Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 745

Maison

Ref. 375203ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

A ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - Situation exceptionnelle pour cette magnifique maison de ville avec son bord de rivière privative, à deux pas du centre ville, des commerces et de toutes commodités comprenant au rez-de-Chaussée, une entrée avec placard, un grand salon/séjour de plus de 44 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipé de plus de 15 m², une véranda, un balcon, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier, 5 chambres de 8 à 15 m², dont 3 avec placard, un dégagement, une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol, une cuisine d'été, une salle de douche, un wc indépendant, une cave, une salle de jeux, un débotté, une pièce de stockage/chaufferie, une pièce d'archive, un bureau et un atelier. Le tout sur plus de 104 m². L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2158 m² avec un préau, une dépendance de 35 m² et un bord de rivière sur plus de 30 m.
Bien d'exception, la tranquillité en plein coeur de la ville, à découvrir sans tarder !
- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE -
Prix: 348 367 Euros, honoraires inclus de 13 367 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 335 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°3375203.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 364625ALU

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

MAGNIFIQUE Propriété d'agrément à Romorantin-Lanthenay (41200) - Venez découvrir au porte de la ville cette très belle propriété sur 10 hectares avec maison d'habitation, dépendances et écuries.
La maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un débotté, d'un grand salon/séjour avec cheminée surplombé par une belle mezzanine, d'une cuisine, d'une salle à manger avec bureau desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de 2 wc. A l'étage, une mezzanine, 4 chambres et 2 salles de bain avec wc.
Les dépendances sur plus de 400 m² se décomposent en quatre bâtiments, une première grange avec son pigeonnier, une seconde grange avec atelier, garage et écuries avec 6 box, et de deux hangars en tôle.
La propriété s'étend sur plus de 10 hectares avec en grande partie de la plaine mais aussi du bois, une petite pièce d'eau et un forage.
A découvrir très rapidement !
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Prix: 478 354 Euros, honoraires inclus de 18 354 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 460 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°364625.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 378103SAG

 SALLES (33770)

SALLES (33770) Centre-ville. Emplacement privilégié
EN EXCLUSIVITE Maison 7 pièces dont 4 chambres 1 bureau avec piscine, garage, cave et jardin. Dans un quartier calme du bourg de Salles, à pieds des commodités et de la piste cyclable, maison d'habitation d'environ 158m² habitables (223 m² au sol) sur une parcelle de 1500m² sans aucun vis à vis. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard ouvrant sur une grande cuisine indépendante équipée ainsi qu'une pièce de vie comprenant salon/salle à manger de près de 45m² (poêle à granules). L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau avec buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Attenant à la pièce de vie, un bureau/chambre de 14m² avec une mezzanine et cave en sous-sol (accès aussi par l'extérieur) se prolongeant par un garage de 16m² en partie aménagé (isolation et baie vitrée) . L'étage dispose d'une spacieuse mezzanine composée d'un espace bureau/détente/coin couchage et de deux chambres. A l'extérieur, le terrain joliment arboré, d'environ 1500m² dispose d'une piscine maçonnée (avec dôme) entourée d'une grande terrasse carrelée en partie couverte, d'un kiosque/pool house, d'un double carport, d'un garage en bois, d'un terrain de pétanque, ainsi qu'un accès en enrobé complètent le bien. Prestations de qualité: portail électrique, climatisation réversible... Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Sophie SAGETTE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 45 53 78 92 ou par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. RSAC 832903751. Mandat n° 378103. Prix de vente : 518 700 euros HAI charge acquéreur dont 18000 euros d'honoraire. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou.
Sophie SAGETTE(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832903751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie SAGETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 832903751 - .

Maison

Ref. 376036PZK

 LANDEMONT (49270)

SOUS OFFRE - A Vendre : Charmante Maison de Bourg Landemont.

Découvrez cette maison située en plein centre de Landemont, idéale pour une famille, nichée au coeur du bourg, cette propriété bénéficie d'un accès direct aux services de proximité : crèche, écoles ...

Cette maison comprend, un bel espace de vie de 30 m², spacieux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, cette cuisine moderne offre tout le confort nécessaire, son agencement est optimisé pour allier praticité et design.
Située au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, elle vous séduira par sa salle d'eau privative, son dressing et son accès direct au jardin, offrant un véritable espace de détente et d'intimité.

A l'Étage du bien, une palier dessert un dressing et deux grandes chambres (14m2 et 18m2), idéales pour les enfants ou pour recevoir, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle,

Le jardin, accessible depuis la suite parentale, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison de bourg est le parfait compromis entre confort et vie de village.
LE DPE en B (93) GES A (5).

Prix HAI : 213 815 euros soit 205 000 euros Net vendeur
Charges acquéreurs 8815 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : n ° 376036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 378638LAV

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

TROP TARD - SOUS OFFRE ACHAT ACCEPTEE - Marseille (13002) PANIER - Exclusivité - DUPLEX Dernier étage + TERRASSE VUE MER ET VILLE

Pour VIVRE MARSEILLE, dans son coeur historique et vibrant, je propose de découvrir, dans un immeuble ancien sans ascenseur du quartier du PANIER à quelques minutes du tram « Sadi Carnot », de la rue de la République et de tous ses commerces, un appartement DUPLEX de 98 m2 (87,50 m2 LC) au 3eme et dernier étage. Il s'organise aujourd'hui comme suit : Au 3eme étage, séjour avec cuisine ouverte, toilettes, au 4eme étage, 3 chambres, salle de bain avec WC, et au-dessus, une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre d'appoint donnant accès à une immense TERRASSE de 45 m2 offrant une VUE MER et VILLE.

LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com !

Les charges de copropriété incluant syndic professionnel, charges de l'immeuble dont eau froide sont de 1.290 euros environ par an, soit 107 euros environ par mois. DPE : E, GES : B. Taxe foncière 2023 : 1.127 euros.

Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 378638. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1290 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373762LAV

 SARTENE (20100)

TROP TARD - SOUS COMPROMIS - VENTE A TERME LIBRE - Sartenais, futur résident corse, couple primo accédant, investisseur ou en recherche d'une résidence secondaire, découvrez cette VILLA DE CHARME située au sein du HAMEAU authentique et ancestral de FOCE à 5 kms de SARTENE alliant calme et authenticité.

Cette bâtisse chaleureuse est sise sur un terrain de 202 m2 avec un corps principal de 1722 entièrement rénové et agrandi en 2006. Elle est dotée d'une magnifique façade en pierres de taille et d'une grande terrasse orientée Sud-Est avec une vue Montagne et Campagne.

En rez-de-chaussée, depuis la porte-fenêtre d'accès, protégée par un PATIO, vous accédez dans la CUISINE ouverte équipée, une SALLE DE DOUCHE avec WC et lave mains "invités",
A droite, une PIECE A VIVRE avec INSERT, une CHAMBRE également vue Montagne et Campagne avec placard et penderie.
Depuis l'escalier en colimaçon en fer forgé, vous accédez à une belle MEZZANINE lumineuse avec velux qui peut faire l'objet d'une chambre ou d'un bureau.

TOTALEMENT INDEPENDANTE, En rez-de-jardin, une CHAMBRE, avec cabine de douche, WC et lavabo. Elle est idéale pour un rendement locatif, type chambre d'hôtes, rare et recherché sur ce secteur. DPE : E - GES : B

Situation idéale à 5 kilomètres du centre-ville de Sartène, 15 minutes de Propiano et des plages, 1h30 des aéroports de Figari ou d'Ajaccio.

Avantages patrimoniaux de l'investissement :

Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien,
En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus réguliers à hauteur minima du montant des mensualités à verser,
S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur,
Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas,
Capter la plus-value réalisée à la revente,

Modalités financières :

L'achat de cette maison s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 73.000 euros (financement sans prêt bancaire à prévoir)
Mensualité : 800 euros indexée sur l'IRL chaque année
Durée définie de paiement : 15 ans, soit 180 mois
Taxe foncière 2023 : 263 euros dont 88 euros TEOM
Frais de Notaire calculés sur la valeur vénale (200 000 euros)

*Bouquet honoraires (8,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 56.000 euros

Pour en savoir plus, visiter cette maison et vous accompagner dans ce projet, n'hésitez pas à contacter Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 373762.

(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375646NAL

 PORNIC (44210)

PORNIC GOLF. Charmante petite Maison avec jardinet dans Résidence avec Piscine, Proche de la Mer. Budget: 259 000 euros HAI. SOUS PROMESSE DE VENTE. Vendu en 2 visites.
En Exclusivité ! Nathalie LABBE conseillère en Immobilier Propriétés Privées PORNIC.
Idéalement située, vous pourrez tout faire à pied: Commerces, Golf, Plage, château, vieux Port...
Dès l'entrée vous serez séduit par le séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , parfaite pour vos moments entre amis ou en famille.
A l'étage, un pallier dessert deux petites chambres (espaces nuit) et une salle d'eau.
2 toilettes ( rdc + étage).
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos, arboré avec cabanon ( ou pièce débarras). Une place de parking privative.
Charges courantes copropriété : 68.31 euros/mois
A découvrir sans tarder...
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou n.labbe@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 259 000 euros dont 4% ttc d'honoraires agence inclus à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 249 038 euros. Mandat exclusif n°375646.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 163 lots ().

Charges annuelles : 819 euros.
Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

Appartement

Ref. 346338DBM

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

PARIS 20EME - TELEGRAPHE/PELLEPORT - RUE DU BORREGO - Appartement traversant en très bon état général, de 74.01m² loi Carrez (+ 10.72m² de terrasse) au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue en parfait état. Baigné de soleil, au calme absolu et situé dans un quartier en plein essor. Une cave et une place de parking complètent le tout.
Le bien est libre de toute occupation.
Prix: 695 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.73%) soit 670 000 euros net vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2224 euros.
Nombre de lots: 65 dont 23 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: D 205 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 950 euros et 1320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 65 lots ().
Charges annuelles : 2224 euros.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .

Maison

Ref. 376940MHA

 SAINT-LOUP (50300)

A proximité d'AVRANCHES, Nouveauté en exclusivité, Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir dans un environnement agréable et calme, une jolie maison de 2004 avec un bel espace de vie de 75 m2 lumineux avec une vue dégagée
Déjà SOUS OFFRE !!!!
A environ 4 km des commerces, du collège, de la salle de sport de la Chaussonnière et 6 km de l'axe RENNES/CAEN ce pavillon est idéalement située

Sur 2 niveaux, cette maison de 145 m2 habitables est composée :
- rez-de-chaussée d'une entrée donnant dans la pièce principale de 75 m2 avec cuisine meublée et équipée (électroménagers récents ) salon et séjour avec de grandes baies vitrées vous apportant luminosité
Le garage de 42 m2 est aménagé avec une pièce à utilisation de buanderie, salle d'eau et W-C, au-dessus un grenier aménageable d'environ 30 m2 avec possibilité d'accéder par une porte au 1 er étage de la maison
- l'étage avec un vaste palier dessert sur 3 chambres ( de 14 à 20 m2), une salle d'eau et un toilette indépendant
- une grande cour fermée par un portail électrique (posé il y a environ 6 ans), cabanon en bois
A l'arrière de la propriété un autre petit garage de stockage et un carport
Ce terrain de 6152 m2 est arboré, vous y trouverez un aménagement avec un enclos afin d'accueillir des animaux ( canards, oies, chèvres ...) et un étang pour la pêche.
Un vrai havre de paix , vous aimez la nature ,vous vous sentirez bien dans cette atmosphère paisible

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 319000 euros FAI Charge vendeur.

Consommation énergétique DPE D: 194 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2930 euros par an. Etabli 28 /08/2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376940 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 379439ANF

 LE TABLIER (85310)

Anthony FAUCON, vous présente cette charmante maison à rénover d'environ 90 m² habitable et située sur une parcelle d'environ 218 m² à 85310 LE TABLIER.
Venez découvrir dans le centre bourg du TABLIER ce bien à rénover comprenant, un séjour, une cuisine avec accès "cave de 43 m²", une pièce à vivre, une salle de bain, un WC et de 2 grandes chambres à l'étage de 19 et 25 m².
Chauffage chaudière FUEL, toiture ardoise en bon état, assainissement tout à l'égout, électricité en partie refaite mais prévoir quand même un budget dans les travaux, isolation, VMC et rafraichissement global de l'intérieur à prévoir.

Possibilité d'avoir une dépendance (garage) à côté de la maison, d'environ 93 m² en plus du prix actuel. a voir directement sur place.

Budget 105 000 euros Honoraires agence inclus soit 5% à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros net vendeur. Mandat ref.379 439.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4000 euros.

DPE: Consommation d'énergie: G (425 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: G (118 kg CO2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Maison

Ref. 379443ANF

 LE TABLIER (85310)

Anthony FAUCON, vous présente cette grange (garage) d'environ 94 m² à rénover et située sur une parcelle d'environ 168 m² à 85310 LE TABLIER.

Venez découvrir dans le centre bourg du TABLIER ce bien à rénover comprenant une pièce principale d'environ 70 m² , une seconde d'environ 24 m², ainsi qu'un abri sur le côté du bâtiment, d'environ 20 m².
Prévoir changement de la toiture et la viabilisation (proximité immédiate).
CU d'informatif réalisé.

Budget 28 000 euros Honoraires agence inclus de 3000 euros charge acquéreur. Mandat ref.379 443.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

Appartement

Ref. 379794PDUB

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Madame, Monsieur, investisseurs, Je vous invite à découvrir cet appartement de 65m² (deux chambres) intégralement rénové, lumineux et fonctionnel.
Vous pourrez emménager immédiatement sans travaux.
Avec cet appartement vous garderez la maîtrise de vos charges de copropriété, de chauffage et d'eau chaude sanitaire.
La Résidence est calme. Elle est très bien située à Salon de Provence.
L'appartement comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un wc séparé, un balcon, un loggia et une cave.
Le parking est aisé au pied de la Résidence.
La résidence est située à deux pas du centre ville, des écoles et des commerces.
Une visite s'impose.
Son Prix : 128 990 TTC est très raisonnable, il inclus 7290 euros d'honoraires (à la charge de l'acquéreur, soit 121 700 euros Hors honoraires).
Les charges de copropriétés sont faibles : env 84 euros / mois.
La taxe d'habitation est de : 900 euros.
Pas de procédure en cours.
DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros.

Vous êtes intéressé ? Ne tarder pas à prendre contact afin de visiter ce bien.
Lors de la visite et selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence N° 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONDINENTS 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre N° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-loire (44230), garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise N° de Police 120.137.405.
Mandat Référence : 379794 - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 379 415 979 de Salon de Provence. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377573MBOF

 CITERS (70300)

A découvrir sur la commune de Citers 70300, cette grande maison familiale de 166m2 habitables sur parcelle de terrain de 930m2 clos et arboré .
Mélange subtil entre modernité et ancien, elle saura vous séduire . Elle se compose comme suit:
- RDC: belle entrée avec placards, salon / salle à manger 32m2 avec cheminée bois , cuisine équipée récente, salle de bains avec douche italienne récente, WC et une chambre . Chaufferie, cave et garage avec porte électrique.
- Etage: bureau avec balcon, 4 chambres, WC, salle de bains à rafraîchir, chambre enfant et greniers
- Extérieur: jardin clos et cabanon de stockage 19m2
construite en 1975, chauffage fuel, tout à l'égout.

PRIX: 168000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E 224 KWH/M2/AN GES E 69 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4697 euros et 6355 euros / ans abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .

Maison

Ref. 376392PGV

 CHATEAU-THEBAUD (44690)

Ancien chai a rehabiliter en habitation d'une surface de 130m2 sur sa parcelle de 1300m2 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .

Maison

Ref. 362263CCM

 LA TURBALLE (44420)

SOUS COMPROMIS ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVITE - LA TURBALLE - AU CALME - MAISON LUMINEUSE DE 155 M² HABITABLES AVEC VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS DE 950 M² ENVIRON
Christelle Cauchie Morin vous présente cette maison en parfait état avec un espace à vivre lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bain privative, une lingerie avec wc. Un garage.
A l'étage ; un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, dressing, wc,
Parcelle d'environ 950 m².
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2690 euros.

Budget 474 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 377979WCO

 CASTELNAUDARY (11400)

EXCLUSIVITE : VEND VILLASAVARY (11150) : A 15 Min de Castelnaudary et à 5 Min de Bram, dans village avec commodités à pied, grande villa de plain-pied 4 faces 6 chambres de 153 m² habitables environ au calme sur 675 m² de terrain clos avec dépendance. L'accès se fait par une terrasse et un porche, séjour lumineux traversant de 47 m² environ avec cuisine ouverte équipée donnant sur les terrasses du jardin. L'espace nuit comporte 6 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Placards. Salle de bains indépendante avec douche à l'italienne et baignoire. 2 wc. Belles prestations: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes dans les pièces d'eau, 2 baies à galandage dans le salon, climatisation réversible, câblage internet et son pour home cinéma. Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires. Garage carrelé et isolé avec ouverture automatique, 2ème garage indépendant 4 faces avec accès sur le terrain par portail et sortie arrière. Grandes terrasses. Très bonne construction avec vide sanitaire. Travaux de finition à prévoir mais villa habitable immédiatement. tout à l'égout. Possibilité piscine avec emplacement prédéfini. Idéal grande famille ou artisan.
DPE : B GES : A - Prix : 230.000 euros dont 10.000 euros d'Honoraires TTC (4.55%) inclus Charge Acquéreur, soit 220.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William COURTESSI, au 06.07.60.64.75 ou par courriel à w.courtessi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 444915332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif n° 377979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv. fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 371164DHX

 AIGLUN (04510)

**SOUS COMPROMIS**

Alexandra DUCHER-CASADO, vous propose en EXCLUSIVITE:
AIGLUN 04510 - La vue de cette maison est la pièce maîtresse qui vous assurera un véritable COUP DE COEUR. Vous cherchez une maison pleine de POTENTIEL et de CHARME ? Cette propriété de la fin des années 1970 est l'opportunité que vous attendiez.

Avec ses 136 m² environ, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour ceux qui aiment bricoler. La maison comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie principale, une à manger, 5 CHAMBRES, une salle de bains avec WC, 1 WC indépendants, un GARAGE de 15 m2 environ avec mezzanine, une CAVE et un ATELIER. Dotée d'un BALCON, profitez d'une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle.

Le terrain de plus de 3800 m² est un véritable atout, ARBORÉ et OMBRAGÉ, avec plusieurs coins DÉTENTE pour profiter au maximum de cet espace.

Des TRAVAUX D'AMÉLIORATION ENERGETIQUE seront à prévoir, entre autres, offrant ainsi l'occasion idéale de réaliser des travaux à votre goût et de personnaliser cette maison à votre image. Transformez-la en un véritable COCON avec le charme de l'ancien. Ses VOLUMES GÉNÉREUX en font un coup de coeur assuré pour les amateurs de bien avec du cachet aimant la rénovation.

Ne laissez pas passer cette CHANCE UNIQUE. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette PÉPITE EXCLUSIVE.

Votre futur chez-vous n'attend plus que vous !

PRIX: 316000 euros, honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 2023: 1656 euros.

DPE : G / GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4620 euros et 6290 euros/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 0685633003 ou par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371164- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Appartement

Ref. 370127GMV

 MEZEL (04270)

Je vous propose en exclusivité à la vente cet appartement type T2 spacieux, idéal pied à terre ou investissement locatif. Situé dans le charmant village Provençal de Mezel à deux pas de Digne les Bains . Traversant et lumineux il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Le bien se trouve dans une petite copropriété très bien entretenue avec de faibles charges.
Par ailleurs il est très bien isolé avec une note énergétique C (faible consommation).
Aucun travaux n 'est à prévoir sur la copropriété, le ravalement de la façade vient d'être effectué.
Situé à l'entrée du charmant village provençal de Mezel, à quelques minutes de Digne les Bains, accès facile à toutes les commodités sur place (presse, commerce, restaurant, pharmacie, boulangerie...).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530 et 700 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat numéro 370 127
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Terrain

Ref. 374978DTES

 AMIENS (80000)

Trop tard c'est vendu !!

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter ce produit rare et très demandé sur Amiens:
Terrain de loisirs de 1304m2 au coeur des Hortillonnages d'Amiens avec accès par le chemin de Halage.
Terrain entretenu .
Vendu avec sa barque et son moteur pour arpenter les différents cours d'eau de ce lieu inscrits à l'Inventaire National des Sites .L'UNESCO envisage son classement comme Site d'Intérêt Mondial.
A quelques centaines de mètres de la cathédrale gothique, les hortillonnages d'Amiens sont un ensemble de quelques centaines de jardins flottants sur un dédale de 65 km de canaux, au coeur de la cité amiénoise. Un site unique au monde.C'est les des sites les plus visités d'Amiens.

Prix; 57500 euros dont 5500 euros d'honoraires agence soit 52 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374978- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(10.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Local commercial

Ref. 368824B-IHC

 ROANNE (42300)

EXCLUSIVITE ROANNE - Catherine SINOIR vous propose à la vente sur un Bel emplacement le fonds de commerce de ce Bar-Restaurant, Licence 4 en Parfait Etat avec 2 terrasses dont 1 couverte au calme de 30 places et 24 couverts en salle.
La cuisine est récente est aux normes.
Cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement avec parking public, et un lieu agréable avec de nombreux promeneurs.
Actuellement cette enseigne de bonne réputation n'est pas ouverte le soir malgré une forte demande.
Il n'y a pas de salarié à reprendre.
Le loyer est de 520 euros ht /mois avec un bail 3/6/9.

Cession du Fonds de commerce : 45 000 euros (honoraires charge acquéreur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624..092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 329461 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .