Maison à vendre - Page 270

Maison

Ref. 360577UNI

 GUENROUET (44530)

A Notre Dame de Grâce (Guenrouet), découvrez cette charmante maison en pierres de 140m² sur un terrain de 650m².
Idéale pour une vie de famille, au calme de la campagne, cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chambre de 13m²..
A l'étage, 2 grandes chambres de 15m² et 30m² habitables, une salle d'eau avec wc et un pallier mezzanine.
Accolé à la maison, un garage de 30m²: idéal pour bricoler et stocker !
Niveau équipements:
- le mode de chauffage est mixte: radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée.
- l'assainissement est assuré par une fosse sceptique.
-la toiture est en ardoises fibrociment.
- la fibre est en cours de déploiement dans le village.
Le DPE a été réalisé le 13/03/2024 et classe la maison en Classe E - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1960 euros et 2680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 187.000Euros HAI (honoraires inclus de 8000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 179.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 369399CHX

 MERY-SUR-CHER (18100)

Méry sur Cher (18100) - Maison de campagne - T6 - 3 chambres - jardin clos - Garage - Piscine - Terrasse -
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La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un séjour/cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC séparé.
- A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
- En extérieur, un jardin clos, un garage et un atelier. Une piscine hors-sol.
- Cuisine aménagée et équipée -
- Microstation - Fibre - PVC Double Vitrage -
- Chauffage poêle à granulés + radiateurs électriques -
Possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée.
Venez profiter d'un coin rural, d'une maison entièrement rénovée en 2017, d'un joli village qui possède une échoppe pour y faire toutes ses courses, une école élémentaire, un bus. A 5 mn de Vierzon et 2h15 de Paris.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1850 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
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Prix : 200 000 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 399 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Maison

Ref. 337943THD

 LE COLLET-DE-DEZE (48160)

MAISON DE 143 M2 EN CEVENNES MERIDIONALES proche du collet dans un petit Hameau de 4 maison
Elle est composé de 2 logements indépendants avec chacun son entrée et leurs TERRASSES ( pas de jardin ) .
Proche des sentiers de randonnées , rivière niché dans un environnement préservé en position dominante, magnifique vue sur la vallée ,le lac de Camboux et sa base nautique à10 mm, Mont Lozère, Villefort, Pont de montvert ...
Le premier logement dispose d 'un séjour salon et son espace cuisine une chambre , une salle de bain ,un wc indépendant UN BALCON ET SA TERRASSE loue 400 Euros par mois .
Le deuxième logement dispose d'un salon séjour cuisine de 47 M2 un espace bureau , 4 chambres , dont 2 en rdc une salle de bains ,un wc , un garage et sa buanderie ,une grand espace terrasse .
A noter que les deux logements peuvent être reliés facilement entre eux .
VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON pour son calme, sa nature, ces bois etc...
Vous serez séduit par cet environnement au coeur des Cévennes .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 1 JUILLET 2021
POUR TOUTE QUESTION OU POUR PROGRAMMER UNE VISITE CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER THERON DAVID agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou
Prix : 185000 EUROS MANDAT 305415 ( honoraires a la charge vendeur) réf annonce 249736 rsac 8520621165 Nimes
Contact MR THERON DAVID 0677995951
ou d.theron@proprietes-privees.com
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 341047THD

 ALES (30100)

VILLA de 131m² de plain-pied avec PISCINE A clavière au calme à proximité des commodités
Elle se compose d'un Hall d 'entrée
Une pièces à vivre de 32 m² SALON SEJOUR avec superbe cheminée. terrasse Une cuisine équipée indépendante avec accès au cellier et garage
4 CHAMBRES dont une avec salle d 'eau , une de 16M2 ,10 M2, ET 2 DE 12M2
1 salle de bain ,2 wc ,1 salle d 'eau
Le tout sur un terrain de 1000 M2 clos avec un piscine 9x4m un espace abris piscine ,terrain arborées Oliviers Bambou etc... portail électrique
Un treille pour protéger son véhicule ,espace stationnement .
L'ensemble est parfaitement aménagé , équipé de menuiseries PVC double vitrage , une climatisation dans , chauffage au sol , tout à l'égout., portail électrique interphone piscine 9X4
La VILLA dispose d'un garage avec un espace buanderie,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DAVID THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341047 299000 EUROS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :2790000 EUROS (honoraires à la charge vendeur )
Contact 06 77 99 59 51
ou d.theron@proprietes-privees.com
David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 852 062 165 - .

Maison

Ref. 368840YGR

 LA SELLE-SUR-LE-BIED (45210)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité un magnifique corps de ferme avec une maison de 83 m² sur son terrain de 1 hectare.
Cette belle maison se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine lumineuse, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Vous avez également le grenier qui est aménageable, une belle cave et un puit.
Vous trouverez sur le beau jardin d'1 hectare : 2 garages, une magnifique grange en très bon état de 200 m² avec grenier aménageable, une grange de 53 m², 2 beaux hangars dont un de 360m².
Un beau verger ( 3 pommiers, 3 poiriers, 2 pruniers, 1 pêcher, 1 noisetier) et une marre.
Tout est parfaitement entretenu.
Possibilité d'avoir 1 hectare de plus.
Les plus : à 20min de Montargis (gare), toutes commodités sur place (ramassage scolaire de la maternelle au lycée, une crèche, maison médicale, boulangerie, boucherie dans le village, fibre.. ), au calme à 5min du village.
DPE E - GES C
Budget : 293 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 368840 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 370928ADU

 BROUSSY-LE-PETIT (51230)

Alice Dutripon vous propose à BROUSSY LE PETIT (51230) "NORA" Maison 5 chambres, dépendances, jardin. Prix de vente 295 000 euros (honoraires charge vendeur).
Ancien corps de ferme rénové offrant:
- au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie/ cellier (chauffe-eau solaire), 4 chambres, salle de douches, WC,
- à l'étage: mezzanine, chambre, grenier aménageable.
- Dépendances: grange, atelier, chaufferie (bois).
Jardin clos.
Le tout sur plus de 4 400 m²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : NORA370928ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 367216AMR

 ORBEIL (63500)

EXCLUSIVITE 63500 ORBEIL : Découvrez cette charmante maison de 1989, offrant une surface habitable de 116 m², idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. Avec son garage, son jardin de 700 m² et sa terrasse sur plots avec vue sur le Puy-de-Dôme, cette propriété saura vous séduire par son cadre et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 116 m²
- au RDC : entrée, WC, bureau, buanderie, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
- A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing et 1 salle de bains/WC
- Chauffage : Poêle de masse hybride haut de gamme, garantissant une diffusion de chaleur agréable et homogène pendant 24 heures dans toute la maison. Il accepte indifféremment les granulés et toutes les essences de bois, y compris les résineux
- Garage pour 1 voiture, avec espace de rangement supplémentaire
- Extérieur : Jardin de 700 m², avec une terrasse offrant une belle vue sur le Puy-de-Dôme et une deuxième terrasse couverte sur l'avant de la maison. Espace plat permettant de poser une piscine hors-sol ou un trampoline. Grand bûcher couvert et ventilé
- Toiture refaite en 2021, assurant une excellente isolation et une durabilité accrue
- Rénovation intérieure complète effectuée en 2021, incluant la modernisation de toutes les pièces pour un confort optimal et un style contemporain
Avantages supplémentaires :
- Confort et économie d'énergie : Grâce à son poêle de masse performant, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout en étant très économe en énergie.
- Cadre de vie privilégié : Profitez d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air, tout en étant à proximité des commerces et des services.
- Pas de travaux à prévoir : emménagez et profitez !
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et belle vue. Venez visiter cette maison coup de coeur et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié !
Contact :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie MORISSEAU, au 0660414329 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com
Mandat réf : 367216AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 241 000 euros, honoraires à la charge du vendeur ?
Diagnostic énergétique DPE D (217 kWh/m²/an) et GES B (6 kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2030 euros au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
«Grâce à nos outils de signatures électroniques du groupe Proprietes-privees.com, vous serez assurés de signer sans délais et sans attente, des offres d'achat, mandats et compromis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361997BCR

 SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS (17540)

Centre du village de St Sauveur d'Aunis avec commerces, écoles et pôle médical à pied, dans un quartier au calme sans nuisances.
Belle maison sans aucun travaux à prévoir, d'environ 134 m2 sur une parcelle clos sans vis à vis de 800 m2.
Une cour d'accueil avec de nombreux stationnements et l'accès au grand garage. avec portail motorisé, vous permet d'accéder à l'entrée de la maison.
Une fois franchi le seuil, découvrez une très lumineuse pièce de vie de 40 m2 ouverte sur la terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales en rdc, avec leurs salles d'eau privatives, une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage le palier dessert 2 belles chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
Un grand garage de 44 m2, un abris jardin et une piscine complètent cet ensemble.
Ses atouts: Maison rénovée en 2012, très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, sans travaux, centre village, portail et volets motorisés. Belles prestations.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 399 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 385 000 euros)
Mandat réf : 361997 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1530 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 366120BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Découvrez ce hâvre de paix, dans un hameau au calme à proximité de St Jean de Liversay, Ferrières et la RN 11 pour rejoindre La Rochelle, cette propriété composée de deux maisons saura vous séduire.
Une première maison offre un très grand et lumineux séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur le deuxième salon dans la véranda et la terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, sa buanderie attenante, deux belles chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche italienne et un toilette indépendant. L'étage propose une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une autre maison, récemment rénovée, vous offre une agréable pièce de vie avec un espace cuisine, séjour et nuit ainsi qu'une salle d'eau et wc. Vos amis et votre famille prendront plaisir dans cet hébergement confortable.
Un ravissant jardin paysagé avec ses différents espaces de détente tel que le SPA, le préau ou bien la terrasse sud et son bar, vous permettront de profiter pleinement de cet environnement paisible.
Un atelier et un forage complètent ce bien.
Ses atouts: Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, volumes et prestations qualitatives. Pompe à chaleur, volets roulants solaires, arrosage intégré.
Prix : 440 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 425 000 euros)
Mandat réf : 366120 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie B Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Cette vente est garantie 12 mois avec l'assurance PROTEC+ (innovation du groupe Propriétés-Privées.com)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 365117BCR

 FERRIERES (17170)

Coup de Coeur : Vous recherchez une propriété authentique et raffinée, découvrez cette belle longère de caractère entièrement rénovée de 229 m2 dans son écrin de verdure d'environ 2500 m2 clos.
Située dans un charmant hameau à quelques pas de Ferrières et 20 mins des portes de La Rochelle, vous serez séduit par ses volumes et sa rénovation de qualité. Composée au rdc d'un spacieux séjour avec poêle, pierres et poutres, ouvert d'un coté sur une cuisine aménagée et équipée, de l'autre sur un salon cosy s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau.
A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau et un toilette indépendant.
Pour l'extérieur vous bénéficierez d'une très belle terrasse, d'une piscine 5x5 chauffée et d'un environnement calme et reposant à l'abris des regards.
Ses atouts: panneaux solaires, huisseries aluminium, fibre et sans travaux.
VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements.
Prix : 540 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 520 000 euros)
Mandat réf : 365117 BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2960 et 4070 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 355796DAP

 ANGRESSE (40150)

Angresse 40150 Villa mitoyenne de 83 m2 dans un petite copropriété a 10 minutes de Capbreton et 5 minutes d Hossegor. Elle comprend : entrée, séjour, cuisine us donnant sur la terrasse extérieure, 3 chambres avec placards, un wc , une salle d'eau et un garage. idéal pour une famille voulant s'installer dans le secteur, collège , écoles et une vie associative importante font de ce village landais un havre de paix. venez la voir rapidement !! . DPE (C) GES(A); Prix : 422 000 euros hai, honoraires a la charge de l acquéreur soit 3..60% prix net vendeur 407336 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PINSOLLE, au 06.26.46.67.43 ou par courriel à d.pinsolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PINSOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :355796 DAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 380 euros.

Maison

Ref. 368271EBO

 SOISSONS (02200)

SOISSONS, à quelques minutes de la gare et de l'hôpital, maison en pierre proche école, collège et commerces.
Elle est composée d'un séjour, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, 2 WC, salle d'eau et salle de bains.
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
Buanderie, cave et dépendance.
Cour permettant de rentrer des véhicules.
Prix 153 800 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuel Boulogne au 06.03.94.68.27.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BOULOGNE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 368271
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860 à 2560 euros (base 2021)

Maison

Ref. 340026OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Plein centre de Guémené sur scorff pour commerces, habitation plus boutique. Maison rénovée avec splendide boutique 85 m2 environ, logement au dessus, chambre 16 M2, cuisine dinatoire 17.60 m2, sdb, wc séparé, grand grenier aménageable 50 m2 environ pour ajout 2 chambres et salle de bain. A l'arrière du bâtiment plusieurs pièces à rénover et un terrain avec accès sur un grand parking municipal. Achat possible sans la partie arrière, contactez moi pour en savoir plus. Tout à l'égout, chauffage électrique
161100 euros hai comprenant 6% d'honoraires soit 9100 euros et 152000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318531 de l'acquéreur. Mandat 318531 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Maison

Ref. 361039XJA

 NANTES (44000)

NANTES (44000): COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage.
Budget: 620 000 euros Honoraires inclus (3,3% TTC, charge acquéreur soit 600 000 euros net vendeur).
Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager.
Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures).
Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage.
Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12).
DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359827SPE

 ORGERES-EN-BEAUCE (28140)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité une maison sur sous sol en très bon état dans le village de Cormainville situé à 5 min d'Orgères en Beauce, 10 min de Patay et 20 min de la base de Bricy.
Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, salon séjour, cuisine, 2 chambres avec placards, salle de douche, Wc.
A l'étage: une grande chambre et un espace grenier d'environ 40 m2 pour laisser libre court à votre imagination.
Sous sol total avec garage, atelier, chaufferie.....
Terrain entièrement clos et arboré avec 2 portails d'accès.
N'hésitez pas à contacter Sébastien et Stéphanie Perchet pour une visite.
Consommation énergétique : E: 327 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E: 67 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1920 euros et 2670 euros/an.
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Budget: 132 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 359 827 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 369414JCF

 MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS (85320)

VENDEE 85320 Mareuil sur Lay Dissais, exclusivité Maison 4 chambres, dépendances, située à 5 mn du centre bourg de Mareuil, présentée par Jean-Claude FAUCON à 156 000 euros honoraires charge vendeur, le tout sur un terrain de 868 m². Belle surface habitable pour ce bien comprenant: Véranda, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres au RDC, salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres, grenier aménageable (40 m²). A l'extérieur plusieurs dépendances (grange 76 m², préau 50 m², garage, atelier, abri jardin, cave).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 371152GLA

 GARANCIERES-EN-DROUAIS (28500)

Garancières en Drouais 28500. Axe rapide RN/12 et a 1h15 de Paris. Charmante maison rénovée comprenant au Rdc une pièce de vie de 64m2 environ avec cheminée/insert et sa cuisine ouverte aménagée, 1 couloir desservant 2 chambres avec chacune une mezzanine, 1 WC avec lave-mains, 1 Sdd, 1 cellier/buanderie. A l'étage une très grande chambre de 32m2 environ avec coin dressing et 1 WC, 1 bureau, 1 grenier non aménagé. A l'extérieur 1 dépendance de 12m environ, 1 abri bois, 1 cave voûtée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1840m2 environ. Pour visiter le bien contacter Gilles Lamy au 06.18.05.75.93 où g.lamy@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RCS N° 487 624 777, RC Pro Galian N° 127 100 479. Au prix de 249 376 euros HAI dont 9576 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3.99% soit 240 000 euros Hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Classe Énergie D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi des prix de l énergie de l année 2021 entre 1570 euros et 2170 euros : MANDAT N° 371 152 GLA.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de GILLES LAMY agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC ÉVREUX 490836830 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G N°CPI 4401 2016 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris.
Mandat réf 371 152 GLA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Gilles LAMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 490836830 - .

Maison

Ref. 361421ALS

 SAINT-MEDARD-D'EXCIDEUIL (24160)

SAINT MEDARD D'EXCIDEUIL 24160. Prix 168 000 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros, hors agence). DPE classe E GES classe E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2080 euros et 2870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Enorme potentiel pour cette propriété comprenant: une maison d'habitation de 127m² habitables avec 4 chambres, (double vitrage alu avec volets roulants électriques), un grand garage 54m² attenant à la maison, une grange de 100m², une immense dépendance de 260m² au sol, l'ensemble sur un terrain de 3000m² environ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332857. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 370206FCIE

 MILLAS (66170)

Au coeur du village Catalan de Millas, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 !
Située dans une impasse, cette maison mitoyenne de 100 M2 habitable, particulièrement accueillante et chaleureuse, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de silence.
Vous trouverez à proximité immédiate, commerces, écoles et autres services essentiels à votre vie quotidienne.
Idéale pour une famille, avec ses 3 chambres indépendantes toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'un dressing pour l'une d'entre elles, un grand séjour de 44 M2 intégrant une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une climatisation réversible, cette belle maison vous offrira un espace de vie agréable et fonctionnel.
Un garage de 53 M2, une terrasse arborée de plus de 150M2 ainsi qu'une piscine alimentée par un forage vous garantiront un cadre de vie attractif, avec la possibilité de garer vos véhicules soit dans l'impasse, soit sur un parking situé à proximité immédiate.
Portail électrique et digicode à l'entrée vous permettrons de vous sentir en sécurité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pourquoi pas une visite sur place !
208000 euros charge vendeur
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806 euros et 1090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 0617850678 ou par courriel à f.ciesielski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 345823MFLA

 BEAUNE-LA-ROLANDE (45340)

45340 - BEAUNE LA ROLANDE
Maud FLAMMANG vous présente cette ravissante maison de 128.30 m² sur un terrain de 652 m².
Au RDC : Une entrée donnant sur un salon et salle à manger de 38 m², une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle neuf), 1 chambre, une salle d'eau avec deux vasques, un sèche serviette, une douche à l'italienne et un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant une première chambre de 16.28 m², un wc, une seconde chambre de 10.47 m² puis une suite parentale de 13.25 m² et sa salle d'eau de 12.18m².
Attenant à la maison vous trouverez :
* Une chambre d'appoint avec son point d'eau pour un total de 11.23 m²
* Un garage à l'entrée de la propriété de 15 m².
* Un second garage de 12 m² dans le prolongement de la maison (non accessible en voiture).
* Une arrière cuisine de 6.20 m² donnant sur la terrasse.
* Un abris de jardin.
* Une terrasse de 42 m² carrelée et son store banne.
Le jardin est paysager et est équipée d'un arrosage automatique.
Enfin, vous pourrez profiter de la piscine hors sol de 3.66x1.22 chauffée par son dôme Sunnytent.
Fenêtres PVC double vitrage + volets en PVC battants, chauffage électrique complété par un poêle à granulés dans le séjour et avec un conduit donnant sur deux chambres et une salle de bain, tout à l'égout.
La commune de Beaune la Rolande a deux hyper marché (Super U et Aldi), une maternelle, une primaire, un collège et un lycée professionnel agricole.
Budget: 229 818euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 818 euros, soit 221 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 710 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .