Achat maison - Haute-Loire : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Haute-Loire - Page 2

Maison

Ref. 372211NOS

 MONISTROL-D'ALLIER (43580)

Visite guidée:
La Vialle d'Estours, commune de Monistrol d'Allier, en plein Gévaudan, en surplomb des Gorges de la Seuge, un lieu particulièrement sauvage entre Saugues et Monistrol d'Allier, sa statue de Vierge romane à l'allure majestueuse et à 4 kms de Prades lieu de baignades et ses orgues basaltiques, départ de bon nombre chemins de randonnées.
C'est ici que se trouve cette maison entièrement rénovée en 2008 développant 150m2 habitables sur ses 905 m2 de terrain.
Au rez de chaussée, vous y trouverez toutes les annexes dont vous aurez besoin, entre garage et son atelier, sa cave voutée et son cellier, ainsi que son espace rangement pour outillage et outils de jardin.
Entrée principale qui vous mène à un dégagement puis un escalier qui vous dessert l'étage ou vous trouverez une cuisine indépendante équipée, donnant accès d'une part à une véranda avec vue dégagée offrant une pièce supplémentaire, et d'autre part à une terrasse extérieure, une salle d'eau avec double vasques, douche et baignoire et un wc indépendant.
Ensuite, deux spacieuses chambres et un double séjour hyper lumineux avec ses poutres apparentes donnant accès à une autre terrasse extérieure par porte fenêtre coulissante.
Côté extérieur, vous disposerez d'un espace jardin, d'espaces verts, coin repos, emplacement pour poulailler éventuel et est arboré et fleuri.
Au niveau annexes enfin, cave voutée, garage, atelier, espace de rangement extérieur.
A votre disposition, un puit privatif.
Aucun gros travaux à prévoir.
Bel emplacement.
L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial : 44.500 euros HAI
Rente mensuelle : 324 euros/mois
Taxe foncière: 450 euros
TEOM récupérable auprès des vendeurs.
Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, soit 97.240 euros euros au lieu de 260.000 euros (valeur libre).
Si libération anticipée du bien: revalorisation de la rente de 30%
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par un couple de retraités (homme de 72 ans et femme de 68 ans), l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur
Récupération de la TEOM auprès des vendeurs
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper personnellement ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers
Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits

Pour visiter, contacter Stéphane NOISETTE, expert et référent viager au 07.61.83.28.36 ou par mail : s.noisette@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.
Mandat n° 372211.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 377013NOS

 LE BRIGNON (43370)

Située à Le Brignon, maison récente de 2020 (sous décennale), de plain pied développant 107 m2 de surface habitables, 4 chambres sur 771 m2 de terrain + garage attenant avec mezzanine.
Vous disposerez d'une entrée principale, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour - salle à manger exposé Sud/Sud Ouest.
Accès à l'extérieur par portes fenêtres offrant une belle luminosité.
Ensuite, vous profiterez d'un espace nuit où un couloir dessert quatre chambres sur parquets stratifiés, une salle d'eau avec douche et double vasques, ainsi qu'un wc indépendant.
Côté annexes, vous trouverez un garage attenant avec mezzanine pour plus de rangements, un cellier avec espace buanderie (accessible depuis l'intérieur de la maison ou depuis le garage...) et local technique pour ballon thermodynamique.
Doubles vitrages 4/20/4 PVC dans toutes les pièces, volets électriques
Eau chaude ballon thermodynamique.
Chauffage par poêle à granules + radiateurs électriques complément corps de chauffe céramique.
Côté terrain, il est plat, clôturé avec possibilité de jardin.
Tout à l'égout.
Prix : 199.500 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE: C- GES: A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377013.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

Maison

Ref. 3375MAG

 BEAUZAC (43590)

Plein centre de Beauzac 43590 maison plain-pied à rafraichir 93m² habitables 3 chambres garage sur 1500m² de terrain.
Cette charmante maison construite en 2004 comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger d'environ 50 m² , trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire. garage avec porte sectionnelle.
La maison est située au centre d'un agréable terrain arboré clos avec portail électrique.
Raccordée au réseau de tout à l'égout, chauffage au sol et eau chaude gaz de ville, double vitrage bois et pvc, volets électriques.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3375MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3281MAG

 BEAUZAC (43590)

Entre Beauzac et Bas en Basset 43590 Maison d'architecte clé en main très récente, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Cette belle propriété sur 1000 m² de terrain située dans un hameau paisible comprend :
un grand rez-de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant ouverte sur un grand salon salle-à-manger avec accès direct sur une terrasse couverte et le jardin par des baies vitrées. 4 chambres avec dressing, 2 salles de douche, une buanderie-chaufferie et deux WC complètent ce niveau.
A l'étage vous disposerez d'un grand bureau avec 2 placards intégrés de 2.5m de long actuellement aménagé en bureau professionnel et d'une suite parentale très spacieuse bénéficiant d'un très grand balcon et d'une salle de bain offrant balnéo et douche italienne privative, 2 plans vasques et 2 dressings.
Chauffage au sol dans toute la maison : géothermie par puisage, poêle à bois
Côté dépendances vous profiterez d'un grand garage de 88 m² avec portes sectionnelles permettant d'accueillir deux voitures et un camion et d'un atelier, le tout chauffé, isolé et raccordé à l'eau et l'électricité.
Terrain clos avec portail motorisé, accès goudronnés, possibilité d'installer une piscine, tout etant déjà en place.
Côté technique : alarmes, panneaux solaires, système triphasé, double vitrage alu et volets roulants électriques.
Raccordée au réseau de tout à l'égout
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf 3281MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3383MAG

 BAS-EN-BASSET (43210)

BAS EN BASSET 43210 Venez découvrir cette grande Maison de 237 m² refaite à neuf en 2019 comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, cellier, buanderie, chaufferie, salle de bains avec WC, A l'étage l'espace nuit offre six grandes chambres , 2 WC , une salle de bain avec baignoire et douche. Idéale pour une grande famille la maison a été bien aménagé, vous apprécierez les grands placards intégrés nombreux.
La toiture est en bon état. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, Fenêtres triple vitrage et volets roulants électriques, climatisation, alarme et vidéo-surveillance. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Le grand terrain clos actuellement brut devra être retravaillé, portail électrique, deux terrasses.
Située à quelques kilomètres du centre de Bas en Basset , ramassage scolaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf 3383MAG .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Expert Immobilier à Bas en Basset , Beauzac, Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE!!!
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3407MAG

 BEAUZAC (43590)

*** NOUVEAUTE *** BEAUZAC 43590 Bord de Loire
Maison individuelle environ 100 m² surface habitable 85 m² loi carrez 3 chambres sous-sol complet avec garage et terrain de 1300m² clos et arboré.
La maison se compose de 3 niveaux :
- au RDC un garage pour deux petites voitures avec porte sectionnelle, une grande pièce à usage de buanderie chaufferie, cuisine d'été
Le premier étage comprend une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC.
Au dernier étage une belle chambre mansardée avec salle de douche et WC et un bureau
Dans le jardin second garage et poulailler
Chauffage chaudière fioul et poêle à bois, raccordée au réseau de tout à l'égout, isolation par l'extérieur, toiture en bon état, fenêtres double vitrage et volets PVC
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3407MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

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Maison

Ref. 3419MAG

 BAS-EN-BASSET (43210)

Bas en Basset 43210 Maison de 164 m² trois chambres jardin garage et magnifique environnement .
Très belle rénovation de cette superbe bâtisse de 164 m² au coeur d'un petit hameau dedans un cadre magnifique.
Cette maison entièrement réaménagée comprend salon salle à manger de 80m² avec cheminée insert, cuisine aménagée de 35m² donnant sur une belle terrasse de 35m² également avec barbecue et puits. On y trouve trois chambres dont une mansardée et une belle salle de douche avec mur en pierre.
Une cave à vin enterrée complète le bien.
Un beau jardin fleuri à l'abri de tous les regards accueille la piscine hors sol et un garage d'environ 51m² .
Côté technique : Pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, VOUS POSEZ VOS MEUBLES ET VOS VALISES !!! Raccordée au réseau de tout à l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3419MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

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Maison

Ref. 3252MAG

 BEAUZAC (43590)

*** SOUS COMPROMIS *** BEAUZAC 43590 plein centre Maison de village avec jardin et garage budget 138 000 euros présentée par Marieke GORD 06 75 62 08 71 Maison 118 m² habitables comprenant une grande cuisine ouverte, salon salle-à-manger avec cheminée non gainée, terrasse couverte de 40 m², 3 chambres (possibilité 4) et combles aménageables (34 m²). Jardin de 160 m² avec garage. Raccordée au réseau de tout à l'égout, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et combles isolés, chauffage gaz de ville possible car chaudière en place, fenêtres double vitrage PVC (sauf trois portes)
Travaux à prévoir.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3252MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3323MAG

 BEAUZAC (43590)

*** EXCLUSIVITE *** BEAUZAC 43590 Maison 113m² habitables 2 chambres, garage et jardin dans un hameau avec une vue magnifique .
La maison se compose de 3 niveaux :
- au RDC une belle pièce de vie avec cuisine ouverte accès direct sur un jardin d'environ 130 m², et un garage
- le premier étage comprend mezzanine à terminer, coin SPA, WC, bureau ouvert avec accès au balcon, une chambre parentale spacieuse donnant également sur le grand balcon et sa salle de bain immense.
- au dernier étage un grand grenier pourrait accueillir une belle chambre mansardée
Chauffage électrique, possibilité d'installer un poêle, isolation par l'extérieur, double vitrage, toiture en bon état, et micro station neuve.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
La maison est également accompagné d'un petit jardin de 210m² non attenant idéal pour un potager.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3323MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3361MAG

 BEAUZAC (43590)

*** EXCLUSIVITE *** BEAUZAC 43590
Maison individuelle d'environ 75m² habitables 3 chambres sur sous-sol complet garage et jardin en plein coeur du village
Toutes les commodités sont accessibles à pied
La maison se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m² .
Elle comprend 3 niveaux :
- au RDC un garage avec porte sectionnelle, une grande pièce à usage de buanderie chaufferie (possibilité de faire une chambre).
- le premier étage se compose d'une pièce à vivre, trois chambres, une petite cuisine, salle de douche récente et WC
- au dernier étage un grand grenier pourrait accueillir deux chambres mansardées.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente, tout à l'égout, double vitrage, toiture en bon état.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3361MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
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Maison

Ref. 3395MAG

 RETOURNAC (43130)

**EXCLUSIVITE** RETOURNAC 43130
ANCIENNE FERME entièrement rénovée sur 2 niveaux sans vis-à-vis avec grand terrain et piscine dans un petit hameau
Cette maison est idéale pour une grande famille avec animaux.
Elle se compose de 3 bâtiments : l'ancienne maison d'habitation, la grange réhabilitée et une dépendance.
L'habitation se compose d'une grande entrée au rdc de la grange avec rangement permettant l'accès à la grange. Celle ci a été transformée en une magnifique pièce de vie ouverte et d'un jardin d'hiver avec poêle à bois et balcon.
Cet étage comprend également une grande salle de bain, une mezzanine, un WC.
Dans l'ancienne maison on retrouve 3 chambres en duplex, une salle de douche et au rdc une cuisine d'été également à usage de buanderie buanderie et une salle de jeu avec accès direct sur la cour intérieure.
Côté dépendances on retrouve une chaufferie pour le silo à granulé une grande cave, une ancienne écurie, un bâtiment semi ouvert abritant trois voitures, une terrasse, le local piscine et une remise.
La cour est goudronnée et le grand terrain accueille une piscine de 9*4.5 au sel, un terrain de boule et un verger.
l'ensemble non clôturé.
Côté technique : chaudière à granulé avec chauffage au sol, fenêtres double vitrage bois. toiture refaite, isolation laine de mouton. Pas d'assainissement
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3395 MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Maison

Ref. 3227CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Saint Romain Lachalm 43620 Centre village maison pierre sur sous-sol complet 2 logements, possibilité d'en créer un troisième sur environ 1600m² de terrain constructible prix de vente 262000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06 64 15 27 14 Cette maison comprend en sous-sol deux garages, cave, espace buanderie et cellier. Au premier niveau vous disposerez de 96m² avec cuisine séparée, salon-séjour, 2 ou 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Le deuxième étage de101m² offre 3 ou 4 chambres, cuisine séparée, salon-séjour, salle d'eau et WC séparé.
Le dernier niveau de 62m² est composé de 4 pièces pouvant être aménagées en un troisième logement.
Le tout sur 1600m² de terrain plat et arboré.
Chauffage chaudière bois avec deux ballons tampons. Deux compteurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Gros oeuvre en bon état. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre Conseiller Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3334CDU

 RIOTORD (43220)

***EXCLUSIVITE*** RIOTORD 43220 dans un hameau paisible maison type corps de ferme avec beaucoup de cachet exposée SUD.
Cette propriété vous laissera le champ libre pour une rénovation à votre goût. Vous serez séduits par les courts de ferme de la cuisine et du salon de l'étage, l'imposante cheminée d'époque, les alcôves, les volumes des pièces. Ce bien chargé d'histoire offre actuellement 180m² habitables sur 740m² de terrain et offre actuellement en rez-de jardin cuisine, salon, salle à manger, WC.
A l'étage 5 pièces, salle de bains, WC
Au dernier niveau les combles sont aménageables.
Le reste de la propriété comprend une annexe composée d'un atelier en RDC et de deux chambres, salle de bains avec WC à l'étage, une écurie, une grange et un petit hangar.
Terrain et petite cour clos de mur avec un magnifique porche.
Chauffage chaudière fioul récente, fenêtres simple vitrage, pas d'isolation, tableau électrique, installation électrique et plomberie anciennes, fosse septique à mettre aux normes.
IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3334CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
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Maison

Ref. 3384CDU

 SAINT-VICTOR-MALESCOURS (43140)

*** EXCLUSIVITE *** SAINT VICTOR MALESCOURS 43140 maison type ancienne ferme 133m² habitables trois chambres Ecurie-Grange sur 1 hectare de terrain plat prix de vente 235 000 euros.
La partie habitation comprend en rez-de-jardin hall d'entrée, cuisine aménagée exposée Sud, salon séjour.
A l'étage l'espace nuit offre trois chambres, deux salles de bains dont une à rénover et WC séparé.
Le dernier niveau actuellement divisé en trois pièces, salle d'eau, grenier offre un beau potentiel de rénovation selon vos besoins et votre projet.
Côté dépendances vous disposerez d'une écurie et d'une grange attenantes. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage chaudière fioul. Présence d'un puits. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Côté extérieur vous disposerez d'un espace clos devant la maison et d'un second en prolongement de l'habitation. Le reste de la parcelle agricole pourrait convenir à des animaux.
Belle vue dégagée sur la nature environnante.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3411CDU

 LA SEAUVE-SUR-SEMENE (43140)

La Séauve sur Semène 43140 Proche St Didier En Velay Maison traditionnelle sur sous-sol complet 73m² habitables 3 chambres sur 800m² de terrain Présentée par Julie Antonelli 06 12 52 93 58 OU Christian Duplay 06 64 15 27 14
Secteur paisible sur les hauteurs du village, elle comprend en sous-sol garage atelier cave
A l'étage cuisine, séjour donnant sur véranda, 3 chambres, salle de bains et WC séparé.
Chauffage chaudière fioul fenêtres double vitrage volets persiennes. Couverture tuiles des années 2000. Raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Prévoir travaux. Possibilité de bénéficier des aides de l'état. Idéal premier achat. Terrain plat et arboré de 800m².
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 3411CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3445MAG

 VALPRIVAS (43210)

VALPRIVAS 43210 au coeur du village maison de village 95.49 m² 510m² 3 chambres grange et terrain attenant
La maison comprend au RDC pièce de vie de 30 m² donnant directement sur le jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², cuisine à refaire et WC.
Au premier étage trois chambres de 9 m² 14 m² et 11 m², salle d'eau et WC
Au dernier niveau combles en partie aménageables.
La maison se situe au coeur de la vie du hameau dans la rue principale proche des commodités.
Raccordée au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage , chauffage central bois et électrique au sol, couverture refaite , ballon thermodynamique et panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir.
Sur le terrain situé à l'arrière de la maison vous trouverez une grange indépendante de 120 m² sur deux niveaux toute en pierre à rénover entièrement.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3445MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3444MAG

 VALPRIVAS (43210)

Valprivas 43210 Jolie petite maison de village avec jardin en plein coeur du village à côté de l'épicerie et des commodités.
Elle comprend deux niveaux :
Au RDC cuisine ouverte et salon avec poêle à bois, salle d'eau entièrement refaite
Au premier étage l'espace nuit offre deux chambres et un accès au grand grenier aménageable.
Un jardin clos d'environ 180 m² attenant à la maison complète le bien.
Fenêtres double vitrage PVC, couverture refaite, chauffage central gaz, raccordée au réseau de tout à l'égout .
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke MOUCAUD-GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3444MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3428CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Saint Romain Lachalm 43620 Maison pierre mitoyenne par le garage 159m² habitables 4 chambres garages caves sur 500m² de terrain. Prix de vente 198 000 euros
Située dans un hameau paisible proche du village cette propriété comprend
une première partie habitation à rafraichir de 90m² sur deux niveaux cuisine, séjour, salle d'eau ,WC en RDC, trois chambres à l'étage.
Terrasse avec vue dégagée exposée Sud devant la maison.
Une seconde partie habitation rénovée en 2004 de 68m² habitables comprend en RDC cuisine ouverte sur salon-séjour et WC ;
A l'étage une chambre, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé. Possibilité de deux habitations.
Côté dépendances vous disposerez en sous-sol de 35m² de caves, une chaufferie garage de 90m² et un grand garage de 48m² attenant, ainsi que deux garages d'environ 48m² en face de la propriété.
Bon état général du gros oeuvre, chauffage granules récent, double vitrage. Raccordée au tout à l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3429CDU

 SAINT-ROMAIN-LACHALM (43620)

Dans un hameau paisible proche du village de Saint Romain Lachalm 43620 Tènement immobilier environ 300m² de bâti sur environ 400m² de terrain. comprenant une écurie-grange environ 115m² par niveau sur deux niveaux, un local de 40 m² par niveau sur deux niveaux avec dalle béton entre les niveaux facilement transformable en habitation ou en bureau. Gros oeuvre en bon état.
Prévoir raccordement aux égouts, au réseau d'électricité et d'eau.
Beau potentiel de rénovation. Conviendrait à un artisan, bricoleur, collectionneur ou investisseur
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Maison

Ref. 3416ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE : SAINT JUST MALMONT (43240)
Craquez pour cette coquette maison individuelle de PLAIN-PIED qui vous apportera tout le confort souhaité avec sa spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec poêle a bois, donnant accès direct aux extérieurs L'espace nuit dessert TROIS CHAMBRES, une salle d'eau rénovée et un WC. La parcelle d'environ 680m² est aménagée avec une GRANDE TERRASSE en dalle béton offrant de belles possibilités et un jardin.
La maison dispose également d'un GARAGE et d'une buanderie.
Gros atout: DPE C ! La maison dispose d'une POMPE A CHALEUR AIR / AIR REVERSIBLE avec Ballon Thermodynamique et de PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES.
Quelques travaux de rafraichissement suffiront pour vous offrir une maison chaleureuse et confortable dans un secteur calme proche des axes routiers et du bourg.
Prix de vente : 220 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3416ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr