Achat immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en La Réunion - Page 102
16184 biens à vendre
Maison
Ref. 366172CSAU
132 988 €
847 €/m²
non soumis au DPEMaison a vendre 132 988 euro honoraires 5%ttc inclus charges acquéreurs soit 125 698 hors honorairesCette longère à rénover semble être un projet excitant pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Avec ses 2 chambres, sa salle d'eau, sa cuisine, son salon et ses deux grandes pièces, il y a beaucoup de potentiel pour créer un espace unique. Et avec un terrain de 2300 m2, il y a amplement d'espace pour profiter du calme et de la nature.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366172CSAU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .
157 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 367851CHAG
416 000 €
1 733 €/m²
- 41300 - SALBRIS - Grande maison d'architecte offrant 240 m2 de surface habitable sur 4771 m2 de terrain clôturé.A deux pas de l'autoroute A 71, 2 heures de Paris.-Cette superbe maison peut convenir à plusieurs projets, loft professionnel indépendant, possibilité de faire de ou 3 chambres supplémentaires.----------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, une chambre de plein pied avec salle d'eau et WC.- Bureau indépendant avec son entrée indépendante, WC et douche, coin cuisine donnant accès à un loft de plus de 50 M2.Cette partie de la maison peut être réhabilitée pour une famille qui souhaite plus de chambres un coin salle de jeux, billard...- A l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec son WC.- Double garage , le tout sur un terrain de 4771 m2.- Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et chauffage électrique , tout à l'égout.Maison intéressante en terme d'économie d'énergie avec un très bon DPE.---------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 15/05/2023C 114 kwh/m2/anGES A 3 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1850 et 2890 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 416 000 euros frais d'agence de 16 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4% ) soit400 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
240 m²
10 p
5 ch
Maison
Ref. 359927IBEA
554 150 €
2 541 €/m²
Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité, cette magnifique longère rénovée de 218m², Située en village à 9 min de VALLET et 35 min de Nantes.Vous découvrirez au RDC, une cuisine Aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon-séjour avec un poêle à granulés, 2 grandes chambres, une salle de bain, une pièce salle de jeux/bureau, une grande suite parentale, un WC. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine et d'une 4ème chambre. En annexe un bureau de 15m², un grand garage de 103m² pouvant accueillir facilement fourgon Type H3L3 ou Camping-car.A l'extérieur une immense terrasse pour y accueillir famille et amis, avec une piscine chauffée équipée d'un système de filtration haut de gamme à UV, pour varier les plaisirs vous pourrez profiter d'un spa extérieur.Cet ensemble vous est proposé sur une belle parcelle de 7788m².Vous pourrez retenir la bonne performance énergétique de ce bien classé en B grâce à sa bonne isolation et son plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur performante.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 554150 euros, honoraires charge vendeurs de 24150 euros TTC inclus, soit 530000 euros hors honoraires.DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1050 euros et 1470 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com ou Guillaume DROUET au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@propriétés-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 948 525 415 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - . Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .
218 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 359768IBEA
299 000 €
2 335 €/m²
Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité, cette maison sur sous-sol total d'environ 128 m² située au calme en village à 5 min du Bourg de Saint Georges de Montaigu .Elle se compose au RDC d'un grand salon-séjour très lumineux avec un poêle à bois neuf, d'une belle cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse couverte cosy avec un BBQ, d'une partie nuit composée de 3 chambres , 1 salle de bain, et d'un WC.Au sous sol , vous trouverez une pièce à vivre isolée et chauffée pouvant servir de chambre ou de bureau, une cave, buanderie, chaufferie et d'un garage ?Vous pourrez profiter une parcelle boisée d'environ 1950 m² environ.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 299000 euros, honoraires charge vendeurs de 15000 euros TTC inclus, soit 284000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1870 euros et 2590 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à i.beaugendre@proprietes-privees.com ou Guillaume DROUET au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@propriétés-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 948 525 415 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357740 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - . Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .
128 m²
6 p
3 ch
Local commercial
Ref. 365013B-TODY
29 000 €
580 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce joli Institut de Beauté.Situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon, cet institut entièrement rénové dispose d'une cabine (possibilité de créer une 2ème), d'un espace soins des ongles, d'un sanitaire, d'un coin attente.Etablissement climatisé (climatisation réversible).Belle visibilité (4 mètres de vitrines avec portes automatiques).Parfait état et GROS POTENTIEL !Clientèle fidélisée, accompagnement possible.Loyer 670 euros . Bail commercial 3/6/9.Stationnement facile à proximité.Pas de contrats à reprendre.Equipement complet et en excellent état.Rideau métallique anti effraction.Idéal 1ère affaire !!Prix du fonds de commerce 29 000 euros (dont 6 000 euros TTC charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (26.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
Local commercial
Ref. 365012B-TODY
108 000 €
2 700 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon,Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface de plus de 40 M² avec 2 bacs à shampoing et 5 fauteuils de coiffage + tout le matériel nécessaire pour exercer dans les meilleurs conditions.Clientèle fidéliséeBonne rentabilité.Salon entièrement refait en 2019.Etablissement climatisé (climatisation réversible).Belle visibilité (4 mètres de vitrines).Stationnement facile à proximité.Equipement complet et en très bon état.Un bail commercial 3/6/9 nouveau sera établiLoyer modéré de 620 euros TTC / moisFONDS DE COMMERCE 108.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
40 m²
Appartement
Ref. 366058PDES
172 000 €
1 977 €/m²
45140 - Saint Jean de la RuellePeter DESFERTILLES vous présente en exclusivité un grand appartement de 87m² au sein d'une copropriété de seulement 6 appartements.Bien RARE actuellement sur le marché. - 3 chambres dont 2 avec placard intégré et toutes au calme. - Salon séjour très lumineux avec balcon. - Belle cuisine avec loggia - 1 grand garage de 20m² - 1 grande cave de 20m²Appartement rénové (chaudière collective, ballon d'eau chaude, volets roulants, fenêtres et peintures).Copropriété sécurisée avec un interphone.Charges de copropriété : 150 euros par mois, soit 1800 euros annuels comprenant : chauffage, eau froide et gestion par un syndic.Impôts fonciers : 1600 euros.DPE : Consommation E - Gaz à effet de serre : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 07,66,18,48,85 ou par email à : p.desfertilles @ proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .
87 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 365455SYLA
470 000 €
2 540 €/m²
LE rendez-vous avec votre futur chez VOUS.Attention, coup de coeur en vue !Votre recherche :- Une maison individuelle- Une maison spacieuse et lumineuse- Un minimum de trois chambres- Un espace extérieur- Un cadre de vie tranquille et agréable sans être trop isolés- Une gare à proximité- Un espace de stockage- rangement- Un excellent DPELa maison :- Maison individuelle située à Verneuil en Halatte- Des prestations de qualité, une tenue irréprochable- Une belle luminosité et de beaux espaces- Cinq chambres au total dont une au rez de chaussée- Une grande et belle terrasse bien exposée- Garage en sous-sol (5VL) et stationnements extérieurs- Plus espace buanderie- bureau- chaufferie etc.- DPE en classe C !- A proximité de la gare de CreilPour en savoir plus, appelez-moi et programmons la visite qui va changer votre vie ! Ne tardez pas, elle est vraiment très séduisante !Prix : 470 000 euros Honoraires charge VendeurDPE C - GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216 euros et 1646 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie AUDOUZE, au 0676853115 ou par courriel à s.audouze@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie AUDOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 814 270 849 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie AUDOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Compiègne 814 270 849 - .
185 m²
6 p
5 ch
Appartement
Ref. 365161PABA
129 000 €
1 954 €/m²
Bel appartement de 4 pièces d'une surface de 66,4 m2 Carrez au troisième et dernier étage d'un petit immeuble avec jardin collectif, situé rue Jean Moulin à St-Martin-Le-Vinoux.L'appartement, totalement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, est constitué :- d'une entrée/couloir comprenant un grand placard- de trois chambres (entre 8 et 10m2) dont deux avec placards.- d'une belle pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.- salle de douche avec meuble lavabo et emplacement lave-linge- WC indépendant.Grâce à ces trois chambres et au jardin en bas de l'immeuble, cet appartement conviendrait parfaitement à une famille avec 1 ou 2 enfants. Il faut bien noter l'absence d'ascenseur cependant.Le bien peut également convenir à un couple en recherche d'espace qui pourrait par exemple convertir l'une des chambres en bureau ou dressing.Caractéristiques principales :- Type : T4 avec 3 chambres- Surface habitable : 66,4 m²- Étage : 3ème et dernier, sans ascenseur- Chauffage et eau chaude : Individuels, gazAtouts principaux :- Proche Tram E : arrêt "Horloge"- Entièrement rénové en 2019- Jardin collectif au pied de l'immeuble- Rue calme et paisibleAutres informations :- Taxe foncière : 1186 euros.- Copropriété de 37 lots dont 13 lots d'habitation ; quote-part budget prévisionnel : 240 euros / trimestre.- Chauffage individuel gaz (chaudière changée en 2019)- DPE : D ; GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros.Prix de vente : 129 000 euros ; honoraires à la charge du vendeur. Ref annonce : 365161PABAPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paul BARON, au 0616572668 ou par courriel à p.baron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paul BARON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 37 lots (). Paul BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830692406 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 360849PDAO
240 350 €
3 004 €/m²
Maison semi-plain-pied agréablement située à proximité mer et plages, commerces et écoles à quelques minutes sans voiture.Cuisine ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur un joli jardin de 245 m2. Un bureau,2 chambres avec salle d'eau . Grand garage au sous-sol +petite véranda.Année de construction 1960Budget 230 000 euros hors honoraires agence (charge acquéreur soit 10 350 euros). soit 240 350 euros HAIClasse énergie : D (1178) et D (35) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1093euros et 1479 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville. Chaudière gaz Maison au Tout à l'égout. Diagnostics favorables avec quelques remarques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DAOUDI, au 0782331975 ou par courriel à p.daoudi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DAOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 410 209 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360849. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pascale DAOUDIConseillère en immobilier sur votre région07 82 33 19 75Retrouvez toutes mes annonces en cliquant ici (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale DAOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 410 209 993 - .
80 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 350499FDUR
239 000 €
6 128 €/m²
Vue Imprenable sur la Mer !Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand . fret vous invite à découvrir :Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m²Récemment Rénové, Niché entre la Mer et l'EsterelA Quelques Pas des Plages, Exposition Sud-Est, situé Rez-de-ChausséeVendu loué à la semaine de mai à SeptembreTarif semaine mai juin 450 eurosTarif Juillet Aout : 1550 euros la semaineSimulateur : https://vu.fr/vxGexDétails :Séjour Lumineux donnant sur belle Terrasse surplombant les jardinsCuisine Équipée, Salle de Douche avec WC SéparéChambre avec Fenêtre Extérieure + Lit Canapé Dépliant + Lits Superposés (6 Couchages)Services de la Résidence :-Restaurants, Commerces, Boutiques, Spa, Fitness-Accès Golf, Tennis, Piscine et Parking GratuitAttraits :Opportunité Rare, Rentabilité Locative AssuréePrix : 239 000 euros - Honoraires Charge VendeurDiagnostic Énergétique : DPE D (Consommation Énergétique) et D (Émissions à Effet de Serre)Référence du Mandat : [350499]Date de Diagnostic : 18/09/2021Charges Annuelles Estimées : 3600 euros (Avec électricité et eau chauffage)Montant moyen estimé des Dépenses Annuelles d'Énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 520 euros et 760 euros par AnSurface : 38,72m² + Terrasse de 9m²Cette perle rare entre mer et l'estérel offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement est rénové, il est idéalement situé à quelques pas des plages, et propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse ensoleillée et d'une résidence offrant un large éventail d'activités. Avec un fort potentiel de rentabilité locative, cette opportunité à 239 999 euros (honoraires réduits) promet un investissement judicieux dans un environnement privilégié.-- Inter Agence OK --Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.# Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnierCopropriété de 1701 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
39 m²
2 p
1 ch
Terrain
Ref. 362727FDUR
88 000 €
440 €/m²
Le Pin de la legue : Charmant mobil-home à vendre à FréjusFabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien-durand . fr et vous invite à découvrir :Niché dans le domaine verdoyant Le Pin de la Lègue, ce mobil-home en bois isolé offre un cadre de vie paisible et confortable. Sur un terrain de 200 m²plat, découvrez ses 36 m² bien agencés.Extérieur : Un place de parking gravillonnée, environnement arboré préservant l'intimité, deux terrasses couvertes (4m x 5m et 4m x 4m). A proximité de toutes les commodités, piscine, petanque.Intérieur : Cuisine entièrement équipée (Four, micro-onde,lave vaisselle, frigo, hotte), salon-séjour lumineux de 15 m², salle de bains séparée, 2 chambres spacieuse avec dressing. 1 chambre double, et une chambre simple.Opportunité Rare : Actuellement proposé à la vente, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Fréjus. Contactez Fabien et Angelique pour plus de détails ou pour organiser une visite.Informations Supplémentaires :Bien non soumis à l'affichage du DPECopropriété : Domaine du Pin de la Lègue, étendu sur 113 hectaresCharges de Copropriété estimées : 1600 euros annuelsTaxe Foncière Estimée: 340 eurosTaxe d'habitation : 600 eurosObjet de la vente : Parts sociales (200 parts sociales)Prix de vente : 88 000 euros (Honoraires charge vendeur)Mobilhome non habité, vide (residence secondaire).Frais du Domaine mutation (Estimé): 1,814 euros (750 euros + 5,32 euros par part sociale) + frais de nantissement si crédit.+Frais de mutations aux impôts à prévoir et frais de notaire (1200 euros).(Accompagnement dans la transaction de A à Z)Bien non soumis à l'affichage du DPE (Parts sociales).-Certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 362727.# Maisonnette #Camping #Domaine #caravane # chalet # Maison # Saint Raphael #Bagnol en foret # agay # Dramont # Antheor # Saint Aygulf # Appartement # Cabane # Mazet # Puget sur Argens # caravaning #Copropriété de 2405 lots (). Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
200 m²
2 p
Maison
Ref. 360331FDUR
695 000 €
3 232 €/m²
Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :Belle Villa de 215 m² avec de nombreuses dépendances sur 6250 m² de terrain arboréOffrez-vous un cadre de vie idyllique à Seillans dans cette propriété exceptionnelle de 307 m² de surface totale, nichée au coeur d'un terrain arboré de 6250 m² avec vue imprenable. Ideale pour les amoureux du calme, de la nature.Extérieur :Un écrin de verdure : Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, d'un terrain arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la natureDépendances spacieuses : 92 m² de dépendances comprenant un garage de 25 m², une ancienne écurie à chevaux attenante à la maison de 42 m² (offrant la possibilité de créer un appartement indépendant ou une piscine d'intérieure*) et un abri de jardin de 10 m².Piscine possible * (Piscine d'interieur, ou Piscine démontable)* Voir urbanisme, sous réserver de dépot d'une Déclaration préalable de travaux)Intérieur :Maison spacieuse et lumineuse : 215 m² de surface habitable offrant tout le confort dont vous rêvez.5 Grandes chambres avec placards, dressings :3 salles de bain et 1 WC indépendant :Cuisine aménagée et équipée de 18 m²:Grand séjour avec cheminée de 73 m²:Cave de 15 m² :Caractéristiques techniques :Toiture refaite à neuf en 2023 avec garantie décennale (20 000 euros)2 chambres en rez-de-chaussée, 3 à l'étageForage neuf avec une réserve de 10m3 assurant une autonomie en eau (valeur 50 000 euros)Chauffage mixte électrique et pompes à chaleur air-air, cheminées à insertAlarme sur réseau wifi et gsm pour votre sécuritéSituation idéale :Proche de Fayence et du lac de Saint CassienA proximité des commerces et des écolesAccès facile aux autoroutesN'attendez plus, venez visiter ce petit coin de paradis !Taxe foncière : 3750 euros / anDPE Classe : D x (245 kWh/m²/an)GES Classe : B (8 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) :Minimum : 3097 euros / anMaximum : 4191 euros / anRemarques :Mandat réf: [360331Vente garantie 12 moisPour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.# Fayence # Seillans # Montauroux # les adrets # bargemon #mons # callian # broves # cassien # draguignan # saint paul # bagnol # Ascenseur # centre ville # LMNP # Defiscalisation # Pinel # Rentabilite # Investisseur # Investissement # Saisonnier # vacances # balcon # rez chaussée # Promotion # parcelle # division # Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
215 m²
7 p
5 ch
Terrain
Ref. 365078FDUR
91 000 €
431 €/m²
Fabien DURAND, Expert local réalise votre estimation en ligne à Frejus sur fabien - durand . fr et vous invite à découvrir :Domaine du Pin de la Lègue - 211 m² de terrain avec Mobil-home et CaravaneEt 2 places de parkingLocalisation :Situé dans le cadre idyllique du Domaine du Pin de la Lègue, ce mobil-home se trouve dans un hameau préservé, loin de l'agitation de la route principale, offrant un cadre de vie serein et intimiste.Présentation de l'activité :Niché dans une zone protégée et étendu sur 113 hectares, ce domaine offre une multitude d'activités de loisirs, telles que piscine, tennis, et bien d'autres. Un gardien veille à la sécurité du domaine, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit.Parcelle :La parcelle, d'une superficie de 211m², comprend deux places de parking privatives ainsi qu'une caravane de 2 couchages, complétant ainsi ce bien.Description du bien :Ce bien se compose d'un mobil-home de type Louisiane, modèle Blueberry, en bon état datant de 2007. Avec ses 32 m², il offre un espace de vie fonctionnel et confortable, comprenant deux chambres, une salle d'eau avec WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une cuisine d'été sur terrasse.Description détaillée du Mobil-home :Modèle : Blueberry de LOUISIANEDimensions : 9.00 x 4.00 mToit : 2 pentesChambres : 2 avec convecteurs et voletsSalle d'eau : avec lave-lingeCuisine équipée : avec plaques gaz 4 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, nombreux rangementsÉquipements supplémentaires : Climatisation, terrasse estivale, cuisine d'étéCharges et services inclus :Les charges annuelles s'élèvent à 1645 euros, incluant l'eau et la taxe forfaitaire de séjour. La taxe foncière est de 353 euros, la taxe d'habitation est de 605 euros et l'assurance habitation est de 210 euros par an.Autres informations :Objet de la vente : cession de parts sociales (211)Prix : 91 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)Frais de mutation estimés à 1,814 euros et frais de notaire : 1200 euros charge acquereurBien non soumis à l'affichage du DPE (Parts sociales)Conclusion :Ce mobil-home en excellent état, avec ses équipements modernes et sa terrasse refaite, représente une opportunité rare dans un environnement préservé. Une transaction accompagnée de A à Z pour une expérience sans stress.-Certaines photos sont retouchés afin de masquer les objets personnels et la localisation du bien et mettre en valeur le bien.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur au 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Responsabilité Éditoriale : Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf :Copropriété de 2405 lots ().Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Copropriété de 2400 lots (). Charges annuelles : 1645 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
211 m²
Appartement
Ref. 362664FDUR
121 900 €
2 973 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand . fr et vous invite à découvrir :Appartement à Vendre - Quartier Base Nature, FréjusOpportunité d'investissement idéale !Caractéristiques de la Propriété:Localisation: Proximité Base Nature FréjusSurface: 41 mètres carrésAnnée de Construction: 1975Type Grand T2 Traversant + Balcon et CaveRénovations: Menuiseries récemment changées, intérieur en très bon état avec une peinture récente.Disposition Intérieure: Salon de 15 mètres carrés, chambre de 13 mètres carrés avec placard, entrée de 5 mètres carrés, salle de bains de 5 mètres carrés, cuisine de 6,5 mètres carrés. + placards.Commodités: Fibre optique, TNT, chauffage central avec plancher chauffant (charges faibles incluses dans le loyer, comprenant chauffage et eau chaude pour environ 150 euros par mois).Balcon: Un balcon situé vers la cuisine, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du beau temps.Espace Vélo Commun: Aménagement d'un espace commun pour le stationnement sécurisé des vélos.Atouts Supplémentaires:Cave incluse: Espace de stockage supplémentaire.Place de Parking Gratuites à Proximité: Stationnement tres facile.Vue Dégagée: Profitez d'une vue agréable depuis l'appartement.Proximité des Commodités:Commerces, Poste, Tabac, Superette: Accessibles à moins d'un kilomètre.Éducation: Collège, écoles primaires à proximité immédiate.Services: Coiffeurs à distance de marche.Loisirs: Base nature et bord de mer à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.Police municipale dans la quartier,Résidence surveillée par caméraCet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire en place depuis 3 ans, garantissant un revenu stable dès l'achat. Ne manquez pas cette chance de faire partie du marché immobilier florissant de Fréjus.Taxe foncière : 600 euros / anDPE Classe : D x (169 kWh/m²/an)GES Classe : E (40 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2016) : 583 euros / anPrix : 121900 euros - Honoraires charge VendeurRemarques :Mandat réf: 362664Vente garantie 12 moisPour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr# Villeneuve # chalet # Maison # Saint Raphael # Bagnol en foret # agay # Dramont # Antheor # Saint Aygulf # Appartement # Cabane # Mazet # Puget sur Argens # Investisseur # Investissement # Rentabilité # LMNP #Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
41 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 364499FDUR
549 000 €
5 659 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand . fr et vous invite à découvrir :Charmante Maison Individuelle avec Terrain Surplombant à Saint-Aygulf.Sur un terrain 583 m², cette charmante maison individuelle, située à proximité immédiate du Centre-Ville de Saint-Aygulf, offre un cadre de vie exceptionnel. A quelques pas des commerces et à 500 mètres du bord de mer, elle est idéalement placée.Caractéristiques principales :Superficie habitable de 98 m² sur un seul niveau ;Superficie globale des Annexes existantes 66m² ;Combles aménageables (80 m²) isolés, sur 2m de haut.(+ de photos, videos, et localisation sur demande telephone)Annexes :Grande véranda de 24 m², orientée à l'est pour profiter de la luminosité naturelle ;Double garage isolé en sous-sol (24,7 m²) ;Un espace SPA abrité.Intérieur convivial et lumineux :Cuisine de marque Schmitt ouverte sur le séjour, entièrement équipée ;2 chambres indépendantes et un espace de 8 m² avec fenetre polyvalentSalle d'eau avec baignoire Balnéo et toilettes séparés.Équipements et installations :Climatisation réversible, radiateur électrique, cumulus ;Portail électrique, caméra de surveillance, sonnette;Parking pour 2 voitures dans le garage et 2 à l'extérieur ;Système de récupération d'eau de pluie x3, tout-à-l'égout ;Fibre optique disponible ;Ascenseur agréé PMR (Personne à mobilité réduite) ;Bac de compost, conduit de cheminée, moustiquaires à chaque fenêtre.Possibilités d'aménagement :Terrain piscinable ;Possibilité de rehausser d'un étage (jusqu'à 9m R+2) ;Aménagement facile des comblesPerformances énergétiques :DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : C (144) ;GES (Gaz à Effet de Serre) : A 4 ;Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822 euros et 1112 euros ;Prix : 549000 euros (honoraires charge vendeur). -- Inter Agence OK --Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec des caractéristiques intérieures lumineuses, des prestations de qualité et un emplacement idéal pour vivre pleinement la vie urbaine à proximité des commerces et du bord de mer.Pour plus d'informations sur ce bien, contactez-moi au 06 52 53 71 67 ou par e-mail à fa.durand@proprietes-privees.com, ou visitez notre site web www.fabien-durand.fr.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 364499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.# Roquebrune # Bouverie # Issambre # Maxime # Le Muy # Saint Raphael # Puget sur Argens # Frejus # Antheor # Boulouris # Dramont # Trayas # Saint AYgulf # LMNP # Defiscalisation # Pinel # Rentabilite # Investisseur # Investissement # Saisonnier # vacances # cave # balcon # rez chaussée # Promotion # parcelle # division # Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
97 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 365964FDUR
189 000 €
7 560 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand . fr et vous invite à découvrir :Entre Cannes et Saint Tropez : AgayUn excellent investissement rentable - 19% net avec LMNPDans la splendide localité d'Agay, entre Cannes et Saint Tropez, découvrez cette opportunité rare. Un charmant appartement de 25 m², combinant un studio avec coin nuit, terrasse de 9 m² et jardin privatif. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé, avec une valeur mobilier de 20 000 euros. Profitez du confort moderne avec WiFi et climatisation.Situation:Situé dans la résidence Cap Estérel à Saint-Raphaël Agay (VAR), ce studio bénéficie d'un environnement exceptionnel de 210 hectares de parc en bord de mer. La résidence offre une multitude d'équipements sportifs et de commerces au centre, autrefois village Pierre et Vacances.Description détaillée:Ce studio en rez-de-jardin offre une vue magnifique exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de ce havre de paix. Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite chambre avec fenêtre. La terrasse avec mur de séparation offre un espace extérieur privilégié.Emplacement et commodités:La résidence offre un cadre paisible toute l'année, à seulement 5 minutes à pied du centre avec piscines et restaurants. De nombreux itinéraires de promenade sont accessibles, ainsi que plusieurs plages et criques à proximité.Services et équipements:Profitez des avantages de la résidence incluant supermarché, bars, restaurants, activités sportives, clubs enfants, animations gratuites en saison, et sécurité 24/24h. Les charges mensuelles de copropriété comprennent l'entretien, l'eau froide/chaude, l'électricité et l'accès aux piscines.Descriptif technique:Le studio offre une rentabilité locative très attractive avec un rendement net de 19% en 2022/2023. Classe énergétique B et faibles émissions de GES. Equipements inclus : piscines dans la résidence, climatisation réversible, coffre-fort. DPE Classe : C (150 kWh/m²/an) GES Classe : A (4 kg CO2/m²/an)Estimation annuelle des couts d'energie : Entre 520 et 760 e par an.Prix de vente: 189 000 euros (honoraires charge vendeur)Charges annuelles: 2200 eurosTaxe foncière : 550 eurosNombre de lots: 182Proposé par Fabien Durand, conseiller immobilier indépendant. Inter Agence OK.Contact:Fabien DurandTéléphone : 06 52 53 71 67Email : fa.durand@proprietes-privees.comSite web : www.fabien-durand.frPropriétés Privées - La passion de l'immobilier#SaintRaphael #VueMer #Plage #Appartement #Studio #Terrasse #Piscine #Résidence #Standing #Exclusivité Investisseurs Investissement RentabilitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierFabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr# Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnierCopropriété de 182 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
25 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 366027FDUR
169 000 €
3 520 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint-Raphaël, réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Superbe Appartement 3 Pièces au Coeur de Fréjus Centre--> Localisation : Fréjus centre-ville--> Appartement :Superficie : 48 m²3 pièces, dont 2 chambres, avec 2 balcons.Intérieur de grande qualité, entièrement rénové.Cuisine moderne (Ixina, entièrement équipée Lave-vaisselle, grand frigo, cave à vin, full led, électroménager de grande marque) donnant sur séjour, avec une grande fenêtre vue cathédrale.Salle de bain carrelée avec baignoire, et WC indépendant.Seconde chambre avec grand dressing.--> Vue : à l'arrière vue dégagée sur Cathédrale Notre-Dame et Saint-Léonce de Fréjus, et à l'avant, 2 balcons vous permettront de profiter d'un bout d'extérieur.-->Charges :Estimation annuelle des coûts d'énergie : Entre 330 et 500 eurosDPE Classe : B (90 kWh/m²/an)GES Classe : A (2 kg CO2/m²/an)Taxe foncière : 1080 euros/an--> Copropriété : Récemment RÉNOVÉE comprenant 6 lots avec façades refaites à neuf. Charges mensuelles de 35 euros.-->Équipements inclus : Fibre, Porte d'entrée sécurisée avec Gâche électrique.Cumulus Thermor extra plat 2023.Cet appartement représente une opportunité rare dans le centre de Fréjus, offrant confort, qualité et commodités à portée de main. Ne tardez pas à planifier votre visite !Prix : 169 000 euros (Honoraire Charge Vendeur inclus)Proposé par Fabien Durand, conseiller immobilier indépendant. Inter Agence OK.Contact: Fabien Durand Téléphone : 06 52 53 71 67Email : fa.durand@proprietes-privees.comSite web : www.fabien-durand.frPropriétés Privées - La passion de l'immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366027- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierFabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frFabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .#SaintRaphael #Puget# Studio #Terrasse #Résidence #Standing #Exclusivité #Investisseurs #Investissement #Rentabilité #LMNP #Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
48 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 355525FDUR
249 000 €
3 772 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :Appartement de 3 pièces, 67m², avec parking - Dans un Quartier RésidentielDécouvrez ce charmant appartement à Fréjus, baigné de lumière et niché dans un quartier paisible !Situé dans un immeuble de standing construit en 2014, cet appartement de 67 m² offre un état proche du neuf et des équipements modernes. Vous serez séduits par sa grande terrasse de 13,5 m² orientée nord, idéale pour profiter de la vue sur les jardins.L'appartement se compose de :Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée de 27 m²2 chambres1 salle de bain avec baignoireUne place de parkingUn local à moto et vélo sécuriséPrestations de qualité :Cuisine équipéeFibre optiqueChauffage au gaz individuelMenuiseries de grande qualitéInterphone avec visiophoneParfaitement entretenu et prêt à emménager, cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d'un cadre de vie paisible et sécurisé.Prix : 249 000 euros Honoraires Charge Vendeur.DPE Classe : C (84 kw/M2/an)? GES Classe : C (16 kg/c02/M2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 537 et 727 eurosDPE (Diagnostic de Performance Énergétique)GES (Gaz à Effet de Serre)Charge de copropriété : 1380 euros par an, soit 115 euros Par moisImpôt Foncier : 1200 euros par anVisitez le : https://www.klapty.com/tour/lD80pXBt4O-- Inter Agence OK --Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 355525. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.# Investisseur # Investissement # Agay # Dramont # Antheor # Saint Raphael # Puget sur Argens # Boulouris # Rentabilité # LMNP # vacances # services # parking # garage # piscine # ascenseur # pinel # defiscalisation # saisonnier # Saint Raphael # Puget sur Argens # Moderne # renové #Copropriété de 279 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
1 ch
Appartement
Ref. 367095FDUR
220 000 €
4 583 €/m²
Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https:// fabien-durand. fr et vous invite à découvrir :A Vendre : Appartement T2 de 48 m² à Fréjus, à 250 m du port ! Libre de toute occupation, à renover.Découvrez ce spacieux deux pièces, idéalement situé à quelques pas du port de Fréjus et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.).Caractéristiques du bien :Surface : 48 m²Orientation : Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journéeAppartement traversant : Oui, pour une aération optimale et une vue dégagéeRésidence : Calme, entretenue et parfaitement arboréeIl se compose d'une entrée desservant d'une part, un lumineux salon/séjour ouvert sur le balcon orienté Ouest, offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon pour une cuisine américaine selon vos envies. D'autre part, une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC.Avantages supplémentaires :Terrasse de 7m² : Idéal pour profiter des beaux joursCave de 4 m²: Incluse avec l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaireStationnement : Libre et sécurisé à l'intérieur de la résidence, facilitant le parking de votre véhicule (réservé aux détenteurs d'un bip)Ce bien est parfait pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité du port et de toutes les commodités de Fréjus.Prix de vente : 220 000 euros - Honoraires charge VendeurInformations complémentaires :DPE Classe : D (206 kWh/m²/an)GES Classe : B (6 kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 669 et 905 eurosMandat réf : 367095Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2024Etage 1/4 / Pas d'ascenseur.Installation climatisation facile autorisée.Équipements et proximité :L'École Maternelle les Moussallions, l'École Primaire Hippolyte Fabre et l'École Élémentaire Privée O Chrysalides sont implantées à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture.Accès à l'autoroute A8 à 6 km.Port de plaisance et tennis à proximité.Restaurants, boulangeries, commerces, trois supermarchés, épiceries et un bureau de poste à proximité.A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 160Charges prévisionnelles annuelles : 1096 eurosVotre future vie au bord de la mer commence ici !Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou Angélique Levasseur 0650266133 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.Mentions légales :Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 1060 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
48 m²
2 p
1 ch