Maison à vendre - Page 361

Maison

Ref. 384058KRD

 COLLONGES (01550)

Adèle KIRMANN - Propriétés Privées vous propose en exclusivité, située dans un quartier résidentiel et en impasse, cette maison récente, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et toutes commodités essentielles. Elle se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée imprenable.
Elle est composée, au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine américaine moderne et entièrement équipée.
- Un chaleureux insert bois apporte confort et ambiance conviviale.
- WC indépendant avec lave-mains.
- Accès direct au garage de 17 m² avec un espace buanderie et cellier.
A l'étage :
- Quatre chambres confortables de 10 à 14m2.
- Une salle de bain/WC lumineuse et bien agencée.
Extérieurs :
Profitez d'une magnifique terrasse de 40 m², orientée sud-est avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sans vis-à-vis, le terrain arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant espace et intimité.
En plus du garage, ce bien comprend plusieurs places de parking dont une couverte.
Annexes : abri de jardin et cave.

Prix de vente : 540'000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE : Classe E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1944 et 2630 euros.
GES : Classe B
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 384058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 375328KRD

 COLLONGES (01550)

4 CHAMBRES - SOUS-SOL - VUE DÉGAGÉE - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR
Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose cette belle maison de 120 m² (126 m² au sol), sans travaux, avec une vue dégagée.
Description :
Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine fonctionnelle et chauffage au sol, bureau/chambre, buanderie et WC lave-main.
Étage : Mezzanine avec dressing intégré, deux chambres, suite parentale et salle de bain moderne.
Sous-sol : 52 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse sans-vis-vis avec pergola, d'un barbecue couvert, d'un jardin piscinable et clôturé, et d'une vaste cour pour plusieurs véhicules.
Points forts : Aucun travaux, vue dégagée, possibilité de 4 chambres, sous-sol complet, extérieur arboré et aménagé.

Prix de vente : 620'000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE : Classe D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 2150 et 2960 euros.
GES : Classe B
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf : 375 328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 377232KRD

 COLLONGES (01550)

SOUS OFFRE AU PRIX
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme située dans un environnement calme à Collonges 01550, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Cette authentique maison en pierre de caractère se compose :
Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée insert. Un WC avec lave-main complète ce niveau.
1er étage : Un dégagement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
2ème étage : Vous y trouverez un palier avec un espace bureau, menant à une spacieuse suite parentale.

Annexe et Extérieurs :
Une annexe attenante de 18 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (atelier, bureau, salle de jeux?).
Vous bénéficierez également de 2 places de parking et d'un abri, parfaits pour vos véhicules et rangements.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin attenant entièrement clôturé par un mur en pierre apportent charme et tranquillité à cette propriété.

Prix de vente : 440'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou a.kirmann@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir cette maison !

DPE : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2640 euros. GES : Classe B.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. 377232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367327KRD

 CHALLEX (01630)

En exclusivité, Propriétés Privées - Adèle Kirmann vous présente cette charmante maison de village de 107 m² au coeur de Challex 01630, dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

La maison se compose :
RDC : Cuisine fonctionnelle, spacieux salon lumineux, salle de bain, WC séparé;
1er étage : Bureau, salle de bain, grande chambre;
2e étage : Deux chambres confortables récemment rénovées;
Sous-sol : Deux caves avec espace buanderie et espace de stockage;
Extérieur : Jardin orienté sud, terrasse, abri de jardin, place de parking privée.
Un bien rare dans un secteur prisé. A découvrir sans attendre !

Prix de vente : 459'000 euros honoraires charge vendeur.
Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE : Classe E. GES : classe B.
Montant moyen estimes des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964 et 2656 euros.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 367327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 380767HSC

 CLAYE-SOUILLY (77410)

Claye Souilly-77410-, maison indépendante, 6 pièces, 4 chambres sous-sol total. Prix 463 000 euros, honoraires charge vendeur. ***PROFITEZ D'HONORAIRES ADAPTES ! CONTACTEZ-MOI***
Découvrez ce très beau pavillon situé à proximité du centre-ville de Claye-Souilly, idéalement implanté sur un terrain spacieux de 504 m². Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie agréable et convivial.

**Détails du bien :**

La maison est érigée sur un sous-sol total : Profitez d'un double garage, d'une buanderie/chaufferie, et d'un atelier pour vos projets de bricolage.

- **Rez-de-chaussée** : L'entrée vous accueille dans un séjour double lumineux de 43 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de bons plats. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une chambre, idéale pour accueillir vos invités ou pour un bureau.

- **A l'étage** : Un palier dessert 3 chambres spacieuses, toutes équipées de placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité pour toute la famille.

**Extérieur** : Un superbe jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue en famille ou un moment de tranquillité.

**Confort moderne** : Le pavillon est également doté d'un portail et d'une porte de garage électriques, garantissant sécurité et facilité d'accès.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Christel BOURDONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 818 351 959 - .

Maison

Ref. 3307RVS

 CONDETTE (62360)

Exclusif et unique, située dans un secteur calme à quelques minutes des plages du Boulonnais et de Condette-Hardelot.
Superbe propriété de 317 m² nichée dans un parc paysagé de 1 hectare, alliant modernité et élégance. Conçue par un architecte, cette maison offre des volumes généreux et des espaces ouverts qui laissent entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Caractéristiques principales : surface habitable 317M2, 5 chambres spacieuses dont 4 au RDC avec 2 salles de bains et une suite parentale et salle d'eau à l'étage, style contemporain avec finitions de haute qualité, espaces de vie ouverts et lumineux.
Une maison unique, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et esthétisme.L'habitation d'une surface habitable de 317 m2, comprend un magnifique séjour très lumineux, donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée-équipée très fonctionnelle avec accès terrasse également, un hall, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et espace bureau ou dressing, quatre chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, et une salle d'eau supplémentaire.
Garage, parking, terrasse.

DPE : C (126 kWh/m2/an) - GES : C (19 kgcO2/m2/an).
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2235 euros et 3023 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix : 930 000 FAI. Honoraires : 30 000 euros ttc (3.33%) charges acquéreurs, soit 900 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3307RVS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378847NAD

 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

Charmante maison en bon état général dans un quartier calme et privilégié , elle est composée de 88 m² de surfaces habitables avec 6 pièces, une entrée dégagement donnant sur la cuisine aménagée et son cellier,un double salon séjour avec poêle à bois ou à granules, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau , une salle de bain avec douche et wc indépendant.
Des annexes supplémentaires sont disponibles :
- une véranda couverte de 30 m² donnant sur le jardin piscinable
- un cellier/atelier / bureau aménageables de 23 m²
- un garage attenant de 14 m² avec mezzanine de rangement.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente - poêle à bois ou à granules - doubles vitrages PVC - volets bois - isolation pulsée en plafond.
Connexion fibre - tout à l'égout - Arrêt bus à 2 mn à pieds pour les écoles, collège et lycées - Accès rapides Rocade et Autoroutes - Station Tram Bus - Gare TGV Bordeaux Centre.
Travaux récents : peintures façades et volets bois - nettoyage toiture - terrasses en béton désactivé.
DPE : C 171 - GES : C 28 - Taxe foncière : 900 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°378 847)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385522POE

 ROYE (80700)

60700 ROYE - 10 chambres - 301m² habitables

VENTE INTERACTIVE
SPÉCIAL INVESTISSEUR / MARCHAND BIEN / MAISON FAMILIALE

Implantée au coeur de la Picardie, cette longère en briques avec habitation et gite totalise 301m² habitables dans un village recherché au calme.

L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 70m², baignée de lumière, elle promet de chaleureuses soirées d'hiver autour de la cheminée insert, une suite parentale complète ce rez de chaussée.
Une véranda, un deuxième espace de vie pour les périodes estivales.

A l'étage un large couloir dessert 4 belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une deuxième salle de bain avec WC, WC séparé et 2 chambres pour enfants.

Séparé de la maison principale un gite de 3 chambres équipées avec salle de bain et une avec baignoire spa, douche hammam et une cuisine aménagée dinatoire commune.

Pour compléter l'ensemble une toiture terrasse de 60m² abrite un espace bienêtre, détente ouvert sur la cour fermée sans vis à vis.
Une piscine chauffée avec pompe à chaleur

Des dépendances, une invitation à la rénovation et la création de nouvel espace (agrandir le gite, cuisine... chambres d'hôtes, bureau...Etc)

Propriété vendue louée : Loyer 1500 euros/mois
Date de prise effet du Bail 15 mars 2024 (Location nu)

SITUATION :
Une propriété pleine de charme, véritable havre de paix à seulement 30km de COMPIÈGNE, 45km de AMIENS, 100km de PARIS.
Commerces, restaurant, médecins, écoles à 10min.
Autoroute A1 ( PARIS/LILLE) 5min
Gare TGV Haute Picardie 20min

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 23/11/2024 à 12h00 au dimanche 2411/2024 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 245000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 385522 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 369148SCC

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Saint Germain sur Avre, situé au calme dans les hauteurs de la vallée de l'Avre et de l'Eure, village avec école.
Maison d'habitation d'environ 174m2 comprenant au RDC : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon séjour de plus de 50m2, couloir desservant une chambre ou bureau, une salle d'eau, buanderie,WC.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bains, 1 pièce en dégagement en enfilade avec un grenier aménageable.
Fenêtres double vitrage bois, chauffage par chaudière aux granulés, assainissement collectif.
A l'extérieur, une chaufferie, une petite dépendance de jardin, un atelier fermé en bois, un chalet de jardin, terrasse en bois.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1651m2 avec portail motorisé.
A visiter sans plus tarder
VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE
DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2024 entre : 2320 euros et 3200 euros par an au 13/05/ 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix : 228 778 Euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 8 778 Euros), soit 220 000 Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369 148SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

Maison

Ref. 353915ERV

 QUIMPERLE (29300)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Quimperlé 29300 - Maison 3 chambres 1 bureau Prix : 306 771 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 11 771 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires.
Une vraie vie de plain-pied pour cette maison ossature bois de 1999 de 110 m2, avec une consommation énergétique très maitrisée, offrant en Rdc 1 entrée, 1 grande pièce de vie (41 m2) avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec SdE et dressing, 1 buanderie, 1 WC indépendant et 1 véranda.
A l'étage, 1 couloir dessert 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'une SdE avec WC et sauna. Appentis attenant à la maison pouvant servir de Car Port. Tout-à-l'égout.
Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités (commerces, écoles, gare, accès voie express rapide à mi-chemin entre Lorient et Quimper) et à 15 min des plages, vous profitez d'un jardin d'environ 1 200 m2 avec une terrasse orientée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Idéale pour une famille. A visiter absolument..!
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 174) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 et 1 440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374869LDG

 SERBANNES (03700)

Sur la commune de Serbannes(03700) a 10mn du centre de Vichy,Philippe Laboudigue vous propose ce domaine d' 1,2 hectare avec maison de 220m2 et dépendances (270m2!)!
Idéalement située cette propriété combine espace, nature et confort moderne!
Maison avec rez de jardin comprenant 2 chambres,une laverie, une terrasse abritée et une cave.
A l'étage superieur, une magnifique piece de vie avec sa cuisine ouverte (70m2) incluant des materiaux haut de gamme et un poele a pellets flamme verte , un bureau ,un wc et une terrasse avec véranda bio climatique!
A l'étage superieur,3 grandes chambres avec chacune, leur salle d'eau privatives,balconnet et dressing!
Le bien a été entierempent repensé et réaménagé : ouvertures en aluminium et volets roulants, chauffage electrique au sol, electricité et plomberie tres récents, facade 2023, toiture neuve!
A l'exterieur, portail automatique avec acces bitumé aux garages,terrain de pétanque,piscine sécurisée (10X5), pigeonnier habitable sur 2 niveaux (toiture neuve), dépendances de 279m2 au sol avec cuisine d'été pouvant etre doubées a l'étage pour création d'habitations ou gites!
Un bassin a poissons,un potager et un puit en eau avec pompe (alimentant 5 sorties sur la propriété).
Arbres fruitiers, espaces verts, enclos pour animaux,volieres....
Partie constructible de 3000m2!
En résumé, un domaine a l'abri des regards,paisible avec vue dominante et sans vis a vis!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat N° 374869
PRIX : 621600 euros, honoraires charges acquereurs (21600 euros). Prix net vendeur 600000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 382207RMJ

 BAZAS (33430)

A 15 minutes de BAZAS, 25 minutes de LANGON et 1h de BORDEAUX.
Sur la commune de LERM et MUSSET, village disposant d'une école primaire, d'un transport scolaire et d'une épicerie.

Jennifer RAMEAU vous présente cette propriété de caractère d'une surface habitable de 278m2 sur un terrain de plus de 2600m2 dont 1000m2 en zone constructible.

Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec barbecue, une véranda (idéale pour un jardin d'hiver), une chambre avec point d'eau, un WC et une buanderie/chaufferie.

A l'étage, un grand palier dessert six chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain, un WC séparé et une salle de jeux.
Les combles peuvent également être aménagés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de plus de 2600m2 avec un garage indépendant et un garage attenant à la maison.
Une parcelle de 1000m2 peut être détachée et vendue en terrain à bâtir (idéal pour financer les travaux de la maison).

Toiture remaniée, tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau

A la clé une très belle propriété idéale pour une famille, une résidence secondaire, une activité professionnelle ou d'accueil...

DPE D - GES B
Intéressé(e,s) par cette propriété, contactez Jennifer RAMEAU au 07.89.95.33.26 pour prendre RDV.

DEPART DES OFFRES : 230 000 euros

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 30/11/2024 à 12h00
au dimanche 01/12/2024 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 230 000 euros
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5%
d'honoraires charge acquéreur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383150BAZ

 UZES (30700)

Uzès, proche, 3km, mas de village en cours de restauration. La propriété permettra d'offrir 218 m² habitables environ, une cuisine indépendante de 25 m², un séjour de 64 m² , 4 chambres dont 2 suites parentales. Terrain d'environ 1150 m² . Piscine de 15mX3m . La propriété est vendue en l'état, avec ses autorisations, plans, devis .....
Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande....
Son prix 645000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383 150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .

Maison

Ref. 384796MHP

 SOISSONS (02200)

Marie-Hélène Pitois vous propose située dans le quartier recherché de Lamartine, une maison bourgeoise offrant de grands volumes et un beau potentiel pour ceux prêts à entreprendre des travaux de rénovation. un salon-séjour spacieux et lumineux, un bureau idéal pour un espace de travail à domicile. 4 chambres à l'étage, bien agencées. Un grenier aménageable permettant des extensions selon vos envies. Cave sous toute la maison pour un espace de stockage pratique.
A l'extérieur, un grand jardin offrant un espace de vie en plein air en ville. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.
Contactez moi pour une visite et projetez-vous dans cette maison pleine de charme !
Le prix est de 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE. F GES.F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Maison

Ref. 359783FGY

 LE FLEIX (24130)

LE FLEIX 24130 Maison en pierre parfaite pour la réalisation d'un projet de chambres d'hôtes!!!
Surface habitable 441 m2 environ, 11 chambres. prix : 315 000 euros HAI, honoraires 5% inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires , maison lumineuse, comprenant des salons , avec des cuisines, des salles de douche, salles de bain et garages, chauffage gaz, fenêtres et volets bois .
Consommations énergétiques DPE Vierge
Emissions GES Vierge
Cette maison dispose également d'une dépendance T5 et d'un T2 .
L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

Maison

Ref. 358791PZK

 NANTES (44300)

Belle Maison Familiale Nantes Rond Point de Rennes - Boulevard Schuman
Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison récemment rénovée à la décoration soignée.
Venez visiter sans plus tarder cette maison Coup de coeur, elle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier agréable et recherché, à proximité des commodités (commerces, écoles publique et privée , les transports au bout de la rue et services).
En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement impressionnés par la qualité des finitions et le souci du détail apporté à la rénovation.

Le salon est doté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance très chaleureuse, le séjour sur parquet vous offre une vue dégagée sur la Nature, un parc privé jouxte la propriété.
L'espace de réception vous conduit sur une jolie cuisine attenante entièrement équipée et aménagée avec un accès immédiat sur la terrasse et un second accès vers une buanderie, puis le garage.
Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle d'eau/ salle de sport et un WC.
A l'étage de ce bien, un premier palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre, puis un couloir desservant également deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Une grande terrasse en bois et un joli jardin au calme, clos de murs et paysagés complètent ce bien.
DPE C + GES C
Prix net vendeur 680 000 euros soit 699000euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi,

Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384764JSA

 PONS (17800)

Maison individuelle au coeur de ville de Pons (17800)- Prix 332 800 euros, honoraires agence inclus calculés au taux minoré de 4 % TTC soir un prix net-vendeur de 320 000 euros ; excellent rapport qualité / prix.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle située dans l'hyper centre-ville de Pons. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 927 m², agrémenté d'arbres, offrant à la fois intimité et espace autour de la piscine pour la joie des petits et des grands.
Principales caractéristiques de la maison :
- Une surface habitable totale de 223 m², disposant de 7 pièces principales dont 5 chambres : 3 chambres au 1er étage et 2 chambres au rez-de-chaussée bien pratiques et confortables.
- Un séjour-salon spacieux de plus de 50 m², idéal pour recevoir et passer du bon temps en famille et entre amis, tout en regardant les flammes derrière la vitre du beau poêle à bois.
- Cuisine-véranda de 21 m², parfaite pour les repas ensoleillés avec vue directe sur le jardin et la piscine, complétée par une belle terrasse couverte, idéale pour les repas face à la piscine.
- Un grand garage de 84 m², idéal pour les voitures, et camping car, et pour vos projets de bricolage.
- Petit garage de 11 m², parfait pour un véhicule ou du rangement
- Piscine traitée au sel de 10 m x 4 m, et couverte pour profiter des journées ensoleillées.
- Cave d'environ 60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, surtout pour les amateurs de bons vins.
Côté pratique et fonctionnel :
- En plus des garages, vous pourrez facilement et presque sans manoeuvres, stationner 2 ou 3 voitures directement sur la cour devant la maison.
- Pour vos arrosages d'été, vous apprécierez cette très grande réserve d'eau de 18 m³.
- Vous bénéficierez également d'une dépense énergétique très raisonnable, avec un DPE daté du 11/05/2023 et classé D pour une dépense annuelle entre 1 770 euros et 2 450 euros par an, au prix moyen indexés au 01/01/2021.
Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et services de santé accessibles à pied.
Il est vivement recommandé de visiter rapidement en appelant M. James ALLIN, au 0603158241 ou par courriel à j.allin@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384764
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 350470BUB

 DONZERE (26290)

Donzère, Villa avec piscine, véranda, Terrain boisé, Grande Dépendance, ...
Produit Rare! Possibilité immédiate en Double Habitation.
Venez découvrir, à Donzère, en position dominante avec superbe vue, cette villa R+1 de 270 m² comprenant un double séjour lumineux avec ouvertures sur terrasses et extérieurs et une cuisine aménagée et équipée avec une belle salle à manger et un cellier attenant.
Pour vos commodités, vous disposerez de 7 chambres, un bureau, 2 salles de bains et de 2 wc séparés.
Pour le plaisir et la détente, vous profiterez de deux belles vérandas dont une de plus de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste double garage carrelé de plus de 45m² avec portes télécommandées, une cuisine d'été fermée de plus de 30 m² avec barbecue et bar et d'une belle piscine carrelée de 6x12m sécurisée avec local technique et vestiaires.
Environnement privilégié! Très belle vue. Aucun vis à vis.
L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3886m² avec arrosage automatique et une grande dépendance.
Nombreuses Possibilités, Produit exceptionnel: Pvc double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Cheminée, Source naturelle, Portail électrique, Parties boisées, Double entrée, Possibilité immédiate de deux habitations, Grande Piscine, Espace convivial pour l'été, Une terrasse en position dominante et une immense terrasse à l'arrière.
Commodités à proximité, Parking terrassé, Espaces verts, Potentiel locatif, ...
Budget 470 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 350 470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2421 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3275 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 376221BUB

 MONTELIMAR (26200)

Rare à Montélimar, sur 927m² de terrain.
Venez découvrir cette villa plain pied de 2008 de 90m² habitables sur un terrain clos et arboré (Oliviers, Figuier, Abricotier, Cerisier, ...) de 927m² dans un quartier calme, sans vis à vis à Montélimar.
La villa se compose d'un très bel double espace de vie exposé plein sud avec accès sur la terrasse et une partie du jardin.
Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards (Possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle de bain et d'un wc séparé.
L'extérieur, entièrement clôturé dispose d'une terrasse couverte, d'un abri pour un véhicule, d'un garage 2 roues et d'une dépendance.
PVC double vitrage, Climatisation réversible, Chauffage Gaz de ville, Volets bois, Portail et Portillon. Assainissement individuel tout à l'égout.
Bel emplacement et très beau potentiel.
Peinture neuve. Nettoyage façade novembre 2024.
Budget 254 900 euros.
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 376 221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D, GES C.
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Maison

Ref. 382227BUB

 SAINT-MARTIN-D'ARDECHE (07700)

Belle propriété a vendre sur les hauteurs de Saint Martin d'Ardèche, à l'abri des regards.
Venez découvrir cette villa de plus de 180m² disposant d'un vaste espace de vie de près de 65m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Attenant à la cuisine, vous disposerez d'une véranda de 20m² et d'un espace cellier buanderie. Nombreux rangements.
Pour vos commodités, un wc séparé, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou dressing, 2 belles et grandes chambres de plus de 20m² avec salle de bain et salle d'eau privatives.
En souplex, une troisième chambre avec un accès au vide sanitaire d'une surface de rangement de près de 70m².
Concernant l'extérieur, l'accès à une 4ième chambre avec salle d'eau et wc séparé(idéal location gîte) et un appartement indépendant de 40m² environ comprenant un espace de vie avec cuisine, une 5ième chambre, une salle d'eau avec wc(idéal location saisonnière).
Sur un terrain clos de plus de 1600m², vous profiterez d'une piscine sécurisée en béton de 5x11m avec douche et une immense terrasse exposée plein sud avec vue sur les gorges de l'Ardèche.
Coté jardin, un bel abri pour vos réception avec une partie arborée et un long appentis pour stockage ou installation atelier..
Pour vos véhicules, un grand garage de 36m² avec mezzanine et un grand carport.
PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Poêle à bois, Chauffage au sol, Forage, Portail électrique, Caméras de sécurité avec enregistrement.
Emplacement très calme, en position dominante, Sans vis à vis. Produit d'exception.
Budget 585 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 382 227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D, GES D
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2540 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .