Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 677

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Terrain

Ref. 341389VIV

ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

39 990 €

23 €/m²

Proche du bourg, terrain avec C.U, eau et électricité à proximité.
Terrain plat avec vue dégagée,1694 m2. Possibilité d'acquérir plus de terrain.
Prix : 39 990 euros TTC Honoraires inclus charge acquéreur soit 34 000 euros hors honoraires.
Possibilité de construire à n'importe quelle place désirée sur la parcelle mais respecter 3 mètres des limites séparatives.
Accès par une bande de 8 M , perpendiculaire à la petite route desservant le terrain.
Respecter le guide de coloration du Grand Site de France Vallée Vézère.
Règlement nouveau PLUI.
Etude de sol effectuée.
Devis viabilité à disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(17.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

1694 m²

Maison

Ref. 349956VIV

PLAZAC (24580)

187 182 €

1 273 €/m²

A visiter sans tarder! Béatrice VIVIEN vous présente une jolie maison de village 147 m2, en pierre de pays, sur cave, en partie, avec jardin de 668 m2 compris garage 32 m2.
En forme de L, la maison comprend l'habitation T5 et un studio T2 attenant indépendant avec balcon. Garage 32 m2.
A moins de 20 minutes de Montignac-Lascaux.
Plazac avec commerces, se situe au coeur d'une vallée pittoresque.
PRIX DU BIEN: 187 182 euros dont honoraires charge acquéreur 7182 TTC (soit 3,99%).
Prix de vente net vendeur: 180 000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Entrée dans Séjour, chambre avec porte- fenêtre ouvrant sur le jardin. Rangements sous escalier.
Grand dégagement/bureau desservant SdB et WC indépendant. Cuisine avec accès sur la terrasse sud. Arrière cuisine.
Étage : 2 grandes chambres.
Studio T2: 34 m2. Séjour/cuisine. Chambre ou bureau ouvrant sur balcon. Salle d'eau/wc.
Double vitrage PVC.
Chauffage au fuel. Chaudière BOSCH.
2 compteurs d'eau indépendants et 2 compteurs électriques.
Assainissement collectif.
Taxes foncières : 1534 euros
DPE: F 265 Kwh/an
F 73kg CO2/m2
Estimation des coûts annuels d'énergie: 3 300 euros à 4510 euros Logement à consommation énergétique excessive.
Prévoir travaux de rafraîchissement pour la maison.
L'appartement T2 a été refait récemment.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 34 99 56 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

147 m²

5 p

3 ch

Maison

Ref. 353762VIV

MONTIGNAC (24290)

420 000 €

3 000 €/m²

Secteur MONTIGNAC-LASCAUX. Belle campagne alentour. Calme! Cette Périgourdine de caractère présente une véritable qualité architecturale avec ses lucarnes à volutes très élégantes! Son parc est clos de murets en pierre de pays et d'un portail en fer forgé flanqué de colonnes donnant une fière allure à l'ensemble.
Rez-de-chaussée: Séjour avec cheminée, cuisine, terre cuite au sol. Dégagement avec escalier. Chambre. Travertin au sol. Salle de bains, WC indépendant et cellier.
Etage: 4 grandes chambres (20, 17, 14, 13m2) en enfilade par deux de chaque coté du palier salle d'eau et un WC.
Un garage /atelier complète l'ensemble.
Rafraîchissement à prévoir. Audit énergétique à disposition. Aides à la rénovation.
N'hésitez pas à me demander des informations! Un sujet qui me passionne!
Belle piscine 10 X 5 M, bordée d'un Magnolia. Terrain arboré et clôturé.
Plan d'eau en contre-bas du terrain, idéal pour mettre un animal.
Assainissement non conforme.
Prix de vente 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 400000 euros hors honoraires.
DPE : Classe F, GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 et pour un seul logement : entre 4160 et 5670 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VVIVIEN au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 4482734474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .

140 m²

7 p

5 ch

Maison

Ref. 364714VIV

THENON (24210)

162 200 €

1 622 €/m²

En hameau, à 3kms de Thenon avec tous les commerces et collège, 5 kms autoroute et 10 kms de Rouffignac. Terrain 1180 m2.
Vous souhaitez laisser libre cours à vos envies? Cette maison est pour vous!.
Pas besoin de casser et refaire! A vous de lui donner une âme!
Prix de vente: 177 310 euros honoraires charge acquéreur, soit 4,30% .
Prix du bien: 170 000 euros net vendeur.
Située à l'emplacement d'une TRES ANCIENNE CHAPELLE du hameau, bâtie avec ses pierres de pays, RAVISSANTE maison restaurée au 2/3 pour vous donner LIBRE CHOIX DU DECOR, des carrelages, du mode de chauffage.
Rez -de -chaussée:
Cuisine/ salle à manger 30 m2. Escalier aéré, parfaitement adapté.
Pièce 40 m2, côté sud, en bois. Cette extension est isolée de panneaux de BOIS COMPRESSES. Attention, il faut isoler encore sa couverture. SOL ISOLE et PRÊT pour recevoir directement un carrelage.
Wc.
Etage:
2 chambres dont une avec accès BALCON.
Salle d'eau/ Wc.
Etage: DALLE ISOLEE et chape légère.
Isolation des combles perdues: OUATE DE CELLULOSE, 35 cm.
Murs étage isolés en laine de verre.
Électricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau.
Détecteurs de mouvements à l'extérieur.
Toiture et charpente en très bon état.
Assainissement neuf ,conforme.
Fenêtres PVC porte-fenêtre alu.
Compteurs d'eau et électrique.
Terrain borné.
DPE Vierge: non soumis au diagnostic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 35 08 00 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

100 m²

4 p

2 ch

Propriété 10 pièces 300m2 Roquebrune Sur Argens (83520)

Maison

Ref. 343061BJC

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

900 000 €

3 000 €/m²

Niché dans un écrin de verdure, Propriété 10 pièces à rénové, composée de 2 bâtis sur un terrain de 5304m2 avec piscine et poolhouse.
Le premier bâtis de 238 m2 se compose de la manière suivante:
Maison principal à rénové de 187m2 avec son entrée indépendante.
Au rdc 1 salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, un salon/salle à manger donnant sur véranda.
A l'étage: un hall, une très grande chambre de 22m2 avec 1 salle d'eau, une chambre de 14m2, une salle d'eau, un salon/salle à manger, cuisine.
Duplex T2 à rénové de 40m2 avec son entrée indépendante composée d'un séjour/cuisine , salle d'eau/wc et terrasse.
A l'étage, une grande chambre de 20m2.
le deuxième bâti est une petite maison 3 pièces de 62m2 composé d'un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Prix 900.000 euros HAI (Honoraires inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 343061BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

300 m²

10 p

8 ch

Appartement

Ref. 348239BJC

TOULON (83200)

230 000 €

3 770 €/m²

Appartement Élégant T3 avec Jardin et Terrasse Privatifs - Secteur Toulon Ouest 83200
Charmant Appartement en Rez-de-Jardin surélevé - Proche du Parc des Oiseaux
Situé dans le secteur prisé de Toulon Ouest (83200), à proximité immédiate du Parc des Oiseaux, cet appartement T3 de 61m² en rez-de-jardin surélevé est une perle rare. Niché dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement conforme aux normes PMR, il représente une alliance idéale entre confort moderne et tranquillité.
Un Intérieur Raffiné et Fonctionnel
Dès l'entrée, découvrez un séjour climatisé spacieux, orné d'une cheminée à éthanol, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, est dotée d'un îlot central, fusionnant esthétique et praticité.
Deux chambres confortables, de 11 et 13 m², promettent des nuits paisibles et sont accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Le jardin privatif de 38 m², agrémenté d'une terrasse, est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur exceptionnel pour se relaxer ou divertir des invités.
Profitez de la sérénité grâce aux fenêtres en double vitrage.
Un parking privé sécurisé ajoute une touche de confort supplémentaire.
La taxe foncière s'élève à 1000 euros et les charges de copropriété sont de 280 euros par trimestre, incluant l'eau froide.
Cet appartement est une chance inouïe pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités urbaines.
Prix 230.000 euros (FAI)
DPE:
Consommation conventionnelle: 56kwh ep/m².an (classe B)
Estimation des émissions: 12.9kg eqco2/m².an (classe C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 348239BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

61 m²

3 p

2 ch

Maison

Ref. 347778BJC

SAINT-VICTORET (13730)

495 000 €

3 535 €/m²

Villa située à Saint Victoret (13730), offrant un cadre de vie idéal entre Aix en Provence, Marseille, Marignane et Plan de Campagne. Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel exceptionnel, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 142m²
- Parcelle spacieuse : 1319m²
- Abri-voiture et grand garage de plus de 80m² au rez-de-chaussée
- Espace cave à vins à aménager dans le garage
- Espace habitable à l'étage avec hall d'entrée accueillant
- Salon séjour lumineux de 40m²
- Cuisine indépendante pour plus d'intimité
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau pratique
- Buanderie pour un rangement organisé
- Chambre supplémentaire avec salle d'eau au premier étage - Terrasse offrant une vue dégagée et paisible
- Installation de micro pieux pour renforcement de la maison - Plancher chauffant avec pompe à chaleur pour un confort optimal
- Isolation soignée et fenêtres en double vitrage bois
- Quelques rafraîchissements à prévoir du côté de la cuisine - Studio à démolir sur le terrain, offrant la possibilité d'installer une piscine avec pool house
- Raccordement au tout à l'égout pour un confort moderne
Localisation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité idéale avec les villes voisines telles que Marignane et son aéroport, Plan de Campagne et ses commerces, Marseille, Aix-En-Provence, Carry et ses plages..
Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité de grandes villes et des plages.
Prix : 495.000 euros FAI.
Une simulation de crédit avec certificat de faisabilité de moins de 1 mois vous sera demandée OU mise en contact avec notre partenaire courtier afin d'établir une faisabilité de votre financement.
Ne manquez pas cette opportunité. "
DPE:
Consommation conventionnelle: 114 ep/m².an (classe C)
Estimation des émissions: 3kg eqco2/m².an (classe A)
Estimation des coûts annuels: entre 960 euros et 1340 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 347778BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

140 m²

5 p

4 ch

Villa Saint Paul De Vence (06570) 9 pièce(s) 450m2

Maison

Ref. 352673BJC

SAINT-PAUL-DE-VENCE (06570)

3 150 000 €

7 000 €/m²

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 450m², érigée en 2007 sur un terrain de 3090m², située dans le cadre paisible et prestigieux de Saint-Paul-de-Vence (06570). Avec son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et un ascenseur desservant tous les étages, cette propriété est un véritable bijou dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur.
Un Intérieur Sophistiqué sur Trois Niveaux avec Ascenseur
Rez-de-Chaussée: Une entrée spacieuse mène à deux grandes salles de jeux, une buanderie, une salle de repassage avec salle d'eau/WC, une piscine intérieure chauffée et un hammam, idéal pour les moments de détente et de bien-être.
Premier Étage: Profitez d'un salon/séjour lumineux de 80m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une chambre confortable avec salle de bain/WC. La terrasse et la piscine à débordement chauffée offrent une vue magnifique et un cadre idéal pour se relaxer.
Deuxième Étage: Accédez facilement par l'ascenseur à une chambre avec balcon et salle d'eau/WC, ainsi qu'à une luxueuse master bedroom avec grand dressing, terrasse panoramique et une salle de bain/douche offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence et La-Colle-sur-Loup.
Équipements et Commodités Haut de Gamme
Confort assuré avec chauffage au sol, climatisation réversible, système de sécurité complet et système audio BANGetOLUFSEN.
Un grand garage de 80m² et plusieurs places de stationnement complètent cette offre d'exception.
Environnement Calme et Privilégié
Proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Performances Énergétiques
Consommation énergie primaire: Classe B.
Gaz à effet de serre: Classe A.
Prix de Vente : 3.150.000 euros (HAI) Honoraires agence inclus
Cette villa, alliant luxe, confort et fonctionnalité grâce à son ascenseur intérieur, est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite personnalisée et découvrez ce trésor de Saint-Paul-de-Vence.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 277555BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

450 m²

9 p

3 ch

Maison

Ref. 347227BJC

LA VALETTE-DU-VAR (83160)

380 000 €

3 454 €/m²

Élégante Maison 5 Pièces avec Studio Indépendant - Havre de Paix à La Valette-du-Var
Maison de 90m², complétée par un studio indépendant de 20m², située dans le calme et prisé quartier du Parc de Saint-Claire à La Valette-du-Var (83160). Cette demeure représente un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité, idéal pour une vie familiale harmonieuse.
Intérieur Sophistiqué et Confortable
La maison s'ouvre sur une double entrée, nord et sud, menant à un espace de vie généreux de 40m². Ce salon/salle à manger, doté d'une cheminée au bois, crée une ambiance à la fois chaleureuse et conviviale.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un véritable coeur de la maison où se mêlent convivialité et plaisir culinaire.
Un WC invité avec un lave-main en travertin ajoute une touche d'élégance et de praticité au rez-de-chaussée.
Chambres Conçues pour le Confort
L'étage abrite trois chambres à coucher bien agencées, dont deux bénéficient de douches, dont une avec douche balnéo, parfaites pour assurer intimité et confort.
La spacieuse salle d'eau principale, équipée d'une douche à l'italienne en travertin, d'un sèche-serviette et d'un WC, offre un véritable espace de détente.
Studio Indépendant Polyvalent
Le studio indépendant est une perle rare, offrant flexibilité et indépendance, idéal pour recevoir des invités, pour une activité professionnelle à domicile ou comme un espace de loisirs.
Espace Extérieur Idyllique
L'extérieur est un sanctuaire privé conçu pour le plaisir et la détente. L'aménagement extérieur a été pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réunions conviviales entre amis.
Cette maison, située dans un cadre serein tout en étant proche des commodités, est une véritable oasis de tranquillité. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec un cadre de vie paisible.
La maison dispose de panneaux photovoltaique avec un rendement de1450 euros à l'année
Cette propriété bénéficie également d'un abris de jardin pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une opportunité créative pour un atelier.
Prix: 395.000 euros (Frais d'agence incluse)
DPE:
Consommation conventionnelle: 124kwh ep/m².an (classe C)
Estimation des émissions: 14kg eqco2/m².an (classe C)
Estimation des coûts annuels: entre 800 euros et 1140 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à sd.bance@proprietes-privees.com.
RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 347227BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

110 m²

6 p

4 ch

Maison

Ref. 363733PJO

CARBON-BLANC (33560)

603 200 €

3 141 €/m²

33 Carbon Blanc Métropole de Bordeaux Maison indépendante de style contemporain d' une surface habitable de 192 m2 sur une parcelle de 1030 m2.
Ce bien est composé de 5 pièces chambres dont 3 à l'étage, salle de bain, wc, dégagements, 1 bureau.
Au rez de chaussée, 2 salons/ Séjour, 2 cuisines américaines équipées, 2 chambres, 2 salles de bain, wc, dressing, dégagement,
Huisseries double vitrage avec volets électriques. climatisation.
Chauffage électrique.
Maison entretenue.
Possibilité gite ou 2 logements.
A l' extérieur, 1 abri de jardin de 10 m2, un cabanon de 9 m2.
Garage et jardin arboré
Ce bien se situe dans un endroit calme, en fond d' impasse sans issue.
Proche des transports, voie rapide accès autoroute, rocade et toutes commodités.
Taxe foncière 1000 euros.
Prix 603 200 euros Honoraires vendeur 4 %.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

192 m²

7 p

5 ch

Terrain

Ref. 363565PJO

SAINTE-EULALIE (33560)

181 900 €

439 €/m²

33560 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose ce terrain viabilisé de 414 m2
constructible sur 200 m2. Possibilité R1.
Libre constructeur
situé géographiquement tous commerces et transports.
Accès à rocade, voie rapide et autoroute .
Budget 181 900 honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

414 m²

Exclusivité

Ref. 358065HRT

SAINTE-ORSE (24210)

34 000 €

515 €/m²

Je vous propose, EN EXCLUSIVITE, idéal pour les amateurs de projets de rénovation cette grange en pierre de 64 m² au sol sur deux niveaux avec possibilités de transformation en habitation Certificat d'urbanisme en cours sur un terrain clos de 164m², pour un budget de 34 000 euros (honoraires charge vendeur)
Belle opportunité d'investissement dans un cadre rural paisible proche des commodités.
La toiture est correcte.
Raccordement tout à l'égout à prévoir.
Eau et électricité à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que cette grange peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet Christel CANDAS au 06 13 01 56 94 ou par courriel: c.candas@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Candas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 478 772 262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358065 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel CANDAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 478 772 262 - .

66 m²

1 p

PALAVAS LES FLOTS - RESTAURANT saisonnier "Avril à Septembre" 104 jours d'ouverture / AN

Local commercial

Ref. 338757B-CHH

PALAVAS-LES-FLOTS (34250)

382 500 €

1 912 €/m²

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter à Palavas Les Flots 34250, station balnéaire proche de Montpellier un restaurant situé "Rive Gauche" dans une rue commerçante, bouillonnante d'activité et à forte fréquentation.
Une ouverture en saison de Avril à Septembre soit 104 jours /an (nous vous communiquerons le détail).
Le restaurant offre 200 m² d'exploitation avec une possibilité d'aménager un logement de fonction. et 2 belles terrasses. Un potentiel de 130 places assises.
Une activité de restauration sur place et de vente à emporter qui permet de générer un chiffre d'affaires de 300.000 euros.
Vous aurez par vous même compris qu'il existe une forte marge de progression et qu'il tient au repreneur de juger de l'intérêt de mettre en place les conditions de cette évolution en multipliant les jours d'ouverture par exemple.
Un notoriété sans pareil au niveau local et national. Une émission TV spécialement dédiée aux qualités gustatives des produits régionaux mis en avant par une équipe dynamique, motivée et un accueil sans pareil.
L'outil de production en parfait état et récent sera gage d'une prise en main rapide et efficiente (Cuisine, réserve, chambre froide, plonge, banque, four, hotte, ...).
Le restaurant répond à toutes les normes obligatoires dont PMR.
Un bail renouvelé soit jusqu'au 31/03/2031, pas de charges de copropriété voilà quelques points utiles à porter à votre connaissance.
Nous étudierons toutes demandes de renseignements avec la plus grande attention.
Les documents vous seront communiqués (bilans, bail commercial, etc ...).
Prix de commercialisation de 382.500 euros honoraire d'Agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial "E.I" immatriculé au RSAC sous le N° 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisqie.gouv.fr -
-
Copropriété de 3 lots ().
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

200 m²

PALAVAS LES FLOTS - RESTAURANT 100 COUVERTS AVEC TERRASSE, BORD DE MER ,EMPLACEMENT N° 1

Local commercial

Ref. 353531B-CHH

PALAVAS-LES-FLOTS (34250)

334 000 €

1 484 €/m²

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter le fonds de commerce de ce RESTAURANT avec TERRASSE dans une station balnéaire à 10 minutes de Montpellier sur un emplacement NUMERO 1.
Vous cherchez une activité rentable et qui bénéficie d'une excellente réputation alors je vous invite à me téléphoner pour de plus amples informations.
Le restaurant offre un potentiel de 100 couverts en intérieur et en terrasse.
Une équipe en place et qui reste motivée pour apporter à une clientèle fidélisée, des plats et un service de qualité. L'ensemble du matériel est en excellent état de fonctionnement. L'extraction est aux normes, etc ...
Un Chiffre d'Affaires annuel d'environ 450.000 euros est en progression constante.
Le prix de cession du fonds de commerce est de : 334.000 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions et demandes de visites, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000. Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 353531 CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

225 m²

MURS COMMERCIAUX avec coin cuisine et douche

Local commercial

Ref. 358977B-CHH

MONTPELLIER (34000)

65 000 €

2 600 €/m²

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter un Local commercial en plein coeur de ville de Lunel 34400 de 25 m² environ.
Le bien offre un potentiel d'exploitation multiples, tant pour une activité de services, médicale et autres.
Pour toutes questions et demande de visite, merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels, agissant sous le statut d'agent commercial. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 344773CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou.
La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

25 m²