toutes les deux, de salle d'eau, sèche serviettes et placards.

Toilettes au RdC et aussi à l'Etage.

Un chauffage par géothermie et plancher chauffant, vous assure bien être et économie sur vos factures de chauffage. Climatisation split air/air au RdC et climatiseur mobile à l'étage.

Vous profitez de l'extérieur grâce à une très belle terrasse couverte orientée plein sud, un jardin d'agrément, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec système automatique de réglage des paramètres, plage et abri, douche solaire. Un jardin d'agrément muni d'un réseau d'apport d'eau par goutte à goutte.

La maison bénéficie d'un système d'alarme anti-intrusion et surveillance vidéo, et d'un portail motorisé.

Matériaux de qualité, prestations soignées, la maison est très bien entretenue et en parfait état, AUCUN travaux n'est à prévoir. »

Prix de vente 395 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C 137kwh/m2/an
GES C 4kg/CO2 m2/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 1090 ET 1550 euros.
Prix moyens indexés au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat 387371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362202AGAR

 LA TOUR-DE-SALVAGNY (69890)

Bienvenue dans l'incroyable village de l'ouest lyonnais, où la vie s'écoule paisiblement à seulement 20 minutes de Lyon. Si vous cherchez un coin de paradis où tranquillité rime avec commodité, cette propriété exceptionnelle est votre destination de rêve.

Localisation Privilégiée : Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence offre une rare opportunité de vivre au calme tout en restant proche de tout. Avec un accès facile au centre, aux commerces, aux écoles, et aux transports, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes.

Espace Spacieux : Avec une superficie généreuse de 246 m2 sur un terrain de 1667 m2, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement et accueillir vos proches.

Luminosité et Convivialité : La pièce de vie de 84 m2 baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement rénovée, constitue le coeur chaleureux de cette demeure. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin paysager majestueux, où les arbres centenaires créent une atmosphère sereine. A ce cadre idyllique une salle de sport, un cellier, et un toilette, enrichissent encore l'espace de vie par leur fonctionnalité et leur confort.

Intimité et Flexibilité : A l'étage, découvrez 5 chambres parquetées donnant sur deux terrasses de 75 m2 et 18 m2 offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et un toilette.
De plus, un appartement de type T1 indépendant de 32 m2 avec entrée privée vous offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif.

Extras Appréciables : Le terrain abrite un chalet de jardin, un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un barbecue avec four à pizza et une terrasse couverte, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Commodités à Proximité : Avec des écoles réputées, des lignes de bus à quelques pas de votre porte, et une multitude d'activités de loisirs à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Accessibilité Optimale : Proche de l'échangeur autoroutier A6/A89 et à quelques minutes des gares SNCF et du métro, cette propriété garantit des déplacements aisés vers Lyon et au-delà.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix tout en restant connecté à la vie citadine. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison à Tour de Salvagny.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois avec Protect +
De belles photos seront postées d'ici le 13 avril 2024

DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2 590 et 3540 euros.
Prix de vente 1 050 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .

Maison

Ref. 392188EGU

 SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET (66220)

A 35 mn de Perpignan à St Paul de Fenouillet T3 de 47m2 et terrasse

Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint ou logo de la photo principale!

Investisseur ou primo accédants, venez découvrir cette maison de village de 3 pièces.
Bâtisse d'une face, le bien se trouve dans un calme quartier.

Répartie sur 4 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison des toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie.
A l'étage, un salon/ séjour d'environ 15m2 s'offre à vous.
A l'étage supérieur vous disposez d'une belle chambre avec toilettes indépendants.
Au 3ième et dernier étage vous disposez d'une petite chambre ou bureau d'environ 10 m2 et son agréable terrasse d'environ 5m2.

Chauffage électrique
Fenêtre bois au RDC et PVC en excellent état aux étages.
Panneaux solaire
TF: 600 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :392188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 389514EGU

 PEYRESTORTES (66600)

A 10mn de Perpignan maison 6 pièces avec garage et piscine.

Faites la visite virtuelle en cliquant sur le logo de la photo principale ou le lien ci-joint.

Venez découvrir à Peyrestortes cette grande maison familiale de 125m2 Hab. entièrement rénovée.
Sur sa parcelle de 250m2 cette maison 2 faces se situe dans un calme quartier construit dans les années 80 en lisière de vignes.

A l'intérieur
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande cuisine moderne équipée et indépendante dans laquelle vous pourrez manger.
Attenant , un grand agréable salon séjour lumineux s'ouvre sur l''extérieur.
Egalement un garage avec porte électrique d'environ 15m2 est à votre disposition.
A l'étage un spacieux hall dessert 5 chambres dont une belle chambre parentale de près de 13m2. Chacune d'elles disposent d'étagères.
Le salle de bain est quant à elle aussi impeccablement finie avec sa grande baignoire d'angle et sa douche à l'italienne.

A l'extérieur:
A l'avant de la maison vous pourrez facilement stationner vos deux véhicules.
A l'arrière de la maison, vous disposez d'un jardin agréablement aménagé. Une piscine hors sol semi-enterrée se marie très bien avec son grandiose olivier centenaire et son gazon synthétique.

Climatisation sur 2 niveaux
Volets roulants électriques
Fibre optique
Menuiseries et cuisine récentes
Adoucisseur d'eau
Prise véhicules électriques
2 Toilette indépendants.
Taxe foncière: 1632 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf: 389514EGU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367072BTY

 LES BROUZILS (85260)

Idéalement située à proximité de la gare SNCF de l'Herbergement et des voies rapides.

Bien à réhabiliter d'une surface de 113 m² avec jardin et garage.

Possibilité de créer plusieurs logements.

De nombreuses aides existent pour participer au financement des travaux de rénovation.

Assainissement à créer.

DPE vierge car l'installation de chauffage est à créer.

Prix : 79 600 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Maison

Ref. 367088BTY

 LES BROUZILS (85260)

Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 115 m² avec jardin et dépendances réaménageables.
Terrain de plus de 300 m².
Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage.
Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau.
Jardin avec pièce de rangement.
Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement.
De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens.

DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 130 euros.
Prix : 119 500 euros Honoraires d'Agence Inclus
(honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 369654AUP

 NOAILLES (19600)

10 min BRIVE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 2000 m² - -> EXCLUSIVITE - 19 990 euros.

-> Raccordée au réseau : EAU, et ELECTRICITE. A prévoir une fosse septique.
-> Possible de faire une MAISON de PLAIN PIED, SOUS-SOL ou SEMI-ENTERREE.
-> LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR.

-> Situé en zone pavillonnaire, au CALME, avec VUE CAMPAGNE.
-> A 5 minutes du centre bourg de NOAILLES (19600), de l'école primaire, maternelle, épicerie-tabac, poste, médiathèque ... et de l'AUTOROUTE A20 (Toulouse-Paris).

-> Possible d'acquérir une parcelle attenante.

*** Prix de vente 19 990 euros (Honoraires de 3 990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 16 000 euros hors honoraires. ***

-> Pour plus d'information ou visiter appelez moi Aurélie PASCAREL, au 0675542049 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AURELIE PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculée au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

/// Achat, Vente, Location > 2 conseillères, 1 seul objectif : vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à notre collaboration et nos expertises complémentaires :

-> Aurélie Pascarel Froidefond - Conseillère en immobilier, secteur Bassin de Brive (Malemort, Malemort, Allassac, Objat), Midi-Corrézien (Turenne, Noailles, Meyssac, Collonges-La-Rouge), et Vallée de la Dordogne Lotoise (Souillac, Martel, Gignac). Téléphone : 0675542049

-> Josepha Favard - Conseillère en immobilier, secteur Haute-Corrèze (Treignac, Seilhac, Bugeat, Chamboulive), Plateau de Millevaches et Pays de Vézère-Ardoise (Uzerche, Lubersac, Masseret, Chamberet, Vigeois). Téléphone : 0670038608

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT > prenons rendez-vous ! /// (24.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Immeuble

Ref. 389212POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - immeuble mixte - 470m² habitables

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT

Très bel immeuble mixte en centre ville de Noyon, il est situé à deux pas des commerces, écoles, médecins, hôpital
Localisation stratégique avec la gare de NOYON qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 1 heure, un atout pour les locataires actifs.

L'immeuble mixte se compose de 9 lots comprenant :
4 Appartements T2
2 Appartements T4
1 Appartement T3 à rénover
1 Local commercial en pied d'immeuble
1 Garage

Chaque lot est équipé de compteurs individuels (électricité, gaz)
Chauffage gaz de ville et raccordement tout à l'égout

Revenus actuels : 15480 euros/an
Potentiel locatif supplémentaire : 25000 euros/an (après optimisation)
Rentabilité de 10% environ possible

Idéalement situé, cet immeuble combine emplacement stratégique et fort potentiel locatif

DPE: E / GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposé au prix de 435000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 389212 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 385522POE

 ROYE (80700)

60700 ROYE - 10 chambres - 301m² habitables - jardin - piscine

VENTE INTERACTIVE
SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND BIEN / MAISON FAMILIALE

Implantée au coeur de la Picardie, cette longère en briques avec habitation et gite totalise 301m² habitables dans un village recherché au calme.

L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 70m², baignée de lumière, elle promet de chaleureuses soirées d'hiver autour de la cheminée insert, une suite parentale complète ce rez de chaussée.
Une véranda, un deuxième espace de vie pour les périodes estivales.

A l'étage un large couloir dessert 4 belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une deuxième salle de bain avec WC, WC séparé et 2 chambres pour enfants.

Séparé de la maison principale un gite de 3 chambres équipées avec salle de bain et une avec baignoire spa, douche hammam et une cuisine aménagée dinatoire commune.

Pour compléter l'ensemble une toiture terrasse de 60m² abrite un espace bienêtre, détente ouvert sur la cour fermée sans vis à vis.
Une piscine chauffée avec pompe à chaleur

Des dépendances, une invitation à la rénovation et la création de nouvel espace (agrandir le gite, cuisine... chambres d'hôtes, bureau...Etc)

Propriété vendue louée : Loyer 1500 euros/mois
Date de prise effet du Bail 15 mars 2024 (Location nu)

SITUATION :
Une propriété pleine de charme, véritable havre de paix à seulement 30km de COMPIÈGNE, 45km de AMIENS, 100km de PARIS.
Commerces, restaurant, médecins, écoles à 10min.
Autoroute A1 ( PARIS/LILLE) 5min
Gare TGV Haute Picardie 20min

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22/02/2025 à 12h00 au dimanche 23/02/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 245000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 385522 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370741POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - 175m² habitables

Découvrez l'authenticité et le charme d'un corps de ferme en briques à vendre à NOYON.
Cette propriété ancienne déborde de caractère avec ses carreaux de ciment, parquet, cheminée et une belle hauteur de plafond

Idéale pour une famille, la demeure propose 5 chambres dont 2 au rez de chaussée et 2 salle de bains offrant un espace confortable et fonctionnel.

A quelques pas du centre ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces, servies de santé, administration et établissements scolaires.

L'intimité est préservée dans le cour intérieure sans vis à vis, terrasse à l'abri des regards.

Une grange avec une surface généreuse de plus de 350m² au sol, cette propriété offre des possibilités infinies.
Des dépendances s'ajoutent à son charme et le jardin complète cet ensemble, créant un lieu de vie exceptionnel ou l'histoire et modernité se rencontrent.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce bijou immobilier unique à NOYON.

ACCÈS gare (paris nord 1 heure)
20min de COMPIÈGNE - ROYE - HAM - CHAUNY
Commerces, médecins, écoles, lycée, hôpital

DPE: D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 292000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 370741 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.