Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 775

Terrain

Ref. 349384VIA

 CHAMBERY (73000)

RARE ET EN EXCLUSIVITE ! à BARBERAZ, dans un secteur recherché, calme et résidentiel à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces, VRU,.) parcelle constructible 948m² en zone UD du PLUI de Grand Chambéry, avec réseaux en bordure. Hors lotissement et libre de constructeur. Orientation Sud Est. Légère pente. Emprise au sol maximale : 15% de l'Unité Foncière. Terrain borné et non viabilisé. Etudes de sol G1 et G2 réalisées. Raccordement Tout à l'égout. Possibilité de construire 2 maisons jumelées.
Budget 249000 euros dont honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif N°349384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 366275AFER

 LE GRAND-QUEVILLY (76120)

Appartement de 80m²
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée,
Le côté nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et cabine de douches et un WC indépendant,
Un balcon d'un peu plus 3m² et 2 caves viennent compléter cet appartement ,
Proche des commerces, transports en commun ainsi que des écoles,
à 5mn de l'A13
142 000 euros honoraires à la charge vendeur
DPE: D/ 199kWh GES: D/ 30kG
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1330 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra FERNANDEZ, au 0749539718 ou par courriel à a.fernandez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra FERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rouen 889075156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 366275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 2274 euros.
Alexandra FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rouen 889075156 - .

Terrain

Ref. 362663VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Terrain avec CU aux abords des sentiers côtiers et des plages partiellement viabilisé (compteur eau - branchement électrique sur voierie en accès direct)
Prix de vente 222600 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 362663VLC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 372526CCM

 PORNICHET (44380)

SOUS OFFRE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------PORNICHET BONNE SOURCE - A 200 M DE LA PLAGE - RESIDENCE AVEC ASCENSEUR - BEL APPARTEMENT DUPLEX DE 63 M² CARREZ - 2 CHAMBRES - UN COIN BUREAU - 2 TERRASSES SUD - GARAGE FERME ET CAVE
Christelle Cauchie Morin vous propose :
Découvrez ce magnifique appartement de 63 m² habitables idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et à 15 min à pieds des commerces. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Vous y découvrirez :
Une entrée avec placards.
Un salon séjour cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud sans vis-à-vis.
Une chambre avec sa salle d'eau privative et placards donnant sur une terrasse exposée sud.
Un WC indépendant.
A l'étage :
Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.
Une chambre avec placards, spacieuse confortables avec un lavabo et wc indépendant.
Un garage fermé en sous sol
Une cave.
Une terrasse ensoleillée sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours.
Points forts :
Emplacement privilégié à 200 mètres des plages.
Appartement avec une excellente luminosité.
Pas de vis-à-vis, assurant tranquillité et intimité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement.
DPE : D GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1060 euros.
Budget 446 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

Maison

Ref. 374141FDUR

 CARROS (06510)

Sous Compromis :
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A 22 minutes de l'aéroport : Vivez une expérience de vie idyllique dans cette villa contemporaine d'exception nichée sur les hauteurs entre Gattiere et le vieux village de Carros. Cette propriété offre un havre de paix de 99 m² sur un terrain paysager de 596 m², alliant harmonieusement confort moderne, prestations haut de gamme et un environnement verdoyant. Profitez d'une vue imprenable sur la forêt et d'une intimité totale sans vis-à-vis.
_ _ _Quartier : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Calme et sérénité : Situé au fond d'une impasse, le quartier pavillonnaire et sécurisé offre un cadre de vie paisible et une qualité de vie exceptionnelle.
-Environnement soigné : Une large allée goudronnée dessert ce quartier bien entretenu et contribue au charme de ce havre de paix.
_ _ _Extérieur : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Laissez-vous charmer par un terrain plat magnifiquement arboré, agrémenté de palmiers, oliviers et citronniers...
-Belle piscine : Profitez de moments de farniente au bord de la piscine de 6x3m
-Terrasse n°1 En bois exotique autour de la piscine. Terrasse n°2 en travertin devant la maison, et longe la villa jusqu'au Salon d'extérieur protégé par une pergola en fer forgée, devant un espace bordé par un gazon artificiel.
-Mur en pierre maçonné autour de la propriété surplombé de Panneau métallique découpés au laser.
_ _ _Annexes : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
-Véritable salle de dégustation de vin de 9 m² : Dédiée à l'art du vin, tempérée à 14°, pour ravir les amateurs de bons crus.
-Local bricolage de 4 m² : Pour organiser vos outils et travaux.
-Carport en métal : Un espace abrité pour protéger vos véhicules du soleil.
_ _ _Équipements extérieurs : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Chargeur de voiture électrique sous le carport 36A (box)
-Four à pizza et BBQ extérieur en travertin.
-Un grand terrain de pétanque pour des moments de détente.
-Une pergola bioclimatique sur la terrasse principale
-Un portail en fer forgé automatique, et des gouttières en aluminium sur mesure sur un toit à double génoise apportent une note d'élégance.
-Automatisation/Domotique : L'éclairage extérieur et l'arrosage automatique garantissent un jardin impeccable. Plusieurs caméras garantissent votre quiétude. -Espace Jaccuzzi .
_ _ _Intérieur : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Décoration épurée : Un intérieur blanc épuré crée une ambiance moderne et lumineuse.
-Havre de paix lumineux : 3 chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, avec placards intégrés.
-Salle de bain luxueuse : Une salle de bain à l'italienne avec grande vasque.
-Commodités pratiques : Deux WC intégrés carrelés, un à l'étage et rdc.
-Espace de vie convivial : Un grand séjour ouvert sur la cuisine baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées.
-Cuisine haut de gamme : De marque entièrement équipée de grande marque, hotte connectée, plaque connectée
-Rangements optimisés : Une buanderie-cellier, jouxtent la cuisine
_ _ _DPE Classe : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
B (70 kWh/m²/an) GES Classe : A (2 kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros et 620 euros
_ _ _Prix : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
639 000 euros - Honoraires charge Vendeur
Mandat réf: 374141 -Vente garantie 12 mois
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatricule au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 e pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373069ERV

 MELGVEN (29140)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS ***
Melgven 29140 - Maison 3 chambres Prix : 187 182 euros Honoraires : 7 182 euros TTC (soit 3,99 % TTC) inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires.
Charmante longère traditionnelle située en campagne entre Pont-Aven, Rosporden et Melgven (à 3 km du bourg), sans vis-à-vis et sur un terrain de plus de 2 400 m2, vous offrant une vie de plain-pied.
Au Rdc, vous disposez d'une pièce de vie de 30 m2 avec espace cuisine et salon-séjour, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres.
Toutes les fenêtres ont été changées, et combles et rampants sont isolées (factures disponibles).
Vous profitez également d'un garage attenant avec chaufferie, ainsi que d'un atelier indépendant de plus de 40 m2.
Vous cherchez une maison sans voisin avec un grand terrain et des dépendances, le tout pour un budget raisonnable ? Cette jolie longère est faite pour vous ! A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 228) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 68)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2460 euros et 3 390 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374230ANDC

 PLOUGASNOU (29630)

Sur Primel-Trégastel belle maison entièrement rénovée sur un terrain clos de 732 m2 .
Au rez de jardin une pièce de vie avec sa cuisine intégrée et aménagée donnant sur une terrasse semi-couverte exposée au Sud ,Sud-Ouest . un couloir dessert 3 chambres avec dressing de 10 à 13 m2 chacune ,une 4ème chambre , la salle d'eau ,le WC séparé et le garage sont en contre bas de 3 petites marches .
Le plus de ce bien: Aucun travaux n'est à prévoir ,vous pouvez y déposer vos meubles et valises .Le jardin clos ,la proximité immédiate de la mer . Quartier calme sans la nuisance des routes .L'originalité de la maison .Assainissement collectif.COUP DE COEUR assuré.
DPE : Classe E- GES : B- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie 2460 euros et montant maximum 3380 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 ,2022,2023 (Abonnements compris)
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU (06 78 43 51 84) agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue Entreprise n° de police:1050958240403230
Mandat réf : 374230 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
André CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .

Appartement

Ref. 374385KCH

 ISTRES (13800)

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent un exclusivité un charmant appartement de 56 m² situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur à Istres. L'appartement dispose d'une cave et offre une vue dégagée exceptionnelle. De plus, il bénéficie d'un petit balcon.
Caractéristiques :
- Superficie :56 m²
- Étage : Premier étage (sans ascenseur)
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Rénovation : A prévoir
Description :
Cet appartement de type trois est idéalement situé, offrant une vue imprenable sur les environs. Bien que nécessitant une rénovation, il présente un grand potentiel pour devenir un espace de vie confortable et agréable.
Place de parking disponible dans la résidence
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente, 125 000 euros honoraires charges Vendeur
Contactez moi vite pour visiter ce bien d'exception !
Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ;. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ;- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 1052 euros.

Appartement

Ref. 373994EGIR

 BESANCON (25000)

BESANCON Quartier Saint-Ferjeux en Exclusivité - Elisabeth GIRARD votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES sur BESANCON et ses villages aux alentours, vous propose de découvrir cet Appartement T4 Traversant idéalement exposé et baigné de lumière au 3ème et avant dernier étage sans ascenseur d'un immeuble propre et calme.
La copropriété est d'ailleurs très prisée pour sa proximité d'accès immédiat, à pied et sans besoin de prendre la voiture, à l'ensemble des commerces et services du quartier !
Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine partiellement équipée et aménagée (évier, four, plaque, hotte) et d'un premier balcon attenant, d'une pièce de vie de plus de 15 m2 donnant accès à un deuxième et grand balcon (plus de 7m2) avec une vue dégagée donnant sur la verdure et recevant le soleil toute l'année, d'un local de rangement-dressing équipé d' étagères , de 3 chambres lumineuses de bonne superficie, d'un toilette et d'une salle d'eau en parfait état comprenant douche, sèche-serviette et meuble sous vasque.
Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
Vous disposerez également d'une cave de bonne superficie en sous-sol et d'un local à vélo.
Concernant le stationnement, un parking privé collectif facile d'accès est à votre disposition.
*** LES ATOUTS DE CE BIEN ***
* L'espace cuisine peut éventuellement être ouvert sur le séjour (traversant).
* Le confort lié à la localisation en ayant tout à portée de main : Arrêts de Bus, INTERMARCHE avec Station-service, Laverie, Pharmacie, Bureau de Poste, Coiffeur, Fleuriste, Boulangerie, Boucherie Traiteur, Banques, vétérinaire, etc.
* Le Complexe Sportif de la Malcombe , tout comme la Maison de Quartier de Saint-Ferjeux sont accessibles en moins de 5 minutes de l'immeuble, idéal pour vos activités sportives et culturelles, ou celles de vos enfants !
* Et pour les investisseurs en quête d'un revenu locatif : cet appartement était loué Nu pour un Loyer de 590 euros Hors Charges. Il vous est bien entendu actuellement proposé Libre de tout occupant.
* Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.
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Prix : 138000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 188 kWh/m2/an ?Émission de GES : classe D 40 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 01 2021 entre 695 euros et 941 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence par téléphone au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 373994 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 161 lots ().
Charges annuelles : 1503 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Terrain

Ref. 373787MQS

 SAINT-LYPHARD (44410)

Loire-Atlantique - SAINT-LYPHARD - EXCLUSIVITE.
Parcelle constructible de 537 m² (largeur de façade de 15 m) - Terrain plat à viabiliser à la charge de l'acquéreur - Budget hors honoraires 88.000 euros + 6.500 euros d'honoraires d'agence, soit 94.500 euros HAI (7,39% TTC, charge acquéreur).
Idéal pour le projet de construction de votre futur lieu de résidence aux toutes dernières normes. Le terrain est situé dans un hameau calme de Saint-Lyphard, à 5 kms du centre-ville, à 3 kms du quartier de la Madeleine et à 2 kms du port du Bréca.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien MARQUES, au 0683094879 ou par courriel à s.marques@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MARQUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint-nazaire 893 072 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint-nazaire 893 072 603 - .

Maison

Ref. 372632GEG

 MILLY-SUR-THERAIN (60112)

Ce charmant chalet de 50 m² est idéal en résidence secondaire .
Situé sur la commune de Milly Sur Therain ou vous disposerez de tous les commerces.
Niché sur un terrain de 464 m², construit en siporex habillé de bois il allie confort moderne et autonomie énergétique.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, salon , une cuisine aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et modernité, une chambre et une salle d'eau équipé d'une douche, meuble vasque et WC.
Le chalet est autonome grâce à ses panneaux solaires pour l'électricité, un puits artésien pour l'eau, et une cuve de gaz destinée à la cuisson et au chauffage par radiateurs.
A l'extérieur, vous trouverez un second bâtiment en bois de 16 m², doté d'une baie coulissante. Il n'attend plus que votre touche personnelle pour l'isolation. De plus, plusieurs structures supplémentaires sont prévues pour le rangement de votre matériel de jardin.
Le terrain dispose de deux entrées avec portails, permettant un accès pratique et sécurisé. En prime, il est situé face à un étang abritant une grande variété de poissons, faisant de ce lieu un paradis pour les amateurs de pêche.
Ce chalet bien entretenu est une opportunité unique pour ceux cherchant à combiner confort moderne et respect de l'environnement dans un cadre paisible et naturel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Une visite s'impose !
Prix: 101 500 euros (honoraires charge vendeur)
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369159MOUT

 AUXI-LE-CHATEAU (62390)

Pavillon à Auxi-le- Château 97 m2
Situé à Auxi-le-Château dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de venir découvrir en nouveauté ce pavillon traditionnel à rénover
Il se compose au RDC d'un séjour de 30m2, d'une cuisine de 14m2, de deux chambres de 11m2 chacune, salle de bain, wc séparé , entrée, couloir
L'étage dispose d'une grande chambre de 16m2, d'un beau grenier avec de belles possibilités d'aménagement
En annexe cette maison possède un sous-sol sur toute sa surface pour les véhicules ainsi que deux pièces qui pourront servir d'atelier ou de remise
Le tout sur un agréable jardin de 1200 m2
Chauffage électrique et bois
Taxe foncière : 769 euros
DPE
Consommation énergétique Classe G ( 564 kwh /m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe G(153kg co2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1860 euros et 2560 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 109 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé
au RSAC AMIENS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369159
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 - .

Maison

Ref. 364559NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Sous sol complet et isolé
- Maison en bon état et saine: toiture refaite en 2020 sous garantie décennale, tout à l'égout conforme , menuiseries en pvc double vitrage
- Secteur calme
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Venez découvrir cette maison bel étage qui comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 espace à vivre
- 1 cuisine meublée et équipée
- 1 WC relié au tout à l'égout
Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes
- 1 salle de bains avec baignoire
Côté extérieur :
1 jardin et 1 terrasse carrelée sans vis-à-vis et idéalement exposés
Coté stationnement :
- 1 place de parking privative devant la maison.
- 1 garage
Chauffage : chaudière au gaz+ cheminée tubée
ECS : ballon électrique
Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 364559 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360651LGOTN

 MONTPELLIER (34000)

Quartier La Chamberte, superbe maison des années 50 entièrement repensée et rénovée avec intelligence et un goût sûr. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un accès au premier étage, d'une buanderie et d'un magnifique studio de 38m2 entièrement indépendant. Idéal pour installer un cabinet en proféssion libérale,il est destiné actuellement à la location en Airbnb, celui-ci donne sur une cour intimiste d'environ 30 m2 avec terrasse et génère d'excellents rapports,13500 euros par an sans aucune restriction de location.
Au premier étage, le salon cuisine ouverte offre une très belle hauteur sous plafond et un magnifique espace de vie lumineux toute la journée. Du balcon, vous profiterez d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Toujours au premier étage, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
Devant la maison vous disposerez également d'un jardin arboré de 60 m2 à l'abri des regards et d'un spacieux garage de 40 m2. Possibilité supplémentaire de se garer à l'intérieur du jardin et devant le portail.
Située dans le quartier de la Chamberte dans une petite rue au calme absolu, on a le sentiment d'être à la campagne... mais en ville ! Gros plus, la maison est à 3 minutes à pied de l'école des jonquilles, moins de 8 minutes à pied du lycée Jules Guesde et de la station de tram du même nom et 15 minutes en tram de l'hypercentre en partant de la maison. Coup de coeur assuré!
Mention DPE: - D et B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460 et 2020 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Mention Prix: 495000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360051- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353364VEV

 BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

VENDUE !
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
PANCE !
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE
Au coeur d'un hameau dynamique , à mi-chemin entre Pancé et Poligné, soit 3 mn de chaque commune, des écoles et de leurs commerces; et moins de 2mn à pieds de l'arrêt de car pour collège et lycée.
Egalement à moins de 5 mn de l'accès 2*2 voies RENNES/NANTES Moins de 25 mn de l'entrée de Rennes et 45 mn de l'entrée de Redon .
Maison en pierre ,à rénover mais Habitable.
Elle est composée de 4 pièces : cuisine/salle à manger ; 2 chambres , salle d'eau et WC pour un peu moins de 45 m². S'ajoute à ceci un cellier d'un peu moins de 25 m² , deux dépendances accolées .
A l'étage : un grenier
Le tout sur un terrain de 1240 m² entièrement constructible.
Point de vue technique il est à noter que l'assainissement autonome n'est pas aux normes . Et que la toiture (ardoises naturelles) serait à revoir
Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS
PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 353 364 présenté au prix de 169 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de photos sur demande et plus de biens sur : vanessa ventorux.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Terrain

Ref. 351256ECAR

 LIMOUX (11300)

A 5 minutes de Limoux - Elodie CARAYON vous présente un terrain constructible non viabilisé de 1594 m². Réseaux en bordure de terrain.
Prix de vente : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374157DELB

 LE BORN (31340)

Un Coin de Paradis à la Campagne Vous Attend !
A 10 minutes du centre-ville de Villemur-sur-Tarn (secteur 31340 - 81630 - 82370), à mi-chemin entre Montauban et Gaillac, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de rêve entourée par la nature.
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE***
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où l'intimité est totale, sans vis-à-vis, avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Sur une parcelle magnifiquement clôturée et paysagée de 3000 m2 environ, cette maison de 95 m² environ, avec garage, véranda et piscine, construite en 1977, vous séduira par sa luminosité et son orientation nord-sud.
Coup de Coeur Assuré :
**Rez-de-chaussée :**
- Une entrée accueillante de 3 m².
- Une cuisine ouverte sur le séjour de 7,5 m², aménagée et équipée (four électrique, plaque à induction, lave-vaisselle) datant de 2018.
- Un salon/salle à manger spacieux de 34,85 m².
- Un WC.
- Une salle de bains moderne avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes.
- Deux chambres confortables de 13,6 m² et 9,8 m².
- Une véranda orientée plein sud de 30 m², parfaite pour profiter du soleil toute l'année.
**1er étage :**
- Une chambre cosy de 11,5 m².
- Une salle d'eau neuve de 4,5 m² avec meuble sous vasque, WC et douche.
- Une mezzanine de 4,5 m² pouvant faire office de bureau.
Prestations et Confort :
- Un garage de 21 m² et une cave de 25 m² environ.
- Système de chauffage par radiateurs radiants complété par un poêle à bois (installé en décembre 2020).
- Climatisation réversible dans la pièce principale (pompe à chaleur DAIKIN de 2009).
- Volets en bois à battants et double vitrage sur châssis en bois.
- Piscine DESJOYAUX (2000) 8x4 avec liner remplacé en 2009.
- Terrasse côté nord avec barbecue pour des moments conviviaux.
Autres Avantages :
- Environnement calme et intime sans vis-à-vis.
- Parcelle clôturée et paysagée avec un joli point de vue.
- Maison lumineuse et soignée, aucun travaux à prévoir.
- École maternelle et primaire à environ 700 mètres, collège à Villemur-sur-Tarn, lycée à Fronton. Ramassages scolaires disponibles.
Emplacement Idéal :
- Montauban à 25 minutes, Toulouse à 45 minutes.
- A 5 minutes de l'axe Montauban/Gaillac.
- A 5 minutes de Villemur-sur-Tarn et de toutes ses commodités (commerces, grandes surfaces, médecins, équipements sportifs, etc.).
Une Occasion Unique :
Venez découvrir cette pépite bucolique où règnent calme et sérénité. Vous tomberez sous le charme de cette maison soignée et lumineuse, prête à accueillir vos moments de bonheur en famille.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique C 1179 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 280 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 239 000 euros. Honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374 157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 372667EON

 SAINT-AUBIN-DES-LANDES (35500)

SOUS OFFRE D'ACHAT ! NOUVEAUTE, à 10 minutes de Chateaubourg , accès direct à la ligne TER LAVAL - RENNES , idéal investisseur ou premier achat .
Venez découvrir cette maison de 52 m2 habitable composée de 2 chambres , une kitchenette avec frigo et gazinière , une salle d'eau , un séjour lumineux sur parquet avec placard , un WC .
A l'extérieur , vous pourrez profiter d'une cour entièrement goudronnée avec un atelier et un espace cave / local à velo .
Pas de travaux à prévoir
DPE : E / GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros
PRIX : 90 990 Euros incluant les honoraires d'agence de 5990 euros à la charge de l'acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, au 0626220225 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence EON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 829 777 275 - .

Maison

Ref. 373874CHC

 SAINT-MICHEL (16470)

Christine CASTELLAN vous propose une maison en pierre avec 3 chambres et une véranda sur une parcelle d'environ 750 m² à SAINT-MICHEL (16470).
Cette maison rénovée se trouve à seulement 10 mn de la Gare LGV d'Angoulême et 5 mn du CHU Girac, elle est proche de toutes les commodités et de la coulée verte pour promenades à pied ou en vélo.
Au RDC : vaste entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur terrasse, bel espace salon dans la véranda, chambre, une salle d'eau avec douche italienne + WC et cellier.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC
Préau d'environ 30 m², abri de jardin en bois.
Les plus : chambre avec SDE+WC au RDC, chaudière gaz de ville de 2021, puits avec pompe pour arrosage du jardin.
Prix : 199500 euros dont Honoraires Agence Inclus à la charge vendeur.
Mandat 352401
DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1130 euros et 1600 euros.
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528 202 856
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Maison

Ref. 374907SYLH

 ISTRES (13800)

En Exclusivité !! Maison à Istres - Secteur Très Recherché des 4 Vents (Heures Claires)
Venez découvrir cette maison de 94 m² avec un FORT POTENTIEL, idéalement située dans le secteur très recherché des 4 Vents à Istres, au bord de la pinède et au calme absolu. Nichée sur une parcelle de 318 m², cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare d'investir dans une propriété à fort potentiel dans un secteur prisé.
Description :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Salle d'eau fonctionnelle et wc indépendant .
Séjour lumineux et traversant
Cuisine indépendante et équipée
A l'étage :
3 chambres spacieuses
Salle d'eau supplémentaire avec wc .
Extérieurs et Annexes :
Grand garage attenant offrant de nombreuses possibilités
Jardin arboré bordé par la pinède, garantissant tranquillité et sérénité
Atouts :
Secteur recherché et paisible .
Terrain piscinable et sans vis à vis.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et moustiquaire
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison.
Maison avec beau potentiel de rénovation. Proximité des commodités et de la nature
« Informations sur le bien à vendre
prix : 316 000 euros
DPE ÉNERGIE : D GES : D
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