Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 89

Maison

Ref. 367540EGAU

 SAINT-JUST-LUZAC (17320)

Dept 17 Saint Just Luzac Maison de plain pied sans vis-à-vis
au calme A rénover
Découvrons ensemble cette maison de plain pied de 131 m2 environ non mitoyenne . Elle se compose d'une entrée , un salon/séjour de 50 m2 environ , une cuisine dinatoire aménagée indépendante, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, WC ainsi qu'une buanderie et un garage attenant et une cave. Vous profiterez également de son beau jardin entièrement clos de 13255 m2 . une cheminée vous apportera chaleur et confort. ainsi qu'un poéle à granulés exposée SUD-OUEST
Venez vite la découvrir
A très bientôt pour une visite.
Concernant ses valeurs énergétiques,
DPE de valeur D , Consommation 223 kWh/m2/an
GES de valeur B, Consommation 6 kgCO2/m2/an
Estimation annelle des coûts d'énergie entre 1680 euros et 2330 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté au prix de 243 450 euros, honoraires en charge Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf367540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .

Terrain

Ref. 369646GGEN

 RIVIERE-SALEE (97215)

Rivière Salée terrain de 400 m2
Je vous propose en exclusivité ce terrain plat d'une surface de 400 m2 dans un environnement arboré et très calme dans le secteur de la Laugier
Prix de vente 88000 euros dont 8.09% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 81410 euros.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et proche des belles plages et régions du sud de l'île
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Giraud GÉNOT, au 0696373368 ou par courriel à g.genot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giraud GÉNOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???369646???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 365915LAEL

 SAINT-MATHIEU (87440)

Saint Mathieu 87440 - Maison sur sous-sol, 3 chambres prix de vente Prix : 147 000 euros honoraires charge vendeur, maison comprenant un vaste salon-séjour avec cuisine équipée , salle d'eau et 1 WC, un bureau , 3 chambres , une cuisine d'été créée au sous sol complète ce bien ainsi qu'une terrasse aménagée sur l'extension.
Garage 2 voitures, vous profitez également d'un magnifique jardin clos de 1100m² sur lequel se trouve un puits.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laetitia Lambert au 06 16 83 25 14 ou par courriel à la.lambert@proprietes-privees.com
DPE : D , indice d'émission de gaz à effet de serre : B
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520 euros et 2130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia LAMBERT, au 0616832514 ou par courriel à la.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898846290 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898846290 - .

Appartement

Ref. 367706LAEL

 LIMOGES (87000)

Limoges 87000- Appartement T2 50 M²
Prix de vente 55590 euros honoraires charge vendeur,
Appartement comprenant un salon ,séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laetitia Lambert au 06 16 83 25 14 ou par courriel à la.lambert@proprietes-privees.com
DPE : F , indice d'émission de gaz à effet de serre : F
Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1530 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia LAMBERT, au 0616832514 ou par courriel à la.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898846290 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laetitia LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898846290 - .
Copropriété de 295 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Laetitia LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898846290 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 368464ALAM

 BREST (29200)

A vendre maison T5 située à côté de la piscine de recouvrance proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages comprenant:
une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec wc, trois chambres de grandes dimensions dont une avec salle d'eau et wc, un grand atelier /buanderie. De plus, il y a un sous-sol complet avec accès par la maison , une cour intérieur sans vis-à-vis et un garage d'environ 20 m2.
Possibilité d'acquérir le bien avec ou sans le garage!!
196 100 euros honoraires inclus, dont 111OO euros d'honoraires soit 185 000 euros net vendeur.
DPE E. GES E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2100 euros et 2880 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne LAMBERT, au 0782356105 ou par courriel à an.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Anne LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368464- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 802 272 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361422FLAN

 BOMPAS (66430)

Située à 5 mn de Perpignan sur la commune de BOMPAS (66) dans un quartier calme et recherché proche toutes commodités ( boulangerie, primeur, poissonnerie, pharmacie ...) charmante villa 3 faces de 110m² sur un terrain arboré de 467 m² ( figuier / olivier / citronnier ) avec sa piscine et sa cuisine d' été / véranda de 21 m².
Au rez de chaussée, elle se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, d'une chambre de 11.7m² avec une grande baie vitrée donnant sur l'arrière de la maison, d'une salle de d'eau de 6 m² et d'un wc séparé. Le garage de 16m² possède un coin buanderie avec lavabo.
Au 1er étage, un wc indépendant ainsi que 2 chambres de 11.8 m² et de 9.9 m² très lumineuses avec vue dégagée sur le Canigou, complète ce bien.
- Climatisation réversible au RDC
- Menuiseries en pvc avec volets bois ou volets roulants
- Chauffage gaz de ville
- Forage
- Conduit poêle existant
Prix: 332 000 euros honoraires vendeur
DPE : C : 109 kWhep/m².an - GES : C 21 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 831 euros et 1 125 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361422FLAN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.FR
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .

Maison

Ref. 364819FLAN

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la mer et du port, dans la commune de Canet en Roussillon , à proximité de toutes les commodités : supermarchés ,banques, pharmacie boulangerie... cette villa d'architecte 4 faces orientée Sud Ouest offre une surface habitable de 137 m² sur un magnifique terrain fleuri et arboré de 627 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon cathédrale lumineux avec cheminée, d' un séjour donnant accès à une terrasse avec pergola, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un WC, d'un coin douche idéal quand on rentre de la plage et d'une buanderie donnant accès au garage.
A l'étage, une chambre avec mezzanine, une autre avec un balcon, un coin bureau, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.
Cette propriété comprend également un forage, une cave à vin, un garage avec mezzanine , une alarme, une climatisation partielle et des baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques ajoutant ainsi des fonctionnalités supplémentaires à cette charmante villa. Des travaux de rafraichissement sont néanmoins à prévoir
DPE : C : 85 kWhep/m².an - GES : C : 13 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079 euros et 1 459 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .

Maison

Ref. 366384FLAN

 SAINTE-MARIE (66470)

Vous recherchez une grande maison, 4 chambres, une piscine, un quartier calme proche des commodités à moins de 10 minutes de la mer et à 15 minutes de Perpignan, ce bien est fait pour vous.
A Sainte Marie la mer, au fond d'une impasse, cette superbe villa 4 faces de 2012 aux prestations de qualité de 200 m² habitable est édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1000 m² avec sa piscine 9 x 4.5 au sel profondeur maxi 1.75 m
Le rez-de-chaussée accueille un grand garage de 43 m² , une buanderie , une cuisine d'été avec sa baie vitrée donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine . La partie nuit se compose d' une suite parentale ouverte sur l'extérieur ( vue jardin et piscine ) de plus de 26m² avec douche et baignoire balnéo , d'un wc séparé , d'un dressing et d'une chambre faisant office de bureau actuellement.
Le 1er étage se compose d'un vaste salon séjour de 38 m² avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose d'un dressing et de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc.
- Climatisation gainable réversible DAIKIN
- Radiateurs électriques SAINT GOBIN
- Four NEFF avec porte rétractable, hotte encastrée dans le plan de travail
- Menuiseries de qualité en aluminium
- Volets roulants électriques
- Piscine 9 x 4.5 au sel avec volet roulant pour la sécurité
- Portail électrique avec visiophone
- Alarme
Ce bien est présenté au prix de 626 000 euros. Honoraires charge vendeur.
DPE : C : 94 kWhep/m².an - GES : A : 3 kgeqCO2/m².an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1 147 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au 0663899828 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367634FLAN

 CLAIRA (66530)

Grande villa 3 faces 5 pièces 132 m2 hab. et terrain 400m2.
Demandez l'accès à la visite virtuelle et la vidéo drone!
Dans son calme quartier et l'impasse d'une rue venez découvrir cette villa familiale sur deux niveaux.
A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée une salle à manger ouverte sur sa cuisine, un salon indépendant, 3 chambres, salle d'eau et toilettes.
Le garage de près de 20m2 dispose d'une mezzanine en bois pour plus de rangements.
A l'étage, les combles aménagées laissent place à une salle d'eau et ses toilettes ainsi que son immense chambre.
Attenant à cette dernière, non aménagée, une pièce aveugle de près de 20m2 pourrait être réhabilitée!
A l'extérieur, vous disposez devant l'entrée principale une grande allée pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Un grand auvent abrite un coin cuisine à coté de son barbecue.
Dans son annexe
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- ESPACE JACUZZI 3/4 PLACES DE 13 M²
- CUISINE AMENAGEE EQUIPEE
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- ALARME
- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISES
- GARAGE CELLIER ATELIER MEZZANINE
- POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR
- NOMBREUX RANGEMENTS
Ce bien est présenté au prix de 329 000 euros. Honoraires charge vendeur.
DPE : C : 164 kWhep/m².an - GES : A : 5 kgeqCO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1 870 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .

Maison

Ref. 371449JSAU

 EVENOS (83330)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Jean-Paul SAUVAIN vous propose une maison de charme, au coeur de la Provence qui offre une vue fabuleuse sur le Parc Naturel de la Sainte-Baume et la Méditerranée. Située dans un village médiéval classé, cette propriété comporte 2 niveaux :
au premier niveau : une grande pièce de vie, un cellier et une cuisine sur terrasse,
au second niveau :
4 chambres dont 3 avec accès extérieur indépendant, une buanderie
Toutes les terrasses donnent sur la vallée et la piscine dans la cour intérieure confèrent à ce bien d'exception calme absolu et tranquillité.
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121 et 2869 euros.
Prix: 690 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au 0614715830 ou par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 394165070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .

Local commercial

Ref. 354122B-JUR

 NANTES (44000)

EXCELLENT EMPLACEMENT
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique (importante clientèle de bureaux et de passage) à proximité du quartier EuroNantes (centre d'affaires européen nantais), du canal Saint Félix et de la gare de Nantes.
Disposant d'une soixantaine de couverts (sur une surface totale de près de 100 m²), cet établissement de bonne réputation a su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans.
Cuisine professionnelle de plain-pied : entièrement équipée avec extraction aux normes (hotte installée en 2020) et matériel récent de qualité (four à pizza installé en 2020, friteuse, 2 réfrigérateurs et congélateur, 2 saladettes réfrigérées avec plan de travail en granit et inox, lave-verres...).
Espace-bar, double-vitrage, store-banne pour terrasse, rideaux métalliques, place de parking.
Locaux très bien entretenus.
En progression, le Chiffre d'affaires offre encore de très belles possibilités de développement (actuellement 5 services / semaine avec fermeture le week-end).
Faible loyer : 875 euros HT mensuel, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce : 140.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 354122
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .

Local commercial

Ref. 356540B-JUR

 NANTES (44300)

EXCELLENT EMPLACEMENT
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique et sur un axe passant à proximité du tram, de l'hôpital Bellier et du quartier Toutes-Aides.
Disposant d'une trentaine de couverts en intérieur, cet établissement présente une terrasse (sur rue) et un jardin intérieur de 120 m² (privatif) offrant un très beau potentiel d'une cinquantaine de couverts supplémentaires.
Cuisine professionnelle de plain-pied : entièrement équipée avec extraction aux normes (installé en 2023) et matériel récent de qualité (four à pizza, piano de cuisson, friteuse, trancheuse, plancha, réfrigérateur et congélateur, saladette réfrigérée, surface de travail en granit...).
Locaux entièrement rénovés (cuisine, salle, espace bar, sanitaire, vitrine double vitrage anti-effraction, volets roulants...).
Le Chiffre d'affaires offre d'importantes possibilités de développement.
Pas de personnel à reprendre.
Faible loyer : 934 euros HT mensuel (bail 3/6/9 récent)
Cession du fonds de commerce : 87.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 354105
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .

Appartement

Ref. 369372MLDA

 QUIMPER (29000)

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement situé en rez-de-chaussée, à QUIMPER, idéalement conçu pour offrir confort et commodité.
Ravalement de toutes les façades en cours.
Cet appartement spacieux se compose d'un salon séjour, une cuisine, une salle de bains, wc séparé et de deux chambres lumineuses de 10 et 14m2, parfaites pour accueillir une petite famille ou servir de bureau pour le télétravail. Profitez de trois balcons privés, parfaits pour savourer votre café matinal ou pour des moments de détente en plein air. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'un stationnement facile.
Situé en rez-de-chaussée, accès facile pour tous les âges.
Trois balcons pour profiter de l'extérieur sans quitter le confort de votre domicile. A quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Ce bien rare sur le marché quimpérois est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour les amateurs de confort et de praticité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique et historique.
DPE : D - GES : E . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1112 euros
Au prix de 104 590 euros FAI dont honoraires charge acquéreur de 6590 euros TTC soit un net vendeur 98 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael Julien LE DAIN, au 0763699114 ou par courriel à mj.ledain@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael Julien LE DAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 817655111 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat - 369372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1494.39 euros.
Michael Julien LE DAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 817655111 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354932BNED

 SAINT AARON (22400)

MAISON NEUVE RE2020
Maison neuve de plain pied de 98m² batie sur un terrain de 444m².
La maison sera terminée pour le mois de Juillet 2024.
Projet situé dans un lotissement à 5 minutes de Lamballe et 15 mn de Pléneuf Val André.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, grande pièce de vie de 50m² comprenant salon, séjour et cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 autre salle d'eau, wc séparé et un garage attenant avec portail sectionnel motorisée.
Menuiseries gris anthracite avec volets électriques, chauffage réversible climatiseur avec radiateurs électriques. Sol parquet pour l'ensemble de la maison.
Assainissement collectif.
Il ne reste à prévoir que la cuisine et les clôtures.
BUDGET : 279300 euros dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 266000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin NEDELEC, au 0663967086 ou par courriel à b.nedelec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin NEDELEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benjamin NEDELEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Brieuc 799 505 227 - .

Maison

Ref. 355701LNU

 ERMONT (95120)

* PROXIMITÉ A MOINS DE 15MIN A PIEDS DE PLUSIEURS GARE *
Solide maison familiale aux VOLUMES GÉNÉREUX édifiée sur plus de 800m2 de terrain offrant une entrée, un séjour DOUBLE avec accès des deux côtés au jardin, une cuisine DINATOIRE ÉQUIPÉE avec accès au local et GARAGE, un vestiaire avec penderie, WC et lave mains, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un DRESSING.
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres dont une SUITE PARENTALE avec sa propre salle de bains/WC, une salle d'eau et DRESSING.
Vous serez séduit par son environnement CALME, sa LUMIÈRE ainsi que sa DISPOSITION.
Prix de vente: 700 000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe E - GES E: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 et 3610 euros.
Mandat réf : 355701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357736LNU

 MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)

Joli pavillon situé dans un quartier CALME et FAMILIALE proposant, une entrée avec placards, un WC séparé, une cuisine AMÉNAGÉE et un séjour avec accès direct sur un beau jardin SANS VIS A VIS.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un escalier menant aux combles aménagés en une grande chambre et un point d'eau.
Le tout complété par un GARAGE de plus de 17m2.
Prix : 379 000 euros Honoraires charge VENDEUR
DPE : Classe (E) GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21: entre 1790 et 2470 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358142LNU

 SAINT-PRIX (95390)

Maison dans quartier calme et pavillonnaire à moins de 15 minutes de la gare GROS NOYER
Charmante maison édifiée sur plus de 600m2 de terrain et sous-sol TOTAL comprenant une entrée avec rangements, un DOUBLE séjour très LUMINEUX de par ses 3 orientations, une cuisine ÉQUIPÉE, un WC séparés et une SUITE PARENTALE offrant DRESSING et SALLE D'EAU.
A l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau, distribue 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
Nombreuses possibilités de stationnement. Jardin SANS VIS A VIS.
Prix: 550 000 euros charge VENDEUR
DPE : Classe (D) GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358142. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369342LNU

 PIERRELAYE (95480)

Superbe maison RÉNOVÉE avec goût à quelques foulées des écoles, centre et gare.
Elle vous offre séjour/salle à manger avec cuisine complètement ÉQUIPÉE semi-ouverte donnant accès d'une part à un jardinet et d'autre part à une SPACIEUSE terrasse ( pouvant faire office de 2 stationnements véhicules privés ) et d'un WC. A l'étage: un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Dans les combles a été aménagé une grande chambre de plus de 15m2 avec coin bureau et DRESSING.
Les gros plus: un BOX PRIVÉ et un CAVE voutée complètent le bien.
Laissez vous séduire par cette maison aux qualités certaines.
Prix: 299900 euros charge VENDEUR
DPE : Classe (E) ?GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2110 euros.
Bien en copropriété. 17 lots dont 6 lots d'habitations
Aucune procédure
80 euros/ mois comprenant consommation d'eau
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura NUNES, au 0769111701 ou par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura NUNES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 983 905 217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360094BTET

 LEVIS-SAINT-NOM (78320)

Brigitte Tettamanti PROPRIETES PRIVEES, a le plaisir de vous présenter au coeur de la vallée de Chevreuse cette charmante maison orientée PLEIN SUD à LEVIS SAINT NOM, à proximité immédiate de l'école et des Commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce à vivre très agréable bénéficiant d'un poêle et d'une véranda offrant une très belle luminosité pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle avec espace dinatoire, une chambre de plain pied avec rangement et sa salle d'eau privative pouvant aussi faire office de bureau.
A l'étage, un palier agrémenté de rangement distribue trois chambres et une grande salle de bains double vasque avec douche, toilettes séparés.
Les combles peuvent être aménagés pour un espace supplémentaire!
Cette maison propose un sous-sol total avec espace buanderie et un garage avec porte motorisée.
Son jardin entièrement clos et plat de 1000m² offre la possibilité de réaliser divers projets dans un quartier prisé avec une vue dégagée.
LES POINTS FORTS : maison indépendante de 233m² AU SOL, SANS VIS A VIS, combles aménageables de 36m².
Ballon Thermor neuf!
SOUS-SOL TOTAL.
Possibilité de garer 2/3 véhicules dans l'enceinte de la maison.
Terrain PISCINABLE.
Accès rapide N10, N12, A12, A13, train ligne N Paris Montparnasse - Rambouillet à 5mn ligne U la Verrière - Paris La Défense à 10mn.
ECOLE ET FORETS A PIED!
Le jardin arboré abrite de beaux arbres fruitiers !!
Tissu local associatif, sportif et culturel dynamique!
A très bientôt pour une visite!
Bien proposé au prix de 470000 euros honoraires inclus.
DPE consommation énergétique D : 228 kWh/m²/an
GES B : 7 kg co2/m²/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1300 et 1820 euros/an abonnement compris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte
Tettamanti, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) agent
commercial de la société PROPRIETES PRIVEES.COM, immatriculée au RSAC de Versailles
sous le numéro 878 903 095
Mandat 360094.
Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .

Appartement

Ref. 368074BTET

 GUYANCOURT (78280)

Brigitte Tettamanti Proprietes Privees.com a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement lumineux exposé PLEIN SUD, sans vis à vis niché dans un cocon de verdure! Vous découvrirez l'entrée agrémentée de rangements, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte bénéficiant d'un espace dinatoire, et menant à l'extérieur par un grand balcon ou vous pourrez prendre vos repas et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis! Un cellier garni d'étagères est à votre disposition pour y ranger vos courses ou accueillir un dressing . Deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparées complètent ce bien. BOX PRIVATIF FERME avec galta pour optimiser votre rangement. Local vélos et motos.
Les +++ : quartier calme, verdoyant, proche de tout : commerces (A PIED!), écoles, universités, randonnées pédestres, piscine, tissu associatif sportif et culturel dynamiques!
Stores électriques. Chauffage individuel.
Résidence PIETONNE avec GARDIEN.
Accès facile A12, A13, N10, gares.
Commerces et bus à pied!.
Pistes cyclables devant la résidence!
Appartement de 73m².
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1160 et 1600 euros.
Ce bien est situé dans une copropriété de 150 lots sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 euros environ/trimestre selon les propriétaires.
Prix : 259000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte TETTAMANTI, au 0603716765 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte TETTAMANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 878 903 095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368074. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1643 euros.
Brigitte TETTAMANTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 878 903 095 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr