Achat maison - Deux-Sèvres : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Deux-Sèvres - Page 3

Maison

Ref. 372234GDI

 MAULEON (79700)

79700 Mauléon A Vendre maison d'environ 135m2, sur une parcelle de 426m2.
Prix 228 800 euros FAI dont 8779 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 021 euros hors frais d'agence.
Située au coeur de Mauléon dans un quartier calme, je vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 135m2 parfaitement entretenue.
Au rez de chaussée se trouve une agréable cuisine aménagée équipée (refaite entièrement en début 2024) ouverte sur le séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte. Une pièce d'environ 50m2 lumineuse donnant accès à la cour, terrasse et jardin.
Également sur ce même niveau des wc ainsi qu'une cave.
L'étage dispose d'une grande mezzanine sur parquet actuellement aménagée en bureau qui peut si besoin être modifiée en chambre supplémentaire, 3 chambres, une salle d'eau d'environ 8m2 avec douche à l'italienne et wc, un dressing d'environ 5.5m2.
La maison dispose également d'un garage de 60m2 avec mezzanine de rangement, permettant le stationnement des plusieurs véhicules et/où d'un camping-car.
Les + : Proximité des commerces , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage gaz de ville, parquet massif...
A découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : E 260 , GES : D 47
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 et 3133 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 349458ANR2

 MOUGON-THORIGNÉ (79370)

Baisse de Prix
Exclusivité à Aigondigné . Pavillon de plain pied d'environ 135 m² .
Je vous propose aujourd'hui ce beau pavillon de plain pied de 2005 , proche des commerces et des écoles .
Venez découvrir ce bien situé au coeur d'une commune dynamique à 15 minutes de Niort , sur une parcelle close d'environ 650 m² , au calme , sans vis a vis !!!
Dès l'entrée vous découvrirez un vaste salon/séjour traversant de 40m² environ. Vous disposerez d'une cuisine aménagée/équipée ouverte donnant accès direct au jardin.
Aménagée de quatre chambres et d'une suite parentale avec son accès privatif sur sa terrasse exposée sud.
Salle de bain complète et wc séparé.
Garage avec portail électrique et cabanon
Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Fenêtres PVC double vitrage . Panneau photovoltaïque. Tout à l'égout aux normes.
DPE : B et GES : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 710 euros et 1010 euros.
Prix : 246370 euros . Honoraires d'agence inclues de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 237500 euros hors honoraires.
Mandat Réf : 349458
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Théo Raveneau , au 06 79 30 56 46 ou par courriel à t.raveneau@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349458
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354813IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent 79400 - Hôtel particulier , rénové de 360 m² + double garages sur un terrain clos de 424 m² environ.
Prix : 274 500 euros Honoraires : 3.58% TTC inclus charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires.
Entrée majestueuse avec son sol en pierres et son bel escalier , salon, SAM sur parquet. cuisine séparée moderne et équipée, bibliothèque, 7 ch, salle de bains WC, salle d'eau, cabinet de toilette, 2WC au RDC, Dressing, buanderie, chaufferie, lingerie et vaste grenier aménageable.
Un grand garage pour 2 voitures ,avec son portail motorisé une cave voutée, un atelier et un jardin sans vis à vis complètent ce bien de qualité.
Aux pieds du marché, en plein centre ville, cette charmante bâtisse très lumineuse avec ses belles hauteurs de plafond, a su garder son authenticité. Elle attend une famille appréciant les grands volumes ou une famille recomposée.
Ancien l local professionnel à remettre en activité à moindre cout. .
A 10 mn à pieds de la gare TGV (2 h de Paris avec parking gratuit), à 1 h de La Rochelle et de l'ile de Ré, la proximité du centre est son atout indéniable. Parking à proximité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354813IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

Maison

Ref. 365277IDU

 SAINT-MARTIN-DE-SAINT-MAIXENT (79400)

St Martin St Maixent - maison de 194m² + garage + piscine hors sol. sur un terrain de 1890 m² environ
Prix : 228 700 euros Honoraires 3.95 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires.
Maison spacieuse avec sa véranda, Salon cocooning (cheminée) SAM, cuisine aménagée et équipée, 4 ch, bureau, salle de bains WC, salle d'eau WC.
Une pièce de 46 m² avec 2 baies vitrées et point d'eau, en RDC pour accueillir une personne âgée ou par une activité d'assistante maternelle ou bureau professionnel.
Possibilité de vivre au RDC.
A proximités des écoles et de la gare TGV .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365277IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362062BRI

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 MAUZÉ-MUR-LE-MIGNON - Maison ancienne à rénover d'environ 88m2, 3 pièces. 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine, une arrière cuisine, le tout sur une parcelle de 298 m2.
- Toiture et charpente refaites à neuf, double vitrage sur pratiquement toutes les ouvertures.
- Possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 88m2.
De par sa situation géographique proche de Niort et de La Rochelle, ainsi que par la présence de commodités essentiels, tels que des écoles, et des commerces de proximité, Mauzé-sur-le-Mignon, offre une bonne qualité de vie à ses habitants, avec un équilibre entre les avantages de la vie rurale et ceux de la vie urbaine.
Prix de vente : 115 990 euros HAI (honoraires inclus de 5 900 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,16 % soit 116000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 362062
(5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 371891BRI

 MAUZE-SUR-LE-MIGNON (79210)

79210 MAUZÉ SUR MIGNON - Charmante maison ancienne entièrement rénovée de 90 m2 environ, 3 pièces, 2 chambres, un garage indépendant d'environ 40 m2 sur deux niveaux (à rénover), une dépendance d'environ 25 m2, le tout sur un terrain de 649 m2.
Mauzé-sur-le-Mignon présente de nombreux avantages pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant connecté aux commodités urbaines, commerces, écoles et proximité avec Niort et La Rochelle. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Maison

Ref. 361747NBIL

 CHERVEUX (79410)

EXCLUSIVITE à Cherveux
A 800 m du bourg et 15 min de la zone commerciale de Mendès France à Niort.
Jolie maison atypique en pierre, sur 3 niveaux, rénovée en 2002 avec un agréable petit jardin aménagé.
Entrée: au niveau de l'espace cuisine et son coin aménagé-équipé, dégagement, salle d'eau et wc
A l'étage: 3 chambres mansardées
Au niveau inférieur, semi enterré: un séjour de 30m² ouvert sur un petit salon de 15m² ( possibilité bureau ou 4ème chambre).
Pour agrémenter, le préau offre un volume supplémentaire, pour un atelier ou vos repas en extérieur.
Chauffage bois et fioul, assainissement individuel conforme
Sur la commune, vous trouverez plusieurs commerces et les écoles.
Prix : 156 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 euros et 1930 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet:
Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371283RYD

 SAINT-MAURICE-LA-FOUGEREUSE (79150)

Saint Maurice la fougereuse (79150). A mi-chemin de Vihiers et Argenton, maison d'environ 124 m² habitables offrant en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un grand salon/séjour avec insert, une salle d'eau et un WC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 d'environ 20 m². Garage et dépendance attenants à la maison. Le tout sur un terrain arboré avec terrasse et un jardin potager à proximité de la maison.
DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 149500 euros (dont 4.55% honoraire TTC à la charge acquéreur soit 143000 euros hors frais).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien RAYMOND, au 0652400847 ou par courriel à d.raymond@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien RAYMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 801712621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 371283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Damien RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 801712621 - .

Maison

Ref. 370157GSP

 SAINT-MAIXENT-DE-BEUGNE (79160)

Saint Maixent de Beugné (79160), maison contemporaine, 3 chambres, le tout sur 1709 m2 de terrain, présenté par Sophie et Sébastien GUINET Propriétés-privées.com à
296 371 euros HAI (soit 285 000 euros net vendeur).
Cette maison contemporaine est situé dans un petit village à quelques kilomètres de Coulonges sur l'Autize.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon lumineux avec ses baies, d'une salle à manger avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une buanderie, d'un débarra avec son chauffe-eau, d'un dressing, d'un garage d'environs 40 m2 avec son portail motorisé. Côté nuit , elle dispose d'une grande chambre avec son grand placard, d'une salle de bain avec sa douche et sa baignoire et d'un wc indépendant.
A l'étage, il y a un palier qui dessert 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.
A l'extérieur , il y a un piscine semi-enterrée, une annexe avec l'eau et l'électricité qui peut servir de studio avec sa terrasse et un cabanon ou l'on peut stocker le bois avec une arrivée d'eau et l'électricité .
Le DPE est en D et le GES en A. Vous avez juste vos valises à poser.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 157. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366261PRL

 NIORT (79000)

NIORT maison 4 chambres de 150 m² sur un terrain clos de 450 m² arboré
Venez découvrir cette maison secteur GOISE dans un lotissement calme, mitoyenne d'un seul côté et non loin des écoles Georges Sand et du collège Philippe de Commynes.
Cette maison se présente avec un sous-sol, garage ,cave, un toilette, une cuisine d'été et une chambre.
Elle vous séduira avec sa grande pièce de 40 m² et sa cheminée insert en rez de jardin.
Vous trouverez également un vaste hall d'entrée, trois autres chambres, une salle de bains, un toilette, un séjour et une cuisine aménagée.
.Le chauffage est au gaz de ville.
L'arrière de la maison est arboré et discret.
Le budget est 235 000 euros charge acquéreur (dont 4.50% d'honoraire soit 225000 euros net vendeur)
Je vous accompagne dans votre projet, Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel
p.roulleau@proprietes-privees.com
consommation énergétique E : 326 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre E : 54 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 2480 euros et 3430 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366261 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369652IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent 79400 maison entièrement rénovée de 2 ch + cour
Prix : 125 990 euros Honoraires 4.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.
Coquette maison de 2 ch, salon séjour cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau +WC.
Prévoir la pompe à chaleur ou chaudière gaz, l installation est prete
Une cour pavée, sans vis à vis agrémente cette maison à proximité des commodites et de la gareTGV.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ?3699652IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355121PRL

 NIORT (79000)

NIORT MAISON 88 m² 3 chambres secteur cholette
Remise en vente pour refus de prêt.
Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous sol
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, au 0679485604 ou par courriel à
p.roulleau@proprietes-privees.com
Budget de : 193 700 euros euros charge vendeur.
Au rez de chaussée :
deux garages aménageable, avec volet roulant électrique, une chaufferie, une buanderie, une véranda.
pour L'étage :
Et par un escalier en bois donnant sur le pallier desservant les pièces de vie.
une cuisine aménagée en bois massif, un cellier attenant,
un salon /séjour avec le sol en parquet et deux baies vitrées vue sur le jardin orienté SUD.
trois chambres dont deux avec un placard.
un toilette, une salle de bains.
Huisseries PVC double vitrage
volet roulant électrique
VMC refaite en 2021.
Chauffage fuel à air pulsé (d'où la classification en E)
Toiture en bon état propre.
Portail et portillon en aluminium
le terrain est clos et arboré avec la présence d'un chenil plus un poulailler à remettre en état .
consommation énergétique E : 326 KWH/m²/an
émissions de gaz à effet de serre D : 42 kg CO ² /m²/an
Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1910 euros et 2650 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3355121 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363588ANR2

 NIORT (79000)

Niort , Maison 5 Pièces , Quartier Souché
Je vous propose aujourd'hui ce pavillon sur sous sol des années 70 sur son terrain d'environ 650 m2 situé dans un quartier très recherché de Niort
Venez découvrir ce bien situé au coeur de Niort proche de toutes commodités , sans vis a vis avec un emplacement et un cadre de vie idéal .
Au Rez de chaussée , un hall d'entrée desservant une chambre avec placard , un atelier ainsi qu'une buanderie possédant un lavado et WC.
Egalement un garage avec son portail motorisé pouvant accueillir 2 véhicules
Au 1er étage vous trouverez un salon donnant sur un balcon surplombant le jardin , une cuisine séparée aménagée équipé en très bonne état, 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains double vasques .
Laissez vous séduire pas ce beau terrain arborée qui ce compose :
- D'une belle terrasse couverte pour les journées d'été
- De grand parterre de fleurs entretenue avec soin en total adéquation avec l'endroit .
- D'une pièces supplémentaire au fond du jardin pouvant servir d'atelier
Chaudière au gaz de ville , Fenêtres en PVC double vitrage , Tout a l'égout au normes.
DPE : E et GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1690 euros et 2340 euros.
Prix : 207980euros . Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 200000 euros hors honoraires.
Mandat Réf : 363588
Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Théo Raveneau , au 06 79 30 56 46 ou par courriel à t.raveneau@proprietes-privees.com .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363588
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365420ANR2

 NIORT (79000)

NIORT. Centre ville. Maison en pierre.10 pièces .240 m2 environ.
Je vous propose aujourd'hui cette magnifique demeure située à deux pas du centre ville de NIORT et des commerces.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez émerveillé par les possibilités qu'offre cette demeure sur trois niveaux à rafraîchir.
Au rez de chaussée, un vaste salon et salle à manger traversant vous séduiront par leurs volumes. La cuisine est aménagée et équipée. Vous aurez la possibilité de vous aménager un bureau pour votre travail à domicile.
Au premier étage, cinq chambres vous ouvrent leurs portes pour accueillir vos nuits. Une salle d'eau et deux salles de bains complètent ce premier étage.
Au deuxième étage, une nouvelle pièce pourrait être embellie pour accueillir votre adolescent en quête d'apaisement. Il profitera également pour son épanouissement d'une spacieuse salle de jeux.
La parcelle de 1150m² environs vous séduira par sa discrétion, sa tranquillité.
De nombreuses possibilités s'offre a vous :
* Habitation principal avec du caractère , de grand volume ainsi qu'un terrain sans vis à vis dans le centre de Niort
* Division en plusieurs appartements dans un secteur à forte tension locative
* Possibilités de créations de chambres afin de faire la colocation tout en disposant de grands espaces
* Chambres d'hôtes jouissant d 'un excellent secteur dans un cadre de vie idéal
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir ce bien avec de nombreuses possibilités
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette vaste demeure.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Théo Raveneau au 06 79 30 56 46 ou par courriel à t.raveneau@proprietes-privees.com
DPE: F et GES:C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021: Entre 5094 euros et 6892 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 343167 euros . Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 330000euros hors honoraires.
Mandat Réf : 365420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365420
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367027BGT

 LE BOURDET (79210)

79210 LE BOURDET, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierre entièrement à rénover.
Potentiel de 185m² habitable après travaux.
Assainissement individuel à prévoir.
Petit jardin clos.
Dans hameau à 10 min de Mauzé sur le Mignon (collège, tous commerces, gare tgv), à 30 min de La Rochelle et 30 min de Niort.
Budget : 48.990 euros honoraires d'agence inclus de 3.990 euros soit 45.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355479ALN

 VILLIERS-EN-PLAINE (79160)

79160 VILLIERS EN PLAINE, Aline Nicole vous propose une maison à rénover entièrement, d'environ 128 m² comprenant 2 chambres, cuisine, salon-séjour, salle d'eau, wc séparé au rez de chaussée et grenier aménageable à l'étage.
Garage, cave voûtée, dépendances sur une parcelle de 579 m².
Possibilité de faire 2 locatifs.
FORT POTENTIEL, AU CALME, A VISITER RAPIDEMENT.
Villiers en Plaine possède ses commerces de proximité et son école, est à 10 min de Coulonges sur l'Autize (tous commerces), 15 min de Niort, 15 min de l'autoroute A83.
Budget : 105.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 100.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3570 euros.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 355479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354814IDU

 EXIREUIL (79400)

Exireuil 79400 - Maison de 122 m² de 4 ch dont 1 suite parentale + double garages sur un terrain de 1573 m² environ.
Prix ; 192 380 euros dont 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.
Entrée (placard )et WC, vaste salon séjour cuisine aménagée traversante et donnant sur une terrasse , 4 ch dont 1 suite parentale et sa salle d'eau, dressing, salle de bains, arrière cuisine et double garages.
La maison est agréable avec de beaux volumes, son grand garage et sa localisation au fond d'une impasse, très calme.
A proximités de St Maixent (gare TGV) et des écoles maternelle et primaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 354814IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 365620BGT

 EPANNES (79270)

79270 EPANNES, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 195 m² comprenant 3 vastes chambres, cuisine dînatoire avec cheminée, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau-wc, salle de bain-wc, vaste dégagement( bureau, cellier, etc)
ETAT NEUF, FORT POTENTIEL A EXPLOITER, CACHET, VOLUME.
Un préau en pierres de 45 m² attenant, une écurie de 64m²+étage attenante et une garage de 40 m².
Sur une parcelle d'environ 1400 m², possibilité d'acquérir des parcelles complémentaires ainsi qu'une dépendance.
Dans lieu-dit avec école et bus de la CAN à 3 min d'Epannes (boulangerie, pharmacie, médecin, école, etc), 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle et 10 min de l'A10.
Budget : 199.500 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 191.850 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 369530BGT

 EPANNES (79270)

79270 EPANNES, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 135m² comprenant trois belles chambres donc une avec salle de bain, cuisine dînatoire, salon, salle de bain, buanderie aménagée, trois wc.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, BELLE RENOVATION, A VISITER RAPIDEMENT.
Un garage, un grenier aménageable, une cave.
Une belle terrasse, un préau, un coquet espace jardin.
Au centre du village avec écoles, boulangerie, commerces de proximité, médecins, etc
A 15 min de Niort, 35 min de La Rochelle, 10 min de l'autoroute A10.
Budget: 233.977 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 225.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 367409IDU

 MENIGOUTE (79340)

Ménigoute 79340 - fermette de 110 m² + dépendances sur un terrain de 1,2 hectare environ
Prix ; 69 990 euros Honoraires : 7.68 % TTC charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.
Cadre bucolique pour cette ferme , sa grange, sa fontaine , sa mare et sa bonne exposition.
Elle est dans son jus mais a un très beau potentiel pour les amoureux d'authenticité, actuellement 110 m² habitables mais les greniers sont aménageables.
Une pièce de vie avec cuisinière à bois qui alimente toute la maison, et 2 vastes chambres.
Une grange de 200 m² , des petits toits (porcherie et toit à moutons) complètent cette charmante propriété.
Assainissement à créer, tout comme la salle d'eau et WC.
A 1 mn du bourg avec tous commerces, écoles et cabinet médical
Possibilité de créer différents gîtes dans la propriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367409IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr