Achat maison - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos maisons à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 32

Maison

Ref. 362076MLY

 LA BATHIE (73540)

En exclusivité située sur la commune de la Bâthie, en Savoie ce chalet d'alpage de 120 m² au sol environ culmine à 1200 m d'altitude lové sur un terrain de 2345 m² entièrement à rénover possède un fort potentiel. Le lieu est propice aux grandes randonnées dans la montagne et parfait pour se détendre au son apaisant du ruisseau qui coule à proximité. Ce chalet d'alpage sans eau, ni électricité ni assainissement, n'est, pour le moment, pas aménagé pour l'habitation. Le toit est en tôle, non isolé, et la charpente apparente est en bonne état. Le rez-de-chaussée offre une pièce libre d'interprétation, une écurie, un espace bucher. Au premier étage : une grange.
Les chalets d'alpage ont pour particularité d'être habituellement inaccessibles par la route en été et difficiles d'accès par quelque moyen que ce soit en hiver. Celui-ci constitue toutefois l'exception à la règle. Accessible avec tout type de véhicule par une route communale du printemps à l'automne, et à moins de 30 minutes de marche l'hiver.
Entouré par des sentiers de randonnée pittoresques, ce chalet d'alpage est le point de départ idéal pour explorer les merveilles naturelles de la région pour ne que citer le lac des Cornaches (Beaufortain), Cascade du Dard, Cascade de Lavouet, Fenêtre 7 (2km), Lacs des Tempêtes sans oublier les alpages de Bellachat où une fruitière en activité en été fabrique le célèbre Beaufort d'alpage.
Prix de vente : 110 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Non soumis au DPE
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 362076 Le professionnel sécurise votre projet immobilier
Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 351963NOS

 VILLENEUVE-D'ALLIER (43380)

VIAGER OCCUPE Homme 87 ans et Femme 87 ans
Visite guidée:
Au calme, dans un milieu rural mais en évolution, dans le joli hameau de Auzat constitué de ses rues et ruelles faites de maisons en pierres, situé à 600 m à vol d'oiseaux du joli Château de Saint Ilpize.
C'est ici que se situe cette belle maison en pierres de village d'une superficie de 200m2 habitables sur 700 m2 de terrain.
Elle est composée au rez de chaussée de plusieurs entrées, une cuisine semi équipée, une arrière cuisine faisant office aussi de buanderie, un séjour indépendant
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant un wc, une salle de bains, trois spacieuses chambres, dont une servant actuellement de bureau.
Vous disposerez également d'une deuxième partie communiquant avec l'habitation, composée d'une large entrée, d'une cuisine ancienne, un wc, un cellier, un local technique puis, à l'étage, deux chambres, un wc et une salle d'eau.
Les combles sont aménageables.
Cette deuxième partie pouvant être rendue indépendante ou transformer en accueil, chambres d'hôtes ou gîte ou à des fins personnelles.
Au niveau annexes, vous disposerez d' un garage avec mezzanine pour entreposer, un appenti avec barbecue couvert, un atelier, une cave voutée et un autre cabanon en dur au niveau du jardin.
Le terrain est composé d'espaces verts, d'une cour intérieure dallée, un jardin.
Pas de gros travaux.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial : 80.300 euros HAI
Rente mensuelle : 544 euros/mois
Taxe foncière: 750 euros
Frais de Notaire sont calculés sur la valeur occupée du bien, soit 119.520 euros euros au lieu de 180.000 euros (valeur libre).
Si libération anticipée : revalorisation de la rente de 30%
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraités (homme de 87 ans et femme de 87 ans), l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur
Récupération de la TEOM auprès des vendeurs
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper personnellement ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits
Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente
Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.
Mandat n° 351963.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 362759VEO

 POISY (74330)

Haute-Savoie, 74330 POISY,
Idéalement située sur les hauteurs d'une commune prisée du Grand Annecy, cette maison d'architecte à la conception originale, à la fois pleine de charme et fonctionnelle séduira les amateurs de bois et de lumière ! Un étage accessible de plain pied propose une agréable cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse au sud et un balcon à l'est, un grand salon avec poêle à bois prolonge l'espace de vie. A ce niveau vous trouverez également un WC avec lave-mains indépendant, de nombreux rangements et une buanderie. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, offre 3 chambres (dont une avec douche), une salle de bains, un 2ème WC et un garage. Le terrain attenant dispose également d'un atelier isolé de 14 m² et d'une remise.
Diagnostics fait le 13/03/2024 : DPE C / GES C
Prix : 895 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 364044RPA

 AVERMES (03000)

AVERMES (03000) Patrice RACOEUR vous propose dans le bourg ce pavillon de plain pied d'environ 102 m² . il comprend un séjour de 30 m², cuisine, 4 chambres, salle d'eau WC. Garage. l'ensemble sur un terrain de 500 m². Petite dépendances. Travaux à prévoir.
DPE : 268Kwep/m²/an GES : 58Kcos/m²/an. Consommation énergie primaire évaluée entre 1810 euros et 2.510 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Prix 157.290 euros honoraires d'agence inclus de 4,86%TTC à la charge de l'acquéreur soit 7.290 euros . Prix net vendeur 150.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363076RPA

 DOMPIERRE-SUR-BESBRE (03290)

Proche de Dompierre sur Besbre (03290) Patrice RACOEUR vous propose cette jolie maison composée d'une véranda, cuisine aménagée, séjour, salle d'eau. A l'étage : deux chambres. grand Garage indépendant. L'ensemble sur un magnifique terrain de plus de 3.000 m². DPE : E - consommation énergie primaire comprise entre 1.440 euros et 2.000 euros/an (PRIX réf 01/01/2021) GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr; Prix 99.590 euros honoraires d'agence inclus de 7,09%TTC à la charge de l'acquéreur soit 6.590 euros . Prix net vendeur 93.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364342OBR

 JAYAT (01340)

01340 Jayat - à 20 kms de Bourg-en-Bresse - Magnifique longère bressane indépendante composée de 2 habitations : habitation type gite de 261 m2 , 6 chambres et habitation 85 m 2 plain pied de 2 chambres , sur joli terrain de 2674 m2 avec constructibilité dans un environnement calme, . Beaucoup de charme intérieur, extérieur, toiture , façade, bâti en très bon état, l 'habitation de 85 m2 rénovée, le gîte reste à relooker mais en bon état et opérationnel de suite. Le bien est commercialisé en usage d'habitation mais peut également être utilisé en chambres d'hôtes et ou gite et ou location meublée avec chacune son entrée indépendante.
Le bien est organisé comme suit :
- habitation principale 85 m2 plain pied : cuisine équipée indépendance, salon salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain et WC indépendant,
- habitation de 261 m2: 1 grande salle à manger et 1 salon d'accueil, 1 cuisine équipée et 2 chambres avec sallle de bain et en étage 4 chambres dotées chacune de leur salle d'eau.
- les dépendances: grand garage fermé, belle cave avec beaucoup de charme, atelier, maisonnette de jardin ,
- terrain arboré et entretenu avec soin, avec arbres fruitiers, terrain de boules, espace piscinable au sud.
Chauffage électrique, poele à bois, belle cheminée non utilisée mais pouvant être remise en fonctionnement. DPE: D GES: B. Tout-à-l 'goût.
Prix de vente: 420 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat Exclusif n°364342.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 337369IDA

 AIX-LES-BAINS (73100)

Je vous propose a Aix les Bains- Maison individuelle , quartier calme -pavillonnaire, le centre ville est à 5 minutes en voiture ,la parcelle de terrain mesure 510 m2 .
Maison individuelle , 1 pièce séjour salon , 1 cuisine , 1 salle d'eau ,2 portes fenêtres rendent la maison lumineuse (prévoir relooking rdc mur et sol ).
Le premier étage a été refait (sol mur et plafond), la maison est très lumineuse et agréable à vivre. Le jardin est au calme et piscinable . En complément, une cheminée tubée. A 5 minutes de l'entrée d'autoroute , 20mn de Chambéry, à 30 minutes d'Annecy.
Consommation énergétique E. Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1537 euros et 2080 euros au 01/01/2021.
Budget 474900.00 euros dont honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Isabelle au 06 52 10 80 50 Mail : i.david@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC 44120 vertou

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Ref. 363353TAB

 SAINT-ANDEOL-LE-CHATEAU (69700)

Chassagny, Rare au calme, Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 2012 de 140 m2 sur une parcelle de terrain de 2500 m2 env. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 donnant sur une grande terrasse. D'un cellier de 10 m2 env , de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ( baignoire et douche ) et d'un toilette séparé. Au sous-sol nous avons un grand garage de 180 m2 env avec son coin buanderie, atelier, cave.
L'extérieur nous propose un espace jeux pour les enfants, un cabanon de jardin, une serre pour le jardinage et une cuve enterrée de 30 000 litres pour arroser votre propriété. Notre avis : Si vous aimez le calme, la tranquillité et une qualité de vie agréable cette maison en bordure de forêt est faite pour vous. Prix 649 000 euros HAI honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 363353- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

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Ref. 360162MBO

 MOULINS (03000)

En Bourbonnais, magnifique Gentilhommière du XVIIème siècle sur un domaine de 220 hectares à 2 heures 45 de Paris et 2 heures 45 de Genève, présentée par Marc BONNEAU.
Ce bien vous offre un château avec 3 salons, 2 salles à manger, 1 bibliothèque et 13 chambres confortables pour accueillir vos Hôtes. En parfait état, il a conservé toute son authenticité avec sa cuisine et sa cheminée en pierres ou faisait rôtir les pièces de gibier, son salon rond, ses fenêtres hautes, sa décoration particulièrement soignée. De l'intérieur, vous bénéficiez de la vue sur la cour d'honneur délimitée par deux pavillons octogonaux coiffés chacun d'un dôme à l'impériale, ainsi que sur le parc d'agrément et le parc animalier ou évolue un troupeau de Lamas. La cour d'honneur est encadrée par les communs, le jardin potager et un espace détente avec une très belle piscine extérieur et son magnifique pool house aménagé d'une belle salle de réception et cuisine ouverte pour le plus grand plaisir de vos invités. Ce domaine comprend 220 ha dont, 20 ha en bois, 163 ha en terres de culture exploitées par un fermier, 20 ha en parc animalier, le reste en parc d'agrément et culture fourragère, 3 fermes en location. La situation géographique de cette propriété lui permet d'être aujourd'hui exploitée régulièrement en site d'hébergement pour des séjours touristiques ou des séjours évènementiels car nous sommes au centre de la France avec de multiples points d'intérêt à proximité. Mandat 360.162. Budget : 4.725.000 euros Honoraires d'Agence 5% TTC Inclus à charge acquéreur - Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Autres biens identiques disponibles en ''Off Market'' , contactez-nous.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
DPE : En cours - GES : En cours
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

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Ref. 355129HJA

 BONNEVAUX (74360)

EXCLUSIVITE : nouveau ! EN COURS DE COMPROMIS ! Maison de village mitoyenne d'un côté (arrière) fin 19e à restaurer entièrement 130 000 euros. Bien exposée, belle vue montagne, elle est composée de 3 pièces en rez env 70m2 et à l'étage, d'une grange sur plancher d'env 110m2.
Cour attenante à la maison, espace parking et un jardin potager -poulailler à 100m. beau potentiel, deux accès indépendants possibilité création deux appartements ou vaste Loft avec duplex...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au 0607065256 ou par courriel à h.jacob@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 - .

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Ref. 353467NOS

 BRENAT (63500)

VIAGER OCCUPE Homme 69 ans et Femme 65 ans.
Visite guidée:
Idéalement située à 7 kms d'Issoire et à moins de 40 mns de Clermond-Ferrand, Brenat fait partie de l'aire d'attraction de la capitale auvergnate, son église fortifiée, ses écoles, ses associations, commerces, artisans...
C'est ici que se situe cette maison de plain pieds de 91 m2 habitables sur 800m2 de terrain.
Elle se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour avec cheminée.
Ensuite, un couloir dessert un wc, une salle de bains et trois chambres spacieuses.
Au niveau annexes, vous disposerez d'un garage accolé à la maison ainsi que d' une cave sur dalle béton, située sous le garage et accès depuis l'intérieur du garage, servant actuellement de cellier, de rangements et de garde manger.
Côté terrain, celui-ci est clôturé, avec espace verts, jardin et poulailler derrière.
Egalement un deuxième garage servant pour le moment de rangements.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial : 44.450 euros HAI *
Rente mensuelle : 129 euros/mois
Taxe foncière: 700 euros
TEOM récupérable auprès des vendeurs.
Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, soit 60.010 euros euros au lieu de 170.000 euros (valeur libre).
Si libération anticipée du bien: revalorisation de la rente de 30%
* bouquet initial + honoraires charge acquéreur
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraités (homme de 69 ans et femme de 65 ans), l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur
Récupération de la TEOM auprès des vendeurs
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper personnellement ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits
Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente
Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé
Pour visiter, contacter Stéphane NOISETTE, expert et référent viager au 07.61.83.28.36 ou par mail : s.noisette@proprietes-privees.com
ou Annie MORISSEAU, agent commercial au 06.60.41.43.29 par mail : a.morisseau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.
Mandat n° 353467.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

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Ref. 355063KLAJ

 CHAMBLET (03170)

03170 Chamblet. Maison d'architecte au charme des années 70 et son magnifique terrain plat pour les loisirs en famille. La véranda, le four à pain et l'espace piscine offre un espace de convivialité et de détente.
Cette maison est composée en rez-de-jardin d'un grand garage, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage de 2 chambres, d'un très lumineux séjour avec large balcon , couloir avec placards, salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine.
Terrain de 4380m² comprenant un très grand atelier et un carport.
Prix : 159400 euros. Honoraires 9000 euros TTC inclus charges acquéreurs, soit 150400 euros hors honoraires. Le prix tient compte du rafraîchissement à prévoir.
DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355063KLAJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355283RJC

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

EXCLUSIVITE Maison de quartier proche de l'accès autoroute
Au coeur d un quartier en pleine transformation venez découvrir cette maison sur 2 étages exposé est et sud proche des accès et de la gare
Cette maison ouvrière mitoyenne sur 3 niveaux datant des années 50 est idéal pour une première acquisition.
Elle possède un jardin privatif sur une zone calme.
Au rez de chaussée la cuisine séjour, le salon et une grande véranda, et une salle de bain WC
Au 1 er étage 3 chambres
Sous les toits 2 pièces aménagées
En sous sol une cave accès dans la maison
La surface totale est de 76 m2 habitable 96 m2 au total
La maison est chauffée ou rafraichit avec une climatisation réversible
DPE E GES B
Visites sur rdv se feront exclusivement les 01 mars 2024 et 2 mars 2024
Réception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site www.mizapri.com du vendredi 22 mars 2024 à 12 H au samedi 23 mars à 12 h. La visite est obligatoire pour participer aux enchères.
Interessé(e,s) par cette maison , confirmez le rendez vous dans les dates prévues. Contactez Jean-Christophe ROGNARD au 06.78.97.22.05
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres DEPART des offres 180 000 euros Prix idéal 240 000 euros . Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus 3.99 % TTC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe ROGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 487 824 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allées des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44 120 VERTOU RCS Nantes n° 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 0000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN 89 rue de la Boetie 75008 PARIS
Mandat réf : 355283 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Jean-Christophe ROGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 449 535 616 - .

Maison

Ref. 351266LYC

 FEURS (42110)

Lynda Chassignolle vous propose une maison située à Feurs proche du centre ville, à 7 min à pied de la gare, à 8 min de l'accès autoroute A72 ( à 40 de St Etienne, 1h de Lyon)
Elle se compose, à l'étage d'un grand hall d'entrée desservant un salon séjour avec luminosité traversante de 46m² avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, 2 chambres, wc, un dressing.
En Rdc un grand garage de 95m², vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, , une douche et wc.
Système de chauffage: électriques et cheminée bois.
Le tout sur une parcelle de 648m² clôturée, pour compléter ce bien vous bénéficierez d'un puits.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198 et 1622 euros
Prix: 210000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Maison

Ref. 354396PPER

 RIORGES (42153)

Maison de 80 m2 composée d'une entrée , une cuisine , une salle à manger avec cheminée , un salon , une chambre , un bureau , une salle d'eau . un atelier de 80 m2 , un dépôt de 300 m2 avec cave , un garage indépendant sur un terrain clos et arboré de 2800 m2 environ .
DPE : G (estimation des couts annuels des énergies entre 2100 euros et 2900 euros prix moyen des énergies au 01/01/20201)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 189 000 euros honoraires à charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354396 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 352430ASB

 LA BAUCHE (73360)

Exclusivité - Cette belle maison contemporaine, construite en 2019, vous offre un cadre de vie idyllique au sein d'un petit lotissement calme, niché à la campagne. Située à seulement 10 minutes d'Entre-deux-Guiers, 15 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 25 minutes de Chambéry, elle bénéficie d'une localisation stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités.
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Au rdc, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 50m², comprenant une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Son accès direct au jardin côté sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un WC indépendant vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien.
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A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort à votre espace nuit.
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Pour votre véhicule et vos besoins de rangement, un garage isolé de 30m² est à votre disposition, pouvant également être aménagé en pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez également le jardin de 510m², au calme pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
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Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégié.
Côté technique : chauffage au sol assurant un confort thermique optimal et une faible consommation, assainissement collectif, fenêtre pvc double vitrage, baies vitrées alu avec volets électriques, volet bois.
Consommation énergétique : C, Emission de gaz à effet de serre : A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 920euros et 1290 euros au 01/01/2021.
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Prix de vente : 290.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com ou Christian Léger au 06 61 91 64 43. Mail : c.leger@proprietes-privees.com. Mandat N° 352430.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 334593VIA

 LES ABRETS EN DAUPHINé (38490)

Entre la Tour du Pin (38490) et Le Pont de Beauvoisin (38480), à quelques minutes de l'autoroute A43, à 30 mn de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry, propriété dauphinoise de caractère en pisé (Label Fondation du Patrimoine) composée de sa maison de maître et d'une grange, au coeur d'un parc arboré de 4000 m². Cette bâtisse érigée au début du 19ème siècle offre depuis ses intérieurs une vue sur des arbres remarquables. Sise sur deux niveaux principaux avec un sous-sol complet en caves voûtées, la maison de maître se développe sur plus de 220 m² habitables et offre un niveau supplémentaire d'anciennes chambres de bonnes (à réhabiliter). Le rez-de-jardin avec sa belle hauteur de plafond (3,50m) distribue une vaste entrée, 1 bureau de 17m², 1 salon-salle à manger (52m²), une cuisine de qualité avec son cellier/buanderie et des toilettes. Le premier étage, est dédié aux 6 chambres/bureau, à la salle de bain, la salle d'eau et les toilettes. Le dernier étage peut être aménagé et offre un potentiel intéressant. La grange, séparée de la maison principale sert d'atelier et de dépendance. Côté technique : Pompe à chaleur hybride installée en 2019 pour chauffage et eau chaude sanitaire, poêle à bois. Façades maison principale et grange récentes, volets bois, cuisine en chêne massif et plan de travail pierre de bourgogne. Assainissement individuel conforme. A noter la présence de 2 puits pour arrosage extérieur. Enfin vous serez à 5mn à pied des commerces et de la gare du village.
DPE : Classe C - GES classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY au 06 71 21 56 96. v.ancenay@proprietes-privees.com. Visite virtuelle sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°285783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359811AMR

 CHANIAT (43100)

Ventes interactives en ligne en Exclusivité : 43 VEDRINES (CHANIAT) à 15 minutes de Brioude - belle maison de plain-pied de 118 m² avec piscine/jacuzzi chauffée et jolie vue sur le paysage vallonné dans un cadre paisible. Altitude 580 m.
Je suis ravie de vous présenter cette maison coup de coeur située dans un environnement calme et pittoresque, à seulement 15 minutes de Brioude. Ce plain-pied offre un espace de vie confortable et des équipements de qualité, parfaits pour une vie paisible à la campagne.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 118 m²
- 3 chambres à la décoration soignée
- grande salle de bains + douche, avec dressing
- cuisine séparée, équipée avec cellier/buanderie attenant
- Piscine chauffée avec abri télescopique pour en profiter toute l'année
- Grande terrasse pour les repas en plein air et les moments de détente
- Cuisine d'extérieur pratique pour des grillades au bord de la piscine
- Poulailler clos pour que les poules soient en sécurité
- Abri pour 2 voitures, avec atelier et local technique piscine
Détails supplémentaires :
- Localisation : Nichée dans un charmant hameau à la campagne
- Environnement calme et tranquille, idéal pour se ressourcer
- Arrêt de bus scolaire dans le hameau, offrant une facilité de transport pour les enfants
- Terrain de 1333 m², totalement clos, sans aucun vis-à-vis, avec portail motorisé
- Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant de 485 m² au prix de 5000 euros où il sera possible de construire un petit chalet ou remise ou d'y faire un beau potager. Ce terrain est enclavé.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à la tranquillité de la campagne. Aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez une maison de famille accueillante ou un refuge paisible, cette maison répondra à vos attentes. Vous pouvez aussi envisager de la proposer en gîte grand confort avec de belles prestations. Il y a 8 ans, c'était un gîte qui était occupé 39 semaines par an.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait mélange de confort et de sérénité à la campagne.
Mandat réf : Mizapri 359811AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Visites sur rendez-vous uniquement. Réception des offres sur le site du samedi 27/04/2024 à 12h00 au dimanche 28/04/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Annie MORISSEAU, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com ou en cliquant sur le bouton « message ».
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 185 000 euros. Honoraires 4,50% à la charge de l'acquéreur.
Diagnostic énergétique DPE D (247 kWh/m²/an) et GES B (7 kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2100 euros au 01/01/2021 (abonnements compris).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance Garantie revente offerte aux acquéreurs.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360851VAV

 PICHERANDE (63113)

A VISITER ABSOLUMENT ! BIEN RARE- CHALET de 94 m² surface habitable sur parcelles de 3 598 m².
Puy-de-Dôme : CHALET bois de 2014 dans le Massif du Sancy situé à PICHERANDE (environs 300 habitants) ? 1 130 m d'altitude à 15 mn de la station de Super-Besse et à 1 h de CLERMONT-FD.
Ce chalet vous offrira un confort indéniable avec sa grande pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud où vous pourrez admirer nos montagnes auvergnates. Sa cuisine fonctionnelle et agréable a été fabriquée et posée par un artisan local. A ce même niveau, vous avez 1 chambre, 1 WC, 1 salle d'eau.
Au niveau supérieur, 2 chambres avec 1 salle d'eau et 1 WC avec un espace sous pente permettant d'ajouter des couchages provisoires.
Toutes les pièces sont très lumineuses. Présence de volets roulants sur toutes les fenêtres.
Le sous-sol très spacieux a plusieurs fonctions : garage/buanderie/ rangement. Porte motorisée.
Présence de panneaux photovoltaïques uniquement pour la revente garantie 20 ans, chauffe eau thermodynamique, et chauffage bois avec le poêle à granulés et/ou électrique.
Le terrain de 3 598 m² saura vous séduire.
Diagnostic énergétique DPE C (113 kWh/m²/an), GES A (3 Kg CO2/m²/an) établi le 27 juin 2023. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Le branchement à l'assainissement collectif est conforme.
L'environnement est très agréable. Picherande est une petite commune où il fait bon vivre.
Les activités sont variées : l'hiver, ski de fond et raquettes au départ de PICHERANDE et ski de descente à 15 mn à Super-Besse. L'été, venez pêchez, faire du VTT, randonner dans nos montagnes ou aux pieds des cascades ou simplement profitez de la belle vue de votre terrasse.
Les commerçants seront ravis de vous accueillir : une épicerie, une boulangerie, une station-service... et niveau service : une agence postale. Sans oublier le marché local les vendredis matins.
Prix de vente : 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif : réf : 360851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
A voir absolument et rapidement - Produit rare.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360822IVED

 ORCIER (74550)

A Orcier, dans le hameau de Charmoisy, à 10 mn de THONON-LES-BAINS,
Très beaux volumes pour cette grange de 200 m² au sol, implantée sur un terrain de 550 m², bordé de terrains agricoles inconstructibles.
Possibilité d'agencer facilement 2 logemnts avec sous sol complet, sur 4 niveaux.
V.R.D. à proximité immédiate.
Mitoyenneté sur seulement 1 côté.
DPE Vierge: Grange à aménager sans système de chauffage.
Prix de vente 149.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 0644120744 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr