Maison à vendre - Page 234

Maison

Ref. 372421NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, cette maison traditionnelle d'une surface habitable d'environ 245 m², est construite sur 2 niveaux.
Le Rdc se compose : Hall d'entrée, spacieux salon / salle à manger avec cheminée (38 m²), cuisine indépendante aménagée (19 m²), un cellier /buanderie (10 m²), 3 chambres (18,15,11 m²) une salle de bains (7.50 m²) et un wc séparé. Le niveau supérieur a été transformé en
appartement d'environ 110 m² et communique avec le Rdc, ce
qui permet d'occuper la totalité de la maison si on le souhaite.
L'appartement dispose : d'une entrée indépendante, un cellier,
un dégagement, une grande cuisine entièrement équipée (17
m²), un salon / séjour (33 m²), 2 chambres (16 et 13 m²), une
salle d'eau (6 m²) et un wc séparé. Cette maison de caractère est
construite sur une parcelle cadastrale de 1012 m², en position
dominante, avec une vue dégagée sur la ville de Périgueux. On
trouve un sous-sol avec garage fermé, cave et pièce de
rangement/ coin atelier. Située dans un quartier résidentiel sans
nuisances, cette maison bénéficie des commodités (commerces,
écoles, collèges, Péribus) accessible à pied, en étant à seulement
5 mn en voiture du centre ville de Périgueux.
DPE D (205) / GES D ( 38)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Maison

Ref. 372556MJS

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Montpon-Menesterol (24700) maison 5 chambres, cadre champêtre. A 5 min à pied du centre-ville.
Maison individuelle 125 m² sur parcelle d'environ 3 000 m² avec piscine, carport (camping-car) et garage. Orientée est, sans vis-à-vis, dans quartier très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare SCNF sont accessibles à pied (pas plus de 10 min).
Beaux volumes, matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour lumineux (33 m²) avec poêle à granulés, cuisine indépendante (22 m²) et 2 belles chambres (14 et 17 m²), salle de bains et W.-C. indépendants.
A l'étage : 2 chambres et 1 grenier.
Terrasse de 50 m² donnant sur la piscine
Jardin arboré entièrement clos portail électrique.
Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison.
Prix TTC 248 376 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires. Garantie Protec+ la garantie acheteurs et vendeurs, en exclusivité chez Proprietes-prvees.com.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 790 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l 'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372556- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

Maison

Ref. 351298HMA

 SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

Prestations de confort, Maison contemporaine avec piscine de dim.: 9*4 m chauffée comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier avec douche lavabo (potentiel 4e chambre d'amis). Au niveau supérieur: 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche), pièce dressing. Terrain clos paysager d'une contenance 1071 m² avec terrasse. Garage et cabanon. Prix: 400 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 385 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.).
DPE : C/A (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 1340 à 1850 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 351298
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364702DVE

 DONNERY (45450)

Delphine VENON vous présente à Donnery une maison récente à 2 pas des écoles et des commerces comprenant au rez de chaussée : Pièce de vie de 60 m² : Séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains + douche, wc. A l'étage : Mezzanine de 21 m², 2 chambres, salle d'eau, Wc. Garage attenant, carport et abri de jardin. Terrasse avec pergola
et terrain de 700 m² environ avec piscine hors sol diamètre 4.60 m avec chauffage solaire- Double vitrage et chauffage central gaz de ville + poêle à granulés - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget : 313 500 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires - Classe énergie : C
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°364702. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 363988JJM

 PARAY-LE-MONIAL (71600)

Charmante maison de 90 m² sur un sous sol aménagé de 40 m² situé sur un grand terrain de 2500 m² ; à proximité de Paray le Monial .
Dotée d'une construction en briques robuste et de fenêtres avec volets en aluminium, elle offre un confort moderne et une durabilité à toute épreuve . Les moustiquaires dans toutes les chambres, le salon, le séjour et la cuisine garantissent des nuits paisibles sans intrusions.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, un spacieux salon-séjour, une salle de bain , trois chambres lumineuses et un WC séparé.
Le sous-sol est aménagé , il propose une agréable cuisine d'été donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire, un grand garage pour abriter vos véhicules, une chaufferie et une cave pratique.
De plus, les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace supplémentaire selon vos besoins. la toiture va être refaite coté nord.
Cette propriété offre également la possibilité de bénéficier de l'eau grâce à un puit, un avantage écologique et économique appréciable.
Une dépendance de 32 m² fait office d'atelier, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou de rangement.
DPE : E - GES E - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros
Prix : 175 000 euros
honoraires charge vendeur
Contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 363988
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364461KMR

 MONTARGIS (45200)

CHALETTE SUR LOING (45120) - Au sein d'une RESIDENCE SECURISEE, au calme, composée de 5 habitations (CONSTRUCTION 2008), Karine MAMANE vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante et lumineuse maison (mitoyenne) de 70 m2 environ, ABSOLUMENT IMPECCABLE, comprenant 2 CHAMBRES - Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie carrelée de 28 m2 environ, cuisine NEUVE (aménagée et équipée en partie) attenante de 10 m2 environ, donnant sur un agréable jardinet orienté ouest, cellier/buanderie, WC avec lave-mains. A l'étage: palier, deux chambres de 9.60 et 11.70 m2 (nombreux placards), une salle de bains avec WC. Chauffage électrique (radiateurs RECENTS, dernière génération) A noter le présent DPE (classe D) ne tiens pas compte du changement des radiateurs. Un garage indépendant (porte de garage motorisée) de 21 m2 avec escalier et combles, ainsi que 2 emplacements de stationnement, complètent ce bien ayant bénéficié de travaux de décorations récentes (peintures, radiateurs, aménagement de placards sur mesure, adoucisseur d'eau, volet solaire motorisé, cuisine neuve...). AUCUN travaux à prévoir. Vous serez séduits par ce bien en parfait état, nécessitant peu d'entretien d'espaces verts et ravis de profiter de ce petit coin de verdure. Accès à la Résidence sécurisée par un portail motorisé. Située à 5 mn des commerces, proche écoles, collèges, lycées, bus et transports scolaires, 1h gare Paris/Bercy, 10 mn Gare de Montargis et 10 mn Autoroute (A6) - A Visiter RAPIDEMENT!
Budget : 119 000 euros Honoraires charge vendeur. GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L'ACHAT DE CE BIEN Consommation énergétique : D 226 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 830 euros et 1170 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Mandat EXCLUSIF n°364461. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 830 euros.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 366496LYH

 GIROMAGNY (90200)

Bienvenue dans cette maison nichée à deux pas du centre de Giromagny, offrant un équilibre parfait entre commodité urbaine et tranquillité naturelle. Avec ses cinq chambres réparties sur deux niveaux, cette maison spacieuse et accueillante est idéale pour une famille ou ceux qui recherchent un espace généreux. Dès votre arrivée, une véranda vous accueil menant à un couloir bien agencé, offrant une circulation fluide à travers la maison. A votre gauche, un WC séparé et une salle de bain offrent praticité et confort. Deux chambres paisibles, baignées de lumière naturelle, sont parfaites pour accueillir les invités ou les membres de la famille. La pièce de vie lumineuse et conviviale, adjacente à une cuisine séparée, constitue le coeur de cette maison. Vous y trouverez l'espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. A l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires offrent intimité et tranquillité à leurs occupants. Deux greniers pour un espace de rangement. Au sous-sol, un garage spacieux, une chaufferie avec chaudière bois haut de gamme avec ballons tampons bien entretenue et une buanderie pratique simplifient les tâches domestiques. A l'extérieur, un abri indépendant à bois garantit que vous restez bien approvisionné en bois de chauffage tout au long de l'année, tandis que le terrain d'environ 6 ares vous permet de profiter pleinement des plaisirs du plein air dans un environnement paisible.
Prix: 168 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Consommation énergétique : E 309 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1520 euros, DPE réalisé le 06/05/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, Cindy LEHMANN 0771148455 ou par courriel c.lehmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEHMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :366 496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

Maison

Ref. 365600YLER

 SEYSSEL (74910)

Exclusivité Yves LEROUX Proprietes-Privees.com, Vente interactive.
Je vous propose de visiter cette maison de village, nichée dans une impasse paisible, à seulement quelques minutes à pied des commodités du centre de Seyssel et de la gare.
Seyssel est une jolie petite ville, calme, située sur les berges du Rhône. Vous apprécierez ses nombreuses activités : piste cyclable (Viarhôna), canoé, base de loisirs...
Visite virtuelle en visio sur demande.
Caractéristiques :
Superficie de 90m2 environ au sol pour 82m² environ habitable.
Sous -sol fonctionnel comprenant cave, atelier, buanderie et WC, assurant une vie quotidienne bien organisée.
1er étage avec une cuisine équipée et une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse.
2ème étage offrant un dégagement, une salle-de-bain complète (double vasque, douche, bain, WC), et 2 chambres + bureau.
Les Extérieurs :
Cour intérieure sécurisée par un portail motorisé, avec un espace de stationnement privé.
Abri bois, terrasse couverte et deux terrasses extérieures, créant des espaces extérieurs polyvalents pour des moments de détente.
Avantages Supplémentaires :
Emplacement stratégique, à quelques pas des commodités du centre-ville et des connexions ferroviaires rapides.
Accès pratique à Genève en 40 minutes, à Lyon en 1 heure par train, et à 45 minutes en voiture d'Annecy et d'Aix-les-Bains.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com ou Adèle Kirmann au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 22/06/2024 à 12h00
au dimanche 23/06/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 168'000 euros (1) Honoraires d'agence inclus (dont 4% d'honoraires charges acquéreur)
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
DPE : Classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238 et 1676 euros.
GES : Classe B
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

Maison

Ref. 366205ATA

 SALLES (33770)

En Exclusivité - Garantie revente offerte.
A proximité du bourg à pieds, maison 5 pièces RT 2012 à usage d'habitation construite en 2017 d'environ 110m² sur une parcelle de 800m² .
Cette maison contemporaine dispose d'une très belle pièce de vie exposée Sud avec de nombreuses ouvertures ainsi qu'une cuisine séparée équipée (possibilité cuisine US facilement) d'environ 12m² donnant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine dessert également un cellier puis un garage d'environ 12m² . Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placard, une salle de bain
comprenant une baignoire et douche et un wc, ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, une terrasse bois et carrelée
donne accès à une piscine maçonnée de 9/4 couverte par un volet électrique.
Ce bien est chauffé grâce à une pompe à chaleur/gainable (réversible).
Grande aire de stationnement sur l'avant du terrain.
Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 353662. Prix : 447.800 euros euros honoraires d'agence inclus charge vendeur
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364717KARG

 LIBOURNE (33500)

*** SOUS OFFRE ***
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité à Libourne cette maison des années 70 avec sa jolie façade.
Venez revisiter l'intérieur de cette maison en écrivant la suite de son histoire.
95 m² habitables actuellement + combles aménageables de 26 m² avec hauteur sous plafond (39 m² au sol) + garage 18 m².
Actuellement cuisine, double séjour de 31 m² + 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Jardin arboré. Quartier résidentiel paisible et calme.
Petit plus : Toiture toute neuve
Ecoles, commerces, arrêt bus à proximité
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 363463CBO

 LE PALLET (44330)

GORGES 44190 à 5 minutes de MOUZILLON et LE PALLET. Maison 155 m², 4 chambres, garage, jardin - Un bien présenté par Céline BONNET 06 48 81 73 37 .
Laissez-vous charmer par cette maison unique en pierres, entièrement rénovée et agrandie avec une décoration raffinée mélangeant l'ancien et le moderne. L'espace de vie d'environ 80 m², avec pierres apparentes, est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour avec une cheminée déco, puis un salon chaleureux. Côté nuit : 4 chambres, dont une avec accès indépendant (idéale pour un bureau de profession libérale), une salle d'eau et un WC séparé. Au jardin, choisissez votre ambiance grâce aux 2 terrasses : au soleil d'un côté, à l'ombre sous le chêne de l'autre. Enfin, un garage et un préau vous permettront d'abriter vos véhicules. Située en village, vous rejoindrez la gare en 5 minutes, et vos enfants pourront profiter des transports scolaires.
DPE : C - GES : C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros) - Prix : 399 471 euros, dont 3,49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (386 000 euros hors honoraires) .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou c.bonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 363463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364281CRD

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Charmante maison située sur Sarlat dans un lieu très calme, sans nuisances, sur Sarlat sur un joli terrain arboré de 533 m2. Cette maison de style arcachonnaise est de plain pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Nous avons une arrière cuisine avec un accès extérieur et un escalier menant au grenier pouvant être aménagée.
Toute la maison a un sol en parquet, recouvert dans certaines pièces par du lino et moquettes qui peuvent être enlevés pour retrouver le parquet d'origine, tel que l'on le voit dans la pièce principale.
Au fond du jardin, nous avons un petit garage avec une porte électrique.
Le jardin est très agréablement arboré vous permettant de profiter pleinement du plein air, avec son barbecue.
Taxe foncière : 1323 euros, gaz de ville (économique), double vitrage et volets PVC, rafraichissement léger à prévoir.
Prix 154 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 000 euros hors honoraires)
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 980 euros au 01/01/2021?DPE : 308 kWh/m2/an, soit E GES : 68 kgCO2/m2/an, soit E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040-
Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405
Mandat n°364281
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

Maison

Ref. 344988CGM

 RIEUX-MINERVOIS (11160)

Aude, 11160 Rieux Minervois, belle maison de village de 160m2 sur 2 niveaux , 2 faces, avec Patio et jardin potager.
Cette maison vous accueille avec une entrée, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, à l'étage trois grandes chambres, une salle de bain, deux toilettes, un patio. Un jardin de 200 M2 non attenant clôturé dans le village.
Ce bien dispose de stationnement extérieur ,doubles vitrages rénové avec beaucoup de goût. Prévoir la mise en place de moyens de chauffage : poèle à granulés, à bois ou climatisation réversible.
Prix : 144000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE : Classe E-GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2183 et 2953 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 - .

Maison

Ref. 369772LVR

 LE HEZO (56450)

Venez dans le Morbihan profiter d'une qualité de vie exceptionnelle !
A deux pas du Golfe, non loin des villes de Theix-Noyalo, Surzur, Sarzeau... Sur terrain constructible avec possibilité d'ajouter une voire 2 maisons, venez découvrir cette magnifique pépite qui a tout pour vous séduire, non loin de toutes les commodités et commerces.
Très lumineuse. 152m², 6 pièces, 4 chambres, 1 salle de douche + WC indépendant à l'étage, 1 salle de bain avec douche + baignoire au RDC et WC indépendant également. Grande pièce à vivre, donnant sur la véranda. La cuisine est aménagée et équipée. Sous-sol aménagé en atelier (122m²).
Pas de travaux à prévoir.
En bonus :
- Volets électriques au RDC,
- Climatisation réversible,
- Pompe à chaleur (2 groupes),
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
A l'extérieur :
- Belle clôture artisanale valeur 15.000,00 euros,
- Portail d'accès au jardin électrique,
- Piscine semi enterrée de 19m³,
- Hangar de 10x2,50m,
- Pigeonnier,
- Grand potager,
- Abri bois,
- Marre avec des carpes koï,
- Vous pourrez même conserver la ruche avec ses abeilles si vous le souhaitez (production d'environ 20kg de miel/an).
Prix de vente 750.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite. L'une des chambres se trouvant au RDC : Vie de plain-pied tout à fait possible.
DPE : C ; GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à v.gourlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 890 154 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 890 154 289 - .

Maison

Ref. 347078OLT

 LE BOSC-ROGER-EN-ROUMOIS (27670)

- 27670 - BOSROUMOIS -
Cette longère se compose : d'une entrée, salle-salon, une cuisine aménagée et équipée, grande pièce palière (bureau ou dressing), salle de douche et wc. A l'étage : grand palier "bureau" qui dessert 2 grandes chambres et une salle de jeux. "surface au sol 115 m²".
Terrasses, chalet de jardin, cellier ou buanderie, vivable de plain-pied.
A 25 min de Rouen, 10 min d'Elbeuf, 15 min de Bourg-Achard.
Prix de vente : 198 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - 217 - D - GES -33 - D -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1950 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU : SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405
Mandat réf : 347078OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 358697JSS

 PINSAGUEL (31120)

EXCLUSIVITE - Maison T5 de 92 m² environ (R+1), mitoyenne d'un côté à Pinsaguel.
Cette maison sur deux etages, se compose ainsi :
Au Rez-de-chaussée, entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), salon/séjour donnant sur la grande terrasse et un jardin paisible, créant un espace parfait pour se détendre en plein air. Pour compléter ce niveau, un garage avec placard et un espace buanderie donnant accès sur le jardin.
A l'étage, un pallier desservant quatre chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, une spacieuse salle de bain (A rafraichir) et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin d'environ 300 m², avec un garage indépendant et équipé d'une fosse. Idéal pour les pro de la mécanique !
Un rafraîchissement est à prévoir pour cette maison, ainsi vous pourrez la mettre à votre gout et l'agencer comme bon vous semble (possibilité de vous faire visiter une maison similaire dans le même quartier après travaux).
Les atouts de cette maison :
*Située dans un quartier calme et proche des bords de l'Ariège.
*Proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, transports, Intermarché, ...)
*Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2015)
* Second garage, accès direct par second portail.
*Belles possibilités de réagencement
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (des informations supplémentaires sont disponibles sur demande).
Diagnostics réalisés en Avril 2023 :
- Classe énergétique : E et Émission de gaz à effet de serre (GES) : E (64 kg/m²/an).
-Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730 euros et 2 390 euros (Tarif au 01/01/2021).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 265 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3.60% TTC), soit un prix Net vendeur de 255 791 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06.60.88.76.36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358697JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 372544LGD

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Exclusivité à Cheviré le rouge.
Propriété de 12 HECTARES entourée de bois et de prairies, rare sur le secteur.
La propriété dispose:
Un chalet Finlandais (habitation principale) :
Une entrée donnant sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée/aménagée, WC, une chambre et une suite parentale avec une salle d'eau.
Au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une avec un grand balcon.
Au deuxième étage un bureau avec vue panoramique.
Extérieur: un garage, une terrasse couverte et un abri de jardin.
Mode de chauffage pompe à chaleur aérothermie.
Sur la propriété: Un plan d'eau(mare), puits, 3 maisons en pierre à restaurer, hangars, bois, prairies, chenils...
Les plus: la propriété dispose d'un agrément pour élevage canin de plus de 300 chiens (unique en Maine et Loire), possibilité de gites le tout sans aucun vis à vis.
Le prix 332 760 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000euros hors frais d'agence).
DPE C ,GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 833 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°372544. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

Maison

Ref. 346973SEN

 COULAINES (72190)

72190 COULAINES
AFFAIRE DU MOIS : MAISON AVEC PARCELLE DE 3 000 M2 DONT UNE PARTIE EN TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 155 m2 sur une parcelle de 3 000 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Coulaines.
Au RDC, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une SDB avec baignoire et un WC indépendant.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant.
Sous - sol complet.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proche du centre - bourg.
Prix de 364 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Superbe terrain extérieur,
- Environnement calme,
- Sous - sol complet,
- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,
- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute
- Possibilité de vendre une parcelle constructible d' environ 1 000 m2.
Vente possible en 2 lots différents :
- 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 2 000 m2 au prix de 260 000 euros FAI,
- 2ème lot : terrain constructible de 1 000 m2 au prix de 129 000 euros FAI.
DPE : Classe D - GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 364639SEN

 LE MANS (72100)

72100 LE MANS
AFFAIRE DU MOIS
IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS
IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (possibilité de louer 800 euros / 1 000 euros)
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de ville de 93 m2 qui se trouve dans un quartier calme et recherché sur la commune de Le Mans.
Cette maison de ville comprend au RDC une entrée qui dessert un garage avec sa porte sectionnelle automatique, une buanderie / arrière - cuisine qui permet d' accéder à la terrasse et au terrain extérieur, une cave. .
Au 1er étage, le palier dessert le salon / séjour, la cuisine indépendante aménagée et équipée.
Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres et la SDB avec une douche.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Habitable de suite,
- Pas de travaux à prévoir,
- Maison peu énergivore,
- Quartier calme et recherché,
- Proximité du tram, des commerces et des écoles,
- Proximité de la gare,
- Huisseries PVC avec fenêtres double vitrage,
- Garage fermé avec sa porte sectionnelle automatique,
- Possibilité de location courte durée / longue durée avec la proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,
- Bel espace extérieur,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).
Prix de 189 500 euros FAI (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe C - GES : classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 800 euros et 1 140 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362947SOI

 CARNOULES (83660)

Au calme absolu , nichée dans un écran de verdure en zone naturelle, je vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 60 m² bâtie sur 1 niveau sur un beau terrain de 2780 m².
Restaurée entièrement par son propriétaire, elle se compose comme suit:
séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct sur la terrasse couverte de 19 m².
1 dégagement avec grand dressing et accès aux deux chambres à coucher
toilettes indépendantes
salle d'eau avec coin buanderie
Assainissement individuel par fosse septique
Exposition sud-ouest
Toiture récente en plaques sous tuiles
Les atouts de ce bien:
Isolation par l'extérieur réalisée en 2021
Menuiseries PVC double-vitrage
Forage à 44 mètres de profondeur.
grand abri voitures+ 2 chalets
Piscine hors-sol 7 x 3,5
Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé 2 vantaux
cuve d'eau 8000 litres raccordée
Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers
DPE Conso. Energétique : C 147
Emission Gaz Effet Serre : A 4
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros au 16/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .