Achat maison - Occitanie : Découvrez nos maisons à acheter en Occitanie - Page 51

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Maison  12 pièce(s) 350 m2

Maison

Ref. 360826HOR

Localisation GOURDON (46300)

550 000 €

1 571 €/m²

GOURDON 46300 - Jolie propriété proche de Gourdon avec piscine et vue splendide sur la vallée sur un total de 7018m2 de terrain. Prix euros 550.000 FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette propriété (350m2) est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités. Actuellement des chambres d'hôtes en activité mais également très adaptée comme maison de location saisonnière ou encore comme grande maison familiale.
En rez-de-jardin, l'habitation est composée d'un séjour avec poêle à bois, deux cuisines avec cave, buanderie, un hall donnant sur une chambre avec wc et 2 chambres d'hotes dont une double avec chacune une entrée indépendante avec espace extérieur. Un niveau plus haut, en rez-d'entrée, se situent 3 chambres d'hotes avec propre entrée et espace extérieur. Finalement il y a deux pièces qui servent actuellement comme lingerie et bureau. Au premier étage se trouve la partie privée avec séjour, deux chambres dont une ensuite salle d'eau et une salle de bain indépendante.
A l'extérieur, une piscine de 5x10 mètres au chlore, un garage (26m2) et un petit batiment en pierre servant comme débarras.
Double vitrage, chauffage central au fioul, poêle à bois, 2 fosses septique au norme. Taxe foncière euros3186.
DPE : Classe C 160kWhEP/m².an GES : classe C 28 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3390 et 4650 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 360826HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

350 m²

Pièces

12 p

Chambres

8 ch

Maison Payrignac 5 pièce(s) 100 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360858HOR

Localisation PAYRIGNAC (46300)

298 000 €

2 980 €/m²

46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve (achèvement des travaux été 2023) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC.
Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m2.
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Les travaux de peinture restant à faire à votre goût. Achèvement de travaux été 2023, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 316719HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Payrignac 5 pièce(s) 100 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 360859HOR

Localisation PAYRIGNAC (46300)

248 000 €

2 480 €/m²

46300 GOURDON (en exclusivité) - Maison neuve (2023) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 248.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA).
Belle maison de plain pied avec terrase couverte (9.7m2) sur une parcelle de 1100m2.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte (35 m2) , un cellier (3.5m2), une suite parentale (11m2) avec salle de douche et WC attente (6m2), deux chambres supplémentaires (10.5m2 et 9.5m2) et une deuxième salle de douche avec WC (4.2m2).
Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Achèvement de travaux 2023, décennal de 10 ans. Travaux de peinture restent à faire pour l'acquéreur. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain.
DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.comI speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 316937HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 -.
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison cocooning proche de TARBES

Maison

Ref. 340772XIC

Localisation TARBES (65000)

396 700 €

1 724 €/m²

Située à LALOUBERE, PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce bien atypique de 230 m² qui offre une partie habitation principale et deux appartements T 3 indépendants "libres" pouvant être loués, ou bien, pour autres projets (familial, etc...).
Commençons par découvrir la partie principale très agréable avec son jardin terrasse intime. Fonctionnelle, avec design moderne, 1chambre en rdc et 2 à l'étage dont 1 avec balcon, douches à l'italienne, des wc indépendants dont 1 en RDC, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie.
Les deux appartements sont avec accès indépendants, chacun avec terrasse. Libres d'occupants, ils seront parfaits pour de la location (au potentiel locatif de 650 euros chacun).
Ils disposent d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie, d'une buanderie, de deux chambres avec placard/dressing, une salle d'eau douche à l'italienne + pour l'un une salle de bains supplémentaire avec baignoire, wc indépendants.
Un beau terrain clos et plat de 1200 m², un abri de jardin, un parking aérien pour stationnement de plusieurs véhicules.
Les plus de ces habitats : au calme, tous commerces à proximité.
Mode de chauffage "électrique", climatisation réversible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS à votre écoute au 0602269826 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 340772XIC - DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 770 euros et 1 090 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 396 700 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Superficie

230 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Authentique maison en pierre avec pigeonnier, dépendance et piscine

Maison

Ref. 354552EMM

Localisation LALBENQUE (46230)

695 000 €

2 780 €/m²

46230 Lalbenque à 10 minutes, maison de caractère en pierre flanquée d'un pigeonnier de près de 250m², 9 pièces, 4 chambres, 2 logements possibles dont un en plain-pied avec piscine sur 3600m² de terrain environ.
Entrée par le bolet traditionnel adossé au pigeonnier :
Séjour de 50m²,
Cuisine avec accès terrasse couverte,
2 chambres,
grand bureau
2 salles d'eau
En rez-de-jardin (R-1) :
Séjour,
Cuisine,
2 chambres,
Salle d'eau.
Cave de 70m².
Chauffage central au gaz, Viessmann de 2020, pompe à chaleur dans le séjour principal et chauffe eau solaire, double vitrage.
Piscine 10x5m, liner de 2016, abri télescopique de 2012.
Grange de 35m², hangar de 44m² et four à pain. Arbres fruitiers sur 3600m² de terrain environ.
Taxe foncière 1400 euros.
Prix : 695 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 4222 et 5712 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 354 552

Superficie

250 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Maison ISMH avec piscine, ruisseau et dépendances
Exclusivité

Maison

Ref. 360075EMM

Localisation CATUS (46150)

870 000 €

3 480 €/m²

46150 Catus à 10 minutes, ancien couvent ISMH sur des bases du XVème, remanié aux XVII et XIXème siècle. Surface habitable de près de 250m², 10 pièces, 5 chambres, 4 salles de bains/d'eau avec dépendances et piscine sur un terrain d'environ 2,3 hectares, puits et ruisseau. A 20 minutes au nord-ouest de Cahors, très bel environnement. Possibilité de 2 chambres d'hôtes opérationnelles.
Entrée par bolet, terrasse couverte de plain-pied :
Bureau ou entrée 20m²,
Salon et salle à manger 64m², souillarde, cheminée avec poêle,
Cuisine 13m², accès terrasse,
Chambre 27m² et sa salle d'eau / wc 8m²
Chambre 22m²,
Salle d'eau / wc 4m²,
Dressing.
A l'étage :
2 chambres 12 et 11m²,
Salle de bain.
En rez-de-jardin (R-1) :
Chambre et salle de bain 33m² avec accès extérieur.
Cave.
Buanderie.
Grenier aménageable 53m².
Chauffage par géothermie de 2012, double vitrage bois et alu., toiture entièrement refaite en 2020. Raccord au tout à l'égout.
Deuxième maison de 40m² à rénover.
3 garages : 36m² et deux de 16.5m².
Carport pour 3 véhicules.
2 box à chevaux.
Piscine 6x12m.
Joli terrain sillonné par le ruisseau, composé de prairies et arboré notamment d'arbres fruitiers.
Taxe foncière 2700 euros.
Prix : 870 000 euros honoraires charge vendeur. DPE C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2090 et 2880 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 1.360075

Superficie

250 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Maison Cahors de plus de 200m² sur 2500m² de terrain constructible

Maison

Ref. 353007EMM

Localisation CAHORS (46000)

270 000 €

1 304 €/m²

46000 Cahors à 5 minutes du centre ville, maison de plus de 200m². 8 pièces dont 2 pièces de 50m² (atelier, pièce de travail, réunion, musique, théâtre), 4 chambres, 3 salles d'eau/bain sur près de 2500m² de terrain plat. 2 logements distincts possibles : 3 chambres et 1 chambre. Chauffage central au bois avec chaudière de 2017, chauffe eau solaire. Isolation toiture ouate de cellulose et murs laine de bois. Double vitrage bois. 3 terrasses dont 2 couvertes. Assainissement par phyto épuration. Prix 270 000 euros honoraires charge vendeurs. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1460 et 2030 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 353007

Superficie

207 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison confortable de 190m² et dépendance aménagée avec piscine

Maison

Ref. 355947EMM

Localisation CAHORS (46000)

299 000 €

1 196 €/m²

46000 CAHORS à 20 minutes, grande maison de près de 200m² et dépendance aménagée (pool-house ou gîte), 9 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain / d'eau. Double séjour de 50m². Rénovation de 2011, pas de travaux à prévoir. Chauffage central, double vitrage. Jardin paysager et arboré d'environ 1900m² avec piscine. Cave voûtée (atelier). DPE C. Taxe foncière environ 900euros. Prix 299 000euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 2.321194EMMA

Superficie

250 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Ensemble maison et gîtes avec piscine

Maison

Ref. 361371EMM

Localisation LALBENQUE (46230)

799 000 €

2 048 €/m²

46230 Lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500m². Dépendances dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m².
Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110m² :
Entrée,
Cuisine et salle à manger 20m²,
Salon 36m²,
Chambre et salle de bain avec wc privative 15m²,
Bureau 8.2m²,
Salle d 'eau avec wc,
Buanderie lingerie,
En R-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel.
Maison 2 sur près de 105m² :
Salon 49m²,
Cuisine 6m²,
4 chambres de 9 à 10m²,
2 salles d'eau et wc.
Maison 3 sur près de 65m² :
Salon 23m²,
Cuisine 6m²,
2 chambre de 9 et 10m²,
Salle d'eau et wc.
Dépendances chauffées :
Salle de jeux 53m², cuisine et sanitaires attenants,
Jardin d'hiver ou salle d'exposition 25m²,
Dépendance non chauffée :
Atelier 83m²,
Cuisine d'été près de la piscine,
Serre,
Piscine 10x5m, filtration récente.
Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre.
Taxe foncière 1600 euros.
Prix : 799 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 361371

Superficie

390 m²

Pièces

13 p

Chambres

7 ch

Maison Tarbes 10 pièce(s) 198 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 353849AMI

Localisation TARBES (65000)

199 000 €

1 005 €/m²

Tarbes (65000) , maison de 198m2 environ formant un ensemble immobilier comprenant 3 appartements:
1 appartement T4 au rez de chaussée, 87m2 environ, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour, la jouissance d'une partie du jardin. Vendu loué non meublé 630 euros loyer + 80 euros de charges comprenant eau + ordure ménagères) soit 710 euros mensuel.DPE indice D, GES indice D , Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1360 euros,Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1910 euros.
1 appartement T4 au 1er étage , 92m2 environ comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour, un balcon. Vendu libre ( travaux à prévoir). DPE indice E, GES indice E, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1410 euros,Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1970 euros.
1 appartement T2 AU rez de chaussée, 19m2 environ, comprenant une piéce avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre, une terrasse et la jouissance d'une parcelle de jardin. vendu loué 305 euros + 30 euros de charges (comprenant eau + ordures ménagères).DPE indice D, GES indice D , Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 410 euros, Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 710 euros.
Idéal investisseur, ce bien est fait pour vous. Avec deux locataires en places et une rentrée de loyer immédiate, ne ratez pas cette opportunité sans dépendre d'une copropriété et de ses charges. A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat EXCLUSIF 353849
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

198 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Maison Valras Plage 3 pièce(s)

Maison

Ref. 341974GLB

Localisation VALRAS-PLAGE (34350)

63 000 €

1 016 €/m²

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, dame de 81 ans et homme de 84 ans.
Sur la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied).
Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 240 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Bouquet initial : 63 000 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 622 euros
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341974 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Alignan du vent 4 pièce(s) 130 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 358162GLB

Localisation ALIGNAN-DU-VENT (34290)

274 000 €

2 107 €/m²

A proximité immédiate de Pézenas, venez découvrir cette maison de type 4 et en R+1, de 130 m² habitable environ, sur 225 m² de terrain avec piscine et grand garage de 49 m².
Rénovée en 2013 avec un goût indéniable, des prestations et des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir.
Précision sur le DPE : celui-ci est classé E mais en fait il s'agit réellement d'un D (ancien chauffage fioul n'a pas été retiré) donc l'isolation est correcte.
Au Rdc, une vaste entrée permet l'accès au 1er étage et au grand garage de 49 m². A l'arrière de celui-ci, une cuisine d'été (ou studio selon vos besoins de 17 m² donne sur l'extérieur avec terrasses et piscine.
Au 1er étage un hall/dégagement dessert un séjour de 26.4 m², une cuisine aménagée/équipée de 11.67 m², 2 chambres de 11.5 m² équipé chacune d'une salle d'eau, 2 WC et un dressing. Sous combles vous profiterez d'une 3 ième chambre de 12 m².
Extérieur clos et fleuri, joliment aménagé avec piscine, terrasse et cuisine d'été.
Grande luminosité de l'ensemble avec ouverture sur toutes les pièces et bonne exposition.
Principaux équipements : clim réversible gainable dans toutes les pièces, double vitrage pvc récent, piscine électrolyseur, régulateur de ph et volet roulant de sécurité...
Sa situation : à Alignan du vent, à 7 km de Pézenas et de l'A75, 20 mins de Béziers et 30 mins des plages.
Prix : 274 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros au 01/01/2021.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 310073 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

130 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Agde 4 pièce(s) 104 m2

Maison

Ref. 363438GLB

Localisation AGDE (34300)

419 900 €

4 037 €/m²

Maison d'architecte de type 4, de 104 m², sur 228 m² de terrain. Réalisation 2024.
Rez-de-chaussée : Pièce à vivre de plus de 40 m², WC et buanderie. Etage : une suite parentale, 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Deux places de stationnement. Piscinable.
Idéalement située à Agde, proche golf et accès plages.
Prix : 419 900 euros Honoraires charge vendeur.
Plans disponibles sur demande.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

104 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Agde 4 pièce(s) 117 m2

Maison

Ref. 363437GLB

Localisation AGDE (34300)

449 900 €

3 845 €/m²

Maison d'architecte de type 4, de 117 m², sur 231 m² de terrain. Réalisation 2024.
Rez-de-chaussée : Pièce à vivre de plus de 50 m², WC et buanderie. Etage : une suite parentale, 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC. Deux places de stationnement. Piscinable.
Idéalement située à Agde, proche golf et accès plages.
Prix : 449 900 euros Honoraires charge vendeur.
Plans disponibles sur demande.
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?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Superficie

117 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Agde 5 pièce(s) 152 m2

Maison

Ref. 363436GLB

Localisation AGDE (34300)

489 000 €

3 217 €/m²

Maison d'architecte de type 5, de 152 m², sur 277 m² de terrain. Réalisation 2024.
Rez-de-chaussée : Pièce à vivre de plus de 40 m², WC , buanderie et suite parentale. Etage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Deux places de stationnement. Piscinable.
Idéalement située à Agde, proche golf et accès plages.
Prix : 489 000 euros Honoraires charge vendeur.
Plans disponibles sur demande.
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Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

152 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Agde 5 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 363435GLB

Localisation AGDE (34300)

499 900 €

3 124 €/m²

Maison d'architecte de type 5, de 160 m², sur 309 m² de terrain. Réalisation 2024.
Rez-de-chaussée : Pièce à vivre de plus de 57 m², WC , buanderie et suite parentale. Etage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Deux places de stationnement. Piscinable.
Idéalement située à Agde, proche golf et accès plages.
Prix : 499 900 euros Honoraires charge vendeur.
Plans disponibles sur demande.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 363435 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

160 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Ferme Golinhac 400 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 341875GLB

Localisation GOLINHAC (12140)

85 500 €

213 €/m²

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, dame de 81 ans.
Sur la commune de Golinhac (12140), sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, sur une grande parcelle de 5500 m².
Ferme constituée de 2 bâtiments entourant une cour et de divers terrains attenants.
Maison de 145 m² habitables (110 m² exploité à ce jour) et grange de 266 m² sur 2 niveaux.
Potentiel très intéressant de l'ensemble. Possibilité d'acquérir une partie en pleine propriété.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 210 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers.
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Bouquet initial : 85 500 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 419 euros
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341875 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

400 m²

Pièces

5 p

Maison Valras Plage 3 pièce(s)
Exclusivité

Maison

Ref. 341978GLB

Localisation VALRAS-PLAGE (34350)

154 000 €

2 483 €/m²

Investissez pour votre avenir.
En exclusivité, viager occupé, avec bouquet seulement, dame de 81 ans et homme de 84 ans.
Sur la commune de Valras-Plage, station balnéaire prisée du Biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied).
Maison T3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.
Avantages patrimoniaux de l'investissement : Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 240 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers ; anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits ; capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ...
Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements d'un bouquet seulement : 154 000 euros honoraires inclus. Pas de rente
Frais de Notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.
Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 341978 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON DANS QUARTIER RESIDENTIEL

Maison

Ref. 339210SIS

Localisation FIGEAC (46100)

363 965 €

1 733 €/m²

Sur les hauteurs de Figeac, à 5 min du centre ville, proches des commerces et arrêt de navette gratuite à proximité Serge ISSAULAN vous propose cette maison de ville sur 2 niveaux. En sous sol 2 chambres avec pièce à vivre, salle d'eau et wc, terrasse de plein pied donnant sur le jardin et 2 autres chambres avec salle d'eau et wc. Un garage pouvant contenir 2 véhicules. Une chaufferie au gaz, une cave, un local de rangement et une buanderie.
On accède au premier étage par une terrasse avec coin repas extérieur aménagé. Une entrée directe dans le salon double et la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte équipée Une chambre avec balcon dominant . le jardin, salle d'eau et wc. Un bureau. Le jardin est clos, une serre, et plusieurs récupérateurs d'eau (3500 litres).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339210 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

210 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison de ville
Exclusivité

Maison

Ref. 345420SIS

Localisation CAPDENAC-GARE (12700)

144 290 €

2 153 €/m²

CAPDENAC 12700, Maison 4 pièces, 67 m2 habitables, dans quartier calme
Serge ISSAULAN 06.87.67.78.53 vous propose cette agréable maison de ville, composée d'une salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant.
Une grande terrasse de 24 m2 sur toute la façade de la maison. Terrain clos de 683 m2. Un garage de 20 m2, une cave enterrée de 9 m2 ainsi qu'un cellier de 12 m2, un abri de jardin de 41 M2 complète le tout.
Budget 144290 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345420. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch