Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 687

Maison

Ref. 382234LGAN

 TOURVILLE-LA-CAMPAGNE (27370)

Maison 6 pièces, 3 chambres (possibilité 4 ou 5 chambres), 102 m², Terrain 1556 m²

MAISON EN TRÈS BON ÉTAT - PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR
GARANTIE DOMMAGES DE 12 MOIS SUR CE BIEN APRÈS ACQUISITION
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- Maison très bien isolée et en très bon état intérieur et extérieur, exposée nord-ouest/sud-est, sans vis-à-vis à l'arrière, édifiée sur un sous-sol complet avec garage 2 portes pour 3 voitures. Idéale pour une famille cherchant à vivre au calme dans un endroit sûr et verdoyant.
- Fenêtres en double vitrage. Volets roulants électriques + volets à battants.
- Isolation extérieure du rez-de-chaussée en laine de roche / isolation extérieure du 1er étage en laine de verre (RT 2020) / isolation du plancher du 1er étage en laine de verre / isolation constructeur du plafond du sous-sol en polystyrène / et isolation des combles en laine de verre.
- Maison construite avec des briques alvéolées pour une meilleure isolation.
- Radiateurs électriques économiques avec coeur de chauffe en fonte au rez-de-chaussée, et coeur de chauffe en pierre au 1er étage.
- Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte aménagée et équipée en très bon état donnant sur le salon/salle à manger. Salle de bain refaite il y a un peu plus d'un an. Bureau. WC indépendant.
- 1er étage : Grande chambre traversante (possibilité d'en faire 2 chambres) avec placard intégré sur mesure. Chambre avec dressing intégré sur mesure. Salle de douche avec WC.
- Une terrasse à l'avant, une grande terrasse à l'arrière, et un abri de jardin.
- Toiture en tuiles, démoussée en août 2024.
- Maison reliée à la fibre et sous alarme.
- Les enfants peuvent être scolarisés dans la commune de la maternelle au primaire.
- Commerces de proximité à 5 mn : boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, Intermarché, pôle santé, pharmacie, Poste, fleuriste, opticien, coiffeur, station essence, garagiste, contrôle technique, clinique vétérinaire, etc...
- A 15mn de Le Neubourg / 15mn de Grand Bourgtheroulde / 25mn de Louviers / 20mn d'Elbeuf / 35mn de Rouen / et 28mn de la grande zone commerciale de Tourville-la-Rivière.
- Le maire de Tourville-la-Campagne à la réputation de bien gérer sa commune et de la rendre plus attractive.
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REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand salon.
- Salle à manger.
- Cuisine ouverte aménagée et équipée en très bon état.
- Chambre.
- Bureau (peut devenir une chambre d'enfant)
- Salle de bain.
- WC indépendant.
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1er ÉTAGE
- Grande chambre traversante avec placard intégré sur mesure (possibilité d'en faire 2 chambres).
- Chambre avec dressing intégré sur mesure.
- Salle de douche avec WC.
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SOUS-SOL COMPLET
- Garage 2 portes pour 3 voitures.
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TERRAIN (1556 m²)
- Portail électrique en fer forgé et clôture en très bon état.
- Très beau noyer à l'arrière de la maison
- Une terrasse devant et une grande terrasse derrière.
- Abri de jardin
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TAXE FONCIÈRE 2024 : 1383 euros

DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1510 euros et 2090 euros.
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>> Je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'offrir les meilleures conditions d'emprunt et d'éviter les refus de prêt.
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Prix : 250 001 euros honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou par courriel à l.gane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. Creteil auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390 375 384 R.S.A.C. Creteil - .

Maison

Ref. 354689MLBA

 SCAER (29390)

Très rare réelle maison de plain pied idéalement distribuée, et située en campagne avec accès rapide à la voie express et à la gare TGV de Rosporden.
Cette demeure présente de nombreux atouts pour une vie familiale harmonieuse, le grand parc clos de 1000m2 , un garage indépendant, 3 chambres, une vaste salle de douche, 2 entrées distinctes, la maison à été isolée par injection, la chaudière est de dernière génération
de ce fait la consommation énergétique est modeste

Cerise sur le gâteau, les combles aménageables ( dalle béton) possibilité de créer un espace complémentaire de plus de 50m2 avec une très belle hauteur sous rampants.

Entrée, chaufferie, cuisine, vaste séjour, entrée, dégagement et placard, toilettes, salle de douche avec cabine, 3 chambres

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 et 1300 euros

Mandat réf : 354689 au prix de 171150 euros dont 8150 honoraires agence, soit 163000 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 379112B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose ces murs de 2600 m2 et un fonds de commerce salle de sport dans le centre de Nevers.
Ces vastes bâtiments agréables, lumineux et uniques à Nevers sont en parfait état d'entretien.
Ils disposent d'un parking et bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'exercer de nombreuses activités.

CA Moyen 400 000 euros
Accompagnement proposé par le cédant.
Parking
2 salariés

Prix : 1 000 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Autres options possibles en fonction de votre projet

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel
à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le
statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS -
ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle
T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 380916EGU

 SAINT-ARNAC (66220)

Venez découvrir au coeur des Fenouillèdes le typique village de Saint-Arnac et cette charmante maison de village de 4 pièces d'environ 85m2.
Idéal primo accédants, ce logement petit budget saura vous séduire avec ces trois chambres rénovées avec gout.
Une grande chambre parentale et une chambre enfants sous les toits avec de nombreux rangements vous attendent.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une grande pièce à vivre de 30m2 environ attenant à un cellier fonctionnel.
A visiter, ne tardez pas!

TF: Inférieure à 400 euros!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :380916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Appartement

Ref. 382896EGU

 PERPIGNAN (66000)

Guillaume ELLIN Proprietes-privees.com T2 Perpignan 41 m2 Hab.

Demandez et faites la visite virtuelle en cliquant sur les onglets et liens ci-joints.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces au coeur de Perpignan et son populaire quartier de Saint-Mathieu.
Ce logement de 41m2 est en excellent état, il a entièrement été rénové. Aucun travaux à prévoir.
Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages qui domine la magnifique place de la paroisse de Saint-Mathieu agréablement arborée d'orangers.
Un spacieux et lumineux séjour/cuisine avec deux grandes fenêtres compose la pièce principale à laquelle s'adosse une pièce ouverte d'environ 12m2 pouvant faire office de chambre ou salon.
Dans la continuité, une chambre d'environ 9m2 dessert une salle d'eau privative.
Les WC sont indépendants.
Les charges communes sont minimes: 3 appartements seulement composent ce syndic bénévole.
L'appartement est vendu meublé: il est prêt à être loué en saisonnier ou mensuellement(450/mois).

Taxe foncière: environ 600 euros

Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :382896EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Appartement

Ref. 385275CTD

 TOULOUSE (31500)

Toulouse 31500 Je vous propose un studio de 27m²
Cuisine pièce de vie salle d'eau .
. A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo plutôt calme et résidentiel attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants. Plusieurs lots disponibles. livrés Janvier 2026.
Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel.
*Stationnement(s) disponible(s
Les intérieurs
De l'espace, de la luminosité et de l'intimité : c'est ce que vous recherchez, n'est-ce pas ? C'est ce que chaque logement a à vous offrir !

Des performances d'isolation thermique et phonique au-delà des normes actuelles, et des espaces extérieurs
Qui dit appartement neuf entend prestations !
Votre logement est prêt à être habité : les cuisines* et les salles de bains/d'eau sont entièrement aménagées, tout comme les espaces de rangement.
Créez-vous un intérieur à votre image
207000 euros charge Vendeur
Bien non soumis au DPE
Mandat Réf:385275
Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au 06 79 77 14 00 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Présente sur secteur de l'Hérault.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants.
Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel.
*Stationnement(s) disponible(s

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Maison

Ref. 385283FCP

 CHAILLAC (36310)

Magnifique demeure nichée dans un hameau paisible, à proximité d'un des plus beaux villages de France et de tous les commerces nécessaires.

Proche de plusieurs sites médiévaux, du parc de la Brenne.
Vous trouverez dans le village tout commerce de première nécessité et une base de loisirs, qui est très agréable.
Il vous faut12 minutes pour atteindre l'autoroute A20 et la gare est à 20 minutes.

Dans ce magnifique bien de plus de 140 m² nous trouvons au rez-de-chaussée :
- Une entrée vérandas
- Un double salon-séjour avec sa cuisine ouverte
- Une grande véranda
- Une grande chambre
- Une salle d'eau
- Une vaste arrière cuisine

A l'étage, nous avons :
- Un grand palier et deux chambres

En extérieur, avec ces 1800 m² on trouve plusieurs parties dont un garage avec toilettes, deux appentis et plusieurs rangements.

Plusieurs rénovations récentes, dont le poêle à pellets, l'isolation...
Nous avons une fosse septique aux normes, plusieurs points d'eau...

Je vous invite à voir ce bien où il faut juste poser ces valises !

126 590 euros avec honoraires de 6 590 euros à charge acquéreurs soit 120 000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 385 283.

DPE : E et GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 440 euros et 3 340 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384514HHS

 VENDOME (41100)

Ch . Hallouin vous propose une maison au coeur de Vendôme , tous commerces à pied !

Cette maison de ville dispose d un petit extérieur avec terrasse , carré potager , dépendance pour abris vélos , outils ... et une cave avec puits .

L habitation se compose au rez de chaussée ( 80m2) d un grand séjour-salon , d une cuisine A/E , une chambre , une salle d eau et wc .
Le +++ A l étage : superbes combles avec belles hauteurs à aménager .
L ensemble offre environ 140m2 habitable , en centre ville .

DPE : Classe D GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 940 et 1360 euros

Prix : 137 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 385241NHD

 VOIRON (38500)

Nouveauté à VOIRON 38500 !

Maison ancienne pleine de charme de 140 m2 avec dépendance sur terrain d'environ 1500 m2, avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 860 m2 !
Proche du nouvel hôpital de Voiron dans un quartier ancien et calme avec vue sur les montagnes.
Le rdc se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'un WC ainsi que d'un coin chaufferie et buanderie. Un petit garage en pierres pouvant également servir de cave est annexé à la maison.
L'étage s'ouvre sur 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Depuis le palier de l'étage, un second escalier permet d'accéder facilement aux combles aménageables.
La propriété comporte également une dépendance d'environ 35 m2 au sol avec étage et toiture neuve, idéale pour un usage professionnel ou pour la création d'un appartement.
Chaudière fioul.
Assainissement individuel à mettre en conformité.

Travaux de rénovation à prévoir.

Note DPE : G
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 3 490 euros et 4 770 euros au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 395 000 euros honoraires charge vendeur.

ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 385 241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .

Maison

Ref. 385250NHD

 BOURGOIN-JALLIEU (38300)

Demeure secteur Bourgoin-Jallieu 38300

En pleine nature mais à seulement quelques minutes de Bourgoin-Jallieu et de l'autoroute, se cache cet ancien moulin magnifiquement rénové, d'une surface totale d'environ 465 m2 habitables.

Avec 8 chambres spacieuses, 5 salles d'eau, 2 cuisines, une grande pièce au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs salons et entrées, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour agencer ces lieux à votre convenance.

Quant aux extérieurs, là encore, il ne manque rien : en plus de la piscine, du jacuzzi et des nombreuses dépendances, un étang ainsi que des écuries feront le bonheur des passionnés de chevaux et de nature.

Cette propriété d'exception constitue un véritable havre de paix au coeur d'un domaine de plus de 2 hectares, bordé par la rivière...

Côté technique, les prestations sont aussi au rendez-vous : double et triple vitrage, toiture neuve, chaudière à granulés, microstation.
DPE : C / GES : A
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810 euros et 3850 euros

Prix : 800 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au 0643226125 ou par courriel à e.danthon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385 250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 335306B-SUE

 MARSEILLE-6E-ARRONDISSEMENT (13006)

STEPHANIE LUER vous propose à la vente les murs de cet immeuble situé en plein coeur d'un quartier animé du cours Julien
Cet immeuble est composé d'un local commercial loué en rdc et sous sol de 180m².
En R+1 une surface de 80 m² ou peuvent être réalisés 3 studios ou 2 T2( plans fournis) actuellement libre
En R+2 actuellement 1 appartement T4 de 80 m², ou 3 studios ou 2 T2 libre
En R+3 une terrasse de plus de 100 m² aménageable avec possibilité surélévation pour création de 2 petits appartements en sus
Permis a été déposé et est purgé de tout recours
Prix de vente 1.125.000 euros, honoraires charges vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 335306 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130

Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 385357HPN

 ABONDANT (28410)

Réf" TINA" Axe rapide RN12 .Sur commune avec écoles et commerces. Magnifique maison de plain-pied de 145 m² sur un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis, idéalement agencée pour offrir un espace de vie confortable et multifonctionnel. Ce bien rare dispose de deux entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour quelqu'un exerçant une profession libérale ou souhaitant l'accueil d'un proche.
La maison, décorée avec soin, se compose de 8 pièces, dont 4 à 5 chambres et deux grands salons avec de multiples possibilités d'agencement , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côtés sanitaires, une salle de bain complète avec baignoire et douche est à disposition et toilette, ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager, pour personnalisation selon vos goûts Ainsi qu'un deuxième toilette indépendant.
A l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse plein sud orientée vers le jardin et à l'abri des regards. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis qu'un poêle à granulés hydro performant assure une chaleur douce et économique. Un adoucisseur d'eau est également installé pour un confort quotidien supplémentaire. Garage, fibre, tout à l'égout.
Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et intime, ou pour un professionnel cherchant un espace de travail distinct à domicile.
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1540 euros et 2150 euros
Son prix : 323 400 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat 385357HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 385357 HPN Réf" TINA' - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 354020BKT

 CAILLE (06750)

Magnifique terrain 3000 m² constructible avec autorisation pour une indivision en deux lots . Possibilité de construire deux maisons de 200 m² chacune. Exposition sud dans un parc régional naturel proche du domaine skiable de l'Audibergue.
Terrain dominant avec une très jolie vue sur village, prairies et montagnes.
Accès principal par route goudronnée. A prévoir dans les coûts :
Viabilité, raccordement et réseaux divers sur route.
Proche toutes commodités.
Idéal amoureux de la nature, randonnée, vélo, pêche , parapente et beaucoup d'autres belles choses à découvrir.

Prix : 130000 euros (honoraires à charge vendeur)

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOTTA, au 0611354055 ou par courriel à p.botta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 851 417 493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335

Mandat réf : 354020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .

Maison

Ref. 367427BKT

 VALDEROURE (06750)

Je vous propose cette jolie maison de village à Valderoure, commune des Alpes-Maritimes dans le parc régional des Préalpes d'Azur.

Maison nichée dans un environnement champêtre au calme avec une vue dominante sur la nature. Possibilité pour cette bâtisse en pierre de la transformée en deux appartements avec accès indépendant.

l'Habitat se compose de : Au rez-de-chaussée : Un grande cave ou atelier de 20 m² environ ( Avec ouverture en façade ).
Au 1er étage : une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une pièce, un espace de rangement, un wc.
Au 2ème étage : Une belle chambre avec un bureau attenant, une salle d'eau avec un wc, un grand dressing/buanderie.
Au 3ème étage : Un grande chambre parentale avec une salle d'eau et un wc, Une belle sous-pente.

Lieu idéal pour amoureux de la nature, balade à vélo, randonnée, pêche .

Prix : 196000 euros (honoraires à charge vendeur)
DPE : B 95 GES : A 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 e et 830 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOTTA, au 0611354055 ou par courriel à p.botta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 851 417 493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 367427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .

Maison

Ref. 361875BKT

 LA MARTRE (83840)

Situé dans la haute vallée de l'Artuby où coule une emblématique rivière qui en porte le nom, se trouve le paisible village de la Martre. Bâtie à flanc de coteaux sur les terres varoises, aux portes du parc régional du Verdon, entouré de montagnes, de forêts et de prairies.
Je vous propose cette belle villa de maçon, construction traditionnelle de 257 m² sur un terrain piscinable de 2100 m² exposée plein sud au calme.
Elle se compose de trois niveaux.
Ar rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée américaine, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec vue dominante sur la nature, un salon, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : Une grande chambre, un bureau.
Volets électriques et double vitrage pour l'ensemble des pièces.
Au sous-sol : Un appartement de type F3 , une grande buanderie, un local chaufferie, une cave et un grand garage complète le bien immobilier.
Proche de toutes les commodités.
Idéal amoureux de la nature, randonnée, vélo, pêche , parapente et beaucoup d'autres belles choses à découvrir.

Prix : 328 090 euros (honoraires à charge vendeur)

DPE : Consommation énergétique Classe D - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 193 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOTTA, au 0611354055 ou par courriel à p.botta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 851 417 493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335

Mandat réf : 361875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369628BKT

 FLAYOSC (83780)

Je vous propose de découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure, au calme, exposée sud, proche du charmant village de Flayosc.

Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée couverte, un hall, une chambre de 19 m² une deuxième chambre de 10 m². Possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau avec wc.

Au rez-de-jardin : Une salle à manger très lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse avec vue dominante sur nature, un wc,
Un garage isolée et carrelé de 20 m²

Un terrain sur restanques de 1204 m² complète le bien, complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes avec un jacuzzi et un abri voiture.

La maison dispose d'une climatisation dans le séjour ainsi qu'un poêle à granules de dernière génération.

Prix : 350 000 euros (honoraires à charge vendeur)
DPE : Consommation énergétique Classe C - GES : A
Prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021
590 euros/890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOTTA, au 0611354055 ou par courriel à p.botta@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 851 417 493 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 369628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 851 417 493 - .

Appartement

Ref. 376291BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, à deux pas du métro Volontaires et de la place du Général Beuret, au coeur d'un quartier prisé disposant de toutes commodités, dans un immeuble ancien bien entretenu, joli studio au calme comprenant pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau, wc séparés et débarras attenant aménagé en laverie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA n° de police 120.137.405
DPE: F
prix de vente: 200.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 12.000 euros
Mandat réf : 376.291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.

Maison

Ref. 353942CUY

 LE HAVRE (76610)

Maison Familiale 3 Chambres avec Garage à Caucriauville - A Saisir !

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans le quartier prisé de Caucriauville. Un véritable coup de coeur pour les familles, sans aucun travaux à prévoir !

A votre arrivée, une entrée accueillante vous mène vers une cuisine aménagée indépendante et un grand salon/séjour lumineux qui donne accès à deux belles terrasses, un placard pour vos rangements, un dressing pratique et WC séparé au rez-de-chaussée

A l'étage : Un palier qui desservant trois chambres confortables , une salle de bain moderne avec douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, et un placard pour vos rangements.

Le sous-sol complet constitue un espace supplémentaire pour le rangement ou la création d'un espace avec un garage sécurisé avec portail électrique ainsi qu''un emplacement supplémentaire pour votre voiture,

Avec sa toiture neuve, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Profitez également de son très bel emplacement avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité tout au long de la journée.

Une visite s'impose pour découvrir votre futur chez-vous SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Prix de vente : 191 500 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
- Foncier : 1600 euros par an
- DPE : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1575 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353942 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383500ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 285 973 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 10 973 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.
Cette charmante maison traditionnelle des années 60, de 120 m2 environ, très lumineuse, située dans un environnement calme et recherché entre Aven et Bélon, à proximité d'une école et d'un commerce accessibles à pied, vous offre en RdC surélevé 1 entrée, 1 salon-séjour avec cheminée (insert), 1 cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec un point d'eau (possibilité d'envisager une salle d'eau), et 1 WC indépendant.
Au 1er étage, sur un beau parquet, 1 palier dessert 3 belles chambres et 1 salle de bains avec WC.
Le sous-sol complet avec espace chaufferie/buanderie, vous permet d'envisager de multiples possibilités (stockage,bricolage, garage, cuisine d'été, autre...).
Vous profitez également d'un jardin d'environ 850 m2 avec aire de stationnement. Tout à l'égout.
Idéale pour une famille, cette jolie maison avec accès à l'école à pied, est également proche des sentiers côtiers et des ports du Bélon et de Rosbras, permettant d'agréables promenades. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 264) - CLASSE CLIMAT = D (Indice 47)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 930 et 2 670 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Maison

Ref. 348552GGY

 NARBONNE (11100)

15min de Narbonne et proche de tous commerces, école et collège.

Villa R+1 de 120m², rdc composé d'une entrée, d'une grande cuisine toute équipée récente ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout pour 67m². Une salle d'eau avec wc et un garage de plus de 15m².

A l'étage 4 chambres lumineuses dont 3 avec balcon, un wc et une salle de bains.
Quelques travaux à prévoir.

Date du DPE : 03/12/2021
DPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1460 euros.
Prix de vente : 199 900 euros honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 348552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .