Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 99
16883 biens à vendre
Local commercial
Ref. 359602B-TODY
175 000 €
2 187 €/m²
URGENT - Gros potentiel - Affaire à ne pas laisser passerYannic TODESCO vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d'un emplacement N°1, dans une rue très fréquentée . Stationnements devant le commerce.Belle affaire sous exploitée !Surface de vente 40 m² + bureau+ grande réserve + sanitaireSurface totale environ 80m².Chiffres sur demandeBail 3/6/9 qui débutera le jour de la vente du fonds de commerce, Loyer mensuel 1 200 euros.5 semaines de congés/anActuellement ouvert de 10H à 19H30 du lundi au samedi.Fermé le dimanche et chaque jour férié.Rien que le fait d'augmenter les horaires d'ouverture et d'ouvrir le dimanche matin permettrait d'augmenter très rapidement le CA de façon importante !Magasin réputé pour sa magnifique cave à cigares et son choix d'articles fumeur de marques renommées.Un rayon spécial très porteur a été créé depuis peu.Magasin climatisé en très bon état. Potentiel certain !Clientèle fidélisée du secteur, et passage.Affaire tenue depuis 35 ans, clientèle fidélisée.Cession du fonds de commerce 175.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359602. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 360378B-TODY
154 000 €
1 540 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette Pharmacie idéalement située dans un secteur très commerçant du centre-ville de Beaune.Cet établissement offre un potentiel important de développement avec l'ajout de rayons de parapharmacie possible.Clientèle fidélisée du secteur et touristique.Forte visibilité et bon référencement .Bail comprenant un appartement de 80 m² à l'étage pouvant être habité moyennant travaux (non habitable en l'état). Loyer mensuel = 2740,35 euros HT (pas de charges)Date de fin de la période triennale du bail : 31.12.2025Effectif actuel : 1 pharmacien titulaire, 1 pharmacien CDI temps partiel 40h/mois et une préparatrice CDI 28,5h/semaineSuperficie officine : 100m2 environHoraires :lundi 14-19hdu mardi au vendredi 9-12h et 14-19hle samedi 9-12h et 14h-18hRemarque du titulaire :Cette pharmacie a un vrai potentiel de développement en parapharmacie notamment. A titre d'exemple, le CA réalisé par la pharmacie pour le laboratoire CAUDALIE (marque de cosmétique très prisée des touristes) correspond au CA réalisé par une grosse pharmacie d'environ 3 millions euros de CA annuel. Cela démontre le potentiel certain si on référence les marques prisées des touristes et si on redonne un coup de jeune à l'agencement de la pharmacie...Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 361346B-TODY
275 000 €
1 100 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement 1er choix au centre ville de Dijon.Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses restaurants et bars.Clientèle variée (habitués et touristes).Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 90 couverts et de 35 couverts en terrasse.Restaurant typique et bien agencé pourvu de grandes vitrines (12 mètres). Très bonne visibilité.Parkings à proximité.- Clientèle fidélisée.- Cuisine aux normes.Chiffre d'affaires 324 000 eurosloyer 3400 euros/moisCharges mensuelles (dont taxe foncière) : 300 eurosBail 3/6/9 qui a été renouvelé en septembre 2023Effectifs actuels : 4 employés.(Reprise du personnel non obligatoire, à discuter)Pas de contrats à reprendreMatériel en bon état et entretenu.Cession du fonds de commerce à 275.000 euros, honoraires inclus de 25.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 250.000 euros net vendeur.Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon.Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 242 000 euros).Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
250 m²
Local commercial
Ref. 361345B-TODY
242 000 €
1 210 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce très beau fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un bel emplacement au centre ville de Dijon.Situé dans une rue fréquentée et passante en bordure d'une place bien connue pour ses bars et restaurants.Clientèle variée (habitués, bureaux et citée judiciaire).Etablissement climatisé en très bon état disposant d'une bonne réputation avec une capacité en salle de 80 couverts.Restaurant moderne et bien agencé pourvu d'une belle véranda dont la toile a été changée récemment.Stationnement dans la rue et à proximité.Arrêts de Tram à 80 mètres.- Clientèle fidélisée.- Cuisine aux normes dessinée par un architecte.loyer 3200/mois charges comprisesBail 3/6/9 à échéance en 2030.Effectifs actuels : 4 employés.(Reprise du personnel non obligatoire, à discuter)Pas de contrats à reprendreMatériel en bon état et entretenu.Cession du fonds de commerce à 242.000 euros, honoraires inclus de 22.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 euros net vendeur.Attention, possibilité d'acheter un deuxième restaurant Indien appartenant au même propriétaire situé aux abords d'une autre place célèbre de Dijon.Voir cette autre annonce sur mon site (Restaurant au prix de 275 000 euros).Négociation possible pour l'achat des 2 restaurants.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
200 m²
Local commercial
Ref. 362166B-TODY
449 000 €
5 612 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ bénéficiant d'un très bel emplacement au sein de l'agglomération dijonnaise.Etablissement de bonne rentabilité et bien agencé permettant de profiter de la vie avec ses 1,5 jours/semaine de fermeture et ses horaires non intensifs.Ou bien alors, gros potentiel simplement en augmentant l'amplitude horaire et les jours de travail !Loyer mensuel 1180 euros charges comprisesGrand parking gratuit devant le magasin.Système d'alarme et vidéo surveillance OK.Surface de vente 70 m²Effectif actuel : 2Pas de personnel à reprendre.Un bail neuf sera établi.EBE 166 300 eurosChiffres sur demande.Clientèle fidèle, passante et variée.Valeur sûre et pérenne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362166. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 355264B-TODY
93 500 €
1 395 €/m²
En exclusivité.En bordure des quais de Saône, Yannic TODESCO vous propose ce bar convivial en excellent état avec un potentiel d'évolution certain !En plus de disposer d'un bel emplacement et d'une clientèle fidélisée ; habitués, touristes et bateliers aiment profiter de la vie grâce à la très grande terrasse.Ce bar rénové il y a 2 ans, offre de belles opportunités.Idéal pour un couple.horaires raisonnables :- de 8H30 à 20H30 en semaine (coupure entre 12H30 et 16H00 l'hiver)- de 8H30 à horaires légaux autorisés les fins de semaine.Soirées à thèmes possibles, même conseillées !Possibilités de développer le snacking, salades,...FDJ possible.Etablissement disposant d'une salle de 60 m² avec 45 places assises+ 2 sanitaires (H/F) + 1 coin "cuisine"/bureau de 7 m² + 1 cave de 45 m² + 1 terrasse (sans droits !) de 70 m² pouvant accueillir plus de 50 personnes.Forte visibilité avec 7 mètres de vitrines.Chiffre d'affaires de plus de 150.000 euros, EBE 35 500 euros.Loyer modéré de 1.100 euros/mois charges comprises incluant l'eau, la taxe foncière et le chauffage !Electricité environ 200 euros /moisRentabilité assuréePas de personnel à reprendreTout l'équipement et le mobilier restent !Stationnement facileFermeture 2 semaines/anTrès belle affaire clé en main !Vente cause retraitePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 355264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
67 m²
Local commercial
Ref. 363010B-TODY
534 900 €
1 620 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, snacking située dans une commune prisée et dynamique au nord de Dijon.Au centre d'une zone d'activités économiques, cette magnifique affaire clé en main n'attend plus que vous !Vous serez conquis par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement privilégié, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.Ses 330 M² de superficie, dont 60 M² consacrés à l'espace vente, vous assurent des conditions de travail de qualité.Tout le matériel est récent et bien entretenu.Le four 8 bouches a tout juste 4 ans.Les locaux sont impeccables, bien agencés.Grands nombres de cellules positives + chambres de pousse + chambre froide positive + chambre froide négative.L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un espace salle avec 12 places assises.Une terrasse libre de droits d'une vingtaine de places vient compléter ceci.Potentiel certain avec la création de nombreux lotissements dans les communes voisines.Effectif actuel : 11Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendreLes locaux sont aux normes. Aucun travaux ni investissement à prévoir.CA HT 2023 : 893 000 eurosDossier financier complet sur demande.5 semaines de fermeture pour congés annuelsPossibilité d'acheter les murs en même temps que le fonds de commerce.Vente de ce fonds de commerce à 534 900 euros honoraires inclus de 24 900 euros euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
330 m²
Local commercial
Ref. 363896B-TODY
120 000 €
588 €/m²
A 40 minutes à l'ouest de Dijon, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de bar, brasserie, pizzeria, et FDJ.Convivial et en très bon état, cet établissement dispose d'un bel emplacement et d'une clientèle fidélisée : habitués et touristes.Bar rénové il y a 3 ans.horaires 9H00 à 22H00Fermé le lundi et le mardi soir.Avantage certain : un appartement de près de 60 M² au dessus en excellent état (inclus dans la location).Etablissement de 150 M² disposant de 30 places assises+ sanitaires (H/F) + cuisine + réserve + cave + 1 terrasse (sans droits) pouvant accueillir plus de 40 personnes.Terrasse intérieure.Chiffre d'affaires de plus de 194 000 euros, EBE corrigé 63 000 euros.Loyer modéré de 1.000 euros/mois taxe foncière incluse.Rentabilité assuréeStationnement facileFermeture 5 à 6 semaines/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat N° 363896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
204 m²
Local commercial
Ref. 359903B-TODY
270 000 €
385 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le Fonds de Commerce de ce Garage Automobile situé dans une commune dynamique en périphérie proche de Dijon.Cadre agréable, clientèle fidélisée et variée, garage à taille humaine ; cet établissement ne pourra que vous convenir pour vous adonner à votre passion qu'est la mécanique !Garage multimarque.Bon potentiel au niveau des ventes de VO et VN (délaissées actuellement)Tout le matériel est en bon état et entretenu.Aucun contrat à reprendre. Entreprise saine.Seule la vidéo surveillance donne lieu à loyer.Stock pièces détachées à reprendre environ 50 000 euros. Crédit vendeur à discuter.Bail commercial 3/6/9 à renouveler, loyer mensuel de 2.250 euros HTTaxe foncière 3600 eurosSuperficie Garage : 700Atelier : 550 m²Hall exposition/bureau/salle d'attente : 150 m²Enceinte du garage sécuriséeLe Chef d'entreprise actuel s'engage à accompagner son ou ses successeurs.Chiffre d'affaires 2023 : 600 000 eurosAutres chiffres sur demande après vérification de solvabilité.Horaires actuels :du lundi au jeudi 7H00-12H00/13H45-19Hvendredi 7H00-12H00/13H45-17H30Fermé samedi et dimanche3 semaines de fermeture /an pour congésPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
700 m²
Local commercial
Ref. 364102B-TODY
36 000 €
486 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue passante.En bon état, disposant d'une bonne visibilité (6 mètres de vitrines), ce fast-food ne demande qu'à être développé !Avec la mise en place d'un système de livraison et d'un site Internet, cette affaire prendra réellement toute son ampleur.Rentabilité assurée.- Clientèle fidélisée.- horaires actuels du mardi au dimanche 11H30/14H00 - 18H00/22H00.- Fermé le lundi et le vendredi midi.- 1 Mois de fermeture pour congés.loyer 460 euros/mois,Bail 3/6/9 à échéance en 2030Pas de personnel à reprendreTravaux de réfection réalisés en août 2022.Stationnements faciles devant le commerce.Cession du fonds de commerce à 36 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
74 m²
Local commercial
Ref. 364093B-TODY
56 000 €
933 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue très passante.Disposant d'une très bonne visibilité, ce restaurant est une valeur sûre de par sa clientèle habituée et fidèle et son bel emplacement.Commerce très bien équipé (pétrin, diviseuse, bouleuse, four 2 bouches) + coin préparation et cuisson. Belle extraction aux normes.Matériel entretenu et en bon état.Activité stable voir en hausse.Très bonne rentabilité.- 1 jour et demi de fermeture/semaine.- 6 semaines de fermeture pour congés par an.Bail 3/6/9, loyer 500 euros/mois.Pas de personnel à reprendreTrès belle terrasseVitrines sur ruecapacité intérieure 15 placescapacité terrasse 20 placesJuste un petit coup de peinture à donner.Stationnements faciles devant le commerce.Cession du fonds de commerce à 56 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 50.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²
Local commercial
Ref. 365013B-TODY
29 000 €
580 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce joli Institut de Beauté.Situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon, cet institut entièrement rénové dispose d'une cabine (possibilité de créer une 2ème), d'un espace soins des ongles, d'un sanitaire, d'un coin attente.Etablissement climatisé (climatisation réversible).Belle visibilité (4 mètres de vitrines avec portes automatiques).Parfait état et GROS POTENTIEL !Clientèle fidélisée, accompagnement possible.Loyer 670 euros . Bail commercial 3/6/9.Stationnement facile à proximité.Pas de contrats à reprendre.Equipement complet et en excellent état.Rideau métallique anti effraction.Idéal 1ère affaire !!Prix du fonds de commerce 29 000 euros (dont 6 000 euros TTC charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
Local commercial
Ref. 365012B-TODY
108 000 €
2 700 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon,Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de plus de 40 M² avec 2 bacs à shampoing et 5 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.Clientèle fidéliséeBonne rentabilité.Salon entièrement refait en 2019.Etablissement climatisé (climatisation réversible).Belle visibilité (4 mètres de vitrines).Stationnement facile à proximité.Equipement complet et en très bon état.Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établiLoyer modéré de 620 euros TTC / moisFONDS DE COMMERCE 108.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²
Local commercial
Ref. 365074B-TODY
50 000 €
1 063 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce local commercial actuellement exploité en Salon de coiffure, situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon,Ce salon réputé pour ses coiffures de mariées dispose d'une surface de près de 50 M² avec 2 bacs à shampoing et 3 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.Clientèle fidélisée.Fonds de commerce exploité par le chef d'entreprise qui cède pour cause de départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre.Salon en très bon état et cosy.Excellente visibilité (5 mètres de vitrines).Stationnement facile à proximité.Coin cuisine + lave linge, sèche linge.Electricité aux normes.Cumulus de 2023.Bail commercial 3/6/9 en coursLoyer de 800 euros / moisPossibilité de céder le droit au bail pour une autre activité (sauf restauration). Projet à présenter au propriétaire des murs qui pourra exiger des indemnités de déspécialisation.FONDS DE COMMERCE ou DROIT AU BAIL 50.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
47 m²
Local commercial
Ref. 366548B-TODY
110 000 €
1 100 €/m²
Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce d'objets de décoration situé dans le centre historique dijonnais.Emplacement privilégié dans le quartier des antiquaires.Cellule commerciale présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante.Vitrine 4,50 mètres sur rue.Surface commerciale spacieuse de 80 M² + réserves et sanitaires.Magasin attrayant propre et en bon état.Nombreux stationnements à proximité et hyper centre à quelques pas.Bail à échéance Août 2028Loyer mensuel 2 137 euros HTCharges mensuelles 80 eurosChauffage individuelCession du fonds de commerce à 110.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 8.000 euros TTCObtention des renseignements financiers (bilans) après visite et rencontre du propriétaire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 367952B-TODY
1 895 000 €
7 580 €/m²
Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Beaune, cette magnifique Brasserie, Restaurant bénéficiant d'un emplacement N°1.Sa renommée n'est plus à faire.Affaire sûre et fiable à potentiel assuré et rentabilité certaine.Chiffre d'affaires HT : 2 000 000 eurosDossier complet sur demande après contrôle de la capacité financière.Prix de 1 895 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 95 000 euros, soit 1 800 000 euros net vendeur.Très bel établissement clé en main.Equipe en place.Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel parfaitement entretenu.Etablissement de bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique.Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne.Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
250 m²
Local commercial
Ref. 357550B-TODY
375 000 €
3 409 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ-Cadeaux bénéficiant d'un très bel emplacement, avec de nombreux stationnement.Très belle affaire vendue pour cause de départ en retraite.Rentabilité assurée. Très bon chiffre d'affaires sur produits à marge.Conditions de travail idéales.Clientèle agréable fidélisée + tourismeVous pourrez compter sur l'accompagnement de la part des vendeurs (si besoin).Opportunité à ne pas laisser passer !!Commissions tabac nettes : 128 800 eurosAutres commissions : 35 000 eurosCA divers HT : 224 000 eurosEBE corrigé : 148 000 euros(Chiffre d'affaires réalisé sur à peine 11 mois)Surface de vente 42 m² + bureau pièce de repos cuisine 35 m² + 2 réserves et sanitaire 45 m² + un garage 18 m²Magasin en excellent état (construction datant de 2014), électricité aux normes, système d'alarme et vidéo datant d'une année.Horaires actuels :du lundi au samedi 7H/12H30 / 13H15-19H30dimanche matin 7H30-12HFermé le dimanche après-midi5 à 6 semaines de fermeture pour congés par an.Affaire tenue par un couplePas d'employés à reprendreBail 3/6/9 , Loyer 1500 euros/mois.Taxe foncière annuelle 1450 eurosCadre de vie agréable proche de toutes commoditésPossibilité d'acheter les mursAutres chiffres sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357550. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
110 m²
Local commercial
Ref. 353180B-TODY
145 000 €
1 000 €/m²
URGENTYannic TODESCO vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce bar situé en hyper centre dijonnais et bénéficiant d'un emplacement privilégié N°1.Bar d'ambiance à fort potentiel composé d'une salle principale de 90 m² (en parfait état et climatisée), disposant d'un caveau de 30 m² servant de piste de danse, d'une cuisine équipée de 25 m², d'une cave de 12 m², et d'une réserve.Mais ce n'est pas tout ! Un appartement T3 de 65 m² habitable de suite complète ce bien (séparé par un couloir commun).Possibilité de terrasse 40 places moyennant droit d'entrée et droits de terrasse à la ville de Dijon.Cet établissement est clé en main !Informations complémentaires :- Loyer raisonnable- Magnifique établissement- Licence IV- Normes ERP- horaires actuels de soirée et de nuit pouvant être étendus la journée pour augmenter l'activité.- Pas de travaux à prévoir que ce soit pour l'établissement ou pour l'appartement.- Vidéosurveillance- Vitrines sur rue- Bonne isolation phonique- Diversification activité possible !- Charges électricité mensuelles pour l'établissement et l'appartement 800 euros avec l'eau.Nombreux stationnements et Tram à proximité.Loyer mensuel (cellule commerciale + appartement) 2 452 eurosCharges mensuelles locatives 250 eurosProvision mensuelle taxe foncière 267 eurosDonnées comptables et financières sur demande.Photos sur demandes.Fonds de commerce à 145.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 13.000 euros TTC (10.833,33 euros HT).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
145 m²
Local commercial
Ref. 368101B-TODY
300 000 €
1 000 €/m²
Superbe fonds de commerce de Restaurant situé au plein coeur du centre historique de Beaune.Cet établissement, qui ne manque pas de charme, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire (même à l'international).A visiter sans tarder !En bordure d'une petite place ce restaurant dispose d'une Très bonne visibilité.Terrasse.Etablissement en très bon état avec tout l'équipement nécessaire.Clientèle fidélisée + tourismeRestaurant climatisé en très bon état, clé en main !Loyer très raisonnable 1 885 euros/mois ; taxe foncière incluse !Bail 3/6/9 à échéance au 31/03/2029Nombre de salarié à reprendre : 1 CDIReprise des autres salariés suivant besoin.Pas de contrat brasseurCapacité intérieure : 60 couvertsCapacité terrasse : 24 placesSuperficie salles, cuisine, réserves, sanitaires, cave : 300m²Partenariat avec des Tours opérateurs qui permet d'avoir de nombreux groupes de touristes très régulièrement.horaires actuels :du mardi au dimanche 12H00/14H30 - 19H/21H30fermé le lundi3 semaines de fermeture/anPossibilité d'acheter ou de louer une cave supplémentaire.Chiffres sur demande.Cession du fonds de commerce à 300.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 280.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
Local commercial
Ref. 363822B-TODY
272 000 €
1 700 €/m²
URGENTYannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, Presse, Jeux et PMU situé sur un axe très passant 'd'une ville dynamique du Jura.Bonne clientèle fidélisée.Aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros :- Chiffre d'affaires global HT : 218.086 eurosdont :- COMMISSION TABAC NETTE : 64.500 euros- Chiffre d'affaires bar : 46.800 euros- EBE corrigé : 126 500 eurosAutres chiffres sur demande.Horaires d'ouverture : 7H00 à 19H00 sauf Dimanche 7H00 à 12H00+ 1 jour de fermeture en semaine4 semaines de fermeture/anAinsi, il y a encore réellement du potentiel !Local commercial climatisé de 160 M² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave, une cuisine/salle à manger, sanitaire + douche, une chambre.Terrasse extérieure devant l'établissement.Capacité places assises intérieure: 20Système de sécurité OK.Stationnement facile devant et à proximité de l'établissement.Clientèle fidèle et sympathiqueLotissement en cours d'aménagement à proximité (résidences séniors). Potentiel certain.Un bail commercial 3/6/9 sera établi.Loyer : 1 000 euros/mois.Chauffage au gaz individuel.Possibilité d'acheter les murs + un très bel appartement T4 de 140 M² au-dessusouPossibilité de louer cet appartement de 140 M² au dessus de l'établissement pour 830 euros/mois HCNégociation possible pour l'achat de l'ensemble.Ne passer pas à côté de cette belle opportunité !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
160 m²