Achat immobilier - Pyrénées-Orientales : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Pyrénées-Orientales - Page 7

Appartement

Ref. 347144SDUP

 COLLIOURE (66190)

Sandrine DUPORT vous propose sur la commune de COLLIOURE au coeur du joyau des Pyrénées Orientales, un bien rare dans un environnement privilégié.
Situé dans un secteur CALME et à proximité du centre, de la plage et de tous commerces.
Cet appartement de STANDING T3 de 75.30 m2 situé au deuxième étage d'une résidence de 3 étages se compose :
-d'un SEJOUR CUISINE lumineux de 27.92m2,
-d'un WC de 3.26 m2
- d'un CELLIER de 2.88m2.
- d'un DEGAGEMENT de 4.68 m2,
- d'une SALLE D'EAU de 5.29 m2,
- d'une SUITE PARENTALE de 16.21m2,
- d'une CHAMBRE de 12.16 m2.
Cet appartement bénéficie d'une agréable TERRASSE de 22.55m2 très bien exposée avec vue sur la baie et le fort st Elme.
Box de 18.11 m2 inclus dans le prix.
Des prestations haut de gamme viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité immédiate - Aucun travaux à prévoir
Bien non soumis à DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 0635446005 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. < font style="vertical-align: inherit;">Cette vente est garantie 12 mois. < font style="vertical-align: inherit;">Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; < font style="vertical-align: inherit;">SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. < font style="vertical-align: inherit;">Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. < font style="vertical-align: inherit;">Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; < font style="vertical-align: inherit;">Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347144 < font style="vertical-align: inherit;">- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .

Terrain

Ref. 343807CGUI

 LE BOULOU (66160)

Terrain Agricole de 21512m² agencé en étages rizières avec une possibilité d'extension de 7000m² pour 2000 euros supplémentaires.
A 2heures de Barcelone ESPAGNE et 45minutes de la mer.
Le terrain est desservi en eau agricole distribuée sur toute la parcelle qui vous coûtera environ 60euro par trimestre.
Il possède :
- 120 arbres fruitiers de toutes sortes;
- Beaucoup d'Olivier et Amandiers;
- Une construction de 30m² cadastré.
- 9 parcs d'environ 60 m² tous équipés d'eau et de niche de 1m20 sur 2m avec un préau de 3m.
Système solaire autonome de 10 panneaux solaires, le tout sur remorque sur mesure d'une valeur de 30000euros. A vendre à 15000 euros si vous souhaitez être autonome en électricité.
Idéal pour un pied-à-terre en espagne.
Possibilité de stationner avec vos véhicules de type caravane, camping-car, van etc.
Different matériel disponible en supplements ( bâche pour bassins, bois de construction, fosse septique...)
Prix : 45000euros - Honoraires charge vendeur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire GUISIANO, au 0622453292 ou par courriel à c.guisiano@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire GUISIANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rodez 920173143 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claire GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rodez 920173143 - .

Appartement

Ref. 368449EVAD

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Saint-Cyprien station balnéaire prisée sur les Pyrénées orientales, Propriétés privées vous propose à la vente côté village, un appartement 3 pièces au premier étage d'une résidence de 2018, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8 m², deux chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé. Cette résidence aux normes RT-2012 bénéficie d'un ascenseur, local à vélos, parking aérien privatif, d'un deuxième parking en sous-sol sécurisé.
Cet appartement est vendu loué jusqu'au terme du bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE B
GES A
Honoraires charge acquéreur 6 %
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Appartement

Ref. 373356EVAD

 AMELIE-LES-BAINS-PALALDA (66110)

Elisabeth Van der waal vous propose à la vente un appartement sur deux faces situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine, une vraie chambre séparée, une salle d'eau et un wc. Situé en angle, dans une impasse, vous trouverez de nombreux commerces à proximité. Le plus de cet appartement, pas de charges de syndic.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Honoraires charges vendeur
DPE D
GES B
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373356. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 127 euros.
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Appartement

Ref. 368350EVAD

 ELNE (66200)

Dans une petite copropriété du centre ville d'Elne, proche de tous commerces, venez découvrir au 2ème et dernier étage cet appartement traversant type F3 comprenant séjour salon, cuisine équipée aménagée ouverte, 2 chambres spacieuses, salle d'eau wc. Cet appartement a été entièrement rénové du sol au plafond, carrelage, électricité, plomberie, double vitrage. De grandes portes-fenêtres donnant sur plusieurs balcons lui offrent une belle luminosité.
Le plus de cet appartement, pas de charges de syndic.
Non soumis au DPE
Honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368350EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 367238EVAD

 PERPIGNAN (66000)

Elisabeth Van der waal de Propriétés privées vous propose à la vente une maison 3 faces avec une grande cour comprenant deux appartements T2 dont l'un est loué, l'autre sera libre de toute occupation. Il pourra être mis en location ou vous pourrez l'habiter. Ils ont été rénovés climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, salles d'eaux rénovées. Un garage pouvant être séparé et actuellement vide d'environ 100 m² complète ce bien. Stationnement facile, rue et cour.
Plusieurs possibilités peuvent être envisagées sur cet immeuble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 06.22.19.28.66 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336542EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 336542EVAD Date de réalisation du diagnostic : 16/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1480 euros par an. 179 000 EUR Prix moyen des énergies indexé sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 337108EVAD

 SAINT-ANDRE (66690)

Située à moins de 5 minutes du centre et des commerces du village, cette demeure de charme entièrement rénovée par un architecte va vous surprendre par ses prestations haut de gamme. Sur un parc arboré de près de 4700 m², cette propriété d'environ 345 m² habitables comprend au rez de chaussée grand séjour avec cheminée en onyx, salon, cuisine, suite parentale, bureau et une terrasse isolée aménagée de plus de 65 m² pour en profiter tout au long de la journée.
A l'étage deux grandes chambres et une salle de bains complètent ce bien. Une immense verrière vous offre une vue à 180° des Albères au Canigou. Isolée et aménagée aussi cette verrière à la vue imprenable vous permettra de passer d'agréables moments.
Le sous-sol de 55 m² permet de rentrer les voitures et de ranger.
La piscine de 10x5 m traitée par ultra violet est équipée d'un abri, le parc est composé de vignes, d'arbres fruitiers, d'un potager, 1200 m² d'agrandissements possible pourrait concrétiser un projet.
Les prestations haut de gamme (marbre, onyx, granit etc...) plancher chauffant, belles hauteurs de plafonds, panneaux photovoltaïques, forages, puit, arrosage automatique, rénovation offrent un DPE performant, si ce bien correspond à vos attentes n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Vous l'aurez compris, une découverte s'impose pour cette propriété unique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337108EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 337108EVAD
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 3.6% soit 1 158 301 euros hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2022
DPE B
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089 et 1474 euros par an
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Immeuble

Ref. 359730EVAD

 CABESTANY (66330)

Investissez pour votre avenir à Cabestany.
Je vous propose un immeuble locatif de plus de 121 m² habitables à vendre en viager libre, c'est à dire que les vendeurs n'habiteront pas sur place. Tous les appartements sont loués donc vous percevez chaque mois les loyers des locataires pour verser la rente aux vendeurs moyennant un premier versement de bouquet.
Bouquet sec 121 000 euros
Rente 1800 euros par mois
Viager sur deux têtes Monsieur 79 ans et Madame 69 ans
Valeur vénale du bien 310 000 euros
Loyers annuels hors charges 20 880 euros Loyers à jour soit 1740 euros mensuels.
Immeuble sur 3 niveaux composé de trois appartements et deux garages
Un T2 avec garage et jardin,
Un T3 avec garage
Et un deux pièces avec terrasse
Deux parkings devant le garage et aussi un parking public à proximité.
Immeuble entretenu double vitrage, volets roulants électriques, cuisines aménagées, pas de copropriété, pas de syndic.
DPE C
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1800 euros par an.
Si vous désirez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3597308EVAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 798595989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 359730EVAD Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024
Les honoraires de 6.77 % sont à la charge de l'acquéreur
(6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Maison

Ref. 364807EVAD

 MILLAS (66170)

Grande maison divisée en deux appartements, un T4 et un T5.
Le T4 au rez de chaussée est vendu loué, loyer mensuel 630 euros hors charges.
Le T5 au 1er étage n'est pas occupé, vous pourriez le louer ou l'habiter.
Il est composé d'un séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparé, 4 grandes chambres avec grands placards, un long balcon à l'arrière.
Un grand garage de plus de 60 m² complète ce bien, ainsi qu'un atelier d'environ 40 m², un jardin devant où on peut rentrer des véhicules et une cour à l'arrière.
Un rapport locatif qui peut être intéressant pour des investisseurs, une grande famille, un artisan qui cherche un grand garage.
Beaucoup de potentiel pour cet immeuble, appartements, maison, local..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 364807 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2018
Les honoraires 6% sont à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2176 euros par an
DPE D
GES B
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Terrain

Ref. 341468SLEB

 TAUTAVEL (66720)

A vendre terrain agricole de 1090m2 sur la commune de Tautavel.
Une belle parcelle non constructible avec cabanon, proche du centre ville, accessible en voiture.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à s.lebel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix: 16 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 341468. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 905040564 - .

Terrain

Ref. 341398SLEB

 NEFIACH (66170)

A vendre terrain agricole d'environ 1336m2 sur la commune de Néfiach.
Une belle parcelle non constructible proche du centre ville, accessible en voiture.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à s.lebel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix: 16 000 euros Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341398 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 905040564 - .

Maison

Ref. 361072SLEB

 ESTOHER (66320)

EXCLUSIVITE à ESTOHER !!!!
A 10 min de Vinça, Charmante villa PLEIN PIED 4 faces de 165m² sur un terrain spacieux d'environ 4300 m², dans un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.
Cette villa vous ouvre ses portes sur une belle entrée spacieuse , donnant à
une magnifique pièce de vie lumineuse d'une superficie de 40m², confortable et accueillante, vous trouverez une cuisine séparé, aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Le coin nuit, vous offre quatre chambres ,une salle de bain avec un wc .
Cette villa à une particularité : un studio de 36m2 avec un espace de vie confortable, comprenant une cuisine, une salle de bain, avec son entrée indépendante.
Les extérieurs vous laissent place à deux terrasses une devant et une derrière , un beau terrain moitié arboré moitié vergé ainsi qu'un bel espace piscinable.
Une remise avec électricité et tout à l'égout d'une superficie de 16m2 ainsi qu'un abri de jardin complètent ce magnifique jardin
Les atouts:
villa spacieuse avec de belles prestations (fenêtres pvc double vitrage, volet roulant électrique, arrosage automatique et une vue à couper le souffle sur les montagnes)
Je vous invite à me contacter rapidement pour plus d'informations !!!
Taxe foncière: 427 euros
Prix : 344000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1400 euros et 1940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à s.lebel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 905040564 - .

Maison

Ref. 337878EGU

 MAUREILLAS-LAS-ILLAS (66480)

PLAN, VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT et VIDEO AERIENNE disponibles.
Mas de 400m2 hab. sur 15 000m2 de terrain et sa grande forêt.
A une heure de Perpignan au coeur de son massif montagneux privatif venez découvrir cet incroyable domaine. En position dominante sur les contreforts du Vallespir cet ancien corps de ferme a été rénové en 2002. Non loin d'une discrète chapelle isolée, le calme et la quiétude règnent en ces lieux entourés de près de 34 hectares de foret privative où poussent champignons où les sources naissent et où depuis certains endroit secrets vous pourrez contempler la mer danser.
Idéal pour une résidence privative de charme à l'abris des regards ce bien vous séduira par le potentiel de sont parc arboré et ses sous-bois magnifiques adjacents.
Le domaine se compose comme suit:
*Bâtiment principal d'environ 400m2:
-Au RDC une cave de près de 120m2 avec cheminée et dallage en pierre naturelle s'ouvre sur la vallée en contrebas à travers ses arches en pierres.
-Au premier étage une partie vie d'environ 180 m2
-Le deuxième étage accueille des chambres spacieuses avec deux espaces cuisine distincts. Idéal pour exploiter une activité de chambres d'hôtes.
*Bâtiment secondaire 80m2 Hab. accueillant 2 gites T2:
- RDC: 30 m2 avec accès jardin et terrasse privative
- 1er étage: près de 50m2 avec sa terrasse
*Hangar
Bâtiment de plus de 200m2 avec son toit en plancher hourdi maçonné. Actuellement il n'a aucune destination.
Après restauration il pourrait facilement être réhabilité en logements et ou garage.
* Local technique de 20m2 accueillant forage et ustensiles d'entretien du parc arboré.
*Hangar agricole d'environ 60m2.
*La foret de plus de 34 hectares dispose de son plan de gestion afin d'en optimiser les ressources et d'en tirer le meilleur rendement financier.
Pour plus de praticité le domaine dispose de trois entrées distinctes sur la voie publique. Service, principale et forestière.
Bien entièrement autonome en eau potable de qualité avec deux forages dont un a plus de 80m de profondeur.
Fosse sceptique 8m3 aux normes.
Electricité triphasée.
Toits des bâtiments en bon état.
Puits 17m, four marocain
Bien unique dans lé région et saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DECUPERE VIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :337878EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Terrain

Ref. 341551EGU

 SALSES-LE-CHATEAU (66600)

A 10 minutes de Perpignan, ELLIN Guillaume vous propose ce magnifique terrain plat situé dans un petit lotissement d'une vingtaine de parcelles.
Cette surface exceptionnelle actuellement dans le département vous permettra de bâtir une magnifique maison 4 faces aux surfaces généreuses.
Situé au coeur du village, le lotissement est situé au calme à proximité d'aucune artère passante. Terrain éloigné de la voie ferrée et de la route nationale!
A visiter rapidement. Dernières parcelle disponible!
Prix de vente : 150 000 euros, ce prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Terrain

Ref. 341528EGU

 SALSES-LE-CHATEAU (66600)

A 10 minutes de Perpignan, ELLIN Guillaume vous propose ce magnifique terrain plat situé dans un petit lotissement d'une vingtaine de parcelles.
Cette surface exceptionnelle actuellement dans le département vous permettra de bâtir un bâtiment collectif ou une maison individuelle.
Le permis de lotir est accordé pour une maison R+2 avec 500m2 de surface plancher.
Situé au coeur du village, le lotissement est situé au calme à proximité d'aucune artère passante. Terrain éloigné de la voie ferrée et de la route nationale!
A visiter rapidement. Dernières parcelle disponible!
Prix de vente : 255 000 euros, ce prix comprend les honoraires dà la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 343930EGU

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan, prestigieux domaine viticole avec bâtisse et 19 hectares de vignes.
Vidéo aérienne et visite virtuelle disponibles sur demande.
Ellin Guillaume Proprietes-privees.com vous propose au coeur de la plaine du Roussillon à quelques kilomètre de Perpignan ce magnifique domaine viticole.
Il se compose d'un bâtisse de plus de 1000m2 ainsi que 19 hectares de vignes.
*La bâtiment d'exploitation accueille au rez-de-chaussée sur plus de 1000 m2 le magasin de vente, le stockage des machines agricoles et la salle des chais.
La toiture rénovée en 2022 et l'ouvrage sont en bon état et ne nécessitent pas de travaux.
A l'étage, inemployé, un plancher bois de 600m2 pourrait être optimisé. Un accord d'aménagement a été délivré par les services adéquats pour la création d'appartements.
*Les vignes, d'un seul tenant, sont à proximité.
9 hectares sont sur fil de fer et 10 hectares sont plantées traditionnellement. L'ensemble de la production est certifiée agriculture biologique depuis 2010.
Le domaine bénéficie de l'appellation "Côte du Roussillon".
Les nombreuses cuvées produites ont reçu ces dernières années de nombreux prix prestigieux nationaux et internationaux. De nombreuses médailles d'or et distinctions comptent pour certains parmi les meilleurs vins mondiaux dans leurs catégories!
La clientèle de ce fond de commerce est un vrai atout.
La production du domaine trouve preneurs localement, en France mais aussi en Suède, Belgique et Espagne.
La marque du domaine et ses logos déposés à l'INPI seront également cédés lors de cette transaction .
Les stocks pourront faire l'objet d'un rachat tout comme machines et outillages de productions.
L'actuel propriétaire/exploitant de domaine pourrait, suivant les projets portés, accompagner quelques mois les acquéreurs dans leur nouvelle entreprise.
Prix: 990.000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ELLIN Guillaume 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 344330EGU

 REYNES (66400)

A Reynes près de Céret à 35 mn de Perpignan grande maison 150 m5 Hab. avec piscine et panorama.
Faites la visite virtuelle en cliquant sur le logo de la photo principale et demandez la vidéo aérienne drone de ce bien.
Thomas DECUPERE VIEL Proprietes-privees.com vous propose cette magnifique maison située dans une impasse d'un quartier calme et prisé. Les finitions sont soignées et il n'y a aucun travaux à prévoir. Repartie sur trois niveaux, cette maison offre d'incroyables volumes.
*Vous trouverez au premier niveau un immense espace carrelé de près de 200m2 en partie aménagé. Une double garage, un coin atelier de 20m2, un cellier de 7m2, une salle d'eau de 8m2 et sa pièce de vie de 20m2 !
Isolée cette dernière pièce pourrait faire office de suite parentale.
*A l'étage, l'espace de vie lumineux ouvert sur ses belles terrasses offre 110m2 habitables avec une vue sur les montagnes à couper le souffle! La pièce principale de 50m2 sera appréciée avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte. Trois chambres et une belle salle de bain complètent ce niveau impeccable.
*Au dernier niveau une mezzanine offre près de 50m2 d'espace aménagé.
Trois petites chambres et un bureau ouvert conviendraient parfaitement pour un espace de vie dédié aux enfants.
*A l'extérieur vous disposez d'une belle piscine (7*3,8) au sein de son jardin soigné avec une vue magnifique
Ce terrain de près de 3000 m2 accueille un bosquet de chênes.
A l'extrémité de ce dernier un terrassement déjà réalisé pourrait accueillir une nouvelle construction sur cette parcelle constructible!
A saisir rapidement!
Chauffage central
Volets roulants électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Appartement

Ref. 343293EGU

 PERPIGNAN (66000)

Perpignan centre ville, incroyable appartement T3 70m2 Hab. avec garage.
Faîtes la visite virtuelle en cliquant sur l'onglet présent sur la photo principale ou lien ci-joint!
Au premier étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf et design de 3 pièces au sein d'une petite résidence sécurisée de 9 logements.
La cuisine séparée du salon par une magnifique verrière industrielle à été entièrement refaite avec goût.
L'agréable salon, baigné de lumière par son incroyable véranda victorienne en aluminium, laisse apparaître une vue panoramique dominante sur une belle place publique calme et piétonne.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec leurs placards de rangements.
La salle d'eau et les toilette s'harmonisent tout deux part une magnifique décoration géométrique noir et blanc.
La résidence est sécurisée avec badges Digik.
Au sous sol vous disposez d'un garage/box avec portail électrique.
Les meubles haut de gamme signés ''Mobilier de France'' peuvent faire l'objet d'un éventuel achat.
Cette construction de 1994 est en excellent état. La façade vient d'être ravalée. Aucun travaux n'a été voté à la dernière AG.
Charges de la copropriété comprenant 20 lots : 1516 euros/ an
Taxe foncière : 1037 euros
Chauffage au gaz collectif
Bien classé C en consommations énergétiques (111) et D en gaz à effets de serre (26).
Le prix affiché tient compte des honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN au 06 62 36 59 25 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1516 euros.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Maison

Ref. 339837EGU

 CAUDIES-DE-FENOUILLEDES (66220)

Demandez l'accès à la visite 3D virtuelle intérieure de la maison et la vidéo aérienne drone!
ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose à Caudiès-de-Fenouillèdes à 50 mn de Perpignan cette maison 7 pièces de 177m2 .
Possibilité d'acheter également un terrain constructible attenant de 2000m2 avec permis de construire accordé.
Elle est actuellement divisée en deux appartement: un T4 et un T3 tous les deux loués pour 1350 euros/ mois. Les baux finissent dans 3 ans en février 2027.
Initialement cette bâtisse ne formait qu'un seul lieu de vie.
Actuellement le bien est divisé en deux appartements distincts d 'environ 130m2 pour le T4 et 50m2 pour le T3
Vous pouvez au choix :
- laisser les appartements tels quels.
- abattre la cloison légère et reformer un seul lieu de vie de près de 180m2!
Au rez-de-chaussée le T4 se compose d'un immense salon de près de 50m2 ouvert sur sa cuisine. A l'étage un coin bureau ainsi que trois belles chambres dont deux équipées de grands placards de rangements sont à votre disposition.
Un petit cellier indépendant et une très grande salle de bain sont un vrai plus!
Le T3 entièrement situé au rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce à vivre, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Il dispose de son jardin indépendant orienté sud.
Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Plans disponibles sur demandes.
Bien classé C en performance énergétique.
Le prix de vente de 222 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339837EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .

Terrain

Ref. 353086EGU

 ESTAGEL (66310)

A 20 minutes de Perpignan, ELLIN Guillaume vous propose ce magnifique terrain situé dans un petit lotissement de cinq parcelles. Lot n°3.
Cette rare grande surface est actuellement rare dans le département. Cela vous permettra à petit prix de bâtir une magnifique maison 4 faces aux surfaces généreuses et la vue imprenable
Situé en périphérie du village, la parcelle est située au calme à proximité d'aucune artère passante.
A visiter rapidement. Dernières parcelle disponible!
Prix de vente : 107 000 euros, ce prix comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .