Achat maison - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos maisons à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 19

Maison

Ref. 377221FGAR

 LALINDE (24150)

Cet ensemble est composé d'une maison, d'un séchoir à tabac rénové en habitation atypique, d'un gîte en pierre avec la possibilité de créer 2 autres gîtes (200m2) et de dépendances.
La maison de 90 m2 comprend une entrée, un salon avec terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés; une buanderie et un garage en sous-sol. Chauffage au fioul. La grange de 145m2 avec une grande hauteur sous plafond, comprend un vaste espace de vie (100m2) avec cuisine aménagée et équipée, salle a mange, salon, une grande chambre parentale avec sa salle de bains en-suite et une douche d'été! Terrasse couverte avec vue sur le parc et forêt avoisinante. Chauffage avec poêle à bois. Le gîte de 51m2 comprend une salle/ salon avec un coin cuisine, une grande chambre avec une salle d'eau et wc en-suite. Clim réversible. Une piscine hors sol, un terrain de 2,2 hectares agrémente la propriété. La taxe foncière est de 1300 euros. La propriété est située dans un hameau calme à la campagne, à seulement 10 minutes des commerces et 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac. Propriété d'exception !
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Consommation conventionnelle : 115 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 970 euros et 1350 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 616 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com .
Référence annonce : 377221FGAR. Informations fournies à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2023.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Mandat réf : 377221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

Maison

Ref. 377222FGAR

 LALINDE (24150)

Propriété composée d'une maison principale (125m2), une maison d'amis (Gîte) (75m2), une grange (190m2), un hangar (195m2) abritant les écuries pouvant accueillir 3, voir 4 chevaux, un rond de longe avec un diamètre de 18 mètres, une ancienne porcherie (70m2). La maison principale (année 1850) de bon état comprend un rez-de-chaussée avec un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau; A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains en-suite et un dressing. La maison d'amis aussi en bon état comprend une cuisine/ salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau et une buanderie.
Le terrain est principalement doté de prairies avec quelques parcelles de bois et une marre pouvant être aménagée avec sa plage de sable. Le terrain comprend aussi une parcelle constructible de 1870m2. Cette propriété équestre est située dans un emplacement calme , à 10 minutes des commerces et à 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac. A Découvrir au plus vite! Trop loin pour visiter rapidement ? Demander le lien de la visite à distance !
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Taxe foncière : 1396 euros/an
Consommation conventionnelle : 156 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m².an (Classe D) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1480 euros et 2050 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 690 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com .
Référence annonce : 377222FGAR. Informations fournies à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2022.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Mandat réf : 377222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

Maison

Ref. 376540FGAR

 RIBERAC (24600)

Maison sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée : un séjour avec cuisine ouverte,3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc séparés. Au premier étage: 2 balcons, une entrée avec grands placards., une cuisine aménagée, un séjour double, un salon, 2 chambres, une salle de bains avec 2 wc. au deuxième étage : une mezzanine avec chambre. Terrain avec fruitiers et salon d'été couvert. Propriété équipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Maison située dans un environnement calme, proche commerces, lycée et cinéma. Belle opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 128 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A) DPE Logement Estimation des coûts annuels : entre 1490 euros et 2060 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix : 198 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com .
Référence annonce : 376540FGAR. Informations fournies à titre indicatif. Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2022.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à f.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Mandat réf : 376540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 813 418 381 - .

Maison

Ref. 348449SLAT

 BORT-LES-ORGUES (19110)

A Bort-Les-Orgues (19), face aux Orgues, Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison agréable avec soubassement en pierres, à rénover, d'une surface habitable d'environ 139 m2, garage, sur un terrain de 704 m2 entièrement clôturé.
A l'étage, une cuisine, une salon salle à manger, 3 chambres, une salle de bains spacieuse, 1 W.C indépendant.
En rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie ainsi qu'une 1ère partie habitation composé d'une cuisine, une salle à manger, 1 chambre, une salle d'eau et WC.

Un 2ème garage extérieur indépendant avec cave.

Prix de Vente HAI : 101 590 euros H.A.I (Honoraires à la charge vendeur)

DPE : F : 385 kWh/m²/an réalisé le 5 octobre 2023
GES : C : 12 KgCO2/m²/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 situé entre 3070 euros et 4180 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 348449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379452SLAT

 USSEL (19200)

En plein Centre Historique d'USSEL (19), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison de ville, d'une surface habitable de 109 m2 avec cave et grenier. Pas de jardin ni terrasse. Toiture en Ardoises d'Espagne en très bon état.

En rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot dinatoire, un salon salle à manger avec une très belle cheminée en pierres (datant du XVII ou XVIII siècle). Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres dont une avec douche et meuble vasque. Au 2ème étage, chambres supplémentaires et une salle de bains W.C.

Cette jolie maison a énormément de charme ! Elle est parfaite pour une vie de famille, commodités, tout est accessible à pied : pharmacies, commerces, médecins, bibliothèque, écoles, collèges, lycées.

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! A découvrir absolument !

Taxe Foncières de 1339 euros

Prix de Vente HAI : 106 590 euros (Honoraires charge vendeur)

DPE E : 217 kWhep/m².an - GES E : 67 KgéqCO2/m².an - réalisés en avril 2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l''année 2021 : entre 1840 et 2550 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360402ABIG

 CHENAY (79120)

Entre Melle et Poitiers, venez découvrir cette maison à rénover avec de belles surfaces.
Vous y trouverez au rez-de-jardin une pièce de vie avec son insert et un comptoir d'environ 39m², une cuisine d'environ 20 m²;
A l'étage, deux pièces, l'une d'environ 23 m² et l'autre d'environ 10m².
La salle d'eau avec ses toilettes quand à elle mesure environ 3.3m².
A l'extérieur vous trouverez une grange d'environ 39m² qui peut faire office de garage, avec son accès dans la partie habitation, ainsi que deux autres pièces qui ont été commencées à rénover pour environ 26 et 13m².
Le terrain lui est d'une surface totale d'environ 500m².
Mandat n°360402
Diagnostics en date du 12/08/2022
Consommation énergétique D / 242kw/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre B 7kgco²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1142 euros et 1546 euros
Prix : 66990euros HAI (dont 8.5% d'honoraires charge acquéreur) soit 62000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain BIGET, au 06.84.61.91.75 ou par courriel à a.biget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain BIGET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359497ABON

 ABZAC (16500)

Maison avec grange terrain et dépendances situé à proximité de Confolens.
Maison en pierres en partie habitable de suite disposant d'une cuisine ouverte aménagée semi-équipée avec système de chauffage par poêle bouilleur (cuisinière à bois) un dégagement, une salle de douche et WC ,une pièce de vie avec accès direct à la terrasse , jardin, et cuisine d'été en devenir.
- A l 'étage un palier avec rangement , 1 salle de bain wc , 1 couloir, 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau, un grenier spacieux, aménageable ainsi que diverses pièces à finir de restaurer et grange attenante possibilité d'acquérir d'autres parcelles.
La partie à finir de restaurer est accessible par une porte pouvant être maintenue fermé si besoin.
Un remaniement de toiture sera à prévoir ainsi que les changement des huisseries.
Prix 98 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1392 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 359497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 360856ABON

 ETAGNAC (16150)

Maison sur sous-sol de 110,92 m2 avec combles aménageables en totalité sur terrain arboré de 3375,39 m2 3 chambres grenier aménageable dans la totalité avec 2 fenêtres et volets.
Toiture en excellent état,
DPE E GES E consommation énergie primaire 257 Kwh 53 Kwh cout estimé entre 1650 et 2290 euros par an.
Prix 158 000 euros charge vendeur.
Visite via WhatsApp possible
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363959ABON

 AVAILLES-LIMOUZINE (86460)

Situé sur la commune d'Availles-Limouzine maison année 60 sur sous-sol implantée sur une parcelle de 21 ares 93 centiares clôturée accessibilité possible sur le terrain avec un camping car. - Composé d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée , balcon . cuisine aménagée , 2 chambres, un wc, salle de douche , véranda spacieuse , terrasse.
Le sous-sol se compose, d'un garage une chaufferie, un dégagement avec wc , placard ,une cave bétonnée avec fenêtre et point d'eau pouvant être réhabilité . - L'extérieur un terrain arboré clos en totalité , 2 garages, un puit, une vigne. Huisseries double vitrages PVC, volets roulants électriques,, chauffage central au fioul, tout à l'égout. 127 000 euros charge vendeur. DPE F consommation 337 kwh à l'année GES F consommation 92 kwh . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2560 et 3510 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364832ABON

 ABZAC (16500)

Maison de 19 pièces de 1849 sur terrain arboré de 4345,81 m2 à rénover dans la totalité composée de 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 cuisines, salle de douche, wc, grenier aménageable celliers remises, granges.
Plusieurs parcelles non attenantes (3) dont une avec un bâtiment.
Assainissement fosse septique, menuiseries à remplacer dans la quasi totalité.
95590 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE G GES G consommation énergie primaire 419 kwh 125 kg cout estimé entre 5 500 euros et 7 480 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 365234ABON

 CHABANAIS (16150)

Chabanais 16 150 à 5 minutes des écoles et commodités. Maison lumineuse comprenant un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, un bureau, deux salle de douche indépendantes.
Viennent compléter ce bien - Un balcon au premier étage, ainsi qu'une piscine, coin barbecue.
Huisseries double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques, système de chauffage par convecteur électrique NFC , eau chaude sanitaire Chauffe-eau vertical Electrique installation en 2024, toiture neuve.
Possibilités d'acquisition d'un jardin non attenant à proximité.
Prix 92000 euros Charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1389 et 1879 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365234- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 370604ABON

 CHABANAIS (16150)

Parcelle arboré de 1202m2 sur la commune de Chabanais à proximité des commerces ensemble de biens immobilier d'une superficie totale de 380m2 à restaurer dans la totalité composé de 2 granges une cave à vin de 126m2.une habitation de 4 pièces à restaurer entièrement ,toiture et charpente récentes
Bien non soumis au DPE prix 49000 HAI charge vendeur Visite via WhatsApp possible
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 372042ABON

 LESSAC (16500)

Idéal pour investissement locatif ou gite.
Situé sur la commune de Lessac à 6 k de Confolens lot de 2 petites maisons à rénover entièrement avec parcelle non attenante de 433m2 I

Prix : 38 990 euros honoraires charge vendeur

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Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371466ABON

 ORADOUR-FANAIS (16500)

Situé à proximité de Confolens sur la commune d'Oradour-Fanais dans un cadre verdoyant maison de 132 m2 9 pièces composée en réez de jardin d'une véranda, une pièce de vie avec insert, salon, cuisine ouverte aménagée semi équipée, chambre avec dressing salle de douche wc .
- Au niveau supérieur vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres avec dressing, un bureau, salle d'eau wc.
- Extérieur dispose de 2 portails motorisés , garage double, dépendances, abri à bois, carport, puit fonctionnel, parc arboré clos (bananiers, pruniers, cognassier,...) espace barbecue avec terrasse , Boulodrome 10X5, bassin,8X3, SPA 9m2.
- Assainissement fosse septique
-Toiture neuve , panneaux photovoltaïques.
- Terrasses béton désactivé, menuiseries double vitrage PVC neuves en totalité.
DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021 entre 1 960 euros et 2 740 euros par an.
294 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 37 14 66- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 375184ABON

 LESSAC (16500)

Situé à 5 minutes de Confolens sur un vaste terrain arboré de 9887 m2 avec puit maison de plain-pied de 116 m2 composé de 8 pièces comme suit.
- Une entrée avec dressing, remise, pièce de vie de 50m2 donnant sur une terrasse de 70 m2, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres , salle de bain avec douche italienne et baignoire , buanderie, grenier aménageable.
- Toiture en parfait état, menuiseries en PVC double vitrage, volets PVC, chauffage mixte insert à foyer fermé, et électrique. Assainissement fosse septique.
L'extérieur se compose d'une grange avec électricité en excellent état faisant office de garage avec ateliers (idéal pour la mécanique à l'abri) , un abri voiture de 60 m2 ,un atelier, un abri à bois.
Le prix de ce bien est de 180820 euros HAI charge vendeur.
DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618 euros et 2188 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :375184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 366518ABON

 LESTERPS (16420)

Situé sur la commune de Lesterps.
Maison 4 chambres, lumineuse composée en réez de jardin d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre ,et salle de douche
L'étage se compose de 3 chambres, une salle de douche wc.
Menuiseries PVC double vitrage avec chauffage pompe à chaleur air/air, volets aluminium électrique, tout à l'égout, portail électrique.
Possibilité d'acquisition d'un bâtiment de 300m² crépis intérieur avec sol bétonné au prix de 40000 euros . Débarras et terrain constructible jusqu'à 7600m² avec puit, ainsi qu'une autre maison en supplément.
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106590 euros charge vendeur
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Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 378901ABON

 LESTERPS (16420)

Grange 300 m2 sol bétonné en annexe de la maison référencée 366518ABON au prix de 106590 euros situé sur la commune de Lesterps.
43990 euros Charge vendeur
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Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 378930ABON

 CHABANAIS (16150)

Accessible par un chemin privée Parcelles arborées de 2683 m2 constructibles situées sur la commune de Chabanais à proximité des commerces ensemble de biens immobilier d'une superficie totale de 380m2 à restaurer composé de 2 granges ,une cave à vin de 126m2, une habitation de 4 pièces .
Toiture et charpente récentes
Bien non soumis au DPE prix 66000 HAI charge vendeur Visite via WhatsApp possible
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378930- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 382259ABON

 ROUMAZIERES-LOUBERT (16270)

Situé sur la commune de Roumaziéres-Loubert à 5 minutes de toutes commodités ( écoles, collège, maison médicale (Podologue, infirmière, dentiste, médecins, ostéopathe), supermarché... 10 minutes à pied de l'arrêt de bus pour le lycée.
Pavillon plain-pied 3 chambres véranda et carport attenant année construction 1992 sur parcelle de 1684,35 m2 entièrement clôturé avec allée goudronnée.
Composé d'une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine indépendante aménagée ayant accès à une véranda très lumineuse donnant accès au jardin, un salon avec baie vitrée, une buanderie.
Un couloir desservant la partie nuit composée de 3 chambres avec dressing, wc, une salle de douche avec rangements et fenêtre.
L'extérieur se compose d'un terrain arboré avec dépendances dont un atelier, 2 garages dont 1 avec fosse de vidange , un abri de jardin , un coin barbecue couvert.
Prix 158 000 euros HAI charge vendeur
DPE D consommation 173 kwh à l'année GES D consommation 34 kwh
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1600 et 2210 euros.

CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382259 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
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Ref. 363661CALL

 SAINT-EMILION (33330)

Bienvenue à Saint-Emilion, au coeur du prestigieux vignoble bordelais classé au patrimoine mondial de l'UNESCO ! PropriétésPrivées.com est fier de vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur du village, offrant une oasis de tranquillité au milieu des commerces, des restaurants et des caves à vin réputées.

Cette charmante maison en pierre s'étend sur trois étages et offre un confort moderne dans un cadre authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse ensoleillée au sud et à un salon-salle à manger lumineux agrémenté d'une superbe cheminée. Une cave à vin voûtée et des toilettes séparées complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un dressing attenant et une vue imprenable sur le village et les vignobles environnants. Une spacieuse salle de bain avec toilettes séparées ajoute au confort de cette demeure.

Au dernier étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces flexibles, parfaits pour une chambre d'amis ou un bureau, avec une vue panoramique sur le paysage environnant.

Profitez pleinement de votre espace extérieur avec une terrasse privée de 70 m², une piscine rafraîchissante et une vue à couper le souffle, le tout sans aucun vis-à-vis.
Vous trouverez sous la terrasse un espace de rangement pratique pour vos vélos et bien plus encore.

Cette propriété unique et rare à Saint-Emilion est un véritable joyau, idéale pour les amateurs de vin et les amateurs de vie de village authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :363661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .