Achat immobilier - Pyrénées-Orientales : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Pyrénées-Orientales - Page 5

261 biens à vendre

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Brouilla villa T5, vue sur les vignes et Canigou
Exclusivité

Maison

Ref. 370629CPAY

Localisation BROUILLA (66620)

280 000 €

2 568 €/m²

Céline Payrou vous propose cette villa 3 faces, moderne, avec belle vue sur les vignes et Canigou, d'une superficie d'environ 110 m2 sur une parcelle de 259 m2.
Rez-de-chaussée : salon/cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée avec barbecue, une salle d'eau avec WC, garage.
Etage : un dégagement, 4 belles chambres, une salle de bain avec WC, 2 terrasses avec vue sur le Canigou et les vignes.
Ses atouts : climatisation gainable à l'étage et split en rdc, grande terrasse carrelée extérieure avec Barbecue, jardin arrière, maison récente et moderne, alarme sans abonnement, garage isolé et carrelé, double vitrage, volets roulants électriques centralisés.
Prix 280000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : C - GES A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 890 et 1270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 0640242929 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Superficie

109 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Magnifique Villa Collioure 6 pièces 188 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 352139CPAY

Localisation COLLIOURE (66190)

950 000 €

5 053 €/m²

COLLIOURE aux portes de l'Espagne et à moins de 30 minutes de Perpignan.
Venez découvrir cette somptueuse villa qui vous séduira par son côté unique et sa vue panoramique sur les Montagnes, Vignes et Mer.
Elle présente une surface d'environ 188 m² sur une parcelle de 318 m².
L'entrée au RDC dessert un double garage de 61 m² et une dépendance d'environ 40 m².
Cette partie intimiste, pouvant être exploitée en chambres d'hôtes, est composée d'une salle d'eau, un toilette et de 2 chambres.
Vous accéderez au 1er niveau par un magnifique escalier artisanal en fer et bois exotique, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière se prolongeant sur une cuisine américaine équipée, l'ensemble totalisant 71 m².
Cette pièce de vie traversante s'ouvre sur 2 terrasses : la première de 30 m2 avec une vue splendide mer et montagne, la deuxième d'environ 20 m² donne accès à la piscine et au jardin, sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit se trouve au 2 ème niveau avec une suite parentale de 26 m² avec vue sur la piscine incluant un dressing et une salle d'eau, avec vue sur la piscine, une deuxième chambre de 20 m² avec vue mer et vignes , pouvant être dédoublée, une salle de bain, un toilette, un dressing indépendant.
Un produit d'exception à quelques pas des commodités et de la plage.
Vidéo : https://youtu.be/KEjtgMlH1cE
Prix de vente : 950.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1410 et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .
Mandat réf : 352139 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Superficie

188 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Argelès-sur-mer, maison T4 + appartement  T2
Exclusivité

Maison

Ref. 369248CPAY

Localisation ARGELES-SUR-MER (66700)

451 000 €

2 986 €/m²

Céline Payrou vous propose de découvrir, proche du village d'Argelès-sur-mer, cette propriété 4 faces sur une parcelle de 600 m2, composée de deux logements distincts.
* Habitation principale (en cours de rafraichissement) de 97 m2 habitable, comprenant :
- Salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 3 chambres confortables dont une avec douche
- 1 salle de bains spacieuse
- 1 toilette indépendant
Ses atouts : son jardin, sa piscine privative, de beaux espaces lumineux.
* Appartement T2 indépendant (sous bail locatif) de 54 m2 comprenant :
- salon/cuisine aménagée,
- 1 chambre
- 1 mezzanine
- 1 salle d'eau indépendante avec toilette.
Ses atouts : Une belle terrasse couverte, un jardin arboré, un abris de jardin. Logement entièrement rénové.
Chaque habitation possède sa propre entrée indépendante.
*** Climatisation et menuiseries double vitrage dans les 2 logements.
Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant une rentabilité locative.
Prix 451.000 euros, honoraires charge vendeur
les 2 logements : DPE : C - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Superficie

151 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa contemporaine T4  R+1

Maison

Ref. 354617PBAI

Localisation PERPIGNAN (66000)

330 000 €

3 300 €/m²

Dans un quartier paisible et résidentiel à Pia, à seulement 10 kms des plages et à 5 km du centre-ville de Perpignan,
je vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de 100 m2 environ sur un terrain ensoleillé de 355m2 .
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de cette maison, son patio intérieur et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine ouverte et conviviale donnant sur un patio sans vis-à-vis d'un côté et une terrasse ensoleillée en béton marqué de l'autre.
La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage carrelé avec une porte motorisée complète ce bien d'exception.
Les nombreux avantages de cette villa incluent le fait qu'elle n'a jamais été habitée, la climatisation gainable, les doubles vitrages avec volets électriques, les normes RT 2012, et bien sûr, le patio intérieur sans vis-à-vis.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien situé dans un environnement idéal.
- Maison n'ayant jamais été habitée
- Climatisation gainable
- Doubles vitrages volets électriques
- Normes RT 2012
- Patio intérieur sans vis-à-vis
DPE : A - GES : A
Prix 330 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

VILLA T5 avec Piscine proche Mer

Maison

Ref. 348398PBAI

Localisation SAINTE-MARIE (66470)

530 000 €

3 419 €/m²

BAISSE de PRIX. Opportunité unique pour vivre le rêve Méditerranéen .
Située dans le secteur privilégié de TOREILLES à 5 minutes des plages.
Venez découvrir cette Villa R+1 de construction traditionnelle offrant confort et prestations de qualité.
- Surface habitable de 155 m² environ sur un terrain de 700 m² environ
- Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine américaine équipée. Salon lumineux, avec plafond cathédrale , grandes baies vitrées dont une à galandage avec vue sur la piscine.
Chambre avec point d'eau transformable en suite parentale, WC avec point d'eau , et un spacieux garage de 45 m² avec mezzanine aménageable.
- Étage : Bureau, deuxième chambre, troisième chambre avec grand dressing, wc, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne.
- Extérieurs : Carport , espace de stationnement pour plusieurs véhicules ou camping car, cabanon de rangement, piscine, béton ciré au sol
- Prestations de qualité :
Fermeture centralisée, store d'ombrage, prisesRG45,
Leds sur l'escalier contemporain en beton ciré,
Aspiration centralisée, climatisation, chauffage au sol,
Panneaux solaires, forage.
La villa bénéficie d'un garage de plus 45 m2 avec une grande mezzanine au dessus pouvant être aménagée.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros par an
Prix : 530000 euros dont 18000 euros honoraires TTC (3,51%) inclus charge acquéreur soit 512 000 hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06 15 27 97 35 ou Sandrine DUPORT 06 35 44 60 05 par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Villa T6 4 faces avec piscine sur un terrain de 817 m2

Maison

Ref. 361955PBAI

Localisation THEZA (66200)

623 000 €

3 278 €/m²

Dans un village paisible, à 5 min minutes de Perpignan ,à 10 minutes des plages de st Cyprien et Canet en Roussillon
Cette villa moderne en R+1 est implantée sur un terrain de plus de 800 m2 entièrement clôturé, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente absolue.
Offrant une vue imprenable sur les Montagnes, cette construction traditionnelle en matériaux haut de gamme propose une surface habitable d'environ 190m2.
Le rez-de-chaussée de cette villa offre un espace de vie généreux de 72m², où la cuisine, équipée d'un grand îlot central et d'électroménagers haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon lumineux.
Cette magnifique pièce de vie constitue le coeur de la maison, invitant à la convivialité et aux moments de partage.
Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, mais aussi une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un couloir distribue l'espace avec 4 chambres, une salle de bains séparée et un WC individuel.
Vous disposerez également d'un garage et de 3 places de parking.
Pour un confort optimal, la villa est équipée d'une climatisation réversible gainable et de panneaux solaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre oasis de paix à proximité des écoles, crèche et commerces.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079 euros et 1460 euros
DIAGNOSTICS,PLANS,VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Son prix : 623000 euros dont 23000 euros honoraires TTC ( 3,77 % ) inclus charge acquéreur soit 600 000 euros hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou par courriel p.bailleul@proprietes-privees.com ou Fanny PEROT, 07/66/40/07/26 ou par courriel f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Villa contemporaine  185 m2 PERPIGNAN

Maison

Ref. 359122PBAI

Localisation PERPIGNAN (66000)

850 000 €

4 594 €/m²

Découvrez cette splendide villa d'architecte de 185m² située dans un quartier résidentiel sécurisé et fermé .
A votre arrivée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de plus de 75m², agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte et d'un coin bureau fonctionnel avec une salle d'eau et WC séparé .
A l'étage, le confort continue avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de jeux de 30 m² complètent cet étage pouvant être repensée en seconde suite parentale .
Les finitions de qualité sont au rendez-vous avec un parquet en chêne a l'étage, un système de géothermie et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante, d'une piscine et d'un jardin aux essences méditerranéenne .
Côté pratique, la propriété dispose d'un double garage de 50m², d'un cellier et offre une facilité de parking pour vos véhicules.
Cette villa est un véritable havre de confort et de raffinement, idéal pour une vie de famille . Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi pour une visite!
DPE: A GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 472 euros
Son prix : 850 000 euros dont 30 000 euros honoraires TTC (3,66 %) inclus charge acquereur soit 820 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359122. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .

Superficie

185 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Villa T4 avec Piscine proche Mer

Maison

Ref. 364894PBAI

Localisation PERPIGNAN (66000)

395 000 €

3 950 €/m²

Située sur une commune au sud de Perpignan, à quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon .
Découvrez cette Charmante Villa de 100m2 env très bien agencée. sur un terrain de 390m2 env
Elle vous offre une pièce de vie très lumineuse avec 2 baies vitrée offrant une vue magnifique sur la nature.
La cuisine ouverte est entièrement équipée.
Toujours au RDC vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative .
A L'étage deux chambres et un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre.
un garage de 17 m² env complète ce bien .
A l'extérieur une belle terrasse en bois avec pergola et
une piscine de 6 X 3 ,vous attendent pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale .
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ..
DPE:A GES:A
montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie
de l'année 2021 :entre 360 euros et 530 euros par an
Son prix : 380 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 364894- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

1 p

Chambres

4 ch

garage sous sol securisé
Exclusivité

Parking

Ref. 360743PBAI

Localisation PERPIGNAN (66000)

23 000 €

1 095 €/m²

Garage d'une surface d'environ 20 m2 situé proche du centre ville dans une résidence sécurisée.
En sous sol R-1 avec facilité d'accès.
N'hésitez pas à me solliciter
Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet,
contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :360743- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix :23000 euros honoraires inclus à charge vendeur
Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .

Superficie

21 m²

Pièces

1 p

Maison Argeles Sur Mer 8 pièces, 151 m2 sur terrain de 331 m2, avec garage

Maison

Ref. 354649NJUR

Localisation ARGELES-SUR-MER (66700)

408 500 €

2 705 €/m²

Exclusivement chez Propriétés Privées, Nathalie JURANVILLE vous propose cette jolie maison de village située à quelques pas du centre-ville et des commerces, offrant une opportunité unique. Avec son jardin et son grand garage, elle séduit par son potentiel résidentiel et locatif.
La propriété comprend deux appartements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation. L'un des appartements de type 4, rénové, est actuellement loué, assurant un revenu supplémentaire, tandis que l'autre de type 3 nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion d'optimisation et de personnalisation.
Un vaste garage et une buanderie accompagnent cette propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Vous pourrez profiter d'un jardin paisible, idéal pour se détendre et organiser des barbecues entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale.
DPE : D et E- GES : B et E
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.040 et 1.500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Superficie

151 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Palau Del Vidre, maison 8 pièces de 155,58 m2

Maison

Ref. 340308NJUR

Localisation PALAU-DEL-VIDRE (66690)

435 000 €

2 806 €/m²

Nathalie Juranville vous propose cette spacieuse maison de 155,58 m2 sur une parcelle de 729 m2, située dans un environnement recherché et calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseur.
Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété polyvalente peut être aménagée en 2 appartements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation.
- en rez-de-chaussée : un salon/séjour ouvert sur une belle véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un garage réhabilité en pièce à vivre, une buanderie donnant sur une deuxième véranda.
- au 1er étage : 4 chambres avec placards, dont une équipée d'une cuisine avec accès par l'extérieur, une salle d'eau.
Ses avantages :
- piscine de 10 m2 pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées
- climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année,
- menuiseries PVC et alu double vitrage avec volets électriques, pour une isolation thermique et acoustique efficace
- poêle à bois, abri de jardin, cuisine d'été
Cette maison offre un potentiel immense pour répondre aux besoins de différents acheteurs, qu'il s'agisse d'une grande famille à la recherche d'espace ou d'un investisseur souhaitant maximiser le potentiel locatif avec, de plus, le lac à proximité pour de belles ballades.
Prix 435.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1390 euros et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Superficie

155 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Argeles-sur-mer, appartement T2 avec parking et terrasse

Appartement

Ref. 365892NJUR

Localisation ARGELES-SUR-MER (66700)

143 000 €

4 085 €/m²

Nathalie JURANVILLE vous propose ce joli T2 lumineux de plus de 35 m2, niché dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre ville et des commodités.
Il propose une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Avec sa terrasse de plus de 5m2 donnant sur la verdure, et sa place de parking privative vous permettant un stationnement aisé, il représente une bonne opportunité sur le marché.
Cet appartement est parfait pour les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un petit coin de paradis aux portes du village d'Argelès-sur-mer.
Ses atouts :
* travaux récents : électricité, radiateurs économiques, alarme
* vendu partiellement meublé, avec des appareils électroménagers récents.
* place de parking privative
* possibilité d'achat d'un garage en supplément
Prix 143.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D - GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 530 euros et 770 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - .
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Argeles Sur Mer Appartement T3 avec jardin privatif et garage

Appartement

Ref. 372478NJUR

Localisation ARGELES-SUR-MER (66700)

234 000 €

3 205 €/m²

Argeles-sur-Mer, Nathalie JURANVILLE vous propose cet appartement T3 de plus de 73 m2 sur une parcelle de 331 m2, situé dans un bâtiment de qualité exceptionnelle, offrant une opportunité rare sur le marché. Avec des travaux de rénovation à prévoir, cet appartement offre un potentiel immense pour créer l'espace de vie de vos rêves.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage de 40 m2, une buanderie de 17 m2 avec entrée indépendante, WC, petite cave.
A l'étage : un beau salon/séjour ensoleillé, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, toilette. Quatre balcons complètent l'étage, totalisant environ 13 m2.
Ses avantages :
- Copropriété bénévole avec très peu de charges.
- Environnement calme, proche du centre ville et de ses commodités.
- Construction avec des matériaux nobles : marbre, granito, grès, pierres sèches, fer forgé.
- Le jardin est clos et privatif, seul un droit de passage est notifié pour l'accès du 2ème étage.
- Grand garage, et balcons offrant une magnifique vue sur les Albères.
Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation, sur une superficie totale d'environ 150 m2 entouré d'un beau terrain.
Prix 234.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E - GES : E
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1.080 et 1.500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline au 06.40.24.29.29, ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison T4 Latour-bas-Elne de 97.75 m2 sur terrain de 228 m2

Maison

Ref. 347085NJUR

Localisation LATOUR-BAS-ELNE (66200)

327 000 €

3 371 €/m²

Nathalie JURANVILLE vous propose cette maison de 97,75 m2, 2 faces, impeccable, offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Nichée sur un terrain de 228 m2, elle bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée : salon/séjour/cuisine équipée d'environ 45 m2, toilette, garage.
A l'étage : 3 chambres, salle de bain/douche, dégagement.
Ses atouts : climatisation réversible de 2021, isolation des combles en 2021, conduit de cheminée opérationnel, double vitrage, volet roulant électrique, abri de jardin, vide sanitaire surélevé.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, fonctionnalité et tranquillité.
Prix 330.000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 580 et 840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Superficie

97 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de village Argeles-sur-mer 4 pièces d'environ 65 m2

Maison

Ref. 358181NJUR

Localisation ARGELES-SUR-MER (66700)

142 000 €

2 366 €/m²

Nathalie JURANVILLE vous propose, cette charmante maison de village 4 pièces, sur 3 niveaux, d'une surface habitable d'environ 65 m2, dont 60 m2 en loi Carrez. Cette maison est située au coeur d'un village Catalan animé, bénéficiant d'un fort potentiel touristique.
Elle comprend :
Au rdc : une entrée, une chambre, un toilette indépendant, un espace machine à laver.
Au 1er étage : une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée.
Au 2ème étage : 2 chambres et une salle d'eau avec toilette.
Maison totalement indépendante avec entrée par un couloir commun desservant 2 appartements donnant sur une autre rue.
Son emplacement idéal à proximité de tous les commerces en fait un investissement parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre, ou du locatif.
Ses atouts : aucun travaux à prévoir, climatisation dans le salon et les 2 chambres de l'étage.
Prix 142.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 787 euros et 1065 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - .
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Argeles Plage, grand studio de 30 m2 avec commodités de loisirs
Exclusivité

Appartement

Ref. 356712NJUR

Localisation AGELES-PLAGE (66700)

109 900 €

3 663 €/m²

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, ce charmant et spacieux studio meublé, situé dans un havre de paix à proximité de la plage et des commerces, dans une résidence paisible et offrant un cadre de vie idyllique.
Caractéristiques :
* Surface de 30 m2, idéal pour un espace de vie confortable
* Studio équipé pour un couchage de 6 personnes, parfait pour les familles et les amis
* possibilité de cloisonner facilement un espace chambre
* Etat impeccable, prêt à emménager
* Situé dans une résidence avec piscine, tennis et terrain de pétanque pour des moments de détente et de loisirs
* A seulement 700 mètres de la plage, offrant un accès facile aux plaisirs de la mer
* Proximité des commerces, restaurants et services pour un quotidien pratique et agréable.
Que ce soit en investissement locatif, ou en résidence secondaire, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement verdoyant et dynamique.
Prix 109.900 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 07.68.67.36.40 ou Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - .
Copropriété de 368 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Superficie

30 m²

Pièces

1 p

Maison Bompas 3 pièce(s) 55 m2

Maison

Ref. 371258BARM

Localisation BOMPAS (66430)

118 000 €

2 145 €/m²

Découvrez cette petite maison de ville idéalement située en plein coeur de Bompas, parfaite pour un investissement locatif stable. D'une superficie d'environ 55 m², cette maison se distingue par son emplacement central et ses fonctionnalités pratiques.
Description du Bien :
Surface Habitable : Environ 55 m²
Garage : Environ 20 m²
Adresse : Centre de Bompas, 66430
Agencement :
Rez-de-Chaussée :
Garage spacieux de 20 m² avec accès direct à la rue.
Porte d'entrée menant à un escalier.
Premier Étage :
WC indépendant avec lavabo.
Cuisine avec placard (à rafraîchir) donnant sur un patio couvert, actuellement utilisé comme buanderie.
Salon climatisé offrant un espace de vie confortable.
Deuxième Étage :
Deux chambres climatisées.
Salle d'eau avec WC, refaite à neuf en 2017.
Informations Locatives :
Locataire : Maison vendue louée avec la même locataire en place depuis avril 2017. Possibilité de la vendre libre.
Situation des loyers : Locataire à jour des paiements.
Prix de vente 118000 euros honoraire charge vendeur.
Montant du loyer : 632 euros par mois possibilité de mettre en location le garage 100 euros par mois.
Cette maison est idéale pour un investisseur cherchant un bien avec un rendement locatif assuré d'environ 7,45 % . Sa configuration fonctionnelle et son emplacement privilégié en font un choix attractif.
Diagnostics performance énergétique C/171 kWh/m2/an - GES A 5kgCO2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 euros/ 900 euros par an, prix moyen indexés au 01/01/21.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BARBARO, au 0625411601 ou par courriel à m.barbaro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BARBARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 899893457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat numéro : 371258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marine BARBARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 899893457 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T2 avec vue à Saint Cyprien
Exclusivité

Appartement

Ref. 357920FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

164 000 €

6 074 €/m²

EXCLUSIVITÉ
Vue imprenable sur la lagune de Saint-Cyprien !
Au 1er et dernier étage, cet appartement unique offre une vue à couper le souffle sur la lagune de Saint-Cyprien directement depuis son balcon.
Rénové avec soin, ce T2 de 37m² au sol dispose d'un espace de vie lumineux et climatisé comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon confortable, une chambre, une SDE et un WC séparé. Une mezzanine pouvant être utilisée en second espace nuit complète cet appartement.
Niché dans une résidence calme, avec une place de parking privée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commodités et des plaisirs balnéaires.
Une occasion rare, à ne pas louper.
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342 et 462 euros
Prix: 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 240 lots, dont 120 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1015 euros
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1015 euros.

Superficie

27 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Villa Saint Cyprien 6 pièces 194 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 363893FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

936 000 €

4 824 €/m²

A Saint-Cyprien, à 3 minutes des plages, dans un environnement calme, verdoyant, et prisé découvrez cette propriété de charme de près de 194m².
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée dévoilant une généreuse pièce de vie d'environ 80m². Le double salon avec cheminée, la salle à manger baignée de lumière et la cuisine équipée indépendante ouvrent tous sur une terrasse disposant d'une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur même aux heures les plus ensoleillées.
Au même niveau, la villa offre une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre à ce niveau permet une vie de plain-pied pour un confort optimal.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau et l'accès au grenier aménagé permettant un grand espace de rangement.
La villa s'étend sur un terrain de 841m² et offre ainsi de vastes espaces extérieurs. Vous y découvrirez un jardin arboré, un terrain de pétanque à l'ombre des arbres fruitiers, une magnifique piscine avec système auto-nettoyant et une terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été.
En annexe, vous disposerez d'un local technique, d'un atelier, d'un garage avec accès direct à la maison, d'un car-port et de places de stationnement.
La villa offre des équipements récents de qualité tels que la climatisation gainable, les volets roulants solaires et un dispositif d'alarme filaire.
Cette propriété est idéale si vous recherchez un mélange parfait entre espace, calme, prestations haut de gamme et proximité des plages.
DPE: C - GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 15/08/2015 de 1525 euros
Ce bien est présenté au prix de 936 000 euros. Honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 900 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

194 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Saint-Cyprien 3 pièces 83 m2 avec terrasse et garage
Exclusivité

Appartement

Ref. 369408FAP

Localisation SAINT-CYPRIEN (66750)

199 900 €

2 408 €/m²

Découvrez en exclusivité cet appartement de plus de 83m² idéalement situé à proximité des commerces et services du village de Saint-Cyprien.
L'appartement se situe au premier étage et dispose d'un monte charge accompagné desservant un pallier privatif. Ce grand F3 est composé d'un couloir menant d'un côté à la cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM avec un agréable balcon exposé Sud-Ouest, et de l'autre, l'espace nuit doté de 2 chambres spacieuses, un dressing, un WC et une SDE.
Vous disposerez d'un grand garage et d'un cellier commun aux 3 propriétaires de l'immeuble.
Vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques de la pièce de vie.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697 euros et 943 euros
Prix: 199 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1760 euros
Visite virtuelle disponible sur demande.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369408- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1760 euros.

Superficie

83 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch