Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 97

Maison

Ref. 381568MAJC

 LA RIVIERE-DE-CORPS (10440)

Vous rêvez d'une maison moderne dans un secteur recherché ? Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied située à La Rivière de Corps, proposée au prix de 330 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Construite en 2018, elle est sous garantie décennale jusqu'en 2028.

D'une surface de 120 m², elle se distingue par son design contemporain et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille, menant à un séjour spacieux de 42 m² baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière, donne directement sur la terrasse extérieure. Un terrain arborée de 616 m2 vient compléter l'ensemble.

Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bains avec baignoire et douche est disponible pour le reste de la famille, ainsi qu'une buanderie attenante au garage.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, complétée par une climatisation réversible (classe énergétique B, GES B). A l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux.

Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie confort et praticité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : Classe B - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 676 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Majid CHABI, au 0627116739 ou par courriel à m.chabi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Majid CHABI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 892452210 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Majid CHABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 892452210 - .

Maison

Ref. 380203CSIS

 MONTLUCON (03100)

Montluçon (Allier 03) - 15 minutes Autoroute.
Prix : 335.017 euros - Honoraires 1 % : 3.317 euros TTC inclus charge Acquéreurs, soit 331.700 euros hors Honoraires.
Villa de 280 m2 habitable - 6 Chambres (Potentiel supplémentaire dans comble aménageable de 64 m2 située au même niveau que les chambres de l'étage) - Parc arboré et clos de 3.600m2.
Cette villa a bénéficié de travaux d'embellissements sur la quasi-totalité de l'ensemble (Peintures, Plafonds, Papiers peints, Salle de bains principale.....)
Un complément d'isolation à aussi été réalisé dernièrement sur l'ensemble de la surface du 1er étage (Mode soufflage par Professionnel).

Facilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Accès direct possible en voiture pour le niveau Rdc de plain-pied. Pièces de vie principales de plain-pied (180 m2 env) plus 3 accès terrasse périphérique.

La Campagne à la ville sans aucun vis-à-vis. Vue panoramique sur la ville et ses environs.

Proche de toutes les commodités : Arrêt de Bus à *300 mètres - A *400 mètres Maison Médicale et Pharmacie - A *500 mètres 3 Groupes Scolaires (Maternel, Primaire, Collège) et tous Commerces de proximités dans un rayon de *1 Kilomètre. * (Distances approximatives)

Villa particulièrement lumineuse grâce à ses Baies vitrées et Portes fenêtres.

Parc clos de 3.600 m2 - Portail électrique et vidéophone.
Piscine enterrée sécurisée - Pool . House.

La Terrasse périphérique de 90 m2 environ est dotée de 3 accès directs de plain-pied. (3 Accès)

De plain - pied : Entrée / Espace détente - Salon et Salle à Manger - Cuisine Aménagée et Equipée / Espace Repas / Cheminée - 2 Chambres (Suite Parentale avec Salle d'eau attenante Baignoire et Douche) - Vestiaire / Lingerie - Buanderie - Wc indépendant.

1er étage : 4 Chambres - Salle d'Eau - Wc indépendant - Comble aménageable sur même niveau que 1er étage.

V.m.c dans toutes les pièces d'eau (5).

Au Sous- Sol : Garage 4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier,
2 Caves, Cellier et autres.

Bassin d'agrément.

NUMÉRO DE MANDAT : 380203
DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (194) ET GES: B (6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 3.630 euros et 4.960 euros. DPE fait le 17/07/2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

Local commercial

Ref. 381624B-PCOS

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

A Vendre : Domaine Viticole de 16,5 ha

Laura et Patrick COSTES vous proposent ce domaine viticole de 16,5 hectares, situé au coeur de l'appellation Corbières.

Les vignes, replantées progressivement depuis 2005, sont parfaitement entretenues et palissées, prêtes à produire des vins de qualité.
Le domaine inclut un bâtiment récent de 140 m² (construit en 2023) avec des prestations haut de gamme : charpente bois, dalle béton lisse, grande hauteur sous plafond, porte automatique, sanitaires, bureau.
Un auvent de 25 m² permet de stocker tout le matériel viticole, estimé par des experts, et en excellent état. Le domaine est équipé pour une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.

Un appartement moderne de 45 m² (cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle de bain), est idéal pour le logement des exploitants ou d'un salarié.
L'appartement dispose de son propre compteur électrique, est relié à l'eau de ville, et est pré équipé pour la climatisation.

Atouts supplémentaires :
> Cour fermée et sécurisée.
> Vignes en excellent état sanitaire.
> Matériel viticole complet et en parfait état.
> Accompagnement possible par l'exploitant actuel pour une transition facilitée.

Prix : 535.000 euros HAI (hors taxes, hors stocks, hors avances aux cultures) honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un domaine viticole clé en main dans l'une des régions viticoles les plus réputées de France.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick et Laura COSTES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laura et Patrick COSTES (EI) Agent commercial enregistré sous le numéro 932 950 900 au R.S.A.C. Narbonne

Patrick et Laura COSTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 NARBONNE - .

Local commercial

Ref. 372797B-GFAC

 LOURDES (65100)

Gabriel FACCHINI au 06 07 63 38 82, vous propose ce restaurant bar brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique .
Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'un emplacement idéal.
Cette brasserie de plus de100 m² dispose d'une salle de plus de 60 couverts, d'une belle et large terrasse et d'une cuisine de plain pied aux normes avec extraction.,
Clientèle fidélisée depuis plus de 20 ans, et forte fréquentation touristique.
Bail 3/6/9, loyer de 1.000 euros mensuel.
Prix du fonds de commerce à 90.000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de proprietes-privees.com immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de proprietes-privees.com

BAR BRASSERIE 60
TERRASSE COUVERTE
100 M²
20 ANS
CUISINE PLAIN PIED
RESERVE
COMPTOIR

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Local commercial

Ref. 373598B-GFAC

 LOURDES (65100)

Emplacement idéal pour les murs de cette brasserie en RDC de cet immeuble.
Gabriel FACCHINI vous propose les murs de cette brasserie d'une superficie de 100 m² avec une belle et large terrasse , bénéficiant actuellement d'un loyer du fonds de commerce, également à la vente.
Pour plus d'infos, me contacter directement.

Prix de 134.000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de proprietes-privees.com immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de proprietes-privees.com

Gabriel FACCHINI

Conseiller en immobilier sur votre région

06 07 63 38 82

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Local commercial

Ref. 382627B-GFAC

 BAYONNE (64100)

Gabriel FACCHINI vous propose le Fonds de commerce de ce tabac, presse, vin, boissons, papeterie, librairie. dans un centre commercial à Bayonne (64100), entouré d'immeubles et de lotissements, ainsi que de petits commerces dynamiques.
Belle surface de vente de 45 m², plus une réserve équipée de 2 armoires fortes pour le stock, et l'arrière boutique servant de cuisine. Aucun travaux à prévoir.
Sécurité maxi par grille à l'avant, porte blindée à l'arrière.
Parking privé pour la voiture.
Grand parking gratuit devant les commerces, bénéficiant également d'un belle terrasse couverte devant la boutique. Commerce tenu par une personne en âge de retraite, avec possibilité de développer le Chiffre d'affaires.

Cession du fonds de commerce à 169.200, honoraires vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel FACCHINI EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de proprietes-privees.com immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 777133844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de proprietes-privees.com. Tél; 06 07 63 38 82.

g.facchini@proprietes-privees.com

Gabriel FACCHINI 06 07 63 38 82

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Local commercial

Ref. 380489B-NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Franck VANONE et Isabelle HIDDEN VANONE, vous propose à la vente un immeuble idéalement situé dans le secteur CORMONTAIGNE à Lille.
Cet immeuble bourgeois sur 4 niveaux est à destination de bureaux ET/OU de professions libérales.

Emplacement idéal à quelques minutes à pieds de la place Cormontaigne et des transports en communs.
Nombreuses commodités à proximité : restaurants , superette, salle de sports.

Disponibilité immédiate !

- RDC : 118 m²
- 1er étage : 55 m²
- 2ème étage : 34 m²
- 3ème étage : 35 m²

Vente au prix de 558 398 euros, honoraires vendeur.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 380489

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .

Local commercial

Ref. 380520B-NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Franck VANONE et Isabelle HIDDEN VANONE, vous propose à la vente cet immeuble situé dans le secteur dynamique de Lille CENTRE.
Cet immeuble bourgeois sur 5 niveaux propose une destination mixte de bureaux et d'habitation.

- Emplacement idéal à quelques minutes à pieds du parc Jean Baptiste Lebas et des transports en communs.
- Voies rapides à quelques minutes.

Disponibilité immédiate !

- RDC : 114m²
- 1er étage : 76m²
- 2ème étage : 74m²
- 3ème étage : 42m²
- Sous-sol : 78 m²

Vente au prix de 691.400 euros, honoraires vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 380520

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .

Local commercial

Ref. 380507B-NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11.
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Franck VANONE et Isabelle HIDDEN VANONE, vous propose à la vente un immeuble sur Lille dans le secteur VAUBAN.
Cet immeuble bourgeois, situé au coeur du quartier VAUBAN, sur 4 niveaux avec cave et jardin est à destination de bureaux ET/OU de professions libérales.

Emplacement idéal à proximité de la citadelle, des universités et de la grand place de Lille.
Nombreuses commodités à quelques minutes à pieds : transports en communs (bus/métro), restaurants.

Disponibilité immédiate !

- RDC : 144 m²
- 1er étage : 89 m²
- 2ème étage : 89 m²
- 3ème étage : 93 m²

Vente au prix de 1 259 976 euros, honoraires vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 380507

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .

Local commercial

Ref. 381384B-NON

 LILLE (59000)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06-25-43-08-11.

Franck VANONE et Isabelle HIDDEN VANONE, vous propose à la vente ce restaurant de 70m² idéalement situé au coeur de la métropole Lilloise.

- Restauration rapide sur place ou à emporter
- Salle rénovée avec goût de près de 20 couverts.
- 2 espaces de stockage + 1 cave
- Emplacement : Rue passante, commodités à proximité, nombreux appartements et commerces .
- Clientèle fidélisée,
- Chiffre d'affaires en plein développement
- Bail : 3/6/9
- Loyer : 750 eurosHT/mois

Disponibilité immédiate !

Cession du fonds de commerce à 70 000 euros, honoraires vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 381384

Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .

Local commercial

Ref. 381234B-SKAD

 MEAUX (77100)

Je vous propose ce Fonds de Commerce Restauration Rapide sur Place ou à Emporter bénéficiant d'un Emplacement Idéal.

Cet établissement de restauration rapide idéalement situé sur un grand axe à fort trafic, disposant d'une visibilité optimale, propose des repas à consommer sur place ou à emporter.
La cuisine est doté d'un extracteur aux normes, garantissant une conformité totale aux exigences sanitaires.

Le local comprend :
-Matériel en bon état
- Espace de préparation et de cuisson fonctionnel
-Grand comptoir d'accueil
-Possibilité de service vers l'extérieur
-Mobilier récent et moderne
-Cuisine équipée permettant de développer l'activité avec la préparation de plats supplémentaires
- Clientèle fidélisée

Capacité d'accueil :
-40 Couverts
-Ouvert 7 jours / 7

Ce fonds de commerce de restauration rapide offre une opportunité clé en main pour toute personne souhaitant développer son activité.

Bail commercial 9 ans, Loyer de 1.280 euros HT

Prix du fonds de commerce : 80.000 euros, honoraires charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat: 381234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .

Appartement

Ref. 381715FHOR

 CREUTZWALD (57150)

idéal investisseur ou premier achat

Ce bel appartement de '46,15m2 au deuxième étage dans une copropriété de CREUTZWALD.

A deux pas du centre ville, ce bien dispose également d'un cellier de 4m2 au dernier étage de l'immeuble.

Cet appartement se compose:
- D'une entrée avec placard de rangement
- D'une chambre lumineuse
- D'une salle de bain avec WC
- D'une cuisine
- D'un pièce de vie lumineuse
- Des fenêtres en PVC triple vitrage

Un syndic de copropriété géré par Benedic

Le DPE noté D à été réalisé le 27/09/24
La taxe foncière est de 558 euros
L'estimation des coûts annuelles d'énergies du logement se situe entre 900 et 1260 euros par an selon les prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).

Cette appartement est à vendre pour 67590 euros dont:
prix du bien 62000 euros
honoraires charge acquéreur 5590 euros (9,02%)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HORNECKER, au 0644740314 ou par courriel à f.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Frédéric HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382340ANSD

 LE THORONET (83340)

Située sur la commune du Thoronet en impasse et dans un quartier calme et recherché, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison construite en 2001 en parfait état.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC indépendant avec lave-mains, vous accèderez ensuite à l'espace de vie lumineux avec cuisine américaine et séjour/salle à manger d'une superficie de plus de 47 m2 (avec poêle à granules, cheminée avec insert et climatisation réversible) vous donnant directement accès à la terrasse et à la piscine.
L'étage se compose d'un palier avec grand placard, 4 chambres dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, une salle de bains avec WC.
Disposant d'un accès intérieur à la maison, vous pourrez stationner vos deux voitures et profiterez d'un large espace de stockage et espace buanderie dans le garage de plus de 74m2.
A l'extérieur, vous aurez la jouissance d'un terrain de 1500m2 paysagé avec vue sur les collines environnantes, entièrement clôturé avec portail automatique.
Prix : 460 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: D - GES: B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1119,24 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au 0607978205 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .

Maison

Ref. 380502SOCH

 LONDINIERES (76660)

Maison d'habitation de 1908, d'environ 124 m² habitable sur un terrain de 1159 m² traversé par un
cours d'eau avec de nombreux bâtiments. Terrain clos et arboré en plein coeur de ville proche de toutes les
commodités. Cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec sa bibliothèque et son
poêle à bois , sa salle à manger, sa cuisine aménagée avec poêle à bois, son WC indépendant. Au premier étage
un palier desservant 4 belles chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage un grand grenier
aménageable selon les désirs.
Prévois quelques travaux
DPE : F 403
GES : F 85
Montant moyen annuel des dépenses énergétiques entre 3200 euros et 4400 euros
Prix de vente 188000 euros Honoraire charge vendeur
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au 0643840648 ou par courriel à s.chaventre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380502SOCH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 837 687 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378853MPAR

 BAZAS (33430)

Maison girondine en pierre de 192 M² avec beaux greniers aménageables.

Située dans un charmant petit village à moins de 10 mn de Bazas (accès autoroute A62/A65) , à 15 mn de la gare de Langon et à 5 mn de toutes les commodités, venez rapidement découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un espace repas, d'un salon, d'un bureau, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bain avec WC et d'un grand espace détente (possibilité de créer une chambre supplémentaire; porte et cadre neufs à disposition)

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

Deux greniers aménageables (l'un a déjà été partiellement aménagé) de 160 m2 de surface totale offrent un potentiel très appréciable.

Une terrasse couverte, un séchoir à tabac de 80 m2 (toiture et charpente en bon état) et un parc à cochons complètent cet ensemble, le tout sur un terrain arboré de 1338 m2.

Cette maison pleine de charme offre un environnement calme et ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.

Chauffage gaz (cuve enterrée) et poêle à bois.

Prix : 249 100 Euros (honoraires charge vendeur)

DPE : Classe E - GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4610 euros et 6300 euros. Nota : dépenses annuelles d'énergie selon les propriétaires actuels (factures à l'appui) : autour de 3000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à m.paries@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383409ECOM

 LE FLEIX (24130)

Maison dans son jus à rénover ,2 chambres a l étage et une salle de bain WC, salon salle a manger et cuisine au rdc et WC gros volume pour réaliser deux chambre de plus a gagner sur le grenier juste a coté .
1puit et terrain clôturé et un grand garage pour deux voitures

Prix TTC 43 390 euros dont 9,98 % d honoraires à charge acquéreur ,soit 3990 euros hors honoraires .
Date de réalisation du diagnostique énergétique : 10/06/2024
Consommation pour usages recenses annuelles d Energie indexes sur l année 2021 (abonnement compris )
Consommation énergie primaire : 272 kWh /m² / an.
Consommation énergie finale : 272 .
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposée sont disponible sur le site Géorisques :wwww(http://www).georisques .gouv.fr.
DPE :E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1280 euros et 1780 euros
l'année de référence des prix de l'énergie c'est le 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COMBRE, au 0613789606 ou par courriel à e.combre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COMBRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric COMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 374221NARC

 SERVIES-EN-VAL (11220)

Située au coeur du village de Serviès-en-Val, dans le magnifique massif des Corbières, cette maison de village de 102 m² environ offre une vie authentique dans un cadre enchanteur.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, et une salle de bain pour votre confort.

**Points forts :**
- Emplacement idéal dans le massif des Corbières
- Proximité de toutes les premières commodités nécessaires
- Surface habitable de 102 m² environ offrant un espace confortable

**A noter :**
*Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.*

Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour créer votre refuge idyllique dans ce charmant village. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix d'achat 78.900 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1349 euros et 1825 euros

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Maison

Ref. 378682NARC

 CAPENDU (11700)

Cette spacieuse maison de maître à Capendu est parfaite pour une grande famille ou une activité Airbnb. Avec ses 285 m2 habitables sur une parcelle de 564 m2, elle offre un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, une salle à manger conviviale, un salon et une cuisine équipée et aménagée.
A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau assurent le confort de tous. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, un séjour, une cuisine, un dressing et une salle de bain.
Le jardin dispose d'une terrasse et peut accueillir une piscine. Un abri de jardin est également disponible. De plus son portail adapté, le jardin peut accueillir des camping-cars.
La maison est située dans un quartier proche des commerces et des écoles. Elle est traversante et sans vis-à-vis.
Les points forts de cette propriété résident dans sa toiture, son électricité, sa plomberie et son isolation, tous récemment rénovés pour votre tranquillité d'esprit.

DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1863 euros et 2521 euros.
Prix d'achat 367500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Maison

Ref. 383408NARC

 VILLEMOUSTAUSSOU (11620)

**A 7 minutes de Carcassonne, dans le charmant village de Villemoustaussou, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied de 112 m², nichée sur une parcelle de 431 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable.**

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 49 m², composé d'un séjour traversant et d'une cuisine moderne aménagée et équipée autour d'un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux.

La partie nuit, bien agencée, se compose de 4 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une petite buanderie, offrant tout le confort nécessaire.

A l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos qui entoure la maison sur trois faces, garantissant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de la terrasse abritée pour vos moments de détente, ainsi que de la piscine hors sol pour vous rafraîchir durant l'été. Une dépendance pratique complète cet espace extérieur.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de climatisation réversible, pour un bien-être optimal tout au long de l'année.

Située dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et tranquillité. **N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous dès maintenant pour une visite !**

DPE C - GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros.

Prix d'achat 210000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Maison

Ref. 377735NARC

 PEYRIAC-MINERVOIS (11160)

**Charmante Maison de Village à Rénover avec Grand Patio**
Nichée au coeur du village de Peyriac-Minervois, cette maison atypique pleine de potentiel vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 3 niveaux de 55 m² chacun, cette maison offre une belle opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé.
Les atouts de cette maison :
Toiture neuve.
Grand patio de 38 m² : à aménager en jardin ou créer un coin détente.
Localisation idéale : Située à seulement 30 minutes de Carcassonne et à 1 heure des plages, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Cette maison est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité dans une région prisée. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable havre de paix.

Non soumis à l'affichage du DPE
Prix d'achat 80 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .