Maison à vendre - Page 17

Maison

Ref. 352760UMY

 BANDOL (83150)

Offrez vous une pleine vue mer sur la baie de Bandol et l'Ile de Bandor, cette villa avec piscine et ses aménagements est au prix de 1 340 000 Euros (honoraires charge vendeur) .
Frais de mutation réduits, gros oeuvre terminé, venez choisir vos intérieurs.
- Les surfaces se composes d'une surface intérieure ou habitable de 120 m2 environ, d'une terrasse de vie de 20 m2, d'une terrasse en RdC (hors piscine) de 50m2, d'un débarras et /ou d'une cave pour 25 m2 environ, de 2 places de parking de 25 m2, d'une piscine en forme de 30 m2 environ, soit un ensemble d'une surface pondérée de160m2 environ. sur un terrain de 500m2 environ.
- Au niveau 1, un espace de vie de 49m2 donnant sur la terrasse de vie prolongée de plein pied et ouverte sur le jardin terrasse, vous aurez un panorama à 180 degré sur la baie de Bandol,
- Au Rez de chaussée 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC, une grande terrasse et une jolie piscine en forme et un débarras et /ou d'une cave.
. Matériaux de qualité, climatisation réversible, toit végétalisé procurant une isolation renforcée, double vitrage aluminium avec volets pliants, électriques jardin aménagé, restanque et clôtures ganivelles, les sols extérieurs et la terrasse du RdC sont pavés en galets, les places de parking sont en galets enrobés, cuisine équipée offerte d'une valeur de 20 000 Euros..
DPE et GES norme RT 2012 valeur A non soumis à l'affichage .
Prix de vente 1340000 euros honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352760- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

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Ref. 348899UMY

 PREVESSIN-MOENS (01280)

Découvrez cette magnifique villa située sur Moëns, un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie des plus privilégiés. Avec ses 5 chambres et 7 pièces réparties sur une surface habitable de 302 m², cette propriété est idéale pour accueillir une famille désireuse de combiner confort et élégance.
L'architecture de la maison, mêlant habilement tradition et modernité, crée une atmosphère sereine et accueillante. Les espaces de vie, généreux et bien agencés, sont baignés de lumière et invitent à la détente et au partage. Le jardin paysager, d'une superficie de 1100 m², est un véritable enchantement pour les sens, offrant un espace extérieur paisible et intime, complété par une superbe piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
La villa bénéficie également d'un balcon/terrasse spacieux de 80 m², parfait pour des repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue agréable sur les montagnes environnantes. Avec un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, cette maison répondra à toutes vos attentes en termes de commodité et de fonctionnalité.
En bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier la qualité de ses finitions et de ses équipements. Offerte à la vente pour 1790000 euros, elle représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement de qualité, alliant confort, tranquillité et beauté.
N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour garantir un bien-être absolu agréable sur les montagnes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 15m2, une toilette invitée avec lave-mains, un vaste salon de 50m2 agrémenté d'une cheminée en pierre vitrée, une cuisine entièrement équipée de 20m2 avec cellier attenant, une chambre de 13.5m2, un studio indépendant ou un grand bureau de 30m2 avec accès double et salle d'eau attenante, une buanderie pratique, ainsi qu'un accès intérieur au garage double de 30m2 équipé de portes télécommandées.
Cette villa lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec auvent, une vaste terrasse entourant la piscine chauffée, agrémentée d'une douche extérieure, d'un abri de piscine et d'un somptueux jardin paysager agrémenté d'arbres centenaires.
A l'étage, un palier bibliothèque vous accueille, desservant 4 chambres dont une somptueuse suite parentale de 38m2 avec dressing et salle de bain privative, une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres de 22 et 15m2 respectivement, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées, ainsi qu'un grand grenier de 21m2. Un balcon surplombant le jardin offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Cette demeure est équipée de 4 salles d'eau, 6 toilettes, une cheminée en pierre avec vitrage oscillo-battant, 5 volets roulants électriques, 6 placards muraux en plus du dressing, une buanderie chauffée, un chauffage au gaz avec complément électrique à l 'étage, un adoucisseur d'eau, une alarme avec détecteurs d'ouverture et de mouvement, la fibre optique avec réseau fil-air, un visiophone, un portail automatique et jusqu'à 5 à 7 places de parking. La propriété comprend également une terrasse avec auvent, un store pare-soleil électrique, un jardin paysager composé de pelouse, de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'une majestueuse piscine de 11x5 mètres avec volet électrique roulant encastré, pompe à chaleur, bâche d'hivernage, terrasse en pierre et un abri avec lave-mains, toilette et douche extérieure. De plus, un bureau indépendant avec salle de douche et toilettes complet cet ensemble de prestations exceptionnelles. DPE C.
Cette Villa représente un véritable joyau où standing, confort et sérénité se marient à la perfection.
DPE C, GES C, la dépense énergétique est estimée entre 2 332 euros et 3 154 euros par an, Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boé
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

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Ref. 369497ZIG

 MORSBRONN-LES-BAINS (67360)

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657m², cette maison rénovée de 161m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable,
Située à 10 minutes de haguenau.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable: 161m²
- Parcelle : 609m²
- Lumière et espace : Profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond.
- Agencement sur plusieurs niveaux:
- Rez-de-chaussée(74m²) : Une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace.
- Premier niveau: Une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir.
- Demi-niveau supérieur : Une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée.
- Autre aile : Un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire.
Confort et performance énergétique :
- Système de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie.
Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme.
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

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Ref. 372103JGA

 SAINT-AIGNAN (41110)

Située à Thésée, cette charmante maison en très bon état est toute proche du centre-ville et ses commerces, à 5 mn de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon), à 10 mn du centre commercial, à 15 mn du zoo de Beauval et à proximité des châteaux. De plain-pied par l'avant et l'arrière, une entrée avec placards, un grand salon-séjour avec porte fenêtre donnant sur une grande terrasse avec auvent repliable et barbecue fixe, cuisine ouverte meublée et équipée, un couloir, 3 chambres dont 2 avec dressing et l'une actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Tous les ouvrants sont à double vitrage récent, le chauffage est mixte avec des radiateurs électriques récents et un insert à buches. Des travaux récents ont été réalisés (Isolation, menuiseries, salle d'eau complète + cuisine et électricité). Un escalier vers le sous-sol total partiellement aménagé avec 2 grandes chambres pouvant servir de salle de jeu et de salle de sport, une grande pièce avec porte et fenêtre, une salle d'eau utilisée en buanderie avec une douche ainsi qu'une cave. Un escalier extérieur permet d'accéder à la grande pièce du sous-sol ce qui permettrait d'en faire un logement indépendant pour une activité location ou gîte. L'assainissement est individuel et récent. A l'extérieur un double garage d'environ 43 m² avec espace de stockage à l'étage accessible par un escalier. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2505 m² complétement close avec portail motorisé télécommandé, deux grands espaces verts fleuris et arborés à l'avant et à l'arrière de la maison.
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Budget : 199600 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 7300 euros à la charge de l'acquéreur (MOINS DE FRAIS DE NOTAIRE QU'EN CHARGE VENDEUR) soit un montant net vendeur de 192300 euros.
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Diagnostic de Performance énergétique réalisé le 16/11/2021.
Energie primaire « D » avec 245 KW/h/m² et GES « B » avec 7 KgCO²/m². Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1610 euros et 2230 euros (abonnement compris).
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

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Ref. 371986IHC

 VILLEREST (42300)

Villerest, proche des écoles et commerce, découvrez cette belle et grande maison familiale de 172 m² entièrement ouverte sur son jardin très Cocoon calme et sans vis à vis. Elle offre une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour avec cheminée et plafond cathédrale, 5 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée, un bureau, salle de bains, 2 salles d'eau et buanderie.
Une Véranda permettra les déjeuners côté jardin. Plusieurs dépendances dont une cave, un atelier et abri, un chalet et un garage de 30 m² complètent ce bien. Menuiseries Alu avec moustiquaires.
Le tout sur 650m² de terrain clos sans vis à vis avec piscine hors sol.
Contactez moi pour plus de renseignements ou visite !
DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3190 euros et 4370 euros
Prix : 388 00 euros honoraires charge vendeur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371986 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

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Ref. 373088HHS

 VENDOME (41100)

Ch . Hallouin vous propose une propriété contemporaine récente de standing , rare à la vente .
Elle se situe à 20 minutes de la gare TGV Vendôme ( Paris 42 mn ) , dans un quartier très agréable , calme et recherché .
Ecoles : de la maternelle jusqu' au collège , tous commerces et services à proximité , 5 minutes à pied .
Cette villa de 240 m2 est édifiée sur une terrain plat de 1800m2 clos et paysagé , avec piscine chauffée sécurisée , son pool-house et SPA 5 places sur grande terrasse , sans aucun vis à vis .
Prestations haut de gamme .
Au RDC : Hall de réception , pièce de vie d environ 70m2 ouverte sur terrasse et espace détente , cuisine A/E , cellier , suite parentale avec grand dressing , un wc , une buanderie .
A l étage : une salle de jeux , une pièce dressing , 3 chambres avec grands rangements pour chacune , salle de bain avec double douche .
En complément : Double garage . chaufferie et une piéce pour rangement
DPE : CLASSE B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 euros
PRIX : 516 960 euros honoraires d un montant de 17960 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 499 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 373 088. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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Ref. 373506HHS

 VENDOME (41100)

Ch Hallouin vous propose un pavillon en parfait état , tout confort , sur sous sol total , entièrement rénové
Il se situe à Vendôme , proche commerces et écoles 5 minutes à pied .
Il se compose : cuisine A/E ouverte sur terrasse , un salon , 4 chambres , salle d eau et wc .
Au sous sol : garage , bureau , buanderie chaufferie et pièce de rangement
Ascenseur neuf
Terrain d environ 700m2 entièrement clos .
Carport .
DPE : classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1132 et 1532 euros .
PRIX : 185 500 euros honoraires d un montant de 10500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

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Ref. 364306PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente cette rare maison de plain-pied sur Saint Malo de 88m2,
Maison des années 70 divisée comme suit, entrée couloir, salon /salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, buanderie un jardin clos sans vis à vis.
Garage et places de parking devant la maison.
Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, store banne .
Chauffage au gaz de ville
Cette maison est idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, commerces, médecins, pharmacies écoles, collèges et lycées.
Arrêts de bus à 2 minutes à pied, gare TGV à 7 minutes en voiture, 6 minutes des plages des Bas Sablons, 7 minutes des plages du Sillon, moins de 10 min des ramparts
Le jardin clos sans vis-à-vis offre une intimité agréable, et le garage et les places de parking ajoutent à la praticité.
N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite !
PRIX DE VENTE: 270 3740 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 260 000 euros net vendeur
DPE réalisé le 25/04/2024 Classe énergétique: E= 275kw /AN GES :E 60kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2180 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364306. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

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Ref. 370673YFB

 SALLANCHES (74700)

Découvrez ce bien , avec vue imprenable sur les Aravis et le Dôme de Miage , nichée au coeur d'une nature préservée.
Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir , mais cette propriété constitue une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et modernité dans un environnement exceptionnel .
Points forts :
-Cadre très calme et verdoyant , un véritable havre de paix
-Terrain agricole de 3500 m2 offrant de nombreuses possibilités de loisirs
-A 5 mns de toutes les commodités
-Exposition Sud , ensoleillement permanent
-position dominante sur le coteau et belle vue
-Parfaite en résidence principale ou secondaire
-Proximité des sentiers de randonnées.
Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur.
Contactez moi pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités qu'offre cette propriété.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.géorisques.gouv.fr
DPE :Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :370673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Maison

Ref. 373367TPH

 MANOSQUE (04100)

A vendre en Exclusivité, charmante maison moderne située à Manosque.
Cette maison récente de 2017, conforme aux normes RT 2012, est mitoyenne d'un côté et offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose de quatre pièces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. Le séjour s'ouvre directement sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie avec WC.
A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de repos confortable pour chaque membre de la famille. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage.
La maison dispose d'un garage ainsi que d'une place de parking située devant l'entrée, assurant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Son style contemporain et ses finitions de qualité sauront séduire le plus grand nombre.
Descriptif technique :
-Chauffe-eau thermodynamique
-Plancher chauffant
-Climatisation réversible
-VMC double flux
-Menuiseries PVC triple vitrage
-Volets coulissants en bois
-TF 2023 : 1 474 euros
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison à Manosque, alliant modernité et confort dans un environnement paisible. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix de vente : 260 000 euros H.A.I
Mandat réf : N° 373367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE: B - 56 kWh / m² par an GES: A - 1 Kg CO2 / m² par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 06.28.59.67.48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MASNOSQUE 829692706- auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706- .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Maison

Ref. 373227VUB

 CARCASSONNE (11000)

PLAN et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLES SUR DEMANDE
MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE ET GARAGE - CHAMBRES D'HÔTES EN ACTIVITE
/ Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Aux portes de Carcassonne, au coeur d'un village recherché avec commodités, environnement calme, maison de village des années 60, sans vis-à-vis, rénovée en 2016, pleine de charme, elle offre 311m2 Hab. sur 2 niveaux, un terrain de 417m2 avec piscine maçonnée et liner, cuisine d'été et son bar, terrasse et pergola ombragée ainsi qu'un garage.
Disposant d'un site Web moderne et multilingue, cette bâtisse de caractère est actuellement exploitée en Chambres d'Hôtes et bénéficie d'un appartement T3 proposé en Gite, parfaitement noté sur Booking et Google.
Elle se compose :
RDC : * Entrée * WC invités * Bureau * Cuisine ouverte, meublée et équipée * Salle à manger * Salon * 2 Chambres avec Salle d'eau et WC, dont une est en accès direct à la piscine.
NIVEAU 1 : * Palier * 4 grandes Chambres avec Salle d'eau et WC
L'APPARTEMENT de 90m2 offre : * Entrée privative * Palier * 2 grandes Chambres * Salle d'eau * WC indépendant * En accès direct, Pièce à Vivre et petite terrasse en position dominante sur la piscine * Cuisine meublée et équipée
Tous les ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz récente.
Vous avez une âme d'entrepreneur ? Lors de votre prochaine visite, cette maison vous dévoilera tous ses charmes et les raisons pour lesquelles les Clients du monde entier la plébiscite ; en y revenant chaque année pour certains.
Vous êtes une grande famille ou vous avez un projet de regroupement familial, la distribution imaginée par l'architecte canadien qui la conçue vous permettra d'apprécier la convivialité du Vivre Ensemble dans le respect de l'indépendance des uns et des autres.
Prix : 538.000 euros dont 28.000 euros Honoraires TTC (5,49%) inclus Charge Acquéreur, soit 510.000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.800 et 5.210 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 373227 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 363642OLT

 BEAUMONT-LE-HARENG (76850)

- 76850 - BEAMONT-LE-HAREND -
Maison Normande de caractère ancien pressoir construction authentique en grès briques de st jean et silex, exposé plein sud au calme pas de vis-à-vis, accès rapide à 2 mn autoroute (A28) direct vers Rouen Abbeville et le Havre , Dieppe à 30 min, Rouen à 30 min, 2h30 de Paris.
Coup de coeur assuré !!! située dans un environnement calme et verdoyant.
La maison se compose d'une entrée avec rangement, salle-salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salle de bains avec douche, wc. A l'étage un palier qui dessert 3 chambres dont une avec placards vaste mezzanine, grenier. Grand garage avec étage aménagement possible (salle de jeux), idéal artisan, .....
Pas de travaux à prévoir !!! A voir rapidement !!!
Prix de vente : 229 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - 238 - D - GES - 7 - B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2340 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363642OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373272PSC

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Charmante Longère Normande de 140m2 à La Ventrouze (61190) vous est proposée en exclusivité par Pascal BECOURT. Prix de vente 294000 euros honoraires charge vendeur.
Vous rêvez de vivre dans une maison typiquement normande alliant tradition et modernité? Ne cherchez pas plus loin! Cette magnifique longère de 140m2 habitables sur un généreux terrain de 1165m2 est maintenant disponible à La Ventrouze, une commune pleine de charme.
Caractéristiques principales:
Surface au sol : 170m2
Surface habitable: 140m2
Terrain: 1165m2
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 3
Cuisine: Aménagée et équipée
Salon: Spacieux et lumineux
Toiture neuve et isolée
Murs isolée par l'intérieur.
Fenêtres en double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur
Eau chaude par ballon thermodynamique
Diagnostique énergétique AA
Description:
Cette longère vous accueille avec son charme authentique et son ambiance chaleureuse. La maison a été entièrement rénovée en 2021-2022 et 2023 pour offrir un cadre de vie confortable tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Les poutres apparentes et les éléments traditionnels ajoutent une touche d'histoire à cette demeure.
La cuisine aménagée et équipée est un espace fonctionnel de plus de 20m2 où vous pourrez préparer de délicieux repas. Le grand salon de 45m2 avec sa cheminée, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Les trois chambres, dont une en Rez De Chaussée, offrent un espace privé et paisible pour toute la famille. Les espaces extérieurs généreux comprennent un jardin soigneusement entretenu où vous pourrez profiter de la nature et du climat agréable de La Ventrouze.
Localisation:
Située dans la charmante commune de La Ventrouze (61190), cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne normande tout en restant bien connecté aux services essentiels.
Résumé:
Cette longère normande rénovée est une opportunité rare sur le marché. Son mariage parfait entre l'authenticité normande et le confort moderne en fait une résidence exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison qui respire l'histoire tout en offrant le meilleur du style de vie contemporain.
Consommation énergétique A : 68 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 2 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 373212
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358304POE

 RESSONS-SUR-MATZ (60490)

60490 RESSONS SUR MATZ - 5 chambres - 185m² habitables
Magnifique corps de ferme en briques, caché derrière un porche pour une intimité parfaite.
Fort potentiel pour divers projets tels que des chambres d'hôtes, gites télétravail et bureau.
Le rez de chaussée propose un séjour double avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et WC.
A l'étage un grand palier dessert 4 belles chambres, un dressing et salle de bain.
Le grenier, la cave voutée, la terrasse et le jardin arboré avec des fruitiers complètent cet ensemble charmant.
LES PLUS : Double vitrage, tout à l'égout, cheminée avec répartiteur de chaleur, toiture récente.
Situé dans le triangle Ressons/Roye/Lassigny, avec un accès rapide à Paris (50min), Compiègne ( 20min) et Amiens (50min)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
DPE: 260KW / GES : 8KgCO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 290000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 358304 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 373520POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - 186m² habitables
Belle propriété dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et proche du centre ville.
La campagne à la ville
Réveillez vous avec le chant des oiseaux dans cette charmante maison familiale construite en 1995.
Cette propriété offre 5 chambres dont une au rez de chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec son toit cathédrale, ouverte sur cuisine aménagée et équipée.
A l'étage une grande mezzanine desservant 4 belles chambres une salle de bain et wc.
Un jardin arboré et fleuri d'environ 1500m², clos et sans vis à vis.
Terrasse et véranda bien exposées
ACCÈS : Bus gratuit de Noyon, voie rapide pour Compiègne et gare à 5min.
Commerces, écoles, médecins, administration à proximité
Venez découvrir cette oasis de tranquillité ou la nature rencontre la praticité urbaine.
DPE: C / GES : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposée au prix de 240000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 373520.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 370356JUI

 LE BRUGERON (63880)

Marat 63480 Maison de pays Prix de vente : 170200 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 3000 m2 environ.
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et Noirétable 4 km du village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange et son terrain.
En effet ce bien vous propose une maison de 170 m2 environs comprenant au rdc véranda, la cuisine, le séjour, une salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir, votre futur séjour cuisine.
Au premier 4 chambres , wc et la futur salle de bain.
Au second, 1 chambre ou salle de jeux ou espace de rangement a aménager à votre convenance.
Possibilité de réaliser 2 logements.
Pour les dépendances, vous trouverez une grange avec étage et cave servant de garage et différents abris sur le terrains pour stockage et rangement de matériel.
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois, ainsi qu'un poêle à granule (qui restera dans la maison sous conditions) Assainissement individuel.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "E"- CLASSE CLIMAT "B" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2020 euros et 2780 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2022") réalisé le 15/07/2024.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf :370356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 373136DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

90110 ROUGEMONT LE CHÂTEAU : Maison d'architecte de 1975, d'une superficie de 150m² sur 2 niveaux, plus un sous-sol complet, édifiée sur un terrain de plus de 71 ares.
Vous entrez, de plain-pied, par une spacieuse entrée, qui distribue un double salon-salle à manger, avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée, qui donne directement accès à une grande terrasse par une porte fenêtre. Au même niveau se trouve 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo, et bidet; et un WC indépendant. Un couloir avec un mur complet de placards, donne accès à un grand balcon terrasse sur 2 des côtés de la propriété.
A l'étage se trouve 2 grandes chambres en enfilade, et une pièce complémentaire avec un point d'eau, pouvant être aménagée en salle d'eau; en bureau où encore en chambre supplémentaire. Un WC indépendant, et des greniers pour du rangement, complètent également ce niveau.
En plus de la partie habitation, le sous-sol complet comprend, un atelier avec espace buanderie avec une douche, une cave à vin, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, cuisine d'été où même de chambre complémentaire, avec une porte de service pour accès direct à l'arrière de la maison, puis un garage.
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
- Sa belle terrasse et ses extérieurs
- 4 Chambres au minimum, dont 2 au RDC,
- Secteur recherché, dans une commune où vous avez toutes les commodités : école maternelle et primaire, collège, transports en commun, commerces de proximité et maison médicale....
- Maison très lumineuse, avec de beaux volumes,
- A 30 minutes de Mulhouse et 15 minutes de Belfort.
- Elle est idéale pour une famille , ou des personnes ayant besoin d'un grand terrain.
PRIX DE VENTE : 260 000 Euros honoraires 4% TTC inclus, soit 10 000 Euros de charges acquéreur et 250 000 Euros hors honoraires.
DPE: classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5010 euros et 6850 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 352166AUV

 LE PONT-DE-PLANCHES (70130)

70130 LA ROMAINE (5 min de Fresne-St-Mames et de Fretigney, communes avec toutes commodités et 25 min de VESOUL, 30 min de GRAY ou d'ECOLE VALENTIN)
Vanessa CRETIN vous présente cette maison en pierre de 133 m² habitables au coeur d'un paisible village haut-saônois avec son école, sur un terrain de 411 m² et son verger non attenant de 670 m².
-Surface habitable : Spacieuse cuisine, salle à manger conviviale, mezzanine lumineuse, 3 grandes chambres (dont une de 30 m²), salle d'eau, toilettes ;
-Chauffage : Chaufferie équipée d'une chaudière gaz ;
-Luminosité et isolation : Double vitrage en PVC de 2023 ;
-Dépendances : Garage et Bûcher à côté de la maison ;
-Grenier Aménageable.
Bien possiblement transformable en deux appartements (1 porte d'entrée à chaque étage).
Prix : 80 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees.com vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers"Prêt à Financer".
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2490 euros au 01/01/2021.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS www.proprietes-privees.com, RCS 487624777 - Mandat réf : 352166
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 370390AUV

 OIGNEY (70120)

70120 OIGNEY (10 min de Jussey ou Combeaufontaine, 20 min de Port sur Saône)
Vanessa CRETIN vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente : Dans un village au calme, maison individuelle à rénover de 123 m² habitables, avec dépendances, sur 1561 m² de terrain.
Composée au RDC d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de douche/WC (sani broyeur) ;
A l'étage : 3 Chambres.
Dépendances : Grange d'environ 190 m² au sol en 3 parties dont Garage et Chaufferie + Cave de 19 m² + Maison dites 'ancienne fromagerie' à réhabiliter complètement de 96m² au sol avec 3 étages possibles + Bûcher/Abris de Jardin de 32 m².
Fenêtres double vitrage PVC de 2004, Chaudière Fioul d'une vingtaine d'années, Fibre installée dans le village.
Électricité de 2012, Toit à prévoir.
Prix : 80 000 euros (honoraires charge vendeur)
Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Prêt à Financer".
Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire).
Consommation énergétique : G 438 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2690 euros et 3700 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 21/06/2024. Logement à consommation énergétique excessive, classe G : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 01/01/2028.
Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel v.cretin@proprietes-privees.com, agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 370390
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

Maison

Ref. 373147LDG

 BELLERIVE-SUR-ALLIER (03700)

Sur le bas de Bellerive sur Allier (03700) dans un quartier résidentiel,Philippe Laboudigue vous propose cette belle propriété avec dépendances sur un terrain arboré et entierement cloturé de 827m2!
Tout a été repensé: l'isolation, les ouvertures, la plomberie,l'electricité et l'agencement interieur!!!
En rez de chaussée, vous trouverez un double garage, une salle de sport, une salle d'eau, une chambre,un bureau,des rangements et une buanderie!
A l'étage, une belle piece de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et son poele a pellets, 3 chambres dont une avec terrasse d'agrément,une salle d'eau avec douche a l'italienne et wc!
En prolongement de ce bien, une cuisine d'été avec son four a pain, un puit avec pompe, un acces dallé a la piscine sécurisée (8X4), une dépendance et une aire de jeu!
Ouvertures aluminium motorisés, roulants electriques, convecteurs electriques d'appoint!
Tout est en parfait état et confére a cet ensemble, un cadre de vie tres agreable ou il fait bon vivre et a 2 pas de toutes les commodités!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N° 373147
PRIX : 246750 euros, honoraires charges acquereurs (11750 euros). Prix net vendeur 235000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .