Maison à vendre - Page 237

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CHARMANTE PROPRIETE GATINAISE + MAISON D'AMIS, ENVIRONNEMENT RECHERCHE

Maison

Ref. 363040KMR

Localisation MONTARGIS (45200)

399 000 €

1 078 €/m²

VIMORY 45700 - A 5 mn de VILLEMANDEUR et des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir dans ce charmant village, au calme cette propriété composée d'une SPACIEUSE LONGERE GATINAISE de 250 m2 environ habitables, comprenant 6 CHAMBRES, et d'une maison d'amis de 120 m2 environ habitables comprenant 3 CHAMBRES.
La LONGERE dispose au REZ-DE-CHAUSSEE d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante de plus de 60 m2 avec cheminée/insert donnant sur terrasse et jardin (piscinable), bénéficiant d'une vue dégagée et d'une spacieuse terrasse couverte de 60 m2 environ, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 19 m2, cellier, dégagement (placards), trois CHAMBRES, salle de bains avec douche, 2 WC, cave et chaufferie avec 2ème entrée. A l'étage, palier desservant trois CHAMBRES dont 1 de 42 m2 (au sol, possibilité d'une 7ème chambre ou grande salle de jeux), salle de bains, WC.
La 2ème habitation (construction année 2000) dispose au RDC, d'un salon/séjour traversant, terrasse, cuisine, dégagement avec placards, salle de bains, WC, buanderie. A l'étage (parquet flottant NEUF), lumineuse mezzanine distribuant trois chambres dont deux avec placards. Deux garages dont un de 80 m2, abris bois et chenil. le tout édifié sur un terrain de 3040 m2 clos de mur en partie, allée en enrobé. PRESTATIONS : fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, chauffage gaz, compteurs indépendants...Idéal pour 2 familles ou pour un projet de GITE ou CHAMBRES d'HÔTES..., 5 mn écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare PARIS/BERCY- Accès rapide : RN2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19.
Une visite s'impose!
Budget : 399 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 189 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2100 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Superficie

370 m²

Pièces

12 p

Chambres

9 ch

A 5 mn de la gare de MONTARGIS, 1h gare PARIS/BERCY - Belle Longère 6 pièces 200 m2, TERRAIN 1990 m2

Maison

Ref. 354209KMR

Localisation AMILLY (45200)

454 000 €

2 270 €/m²

AMILLY 45200 - Secteur résidentiel VIROY, au calme, Karine Mamane vous invite à découvrir cette magnifique longère de 200 m2 - 4 CHAMBRES. Edifiée sur 1990 m2 de terrain clos et arboré, ce BIEN RARE sur le secteur, entièrement rénové, dispose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse entrée, pierres apparentes et poutres, placards, salon/séjour traversant de 44 m2 environ, cheminée/insert, une cave à la suite, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m2 environ carrelée en pierre de Souppes, SANS vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, cuisine américaine équipée, cellier, dégagement, 1 suite parentale de 30 m2 environ, avec dressing et salle d'eau/ douche à l'italienne. buanderie, chaufferie, WC avec lave-mains.
A l'étage, spacieuse mezzanine cathédrale (POSSIBILITE d'une 5ème chambre), dégagement 3 chambres dont 2 avec placards, 2 salles d'eau/Douches à l'italienne, WC séparé. Ancien four à pain attenant, une dépendance (construction 2012 - Toiture ZINC) de 150 m2 environ comprenant un garage de 50 m2 env. double porte motorisée, atelier attenant (isolé) avec point d'eau, bûcher, escalier. A l'étage: GRENIER AMENAGEABLE.
Maison bénéficiant d'un EXCELLENT NIVEAU d'ISOLATION. Prestations et matériaux de qualité, fenêtres bois double vitrage, adoucisseur d'eau, centrale aspiration, volets de toit motorisés (étage), portail électrique, chauffage gaz de ville au sol (RDC), FIBRE, interphone, maison sécurisée. En HABITATION PRINCIPALE, télétravail ou RÉSIDENCE SECONDAIRE... Beaucoup de potentiel... Terrain piscinable.
MAISON FAMILIALE HABITABLE DE SUITE SANS AUCUN TRAVAUX ! 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées, forêt domaniale... 5 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RN2060/ ancienne RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. Propriété de caractère à visiter, pour en apprécier pleinement son charme et son bien être, 5mn forêt domaniale.
Budget : 454 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 188 kWh/m2/an µ
Emission de gaz à effet de serre : C 18 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2250 euros et 3120 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 354209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Vente maison à rafraichir sur Agde avec jardin et garage
Sous compromis

Maison

Ref. 367675GERG

Localisation AGDE (34300)

200 000 €

1 904 €/m²

Agde
Opportunité à saisir sur Agde!!!!
Maison avec un énorme potentiel !!
Ideal famille ou investisseur pour plusieurs appartements!!
Maison des années 80, à rafraichir, d'environ 105m2 avec deux belles terrasses et un garage de 45m2,
située dans un quartier calme, proche du centre commercial Hyper U,
N'hésitez plus, venez découvrir cette pépite!!!
Elle comprend en rez de chaussée, une grande entrée desservant un garage de 45m2 donnant accès au jardin et terrasse, une pièce d'environ 16m2, une salle d'eau et WC,
Au 1er étage, un dégagement desservant un séjour double donnant accès à votre terrasse, une cuisine, deux chambres avec accès balcon, une salle de bains et un toilette,
Le plus des combles à aménager!!!
Prix de vente 200 000 euros dont 4.17% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 192 000 euros
DPE : classe F - GES: C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 euros et 2510 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GALLE, au 0677543372 ou par courriel à g.galle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :367675- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mas à renover avec une vue imprenable
Sous compromis

Maison

Ref. 367443AFAV

Localisation PERNES-LES-FONTAINES (84210)

685 000 €

2 740 €/m²

OFFRE SIGNÉE PAR NOTRE AGENCE
NOUVEAU..EXCLUSIF!
Sur les hauteurs de Pernes Les Fontaines, dans un lieu exceptionnel, venez découvrir ce magnifique mas de 250m² et ses 330m² de dépendances.
Les mas présente des travaux importants.
Vous pourrez transformer cette propriété de famille en un lieu magique.
Contactez moi au 06.35.50.02.00 pour plus de renseignements.
Prix : 685 000 euros ( honoraires d'agence inclus d'un montant de 34250 euros charge acquéreurs)
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3020 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Superficie

250 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Vierzon 4 pièce(s) 76.4 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 371324CHX

Localisation VIERZON (18100)

75 500 €

877 €/m²

Vierzon (18100) - Maison de ville - T4 - 2 chambres - cuisine équipée - garage - jardin 748 m² - dépendances -
.................................................................................
La maison est de plain-pied, elle se compose :
D'une entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine séparée, un bureau, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.
- En extérieur, un jardin clos de 748 m², appentis et dépendances.
- Tout à l'égout - Fibre possible -
- Chauffage radiateurs électriques + cheminée à foyer ouvert -
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3300 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
............................................................................................
Prix : 75 500 euros à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 324 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

PROCHE ESTERNAY - LIMITE SEINE ET MARNE
Exclusivité

Maison

Ref. 372427ADU

Localisation ESTERNAY (51310)

420 000 €

2 000 €/m²

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITÉ à CHAMPGUYON (51310) "Léonie" Maison 7 chambres, grange, jardin clos. Prix de vente 420 000 euros (honoraires charge vendeur).
Dans un hameau paisible, ce pavillon de plain-pied vous offre: cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, véranda, salle de jeux, 7 chambres, 2 salles de bains, WC, buanderie.
Grange indépendante avec chaufferie (chauffage central au bois), box, poulailler.
Jardin paysagé avec bassin, verger.
Coin détente avec terrasse couverte et piscine hors sol chauffée.
Le tout sur environ 4600 m² clôturé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : LEONIE372427ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Superficie

210 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Propriété néo bretonne 6 pièces, grande salle, et sous sol jardin proche commodités

Maison

Ref. 363968OPH

Localisation GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

233 200 €

1 514 €/m²

Maison néo-bretonne avec de beaux volumes à Guémené sur scorff proche commodités à 45 minutes de la mer et 25 du plus grand lac de Bretagne à Guerlédan. La maison comprends: au rdc: hall d'entrée, salon-séjour de 31.75m2, cuisine aménagée-équipée, 2 chambres de 12.40 et 13 m2, salle de bain, wc séparé Etage: 2 chambres de 21.30 et 11 m2, pièce, sous sol total rez de jardin: salle d'eau, garage, atelier, cave, pièce avec cheminée, buanderie/chaufferie, salle d'eau/wc, pièce
chauffage fioul tout à l'égout, ouvertures dble vitrages en partie
233200 euros hai soit honoraires de 6% à 13200 euros, net vendeur 220000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe OBREJAN, au 0782631238 ou par courriel à p.obrejan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328987
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Superficie

154 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Boulazac Isle Manoire 6 pièce(s) 160 m2

Maison

Ref. 371348NGR

Localisation PERIGUEUX (24000)

388 500 €

2 474 €/m²

24750 Boulazac, cette propriété de plain-pied de 160 m² environ allie confort, modernité et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux (5 minutes). Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre enchanteur, je vous invite à la découvrir ensemble. Vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité ! L'entrée, dotée de placards, vous mène à un séjour/salle à
manger de 60 m², ouvrant directement sur la piscine et la véranda fermée et chauffée. Une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'une pièce de 20 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire complètent cet espace.
Après trois petites marches, l'aile droite avec rangement vous conduit au coin nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec un accès direct à la piscine.
Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et un deuxième toilette.
La maison bénéficie de volets roulants en aluminium sur toute sa surface, d'un chauffage par le sol géothermique air/eau, d'une climatisation réversible, d'un portail automatique et d'un
interphone. L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur.
A l'extérieur, vous découvrirez cette magnifique piscine de 8x4 m au chlore, une terrasse protégée par des stores bannes (neuf) un double garage, un potager et un abri de jardin, le tout sur un parc clos et joliment paysagé de 2213 m².
DPE B (109) / GES A (3)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371348- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Superficie

157 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison T5 118m2 Saint Brévin
Exclusivité

Maison

Ref. 367482IMA

Localisation SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

436 758 €

3 701 €/m²

A Vendre Saint Brévin, maison 3 chambres + bureau de 118m2 à 436 758 euros HAI. Ce bien vous est présenté par Isabelle Maheo agent commercial pour l'agence Propriétés Privées au 06 48 89 70 46.
Au calme et à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison de 118m², construite en 1995 et fraîchement rénovée, est idéale pour une famille.
Elle dispose d'une grande pièce de vie de 45m2 orientée Sud avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, le RDC est complété par un espace buanderie, une chambre, une SDE et un WC.
A l'étage on trouve une mezzanine et un espace bureau ainsi que 2 belles chambres et un WC .
En extérieur la maison dispose d'un grand garage récent de 45m2 et d'un terrain de plus de 600m2.
Chauffage électrique via radiateurs récents et poêle à granulés, assainissement autonome aux normes via une mini station récente.
Située dans un quartier calme et habité à l'année, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Pour visiter , merci de contacter Isabelle Maheo au 06 48 89 70 46 - agent commercial
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAHEO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA .sous le numéro de police n°6322411804; agissant pour le compte de l'établissement ci-dessus désigné.
Mandat réf : 367482 - honoraires 3,99% charge acquéreur (Prix net vendeur 420 000 euros) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe (XXX). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1630 euros et 2250 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 3 ch avec Jardin / Concordia - Saint-Martin
Exclusivité

Maison

Ref. 368382SKN

Localisation SAINT-MARTIN (97150)

395 000 €

4 937 €/m²

Au coeur de Concordia dans une impasse cette jolie maison avec jardin fera le bonheur d'une famille. Le bien offre un accès de plein pied via le jardin de 83m2 ( piscinable ). Un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse extérieur avec un espace barbecue. AU 1 er étage se trouve 2 chambres avec salle d'eau chacune, et une 3 ème chambres à l'étage secondaire.
Cette Maison dispose d'un parking privatif
Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 803411172 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

villa de prestige  10 pièce(s) 400 m2

Maison

Ref. 347813HIS

Localisation FAYENCE (83440)

3 328 000 €

8 320 €/m²

-Seillans 83440 -Var
-
Christelle Sales vous invite à découvrir cette magnifique villa de luxe exposé plein sud, récente à la décoration contemporaine avec sa vue panoramique et son aperçue mer, édifiée sur un grand terrain paysagé de 6800 M2 disposant de plusieurs oliviers , d'arbres fruitiers, et d'une magnifique piscine chauffée ainsi que sa cuisine d'été, et d'un pool-house
La Villa principale de 320 M2 carrez ( 262 M2 ), elle est répartie sur 3 niveaux desservis par un ascenseur intérieur .
le deuxième étage de 126 M2 comprend un double séjour avec de larges baies vitrées accordéon offrant une belle luminosité et permettant de prolonger l'espace patio de 42 M2 .
La cuisine américaine équipée et aménagée offre de nombreux rangements, on retrouve coté est un bureau ou chambre de 16 M2 avec son WC attenant , un espace buanderie.
Le premier étage de 135 M2 est composé de 4 chambres dont une de maître équipée d'une salle de bain,WC, dressing, un coin bureau,,2 chambres avec une salle d'eau commune .
Le rez-de-chaussée est composé d'un cellier, d'une cave à vin , un espace garage de 90 M2 pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures et qui serait l'endroit idéal pour y créer un espace bien être et fitness .
-un double garage de 90 M2 sur l'espace extérieur pouvant accueillir 4 véhicules, on retrouve également un abri voiture l'entrée .
La seconde villa de 80 M2 à la décoration épurée et dans le style grec , avec sa terrasse panoramique .
celle-ci se présente de la façon suivante ,une entrée donnant sur un séjour ,salon ,cuisine aménagée équipée ,une suite avec sa salle d'eau ,wc ,climatisation .
Un atelier de 20 M2 qui pourrait faire office d'une seconde chambre.
-La propriété dispose d'un arrosage automatique
-chauffage au sol
- deux portails électrique
-deux accès à la villa
-éclairage dans toute la propriété
-grand volume
-nombreux rangements
-cheminée avec insert
- sans vis à vis
-Calme
- très résidentiel
-Prestations haut de gamme
-piscine chauffée 11/4
-Alarme
-Domotique
-Pour la clientèle étrangère ne pouvant pas se déplacer une visite virtuelle est disponible sur demande et après vérification de l'identité .
-possibilité d'acquérir une troisième villa de 4 pièces avec piscine moyennant un supplément (idéale pour les grandes familles).
la propriété se situe dans un des plus beaux villages du canton de Fayence ,Seillans village authentique ,
Classé plus beau village de France et village fleuri 2*, il s'offre, perché, surplombant la plaine entre les Alpes du sud et le Massif d'Estérel, majestueux, entouré de verdure, protégé par une forêt d'oliviers. Avec un centre médiéval fortement incliné, le village se découvre en flânant à pied.
Tout en étant proche des villes de Cannes à Monaco .
-L' Aérodrome de Fayence permettant les atterrissages des hélicoptères privés .
-Autoroute situé a 22 KM
Ce contrat est garantie par notre assurance Protect plus (Assistance juridique .Garantie dommage aux biens
Garantie Panne de biens )
-DPE pour la villa principale C/A
-DPE pour la dépendance B/A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 347813 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

400 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Villa  6 pièce(s) 175 m2

Maison

Ref. 345201HIS

Localisation CALLIAN (83440)

614 000 €

3 508 €/m²

- 83440 canton de Fayence- var
Vous aimez le calme et la nature , Christelle Sales propriétés-privées vous invite à découvrir cette jolie bâtisse de 6 pièces d'une belle superficie de 175 M2 avec une dépendance de 20 m2 qui peut- être agrandi jusqu'a 50 M2.
située à 10 minutes du village de Callian sur les hauteurs dans un domaine , avec une belle vue sur les montagnes.
Elle se compose de la manière suivante :
Une entrée avec un toilette , un placard, un bureau, un séjour lumineux ,coin repas une cuisine équipée , un patio de 30 m2.
le coin nuit se compose de 3 chambres et 3 salles d'eau, et d'une mezzanine.
une dépendance équipée d'une chambre , et d'une salle d'eau ,un WC et qui peut être agrandi de 50 m2.
La propriété dispose d'un garage fermé.
Le terrain est piscinable
la villa dispose d'une climatisation réversible, poêle, aspiration centralisée.
Transport scolaire à 500 m
Idéale pour chambre d'hôtes ou pour du locatif
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des prix de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1448 euros
Prix : 624 000 euros honoraires agences inclus.(Honoraires à la charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat REF: 345201 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 225 euros.

Superficie

175 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa  6 pièce(s)  vue dominante avec piscine à debordement  proche A8

Maison

Ref. 363734HIS

Localisation MANDELIEU-LA-NAPOULE (06210)

980 000 €

4 780 €/m²

- Les Adrets de L'Esterel 83600 -Var
Christelle Sales Proprietes-privees vous invite à découvrir cette jolie villa de prestige de 200 M2 de construction traditionnelle à proximité de l'autoroute A8 proche de Mandelieu édifiée sur un terrain paysagé de plus de 3000 M2 avec sa vue dégagée.
Afin de profiter des belles journées d'été la piscine chauffée, ainsi que son pool-house vous permettrons de passer de bons moments en famille sans compter son terrain de pétanque, et pour des soirées conviviales vous pourrez également profiter des nombreuses terrasses .
La villa propose de beaux volumes avec son double séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand espace repas.
Pour des soirées d'hiver vous aurez l'occasion de lire un bon livre devant un bon feu de cheminée.
Il y a trois chambres de plain-pied avec deux salles d'eau.
A l'étage, il y a une grande suite parentale avec une salle de bain équipée d'une baignoire thalasso et une belle terrasse privative.
-un double garage
- cave
-cuisine d'été
-tout à l'égout
-proche de l'autoroute
-proche des commerces
-proche des écoles primaires
-vue dominante
-salle de sport
DPE C/A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 363734 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

205 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison  6 pièce(s) 170 m2 AVEC PISCINE 5/12

Maison

Ref. 367481HIS

Localisation FAYENCE (83440)

549 000 €

3 229 €/m²

Fayence 83440-Var
Prix : 549 000 Euros HAI (Honoraires à la charge vendeur).
Christelle Sales vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable villa de 170 M2 entièrement rénovée sur un terrain paysagé de plus de 4000 M2 avec une vue dégagée ,dans un quartier résidentiel et calme située au fond d'une impasse .
Elle se compose de la manière suivante en rez-de-chaussée ,une cuisine indépendante aménagée et équipée ,une salle à manger ,un salon avec un poêle à bois , une chambre, une salle d'eau , une buanderie, wc (cette partie à été entièrement rénovée en 2019).
- A l'étage une grande suite parentale dressing , avec sa salle d'eau ,wc. (rénovée en 2018).
- En rez -de- jardin avec un accès indépendant une dépendance avec deux chambres avec chacune leur salle d'eau ,wc (rénovée 2018).
Garage de 50 M2 , piscine 5/12
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Moustiquaires
- pack pompe à chaleur ( air /eau ).
-climatisation pompe à chaleur air/air.
- poêle à bois
- portail électrique et interphone
-fenêtres double vitrage PVC .
-Gouttières aluminium
-Annexe de 44 M2
DPE : C/A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 367 481H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa  d'architecte de  8 pièce(s) 250 m2 proche l'accès A8

Maison

Ref. 368479HIS

Localisation MONTAUROUX (83440)

892 500 €

3 570 €/m²

- Montauroux 83440 -Var
-Prix : 892 500 Euros HAI (Honoraires à la charge vendeur .
Christelle sales propriétés-privées vous invite à découvrir cette charmante villa de 8 pièces construite par l'architecte Lingua aux volumes généreux dans un cadre champêtre proche du village de Callian et des commerces .
Elle se compose de la façon suivante l'accès se fait par un patio et qui donne sur une entrée donnant sur un double séjour lumineux ,ouvert sur une grande cuisine avec de larges baies vitrées ,une office , une cave , un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses , 4 chambres , un studio , une salle d'eau , une salle de bain .
-A l'étage : une grande chambre avec sa terrasse , une grande salle de bain , dressing ,WC.
-A l'extérieur : une grande piscine en mosaïque , box à cheval et son grand terrain de 3000 M2.
conviendrait bien pour
-Vous apprécierez les volumes ,l'agencement des pièces ,la qualité de son emplacement tout en étant proche de l'accès de l'autoroute , de Cannes , de Fréjus , De Nice, de Grasse ville des parfumeurs , et sans oublier le lac de saint-Cassien pour y faire de belles randonnées , ainsi que des activités nautiques.
Ce village, réputé pour son calme et la qualité tonique de son climat, est environné de collines de chênes et de conifères et sert de point de départ à de nombreuses promenades.
Dpe E/E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 368 479 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

250 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Villa 5 pièce(s) 108 m2 proche de cannes

Maison

Ref. 370003HIS

Localisation CANNES (06150)

630 000 €

5 833 €/m²

La Roquette-sur-siagne -alpes-maritimes -06550
- Prix: 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Christelle Sales vous invite à découvrir cette jolie villa construite en 2003 discrètement jumelée d'un coté située dans un quartier résidentiel ,et calme , proche des commerces, de Cannes , Mandelieu.
Celle-ci est édifiée sur un terrain plat clos de 800 M2 ,dotée
d'une bonne construction avec un double mur de 60 CM au niveau de la mitoyenneté avec une isolation phonique +++ qui se trouve au niveau du mur du hall de l'entrée .
Des fondations de plus de 4,5 M de profondeur .
Elle se compose de la façon suivante, d'une entrée , donnant sur une cuisine indépendante équipée et aménagée , un double séjour ,donnant sur une terrasse.
un wc invité , une chambre avec une salle d'eau, une buanderie .
-A l'étage deux chambres spacieuses , une salle de bain ,
un wc .
Les points forts sont :
- Climatisation réversible
- possibilité de construire une piscine de 8X4 ( PC accordé)
- possibilité d'un garage DE 19 M2 ( DP accordée ).
- Stationnements 3 à 4 voitures
- le calme
-tout à l'gout
- La villa a été entièrement rénovée
Dpe C/A
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 370003 HI S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

108 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  4 pièce(s) 80 m2 proche A8
Exclusivité

Maison

Ref. 349969HIS

Localisation MONTAUROUX (83440)

349 000 €

4 362 €/m²

*** Montauroux-Var 83440***
- RETOUR A LA VENTE -
Nouveau à la vente en exclusivité cette villa mitoyenne de 80 M2 sur un terrain clos de 200 m2 proche de l'accès de L'A8, des écoles et commerces, exposée sud .
La villa propose une entrée ouverte sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux avec de larges baies vitrées avec un accès à un jardinet .
un dégagement avec placard et wc , une suite parentale avec sa salle d'eau .
- A l'étage deux chambres avec placard et salle d'eau ,WC.
-deux places de parking à l'extérieur .
-CLIMATISATION RÉVERSIBLE .
- Abris jardin
- DOUBLE VITRAGE PVC
- TOUT A L'EGOUT
- Nombreux rangements
- 2 places de parking extérieur
.
DPE -C /B
-Idéal pour un premier achat et aucun travaux à prévoir .
-349 000 EUROS HAI. (honoraires charge vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 349969 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

maison  de 3P 70 M2  dans une petite copropriété avec piscine, jacuzzi
Exclusivité

Maison

Ref. 337598HIS

Localisation FAYENCE (83440)

295 000 €

4 214 €/m²

*** Var- 83440 Fayence ***
Christelle Sales proprietes-privees .com vous propose une nouvelle en exclusivité .
Située dans une copropriété de 5 lots , jardin commun, avec un accès à une jolie piscine , d'un jacuzzi ainsi q'un pool-house ,une maison mitoyenne de 3 pièces de 70 m² avec une décoration actuelle et avec une vue dégagée, ainsi que 2 places de parking et 2 terrasses privatives qui totalisent une superficie de 90 M2.
La maison dispose d'une entrée , séjour, cuisine, une salle d'eau avec WC , deux chambres.
A l'étage : 1chambre ou espace bureau ou espace dressing en mezzanine.
Chauffage au sol par géothermie et eau chaude par ballon thermodynamique
Logement très économe.
les charges sont au millième par mois comprennent le chauffage , eau chaude , eau froide ,l'électricité , l'entretien des espaces vert , piscine , entretien fosse septique ).
ÉLECTRICITÉ SELON LA CONSOMMATION DE CHACUN AVEC UN RELEVÉ ANNUEL ET RÉCUPÉRATION EN FIN D'ANNÉE SI VOUS AVEZ PEU CONSOMMÉ .
Aucun travaux à prévoir!!
Proche des commerces , écoles , crèches, restaurants.
DPE B/A
Prix : 295 000 euros Honoraires à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 337598 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 650 euros.

Superficie

70 m²

Pièces

3 p

Chambres

3 ch

Maison d'architecte de 180 M2 Callian 8 pièce(s) PROCHE A8
Exclusivité

Maison

Ref. 359498HIS

Localisation MONTAUROUX (83440)

799 000 €

4 205 €/m²

-Callian 83440-Var
-NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ET COUP DE COEUR ASSURÉ.
Christelle Sales PROPRIÉTÉS-PRIVEES vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte aux volumes généreux disposant de belles hauteurs sous plafond, sur un terrain paysagé de plus de 3800 M2, avec une belle piscine en béton chauffée ,avec ses diverses terrasses afin de profiter de chaque espace ,située dans un quartier très calme et résidentiel , proche du village de Callian .
Proches de Montauroux ,des écoles ,commerces ,des restaurants et du lac de saint-Cassien , de l'autoroute .
Elle se compose de la manière suivante une belle entrée , donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 M2 et doté d'une très belle cheminée ,ouvert sur une grande cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse couverte ,une grande buanderie, un WC, une salle de bain avec une belle douche à l'italienne , et une grande chambre avec placard .
A l'étage :
3 belles chambres et un bureau ,une salle de bain avec douche et un WC indépendant .
Chauffage au sol, piscine en mosaïque béton chauffée, double garage .
grand terrain de plus de 3600 M2 sans vis à vis .
- EXPOSITION SUD , AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR .
- beau volume
- sans vis à vis
-double garage
- Quartier calme
DPE C / C
Prix : 799 000 Euros Honoraires agence inclus (honoraires à la charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf. : 359 498 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

190 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Villa Montauroux 5 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 369528HIS

Localisation MONTAUROUX (83440)

668 000 €

4 771 €/m²

-Montauroux Var -83440
-Prix: 668000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Christelle Sales propriétés-privees.com vous invite à découvrir cette jolie propriété située dans un quartier résidentiel , au calme, sans vis à vis, disposant d'un terrain paysagé de 2600 M2 avec de beaux oliviers , ainsi qu'une piscine , proche des commerces , .des écoles , ainsi que de l'accès autoroute.
- Une villa de plain-pied indépendante composée d'une belle entrée , donnant sur une beau séjour avec ses baies vitrée à galandage, d'une belle cheminée avec insert , d'une cuisine indépendante et spacieuse , aménagée et équipée , une arrière cuisine ,3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing , nombreux placards .
un double garage , un abris en dur .
- les point forts son environment, la qualité de la construction, ballon d'eau chaude solaire , moustiquaires,
-DPE en cours
-possibilité d'agrandissement
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sales Christelle agissant sous le statut d'agent commerciale immatriculé au RSAC de Draguignan N° 890 760 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet , ZAC du chêne ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS Nantes N° 487 624 777
Carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris- T 1 500 000 Euros-G: 120 000 euros
Mandat réf. : 369528 H I S - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

140 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch