Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 101

Maison

Ref. 400613SFAI

 BLAIN (44130)

Au calme, dans son hameau, venez découvrir cette maison familiale atypique et évolutive.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 61 m2. Ce vaste espace comprend un salon de 32 m2 et une salle à manger de 29 m2, parfaite pour les moments conviviaux. Une cuisine d'été, vous permettra de profiter de la terrasse. Une cuisine équipée et amménagée, une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée.
Vous aurez la possibilité d'accéder à l'étage par deux escaliers. Un premier palier dessert une chambre de 21 m2 avec pièce d'eau et WC, un second, deux autres chambres avec salle d'eau commune avec WC. De nombreux rangements vous permettront de garder votre intérieur organisé et propre.
La maison dispose également, d'une buanderie avec radiateur, d'un espace de stockage de 12 m2, d'un local à vélos, et d'une cave. Garage non attenant de 29 m2. Deux abris de jardin.
Côté extérieur, un jardin clos, bénéficie d'une vue sur un terrain avec des chevaux offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Pour investisseurs, deux logements envisageables.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .

Maison

Ref. 3349BREM

 WIMEREUX (62930)

Wimereux Prox Ecoles, Villa Contemporaine avec jardin et garage
en excellent état comprenant en rdc : une entrée avec placards, un séjour salon en L avec poêle à bois, grande cuisine équipée ouverte contemporaine avec coin repas donnant sur terrasse, WC.
A l'étage : palier avec placards, 4 chambres, 1 bureau / dressing, salle de bains complète avec baignoire, WC.
Garage avec laverie.

Le bien sera libre d'occupation au 30 juin 2025.

DPE : C ( 164 kWh/m2/an) - GES : C ( 23 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1490 euros et 2080 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 498 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 3.75%) charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3349BREM.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 391234PIAL

 HENIN-BEAUMONT (62110)

A quelques dizaines de mètres de la place de la République, découvrez cette maison de ville à très gros potentiel sur un terrain de 1 200 m².

Cette maison offre de beaux volumes avec un séjour de 35 m², 3 grandes chambres organisées autour d'un hall de plus de 15 m². Un grenier de 50 m² pourra également être aménagé pour donner vie à vos projets.

Côté jardin, c'est un véritable écrin de verdure en plein centre-ville !

Prévoir un budget de travaux.

Ce bien vous est proposé au prix de 167 000 euros (honoraires 4.38% TTC soit 7 000 euros charge acquéreur soit prix hors honoraires 160 000 euros).

DPE : F.
GES : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130 et 5630 Euros.

Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Alexis LEVIER, au 0670675020 ou par courriel à pa.levier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Alexis LEVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 483483368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 391 234 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre Alexis LEVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 483483368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388324LPIC

 YVETOT (76190)

Laissez-vous séduire par cette maison où luminosité et fonctionnalité se conjuguent à la perfection. Située à deux pas des écoles, collèges et lycées, mais aussi des commerces et services, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour salon de près de 60 m², véritable coeur de la maison. Ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur le jardin en font un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un mélange subtil de praticité et de raffinement. Grâce à une ouverture modulable, elle peut être fermée pour offrir une discrétion supplémentaire ou rester ouverte pour préserver. une sensation d'espace et de fluidité. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace, idéale pour le rangement et les équipements du quotidien.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une belle salle de bain, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc, ainsi qu'un wc séparé vient parfaire ce niveau.
A l'étage, la maison déploie tout son potentiel avec de magnifiques espaces, idéaux pour une grande famille ou pour recevoir. Deux grandes chambres, chacune dotée d'un espace dressing privé, invitent à la sérénité. Deux salles de douches modernes, épurées et lumineuses, complètent ces espaces avec élégance. Un espace bureau offre une solution idéale pour le télétravail ou les activités créatives. Enfin, un wc indépendant vient parfaire ce niveau.
Côté jardin, vous profiterez d'un espace extérieur intimiste avec une terrasse pour vos repas en plein air.
Un garage communiquant avec la maison complète cet ensemble, ajoutant un véritable confort au quotidien. De plus, un espace de stationnement extérieur permet de garer plusieurs véhicules aisément, un atout rare et précieux.
Cette maison mêlant volumes généreux et emplacement stratégique est une opportunité sur le secteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou par courriel à l.picot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE classe C - GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 2380 euros et 3260 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 360000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat réf 388324- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .

Maison

Ref. 395440MFLA

 MARIGNY-LES-USAGES (45760)

45760 - MARIGNY LES USAGES

Maud FLAMMANG vous présente, cette maison contemporaine de 167,16 m² sur un terrain de 6 584 m².
Construite avec le label BBC HQE. DPE = B

Belle maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 48 m² , une cuisine américaine équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec double vasque, un bureau, une salle de sport, une salle d'eau double vasque avec wc, un cellier, un wc avec lave main.

Baies vitrées en aluminium double vitrage, fenêtres PVC double vitrage, volets en PVC roulants électrique , chauffage en plancher chauffant bi-zone par pompe à chaleur eau réversible, ballon thermodynamique, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre.

Attenant à la maison un garage de 20 m² puis, à l'extérieur, 2 places de parking sous carport.
Pour la détente, cette maison dispose d'une grande terrasse en bois exposé Sud-Est avec une piscine hors sol de 7m x 4m et une vue imprenable sur le terrain verdoyant.

Les lignes de bus 12 et 57 se trouvent à 500 mètres. Marigny-les-Usages disposent d'une école maternelle et d'une école primaire, d'un centre équestre et d'un City Stade.
La commune de Marigny les Usages est située à 13km du coeur d'Orléans et à 9 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 457 556 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 17 556 euros, soit 440 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : B 83 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 2kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 euros et 1 540 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Terrain

Ref. 400578CDEF

 AUCHY-LEZ-ORCHIES (59310)

AUCHY Lez Orchies Terrain à Bâtir

Terrain viabilisé
Second rang
Environnement calme
Orientation SUD
Largeur 17 mètres.

Auchy Lez Orchies est un village de la Pévèle avec son centre médical avec médecins, ostéopathe, ses écoles, sa médiathèque, sa crèche et ses commerces .
A 25 KM de Lille, vous apprécierez la vie à la campagne sans être trop éloigné de la métropole.
Prix: 140 000 euros FAI avec 5000 euros d'honoraires soit 135 000 euros net vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400 578- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Terrain

Ref. 400417CDEF

 AUCHY-LEZ-ORCHIES (59310)

Auchy lez Orchies Terrain de 990m² ,
* partie constructible 344m²
* Façade de 17mètres
* Exposition sud
* Totalement viabilisé
* Calme
* Second rang
* Proche des bus vers les collèges et lycées (institut de Genech) et axes routiers.

Auchy Lez Orchies est un village de la Pévèle, très dynamique avec sa crèche, ses écoles primaires privées et publiques, sa médiathèque, son centre médical avec ostéopathe, infirmières, médecins et de nombreux commerces.
A 24Km de Lille centre, Auchy est proche de Cappelle en Pévèle, de Templeuve et Mérignies et son golf. Vous apprécierez également Orchies avec sa zone commerciale Europe.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Prix: 150 000 euros FAI dont 5000 euros d'honoraire soit 145 00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400417- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Terrain

Ref. 400586CDEF

 AUCHY-LEZ-ORCHIES (59310)

Auchy Lez Orchies Terrain à bâtir de 1022M² ;
Partie constructible de 266M²

Viabilisé
Orientation Sud
Quartier calme
Arrêt de bus pour départ scolaire à 100Mètres.
Second Rang

Vous serez séduit par la vie à Auchy Lez Orchies avec les charmes de la campagne à 25 km de Lille. Auchy c'est aussi ses 2 écoles primaires, centre médical, médiathèque, crèche, fleuriste et autres commerces.

Prix: 130 000 euros FAI dont 5000 euros d'honoraires soit 125 000 euros net vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 4005586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .

Maison

Ref. 393679GBOC

 GORDES (84220)

Au coeur du Luberon, Guy BOCCARD vous propose cette propriété sur 3500m2 de terrain, une maison de plain pied de 133m2 qui offre de beaux volumes baignés de lumière, à rénover selon vos envies.
A l'ombre des arbres, la piscine invite à la détente, tandis qu'une dépendance complète ce havre de paix. Un lieu rare, à quelques minutes des commodités, pour redonner vie à une demeure au charme provençal intemporel. Plusieurs possibilités sur cette parcelle...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 363820B-BMAG

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS - METRO CONVENTION - QUARTIER VAUGIRARD
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce magasin de dépôt vente de vêtements de marque, chaussures et accessoires de mode , entièrement rénové en 2023 tableau électrique compris, d'une superficie de 50 m² de plain pied avec une réserve de 10 m² en sous-sol directement accessible par la salle de vente, à deux pas de la rue de Vaugirard, entouré de commerces et d'hôtels, à proximité d'un métro et des bus. Clientèle résidentielle et de passage.
TOUS COMMERCES SAUF RESTAURANT

Loyer mensuel hc ht 1.800 euros - bail 3/6/9 .
Charges mensuel 100 euros /mois

Cession de bail 42.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363820 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 399102LPAP

 PROVINS (77160)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente à Bannost Villegagnon cette propriété d'exception composée de 2 maisons communicantes sur un terrain de 2680 m2.
Possibilité de louer l'une d'elle en Air BetB ou en chambres d'hôtes.

Maison 1
Au RDC : Grande Cuisine ouverte /salle à manger avec piano, four à pains et arrière cuisine 63 m2 , Grand Salon triple avec insert, 60 m2 Suite parentale avec salle d'eau 16 m2, Buanderie avec WC 4,30m2, Pièce à aménager 1é,60 m2.
Au 1er : Chambre 2 de 15m2, Chambre 3 de 11,50 m2, Bureau + Chambre 4 en mezzanine de 26 m2, Chambre 5 de 15 m2, chambre 6 en enfilade avec placards de 23,90 m2, Suite parentale (7 ) 25 m2 avec salle d'eau de 13 m2 et sauna de 4,50 m2, Salle de bains de 12 m2 et WC séparés.

Maison 2
Au RDC : Immense Pièce de vie avec sa Cuisine ouverte équipée, salon, salle à manger et arrière cuisine 90 m2, WC, 2 m2, Salle de sport de 36 m2.

Au 1er : Palier de 17 m2, salle de bains avec douche, baignoire et placard de 18 m2, Chambre 1 de 14,50 m2, chambre 2 de 14 m2, Chambre 3 de 13,50 m2, Suite parentale avec salle de bains, WC, dressing et bureau de 57 m2.

Les plus : Chaudière granulés, panneaux photovoltaïques, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires, nombreuses places de parking devant et derrière, un portail de chaque côté dont un télécommandé, Caméra, Carport sur terrasse, interphone.
Exposition : Sud/ouest
Taxe foncière : 3 235 euros.

Situation géographique : A 3 km de l'axe N4 direction Paris vers gare RER et Transilien.

Environnement : Au calme absolu dans un secteur tranquille .

DPE : D 230 kwh/m2/an
GES : B 7Kg/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 890 euros et 8 040 euros indexées aux années 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 399102 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 400752B-BBOU

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

75003 PARIS REPUBLIQUE
Bouchra Bouziane vous présente ce restaurant proposant des produits de type restauration rapide, grillades et fritures, équipé d'une GROSSE EXTRACTION.
Plus personne ne passera devant votre commerce sans vous remarquer, l'emplacement est très recherche, et la vitrine est particulièrement grande : 5,10 mètres de hauteur sur 8 mètres linéaires de vitrine , une terrasse semi ouverte de 24 places complète de bien.
Beaucoup de passage.
Cet établissement dispose d'une salle de 18 couverts avec une cuisine ouverte, tout le matériel est en état fonctionnel et très propre.
Vous profiterez également d'une salle au 1er étage de 20 couverts.
Sortie de métro juste à côté.
L'établissement est en activité depuis 25 ans, affaire bien tenue et clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 renouveler en 2021
Loyer TRES FAIBLE mensuel : 1.700 euros HC HT
Dépôt de garantie bailleur : 8.420 euros.

Prix de cession 470.000 euros, honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 400752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 362284B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS SORTIE DE METRO EMPLACEMENT TOP !
C'est au coeur du quartier Réaumur, Sébastopol, MONTORGUEIL que Bouchra Bouziane vous présente EN EXCLUSIVITE ce petit établissement de restauration en EMPLACEMENT PREMIUM.
Fonds de commerce de restauration froide ou de petite cuisson.
Beau Local entièrement rénové avec une hauteur sous plafond de 3,30 m très lumineux, et équipée d'une climatisation réversible.
36 couverts en salle et de 10 places terrasse, grande hauteur de vitrine de 4,20m.
Le local ne dispose pas d'extraction, vous avez la possibilité de créer un coffee shop, une sandwicherie ou même un point chaud, les commerces de bar à vin, chocolaterie, fromagerie, ou bien épicerie également.
Toute autre activité est autorisée avec un nouveau bail commercial HORS RESTAURANT NECESSITANT UNE EXTRACTION.
- Bail 3/6/9 en cours.
- Loyer de 2400 euros/mois HC HT, faible pour le quartier.

Prix de cession 89.000 euros Honoraires à la charge de vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de
mandataire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T).
Mandat réf : 361817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 394866YAP

 NOYANT (49490)

A VENDRE ? Hangar de 160 m² sur noyant avec mezzanine de 100 m²

Situé à Noyant-Villages, ce hangar de 160 m² avec une mezzanine de 100 m² offre un accès direct depuis la route. Il dispose d'une grande porte coulissante facilitant l'entrée de véhicules et de matériel.

L'électricité est installée dans le hangar, mais reste à raccorder au réseau. Un parking est disponible à proximité.

69 500 euros frais d'agence a la charge du vendeur
non soumis au DPE

Idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394866YAP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 392540SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinoff vous propose dans une résidence intimiste et sécurisée, avec sa piscine privée, ce magnifique triplex de 167 m2 qui offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié aux abords du Parc Borely et des plages du Prado.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 52 m2, exposé Sud-Est, s'ouvre sur un jardin paysager et une terrasse de 60m2 avec sa cuisine moderne équipée de 16m2.
Au niveau 1, une master-room de 31.8m2 , sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un dressing aménagé de 9.1m2 avec sa petite terrasse. Une salle d'eau et des rangements viennent agrémenter cet espace.

Au niveau -1, 2 chambres de 10.8 et 11 m2 dont une disposant de sa propre salle d'eau/wc. Cet espace atypique se prolonge sur un salon d'agrément de 26 m2 équipé en salle de cinéma, avec accès à une cave à vin, à une salle d'archives et une lingerie de 7.9 m2.
Un garage accessible directement de l'appartement de 22 m2 vous permettra de garer un SUV et une mini, ainsi que 2 places de stationnement en extérieur pour recevoir votre famille et invités.

Cet appartement unique allie volumes généreux, lumière naturelle et extérieurs privilégiés, à quelques pas du Parc Borely et des plages du Prado dans un environnement sécurisé et très recherché.

Ce bien est présenté au prix de 1.580.000 euros honoraires vendeurs inclus
Surface Carrez 167.61m2 - surface totale 219.08 m2
DPE : C (141 kW/m2/an - 13 kgCQ2/m2/an)
GES : C (13 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290 euros et 3170 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159
ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 392540SLIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 8000 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Appartement

Ref. 400493SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinoff vous propose cet appartement T4 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez.
Cet appartement de 4 pièces très fonctionnel , en 4eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour/cuisine de 31.67 m2 m2 qui donne sur une terrasse de 23.89m2 orienté vers un espace boisé.
3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi que des rangements offrent à cet appartement toutes les commodités pour bien vivre et bénéficier de ce cadre verdoyant et calme qui borde le Parc Borely et la promenade de l'Huveaune vers les Plages du Prado.
Un box fermé avec accès sécurisé est compris dans cette offre.
Ce bien est proposé au prix de 749.000 euros FAI

AUCUN FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Possibilité de Financement avec Prêt à Taux Zéro pour les primo -accédants
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans ? (selon communes)
Garantie décennal

Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 333 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Maison

Ref. 400050MNAS

 SOISSONS (02200)

A proximité immédiate à pieds du centre-ville de SOISSONS, à découvrir cette maison dans un quartier calme et recherché avec commerces et écoles.
Elle comprend, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle-de-bains, WC.
Terrain clos d'environ 350m2.
Sous-sol complet.
DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590,00 euros et 2 230,00 euros.
Prix 200 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine NASH au 06.83.22.17.36
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 400050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .

Terrain

Ref. 396317CMIR

 BOUILLY (10320)

A Bouilly, découvrez ce magnifique terrain de 1 804 m², idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Très bien exposé avec vue sur les collines, il offre un fort potentiel pour la construction de votre future résidence. A seulement quelques minutes des commodités essentielles, ce terrain, se trouve à proximité des écoles maternelle et primaire, du collège, ainsi que des services de santé et des espaces verts propices à la détente.
Possibilité de construire 2 maisons ou faire l'objet d'une découpe si besoin.
Tous les raccordements eau, électricité, tout à l'égout, sont à l'entrée du terrain.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un cadre de vie privilégié et de concrétiser votre projet immobilier !

Prix du bien : 122 500 euros honoraires charge vendeur
Surface : 1804 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396317- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Appartement

Ref. 399578LLOC

 REIMS (51100)

Résidence Récente et Sécurisée

Idéalement situé, cet appartement de 66m² , construit en 2012 , vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état.

Bien comprenant une entrée, cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, espace nuit séparé, comprenant 2 chambres confortables, salle de bain moderne, WC indépendant, place de parking, placards.

Un cadre de vie privilégié : l'immeuble sécurisé offre un parc intérieur exclusivement réservé aux copropriétaires, un véritable atout pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

PRIX : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 241 euros euros mensuel.
Copropriété de 660 lots dont 502 d'habitations

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou, par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 660 lots ().

Charges annuelles : 2892 euros.
Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391482KOL

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Située dans un quartier calme et bien desservi de Bruay-La-Buissière, cette maison de ville offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Proche des grands axes et des commodités, elle allie potentiel et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, parfait pour créer un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine, pratique pour le rangement ou la préparation des repas.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Un grenier aménageable vous offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande cour et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser vos animaux s'ébattre en toute sécurité. Un passage latéral permet un accès direct à l'arrière de la maison, ajoutant une grande praticité pour le quotidien.

Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet sur mesure.

Avec son fort potentiel et son emplacement idéal, cette maison de ville à Bruay-La-Buissière est une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'elle offre !

Performance énergétique classe F: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880 et 3940 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix de vente 70 990 euros dont 9,22% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 65 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .