Achat maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 21

Maison

Ref. 3384CDU

 SAINT-VICTOR-MALESCOURS (43140)

*** EXCLUSIVITE *** SAINT VICTOR MALESCOURS 43140 maison type ancienne ferme 133m² habitables trois chambres Ecurie-Grange sur 1 hectare de terrain plat prix de vente 235 000 euros.
La partie habitation comprend en rez-de-jardin hall d'entrée, cuisine aménagée exposée Sud, salon séjour.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, deux salles de bains dont une à rénover et WC séparé.
Le dernier niveau actuellement divisé en trois pièces, salle d'eau, grenier offre un beau potentiel de rénovation selon vos besoins et votre projet.
Côté dépendances vous disposerez d'une écurie et d'une grange attenantes. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage chaudière fioul. Présence d'un puits. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Côté extérieur vous disposerez d'un espace clos devant la maison et d'un second en prolongement de l'habitation. Le reste de la parcelle agricole pourrait convenir à des animaux.
Belle vue dégagée sur la nature environnante.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3411CDU

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 Proche St Didier En Velay Maison traditionnelle sur sous-sol complet 73m² habitables 3 chambres sur 800m² de terrain Présentée par Julie Antonelli 06 12 52 93 58 OU Christian Duplay 06 64 15 27 14
Secteur paisible sur les hauteurs du village, elle comprend en sous-sol garage atelier cave
A l'étage cuisine, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Chauffage chaudière fioul fenêtres double vitrage volets persiennes. Couverture tuiles des années 2000. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Prévoir travaux. Possibilité de bénéficier des aides de l'état. Idéal premier achat. Terrain plat et arboré de 800m².
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3411CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3402CDU

 SAINT-CYPRIEN (42160)

*** EXCLUSIVITE *** Saint Cyprien Centre 42160 maison des années 1900 environ 84m² habitables 2 chambres dépendances sur 2000m² de terrain comprenant en rez-de-jardin cuisine, séjour, salle d'eau et WC séparé.
A l'étage 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC séparé.
Vous trouverez également une seconde bâtisse d'environ 30m² par niveau sur deux niveaux pouvant être réhabilitée, un garage de 24m² et un abri de jardin, une cave voutée.
Gros oeuvre en bon état. Possibilité de faire un agrandissement ou une seule maison en reliant les deux parties.
Accès dans la propriété par un porche. Vous bénéficierez d'un parc arboré d'une vue dégagée et d'une belle exposition.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com ou Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379400VTEB

 ECULLY (69130)

ECULLY. Dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 394m2, dont 285m2 carrez aménagée avec goût, et en parfait état.
Vous serez séduit par son architecture, son agencement, ainsi que par son extérieur .
Cette maison est située sur un terrain arboré d'environ 1890m2.
Elle se compose au rez-de chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec vue sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, et d'une suite parentale composée d'une chambre , avec dressing et salle de bain .
A l'étage quatre belles chambres équipées de leur salle de bain individuelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine.
Le sous-sol aménagé se compose de la buanderie ,d'une salle de jeux, et d'une chambre.
Pour profiter de l'extérieur arboré, vous disposerez d' une belle et grande terrasse ,d'une piscine , et du jardin.
6 à 7 véhicules peuvent stationner dans la propriété.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 2750 et 3760 euros.

Prix de vente : 1 895 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Si vous souhaitez un dépaysement total ! venez la découvrir !
c'est une belle surprise!!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3445MAG

 VALPRIVAS (43210)

VALPRIVAS 43210 au coeur du village maison de village 95.49 m² 510m² 3 chambres grange et terrain attenant
La maison comprend au RDC pièce de vie de 30 m² donnant directement sur le jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², cuisine à refaire et WC.
Au premier étage trois chambres de 9 m² 14 m² et 11 m², salle d'eau et WC
Au dernier niveau combles en partie aménageables.
La maison se situe au coeur de la vie du hameau dans la rue principale proche des commodités.
Raccordée au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage , chauffage central bois et électrique au sol, couverture refaite , ballon thermodynamique et panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir.
Sur le terrain situé à l'arrière de la maison vous trouverez une grange indépendante de 120 m² sur deux niveaux toute en pierre à rénover entièrement.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3445MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373523BERT

 THOIRY (01710)

THOIRY - Spacieuse Maison Familiale à Thoiry (01710)

Découvrez cette belle maison de 208 m² habitables et 275m2 utiles, idéalement située à Thoiry, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports

Cette maison, construite en 1993, s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres, dont une suite parentale, parfaite pour une grande famille. Le sous-sol aménagé de 67 m² inclut une pièce dédiée à la buanderie, tandis que le garage double de 46 m² avec porte électrique et mezzanine offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage

Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique neuf, garantissant sécurité et intimité. La cuisine est fonctionnelle, équipée et aménagée avec un coin cellier, offrant de nombreux rangements. La maison est lumineuse et dispose de nombreuses places de parking pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités

Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et le chauffage au fioul avec chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cependant, quelques travaux de rafraîchissement et de mise à jour sont à prévoir pour parfaire cette maison

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports et des commodités. La maison est proche de l'arrêt de bus TPG pour la Suisse, l'aéroport est à seulement 10 minutes en voiture, et le centre-ville ainsi que les commerces et les écoles sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique à Thoiry

DPE : D GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2592 euros

Prix : 890.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI4401 2016 000 010388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374502BERT

 SAINT-JEAN-DE-GONVILLE (01630)

EXCLUSIVITÉ Propriétés Privées -
Maison individuelle de 120m2 habitables plus 67m2 de garage et caves, sur une parcelle de 670m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville (01630)

Idéalement située à Saint-Jean-de-Gonville, cette maison se trouve à proximité du golf, des commerces et de la douane suisse, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 186m2 utiles dont 120m2 habitables sur deux niveaux demande des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'amélioration et d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un double garage, une cave, une chaufferie buanderie et une entrée. A l'étage, un grand séjour cathédral avec cheminée, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards et une salle de douche avec WC, récemment refaite, ainsi qu'un grand balcon exposé sud avec vue dégagée.

Le terrain de 670 m² offre de nombreuses places de parking.

Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

497.000 euros charge vendeur

DPE : G Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 378850BERT

 ORNEX (01210)

LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 520 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com DU 23/11/2024 A 12h00 AU 24/11/2024 A 12h00.

ORNEX Maison Mitoyenne 4 chambres

Idéalement située à Ornex, cette maison mitoyenne de 98 m² construite en 2011 se trouve dans un lotissement calme et recherché. A quelques minutes de la douane suisse, elle offre une proximité immédiate aux transports en commun, aux écoles et à toutes les commodités.

La maison comprend quatre chambres et un séjour lumineux de 42 m². Le chauffage au sol, présent au rez-de-chaussée, assure un confort optimal. Les fenêtres sont équipées de volets roulants pour une sécurité accrue.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du Samedi 02 novembre 2024 à 12h au Dimanche 03 novembre à 12h. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 520.000 euros Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus.

LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 520 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE Proprietes-privees.com DU 12/10/2024 A 12h00 AU 13/10/2024 A 12h00.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie Berthet chez Propriétés Privées dès aujourd'hui.

DPE : D - GES : B l'année de référence est 2021, le montant minimum des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1389euros et le montant maximum est de 1879 euros.
Prix : 520.000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au tel:0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373340NGY

 VAULX-EN-VELIN (69120)

Charmante Maison à Vendre ? Secteur Pont des Planches

Un véritable havre de paix dans une impasse calme.
Située dans un environnement tranquille, cette maison de 92 m² sur 2 niveaux est le cadre idéal pour une vie sereine et épanouie. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un primo-accédant, cette propriété saura répondre à vos besoins en alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :
* Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une véranda et un jardin privé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche avec WC et une entrée avec placard pour plus de rangement.

* A l'étage :
Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et de nombreux espaces de rangement.

* Extérieur :
Un jardin agréable pour profiter des beaux jours, et un emplacement au calme dans une impasse résidentielle, loin des nuisances, mais à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun.

* Les atouts de cette maison :
- Maison non mitoyenne
- Quartier pavillonnaire calme et sécurisé
- Extérieur et intérieur impeccablement entretenus
- Aucun travaux à prévoir : Vous n'avez qu'à poser vos valises !
- Confort optimal toute l'année grâce à un chauffage au sol avec pompe à chaleur, également réversible pour un air conditionné agréable en été.
- Pas de charges de copropriété : Une vraie liberté !

Un lieu de vie idéal !
Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous, un lieu où vous pourrez créer vos meilleurs souvenirs, sans avoir à vous soucier des travaux. Le confort moderne et la tranquillité d'un cadre privilégié feront de votre quotidien un véritable plaisir.

Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe C
GES : Classe A
Prix moyen des énergies (indexé au 1er janvier 2021) : entre 650 euros et 950 euros par an.

N'attendez plus pour visiter !
Une maison dans ce secteur, avec de tels atouts, ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison. Votre futur chez-vous vous attend !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 336167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

Maison

Ref. 372792CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente, à 10 minutes de l'A89 et 1 h de Lyon, une maison de 135 m² sur 2 niveaux, idéalement située au coeur du charmant petit village de Violay. L'habitation, tout en restant très proche de tous les services de proximité, se trouve au calme, très peu de passage devant la maison, ce qui permet de bien préserver votre tranquillité. De belles possibilités s'offrent à vous. En RDC vous trouverez un séjour ouvert sur la cuisine, de près de 30 m², un salon , chaufferie, cellier, toilettes et salle d'eau. A l'étage, 3 ou 4 chambres, toilettes indépendantes, salle d'eau et toilettes. Cette bâtisse pleine de charme pourra répondre à vos attentes, car vous pourrez aménager les espaces en fonction de vos besoins, et pourquoi pas la création de 2 appartements distincts ? La configuration permet cette liberté. Violay est une petite station verte et la nature saura vous entourer dans toutes vos activités plein air, (balades, VTT, randonnées). Un grand parking se trouve juste à côté de la maison, cela apporte un bénéfice complémentaire. Ramassage scolaire pour le collège tout proche. 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori, commerces, bar, restaurants, bien des atouts sont réunis ici pour vivre sereinement et bénéficier du dynamisme chaleureux de Violay.
Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, assainissement collectif.
Je vous invite à me contacter pour que je puisse vous accompagner dans votre projet. Je pourrai ainsi répondre à toutes vos questions.

Prix de vente 100 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur

Contactez-moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 372972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 366664LVL

 SAINT-OURS (63230)

Saint Ours - Les Roches ( 63230 ) -
Au sein du bourg, sur un terrain de 426 m2 , belle grange saine avec de solides murs en pierres.
Bâtie sur 2 niveaux avec une surface au sol d'env 216 m2, ce bâtiment dispose d'un triple accès avec au rez-de-chaussée une étable et l'étage supérieur ( avec en son centre jusqu'à 7 m de hauteur ) qui permet d'entreposer matériels agricoles, véhicules et autres objets divers.
De beaux potentiels d'aménagement pour cette grange et son terrain attenant / projet habitation ou gîte avec possibilité de stationnement(s couverts à l'extérieur.
Raccordements en eau, tout à l'égout, électricité et gaz facilités car à proximité du bâtiment.
Bien non soumis au DPE.
Distant d'env 200 m de la grange, vous disposez d'un 2ème terrain ( de loisirs ) boisé et clos de murs en pierres d'env 234 m2.
Idéalement située au calme ( et en retrait des axes passants ), tout proche des nombreux chemins de randonnée qu'offre le parc régional des Volcans d'Auvergne ( Vulcania..), avec Orcines, Pontgibaud.. et leurs commodités à 10 minutes.
A découvrir sans tarder !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif N°366664 ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382494BJG

 RUMILLY (74150)

SOUS COMPROMIS

Haute-Savoie - 74150 - RUMILLY

Maison disponible sous 6 mois après la signature d'un compromis.

Benjamin GUENEAU, conseiller immobilier sur Rumilly et l'Albanais, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison individuelle, alliant le charme authentique de la campagne suite à une rénovation contemporaine et soignée. Située dans un environnement sans vis-à-vis, à moins de 5 minutes de toutes les commodités de Rumilly, cette maison implantée sur une parcelle de 1485 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux de la pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière naturelle. Ce vaste espace de vie est chaleureusement animé par un poêle à bois, créant une ambiance conviviale, parfaite pour vos moments de détente en hiver. La cuisine ouverte, moderne et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. Orientée plein sud, cette terrasse est un véritable appel à la détente, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour savourer les beaux jours.

Le demi-niveau accueille trois chambres, dont une avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau familiale élégamment aménagée, avec une douche et une double vasque. Un escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez deux autres chambres dont une à rénover, parfaites pour accueillir famille ou amis, avec de nombreux rangements sous combles.

Pour compléter cette maison, un garage spacieux de 45 m² et un sous-sol de 40 m² comprenant une cave et une buanderie sont à votre disposition, offrant de multiples possibilités de rangement et de confort au quotidien.

Prix de vente : 530 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Système de chauffage : Poêle à bois + chaudière Fuel
Assainissement individuel conforme
Abri de jardin de 19m2
DPE et GES : D

Pour tout renseignement, contactez Benjamin GUENEAU, votre Conseiller Immobilier spécialiste de Rumilly et l'Albanais au 06 18 29 92 51.

Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat Exclusif n°382494

Maison

Ref. 3444MAG

 VALPRIVAS (43210)

Valprivas 43210 Jolie petite maison de village avec jardin en plein coeur du village à côté de l'épicerie et des commodités.
Elle comprend deux niveaux :
Au RDC cuisine ouverte et salon avec poêle à bois, salle d'eau entièrement refaite
Au premier étage l'espace nuit offre deux chambres et un accès au grand grenier aménageable.
Un jardin clos d'environ 180 m² attenant à la maison complète le bien.
Fenêtres double vitrage PVC, couverture refaite, chauffage central gaz, raccordée au réseau de tout à l'égout .
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3444MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385589TAB

 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON (69360)

Saint-Symphorien D'Ozon, au calme, à deux pas du centre du village.

Exclusivité pour cette agréable demeure de famille de plus de 260 m2 dont 169 m2 habitable sur une parcelle de terrain de 700 m2 sans vis-à-vis avec piscine. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec SDB et une de 22 m2 pouvant servir de bureau ou salle de jeux, de sport ... un toilette séparé et un dressing.
Au sous-sol nous avons une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une dépendance et un garage de plus de 26 m2. Possibilité de créer un appartement avec son entrée indépendante.

L'extérieur nous propose deux belles terrasses dont une avec son coin barbecue, son espace pelouse, sa piscine, sa cabane pour les enfants et plein d'autres choses à découvrir, comme sa fontaine par exemple.
Pour résumer un petit coin de paradis à 25 minutes de Lyon ( place Bellecour ) Prix 515 000 euros HAI honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 385589- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 374168IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Situé dans la campagne de THONON-LES-BAINS, a proximité immédiate de la ville et du contournement, en bordure de zone inconstructible,
Maison mitoyenne d'environ 95 m² avec terrasse et double garage.
Elle est constituée au rez-de-chaussée d'un grand garage double, un cellier buanderie avec WC , un hall d'entrée avec espace de rangements (possibilité cave à vin)
A l'étage un espace de vie totalement ouvert donnant sur la terasse de 15 m². Les attentes sont prètes pour accueillir votre nouvelle cuisine.
Au deuxième étage vous retrouverez un dégagement, une première chambre parentale avec grand espace dressing séparé, et une salle de douche avec WC.
Au dernier étage une grande chambre pouvant facilement être séparée en deux chambres et accueillir une nouvelle salle de douche.
Villa vendue brutte hors finitions intérieures ( carrelage, faillances, peintures, cuisine, parquets, meublants salle de bains, ...).
Décénalles en cours concernant l'ensemble des travaux.
Devis travaux de finition disponible.

DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros.

Prix de vente 360.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3374168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380228MLIO

 SALLES-SOUS-BOIS (26770)

Grâce à sa situation dominante ce Mas vous offre une vue magnifique et imprenable sur le Mont Ventoux et sur les campagnes environnantes .
A l'abri des regards , c'est dans une rare zone protégée que se dresse cette demeure traditionnelle en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Aucune nuisance de bruit ou visuel ne vient entacher la quiétude du lieu.
C'est sereinement que vous vous assiérez pour contempler les couchers de soleil, la vue portant loin. Peut-être souhaiterez vous profiter du terrain de boules pour finir la soirée ?
La grande terrain d'environ 34490 mètres carrés paysagés, complanté d'essences méridionales, donnant la possibilité de profiter d'une grande piscine chauffée 15x5 et de ses larges abords.
L'extérieur n'est pas le seul à pouvoir susciter votre coup de coeur ! La maison est en pierre et est parfaitement entretenue, après avoir été entièrement rénovée.
Nous pénétrons par un grand dégagement distribuant à gauche la partie jour avec le grand salon/salle à manger ou salle de billard de 80 m² environ et sa cuisine qui peut servir de cuisine d'été, très lumineuse avec ses grandes ouvertures, lingerie, au fond la chambre du rez-de-jardin avec salle d'eau.
A l'étage se trouve un salon/salle-à-manger/cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse est notamment chauffé par un poêle à bois, 2 chambres avec leurs salles d'eau. Beaucoup de grands placards.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire facilement dans la partie existante.
Un garage de 70 m² + une mezzanine de 50 m² viennent d'être achevés.
Possibilité d'un agrandissement déjà accordé d'environ 95 m² .Une pompe à chaleur chauffe toute la maison aussi.
Venez apprécier ce lieu magique.
Je vous y emmène ?

Prix de vente : 1 850 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 60000 euros compris dans le prix soit 1 790 000 euros hors honoraires.

CLASSE ENERGIE : C / GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2401 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Maison

Ref. 372342KAG

 THIZY (69240)

Garantie 12 mois PROTEC+*
Située à 1h10 de LYON (69) et à 10 minutes du lac des Sapins (CUBLIZE - 69550):
Maison bourgeoise proche des commerces et services du centre bourg, 200m² habitable et 74 m² aménageable.
Elle est composée en rez-de-jardin: d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin arboré et à l'abris des regards, un sanitaire.
A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un bureau.
Un garage et un grenier complètent l'ensemble.
Cette maison a gardé le charme authentique des anciennes demeures bourgeoises, pimpé par une décoration façon cabinet de curiosité.
La maison dispose d'un espace de 74 m² en rez-de-rue pouvant être rénové et transformé en logement indépendant.
Menuiserie PVC double vitrage, poêle à granulés, chauffe-eau récent.
Habitable sans travaux. Idéale pour maison familiale ou résidence secondaire au coeur du beaujolais vert.

DPE Classe E GES C : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340 euros et 5930 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX: 320 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372342 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .

Maison

Ref. 380779KAG

 COURS-LA-VILLE (69470)

Garantie 12 mois PROTEC+*
Maison en pierre au coeur d'un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend: une cuisine, une pièce de vie avec mezzanine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, deux WC. Il est possible d'aménager des chambres supplémentaires. En très bon état, vous pourrez vous installer sans faire de travaux. Elle dispose de 106 m² habitable + 172 m² de dépendances en pierre.
En complément: buanderie, caves, garage, atelier et deux vastes dépendances en pierre avec étage, dalle et toiture en bon état.
Elle offre un agréable jardin entretenu avec terrasse, mare, source d'eau, potager, verger, poulailler.
Menuiseries bois double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible, cheminée.
Idéale si vous recherchez du cachet, le calme d'un bourg à la campagne , une belle vue dégagée et des surfaces annexes pour votre activité ou votre famille. Commerces et écoles à 3 minutes.
Elle est situé à 1h20 de LYON, 25 minutes de ROANNE (42300) et du Lac des Sapins (69550 CUBLIZE), et à 3 minutes de Cours-La-Ville (69470)

DPE Classe D GES B : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1780 euros
PRIX: 250 000 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380779- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369012KAG

 COURS-LA-VILLE (69470)

Garantie 12 mois PROTEC+*
Maison individuelle de 230 m² avec jardin offrant sur deux niveaux: une entrée, une cuisine, un séjour, cinq chambres avec dressing ou rangement, une salle de jeux, deux salle d'eau et deux WC.
Sous -sol complet avec double garage, buanderie, cave et dépendance.
Elle dispose d'un abri , une terrasse plein Ouest avec accès au jardin.
Cette maison est située proche des écoles et des commerces du centre bourg, à 1h20 de LYON (69) et à 20 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) .
Idéal pour maison de famille, ou résidence secondaire à la campagne.
Dépendance habitable, utilisable en atelier ou bureau pour une activité libérale ou artisanale ou pour faire un logement indépendant.
Chauffe-eau solaire, cheminée, chaudière récente , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents. Construction 1980 rénovée en 2020, habitable sans travaux .

DPE Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2179 euros

PRIX: 229 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369012 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381961KAG

 THIZY (69240)

EN EXCLUSIVITE: Maison de bourg entièrement rénovée de 67 m² habitable avec une cour extérieure.
Elle offre un séjour, une cuisine aménagée avec accès sur une cour privée, deux chambres , une salle d'eau avec WC.
Toiture, isolation, aménagement intérieur récent. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la proximité du centre bourg.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, stationnement disponible.
Cette maison est située à 1h10 de LYON, au centre de THIZY-LES-BOURGS, proche des commerces et des écoles.

DPE: Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021- 2022- 2023 : entre 1990 euros et 2720 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

PRIX 84 000 euros honoraires 7.13% inclus charge acquéreur, soit 78 410 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381961 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr