Achat maison - Occitanie : Découvrez nos maisons à acheter en Occitanie - Page 52

1127 biens à vendre

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MAISON DANS QUARTIER RESIDENTIEL

Maison

Ref. 339210SIS

Localisation FIGEAC (46100)

363 965 €

1 733 €/m²

Sur les hauteurs de Figeac, à 5 min du centre ville, proches des commerces et arrêt de navette gratuite à proximité Serge ISSAULAN vous propose cette maison de ville sur 2 niveaux. En sous sol 2 chambres avec pièce à vivre, salle d'eau et wc, terrasse de plein pied donnant sur le jardin et 2 autres chambres avec salle d'eau et wc. Un garage pouvant contenir 2 véhicules. Une chaufferie au gaz, une cave, un local de rangement et une buanderie.
On accède au premier étage par une terrasse avec coin repas extérieur aménagé. Une entrée directe dans le salon double et la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte équipée Une chambre avec balcon dominant . le jardin, salle d'eau et wc. Un bureau. Le jardin est clos, une serre, et plusieurs récupérateurs d'eau (3500 litres).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

210 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison de ville
Exclusivité

Maison

Ref. 345420SIS

Localisation CAPDENAC-GARE (12700)

144 290 €

2 153 €/m²

CAPDENAC 12700, Maison 4 pièces, 67 m2 habitables, dans quartier calme
Serge ISSAULAN 06.87.67.78.53 vous propose cette agréable maison de ville, composée d'une salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.
Une grande terrasse de 24 m2 sur toute la façade de la maison. Terrain clos de 683 m2. Un garage de 20 m2, une cave enterrée de 9 m2 ainsi qu'un cellier de 12 m2, un abri de jardin de 41 M2 complète le tout.
Budget 144290 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Villa Saint Georges Orques 8 pièce(s) 238 m2

Maison

Ref. 338163SEP

Localisation SAINT-GEORGES-D'ORQUES (34680)

985 000 €

4 138 €/m²

HERAULT 34680 SAINT GEORGES D'ORQUES villa de 203m² sur 1900 m² de terrain arboré avec piscine.
cuisine semi-ouverte sur très belle pièce de vie de 70 m²
5 chambres dont une suite parentale au rdc avec terrasse.
Terrain de pétanque, garage.
chauffage sol, chauffage gaz, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques.
Prestations de qualité.
Quartier proche commerces et transports
DPE : classe C-GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1776et 2402 euros
Prix :985 000 euros
Honoraires : 2,07% ttc inclus charge acquéreur, soit 965 000 hors honoraires.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail p.semeilhon@proprietes-privees.com
agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-privees.com - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 338163 (2.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Superficie

238 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison La Boissiere 7 pièce(s) 240 m2 vue magnifique

Maison

Ref. 347305SEP

Localisation LA BOISSIERE (34150)

984 200 €

4 100 €/m²

HERAULT 34150 LA BOISSIERE à 20 minutes de Montpellier P.SEMEILHON vous propose à la vente cette maison de 240 m² plain pied composée de 4 grandes chambres , cuisine spacieuse avec une cheminée, salle à manger de 40 m² pièce de vie de 44 m² ,
beaux volumes, magnifique piscine, pool house, dépendances, double garage sur un terrain constructible de 6700 m².
DPE : classe C -GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1939 euros
Prix :984 200 euros
Honoraires : 3,60% ttc inclus charge acquéreur, soit 950 000 hors honoraires.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 347305- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Superficie

240 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Villa  7 pièce(s) 5 chambres

Maison

Ref. 347019SEP

Localisation MONTPELLIER (34000)

995 000 €

3 540 €/m²

HERAULT 34570 à 20 mns de MONTPELLIER très belle villa contemporaine d'env 300 m² sur un terrain paysager de 100 m² avec piscine.
Cuisine ouverte sur très grande pièce de vie
4 chambres à l'étage dont deux suites parentales avec terrasses.
1 chambre en RDC ( possibilité suite parentale )
2 salles de bains
climatisation, prestations de qualité.
double garage, à voir sans tarder.
DPE : classe C-GES : B
Prix :995 000 euros
Honoraires : 35000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 960 000 hors honoraires.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 801401563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040
RCS Nantes. Carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT SSEBASTIEN SUR LOIRE 44230.
Garantie GALLIAN 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405
Mandat réf 347019 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Superficie

281 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison plain pied 6 pièce(s) 140 m2 + studio

Maison

Ref. 356571SEP

Localisation LA BOISSIERE (34150)

449 000 €

3 207 €/m²

HERAULT 34150 LA BOISSIERE, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Cette charmante maison des années 80 plain pied de 140 m² sur un jardin arboré de 870 m² piscinable.
Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon avec une belle vue, de 3 chambres et un studio indépendant attenant avec possibilité de revenus locatifs , belles prestations, parquet en chêne, poêle à bois , climatisation gainable, 2 garages ainsi qu'un grand sous sol/cave.
Prix : 449000 euros
Honoraires : 3,94% ttc inclus charge acquéreur, soit 432000 hors honoraires.
DPE : classe C -GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1149 et 1555 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 356571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa Montarnaud 9 pièce(s) 222 m2

Maison

Ref. 348701SEP

Localisation MONTARNAUD (34570)

829 000 €

3 734 €/m²

HERAULT 34570 MONTARNAUD belle villa contemporaine en impasse et au calme d'environ 220 m² sur un terrain d'environ 830 m² avec piscine vue sur la nature.
RDC cuisine aménagée et équipée sur belle pièce à vivre, suite parentale , chambre invité, grand bureau, salle de jeux d'environ 11m², buanderie avec accès garage, belle cuisine d'été, grand garage d'environ 50 m².
A l'étage 4 chambres donnant sur une magnifique terrasse dont une avec salle d'eau, une salle de bains et WC.
climatisation gainable.
Très belles prestations
DPE : classe A-GES : A
Prix :829 000 euros
Honoraires charge vendeur.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PHILIPPE SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 801401563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000 euros - ZAC LE CHENE FERRE 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040
RCS Nantes. Carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT SSEBASTIEN SUR LOIRE 44230.
Garantie GALLIAN 69 rue de la Boétie 75008 Paris no 28137J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405
Mandat réf 348701.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Superficie

222 m²

Pièces

9 p

Chambres

7 ch

Maison  9 pièce(s) 5 chambres vue exceptionnelle

Maison

Ref. 363777SEP

Localisation LA BOISSIERE (34150)

549 000 €

3 210 €/m²

Prix :591 000 euros
Honoraires : 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 549 000 hors honoraires
HÉRAULT 34150 à LA BOISSIERE venez découvrir cette belle maison d' environ 200 m² composée de 5 chambres dont une suite parentale sur un grand terrain paysagé avec piscine.
Bel espace de vie avec coin cuisine aménagée , séjour donnant sur grande terrasse surplombant le terrain , magnifique.
DPE : classe C -GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1395 et 1887 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 363777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Superficie

171 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Villa Montarnaud 8 pièce(s) 170 m2, 5 chambres
Exclusivité

Maison

Ref. 363842SEP

Localisation MONTARNAUD (34570)

620 000 €

3 647 €/m²

EXCLUSIVITE HERAULT 34570 MONTARNAUD à 10 minutes de Gignac,Saint Paul et Valmalle et 15 minutes de Montpellier
Magnifique maison de 160 m² sur 450 m² de jardin avec piscine et garage.
Cette maison offre une cuisine neuve ouverte sur une très belle pièce de vie, 5 chambres dont une suite parentale au RDC. Climatisation gainable, possibilité d'aménagements.
Le plus = proximité entrée autoroute A75 , proche du pont du diable et de St Guilhem le désert.
Prestations de qualité
Prix : 620 000 euros
Honoraires : 3,68% ttc inclus charge acquéreur, soit 598 000 euros hors honoraires.
DPE : classe B-GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861 et 1165 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 363842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Superficie

170 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Bâtiments de ferme (avec CU) secteur Espeyrac sur chemin de st Jacques de Compostelle / Prix : 68 000 Euros
Exclusivité

Maison

Ref. 344941PIG

Localisation ESPEYRAC (12140)

68 000 €

618 €/m²

Sur chemin de St Jacques de Compostelle ensemble de 3 bâtiments bénéficiant d'un certificat d'urbanisme pour habitation(s) et/ou hébergement touristique (jusqu'à 14 couchages) sur un côteau Sud-ouest avec vue dégagée comprenant :
- 1 grange/étable d'environ 87 m² (total des 2 niveaux) + appentis d'environ 35 m²
- 1 petit bâtiment avec 1 four à pain + anciennes loges à cochon, surface d'environ 16 m²
- 1 ancienne maison transformée en garage/remise d''environ 59 m²
Cet ensemble avoisine une maison d'habitation vendue séparément suite à une division successorale et publiée sous la référence 316681 (Proprietes-privees.com).
Une demande de Certificat d'urbanisme a été déposée pour les 3 bâtiments dans le cadre d'un aménagement en habitation ou/et lieux d'accueils saisonniers.
Prix : 68 000 euros - Honoraires : 5 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit euros 62 410 euros hors honoraires.
DPE : vierge -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 344 941
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com -
(8.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Secteur Sénergues  maison ancienne de 3 pièce(s)  terrain 125 m² orientation Sud et Est
Exclusivité

Maison

Ref. 362063PIG

Localisation SENERGUES (12320)

38 990 €

541 €/m²

Cette maison est située sur un côteau Sud - elle est mitoyenne et difficilement dissociable de la maison réf 362058 également à la vente. Les 2 biens ne constituaient à l'origine qu'une seule et même propriété divisée en 2 parties lors d'une succession.
Rez-de-chaussée : 23 m² - partie en avancée : chambre de10.70 m²
Etage : séjour 24.60 m² avec grande cheminée et ancienne fenêtre à meneaux .
Combles aménageables: environ 12 m² - Terrain de 125 m² - Puits fonctionnel -
Prix : 38 990 euros - Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit
35 000 euros hors honoraires.
Pour information : Bien ci dessus ( 38 990 euros) + Bien mitoyen ( 90 590 euros) : l'ensemble représente un total de 129 580 euros (FAI)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 063
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Secteur Sénergues ancienne ferme avec maison 5 pièces + grange + terrain orienté Sud
Exclusivité

Maison

Ref. 362058PIG

Localisation SENERGUES (12320)

90 590 €

90 590 €/m²

Ensemble traditionnel comprenant une habitation d'une surface d'environ 148 m² :
rez-de-cour : cuisine de 23 m² avec cheminée + arrière-cuisine de 4.20m²
séjour de 30 m² avec dallage pierre et cheminée monumentale,
Etage : 3 chambres : une de 20 m² avec salle d'eau/ toilettes - une de 13 m² avec salle d'eau/ toilettes, une dernière de :
Combles aménageables d'environ 38 m² (carrez)
Grange de 60 m² + étable en rdc de 55 m² - Terrain orienté Sud : 1 965 m².
Prix : 90 590 euros - Honoraires : 5 590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 84 000 euros hors honoraires.
DPE : non
Cette maison est mitoyenne et difficilement dissociable de le maison réf 362063 également à la vente. Les 2 biens ne constituaient à l'origine qu'une seule et même propriété divisée en 2 parties lors d'une succession.
Pour information : Bien ci dessus ( 38 990 euros) + Bien mitoyen ( 90 590 euros) : l'ensemble représente un total de 129 580 euros (FAI)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 058
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Secteur Espeyrac - Grange aménageable (CU) sur chemin de St Jacques de Compostelle
Exclusivité

Maison

Ref. 362138PIG

Localisation ESPEYRAC (12140)

41 990 €

347 €/m²

Sur un côteau Sud Ouest grange /étable avec appentis situé sur chemin de St Jacques de Compostelle - Aménageable en habitation / gite -Certificat d'urbanise OK-
Rez-de-cour : ancienne étable surface intérieure : 42 m² - appentis : 34 m²
Grange en partie haute surface intérieure : 45 m² - Terrain de 741 m² -
Prix : 41 990 euros - Honoraires : 3 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 38 000 euros hors honoraires.
DPE : non
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Grès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 404 375 321- Mandat réf : 362 138
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes- Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 388
Contacter votre agent commercial Pierre GRÈS au 06 86 58 21 80 ou par Mail : p.gres@proprietes-privees.com - (10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pierre GRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 404375321 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

121 m²

Pièces

3 p

Beziers T6 avec 274 m2 habitables sur 13500m² de terrain
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 352456PHT

Localisation BEZIERS (34500)

600 000 €

2 189 €/m²

Hérault (34), BÉZIERS (34500). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de caractère nichée au coeur du quartier de Montimas à Béziers. Avec ses 274m² habitables, cette demeure séduit par ses détails en bois qui ornent chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Beaucoup de travaux ont été réalisé : toiture avec charpente refaite, double vitrage, électricité. ect....
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée vous ouvre ses portes et distribue les pièces ; avec la pièce de vie qui accueille une superbe cheminée de Normandie, témoignant du caractère unique de la maison. La cuisine et le cellier offrent des espaces fonctionnels, tandis qu'une vaste bibliothèque de plus de 30m² avec ses étagères d'époque, crée un lieu propice à la détente intellectuelle. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
A l'étage, une deuxième bibliothèque invitent à la relaxation et à la lecture . 4 grandes chambres, dont une dépassant les 30m², offrent un espace privé confortable. Une salle de bain et toilette .
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un parc étendu de 13 500m² où trône une énorme piscine, créant un oasis de tranquillité et de loisirs. Un garage vient parfaire cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
Cette propriété unique à Montimas est bien plus qu'une simple maison ? c'est un véritable chef-d'oeuvre architectural imprégné d'histoire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou alliant élégance, confort et caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception à Béziers.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget: 600000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquéreur soit net vendeur de 577000 euros et 23000 euros d'honoraire.
DPE C170/GES A5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2000 euros/ans au 22/05/2023 (abonnements compris)
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352456PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

274 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa Colombiers T6 155 m2 avec 17 garages

Maison

Ref. 352814PHT

Localisation COLOMBIERS (34440)

670 000 €

4 322 €/m²

Hérault (34) ,? Vivez l'élégance au coeur de Colombiers, à deux pas du Canal du Midi ! .
Philippe TRAN proprietes-privees vous propose de découvrez le charme exceptionnel de cette villa de plain-pied, une résidence de 150m² habitables sur 5100m² de jardin piscinable qui évoque le parfait équilibre entre espace, confort et modernité. Cette propriété remarquable est nichée dans un écrin de tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de sérénité et de nature.
Caractéristiques principales :
Espace de vie exceptionnel : Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 90m², dotée d'une climatisation pour un confort optimal et agrémentée d'une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse toute l'année.
Cuisine américaine équipée : Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie.
Trois chambres et un bureau : Des espaces privés bien agencés pour répondre aux besoins de toute la famille.
Deux salles d'eau et deux WC : Le luxe de la praticité pour un quotidien fluide.
Véranda entourant la villa : Profitez d'une vue panoramique et de moments de détente dans cette charmante véranda, prolongée par deux terrasses ensoleillées de 70m² et 20m² et une terrasse extérieur de plus de 100m².
Garage spacieux : Un garage de plus de 70m², pouvant accueillir jusqu'à deux voitures, assurant la sécurité de vos véhicules.
? Investissement exceptionnel :
17 garages : Une opportunité rare avec 17 garages individuels, chacun mesurant 57m², offrant un potentiel locatif intéressant.
Surface totale des garages : Un espace de 969m² dédié à la location, apportant un revenu additionnel conséquent.
Écologie et économies d'énergie :
Panneaux solaires : Bénéficiez de panneaux solaires installés sur le toit, générant une revente d'énergie estimée à environ 2900 euros par an, contribuant ainsi à une empreinte écologique réduite et à des économies substantielles.
Cette villa d'exception offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; elle propose un style de vie unique, alliant confort moderne et opportunités financières. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette propriété votre futur chez-vous ! ??
Budget: 670000 euros honoraire d'agence inclus à la vendeurs.
DPE B90/GES A2. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1090 euros/ans au 17/03/2023 (abonnements compris)
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345820PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

155 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison Thezan Les Béziers T7 de 247 m2 avec 9476m² de jardin

Maison

Ref. 354094PHT

Localisation THEZAN-LES-BEZIERS (34490)

830 000 €

3 360 €/m²

Hérault (34), THEZAN LES BEZIERS (34490). UNIQUE DANS LA RÉGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous invite à découvrir ce bien d'exception niché dans un véritable écrin de verdure.
Bienvenue dans ce cocon de bien-être, une maison de caractère T7 au fond d'une impasse, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Avec une surface habitable généreuse de 247 m², cette demeure offre un espace de vie enchanteur, imprégné d'une vue magnifique sur le parc arboré, faisant de chaque instant un véritable tableau vivant.
La grande pièce de vie, baignée de lumière, vous accueille avec une ambiance douce et sereine. Imaginez-vous vous détendre dans cette pièce spacieuse, avec la nature en toile de fond, tandis que la cuisine américaine, véritable coeur de la maison, invite à des moments conviviaux et gourmands.
La suite parentale, un véritable cocon intime avec son dressing et salle d'eau, offre un espace personnel raffiné. Une deuxième chambre, lumineuse et accueillante, complète harmonieusement le tableau, accompagnée d'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne.
Au rez-de-chaussée, le salon avec cheminée à foyer ouvert crée une ambiance feutrée, parfaite pour les soirées cocooning en hiver. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et son WC, offrent des espaces intimes pour des moments de quiétude.
A l'extérieur, le jardin de 9476 m² en bordure de l'Orbe ( zone non inondable) est un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée et couverte vous invite à la relaxation, et le sauna ajoute une note de bien-être. Les kiosques disséminés dans la propriété sont des petits coins de paradis, parfaits pour une détente absolue sans aucun vis-à-vis.
Cette maison de caractère, bien plus qu'un simple lieu de vie, offre également des possibilités d'adaptation exceptionnelles. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif. Imaginez partager ce lieu enchanteur avec d'autres personnes en quête d'une expérience unique.
Si vous rêvez d'un chez-vous à l'atmosphère enveloppante, propice à la quiétude et à la détente, ne manquez pas cette opportunité. Cette propriété unique peut non seulement devenir votre sanctuaire personnel mais aussi être une source de revenus grâce à ses possibilités d'accueil. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et plongez dans l'atmosphère unique de cette demeure où le cocooning devient un art de vivre.
A bientôt pour une visite !
THEZAN LES BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie. 5 minutes des grands axes routiers, 15 km de l'aéroport.
Budget: 830000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE D174/GES D31 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3560 euros/ans
au 05/09/2023 (abonnements compris)
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354094PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

247 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

VILLA T4  PLAIN PIED 4 FACES AVEC PISCINE ET 550M² DE JARDIN
Sous compromis

Maison

Ref. 349540PHT

Localisation BEZIERS (34500)

365 000 €

3 476 €/m²

Hérault (34), BÉZIERS (34500). secteur 9 écluses Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce bien.
Bienvenue dans l'écrin du confort et de l'élégance. Découvrez une villa d'exception hors lotissement, une résidence 4 faces de plain-pied, symbole de bien-être, offrant 105m² d'espace de vie, un jardin de 550m² avec piscine.
Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
Cette demeure d'exception vous propose une harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité, avec ses 3 chambres spacieuses conçues pour votre intimité, elles sont toutes équipées de placards. Laissez-vous séduire par la luminosité omniprésente, sublimée par des ouvertures généreuses qui relient harmonieusement l'intérieur à un jardin. Le confort n'est pas en reste, avec un beau salon qui vous accueille chaleureusement, créant un espace de détente convivial. La cuisine américaine intégralement meublée et équipée ajoute une touche de modernité et de praticité, cet espace deviendra le coeur de votre foyer.
La villa s'étend majestueusement sur un terrain de 550m², une oasis privée où chaque recoin respire la sérénité. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, invite à la détente absolue. Imaginez-vous décompressant au bord de l'eau cristalline, sous le soleil méditerranéen, ou vous prélassant dans une cuisine d'été idéalement aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le confort n'est pas en reste, avec un garage de plus de 20m² intégré qui ajoute une touche pratique à cette résidence. Laissez-vous emporter par le charme de cette villa qui allie sophistication architecturale
méditerranéen. Bienvenue chez vous.
Contactez-moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus.
BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport.
Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE C95/GES A2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros/ans
au 27/08/2009(abonnements compris).
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349540PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

105 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de ville  T5  R+2 de135M² habitables

Maison

Ref. 359666PHT

Localisation MONTBLANC (34290)

139 000 €

1 029 €/m²

HÉRAULT 34, Proche de SERVIAN , Commune montblanc.
Philippe TRAN Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter cette maison de village T5 135M² habitables.
Vous accéderez au rdc par une l'entrée avec un placard, salle d'eau avec wc. Au même niveau vous avez accès à une cave de 52m² .
A l'étage supérieur, 3 pièces a définir avec de jolie tommettes et une dalle en béton.
Au dernier étage vous trouverez une superbe pièce de vie en cathédrale avec le mur en pierre de l'époque entièrement refait, en demi étage une cuisine équipée, une arrière pièce, une chambre mansardé avec salle d'eau et wc. tout le haut est entièrement rénové.
Les plus de cette maison: A gardé sont charme d'antan, ce bien est atypique, beaucoup de travaux ont été réalisé: toiture neuve avec poutre sous garantie décennal, électricité avec double compteur, dalle béton neuve, isolation refaite, double vitrage, conduit de cheminé neuf au dernier étage, place de parking non privative devant la maison.
Il reste un peu de travaux a effectué au rdc. Ce bien peut correspondre a beaucoup de recherche( maison atypique)
Contactez moi pour plus de renseignements !
A bientôt pour une visite !
MONBLANC: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, Situé entre l'autoroute A9 et A75 vous facilité les accès direct, moyenne surface a 5 kms. 10 km de BÉZIERS , 15 km de l'aéroport et 20 minutes de la mer. village très dynamique.
Budget: 139000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur
DPE: vierge/GES vierge . effectué mais pas de système de chauffage a ce jour dans le bien. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359666PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

ECURIE DE PROPRIETAIRES SUR 15HA

Maison

Ref. 361973PHT

Localisation BEZIERS (34500)

775 000 €

3 875 €/m²

Hérault (34). PROCHE BEZIERS Proprietes-privees Philippe TRAN vous propose Cette écurie de propriétaires en exploitation avec maison habitations sur 150000 m² de terrain attenant, clientèles, idéal développement professionnel, ou toute activité.
Côté habitations, maisons indépendantes ide 200m² avec 5 chambres
Côté extérieur 1 carrière avec Sol Vallabrix de50x40 avec éclairage, manège de 60x20 avec carrière à l'intérieur, un grand rond d'Havrincourt Ecurie de 6 box + autre écurie de 6 autres box, 15 paddock avec abris et eau courante. Douche, wc , 40 casier pour la sellerie client .
Ces écuries offrent des prestations clés-en main pour le développement d'une écurie de propriétaires, mais aussi personnelle, le bien est idéalement situé, à proximité immédiate de villes dynamiques avec une grande facilité d'accès. Piste cyclable, 20 min des plages, 10 km de Béziers, 45 km de Montpellier, 5 min de l'autoroute A9.
Budget: 775000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: B105 / GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 590 euros et 0840 euros au 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361973PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Serignan T14 avec 397 m2 habitables sur 9588m² de jardin

Maison

Ref. 356625PHT

Localisation SERIGNAN (34410)

634 000 €

1 596 €/m²

Hérault 34, Serignan34410, Découvrez cette maison niché sur les paisibles hauteurs de Sérignan. 397m² habitables repartis en deux habitations, terrain de 9588m² avec piscine et jacuzzi, 4 garages.
Vous rêvez d'une oasis de tranquillité sans voisins, à seulement quelques minutes de la mer et des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété unique est faite pour vous !
Nichée sur la charmante commune de Sérignan, cette maison des années 1970 offre un espace de vie généreux de 397m², réparti sur deux habitations distinctes, idéal pour les grandes familles ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, un appartement T4 lumineux vous accueille avec un salon spacieux, une véranda baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, la maison principale vous séduira avec ses 200m² habitables, comprenant un vaste salon ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante équipée, six chambres chacune avec sa propre salle de bain, et des toilettes supplémentaires, un bureau.
Vous apprécierez également les quatre garages offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi que la magnifique piscine à débordement avec jacuzzi, parfaite pour vous détendre en toute intimité. Le vaste jardin de 9588m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Bien que cette demeure puisse nécessiter une mise à jour esthétique, elle regorge d'un immense potentiel pour devenir la résidence de vos rêves. Imaginez les possibilités offertes par cet espace exceptionnel, prêt à être transformé selon vos goûts et vos besoins.
A seulement 5 minutes en vélo de la mer scintillante de Sérignan et à proximité immédiate des commerces et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette perle rare !
SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.
Budget: 634000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.
DPE: D112/GES B8 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard au 1/03/2018.
A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Nous avons des biens a la vente non diffusez , n'hésitez pas à nous contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356625PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

Superficie

397 m²

Pièces

14 p

Chambres

9 ch