Maison à vendre - Page 20

Maison

Ref. 396798LUM

 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT (34480)

Venez découvrir cette jolie villa de plein pied de 150 m² en type 5 avec son très grand garage de 110m² agrémenté d'une mezzanine de 50m² et d'une piscine 8x4 avec cuisine d'été, le tout sur 2708m² de terrain verdoyant.
Budget 480 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un spacieux espace de vie de 60m² très lumineux et climatisé avec insert pour le plaisir d'une flambée, une cuisine équipée et une très belle véranda de 20m².
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une en suite parentale avec douche italienne et WC, une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo vient compléter cette propriété, et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou votre camping-car, un très grand garage de plus de 110m² chauffé avec une climatisation, une fausse à auto et une mezzanine de 50m² supplémentaire pouvant être aménagée en habitation indépendante si besoin ou studio pour rentabilité locative.
Une très belle cuisine d'été couverte vient compléter cette propriété avec four à pizza et son barbecue, avec accès à l'arrière de la villa sur l'espace sauna avec sa douche.
Une très belle terrasse de 45m² donnant sur l'espace piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur avec son dôme télescopique pour profiter à l'entrée et sortie de saison de la piscine tout à l'année.
A l'arrière de la villa, vous disposerez au nord d'un espace détente avec tonnelle en bois couverte de 20m² pour recevoir et passer des moments conviviaux, le tout sur 2708 de terrain verdoyant grâce à son forage et son arrosage automatique, le tout sans aucun vis-à-vis.
Ses atouts : son très grand garage et son potentielle, ses places de parking, son sauna, sa belle pièce de vie, sa proximité des commerces à pied ,portail électrique ,visiophone, gouttière, climes réversible gagnables piscine8x4 chauffer avec pompe à chaleur, son puit avec arrosage automatique pour vous garantir un jardin vert l'été et verdoyant.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon avec commerce et commodité à pied est à 15 minutes de Béziers .
Mandat 396798 LUM (DPE: C /GES: A )
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 389080LUM

 LAURENS (34480)

Venez découvrir cette villa très entretenue en 4 faces de 108m² avec sa véranda, son garage et sa dépendance, le tout sur 900m² de terrain.
Budget 335 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant d'un côté sur l'espace salle à manger cuisine très lumineuse et de l'autre sur l'espace salon climatisé et lumineux également, ce qui vous donne un espace spacieux total de 49 m² avec vue sur la véranda de 17m².
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une jolie salle d'eau avec douche italienne.
Côté extérieur, plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-cars sont possibles sur la propriété.
Vous disposerez d'un garage de 21m² avec porte motorisée et une dépendance de 20 m² à aménager à votre convenance (second garage, studio pour rendement locatif, atelier...).
Vous disposerez d'un jardin très entretenu avec espace piscinable, au calme sans aucun vis-à-vis.
Ses atouts : sa propreté intérieure et extérieure, aucun travaux à prévoir !!!
Menuiserie de 2022 sous garantie décennale, son jardin sans vis à vis et au calme, portail électrique, sa véranda, sa dépendance à aménager à votre convenance.
Mandat 389080 LUM (DPE: C /GES: A )
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

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Ref. 389792LUM

 MAGALAS (34480)

Jolie villa avec garage/piscine et vue sur le village sur 501 m² de terrain.
Venez découvrir cette jolie villa de type 4 de plain-pied en 4 faces de 92m² habitables très entretenue et agrémentée d'un garage, d'une piscine, et d'une belle vue sur notre village.
Budget 329 900 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un espace de vie de 46 m² lumineux et climatisé avec aussi un poêle à granulés et d'une jolie cuisine avec îlot central ouvert, donnant accès sur le garage de 22m² carrelée avec porte motorisée, avec une mezzanine pour du rangement complémentaire.
Coté nuit, un dégagement qui dessert 3 chambres chacune climatisées, un WC indépendant et une salle d'eau avec une jolie douche italienne.
Côté extérieure, vous découvrirez sur le devant de la villa 2 places de stationnement et d'un joli jardin joliment arboré sans aucun vis a vis, à l'arrière de la villa vous disposerez d'une piscine orienter plein sud avec sa terrasse et ses deux stores bannes dont un en pergola et sur le côté de la villa 2 autres places, autre place de stationnement sont disponibles avec un carport pour les abriter.
Ses atouts : villa est extérieure très entretenue, sa vue sur le village, ses climes, son poêle a bois , volets électriques, cheneaux alu, alarme, moustiquaires, est ses stores bannes électrique, et sa proximité des commerces à pied.
Mandat 389792 LUM (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 600 euros et 800 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 392885LUM

 LAURENS (34480)

Une exclusivité Hérault 34480 Laurens proprietes-privees ,venez découvrir cette villa de 2010 de 93m² habitables sur un terrain clos de 744m² .
Budget 307 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un grand espace de vie de 46m² avec poele à granules et climatisé, avec une tres belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses . Coté nuit , vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées , une salle de bain et douche italienne de 7m² et un WC indépendant .
La Villa dispose également d'un garage de 20m² avec mezzanine pour le rangement cotidien.
Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30.
Ces atouts: climatisation réversible gainable , volets électriques, doubles vitrages ,alarme,visiophone,portail éléctrique.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités.
Mandat 392885 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

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Ref. 393227LUM

 MAGALAS (34480)

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de maître de 176m² habitables très entretenue avec sa cour intérieure de 160m² et sa piscine agrémentée d'une dépendance de 33m² en 3 partie : une cuisine d'été avec accès à la piscine, une salle d'eau et un espace chaufferie plus une remise/grange de 133m² au sol plus 133m² d'étage avec panneaux photovoltaïques de 2021, un garage pour vos deux véhicules, et des combles de la maison 109m² aménageables.
Budget 507 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La maison se compose au RDC d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un salon- séjour lumineux de 43m² avec accès à la cuisine et à l'espace piscine.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau avec douche italienne, un dégagement ; un WC indépendant, un espace dressing, une autre salle d'eau avec une grande douche italienne et un accès à la terrasse couverte donnant sur 4 chambres ou studio de 24.36m² pouvant être totalement indépendant car elle dispose d'un accès indépendant.
Au second étage, vous disposerez de combles aménageables de plus de 109m² pouvant augmenter la superficie de la maison.
Vous disposerez également de la dépendance de 33m² en 3 parties, une cuisine d'été ouverte sur la piscine, une salle d'eau et l'espace chaufferie atelier.
Une cour intérieure vient compléter cette propriété avec une piscine 7x4 au sel avec pompe à chaleur et sans aucun vis-à-vis, et en plein soleil.
Vous disposerez d'un garage de 38m² avec porte électrique pour vos deux véhicules et une remise/grange de 133m² au sol, et un étage de 133m² pouvant être aménagé en gîtes ou pour collectionneur de voitures ou investisseur...
Ses atouts : Maison très entretenue, double vitrage, volet alu, pompe à chaleur air/eaux de 2021, toiture remise de 2021 avec panneau photovoltaïque de 2021 en auto et revente, toiture de la maison refaite en 2005 , idéal investisseur avec fort potentielle ou pour faire des gîtes, des salles de fêtes ou des bureaux, avec un studio indépendant, et pour les amoureux des maisons de caractère avec un joli cadre extérieur.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon à 15 minutes de Béziers avec commerces et commodités à pied.
Mandat 393227 LUM (DPE: C /GES: B )
Pour un complément d'informations ou découvrir cette Maison de maitre contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 400324LUM

 BEZIERS (34500)

Nous vous invitons à découvrir cette somptueuse demeure, édifiée en 1450 et entièrement restaurée avec soin. Chargée d'histoire, elle fut successivement un lieu de retraite, une résidence napoléonienne, puis le foyer d'une illustre famille piscénoise.

Érigée sur la plus vaste cave viticole du secteur, cette propriété d'exception a fait l'objet d'une rénovation et d'une restructuration complète entre 1997 et 2002, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et les standards de confort contemporain.

Une demeure de prestige aux volumes remarquables
D'une superficie de 521m², la demeure principale séduit par sa superbe façade en pierre, sublimée par de majestueuses ouvertures, des portes anciennes et des ornements élégants. L'intérieur dévoile des éléments architecturaux authentiques, parefeuilles d'origine, voûtes, marbre, moulures qui confèrent à ce bien un cachet unique.

Les volumes généreux offrent des espaces de vie exceptionnels :

Deux salons de réception de 63 et 92 m²

Cinq suites spacieuses, allant de 35 à 74 m²

Un cadre extérieur enchanteur sur plus de 3,5 hectares.
Protégée des regards, la propriété s'ouvre sur deux jardins soigneusement aménagés. L'un d'eux accueille une élégante piscine de 12 x 6 m, tandis qu'un patio avec serre et une cour intime prolongent harmonieusement les espaces de vie.

Elle dispose également de deux terrasses extérieures, dont une de près de 300 m² donnant directement accès a la piscine couverte, offrant un cadre idéal pour des moments de détente en toute intimité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux, garantissant une parfaite quiétude.

Un puits est présent sur le terrain, offrant une ressource supplémentaire pour l'arrosage et d'autres usages.

Un potentiel exceptionnel pour de multiples projets
Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une ancienne cave, d'une surface totale au sol de près de 378 m², pourrait être réhabilitée en espace d'habitation et se prêter à la création d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

De plus, un appartement indépendant de type T3 (108 m²) permet d'accueillir un gardien ou d'être mis en location.

Ne tardez plus, organisons votre visite pour découvrir cette magnifique propriété.

Budget : 1 299 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur)
Mandat: 400324 LUM
(DPE: D et GES: D) montant des cout énergétique annuel estimé entre euros et euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic Milleville, au 06 17 58 62 54 ou par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 127 100 479 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 4108JUB

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 325 000 euros FAI Maine et Loire, Verrières en Anjou à 15 mn d'Angers gare, Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine aménagée et équipé, cellier, WC, 3 chambres 1 bureau, salle de douche, à l'étage mezzanine 2 chambres dont une avec salle de douche.
terrain , jardin paysagé
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 5.45% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire D 201KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B a 6Kg CO2/m2/an
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4108 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401030LGO

 MIRAMONT-DE-GUYENNE (47800)

Proche Miramont de Guyenne, maison de 107m² habitables rénovée comprenant 3 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-jardin.
Située dans un village à 25mn de Marmande et de Bergerac cette maison est implantée sur un terrain de plus de 1,3 ha avec un puits et une borne d'eau alimentée par une retenue d'eau (possibilité d'envisager des projets de maraîchage ou de permaculture, ou des animaux)
Cette maison se compose au RDC d'une grande chambre de 17m² , salle d'eau avec WC, buanderie, chaufferie et un grand garage-atelier de 31m².
On peut accéder à l'étage par un escalier intérieur mais aussi par 2 escaliers extérieurs menant aux 2 terrasses.
A l'étage on retrouve une entrée, un salon-séjour avec un poêle à bois récent (fin 2022) , cuisine, salle de bains et 2 chambres.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage
La maison est raccordée au tout à l'égout

DPE D (249) - GES D(47)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX = 165 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Maison

Ref. 375825LGO

 BEGLES (33130)

BEGLES (33130) Maison de plain pied de 108m² avec 3 chambres et 1 bureau proche du centre de Bègles.
Cette maison se situe à proximité des commerces, des écoles, des commodités, à 500m du tram C. (arrêt Stade Musard) et à 6mn de la rocade en voiture.
Implantée sur un terrain de 190m² elle propose une pièce de vie de 26m² avec cheminée, une cuisine, un cellier, 3 chambres, 1 salon et 1 bureau.
Un extérieur de 50m² avec une belle terrasse en partie couverte vient compléter agréablement ce bien.
Si quelques travaux de mise au goût du jour et aux normes sont à prévoir, elle offre des possibilités d'aménagement très intéressantes.

DPE en D et GES en D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix = 315 000 euros incluant les honoraires d'agence de 5%.
Prix hors honoraires 300 000 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392546LCO

 LE BOSC (34700)

34700 Salelles du Bosc. 14 Kms Clermont l'Hérault 34800-
48 Kms Montpellier 34000

Laura Combes vous présente en exclusivité cette agréable maison de village rénovée, habitable immédiatement. Offrant une belle combinaison d'authenticité et de confort moderne.
Bonus : A seulement quelques mètres, une dépendance en pierre de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Occasion rare !
Située dans un village recherché, proche du lac du Salagou, et d'une belle nature préservée. Site classé Natura 2000.
Au RdC, cave voûtée en pierres, idéale pour un atelier, une buanderie ou un espace de rangement.
1er étage : Salon /séjour lumineux avec coin cuisine et grande cheminée Coté Nuit : 3 chambres fonctionnelles ouvertes sur un balcon.
1 salle d'eau avec WC.
Éléments de confort :
Climatisation réversible dans le séjour
Radiateurs électriques
Double vitrage
Volets électriques, sauf dans les chambres
Un grand balcon prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur pour les repas.

Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder !
Il vous est proposé au prix de 189 000 euros honoraires à charge acquéreur :
Prix de vente à charge acquéreur : 189.000 euros
9000 euros d'honoraires d'agence inclus à 4.74 %
Prix net vendeur : 180.000 euros
DPE classe D- GES classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 01 23 : entre 1510 euros et 2080 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Maison

Ref. 400074LAD

 ORLEANS (45100)

Laurent Dauvé vous présente cette maison individuelle située à Orléans Sud Loire. Cette maison très soignée est composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, d'une véranda, 3 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bain, 1 WC à chaque niveau. Cette maison sur un terrain d'environ 350 m² est équipée d'un chauffage gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage. Bus à proximité et accès rapide commerces..
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 400074 Budget 264 970 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2010 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401033ILC

 CHAUMONT-EN-VEXIN (60240)

Prix : 579.990 euros - Maison de Maître du 19ème de 210 m2 - 4 chambres - 1 ascenseur qui permet d'aller de la cave au 2 ème étage - cave et bâtiments - sur 2.957 m2 de parc arboré - Mandat : 401033 - Tél. : 06.13.22.35.76
Située dans un lieu recherché de Chaumont en Vexin, cette Maison de Maître vous propose : au rez-de-chaussée : Une entrée avec un beau carrelage d'origine, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour en L avec cheminée donnant sur une terrasse, un WC , un ascenseur privé montant aux 2 étages (idéal pour personnes à mobilités réduites) - Au premier étage : une pièce palière desservant 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC - Au deuxième étage : une pièce palière desservant une grande pièce pouvant servir de salle de billard, ou une suite parentale avec placards, un WC - une cave avec diverses pièces notamment une cave à vin. Parc de 2.957 m2 clos et arboré avec vue dégagée, 1 garages et un bâtiment. Prix : 579.990 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - Prix non négociable - Tél. 06.13.22.35.76
Les plus : Portail électrique, porte de garage électrique. Proche des commerces , des écoles, des médecins - à 10 km de la Gare SNCF de Gisors (Paris St Lazare à 1h11 de train) - Idéal résidence secondaire ou principale. Voir mes autres biens sur Gaillon 27600 - Vernon 27200 - Les Andelys 27700, dans le 60, 95, le 78, le 76 et Paris 75
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Maison

Ref. 400298JCF

 LAIROUX (85400)

BENDEE 85400 LAIROUX EXCLUSIVITE Maison 3 chambres, bureau, garage et le tout sur 1503 m² de terrain présenté par Jean-Claude FAUCON à 250 000 euros honoraires charge vendeur. Agréable maison située à 10 mn de Luçon comprenant: cuisine aménagée équipée fonctionnelle et pratique, arrière-cuisine, salon séjour équipé d'un poêle à bois, 3 chambres, bureau, salle de bain avec douche, wc, véranda, garage (52m²). La maison est aussi équipée d'un portail automatique, d'un chauffe eau thermodynamique, et de panneaux photovoltaïques. Commune avec école primaire et transport scolaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400298 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 383910HMA

 ANCENIS (44150)

Dans un quartier central,..Maison de ville proche toutes les commodités, comprenant : entrée, salon séjour 48m² donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 538 m² exposé au sud. Garage attenant 40 m². (chauffage aérothermie 2021)

DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1220 à 1680 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Prix: 339 K euros HAI, dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur (soit 326 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (Réf.).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 383910
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382845HMA

 ANCENIS (44150)

(en exclusivité),..Maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bain donnant sur terrasse, pièce dressing et bureau. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. (secteur : dans un hameau entre Oudon et Ancenis-ST-Géréon)

Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).

DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 382845

(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391752DVE

 SIGLOY (45110)

Delphine VENON vous présente à 9 km de Châteauneuf sur Loire une propriété d'exception au calme comprenant au rez de chaussée : vaste entrée avec vestiaire, wc et lave mains, Séjour et salon avec cheminée ouverte, salle à manger ouvrant sur jardin d'hiver, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie, bureau, suite parentale avec salle d'eau attenante, A l'étage : palier et dégagement, salle de billard, 4 chambres, 2 salles de bains, wc. Sous-sol partiel. Terrasse avec piscine de 12m x 6 et pool house. Double garage, atelier et préau, pièce au dessus. L'ensemble sur un terrain paysagé d'1.8 ha avec plan d'eau. Double vitrage bois - chauffage au sol par géothermie. Construction de qualité en briques - Classe énergie C -
Budget : 819 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 780 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°391752. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 391319DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire entre Loire et coeur de ville une maison de marinier avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Séjour, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte , chambre , bureau, wc avec lavabo. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle de bains, Wc - Garage attenant de 17 m² et cave - Terrasse et terrain de 215 m² environ - Budget : 189 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°391319
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397144DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire , une maison sur sous-sol à 2 pas des écoles, comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée , cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc + 2 greniers à aménager de 40 m² environ - Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie et pièces. 2 garages extérieurs, Piscine de 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur - Terrain constructible de 3600 m² environ ? Budget : 346 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires? Classe énergie F. Logement à consommation excessive - Chaudière fioul + chaudière électrique. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°397144. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397098DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire sur les quais face à la Loire, une maison parfaitement rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Entrée, séjour, salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, wc, lave mains, suite parentale avec salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier, suite parentale de 31 m² avec salle de bains + douche, wc et balcon avec vue sur Loire, 2 chambres dont 1 avec balcon sur Loire, salle d'eau avec Wc. Au 2ème étage : Appartement de 70 m² au sol comprenant pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau wc, pouvant être transformé en suite parentale avec vue sur Loire et climatisation réversible - Garage extérieur et sous sol total piéton - Terrasse et terrain de 203 m² environ - Double vitrage alu et volets roulants électriques coté Loire - Chauffage par pompe à chaleur - Arrosage automatique du jardin - Classe énergie C
Budget : 535 500 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n° 397098
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 398860DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire une maison proche des commodités et du futur lycée comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec poêle à bois et granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains et Wc. Garage attenant et abri de jardin. Terrasse et terrain de 1 808 m² environ - Budget : 299 250 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°398860. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)